vente d’appartement de luxe à Bouguenais, France

À vendre à Rezé, dans le secteur de Trentemoult-Les Isles, cet appartement T3 est situé dans une résidence récente datant de 2012. Il dispose d'une terrasse offrant une vue sur un parc, de deux chambres et d'un parking sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à acheter à Rezé. Le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent au charme de cette offre. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Herblain, dans la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Abriculteurs, votre agence immobilière familiale, vous présente ce bien avec un souci de professionnalisme : des photos de qualité, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans cet environnement unique.Cet appartement de 3 pièces, situé au troisième étage avec ascenseur, s'étend sur près de 70m² dans un immeuble impeccablement entretenu, au cœur du bourg de Saint-Herblain. L'agencement se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, de deux chambres avec placards, dont l'une est particulièrement spacieuse à environ 13m², d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un parking privatif en sous-sol et un grand local à vélos sont également à disposition.Les atouts de ce bien incluent :- Une localisation idéale à Saint-Herblain, permettant un accès facile à toutes les commodités.- Un immeuble bien entretenu avec des charges maîtrisées.- Une performance énergétique favorable (Classe C).Informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz.- Taxe foncière : 1.075 €/an.- Charges courantes annuelles : 850 €/an, eau non comprise.- Bien soumis au statut de copropriété : 34 lots principaux.- Appartement n°4, quote-part : 337/10.000e.- Parking n°38, quote-part : 19/10.000e.- Aucune procédure en cours.Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 91 kWhEP/m².an (Classe C).- Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C).- Coût de l'énergie estimé entre 600 € et 870 € par an (données 2021).Prix de vente : 217.850 € TTC (Hors Honoraires Agence).Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9.150 €, soit un prix total de 227.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente. Vente en délégation de mandat.Si cet appartement à vendre a attiré votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au pied du bourg, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin privatif. Immeuble moderne construit en 2013, avec ascenseur, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin privatif orienté Ouest. Un dégagement mène à la partie nuit, qui comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Herblain incluent :- Immeuble moderne bien situé, à deux pas du bourg de Saint-Herblain.- Terrasse et jardin privatif, au calme de l'immeuble.- Appartement sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir.Informations pratiques :- Chauffage individuel au gaz.- Taxe foncière : 1.025 €/an.- Charges courantes annuelles : 720 €/an, eau non incluse.- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux.- Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e.- Parking n°38, quote-part: 19/10.000e.- Aucune procédure en cours.Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 122 kWhEP/m².an (Classe C).- Estimation des émissions : 24 kg CO₂/m².an (Classe C).- Coût de l’énergie : entre 720 € et 1.010 € par an (référence 2021).Le prix de vente est de 225.528 € TTC (hors honoraires d'agence). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.472 €, représentant un prix total de 235.000 € (honoraires inclus), soit 4,2% du prix de vente.Si cet appartement à Saint-Herblain vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser votre visite.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERDans le quartier très recherché de Canclaux à Nantes, cet appartement lumineux en duplex offre une surface de 63 m2 au sol. Situé dans une rue calme et au sein d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et jardin, ce bien dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante.Une cave et une place de parking souterraine viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, il saura vous séduire.Prix 241 500€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000€Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

Cet appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, est à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se trouve à proximité immédiate des transports et des espaces verts. L'entrée dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur un vaste séjour lumineux de 38 m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour donne accès à une terrasse privative, exposée sud-ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau rénovée avec douche. Une place de stationnement complète les prestations de cet appartement. Sa localisation proche du tramway (arrêt Marcel Paul), des commerces et d'un parc, en fait un bien idéal pour un premier investissement ou une résidence principale alliant confort et praticité, dans le secteur de la Chézine. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots dont 24 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1808 euros.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le quartier prisé de Copernic, l'un des plus recherchés de la ville. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires renommés et des transports, cet appartement en vente à Nantes est un bien rare. Au sein d'une copropriété de standing récemment rénovée avec ascenseur, cet appartement traversant propose un espace de vie de plus de 45 m² baigné de lumière naturelle, complété par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le jardin. Il se compose également de deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième), d'un espace dressing (aménageable pour une deuxième salle d'eau), d'une cuisine indépendante et d'une salle de douches. Pour plus de confort, une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking viennent compléter ce bien à fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce qui vous séduira : son emplacement privilégié, sa luminosité traversante, sa vue dégagée et la possibilité de personnaliser ce bien selon votre projet de vie. Transformez-le en un appartement unique au cœur d'un quartier vivant et recherché. Prix : 470,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 1,956 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2720€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé place de la Monnaie, un appartement de prestige à vendre. Cet appartement à acheter à Nantes, chargé d'histoire, bénéficie d'une vue imprenable sur l'une des plus belles places de la ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé, ce bien exceptionnel dispose d'une superficie de plus de 293 m². Il surplombe le jardin du Musée d'Histoire Naturelle et offre une vue panoramique fascinante sur sa façade. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité des espaces, accentués par une hauteur sous plafond dans les trois pièces de réception, toutes ouvertes sur des balcons. Une galerie de 25 mètres mène à une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de nombreux rangements. Ce bien rare, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est également vendu avec un grenier, une cave et une place de stationnement (une deuxième place de stationnement peut être acquise en supplément). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,900 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, proposé par l'agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service immobilier de qualité. Pour vous projeter dans ce bien, nous vous offrons des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle. Cet espace de vie vous séduira par son confort et ses volumes généreux. Doté de 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour une famille. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité du parc de Procé et des écoles (publiques et privées). Vous trouverez également des commodités telles qu'une boulangerie, boucherie, supermarché et autres services, ainsi que le marché de Zola chaque jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, et les espaces verts alentours, comme le parc de Procé et le Val de Chézine, offrent de belles opportunités de détente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une chambre, un vestiaire, une salle d’eau avec WC, une seconde chambre avec accès au jardin, ainsi qu’une buanderie, un débarras et un garage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine généreuse ouvrant sur une grande terrasse, un salon/séjour lumineux de 42 m² avec des accès extérieurs et une suite parentale avec salle de bains. Un jardin arboré et une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² avec coin barbecue ajoutent à l'attrait de cet appartement. Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Côté performance énergétique, cet appartement est classé C avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est fixé à 791 700 € TTC, les honoraires étant à la charge du vendeur. Si cet appartement à acheter à Nantes vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. François LAGABRIELLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes.

BARNES Nantes vous propose en vente un appartement de luxe à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing à proximité immédiate de la place Graslin. Ce superbe appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée au sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1,958 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Abriculteurs, l’agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous présente ce bien exceptionnel avec une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Idéalement placé entre le cours Cambronne et le pont Anne de Bretagne, au calme de la rue Bâtonnier Guinaudeau, cet appartement familial d’environ 108m² a été entièrement rénové. Situé au cinquième étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il comprend une entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie traversante dotée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables, dont une bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain commune et une quatrième chambre d’appoint ou bureau avec espace lingerie.En outre, vous disposerez d'une cave privative pour un accès facile au stockage et/ou au rangement de vélos. Une place de parking souterrain est également disponible à l’achat dans une copropriété voisine.Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes incluent :- Une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et des écoles, à seulement 3 minutes à pied de la place Graslin et du cœur historique du centre-ville.- Un bien en parfait état, entièrement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, fenêtres, électricité).- Un immeuble sans travaux à prévoir (chaudière collective neuve) et avec ascenseur.- Une grande luminosité grâce aux fenêtres traversantes (Est-Ouest).- Une possibilité de stationnement facile avec un parking couvert (en supplément).Informations pratiques :- Chauffage collectif au gaz.- Taxe foncière : 1.857€/an.- Charges annuelles : 420€/mois, eau et chauffage inclus.- Copropriété de 10 lots principaux.Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D).- Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D).Prix de vente : 498.700 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Intéressé par cet appartement ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de standing situé au 1er étage d'un élégant hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Cet achat appartement Nantes vous promet un confort et un charme inégalés, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal vous permettra de savourer pleinement la vie nantaise tout en vous offrant un refuge paisible au cœur de l'animation urbaine. Avec 123 m², cet appartement Nantes à vendre présente une configuration bien pensée, mettant en avant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. La zone nuit comprend des chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau commune. De plus, l'appartement inclut 2 caves et 2 places de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 725 000 €, auquel s'ajoute une commission de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 750 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant du cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est un bien familial spacieux de 135 m² au 2ème étage d'un immeuble classé, à quelques pas du Musée Dobrée et des quais de Loire. Entièrement rénové en 2018 par un architecte, cet appartement lumineux se distingue par son état impeccable. Il dispose d'un grand espace de réception de près de 45 m², comprenant une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend également un espace parental indépendant avec salle de douche, dressing et bureau, ainsi que trois autres chambres et une seconde salle de bains, ce qui en fait un choix idéal pour une famille cherchant à réaliser un achat appartement Nantes. Un grenier et une cave viennent s'ajouter aux atouts de ce bien.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nantes, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestations de qualité, lumière naturelle et sérénité. Dominant la verdure, il bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce à vivre, et sa salle à manger transformable en patio créent une harmonie idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et terrasse. Le niveau supérieur offre trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain familiale. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent en Loire-Atlantique, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un bien d'exception à Nantes, Loire-Atlantique, dans l'un des plus beaux hôtels particuliers classés, l'hôtel des Cariatides. Ce prestigieux appartement à vendre allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Accessible par ascenseur, il vous accueillera avec des éléments architecturaux remarquables tels que des moulures élégantes, des parquets d'époque et des hauteurs sous plafond majestueuses. Un balcon filant offre une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques. Ce bien rare comporte deux vastes espaces de réception lumineux, une magnifique cuisine récente aménagée et équipée, un bureau avec vue sur le Cours ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et de placards intégrés, sans oublier une belle suite parentale avec salle de douche et dressing attenant. Une cave, un grenier et une possibilité de stationnement à proximité immédiate viennent compléter cet appartement à acheter à Nantes. Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un véritable trésor au cœur de la région Pays de la Loire.

iad France - Ginette Porhel vous propose un bien d'exception dans le Triangle d’Or à NANTES !SUPERBE LOFT AVEC DE BEAUX VOLUMES, OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 EN ENVIRON SUD-OUEST !TRÈS RARE - Amateurs de biens atypiques et de charme, découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ d’environ 153 m2, aménagé avec goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).Un escalier privatif vous conduit à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d’environ 60 m2, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée, ouverte grâce à une magnifique verrière sur un agréable espace de détente, incluant une belle terrasse végétalisée.Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. Vous bénéficierez d'un espace généreux et de prestations de qualité. Une place de stationnement est disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce spacieux appartement familial de plus de 166 m² offre 4 à 5 chambres et est situé dans une résidence de standing avec ascenseur, en plein cœur du quartier Copernic. Vous apprécierez une entrée accueillante, un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et terrasse. L'appartement comprend également un bureau ou une chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres dont deux avec terrasses privatives, ainsi qu'une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Bien situé dans un quartier apprécié et tranquille, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement à acheter à Nantes est un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par Drouot.immo. Prix de départ de 440 000 euros. La date de la vente est prévue le 7 mars 2026. La participation à l'enchère nécessite un agrément préalable. Le prix indiqué inclut les honoraires de vente.NANTES - CANCLAUXVue sur la Chézine.Bel appartement récemment rénové en 2021, comprenant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, une cave est disponible, ainsi qu'une option pour un grand garage au prix de 35 000 euros. Accès immédiat aux commerces, aux transports et aux écoles.Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : entre 1270 euros et 1790 euros.Pour visiter et pour un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Nantes, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par email à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente bénéficie d’une garantie de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 404860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots, dont 30 lots habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or, à seulement 1 minute à pied des commerces de la rue Copernic. Ce charmant bien de 5 pièces principales se trouve au 1er étage d’un élégant immeuble haussmannien et propose une distribution harmonieuse : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous serez séduit par le charme de l’ancien soigneusement préservé, avec parquets, moulures et cheminées en marbre. Cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un accès direct à la cave, offrant un espace pratique pour le rangement de vélos, scooter ou autres affaires personnelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,620 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose cet appartement T4 neuf, situé dans une copropriété de standing sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des célèbres Machines de l'île ainsi que de divers commerces et services. Ce bien de 85 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², trois chambres donnant sur une terrasse de 29 m² orientée Sud, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une loggia et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter cette offre. Profitez de frais de notaire réduits. Cet appartement à vendre à Nantes est prêt à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en vente un appartement familial spacieux de 188 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une double exposition traversante, dans le quartier recherché de Monselet, à proximité des écoles, transports, commerces et du parc de Procé. Il se compose d'une belle entrée, d'un double salon de plus de 60 m² et d'une salle à manger, chacun avec accès à un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complètent ce bien. La possibilité d'aménager une quatrième chambre est un atout supplémentaire. Pour le stationnement, deux garages boxés et une cave sont inclus. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, répondra parfaitement aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1904€ et 2578€, calculé sur les prix de l'année 2021.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé au premier étage d'un immeuble classé Monument Historique, datant du début du XIXème siècle. Dans le cœur du centre-ville de Nantes, à proximité de la magnifique Place Graslin, cet appartement familial de 220 m² se distingue par sa spacieuse terrasse privative de 48 m² surplombant le Cours Cambronne et ses allées ombragées. L'espace de réception comprend un vaste salon, un bureau bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine indépendante. Cet appartement à vendre à Nantes offre quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse et une chambre en duplex, ainsi que trois salles d'eau pour le confort de la famille. De plus, une seconde entrée privative permet de créer un studio indépendant de 35 m², comprenant une grande chambre, cuisine, salle de douche et toilettes. Pour compléter ce bien d'exception, deux caves et deux greniers sont inclus, ainsi que plusieurs options de stationnement à proximité. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien, avec des éléments tels que de hauts plafonds, des parquets à la Versailles, des cheminées en marbre, moulures, boiseries et peintures murales. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à tous les commerces, écoles et offres culturelles, notamment le cinéma, la médiathèque et les musées à quelques minutes.