ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France

À vendre – Magnifique T3 Face Mer avec Vue Océan Exceptionnelle Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé en front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis votre salon et votre terrasse. Un cadre de vie rare, entre confort, luminosité et paysage d'exception. Cet appartement se compose de : Deux chambres spacieuses, calmes et lumineuses Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne Un séjour ouvert sur une large terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil Une salle d'eau et de nombreux rangements En complément, vous bénéficiez de : Une cave, idéale pour le stockage Un emplacement de parking privatif, un atout précieux en bord de mer Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. À visiter sans tarder ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 948

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité exceptionnelle : un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Actuellement en cours d'achèvement, cette résidence neuve en front de mer se compose de seulement 23 appartements de grand standing. Située dans un emplacement privilégié, sur la place centrale avec accès direct au marché, à la plage, et aux commerces, cette propriété sera livrée au printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. De nombreux équipements modernes sont prévus pour votre confort, incluant ascenseur, parkings en sous-sol, local à vélo, et bien plus. Cet appartement de 93,6m2, situé au 2ème étage, offre une vue imprenable sur la mer et est orienté sud-ouest. Le spacieux séjour de 50,8m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23,3m2, et la suite principale dispose de sa propre salle d'eau. Chaque chambre est équipée de placards, et les wc sont séparés dans l'entrée. Un parking en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite du chantier. Les honoraires sont à la charge du vendeur et ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Dans une résidence calme, situé Chemin des Mules, ce duplex de 80 m² au sol (65 m² loi Carrez) vous séduira par ses prestations. (Parc et piscine dans la copropriété), au 2e étage , il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse et une cuisine ouverte avec rangements et un toilette séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse, deux salles d'eau et un second toilette, déal pour une famille. Proche de la plage, des commerces, des écoles et de la gare de Pornichet. Une place de parking extérieure complète ce bien. (Possibilité d'avoir un box en option) Xavier RIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Idéalement situé face au célèbre marché de Talensac, dans une résidence entretenue avec soin, cet appartement traversant de trois pièces séduit par son charme et son emplacement privilégié. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis se déploient trois pièces en enfilade, offrant la flexibilité d'un grand T2 ou d'un T3 selon les besoins. Le séjour, lumineux grâce son exposition Est, s'accompagne de deux chambres agréables et d'une grande salle d'eau au style soigné. La hauteur sous plafond, la qualité de l'entretien, ainsi que les annexes privatives (cave et grenier) renforcent le confort de ce bien rare sur le marché. Actuellement loué jusqu'en janvier 2029, il constitue une opportunité d'investissement sereine au coeur d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Un emplacement d'exception, une belle hauteur sous plafond et un charme intemporel au coeur de Nantes. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan ; une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière donnant chacune sur le balcon sans vis-à-vis. Deux salles d'eaux, un wc, nombreux placards et rangements. Cet appartement est en parfait état général, il vous séduira par son emplacement et sa situation, au pied des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

Au coeur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, dans un immeuble de standing avec ascenseur, appartement vue mer entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se caractérise par des volumes généreux et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux donnant sur sa terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois grandes chambres avec deux salles de douche. Toutes les commodités - marché, plages et activités nautiques - se trouvent à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé et une cave complète ce magnifique appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Dans le très recherché quartier Graslin / Dobrée, ce superbe duplex de 89m2 avec ascenseur se situe au sein d’un immeuble de standing édifié en 2020. Dès l’entrée, l’atmosphère apaisée et raffinée du lieu se révèle. l’appartement profite d’un calme absolu, loin des nuisances urbaines. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées qui prolongent l’espace vers une terrasse à l'abri des regards. La cuisine, séparée par une verrière, est aménagée sur mesure et parfaitement équipée. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. l'étage ouvre sur un espace lecture/bureau ouvert sur la nature, deux chambres avec placards sur mesure, dont une avec terrasse privative, Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé de 20 m² vient parfaire ce bien rare à Nantes. Ses atouts : une résidence moderne, haut de gamme et sécurisée, un appartement sur cour offrant une tranquillité précieuse, des prestations abouties, des terrasses intimistes et un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Un bien exceptionnel à Nantes, alliant confort moderne, discrétion et qualité de vie dans une adresse premium. Prix de vente 560 000 € FAI honoraires charge vendeur Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

Ce bel appartement face mer et traversant de 77 m2 a été entièrement rénové en 2022. Il profite d'une agréable terrasse de 25 m2 et prend place au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. L'entrée avec dressing, ouvre sur une belle pièce de vie bordée de larges baies vitrées composée d'un salon-séjour se prolongeant sur un agréable jardin de 25 m2 regardant l'Océan. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. L'espace nuit dessert quant à lui, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Une belle cave et un garage boxé complètent ce bien totalement rénové en 2022 avec de belles prestations. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : Entre 870 euros et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots dont 26 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). (2.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur.) Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

CENTURY 21 Fine Homes and Estates Dréano Immobilier vous propose en exclusivité: Situé au cœur du charmant quartier de La Baule, cet appartement de 5 pièces au 1er étage vous offre un espace idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres et une surface habitable de 146 m², ce logement entièrement rénové et vendu meublé est prêt à vous accueillir. Vous apprécierez la proximité de la plage et du marché, accessibles à pied, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités locales. Ce bien immobilier bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec une gare à proximité, offrant des liaisons régionales avec les lignes TER et TGV, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la région. Les transports en commun sont également à votre disposition, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Le quartier est animé, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, vous offrant une grande variété de choix pour vos sorties. Que vous cherchiez à vous détendre ou à vous divertir, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre nouvelle résidence. L'appartement lui-même est un véritable havre de paix, avec des pièces spacieuses et une décoration soignée. La cuisine et les salles de bains sont modernes et fonctionnelles, tandis que les chambres offrent un espace de sommeil confortable. Le prix de ce bien est de 849000 €. Le DPE est de classe D. Avec sa situation idéale, son espace généreux et son confort, cet appartement est l'endroit parfait pour vivre et profiter de tout ce que La Baule a à offrir. Century21 Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule 02.59.10.23.33 dreano.immobilier@century21.fr Samuel Panheleux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose cet appartement de 86 m², entièrement rénové et situé au premier étage, à deux pas du marché et de la plage de La Baule. Il comprend un vaste séjour de près de 40 m², donnant sur un balcon plein Sud, une cuisine, ainsi que trois chambres. La salle à manger et le séjour, d'environ 19 m² chacun, offrent un espace de vie généreux et convivial. Les chambres, dont les plus petites mesurent 10 m² et 11 m², sont idéales pour un usage familial ou pour accueillir des invités. La salle d'eau et les WC sont également à disposition. L'appartement, refait à neuf, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Il est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie en bord de mer sans renoncer aux commodités de la ville. Le DPE est classé D. Le prix de vente est de 599000 €. La situation de l'appartement est particulièrement avantageuse, avec la gare de La Baule-Escoublac à quelques minutes à pied, offrant des liaisons régulières avec les lignes TER et TGV. Les transports en commun sont ainsi facilement accessibles, avec les arrêts de bus à proximité, tels que la ligne 20 La Baule Bus et la ligne 6. Le quartier est vivant et offre une grande variété de restaurants et de cafés, où vous pourrez déguster des plats locaux ou internationaux dans une atmosphère conviviale. La proximité de la plage et du marché de La Baule permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, avec ses activités nautiques et ses promenades le long du littoral. Que vous cherchiez à vous installer durablement ou à investir dans un lieu de vacances, cet appartement à La Baule offre un excellent compromis entre qualité de vie, proximité des commodités et accès aux loisirs. Century21 Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule 02.59.10.23.33 dreano.immobilier@century21.fr Samuel Panheleux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous présente: Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Avec une surface habitable de 78 m², il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse sud face mer, idéale pour profiter des moments de détente ensoleillés. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou un investissement locatif. La Baule, avec ses plages de sable fin et son atmosphère balnéaire, est le cadre idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et proximité avec la nature. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus qui vous permettront de découvrir facilement les environs, tandis que les plages sont accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Le prix de cet appartement est de 699900 €, et son état général est habitable sans travaux. La proximité immédiate avec les plages et les activités de loisirs qu'offre La Baule fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui aiment profiter de la vie en plein air. Le quartier offre une belle qualité de vie, avec une atmosphère calme et familiale, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au stress de la ville tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Avec son ascenseur et sa terrasse ensoleillée, cet appartement à La Baule est une occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel, à deux pas de la mer et de tous les plaisirs qu'elle offre. Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 LA BAULE 02.59.10.23.33 dreano.labaule@century21.fr James Maingueneau 06.77.56.70.20 E.I R.C.S: 332 383 389 Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose : Appartement T4 de 114 m2 entièrement rénové situé à deux pas du marché de La Baule comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse ensoleillée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Cave en sous-sol. Dans le charmant cadre de La Baule, à quelques pas du marché et de la gare, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et proximité avec les transports. Avec une surface habitable de 114 m², ce bien immobilier de 4 pièces comprend notamment trois chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau et deux WC, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Le prix de ce bien est de 690000 €. La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare de La Baule-Escoublac à seulement quelques minutes à pied, offrant ainsi un accès facile aux lignes TER et TGV. Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité avec les commerces et les restaurants, qui animent le quartier sans troubler la tranquillité de l'appartement. Les amoureux de sorties gastronomiques seront comblés par la présence de plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie dans une ville dynamique tout en ayant accès à des espaces de détente, tels que les jardins et les parcs environnants. Le DPE de cet appartement est D, information à prendre en compte dans le cadre d'une vente. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie principal ou secondaire, ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement à la fois calme et animé. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule dreano.labaule@century21.fr 02.59.10.23.33 Samuel Panheleux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose : Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces à La Baule, 44500, est proposé à la vente pour 749000 €. Il offre une surface habitable de 82 mètres carrés, parfaitement répartie entre un séjour de 22 mètres carrés, une cuisine de 8 mètres carrés, trois chambres dont les plus grandes font 10 et 8 mètres carrés, ainsi qu'un bureau de 6 mètres carrés. La salle de bains et la salle d'eau, respectivement de 3 et 2 mètres carrés, sont complétées par un WC d'un mètre carré. Deux loggias, d'une superficie de 7 et 6 mètres carrés, offrent un espace extérieur agréable pour profiter de la vue. L'appartement, refait à neuf, présente un état général impeccable et possède un DPE classé E. Il bénéficie également d'une cave ou sous-sol pour un supplément de stockage. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute au confort de cet appartement, facilitant ainsi les déplacements pour les occupants. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie idéal, avec des espaces de loisirs à proximité tels que des jardins et des marinas, offrant une vue imprenable sur la mer. Le quartier est particulièrement animé avec de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied, offrant une grande variété de choix pour les repas et les sorties. Les plages sont également à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie côtière. Les transports en commun sont disponibles à quelques minutes à pied, avec des arrêts de bus tels que Stade - Car Ligne E et Stade - Ligne 6, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours. Cet appartement à La Baule constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner la vie en bord de mer avec les commodités urbaines. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule dreano.labaule@century21.fr 02.59.10.23.33 Samuel Panheleux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Karacterre® Angers vous propose un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare à vendre, à quelques pas de la place centrale du Ralliement, dans un immeuble remarquable du 19ème siècle. Cet élégant appartement en duplex de 210 m2, au charme indéniable, se trouve au deuxième et dernier étage, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des loisirs. En entrant, vous apprécierez son authenticité, mise en valeur par un parquet d'époque qui crée une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon séjour est illuminé par de grandes fenêtres, offrant des volumes généreux, parfaits pour recevoir vos convives. La distribution de l'espace est des plus agréables. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un point d'eau avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de travail ouvert sur le salon grâce à une verrière. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'un second espace harmonieux, actuellement utilisé comme un deuxième salon, idéal pour la lecture. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Vous avez la possibilité de personnaliser l'agencement de l'une des pièces au besoin, soit en créant trois chambres distinctes, soit en augmentant la superficie d'une chambre et intégrant une salle de jeux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, que ce soit pour recevoir, travailler à domicile ou se détendre. En prime, l'appartement dispose d'une cave de 10m2 pour un espace de stockage supplémentaire. Concernant le stationnement, les propriétaires bénéficient de deux abonnements pour stationner près de l'appartement. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété, comprenant un appartement, un bureau et deux locaux commerciaux, sans aucune procédure en cours, avec des charges de 50 euros par mois incluant l'électricité collective. Karacterre est spécialisé dans des biens authentiques, couvrant toutes les régions des Pays de la Loire. Explorez nos appartements à acheter à Angers ainsi que d'autres propriétés uniques sur notre site. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2317.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2016. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers.

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement remarquable avec terrasse de 33 m2, idéalement situé au cœur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Ce bien de charme, occupant le 2e étage sans ascenseur, offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, ainsi qu'une triple exposition garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.La rénovation a été réalisée avec un soin minutieux, alliant des équipements contemporains italiens à des éléments anciens soigneusement conservés.Parquet ancien d'origine parfaitement restauré, cheminées en marbre, moulures, cuisine sur mesure équipée d'électroménagers de qualité, salles d'eau et salles de bains élégantes avec des matériaux premium.Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des halles, des écoles reconnues et de la gare TGV, alliant centralité et cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs d'appartements uniques recherchant un cadre raffiné et une qualité de vie supérieure.Vous avez l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Angers, au sein d'un secteur prisé du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Hôtels particuliers, parmi d'autres, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1989 € et 2691 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose : Situé au cœur de La Baule, dans un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement de 83 m² au 2e étage offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 36 m², une cuisine ouverte et deux salles d'eau. L'appartement est actuellement meublé et prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement prêt à vivre. La Baule est réputée pour ses plages de sable fin et son cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la plage des Libraires, située à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. Le quartier est également animé par la présence de terrains de sport, tels que le Sporting - La Baule Tennis Club, et de parcs comme le Parc des Dryades, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours. Cet appartement est proposé à la vente pour la somme de 924 000 €. Il bénéficie d'un DPE classé C et comprend également une cave pour un supplément de stockage. Avec son emplacement privilégié face à la mer, son confort et son environnement agréable, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité à La Baule. Il offre un cadre idéal pour profiter de la vie balnéaire et des activités de loisirs que la région propose, tout en bénéficiant d'une tranquillité et d'un espace de vie appréciables. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule dreano.labaule@century21.fr 02.59.10.23.33 Samuel Panheleux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur l'océan, à seulement 5 minutes des commerces. Avec ses 90 m² habitables, il comprend trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et bénéficie d'une rénovation contemporaine et élégante. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, avec une cuisine entièrement aménagée, idéale pour des moments conviviaux avec vue sur la mer. La pièce de vie spacieuse donne accès à une terrasse généreuse, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre face à l'océan. Ce bien est également doté d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. En complément, l'appartement dispose d'une cave et de deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Cette propriété unique, située au dernier étage d'une résidence, représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché. Ses qualités et sa rénovation soignée confèrent à cet appartement un caractère à la fois moderne et confortable. Avec un DPE de classe C (162) et un GES de classe A (5), il présente de bonnes performances énergétiques. La copropriété comprend 150 lots, dont 50 lots d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 19 euros.

Au cœur d'un quartier emblématique de Nantes, cet appartement déploie 127 m² Carrez (140 m² au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre une vue sur la Loire, incarnant l'esprit unique de ce lieu. Moulures délicates, cheminées anciennes et parquets massifs à caisson « Versailles » composent un décor raffiné où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, un vaste corridor distribue les espaces avec fluidité. Un bureau s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres bénéficient chacune de salles d'eau ou de bain attenantes, alliant praticité et confort. En complément, une cave et un grand grenier offrent des espaces de rangement appréciables. Situé au premier étage d'un immeuble aux façades immaculées, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bien rare conjugue patrimoine et douceur de vivre. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, permet de profiter du « tout à pied » au cœur de la ville, tout en bénéficiant de volumes et d'espaces généreux. Possibilité également d'y exercer une activité professionnelle, offrant polyvalence et confort au quotidien. Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel en Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Contactez : Edwige au 06 07 63 16 55 Experte et passionnée ! edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1954 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien entièrement rénové offre une superficie de 192 m² Carrez, idéalement situé au second étage d'un immeuble orienté Sud-Est. Profitez d'un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et d'une luminosité optimale grâce à une belle hauteur sous plafond. La distribution des espaces allie à la perfection aménagements modernes et charme de l'ancien. Un vaste couloir dessert les pièces de vie, incluant une double réception et une cuisine dinatoire élégante. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur propre caractère, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing, d'un atelier/buanderie et de 2 toilettes. Deux caveaux apportent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : possibilité de quatre chambres, appartement divisible, luminosité exceptionnelle et rénovation de qualité. Situé à proximité des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement rare combine le confort de la vie urbaine avec des volumes généreux et des espaces de réception remarquables. Pour une visite, contactez Edwige au 06 07 63 16 55 ou par mail à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3021 euros et 4087 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'une superficie de 127 m² est baigné de lumière et situé dans un cadre verdoyant. Il comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et élégance. Le vaste séjour de 35 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez d'un jardin de 60 m², excellent pour vos barbecues d'été ou pour des instants de détente au soleil. Avec une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié à Nantes. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, des arrêts de tramway à 10 minutes, ainsi qu'une crèche, des écoles et un collège accessibles en quelques minutes en voiture. Le quartier est également desservi par des magasins d'alimentation générale, des restaurants, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, cet appartement bénéficie de l'accès à internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel.