ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 57)

John Taylor Cap Ferret vous propose une villa prestigieuse en première ligne du bassin d'Arcachon, l'une des plus anciennes propriétés de la Presqu'île, située à proximité de la Jetée de Grand Piquey et des commerces. Cette demeure classée, s'élevant sur trois étages, offre une vue imprenable. Installée sur un parc de 2700 m2, la villa comprend sept grandes chambres lumineuses ainsi qu'un salon avec une vue panoramique de 180 degrés allant de l'île aux oiseaux à la dune du Pilat. C'est une occasion rare bénéficiant de sa propre cale de mise à l'eau, disponible auprès de John Taylor Cap Ferret, votre expert en vente de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette véritable perle de la Presqu'île. Ce bien d'exception est proposé par Agathe Klein, agent de la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Axelle Ithurralde vous propose : EXCLUSIVITE ! Magnifique maison familiale, lumineuse et spacieuse, située aux Portes de l'Océan, un quartier prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison dispose d'une surface habitable de 162 m², d'un garage double de 65 m² en sous-sol, ainsi que de deux abris. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placards menant à une agréable pièce de vie spacieuse, dotée d'un plafond cathédrale et d'une triple exposition, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards et une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine avec balcon, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un chauffage par le sol et une cheminée à insert permettant un confort thermique optimal. Le portail électrique donne accès à un espace de parking ainsi qu'au garage double en sous-sol, offrant une tranquillité pour le stationnement de vos véhicules. Un carport et un abri pour bateau ou camping-car complètent ce bien. Le jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piste cyclable, et non loin de la Dune du Pilat, cette maison est idéalement positionnée pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON 200M2 - 6CH - PISCINE - Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, une cuisine équipée séparée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine avec bureau et de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie de WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un vaste garage d'environ 50m2, deux celliers et une cave à vin, avec un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules. Cette propriété se trouve sur une jolie parcelle arborée et clôturée de plus de 2000m2, comprenant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Des travaux d'optimisation énergétique et d'embellissement ont été réalisés en 2017, garantissant un excellent état général. Très lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse propriété contemporaine de 234 m2, construite en 1998, se situe sur un terrain arboré de 1167 m2 au cœur du golf de Gujan. Avec son architecture en bois de pin Douglas, elle offre des volumes distincts et un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 70 m2, avec de grandes baies vitrées créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Cette pièce de vie comprend un salon avec cheminée, un coin détente et une salle à manger, le tout sous un plafond aux solives apparentes pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement vitrée sur le jardin, est équipée de plans de travail en inox brossé et d'un îlot central, idéale pour les moments de convivialité. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle de bain privative et d'un dressing. Un bureau lumineux avec mezzanine pourrait également se transformer en chambre. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau offrent une vue dégagée depuis leur terrasse privée, donnant également accès à la piscine en contrebas. L'extérieur se prête à la détente avec sa piscine au sel chauffée, son pool house, jacuzzi et cuisine extérieure. Un espace de stationnement avec borne de recharge complète cette magnifique maison. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras.

Superbe maison en pierre de 1768, d'une superficie d'environ 280 m², accompagnée d'une grange attenante de 87 m² et d'un terrain d'environ 1,4 hectares avec piscine chauffée. Pleine de charme et d'authenticité, elle se situe dans un cadre naturel offrant une vue directe sur la rivière Dordogne. Avec 7 chambres, cette maison constitue un excellent choix pour une famille ou pour un projet artistique. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Située à proximité du marché animé de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de Bergerac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur avec un prix hors honoraires de 430 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3960 € et 5390 €. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette superbe maison en pierre de 262 m² habitables, située idéalement entre Primrose et le Parc Bordelais, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre à Bordeaux dispose d'une terrasse végétalisée avec piscine chauffée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine haut de gamme, de vastes pièces de réception avec cheminée, un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose de deux ailes : l'une avec une suite parentale dotée d'un bureau et d'une salle d’eau, l'autre avec une suite parentale, une salle de jeu, deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième étage, une suite parentale s'ouvre sur une terrasse, comprenant un dressing et une salle de bains. Un carport pour le stationnement des voitures et des vélos complète ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison Bordeaux à vendre, proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet, à proximité de la zone commerciale, cette maison familiale offre 190 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec insert, deux chambres, un WC, une cuisine séparée et un cellier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un second WC et une terrasse. Un double garage, une cave, un petit garage indépendant et plusieurs terrasses complètent ce bel ensemble, le tout sur une parcelle arborée de 2039 m², sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent le calme des lieux, les 6 chambres, son entretien soigné et la robustesse du bâti. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage bois, fibre optique disponible, portail électrique, tout-à-l'égout, isolation des combles refaite en 2021, nombreux rangements/placards, travaux de modernisation à prévoir. Taxes foncières : 3308 EUR. Prix de vente : 513 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 97834. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de 385m² située dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de cinq chambres et de vastes espaces de vie, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Elle est équipée de prestations modernes, notamment la climatisation, une cheminée, du double vitrage, des moustiquaires, un thermostat connecté et des éclairages extérieurs soignés. Un ascenseur relie tous les niveaux, et un système de sécurité complet assure la tranquillité d'esprit grâce à un alarme, un interphone et un vidéophone. Alliant le charme de l'ancienne tonnellerie et des équipements contemporains, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une occasion unique de découvrir une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans un cadre paisible et préservé. Pour plus d'informations et de photos, ou pour obtenir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

À vendre, cette Maison de luxe à Bordeaux est idéalement située dans le centre de la ville. Cet hôtel particulier impressionne par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés, tels que les cheminées, le parquet et les moulures. Avec plus de 500 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, les possibilités d'aménagement y sont nombreuses. Vous trouverez des salons d'apparat, bureaux, salles à manger, une galerie bordelaise et neuf chambres, ainsi que des espaces de travail et un atelier. Ce cadre de vie exceptionnel est complété par un joli jardin intime de 150 m². Une grande cave et la possibilité d'un garage sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 %. Prix hors honoraires : 1 850 000 €. Cette Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, mérite toute votre attention.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose, en exclusivité, cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à seulement 150 mètres du Bassin. Cet emplacement privilégié permet de bénéficier pleinement des plages, des commerces et des pistes cyclables, le tout facilement accessible à pied ou à vélo, sans nécessiter de voiture.La pièce de vie, spacieuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond, donne sur une terrasse couverte orientée au sud. La cuisine attenante, accompagnée d’un cellier-buanderie, constitue un espace fonctionnel et agréable à vivre.L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de mezzanines, optimisant ainsi les volumes et permettant d'accueillir famille et amis. Une suite parentale complète ce bien.À l’extérieur, un garage de belle taille offre un espace pratique pour le rangement de vélos, planches et équipements. Avec une parcelle d’environ 900 m², ce cadre confortable et facile d’entretien promet un agréable séjour sur le Bassin.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 %.

Dans le prestigieux quartier de Saint-Genès, à Bordeaux, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété de 208 m², répartie sur 3 niveaux, dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour les occupants ou les invités. Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité, finitions soignées, et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un jardin ensoleillé orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une piscine et une terrasse en bois harmonieusement intégrées. Maison de luxe à acheter Bordeaux, cette demeure d'exception allie charme, luminosité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre de plain-pied de 118 m² représente une véritable opportunité pour un achat maison Bordeaux. Avec un potentiel d’aménagement intéressant, vous avez la possibilité de la transformer pour atteindre environ 200 m² habitables, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Édifiée sur une parcelle de 627 m², elle dispose d'un jardin calme et arboré de 427 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison Bordeaux à vendre est parfaite pour un projet familial ou une rénovation sur mesure, localisée entre Forum et la Barrière Saint-Genès. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle.) Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette spacieuse Maison à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 220 m2 habitables est édifiée sur une magnifique parcelle boisée de 1754 m2. Construit en ossature bois en 1998 et agrandi en 2008, ce bien est aménagé avec des matériaux naturels et chaleureux, offrant un grand espace de vie avec un séjour-cuisine de 46 m2, une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, une salle de jeux à l'étage ainsi qu'un espace spa avec une piscine au sel de 4.5 x 3.5 m chauffée. Le chauffage est assuré par un système géothermique, y compris pour la piscine, et la production d'eau chaude est réalisée par un ballon thermodynamique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon propose à la vente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1902, cette demeure d’environ 240 m² s’intègre parfaitement dans l’architecture historique du quartier, avec des lignes simples et des proportions régulières, le tout sur un terrain arboré de près de 650 m². La façade en briques et les éléments d’origine témoignent d’une construction soignée, typique des maisons anciennes de la région. À l’intérieur, les volumes sont bien agencés, offrant une organisation fidèle à la distribution initiale avec de belles hauteurs sous plafond. De nombreuses ouvertures permettent de profiter de vues sur le Bassin tant depuis le rez-de-chaussée que l’étage. La toiture, récemment refaite, garantit la pérennité du bien. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de réception, un bow-window pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante et un espace à aménager selon vos souhaits : suite parentale, atelier ou studio. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et trois salles d'eau, offrant un espace homogène à réinterpréter dans une approche contemporaine. Le sous-sol comprend deux pièces, une buanderie et un garage indépendant, avec possibilités d’évolution. Le jardin, orienté sud, peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager en harmonie avec les pièces de vie. Par son emplacement, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une opportunité rare pour un projet architectural qui respecte l’identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attrait de cette adresse recherchée pour un achat maison Arcachon. Une maison historique, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent acquérir une maison Arcachon à vendre et la transformer dans une vision moderne.

Cette propriété unique est située à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle offre de superbes vues sur la campagne et les bois environnants. Cette maison de luxe à vendre se compose de deux parties reliées, permettant de l'utiliser comme une grande résidence ou de la diviser en deux logements distincts selon les besoins. La partie principale dispose d'un salon en double hauteur avec murs en pierre apparente, cheminée, et un élégant escalier. La cuisine, lumineuse et aérée, bénéficie de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce adaptable, une salle d'eau et une grande suite parentale avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une cave pour le rangement. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à une seconde suite parentale. La seconde partie de la maison, avec son propre charme, dispose d'un espace cuisine à rénover, d'un grand salon avec pierres apparentes et une cheminée. À l'étage, une chambre et un dressing sont en place, avec les arrivées d'eau pour créer une salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain est un véritable paradis avec un mélange d'arbres matures et de plantes exotiques. Une serre, une cour privative et une grande terrasse offrent de nombreux espaces extérieurs. La piscine moderne, équipée d'un système autonettoyant, est entourée d'une terrasse en bois exotique. Les près de trois hectares de bois incluent un lac et un ruisseau, créant un havre propice à la détente. De plus, une pergola en bois indonésien offre un lieu serein pour se ressourcer. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Monségur, idéale pour ceux qui recherchent calme et beauté, tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre, idéalement située à la Pointe du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de l'océan et du Bassin d’Arcachon, accessible à pied, cette adresse exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement naturel préservé. Avec une surface d’environ 300 m², cette villa est agencée autour d’un vaste séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine américaine. Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste terrasse en bois, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaite pour apprécier la douceur de la région. Du côté des chambres, vous trouverez six espaces, chacun doté de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis, présente un jardin arboré avec arrosage automatique, une piscine chauffée, des huisseries en double vitrage et un système de climatisation. De belles prestations pour profiter pleinement du cadre recherché entre mer et forêt. Cette villa de luxe à acheter à Cap-Ferret représente une opportunité unique.

Dans le quartier François Sourdis à Bordeaux, découvrez cette maison à vendre qui offre une superficie utile totale d'environ 600 m², une véritable opportunité sur le marché. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement de type Loft, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un bureau et une agréable terrasse. La partie nuit est bien agencée avec quatre chambres et trois salles d'eau, garantissant un confort optimal. Une buanderie et un espace détente complètent cet étage. Le rez-de-chaussée de près de 320 m² constitue un atout considérable pour les investisseurs ou les professionnels. Il comprend une zone d'emplacements de parking, un garage indépendant avec accès extérieur et trois box de stockage sécurisés. L'entrée indépendante avec escalier permet d'accéder facilement au niveau supérieur. La polyvalence de cet espace permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace logistique ou d'un garage pour une collection de véhicules. Ce bien représente une combinaison équilibrée entre une habitation de qualité à l'étage et un rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d'usage professionnel ou un excellent retour sur investissement locatif. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Lege-cap-ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Unique en son genre, cette propriété contemporaine, achevée en 2022, se trouve en bordure de l'une des plus belles plages de la presqu'île. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce de vie, que ce soit dans le salon, la cuisine ou les quatre chambres. La lumière naturelle pénètre à flots, créant une atmosphère mémorable tout au long de la journée. Cet agencement harmonieux vous offre un cadre de vie sublimé par des détails architecturaux soignés, une pièce de réception spacieuse, une cuisine moderne, et un jardin exotique apaisant. Avec un accès direct à la plage, un calme absolu et une exposition solaire idéale, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle. N'attendez plus pour venir la visiter.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine de 270 m2 entièrement rénovée à Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rare mérite d'être visitée rapidement. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa des années 70, d'une superficie habitable de 270 m2, a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 avec des finitions de qualité, alliant design moderne et matériaux nobles. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 80 m2, entièrement vitré, doté d'une cheminée à insert et se prolongeant vers de spacieuses terrasses, certaines couvertes. L'architecture harmonieuse combine élégamment murs en pierre sèche et grandes ouvertures, créant un espace de vie à la fois raffiné et accueillant. La villa comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'amis ou d'espace de télétravail. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, complète cet agencement pratique. À l'extérieur, un parc clos et paysager de 6 350 m2 vous attend, avec de nombreux massifs et arbres (magnolia, charmes, etc.), une piscine chauffée, de vastes terrasses, un double carport, et une dépendance avec une pièce et une cave à vin, offrant un potentiel additionnel pour divers projets. Un puits est également présent pour faciliter l'entretien du jardin. Située dans un secteur résidentiel prisé de Gradignan, cette villa garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité avec les transports en commun. Volumes généreux, rénovation soignée, environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose, à La Teste-de-Buch, une maison spacieuse de 123 m² construite au début des années quatre-vingt-dix, située dans un quartier calme et bien établi de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, édifiée sur un terrain d’environ 750 m², se caractérise par des volumes agréables et lumineux. L’entrée mène à un séjour traversant qui s'ouvre largement sur le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, accompagnée d’un cellier et d’un garage attenant, forme un ensemble pratique, idéal pour un quotidien fluide. La zone nuit comprend trois chambres, un bureau donnant sur le jardin, une salle de bain, une cabine de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Sa structure saine et bien pensante offre une excellente base pour un projet de rénovation contemporaine, permettant de réorganiser les espaces selon les besoins modernes. Le jardin, agréable et bien entretenu, offre des possibilités d'aménagement telles qu'une terrasse, une piscine ou un espace paysager, en lien direct avec les pièces de vie. Située à proximité du centre et du marché de La Teste-de-Buch, cette maison combine calme, accessibilité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Nichée à La Hume, dans un quartier calme et prisé, cette villa contemporaine et unique offre un emplacement de choix, à proximité des commerces et de la plage. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine équipée créent un espace de vie convivial et lumineux, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. Le jardin paysagé de 540 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée. Cette villa aux finitions de qualité est parfaite pour profiter de l'art de vivre à La Hume. DPE A (36.9) / GES A (1.8) Estimation des coûts annuels : entre 228 € et 423 €. Prix de vente : 1.195.000 € HAI, comprenant 55.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acheteurs, soit 4.8 %. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 300 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2 000 m². Alliant une architecture exceptionnelle et des matériaux premium, elle est idéale pour un achat Maison de luxe La Brède. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 68 m², une cuisine moderne, trois chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux orientés vers la nature. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente de 25 m² offrant diverses possibilités complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de terrasses et d'un jardin soigneusement aménagé. Élégante et récente, cette maison attend ses futurs propriétaires pour exprimer tout son raffinement. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, pour plus d'informations.

En exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette villa d'environ 190m² constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Arcachon. Alliant charme d'époque et potentiel de rénovation, cette propriété sur deux niveaux offre des espaces chaleureux avec de superbes vues sur le Bassin. Vous y trouverez 6 chambres, dont 4 sont équipées de points d'eau, vous permettant de réimaginer l'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, un jardin avec terrasse orientée plein sud vous invite à profiter de moments de détente ensoleillés. Le bien comprend également un garage de 25m² et une cave de plus de 35m². En quelques pas, accédez au Parc Mauresque, au centre-ville et à la gare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Explorez cette maison unique à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Augustin. Avec ses 322 m² habitables sur un terrain paysager de 2 989 m², cet espace rare vous promet un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité de la ville. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine accueillante, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cave enterrée. Le chauffage au gaz garantit votre confort et un contrôle de la consommation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un abri voiture et d'un atelier, parfaits pour vos loisirs et vos projets de bricolage. Le quartier regroupe commodités, écoles et transports, à quelques minutes à pied de l'église Saint-Augustin, et se trouve également à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Accessible facilement via les boulevards, cette maison offre un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un bien remarquable à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 100 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À vendre dans le secteur recherché de Bordeaux Primrose, cette maison à acheter Bordeaux est une exceptionnelle maison bourgeoise de style Art Déco des années 30, qui allie élégance et charme intemporel. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette propriété rare s'étend sur une belle parcelle d'environ 500 m², préservant son caractère authentique. Ses volumes spacieux et son ascenseur privatif offrent un cadre de vie exceptionnel. Les éléments d'époque, tels que les parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures, ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Le jardin luxuriant complète parfaitement cet ensemble unique. Cette maison Bordeaux à vendre est une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas votre chance de vivre Bordeaux sous un jour nouveau.