ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 59)

iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Magnifique maison familiale de 281m² avec jardin et piscine à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au cœur de Bordeaux, dans un quartier recherché, cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2019 se déploie sur 2 étages offrant des espaces lumineux et des prestations haut de gamme. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain attenante pour un confort optimal, ainsi que 3 WC séparés pour plus de praticité. L'espace de vie principal comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger accueillante, et une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur. Un patio, une terrasse aménagée et un rooftop permettent de profiter du calme du quartier. Les surfaces généreuses des pièces offrent un confort inégalé pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin, une piscine, et un espace pour garer une voiture et des vélos. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Cette maison haut de gamme à vendre se situe à proximité du Parc bordelais, à seulement 500 mètres, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié pour cette maison de prestige de 390m2 à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre douze pièces permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les prestations remarquables de trois salons en enfilade, ornés de moulures, cheminées, colonnes et caissons. Les étages sont réservés à l'espace nuit, avec la capacité d'accueillir neuf chambres. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 330m2, à l'abri des regards et au calme. Une grande cave et une possibilité de garage trois places en supplément du prix viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cet espace. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.07%. Prix hors honoraires : 1.720.000 €.

À seulement 10 minutes de Libourne, dans un charmant village de l'agglomération libournaise, cette maison est idéale pour un achat à Saint-Denis-de-Pile. Bénéficiant de transports gratuits vers Libourne et sa gare SNCF, elle offre une vue paisible sur la rivière et se trouve à proximité de tous commerces, écoles et transports. Ce bien comprend une agréable terrasse, une cuisine équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre et une vue panoramique sur la rivière, ainsi qu'un grand WC, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand bureau, qui peut être facilement transformé en chambre, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable. La maison dispose également d'une grande chambre parentale avec salle de bains, toilettes et grands placards. Une possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau existe. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile. Pensez à vérifier les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCACHON, ABATILLES - VILLA SPACIEUSE AU CALME PROCHE PLAGE ET COMMERCES Dans le paisible secteur des Abatilles, cette villa séduisante se distingue par sa luminosité et son élégance. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, elle propose une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, favorisant une vie de plain-pied. Le jardin paysager, agrémenté d'une magnifique piscine (5×12 m), d'une vaste terrasse en bois et d'une pergola, complète cet ensemble unique au cœur du Bassin d’Arcachon, Gironde, en Aquitaine. - Ce que nous apprécions : L’emplacement privilégié, le style raffiné de la villa, ainsi que ses extérieurs… Dossier photo disponible sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en ventes de maisons de luxe à Arcachon, de Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Eysines, Gironde, en Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété vous offre confort et espace, avec des écoles, des transports en commun et toutes les commodités à proximité. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et dévoile une impressionnante pièce de vie de plus de 70m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui donnent sur un jardin ensoleillé. La première partie de nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d’eau moderne avec 2 douches, ainsi qu’un wc spacieux. Le deuxième espace nuit comprend un salon chaleureux et un grand bureau de 16 m², potentiellement convertissable en 5ème chambre, avec accès direct à l'extérieur et vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 27m² avec sa propre salle d'eau et wc. Ce n'est pas tout : un immense loft de plus de 235 m², actuellement utilisé comme local d’activité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace de vie supplémentaire ou local d’activité. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. À l'extérieur, un terrain de 1089 m² abrite une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, et un jardin paysager sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison : état irréprochable, décoration soignée, excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie 'B', piscine chauffée, portail automatique, nombreuses places de stationnement, et un immense garage d’environ 100 m² adapté pour véhicules hauts. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je reste disponible 7 jours sur 7, avec la possibilité de visites en visio. Gwladys Misslin06 62 69 62 60Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.930210

Cette belle propriété à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en Aquitaine, s'articule autour d'une charmante cour entourée de murs, mettant en valeur un arbre centenaire et accessible par une élégante porte voûtée. La maison principale spacieuse propose un accès direct à la rivière Dordogne et à la campagne environnante. Une aile latérale renferme une grange, un atelier et un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités de bien-être ou artistiques. La rénovation soignée a su conserver les éléments d'origine tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Actuellement, cette Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains. Elle présente un potentiel d'aménagement considérable dans la grange et à l'étage supérieur, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un abri pour deux voitures et plus de 2 hectares de terrain plat ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : activité génératrice de revenus, installation d'une piscine ou accueil d'animaux, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.Idéalement située à quelques kilomètres des principales liaisons ferroviaires et routières vers Bordeaux, Bergerac et Périgueux, et à proximité d'une bastide animée avec son marché hebdomadaire réputé, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort familial et cadre bucolique préservé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à LACANAU, Gironde (33), en région Aquitaine. Située à LACANAU OCEAN, dans un secteur calme à seulement 10 minutes à pied de la plage centrale, cette maison d'habitation offre environ 158 m² habitables sur une parcelle de 392 m². Le premier niveau en rez-de-jardin comprend un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un séjour-cuisine, deux chambres, un coin nuit, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un abri et une terrasse complètent ce bien. Avec son environnement paisible et sa proximité de l’océan, cette maison représente une belle opportunité d'achat sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3590 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 809 900 € dont 3,17% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 785 000 €. Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 02.51.58.35.41.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Conçue par l'architecte Bordelais Patrick Maxwell en 1969, cette propriété post-moderniste de 159 m2 sur un terrain de 242 m2 se situe dans le quartier prisé de Primrose, à proximité de la Barrière Judaique. Ce bien a été rénové en 2021 par l'architecte Iris Giese, sans compromettre son architecture d'origine et son caractère. Vous serez séduit par son jardin d'accueil discret, ses pièces de vie lumineuses, ainsi que par ses finitions de qualité. En plus de la cuisine et du salon spacieux, vous trouverez trois chambres et une salle de bain moderne. Avec une ambiance unique et un cadre de vie en harmonie avec la nature, cette maison représente une occasion en or pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

Century 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette maison de 130 m², entièrement rénovée avec soin, située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée sur un terrain spacieux de 1130 m², cette propriété dispose d'une belle piscine et d'un garage fermé de 32 m², idéal pour le rangement ou vos véhicules. Avec 5 pièces lumineuses, dont 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. La climatisation intégrée assure un confort maximal, quelles que soient les conditions climatiques. L'emplacement est également privilégié, avec des commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Biocoop. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires comme le Collège Henri Dheurle et le Lycée Roland Dorgeles, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, la gare de La Teste-de-Buch se trouve à 1 minute en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre agréable. Pour planifier une visite, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www.Century21addi.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillent entre 950.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située près du Jardin Public et du Triangle, cette maison de type hôtel particulier du XIXᵉ siècle est une réelle opportunité pour un achat maison BORDEAUX. D'une surface de 370m², elle a été entièrement rénovée dans un style Art Déco et utilise des matériaux de grande qualité. Le jardin privé de 600m², un véritable trésor au cœur de la ville, comprend une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ampleur des espaces ainsi que par un hall d’entrée majestueux. La maison présente une enfilade parfaite avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin par une splendide verrière.À l'étage, un second salon avec une cheminée accueillante, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et dressing sur-mesure vous attendent. Le deuxième niveau dispose de deux chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bains, et l'une d'elles offre une vue imprenable sur le jardin d'hiver. Un espace buanderie est également présent pour votre confort.Au dernier étage, deux bureaux et une chambre d'invités avec salle d'eau seront idéals pour recevoir vos invités. La maison se distingue par des prestations anciennes de haute qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. De plus, un garage et une place de stationnement en location garantissent une facilité d'accès. - Atouts indéniables : un emplacement idéal, une rénovation d'exception, l'utilisation de matériaux nobles, et bien entendu, ce jardin privé exceptionnel ! Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, spécialiste en vente maison BORDEAUX chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une magnifique villa idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Cette maison ARCACHON à vendre allie le charme de l'ancien à une rénovation de haute qualité. Les matériaux nobles, les finitions soignées, ainsi que des volumes spacieux baignés de lumière naturelle en font un bien d'exception.Agencement :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée indépendante et un beau bureau. Au premier étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme, accompagnée de deux grandes chambres possédant leurs propres salles d’eau modernes. Le second étage offre un agréable espace nuit sous combles, parfait pour des enfants ou des invités. Le sous-sol comprend une cave à vin climatisée et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin paysager ainsi que d'un grand carport.Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa rénovation luxueuse et un art de vivre raffiné au cœur d’Arcachon.Pour toute information concernant l'achat maison ARCACHON, n’hésitez pas à contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Nous sommes des experts en immobilier de prestige, spécialisés dans les propriétés de luxe au Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À proximité de l'Église de Saint-Seurin, cet hôtel particulier de 270 m² offre des prestations anciennes charmantes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour et à une cuisine indépendante donnant sur le jardin. Au 1er étage, un palier dessert un bureau, une grande chambre avec dressing et terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et une buanderie. Une vaste cave complète cette maison familiale, idéalement située près du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. C'est une Maison de luxe Bordeaux à vendre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Arcachon, située en centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de la plage. Cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux et allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle comprend une entrée accueillante, un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains complète. Les combles aménagés en dortoir, avec une belle charpente apparente, ajoutent du caractère à l'espace. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin climatisée et un parking avec carport. Une terrasse ombragée vient parfaire ce bien idéal pour des moments conviviaux. Cette villa a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le secteur Gambetta - Saint Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique demeure d'une superficie d'environ 500 m² du 19ème siècle est à vendre. Cette maison combine habilement un ancien corps de pierre avec une rénovation moderne de grande qualité, créant ainsi un cadre de vie unique. En entrant, vous serez immédiatement captivé par la luminosité qui se dégage sur un jardin luxuriant de 400 m², offrant une intimité exceptionnelle derrière ses épais murs de pierre. Totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété est domotisée et sécurisée, favorisant le bien-être de ses occupants. Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, quatre chambres dont deux avec salles de bain privées, un bureau, une salle de sport, un hammam, ainsi qu'une dépendance studio dans le jardin pouvant servir de sixième chambre. Chaque étage est desservi par un ascenseur, et en extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine sans vis-à-vis. De plus, un garage privatif est inclus. Une véritable perle au cœur de Bordeaux, disponible sur demande vérifiée.

BORDEAUX PRIMROSE - Située dans une rue paisible dotée d'une architecture homogène, à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison en pierre de 151,30 m² au sol, récemment rénovée avec soin, allie le charme intemporel à un confort recherché. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment et ses parquets en chêne aux tonalités modernes et chaleureuses, cette maison offre un vaste espace de vie lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère raffinée et agréable. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à 2 chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing et de connexions pour une éventuelle salle d'eau, ainsi que des toilettes d'invités. La pièce de vie comprend une bibliothèque, un coin salle à manger et un salon avec cuisine ouverte chic aménagée et équipée (piano de cuisson) et un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une petite pièce sous pente pour un usage de salle de jeux ou de couchage occasionnel, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Un sous-sol abrite une cave saine de 29 m². À l'extérieur, un agréable jardin verdoyant sans vis-à-vis comprend terrasses, piscine au sel chauffée et une cabane de 10 m² pour le rangement. Ce bien, idéal pour un achat de maison de luxe à acheter à Bordeaux, dispose également de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303,00 € et 1764,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux - RCP 114240087 MMA.

Au coeur de l'ancienne bastide de Libourne, découvrez une maison d'exception à acheter. Nichée à l'abri des regards et invisible depuis la rue, cet hôtel particulier de plus de 800 m2 (avec un total de plus de 1000 m2) s'étend sur 3 niveaux. Ce bien comprend une cave, des dépendances ainsi qu'un vaste jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les amateurs d'éléments anciens seront comblés par les moulures, boiseries, cheminées en marbre, parquets et carrelages d'époque, ainsi que par les hauts plafonds et les beaux volumes offerts par cette propriété. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m2 ajoute au charme de l'ensemble. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un projet professionnel tel qu'un boutique hôtel, bureaux ou siège social. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce joyau du patrimoine du XIXe siècle. Vente Maison de luxe Libourne.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette superbe maison en pierre de 262 m² habitables, située idéalement entre Primrose et le Parc Bordelais, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre à Bordeaux dispose d'une terrasse végétalisée avec piscine chauffée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine haut de gamme, de vastes pièces de réception avec cheminée, un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose de deux ailes : l'une avec une suite parentale dotée d'un bureau et d'une salle d’eau, l'autre avec une suite parentale, une salle de jeu, deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième étage, une suite parentale s'ouvre sur une terrasse, comprenant un dressing et une salle de bains. Un carport pour le stationnement des voitures et des vélos complète ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison Bordeaux à vendre, proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Dans le quartier de la Croix Blanche, à seulement 5 minutes du centre-ville et au cœur des établissements scolaires, cette maison de 372 m² habitables est parfaite pour une vie de famille. Lumineuse et bien agencée, elle comprend 6 chambres, un joli jardin sans vis-à-vis, piscinable, et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau indépendant avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec un triple espace salon-salle à manger ouvrant sur le jardin via une grande baie vitrée. La cuisine, conviviale, peut également s'ouvrir sur le salon. À l'étage, la suite principale dispose de sa salle de bain et d'un immense dressing qui pourrait facilement être transformé en sixième chambre si nécessaire, accompagnée de deux grandes chambres indépendantes et d'un espace détente. Le second étage, avec plus de 2,50 m de hauteur sous plafond, abrite deux belles chambres mansardées et leur salle de bain. Le sous-sol propose une cave pour le vin et le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et de deux places de stationnement intérieur. Cette maison familiale est idéale pour accueillir des enfants qui pourront rejoindre leurs écoles à pied, dans un quartier situé à 10 minutes de l'hyper-centre. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa neuve, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Phare du Cap Ferret. La villa se compose d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger attenante, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. L'aménagement intérieur inclut quatre chambres et un bureau, conçu de manière fonctionnelle pour accueillir famille et invités. La terrasse, orientée vers le Bassin d'Arcachon, est l'un des atouts majeurs de cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer. Elle offre un panorama dégagé, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Un double garage accompagne cette villa, assurant sécurité et confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette villa est une opportunité rare à saisir lors de votre achat de villa Pyla-sur-Mer.

À vendre à Arcachon, Gironde, cette magnifique villa neuve de style art-déco située dans le quartier prisé des Abatilles. Implantée sur un terrain de 1045 m2, la maison dispose d'une exposition optimale et de prestations haut de gamme, prête à être habitée. La villa comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec ascenseur, un vaste séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Un bureau, accessible depuis l'extérieur, peut également servir de chambre. À l'étage, deux suites bénéficiant chacune d'un placard, d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol abrite un double garage, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur : une piscine chauffée, des terrasses orientées, un jardin paysager et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par son style art-déco, son emplacement calme en lisière et ses belles prestations. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de luxe dans la région Aquitaine.

Vignoble de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Sescas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 195 m² rénovée, élevée sur un étage, avec une terrasse et une cuisine d'été offrant une vue sur le vignoble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 45 m², ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Les fenêtres en PVC blanc sont en double vitrage, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Le chauffage est mixte, avec bois et pompe à chaleur.Du côté de l'exploitation, vous aurez accès à plusieurs bâtiments situés à proximité de la maison, incluant un chai en moellon isolé de 175 m², un chai en siporex isolé de 182 m², et un chai de réception de 134 m². De plus, deux bâtiments récents sont présents : l'un de 130 m² pour la mise en bouteille et l'autre de 210 m² pour le bouteillage climatisé. Un hangar à matériel et divers appentis complètent cet espace. La capacité de stockage comprend 3750 hl en inox, 461 hl en béton et 1616 hl en béton enterré revêtu.Le vignoble s'étend sur 30 ha 08 a 98 ca, classé en AOC Bordeaux rouge et cultivé en agriculture conventionnelle. Les cépages sont Cabernet Sauvignon, Merlot et Petit Verdot, avec la dernière plantation datant de 2022-2023. En outre, un droit à la marque est inclus dans la vente, et aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation. Notez que le prix affiché ne comprend pas le matériel ni le stock.Cette opportunité d'achat de vignoble de luxe à Saint-Martin-de-Sescas est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un terroir de qualité.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Située au nord-ouest de Bordeaux, cette villa d'architecte contemporaine se trouve dans une clairière privée de 1,5 hectare, à proximité des plages océaniques. Avec ses 405 m² bâtis, elle offre une architecture unique en béton minéral et bois, avec une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie de 110 m² s'ouvre sur de larges terrasses abritées, tandis que la cuisine monolithique est idéale pour recevoir. Plusieurs suites garantissent l'intimité, complétées par un bureau, une salle de sport et des rangements sur-mesure. La piscine de 5 × 20 m prolonge l'expérience harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain sans vis-à-vis assure un cadre tranquille. Des garages et box à chevaux apportent un atout supplémentaire, à seulement 20 minutes du centre historique, 10 minutes de la rocade et 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Commodités à proximité. Travaux à prévoir.

À vendre : Propriété de luxe à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété équestre, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, se situe dans un cadre naturel privilégié. Elle comprend une maison en pierre en excellent état, offrant 110 m² de surface de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants pour stagiaires ou apprentis. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée, d'une chambre parentale avec dressing, d'une cuisine aménagée, et d’une mezzanine servant de chambre d’appoint. Sur le terrain, plusieurs installations équestres sont présentes, notamment des bâtiments d’exploitation neufs avec panneaux photovoltaïques, un manège, une carrière couverte, des écuries, des paddocks avec abris, et diverses infrastructures pour le bien-être des chevaux. La propriété s'étend sur environ dix hectares de prés et de bois, et est classée en Natura 2000. Un projet de vente de cette propriété de luxe à Noaillac est également à considérer, car les propriétaires ont décidé d'arrêter les activités liées au centre équestre, ouvrant ainsi des possibilités pour une nouvelle exploitation. Pour plus d'informations sur les conditions de vente, veuillez vous renseigner auprès des organismes concernés.

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON À ACHETER À BORDEAUX - CHARTRONS - MAISON EN PIERRE, JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE, PARKING EN OPTIONDans une rue paisible et discrète du quartier des Chartrons, à proximité des commerces et des Quais, découvrez cette superbe maison bourgeoise d'environ 215 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux de choix. Les élégantes façades, les plafonds hauts, l'escalier en pierre, les cheminées d'époque et les parquets anciens témoignent du charme intemporel de cette propriété, préservant ses caractéristiques d'origine. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger lumineux, un salon d’hiver attenant à la cuisine, ainsi qu'un bureau vous attendent. Le premier étage abrite deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale avec salle de bain, ainsi que des greniers. Le sous-sol comprend une grande buanderie, une cave à vin professionnelle, et une pièce sécurisée. À l’extérieur, un jardin d’environ 125 m² orienté Sud/Ouest vous invite à profiter d’une belle terrasse et d’un espace paysagé agrémenté d'une piscine, avec un coin couvert pour le grill/plancha. Au fond du jardin, une charmante dépendance d’environ 45 m², actuellement aménagée en deux chambres et un espace sportif avec salle d’eau, offre également un coin détente avec sauna et jacuzzi, pouvant être réinventée selon vos envies. En option, plusieurs parkings en pleine propriété dans un garage sécurisé à proximité. Ce que nous apprécions : la luminosité et le confort de cette maison à vendre à Bordeaux, idéale pour une vie de famille, ainsi que son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre : Propriété de luxe à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle propriété, idéalement située à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, s'étend sur environ 4 hectares. Elle comprend un ensemble de bâtis au caractère unique, notamment 21 panneaux photovoltaïques. La maison familiale de 400 m² a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d'une pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 40 m², un WC, une cuisine aménagée de 22 m² avec four à pain et cave attenante, un cellier de 25 m², un garage de 38 m², une salle à manger familiale avec cheminée de 40 m², une spacieuse pièce à vivre de 46 m², une chambre de 16 m², une salle de bain avec double vasque de 10 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une chambre parentale de 40 m², une salle d'eau et des rangements. Une seconde mezzanine abrite une salle de sport et un salon lumineux de 46 m² ainsi qu'un dressing de 35 m². La propriété dispose également d'une véranda de 36 m², idéale pour des repas d'été, et d'une piscine hors sol sans vis-à-vis. Une deuxième maison de plain-pied de 130 m², ancien gîte rural, comprend une grande pièce à vivre de 48 m², deux chambres avec velux de 9,5 m² chacune, une cuisine de 15 m², une salle d’eau de 6 m², un WC séparé et une grande chambre de 21 m² avec dressing. De plus, un ancien chai de 126 m², actuellement inutilisé, offre un potentiel d'exploitation varié, pouvant servir de salle de réception ou d'atelier. Autour des bâtiments, des parcelles de vignes AOC Bordeaux constituent un atout supplémentaire, avec des cépages tels que Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon, principalement plantés dans les années 90. Le vignoble pourrait être arraché, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour les acquéreurs. Pour plus d'informations, consultez les conditions générales d'intervention des Safer ou les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.