ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France (page 3)

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce duplex, situé dans un environnement privilégié, combine luminosité, confort et praticité, à proximité de la gare et de la plage. Au premier niveau, une entrée vous accueille menant à une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse avec vue sur mer. Le séjour comprend un coin cuisine aménagé et équipé. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre avec rangement et terrasse. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une deuxième chambre avec rangement et un point d'eau avec wc. De plus, cet appartement dispose d'un grand garage en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement de caractère au cœur de Nantes, dans le quartier Graslin. Cet appartement à vendre à Nantes, d'une surface généreuse de 237 m², est situé au 3e étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et rangements, d'un salon de musique qui mène à un vaste salon d'angle et une salle à manger, le tout donnant sur la Place Graslin. Vous trouverez également une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement, exposé Sud et Ouest, bénéficie d'un parquet élégant et d'une belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres biens d'achat d'appartement à Nantes sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à vendre à Nantes, dans l'un des plus beaux immeubles de la ville. Situé au 1er étage, cet élégant appartement de 125 m² au sol (113 m² carrez) se trouve en plein cœur du quartier Graslin. Ce bien rare comprend 5 pièces, dont une entrée, 2 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignées de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le charme de ce bien, marqué par des parquets, des moulures et des cheminées en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSitué Place Edouard Normand à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété datant des premières années du XXᵉ siècle, au charme Art Déco préservé. Avec une superficie de 116 m², il est situé au troisième étage avec ascenseur et séduit par son raffinement ainsi que sa luminosité exceptionnelle.Complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. En entrant, vous découvrirez un bureau indépendant, parfait pour un espace de travail dédié, qui mène à un élégant hall de distribution avec un vestiaire fermé et de nombreux rangements.La double réception, exposée sud-ouest, dispose d’un magnifique parquet en chêne. Trois grandes fenêtres et un bow-window la baignent de lumière, mettant en valeur les boiseries et les cimaises d’époque, tout en offrant une vue dégagée sur les arbres et le ciel.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative côtoie une seconde chambre ouvre sur un balcon, accompagnée d’un WC séparé avec lave-mains. Une grande cave saine, un grenier et un local à vélos sécurisé complètent ce bien exceptionnel.Cette copropriété, très bien entretenue, est située dans un quartier calme et central, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.Un bien distinctif, alliant élégance, lumière et sérénité, au cœur de Nantes.Prix de vente : 609 000€ FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 580 000€.Pour plus d'informations: Sandrine Jousselin 0688314871

Nantes Sotheby's Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier Monselet, à deux pas de l'hyper centre. Ce bien lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il offre une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, ainsi qu'une lingerie et une salle d'eau. Ce bien est sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave complètent cette offre exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent un achat appartement à Nantes, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Un emplacement exceptionnel pour ce projet de construction VEFA prévu pour fin 2026. Situé sur le Port de PORNIC, à seulement 5 minutes à pied du port et des commerces, et à 5 minutes à vélo de la plage. Cette résidence sécurisée est installée dans un cadre verdoyant, comprenant ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, WC suspendus, chauffage électrique, et des places de parking en sous-sol adaptées pour les bornes électriques.Découvrez cet élégant T4 au 3ème et dernier étage, avec :- Surface Carrez de 89,18 m² + surface utile- Séjour de 28,47 m², dégagement et entrée de 11 m², cellier de 2 m²- 3 chambres de 16,58 m², 9,67 m² et 14,48 m² au sol (avec placards)- Salle de bains équipée d'une baignoire, meuble vasque et sèche-serviette- WC suspendus séparés- Belle terrasse de 13 m²- 4 parkings inclus.Nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un Appartement à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce projet de construction VEFA, prévu pour fin 2026, se situe à proximité immédiate du Port et des commerces, à seulement 5 minutes à pied. La plage est accessible en 5 minutes à vélo. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée, nichée dans un cadre verdoyant, avec ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, wc suspendus, chauffage électrique et places de parking en sous-sol qui peuvent être équipées de bornes électriques. Cet Appartement à vendre à Pornic est un T2 au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, comprenant : une surface Carrez de 58,38 m² plus une surface utile, un espace séjour/cuisine/entrée/cellier de 41,5 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette et wc suspendus, ainsi qu'une terrasse de 7,36 m². Le parking est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent l'achat Appartement à Noirmoutier-en-l'Île. Caractéristiques du Bien :Type de Bien : T3Localisation : 61 Avenue de la Victoire, Noirmoutier-en-l'Île 85330Surface : 51.21m²Nombre de Pièces : 2Etat Général : Bon EtatDPE : AFormule d’occupation : NonGestionnaire : ODALYSInformations Financières :Prix de Vente : 207 020 €Loyer Annuel Garanti : 9 475 € HTRendement Locatif Brut : 4,57%Taxe foncière : 395 €Charges de copropriété annuelle : 764 €Fin du Bail commercial le 31/10/2029Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l’agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Appartement à acheter à La Baule, face à la mer ! Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente ce splendide appartement en duplex de 183 m², parfaitement situé en bord de baie. Pensé et conçu par l'architecte de renom Lionel Bureau, cet appartement LA BAULE à vendre offre une magnifique terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, et en retrait du boulevard pour garantir votre intimité. L'entrée, équipée d'un ascenseur privé, permet un accès direct à l'appartement. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte. Ce bien atypique se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux de grande qualité. Une opportunité rarissime dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés et appartements à vendre en Loire-Atlantique.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans l'une des plus belles résidences face mer de la Loire-Atlantique. Ce charmant appartement rénové et décoré avec goût se trouve au 6e étage et vous accueille dans un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. Vous y trouverez également deux grandes chambres, dont une avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. L'appartement comprend également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage double, ajoutant ainsi à ce bien d'exception. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à La Baule, n'hésitez pas à contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à acheter sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, et Pornichet.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de la place de la Visitation et de la gare TGV Saint-Laud. L'environnement urbain et dynamique facilite le quotidien, où tout peut se faire à pied. L'appartement présente une atmosphère soignée dès l'entrée, avec des volumes généreux dans les pièces de vie qui créent une sensation d'espace et de confort. La décoration harmonieuse met en valeur chaque détail, tandis que la luminosité naturelle illumine les espaces, soulignant la qualité du bien. Les espaces nuit sont judicieusement répartis pour assurer tranquillité et intimité, les chambres étant situées à l'écart de l'animation du séjour. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Un balcon agrémente les pièces à vivre, offrant une vue dégagée pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, assurant un cadre de vie serein. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, offrant une réelle commodité au quotidien, notamment pour les déplacements vers la gare ou le centre-ville. Ce bien combine un emplacement recherché, des volumes équilibrés et des prestations soignées, en faisant une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie angevine.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule offre une vue latérale sur la mer en parfait état général. Idéalement situé au cœur du quartier de Gaulle, très recherché, à deux pas des commerces et des plages, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon-séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec accès à la terrasse et d'une salle de douche. Cet appartement séduira par ses matériaux de qualité soigneusement choisis par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent ce bien. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements, maisons à vendre en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Privilèges Immobilier vous présente une annonce d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au sommet d'un splendide immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes rares. Vous apprécierez la triple réception baignée de lumière plein sud, la cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, ainsi que la suite parentale raffinée. Au total, vous profiterez d'une grande suite locative, de trois chambres et d'un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien d'exception. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique caractérisent cette offre unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement unique à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur le port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la mer via un escalier privatif. À proximité des commerces et du marché couvert, cet appartement de type 4 s'étend sur 102,71 m2 Carrez (127,99 m2 au sol) et est réparti sur deux niveaux avec ascenseur privatif. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un avec vue mer), une seconde salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau comprend un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking complètent ce bien rare. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à PORNICHET.

Nantes Sothebys International Realty vous propose à la vente un appartement unique au dernier étage, situé avenue Camus à NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce duplex exceptionnel offre une vue panoramique sur la ville et ses espaces verts. Avec une surface de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière donne accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une élégante terrasse en bois, créant ainsi un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare est doté de deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi que d’une cave. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente un appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 239 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, se trouve au cœur du centre historique. En étant traversant, il offre une vue imprenable sur le Musée d'Art ainsi qu'une vue dégagée de l'autre côté. Ce bien rare comprend 8 pièces généreusement réparties, avec un vaste espace de réception lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau/de bain. Son emplacement de choix, son charme et sa superficie en font un bien unique sur le marché nantais. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 720 € et 6 460 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement familial spacieux de 188 m² à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au sein du quartier recherché de Monselet, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une double exposition traversante et se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en étant proche du parc de Procé. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il se compose d'une belle entrée, d'un double salon de plus de 60 m², et d'une salle à manger, chacun offrant un accès direct à un balcon. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (possibilité d'une 4ème chambre). Pour compléter ce bien, deux garages boxés et une cave sont inclus. Ce bien saura répondre aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2578€.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier prisé de Delorme, à proximité de Copernic et de la place Graslin, cet appartement de 170 m² vous charmera par son authenticité et ses volumes généreux. Occupant le 4e et dernier étage avec ascenseur d’une ravissante propriété haussmannienne, ce bien rare comprend une double réception lumineuse, trois belles chambres, ainsi que de magnifiques éléments d'époque préservés : parquets d’origine, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs, et une belle hauteur sous plafond. Ce bien est parfait pour les amateurs de caractère, situé dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.Prix de vente : 677600€ HAI, dont 4,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000€. Contact : Charles PUGET 0689280005

Exclusivité - La Baule Les Pins. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, offrant une superficie de 44 m² et une vue latérale sur la mer. Vous serez conquis par son aménagement soigné et sa décoration élégante. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un double séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre agréable avec balcon, une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Deux caves complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement de la splendide baie de La Baule et de ses multiples activités. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à La Baule Escoublac et sur la presqu'île Guérandaise.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé à seulement 250 mètres de la plage. Au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de 51 m² est doté d'une grande terrasse et d'une loggia orientée plein sud. Il comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin salon, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès privatif à la terrasse offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence et les piscines. Ce bien est également vendu avec une place de parking intérieure, couverte et sécurisée. Pour votre projet d'achat d'appartement à La Baule, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06 70 21 27 81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés.