vente d’appartement de luxe à Orvault, France

À vendre : appartement T5 de 107 m² à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, offrant une magnifique terrasse plein sud avec vue sur l'Hippodrome. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix, parfait pour l'achat d'un appartement à Nantes. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui crée une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, mène à la terrasse, un espace idéal pour les repas en extérieur. Le parquet apporte une touche chaleureuse. La cuisine indépendante est moderne, entièrement équipée et offre une vue sur le parc, idéale pour des préparations culinaires en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux proportions généreuses et deux salles de bains soigneusement conçues par Porcelanosa, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Cet espace est complété par deux toilettes suspendus. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent la possibilité de créer une quatrième chambre, une rentabilité locative estimée à 2000 € par mois, un garage fermé avec porte motorisée, une cave spacieuse de 14 m² et un local à vélos. L'accès à l'Hippodrome est direct et sécurisé, et vous serez à seulement 5 minutes des transports, commerces, universités et à 15 minutes du centre-ville de Nantes. Ce cadre est parfait pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses activités à proximité. Cet appartement unique et fonctionnel est prêt à accueillir une famille ou servir de projet d'investissement de qualité. Visite conseillée rapidement ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus, de 388 500 €, soit un prix net vendeur de 370 000 € avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Poisson, agent commercial mandataire immobilier, RSAC de Nantes n° 822516118. Contactez-nous au 06 49 13 08 21.

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE Au cœur d'un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 307 m² est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing. Il comprend un vaste hall d'entrée, une double réception, des volumes généreux et le charme de l'ancien avec trois cheminées fonctionnelles. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une master room et deux suites, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux dressings et un espace lingerie. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel, très rare sur le marché nantais. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à vendre à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Prix de vente 1 488 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or, à seulement 1 minute à pied des commerces de la rue Copernic. Ce charmant bien de 5 pièces principales se trouve au 1er étage d’un élégant immeuble haussmannien et propose une distribution harmonieuse : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous serez séduit par le charme de l’ancien soigneusement préservé, avec parquets, moulures et cheminées en marbre. Cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un accès direct à la cave, offrant un espace pratique pour le rangement de vélos, scooter ou autres affaires personnelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,620 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé en rez-de-jardin au sein d'un immeuble moderne de 2013, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Les avantages de cet appartement incluent sa situation idéale à Saint-Herblain, sa terrasse au calme, et son état irréprochable. Performances énergétiques : Classe C. Ce bien est proposé au prix de 225.528 € TTC, avec des honoraires d'acquéreur de 9.472 €, soit un prix total de 235.000 €. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de 3 pièces, situé au troisième étage avec ascenseur, offre près de 70m² de surface habitable dans un immeuble très bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, de deux chambres avec placards donnant sur le jardin, dont une spacieuse d'environ 13m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol et d'un grand local à vélos commun. Les atouts de cet appartement incluent : une situation géographique privilégiée au cœur de Saint-Herblain, un immeuble soigneusement entretenu et des charges maîtrisées. Informations pratiques : chauffage individuel au gaz, taxe foncière de 1.075 €/an, charges annuelles de 850 €/an (eau non incluse) et absence de procédure en cours. Performances énergétiques : consommation conventionnelle de 91 kWhEP/m².an (Classe C) et coût de l'énergie estimé entre 600 € et 870 € par an. Prix de vente : 217.850 € TTC (hors honoraires d'agence). Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9.150 €, soit un prix total de 227.000 € (honoraires inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

44000 - NANTES PROCÉ MONSELET - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 157 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose cet appartement d'exception situé dans la résidence très prisée 'La Guylhomné', en face de l'entrée du Parc de Procé et à proximité du centre-ville de Nantes.Cet appartement de 157 m² vous séduira par sa luminosité remarquable et son calme absolu. Sa triple exposition offre une lumière optimale dans toutes les pièces.Le spacieux séjour de 40 m² exposé plein sud est baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées menant à un premier balcon de 20 m², offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Nantes et la verdure environnante. Un véritable refuge en plein cœur de la ville.Ce bien rare inclut également une vaste entrée, une cuisine séparée, une salle à manger (pouvant être utilisée comme bureau ou chambre) et un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²) ayant toutes accès à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.En plus de ses équipements de qualité, cet appartement dispose de deux garages fermés, d'une cave, d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. La résidence propose également des places de stationnement extérieures.Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux. Toutes les baies vitrées ont été remplacées en 2020.Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteur par appartement), ainsi que l'eau froide et l'eau chaude (payées à la consommation grâce aux compteurs individuels).Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de luxe à acheter à Nantes, une véritable pépite au cœur de la Loire-Atlantique.

44000 - NANTES - EN FACE DU PARC DE PROCÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée, la Guylhomné, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.Situé au troisième étage (sur quatre) avec ascenseur, cet appartement rénové avec goût se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 33m² baigné de lumière, de trois belles chambres avec accès balcon, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dressing et de WC avec rangements. Deux balcons-loggias avec une vue dégagée sur le parc de la résidence et les arbres offrent 11m² d'espace de détente.Cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition ouest côté pièce de vie et Est côté chambres, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous pourrez également profiter des nombreux avantages de la résidence tels qu'une grande cave de 17m², un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une piscine couverte et chauffée, un terrain de tennis, une salle de jeux, un gardien, un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Profitez du calme tout en étant à proximité du parc de Procé, du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces.L'environnement exceptionnel, la rénovation récente, la vue imprenable sur le parc, l'emplacement idéal ainsi que les nombreux équipements de qualité font de cet appartement un bien rare sur le marché.Sont inclus dans les charges : les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à vendre à Nantes.

Cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2019 comptant cinq niveaux, sur la Rue Alphonse Daudet à Nantes. Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité appréciable. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 23.96 m2 incluant une cuisine équipée de la marque Arthur Bonnet avec plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et lave-vaisselle. Le séjour est prolongé par un balcon de 5.40m2 exposé Sud. Deux chambres sont présentes, l'une d'entre elles étant dotée d'un placard mural. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et un branchement pour machine à laver ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Pour le confort quotidien, l'appartement dispose de double vitrage avec volets électriques et d'un visiophone. Le stationnement est assuré avec une place en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système individuel gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1294 €. Situé dans un environnement urbain, à deux pas de l'église Saint-Pasquier et de la rue des hauts-Pavés, vous trouverez à proximité des commodités telles que le Supermarché Carrefour City. En termes de transport, la station de tramway Poitou (ligne 2) se situe à 5 minutes à pied. Le parc des Capucins, les bords de l'Erdre ou l'Île de Versailles sont accessibles à pied pour vos promenades. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019 par Kauffman, ne nécessite pas de travaux et comprend trois locaux à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre et couvrent notamment l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement de 4 pièces neuf dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur un coquet îlot paysager. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, le tout avec des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité des célèbres places Graslin et Viarme.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, récemment rénové, situé au cœur de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, vous offre un cadre de vie privilégié au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un agréable espace salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, donnant accès à des balcons, d'une cuisine équipée orientée vers le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter cet appartement de qualité, parfait pour un achat appartement Nantes. Ce bien lumineux, situé dans un environnement naturel à proximité de l'hyper centre, représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1250€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux de 94,45 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud/ouest.Niché dans une petite copropriété conviviale, vous serez à proximité immédiate de la rue de la Bastille, du centre-ville, du parc de Procé et des commerces. Les transports en commun, ainsi que les écoles publiques et privées, sont facilement accessibles.À l'intérieur, un vaste salon lumineux vous attend, accompagné du charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique mur en pierres. L'appartement comprend trois grandes chambres, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne bénéficiant de lumière naturelle.De plus, vous apprécierez l'espace de rangement supplémentaire offert par une cave privative et un grenier de 32 m² au sol. Un espace dédié au stockage pour vos vélos et poussettes est également disponible à chaque demi-niveau. Vous pourrez également profiter d'un jardin que le propriétaire met gracieusement à disposition des copropriétaires, avec obligation d'entretien.Les atouts de cet appartement incluent : un emplacement privilégié, des espaces lumineux et traversants, un excellent état général, un DPE C, ainsi que de faibles charges grâce à un syndic bénévole.Le prix de vente est fixé à 340 000€ TTC, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Pour cela, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.

NANTES - CANCLAUX, avec une vue imprenable sur la Chézine, cet appartement entièrement rénové en 2021 est un bien à découvrir. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Un grand garage est disponible à l'achat pour 35 000 euros. L'accès aux commerces, transports et écoles est immédiat. Prix FAI de 540 000 euros, incluant 3,85 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat réf : 404860. Cette annonce est un bien à vendre d'exception, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nouveauté COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Magnifique appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier niveau d'un immeuble de standing de 5 étages, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement aux prestations haut de gamme offre une spacieuse pièce de vie avec une terrasse généreuse sans vis-à-vis. La pièce est particulièrement lumineuse, et une belle cuisine aménagée et équipée est incluse. L'espace nuit, séparé par un dégagement, se compose de deux grandes chambres. La première chambre, master room, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un dressing, et offre un accès à la terrasse avec vue sur l'Erdre. Une seconde chambre et une grande salle de bain complètent cet espace. L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair et possède un plancher chauffant. Les placards sont élégamment équipés de portes coulissantes, dont certaines sont en miroir. La porte d'entrée de l'appartement est blindée, et un seul appartement est présent par étage. En complément, la résidence dispose d'un local à vélos individuel et sécurisé ainsi que d'un grand box fermé et électrifié. Prix de vente : 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr. Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Nantes – Péniche gabarit breton – Coque refaite en 2018 – Emplacement de choix sur l'Erdre – Bien rarePéniche habitable à vendre – disponibilité au printempsAmarrée sur l'Erdre, cette péniche entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel : lumière, calme, nature et proximité immédiate du centre-ville de Nantes. L'emplacement privilégié sera transmis à l'acquéreur.Extérieur et emplacement :– Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m².– Environnement recherché, à trois minutes des commerces, terrasses, promenades et du tramway.– Accès rapide au périphérique en huit minutes.Intérieur :– Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.– Trois chambres, salle de bain, WC séparés.– Isolation performante assurant un confort optimal toute l'année.– Coque entièrement refaite en 2018 (fond acier 6 mm).– Démotorisé (moteur présent non fonctionnel).Régularisation administrative et carénage :Une régularisation administrative reste à finaliser et sera effectuée lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce carénage comprendra :– une expertise à sec (bateau sorti de l'eau),– une expertise à flot. Ces démarches garantiront une transparence totale et une acquisition sereine. Dernier carénage réalisé en 2018. Droit d'amarrage : 3 000 euros / An.Avantages pour l'acquéreur :– Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque.– Choix de la peinture et des finitions lors du carénage.– Vente définitive après expertises, sous seing privé ou accompagnement notarial (frais réduits).Un mode de vie unique et recherché, alliant nature, calme et accès immédiat aux commodités à Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Achat appartement Nantes - BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, dans le quartier très prisé de Saint Félix, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et des transports, ce superbe appartement en duplex avec double terrasses sera livrable en décembre 2023. Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant ainsi une vue imprenable sur l'Erdre. L'appartement dispose d'une réception de 40m², d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 2 chambres avec leur salle de bains. Deux emplacements de parking en option sont également disponibles. A ne pas manquer! Frais de notaire réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement familial spacieux de plus de 166 m², comprenant 5 chambres, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au cœur du quartier Copernic. Vous découvrirez une entrée avec placard, un large espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse. Cet appartement dispose également d'un grand bureau ou chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 autres chambres, dont 2 avec terrasses privées, d'une salle de bain familiale et d'une buanderie indépendante. Un double garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces, bus et écoles, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien rare à la vente à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à proximité du marché de Talensac, cet appartement exceptionnel de 156 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un double garage boxé viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la vue dégagée, les espaces généreux, et le calme ambiant, tout en étant près des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1028€ et 1392€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un passage privé, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un remarquable hôtel particulier du 19e siècle, dans un cadre exceptionnel. Avec sa terrasse et son jardin privatif de près de 2000 m², cet Appartement de luxe Nantes à vendre saura vous séduire. Laissez-vous charmer par la qualité des prestations qui font le raffinement de cette demeure entièrement rénovée, avec ses boiseries, moulures, hauteurs sous plafond et parquet.L'appartement comprend :- une vaste entrée- une salle de réception (salon/salle à manger) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures- une belle cuisine aménagée et équipée- 4 chambres- une grande suite parentale- 3 salles de bains.Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. La copropriété se compose de 3 lots.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement T3/T4 situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Erdre. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Il comprend un spacieux salon-séjour avec salle à manger, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vue d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140.00 et 1 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Nantes, situé face à l'Erdre et l'île de Versailles. Idéalement localisé au pied des commerces, écoles, universités et transports, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété intimiste. D'une superficie de 86m2 Carrez, il offre une vue dégagée sur l'Erdre, le pont Saint-Mihiel, le Cours Saint Pierre et la cathédrale. Dernièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un salon avec parquet et cheminée, d'une cuisine équipée avec buanderie, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous serez conquis par son emplacement privilégié, sa luminosité, le charme de l'ancien et ses prestations haut de gamme. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen des charges courantes : 1 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 170€ et 1 600€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente à la vente un magnifique appartement à acheter à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes, prêt à être livré. Profitez également des droits de mutation à un taux réduit. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,958 €/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être votre futur chez-vous.