vente d’appartement de luxe à Bouguenais, France

À vendre, cet appartement en duplex de type T8, idéalement situé Rue des Perrières à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant une surface Carrez de 207,99 m² et une surface au sol de 214,59 m², ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez le jardin clos et arboré de 400 m² avec une piscine de 12 mètres de long, parfaite pour vos moments de détente.Planifiez votre visite facilement en choisissant le créneau qui vous convient via le site d'Hosman.Ce bien comprend au rez-de-chaussée :- une vaste entrée sur dalle béton;- une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin avec barbecue, atelier et piscine sous préau;- un bureau avec verrière;- une chambre sur parquet ancien avec salle d'eau possible attenante;- une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing donnant sur le jardin et la piscine.À l'étage, vous trouverez :- quatre chambres;- une salle de bains avec fenêtre et VMC;- un WC séparé suspendu.Le chauffage individuel est au gaz avec des radiateurs en fonte. Le jardin, avec ses arbres fruitiers et son puits, est sécurisé et inclut une dépendance avec atelier. Un garage avec mezzanine est également présent pour rangement et buanderie.La taxe foncière annuelle est de 2718 €.Localisation :- Commodités : épiceries, commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate.- Espaces verts : à deux pas du jardin extraordinaire et du parc des Oblates.- Écoles : accès facile aux écoles maternelle, primaire et secondaire.- Transports : lignes C1, 80, 20 et 10 à quelques mètres.Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 3 lots d'habitations avec des charges de copropriété s'élevant à 400 € par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 800 euros, à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Abriculteurs, l'agence immobilière familiale, vous propose un bien d'exception. Profitez d'une présentation complète avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans cet espace unique.Cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin se trouve au pied du bourg de Saint-Herblain. Situé dans un immeuble moderne construit en 2013, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif orienté à l'Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. De plus, un parking privatif en sous-sol est inclus.Les points forts de cet appartement à acheter à Saint-Herblain :- Immeuble moderne au pied du bourg- Jardin privatif et terrasse, garantissant calme et tranquillité- Appartement bien entretenu, prêt à emménager sans travaux à prévoirInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière de 1.025 €/an- Charges annuelles tout inclus : 720 €/an- Solide copropriété de 34 lots principaux, sans procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation : 122 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 24 kg CO₂/m².an (Classe C)- Coût de l’énergie : entre 720 € et 1.010 € par an (référence 2021)Prix de vente : 225.528 € TTC (hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9.472 €, soit un prix total de 235.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2 % du prix de vente.Si cet appartement à vendre à Saint-Herblain vous intéresse, organisez votre visite en ligne selon vos disponibilités. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par de tels risques.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. Abriculteurs immobilier est une SAS au capital de 5.000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, situé au pied du bourg, dans un immeuble très bien entretenu. Cet appartement de 3 pièces, au troisième étage avec ascenseur, propose une superficie de près de 70 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon. Vous trouverez également deux chambres avec placards, dont une spacieuse d'environ 13 m², une salle de bain et des toilettes séparés. En complément, un parking privatif en sous-sol et un grand local vélos commun sont inclus. La résidence est idéalement située à Saint-Herblain, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les charges sont maîtrisées et l'étiquette énergétique est favorable (C). Informations pratiques : chauffage individuel au gaz, taxe foncière de 1.075 €/an et charges annuelles de 850 €, incluant tout. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 34 lots principaux, avec un appartement n°4 et un parking n°38. Aucun risque en cours. Le prix de vente est de 217.850 € TTC, hors honoraires d'agence. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 9.150 €, pour un prix total de 227.000 € (honoraires inclus), soit 4,2% du prix de vente. Si cet achat appartement Saint-Herblain vous intéresse, n'hésitez pas à organiser une visite en prenant rendez-vous en ligne.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le quartier Zola, proposé par Abriculteurs, l’agence familiale spécialisée dans l’immobilier. Ce charmant T4 rénové comprend 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Il dispose d'une cuisine équipée avec loggia buanderie, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un double séjour lumineux avec balcon, le tout situé au 4ème étage avec ascenseur. En plus de ses atouts, ce bien bénéficie d'une cave, d'un local à vélos et d’un stationnement privé extérieur. Les points forts de cet appartement à acheter à Nantes incluent : - Une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les jardins - Un quartier recherché, à proximité du centre-ville - Un appartement rénové en excellent état - Des charges faibles, incluant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide - L'accessibilité aux bus, commerces et services à proximité Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D (162/34). Le prix de vente est de 279 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à organiser une visite en ligne à votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Nantes, offrant 83 m² de confort au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité de la place Mellinet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau. La belle terrasse de 86 m² qui entoure l’appartement est un atout indéniable, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. Ce bien est idéal avec sa luminosité, ses prestations de qualité, et son emplacement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter cette offre unique sur le marché de la vente appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,940 €/an. Situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERAu cœur du centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement unique à vendre de 210 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.Accédez directement à ce bien d’exception grâce à un ascenseur privatif et admirez sa vue imprenable sur la ville. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce bel espace comprend :- Une charpente cathédrale remarquable- Un salon chaleureux avec cheminée- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (marque V-Zug)- Un toilette invitéCe niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour accueillir ou pour offrir un espace indépendant.Accessible par un escalier depuis la pièce de vie, le niveau inférieur propose :- Une suite parentale avec salle d’eau, dressing aménagé et WC- Trois chambres confortables- Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- Un WC séparé- Une buanderieDepuis la mezzanine, un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, vous accédez à un superbe toit-terrasse de 20 m², à l’abri des regards. Il est équipé d’une cuisine d’été, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Des prestations de qualité comprennent :- Un double garage de 60 m²- Un local vélo privatif au pied de l’ascenseur- Une copropriété de standing avec seulement 6 lots- Charges maîtrisées : 540 € / trimestreCe bien rare combine espace, confort, lumière et intimité, en plein cœur de Nantes, dans la région des Pays de la Loire. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Nantes.Prix 2 205 000€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2 100 000€ net vendeur.DPE BContact Oriane CORDIER +33 6 78 83 13 89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Chez Abriculteurs, notre agence familiale vous offre un service immobilier de qualité. Nous vous proposons un bien d'environ 101m², en parfait état, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé Place René Bouhier. À proximité immédiate des commerces, des transports (tram Gare Maritime avec accès Gare Nord) et des écoles, cet appartement familial comprend un grand séjour lumineux de 30m² avec accès à un balcon, quatre chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un cave au rez-de-chaussée est également incluse pour un rangement supplémentaire. Une place de parking dans la copropriété voisine peut être acquise en option. Les avantages de ce bien incluent sa localisation privilégiée, son état impeccable, ainsi qu'un immeuble ne nécessitant pas de travaux. Pour un achat appartement Nantes réussi, ne manquez pas cette opportunité. Le prix de vente est fixé à 365.800 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Au sein d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique. D'une superficie de 60 m², il est situé au 2ème et dernier étage. Ultra lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 27,25 m² orienté sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un grand balcon de 10,24 m². Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Les atouts supplémentaires incluent une place de stationnement privative, un local vélo, et une résidence sécurisée avec barrière, le tout dans un environnement familial et verdoyant.Idéalement situé, cet appartement est à proximité du parc de la Carrière, avec un accès rapide au périphérique, au centre-ville de Nantes, ainsi qu'à Atlantis et Ikea. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2058 euros.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

BARNES Nantes propose en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier prisé de la place de la Monnaie. Ce bien d'exception, situé au 2ème étage d'un immeuble historique classé, offre une surface de plus de 293 m² et une vue imprenable sur l'une des plus belles places de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes généreux et la luminosité qui règne dans l'appartement. Les trois pièces de réception, avec leurs hauteurs sous plafond, s'ouvrent sur des balcons accueillants. Une vaste galerie de 25 mètres conduit à une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de multiples espaces de rangement. Ce bien rare comprend également un grenier, une cave et une place de stationnement, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce projet d'achat d'appartement à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter.

NANTES - GRASLIN / NOTRE DAME DE BON PORTDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles. D'une superficie de 178 m² Loi Carrez, ce bien a récemment bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un décor raffiné.Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de charme conserve son authenticité grâce à des éléments tels que parquets, moulures et rosaces.Il se compose d'une vaste entrée menant à un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, de trois chambres aux volumes généreux, d'un bureau ainsi que d'une grande salle de bains.De plus, une cave privative et un local à vélos sont disponibles au sein de la copropriété.Contact : Adrien Artaux : 06.26.94.06.17Le prix est de 540 000 € net vendeur, auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence pour un montant total de 567 000 €.La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété sans procédure en cours.M. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Au cœur du prestigieux quartier Dobrée, au troisième étage d’une résidence de standing, cet appartement de 80 m² conjugue élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall doté de rangements invite à découvrir un intérieur lumineux.Le séjour, traversant d’est en ouest, s’ouvre sur deux terrasses qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant une perspective verdoyante et apaisante. La cuisine est spacieuse et soigneusement aménagée.Deux chambres, dotées de généreux rangements, tandis qu’une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce lieu de vie pensé dans ses moindres détails.Dans cette résidence aux prestations haut de gamme : conciergerie, salle de sport équipée, bibliothèque… autant d’atouts qui participent au charme unique de cette adresse. Enfin, un garage en sous-sol assure un confort absolu, faisant de cet appartement un véritable écrin de quiétude au cœur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente 517000€ FAI dont 4,4% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 495000€. Contact Jacques BIHAN POUDEC 06 21 41 75 73

Hosman vous propose en vente cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 165 m² au sol et 149,94 m² Carrez, situé Rue d'Alger à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement bourgeois à rafraichir offre un charme authentique avec ses cimaises, une hauteur sous plafond de 3,78 m, des cheminées en marbre fonctionnelles, ainsi que du parquet et des moulures d'origine. Ce bien lumineux et traversant, exposé SUD, se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec cheminée et d'un balcon filant orienté SUD, d'une salle à manger de 20 m² également avec accès au balcon, d'une cuisine séparée donnant sur la cour, ainsi que d'une première chambre de 12,97 m², et de deux autres chambres en mezzanine ayant des surfaces respectives de 27,86 m² et 30,75 m². Une grande salle de bain de 11,41 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble double vasque, complète l'ensemble. Des toilettes séparées sont également présentes. Le bien est accompagné d'une cave de 6,5 m² et d'un grenier de 9,93 m². Un garage fermé de 25,84 m², donnant directement sur la rue d'Alger, facilite l'accès. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz récemment remplacée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 1893,0 €. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en fournissant un service innovant et transparent aux acheteurs ainsi qu'aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers) sont invités à collaborer avec nous pour toutes les annonces Hosman.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de standing situé au 1er étage d'un élégant hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Cet achat appartement Nantes vous promet un confort et un charme inégalés, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal vous permettra de savourer pleinement la vie nantaise tout en vous offrant un refuge paisible au cœur de l'animation urbaine. Avec 123 m², cet appartement Nantes à vendre présente une configuration bien pensée, mettant en avant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. La zone nuit comprend des chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau commune. De plus, l'appartement inclut 2 caves et 2 places de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 725 000 €, auquel s'ajoute une commission de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 750 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant du cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique, un somptueux appartement de 143 m² situé dans le quartier paisible de Canclaux. Cet appartement a été entièrement rénové tout en préservant son charme historique. Il dispose d'une double réception avec parquets et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de haut standing. Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur un perron et un escalier menant à un magnifique jardin privatif de 570 m², soigneusement arboré, qui descend jusqu'à la Chézine. L'appartement comprend également une chambre principale avec dressing et salle d'eau, un souplex avec une autre chambre, salle d'eau, bureau et terrasse. De plus, vous bénéficiez d'un espace lingerie, d'un caveau et d'une place de parking couverte. Les commodités de la place Canclaux, les transports C3 et des écoles de qualité sont en proximité immédiate. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 879 000 €, honoraires à la charge du vendeur, et les charges de copropriété s'élèvent à 132 € par trimestre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, situé au cœur du quartier Canclaux. Cet appartement à vendre à Nantes, entièrement rénové, se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine. Vous apprécierez la proximité des écoles, des transports et des commerces, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien de qualité. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, une grande place de stationnement boxée. Ce bien lumineux, alliant rénovation de qualité et emplacement recherché dans le département de la Loire-Atlantique, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1270€ à 1790€.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, idéal pour une famille. Avec plus de 166 m², il offre 4 à 5 chambres au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, située dans le quartier prisé de Copernic, dans le département de la Loire-Atlantique. Vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une terrasse. Ce bien comprend également un bureau ou une chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres dont deux disposent de terrasses privées. La salle de bain familiale et la buanderie indépendante apportent encore plus de confort. Un double garage et une cave complètent ce bien. À proximité des commerces, des bus et des écoles, cet appartement à acheter à Nantes est à la fois calme et central. Avec ses 5 chambres et sans travaux à prévoir, il représente une rare opportunité sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1484€ ~ 2007€.

Nouveauté Coldwell Banker Franklin ImmobilierSitué dans le très recherché quartier du Parc de Procé, cet appartement séduira par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Installé au sein d’une résidence de standing, il offre un environnement calme et agréable.Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée au style moderne et élégant.En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol.Un bien rare qui associe confort, luminosité et qualité de vie, au cœur d’un quartier prisé.Prix de vente 329 175 € HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agences à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 315 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par courriel vanessa.lairie@coldwellbanker.fr. Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est une rare opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire.