ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France

EXCLUSIVITÉ Appartement d’exception Angers centre Secteur Lafayette Terrasse 115 m² Idéalement situé à proximité gare et place Lafayette (commerces, écoles, transports). Découvrez ce superbe appartement de standing de 100 m², niché au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur : Salon-séjour de 44 m² baigné de lumière, avec marbre au sol. Cuisine, aménagée et entièrement équipée. Un double accès vers la terrasse encadre la vue et rythme l'apport de lumière naturelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec penderies - placards sur mesure. La salle de bains propose à la fois une baignoire balnéo et une douche. WC séparés. Double cave avec électricité - Possibilité garage à la demande. Atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 115 m², pouvant être aménagée en jardin suspendu de type rooftop avec différents espaces (coin repas, barbecue, bain nordique, jacuzzi, transats et bain de soleil). Les points forts : - Quartier calme et recherché sur Angers - Proche gare à 5 minutes à pied (1h30 de Paris) - Tramway, bus, commerces et écoles à proximité directe - Immense terrasse offrant un véritable espace de vie Foncier : 2100 - Année de construction : entre 1975 et 1993 - Chauffage : gaz indépendant et non collectif - Ascenseur - Conso annuelle estimée entre 2040 et 2810 . Nombre de lots principaux : 94. Charges annuelles : 2000 env. Pas de litiges en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – T4 EN HYPER-CENTRE – COUP DE COEUR ASSURÉ En plein coeur du centre historique de Nantes, découvrez ce superbe appartement de 110 m² carrez, offrant une vue directe sur l'un des monuments emblématiques de la ville. Situé au sein d'une copropriété de caractère datant de 1734, bien entretenue, ce bien rare allie à merveille le charme de l'ancien (parquets, belles hauteurs sous plafond, moulures) et le confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement est en excellent état général. Vous bénéficierez d'un local à vélos au sein de la copropriété et la possibilité de stationner facilement dans le parking public voisin avec un abonnements résident. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, gare de Nantes, transports en commun, restaurants et vie culturelle à deux pas. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 596 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1503.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée de 4 lots, cet appartement de type 3, conforme aux normes PMR, s'étend sur une surface de 77 m². Il dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon-séjour-cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud. L'appartement comprend également une buanderie, deux chambres (12,25 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC. Un parking fermé est également inclus. Ce bien est proposé au prix de 557 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Pornic, n'hésitez pas à contacter Hervé MAURY au 0668280044, ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Environnement agréable et proche de toutes commodités. DPE : A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Nantes Cathédrale Préfecture. Appartement avec jardin privatif de 570 m²Situé en plein cœur du centre historique de Nantes, dans le quartier prisé Cathédrale - Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, cet appartement d'exception de 282 m² se trouve dans un immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège d'un appartement de plain-pied sur un jardin privatif de 570 m², dans un environnement calme et privilégié.L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger de 32 m².L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre double avec point d'eau, un bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité de deux chambres) et une chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC.Ce bien immobilier à vendre à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent un usage mixte habitation ou activité professionnelle.Un appartement unique à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privatif au cœur de la ville. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Nantes Procé, appartement à vendre de 128 m² en duplex au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dans le quartier prisé de Procé à Nantes, à proximité du parc de Procé, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 128 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée. Avec une exposition traversante Est-Ouest, il offre une belle luminosité et des volumes adaptés à une vie de famille. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil l'après-midi. La cuisine entièrement aménagée est accompagnée d'une buanderie. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette disposition permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche avec WC, assurant un agencement confortable pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En annexes, cet appartement inclut un garage fermé pour deux voitures et une cave. Son double vitrage Est-Ouest garantit une luminosité constante durant la journée. Le diagnostic de performance énergétique le classe en DPE C, un point essentiel pour le confort et l'efficacité énergétique. Ce bien rare séduira par son emplacement de choix dans le quartier Procé, son dernier étage avec ascenseur, la possibilité de vivre de plain-pied, ses quatre chambres et ses prestations complètes, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT NEUF – 77 m² – 2 CHAMBRESBretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose, en plein cœur de Pornic, à proximité du port, des commerces et de la gare, cet élégant appartement neuf (2024), situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 77 m², il dispose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme.L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), toutes deux équipées de placards intégrés. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR viennent compléter ce bien avec un agencement soigné et confortable.Vous serez séduit par ses prestations de qualité : ascenseur, stationnement couvert privatif, chauffage individuel par pompe à chaleur et ballon thermodynamique.C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PORNIC, combinant un emplacement de choix, une modernité indéniable et la possibilité de tout réaliser à pied. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Pornic face MerVotre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est ravie de vous présenter un appartement à vendre offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec la plage, le port et toutes les commodités. Carole Basseville au 06 73 21 20 85 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, situé au dernier étage avec une vue imprenable sur la mer, dans un immeuble construit en 1988. Cet espace de 4 pièces d'environ 77 m², accompagné d'une véranda de 17 m² et de deux terrasses de 21 m² et 15 m², est en très bon état. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, deux chambres (dont une petite) qui donnent accès à une grande véranda, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, offrant un aperçu sur la mer. Vous profiterez également d'une salle à manger et d'un petit salon, tous deux avec vue sur la mer et la canopée, et d'un accès à une belle terrasse. Ce bien inclut un garage fermé, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1770€ et 2404€. Prix : 650.000 € net vendeur, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 154,5€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, vérifiez les informations concernant les risques sur le site Géorisques.

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique, cet appartement d'exception se trouve sur la célèbre Place Graslin, au cœur du centre historique. Située au 4ème étage d'un élégant immeuble bourgeois datant du XVIIIème siècle, cette propriété offre une superficie de 173m² carrez (182m² au sol) et se compose d'une magnifique entrée en rotonde. Vous découvrirez un spacieux séjour ovale avec balcon filant, bénéficiant d'une vue imprenable sur la place Graslin, ainsi qu'un petit salon, une grande salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 25m² également avec vue sur la place, accompagnée d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'une cave. Les points forts de cet appartement incluent : un emplacement privilégié en centre-ville, des balcons avec vues panoramiques sur la place et son théâtre, ainsi que le charme et l'élégance des caractéristiques anciennes. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 1 lot, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 600 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 853 € et 3 861 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous présente à la vente cet appartement spacieux à Pornichet, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Achevé en 2025, cet appartement de 141 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. La pièce de vie lumineuse, orientée à l'ouest et dotée d'une verrière avec un plafond cathédral, s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², parfaite pour vos réceptions ou vos moments de détente. En outre, l'espace nuit exposé à l'est comprend trois chambres, dont une suite parentale, avec une seconde terrasse pour profiter de la lumière matinale. Cette construction récente offre un confort optimal, quelle que soit la saison. Le bien dispose également d'un double garage, de deux caves en sous-sol et d'une place de stationnement extérieures. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen des charges annuelles: 3,124 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1200 € ~ 1640 € - Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente un magnifique appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement offre une superficie de 122 m² et dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée au sud. Vous y découvrirez un spacieux salon-séjour de 55 m², trois agréables chambres et deux salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Profitez dès maintenant de cet appartement neuf, prêt à être livré. Les droits de mutation bénéficient d'un taux réduit. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,958 €/an. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Nantes, situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Loire-Atlantique pour ses commerces de bouche et sa proximité immédiate du centre-ville ainsi que du Théâtre Graslin. Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier du 18ème siècle, cet appartement présente une superficie de 91 m² carrez, à laquelle s'ajoute un studio totalement indépendant de 9 m² carrez. Le logement principal se compose d'un magnifique séjour avec parquet ayant conservé ses éléments d'époque, 2 chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le studio est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. Les parties communes sont soignées et la toiture de l'immeuble a été récemment restaurée. Ce bien chargé d'histoire et d'ambiance feutrée est un véritable coup de cœur. Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges d’environ 215 € par mois (soit 2 576 € par an). Prix net vendeur : 440 000 € auquel s'ajoute une commission de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 462 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Isabelle LE MEITOUR 06 60 47 15 29.

Karacterre Angers® vous propose ce duplex exceptionnel situé au cœur du centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Choisir de vivre ici, c'est opter pour un emplacement chargé d'histoire, dans un bâtiment emblématique inauguré en 1922, d'abord connu sous le nom de Familia, avant de devenir le Palace en 1923. Dès l'entrée, ce duplex dévoile une ambiance unique avec des volumes impressionnants et une lumière abondante, mettant en valeur une pièce de vie remarquable, dotée d'une hauteur sous plafond rare en hyper-centre. Cet espace exceptionnel constitue le cœur de l'appartement et offre des perspectives multiples pour imaginer un intérieur familial, contemporain ou artistique.L'appartement dispose de quatre chambres, dont une en mezzanine, ainsi que de deux salles de bain et un WC indépendant, garantissant un confort optimal. Au-delà de ses atouts en termes de volume et de situation, ce duplex propose une véritable expérience de vie, entre l'effervescence du centre-ville et l'intimité d'un lieu d'exception. Pour ceux en quête d'un achat appartement de luxe Angers, ce bien est à considérer parmi les meilleures options disponibles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, couvrant toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Nous vous invitons à découvrir notre sélection d'appartements de caractère, directement sur notre site.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Dans une copropriété de 26 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial, RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers.

À La Baule les Pins, avenue Lajarrige, au 3ème étage d’une résidence construite en 1965, un appartement à rénover de 4 pièces, d'une superficie de 89,53 m² Carrez, est proposé à la vente. Ce bien comprend une entrée avec dressing et placard, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche et un WC séparé. Il dispose également d'une cave, d'un local pour vélos/poussettes et d'un séchoir commun. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 390 € et 1 900 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 410 000 € hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges : 130 €/mois. Nombre de lots : 25. Aucune procédure en cours relative aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous pouvez nous contacter au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Coldwell Banker Val Property vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 90 m², idéalement situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Les parties communes sont soigneusement entretenues et vous bénéficierez de deux parkings sécurisés, un atout considérable dans ce secteur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Le Mans.

Karacterre® Situé dans la cité historique d'Angers, entre le Château et la Cathédrale, cet appartement rare se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant du XVème siècle, dans une petite rue très calme, préservée de l'agitation du centre-ville. Réhabilité en 1979, le bien a su conserver l'essentiel de ses éléments anciens, lui conférant un cachet authentique et intemporel. Les sols en tomettes, les fenêtres en bois ornées de vitraux aux teintes variées, ainsi que les murs à colombages avec remplissage à la chaux témoignent du caractère historique du lieu et créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, vous accéderez à un vaste salon prolongé par deux alcôves offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'à une petite cuisine très fonctionnelle. Dans un autre espace, vous trouverez une chambre très spacieuse, prolongée par une salle de bain avec WC. Une buanderie peut aussi servir de dressing ou de rangement complémentaire. L'appartement comprend deux cheminées, dont une récente, apportant confort et convivialité. Les volumes sont agréables, la lumière naturelle met en valeur les matériaux d'origine, et l'ensemble offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'histoire. Ce bien séduira les amateurs de patrimoine et de lieux de caractère, à la recherche d'un appartement authentique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Emplacement exceptionnel – Calme absolu – Bien rare sur le marché. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région d'Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Découvrez nos appartements de caractère sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS RCP 149804876.

Karacterre® - Superbe appartement situé au cœur du quartier historique de la Doutre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien de 144 m², situé derrière une double porte battante et à proximité des quais, offre un cadre paisible. L'immeuble en pierre a été construit en 1500 et il est possible de le diviser en 3 appartements. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement comprend, au 1er étage, une pièce à vivre de 22 m², une cuisine moderne de 14 m², ainsi que 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC, dont une chambre se distingue par un majestueux plafond en forme de chapelle qui inspirera repos et sérénité. Au 2ème étage, vous découvrirez un salon avec poêle à pellets, un séjour, et une cuisine ouverte partiellement sous verrière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le 3ème étage abrite une autre chambre, un palier et un bureau, offrant un lieu paisible et cocooning.Le 1er étage est entièrement indépendant, avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau + WC, ce qui le rend adapté à un hébergement touristique ou à un membre de la famille souhaitant plus d'autonomie; seul l'accès se fait par un escalier partagé. Si vous recherchez le charme de l'ancien et l'authenticité, vous serez séduit par cet immeuble. Il est équipé de chauffage au gaz, de radiateurs, d'un poêle, du tout à l’égout, d'une cave, ainsi que de volets en bois.Charges de copropriété de 2956 Euros par an, taxe foncière de 2000 Euros, DPE C. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous opérons dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Le Mans, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos offres telles que des maisons de maître, des lofts, des appartements de caractère, et des biens d'exception directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 472 500 Euros. Immeuble en copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 39 Euros par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers, RCP I8 3047435.

Découvrez cet appartement en vente à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien atypique de 105 m², situé en plein cœur de la ville, possède une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un grand couloir dessert deux chambres, une salle de bain spacieuse, un WC, une cuisine indépendante et un double salon-salle à manger lumineux. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire, avec des compteurs séparés et sans charges de copropriété. La toiture a été révisée et isolée. Ce bien inclut aussi un grenier aménageable de 65 m², ce qui ajoute à son attrait. Profitez de la proximité de tous les commerces et services disponibles. Les points forts de l'appartement incluent : une belle pièce à vivre, une entrée indépendante avec des rangements, et l'absence de charges de copropriété. La taxe foncière est de 740 € par an, et les charges courantes annuelles s'élèvent à 0 €. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements et est soumis au statut de copropriété avec deux lots. Ce bien est proposé au prix de vente de 208 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter à Pont-Saint-Martin.

Très bel appartement d'environ 100 m², offrant une vue dégagée sur la mer. Situé au 8ème étage, il est orienté sud-ouest. Lumineux, spacieux, calme, propre et en parfait état, cet appartement se compose : d'une entrée séparée, accès à la cuisine équipée et aménagée avec un balcon, un grand séjour double avec balcons, ainsi que 3 chambres spacieuses, 2 WC séparés, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. Copropriété de 333 lots, dont 112 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2044 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à acheter à Saint-Nazaire, cette offre mérite votre attention.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce charmant duplex, niché aux 5e et 6e étages d'une copropriété bien entretenue, offre une surface de 57 m². Avec son ambiance de petite maison, il dispose d'une terrasse-jardin d'environ 20 m² et se compose d'une entrée en étoile menant à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine, un espace nuit cloisonné, ainsi qu'un toilette et un escalier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau. De nombreux rangements, une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement aux volumes généreux. Les charges annuelles s'élèvent à 1 475 euros. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à NANTES.

À proximité des bords de l'Erdre et du marché de Talensac, l'Agence Laurence Beliard présente cet appartement d'exception de 218 m² situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une décoration soignée et des éléments anciens, tels que parquet, boiseries, plafond à caisson, cheminée et une verrière offrant une vue sur le jardin, cet appartement est à découvrir sans tarder. Au premier étage, il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un petit salon, d'un bureau, de quatre chambres avec salles d'eau privatives, d'une lingerie, ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d'un grenier, et d'un garage dans la copropriété voisine. Cet appartement de luxe à acheter à Nantes est une opportunité unique. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 930 000 €. Copropriété de 8 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 328 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce studio en rez-de-jardin surélevé, d'une superficie de 31,40 m2, comprend une entrée avec placard et une pièce de vie lumineuse de 20 m2 orientée au sud, offrant un accès direct à un jardin privatif de 44 m2. La cuisine est aménagée et équipée avec un four, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque vitrocéramique. La salle de douche dispose d'un sèche-serviette et d'un meuble avec une vasque. Une cave est également incluse. Le locataire vient de quitter, avec un loyer précédent de 548 euros par mois. DPE à refaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement T3/T4 situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Erdre. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Il comprend un spacieux salon-séjour avec salle à manger, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vue d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140.00 et 1 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous présente un bien d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement unique bénéficie de volumes remarquables : une triple réception lumineuse exposée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, une grande suite locative, ainsi que trois chambres et un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien. Cette adresse de prestige offre une vue imprenable et un cachet historique. Ce bien est disponible à la vente, idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Nantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 €, établi d'après les prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel à 3 268 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les tarifs de l'année 2020 : entre 3 000 € et 6 200 €.