vente d’appartement / penthouse de luxe à Bouguenais, France

Opportunité pour investisseurs à Nantes, Loire-Atlantique, avec ce grand T3 atypique actuellement loué. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface au sol de 94m² bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée vers la Loire, dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Idéalement situé à deux pas de la dynamique place Jean Macé, vous trouverez commerces, écoles, crèches et transports à proximité immédiate. Ce bien au charme indéniable assure un cadre de vie de qualité, parfait pour le quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, de deux chambres avec rangements, et d'une salle de douche. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec vue dégagée et sans vis-à-vis.Ce bien comprend également une cave et un local à vélos dans la résidence. Le stationnement est facile dans le quartier, avec des places encore gratuites dans de nombreux endroits, et un stationnement extérieur dans la résidence est possible.Vous serez conquis par le volume, le caractère et la lumière qui imprègnent cet appartement, ainsi que par la vue sur le bas Chantenay et la Loire, avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. Actuellement loué avec un bail se terminant en juillet 2027, le loyer s'élève à 778€ + 105€ de charges.

Cet appartement de type T4 de 85,3m² (loi Carrez) est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, accessible par ascenseur, dans une petit rue en recul de la route. Bénéficiant d'une exposition ouest, le bien propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la terrasse de 18,80m2. Le coin nuit, séparé, se compose de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse également. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Une buanderie attenante à la salle de bains peut être transformée en salle d'eau supplémentaire si besoin. Une place de parking aux normes PMR sécurisée en sous-sol est comprise. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz de ville. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 727 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant deux bâtiments avec un local à vélos extérieur et des charges de copropriété de 426 € par trimestre. Les parties communes sont en bon état. Une procédure est en cours concernant l'étanchéité des balcons et la responsabilité du constructeur. Accès direct aux commodités dont le centre commercial Atlantis par le tramway ligne 1. L'offre éducative est complète avec plusieurs écoles de la maternelle au lycée à proximité. Le tramway ligne 1 est à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces alliant espace, confort et modernité. Il offre un séjour-cuisine de 40m² très lumineux grâce à sa triple orientation, 3 chambres et une terrasse de 61 m² bordant l'appartement. Neuf et disponible de suite, une opportunité rare !

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERDans le très recherché quartier de Canclaux, cet appartement lumineux en duplex de 63 m² au sol est à découvrir. Situé dans une rue calme au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et jardin, cet espace propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante.Une cave et une place de parking souterraine viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire.Prix 210 000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000€.Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un ensemble immobilier du 19e siècle. Offrant une surface habitable de 163 m², ce bien conjugue le charme de l'ancien et des touches contemporaines grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné. Vous apprécierez la vue panoramique sur la Loire, ainsi que le cadre de vie chaleureux, avec parquet massif, moulures et de belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de WC, d'un bureau bibliothèque (ou chambre complémentaire), d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une chambre supplémentaire avec placard de rangement offre un potentiel pour une salle d'eau supplémentaire. Un garage en commun et une cave complètent ce bien. DPE : C/C. Prix : 697 000 euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 670 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, proposé par l'agence familiale Abriculteurs. Ce bien de 137m² est idéal pour une famille, situé au deuxième étage sans ascenseur et en excellent état, sans travaux à prévoir. Il comprend une vaste entrée, une double pièce de vie de 34m² avec balcon orienté Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. Trois autres chambres, dont une de 21m², ainsi qu'une salle d'eau et un second wc complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative de 14m² et de trois places de stationnement extérieures. Le secteur offre un accès facile à Nantes, à des commerces et aux transports en commun. Le prix de vente est de 284.000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant un total de 299.600 € (Honoraires Agence Inclus). Pour toute information, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel : Petite résidence neuve de 12 lots située en zone pavillonnaire à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Entourée de verdure, à seulement 7 minutes à pied de la mairie, des commerces et des écoles. Conformité aux normes RE 2020, avec une livraison prévue pour septembre 2026. Les travaux sont en cours, visite possible. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, avec des frais de notaire réduits.Espacieux T4 au dernier étage, cet appartement offre une magnifique terrasse de plus de 60 m² dans un écrin de verdure. Le séjour fait 40 m² et comprend 3 chambres, dont une dotée d'un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux WC, des placards et un cellier. Deux places de parking sont incluses.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé place de la Monnaie, un appartement de prestige à vendre. Cet appartement à acheter à Nantes, chargé d'histoire, bénéficie d'une vue imprenable sur l'une des plus belles places de la ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé, ce bien exceptionnel dispose d'une superficie de plus de 293 m². Il surplombe le jardin du Musée d'Histoire Naturelle et offre une vue panoramique fascinante sur sa façade. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité des espaces, accentués par une hauteur sous plafond dans les trois pièces de réception, toutes ouvertes sur des balcons. Une galerie de 25 mètres mène à une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de nombreux rangements. Ce bien rare, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est également vendu avec un grenier, une cave et une place de stationnement (une deuxième place de stationnement peut être acquise en supplément). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,900 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose, au deuxième étage d'un immeuble de standing situé à proximité immédiate de la place Graslin, cet appartement spacieux de 122 m² avec une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 55 m², de 3 chambres agréables et de 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prêt à être livré, cet appartement neuf vous attend. Droits de mutation au taux réduit. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,958 €/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet élégant appartement situé en plein cœur du centre-ville historique de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, ancienne résidence d'un grand nom nantais, conserve des éléments de décoration intérieure remarquables. Vous y découvrirez des boiseries et moulures dorées, des cheminées en marbre, des parquets à la Versailles, ainsi que des fresques murales délicates, faisant de cet appartement un bien véritablement unique et authentique. Le vaste vestibule d'entrée dessert en étoile les différentes pièces. Un espace de réception généreux de 70 m² se compose d'un grand salon et d'une salle à manger, agrémentés d'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter cette très belle adresse qui inclut également une cave. Cet appartement, à usage d'habitation, offre également la possibilité d'une activité de bureaux ou commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Nantes.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement d'exception situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement de standing, idéal pour un achat appartement Nantes, offre un confort et un charme inégalés à proximité de toutes les commodités. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nantaise tout en bénéficiant d'un havre de paix au centre de la ville. Avec ses 123 m², l'espace est harmonieusement réparti, comprenant une élégante pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. Côté nuit, les chambres sont spacieuses, l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que les deux autres chambre se partagent une salle d'eau commune. Ce bien comprend également 2 caves et 2 emplacements de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 675 000 €, avec une commission de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix FAI est de 699 000 €. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité et au dernier étage d’un immeuble situé au cœur de l’hyper-centre, cet appartement d’exception récemment rénové aux prestations rares et à l'art de vivre unique. Par un ascenseur privatif, vous accéderez à un palier exclusif faisant office de première réception. L’entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et d’une mezzanine. Le vaste salon séjour avec sa cheminée d'agrément est baigné de lumière et s’ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville, privilège qui prolonge l’espace de vie et invite à profiter d’un cadre urbain très agréable. La cuisine ouverte et contemporaine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de douche privative. En souplex, l’espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace lingerie. Une superbe suite parentale complète cet étage, avec un dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes privatifs. En duplex, une mezzanine aménagée en petit salon donne accès à une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un studio indépendant de près de 54m² ainsi qu’un garage double viennent parfaire ce bien rare sur le marché. En quelques mots, ce que BARNES Nantes vous propose : un bien confidentiel, mêlant élégance contemporaine et prestations remarquables, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de discrétion au cœur de la vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble historique emblématique de la ville. Ce bien rare dans le département de la Loire-Atlantique a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement captivé par des éléments architecturaux remarquables tels que des moulures raffinées, des parquets d'époque, de haut plafonds, de magnifiques cheminées anciennes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments célèbres aux alentours. Ce prestigieux appartement dispose de deux vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un bureau surplombant le Cours et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de douche et un dressing attenant. En complément, une cave, un grenier et un stationnement à proximité sont disponibles. Idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue luxe, confort et cadre de vie exceptionnel dans la région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre, situé au cœur du quartier Canclaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, rénové avec soin, se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'un balcon. Il est situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cette offre de qualité, avec la possibilité d’acheter, en supplément du prix, une grande place de stationnement boxée. Ce bien lumineux, alliant une rénovation de qualité avec une vue exceptionnelle sur la Chézine, représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement traversant de 91 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports. Rénové en 2020, il offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée au sud-ouest, véritable extension de l'espace intérieur. L'appartement comprend également une cuisine familiale, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau. En annexes, une cave, un espace de stationnement et un garage viennent compléter ce bien. Idéalement conçu pour faciliter votre quotidien, cet appartement combine un emplacement privilégié avec confort et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : 1790€ à 2430€.

iad France - Ginette Porhel vous propose : une opportunité rare dans le Triangle d’Or à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !Découvrez ce superbe loft spacieux de 153 m2 environ, soigneusement rénové, qui s'ouvre sur un extérieur exceptionnel. Profitez d'une terrasse de plus de 60 m2 orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.Ce bien atypique comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).À l’étage, un escalier privatif vous mène à une spacieuse pièce de vie avec une cheminée à éthanol d’environ 60 m2, et une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une magnifique verrière donnant sur la terrasse végétalisée.Une cave et une place de stationnement en sus complètent ce bien unique en hyper-centre. Profitez de l’espace et de prestations de qualité.N’attendez plus pour visiter ce bien ! Les collègues et confrères sont les bienvenus pour une vente en partage.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

BARNES Nantes vous présente un appartement à acheter à Nantes, idéalement situé entre la place Graslin et la place Royale, au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle récemment ravalé et disposant d'un ascenseur. Ce bien, entièrement rénové, se trouve à proximité immédiate du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces. L'appartement comprend une vaste entrée, un séjour agrémenté de parquet, moulures et cheminée, une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un dressing. Vous serez conquis par le cachet et les éléments décoratifs de cet appartement à vendre. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier sont également inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

EXCLUSIVITÉ NANTES - CANCLAUX Vue imprenable sur la Chézine. Magnifique appartement entièrement rénové en 2021, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon surplombant la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement comprend également une cave, et un grand garage est disponible pour 35 000 euros. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Prix FAI 499 000 euros, incluant 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 238 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard de 1270 euros à 1790 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 448993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, offrant 5 pièces principales, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or, à seulement 1 minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de style haussmannien, cet appartement séduisant présente une distribution harmonieuse : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous serez charmé par le caractère de l’ancien, avec ses parquets, moulures et cheminées en marbre soigneusement préservés. Un atout rare, l'appartement dispose d'un accès direct à la cave, offrant de l'espace pour entreposer vélos ou scooters, ou pour un rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une vente appartement Nantes dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIERÀ proximité de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement neuf de 122 m², situé dans le département de Loire-Atlantique, vous attend. Il offre des prestations de qualité et un confort moderne au sein d'une copropriété bien entretenue.Avec une grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, cet espace extérieur vous permettra de profiter d’ensoleillement en plein cœur de la ville.L’appartement comprend un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, trois belles chambres, et deux salles d’eau, le tout agencé de manière élégante.En option, un parking boxé est disponible, un véritable atout dans ce secteur recherché.Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduit.Prix 1 349 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs.Pour les intéressés, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3? étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle.Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés. Le bien est complété par un grenier situé au 6? étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.