ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 61)

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

À découvrir au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, cette spacieuse maison de 145 m2 à rafraîchir est édifiée sur une belle parcelle de 800 m2 piscinable. La maison comprend 5 chambres et des espaces lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan, du Bassin, des commerces et du marché, tout en profitant d'un cadre calme au fond d'une impasse. Grâce à son fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Cap Ferret. Un bien rare au cœur d'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île, à ne pas manquer. Ce bien est proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, en première ligne à Arès, cette maison familiale de 100 m², offrant une vue panoramique sur le Bassin. Située sur un terrain piscinable, cette propriété nécessite une rénovation et une possibilité d'agrandissement par l'étage. Elle dispose également d'une dépendance de 40 m², et ouvre directement sur la plage. Avec un perret de 18 m de large, ce bien se situe en zone blanche de risque PPRSM, haut et hors de portée d'eau. DPE G (420 kWh/m²/an), GES C (14 kgCO²/m²/an), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3 110 € et 4 250 €. Prix du bien : 2 028 640 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Cette Maison à vendre à Arès se trouve dans le département de la Gironde, Aquitaine.

LE TEICH – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 143M2 - 5 CHAMBRES - REVENU LOCATIF. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commodités et à 7 minutes à pied de la gare du Teich, cette maison familiale de 143 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 871 m², la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains et douche. À l’étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un T2 complètement indépendant de 26 m² avec terrasse privative vient compléter l’ensemble. Parfait pour un revenu locatif intéressant ou pour accueillir famille et amis, ce logement peut également être facilement intégré à la maison principale selon vos besoins. Les extérieurs offrent de nombreux espaces de détente : une piscine hors sol, un jacuzzi, plusieurs terrasses, et un jardin joliment aménagé. Vous bénéficiez également de plusieurs annexes offrant beaucoup de rangement : un garage de 20 m², un cabanon de jardin, un puits foré, et plusieurs places de stationnement. Afin d’optimiser son efficacité énergétique, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une baisse notable des dépenses en énergie. Vivre au Teich, c'est profiter d'un cadre de vie paisible entre océan, forêt et bassin d'Arcachon. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité des écoles, commerces et de la gare du Teich, cette maison est parfaite pour une famille qui recherche une belle propriété avec la possibilité d'un revenu locatif.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, profitez d'une Maison à acheter. Située à proximité de la Grosse cloche, cette propriété historique occupe un immeuble datant du 17e siècle. Vous découvrirez un appartement de 75 m² incluant deux chambres et s'inscrivant dans un hôtel particulier classé au titre des monuments historiques. Le bâtiment complexe, maintes fois remanié, abrite une cour intérieure et un vaste jardin-cour. La façade, rénovée en 1771, cache des éléments de construction originaux datant de la fin du 17e siècle. L'élégante galerie ouverte au rez-de-chaussée et le grand escalier confèrent à cet espace un charme indéniable. Pour les amateurs d'architecture et d'histoire, cette Maison à vendre à Bordeaux est une occasion unique.

À Arcachon, dans le quartier des Abatilles, à seulement 1,5 km de la plage Pereire, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Arcachon. Construite dans les années 1980, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, typique de la région Gironde en Aquitaine. Développée sur environ 140 m² de plain-pied, la maison présente des façades sobres crépies d'un rose clair, parfaitement entretenues, avec des baies permettant une belle luminosité intérieure. Le bien comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une avec garde-robe et salle de bain attenante. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Un auvent proche des baies vitrées de la salle à manger permet de profiter des repas en plein air durant la belle saison. L'habitation est prolongée par deux terrasses et un balcon filant, et elle est entourée d'un jardin paysager bien entretenu, agrémenté d'un grand palmier. Grâce à la légère déclivité du terrain, elle surplombe un rez-de-jardin, où un garage spacieux a été aménagé, pouvant être transformé en espace habitable. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Arcachon.

Découvrez cette belle maison en vente à VILLENAVE D ORNON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de type 7 est nichée dans un écrin de verdure de plus de 1000 m² et offre 6 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m², ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres mansardées sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol semi-enterré d'environ 110 m², incluant un garage de 48 m², une cave, une buanderie et une dépendance. Profitez d'une piscine de 9 m x 4 m avec son local technique de 30 m², idéal pour des moments de détente estivaux. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à VILLENAVE D ORNON, cette propriété représente une belle opportunité.

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LA TESTE DE BUCH, en Gironde, découvrez cette magnifique villa en bois à vendre, qui allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à acheter à LA TESTE DE BUCH a été réalisée en pin des Landes par les Compagnons du Devoir et s'étend sur un terrain arboré, en bordure d'une forêt domaniale avec un accès direct. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse en IPE de plus de 200 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres, toutes bénéficiant de salles d'eau privatives. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage, une salle de sport et une cuisine d'été, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La piscine en pierre naturelle, le boulodrome et les matériaux de qualité témoignent d'un art de vivre raffiné, propre au Bassin d'Arcachon. Idéalement située à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, cette maison à LA TESTE DE BUCH est conçue pour votre bien-être avec une attention particulière portée aux détails. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison LA TESTE DE BUCH ! Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

À proximité des plages, cette villa à vendre à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 66 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 530 m². Rénovée partiellement en 2020, cette villa Cap-Ferret à vendre allie charme et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. L'intérieur comprend un salon/séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l'extérieur, une belle terrasse en bois orientée au sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Bien en copropriété (2 lots), sans charges ni procédure en cours. Visuels non contractuels - suggestion d'aménagement - dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Century 21 Arcachon Fine Homes and Estates vous présente une maison unique qui saura vous séduire dès le premier regard. Ce bien d'exception allie confort et espace avec ses 180 m² soigneusement agencés sur un terrain de 405 m². À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale et trois suites juniors offrant intimité et bien-être. La cuisine équipée, aménagée avec des matériaux nobles, est parfaite pour une expérience culinaire raffinée. Le vaste séjour de plus de 60 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre grâce à une baie à galandage sur l'extérieur, créant une belle connexion avec la terrasse. Le plafond cathédrale ajoute une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cave à vin murale dans le salon, élégamment intégrée, qui ravira les épicuriens. De nombreux rangements sont également disponibles, optimisant l'espace de vie. Ses huisseries en aluminium et sa pompe à chaleur Gainable garantissent un confort optimal tout en restant économe en énergie. À l'extérieur, la terrasse en bois est accueillante et propice à la détente. La piscine automatisée de 8 × 2,5 m est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cuisine d'été est un vrai atout, offrant un espace de préparation de repas en extérieur qui fera le bonheur des amateurs de barbecues et de repas en plein air. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une grande tranquillité d'esprit grâce à son absence de vis-à-vis. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dans un quartier recherché, vous êtes à proximité des commerces et de la plage. La parcelle offre la possibilité de garder une voiture ainsi qu'un garage de type cellier. Avec une conception facile à entretenir, cette maison représente un confort moderne au cœur d'un environnement naturel. Pour découvrir cette Villa de luxe à acheter à Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371).

À vendre : Maison de luxe à Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété unique est située dans le village prisé de Petit Piquey. Elle comprend deux habitations : la maison principale d'une superficie de 200 m2 et une maison annexe classée de 100 m2. La maison principale dispose d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine américaine sur mesure, d'une grande bibliothèque et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. En rez-de-jardin, une pièce modulable qui peut servir de bureau, deux autres chambres et une salle d’eau. La maison annexe, un charmant bâtiment en bois datant de 1900, a été soigneusement restaurée, conservant son authenticité et son charme. Les atouts remarquables de cette propriété comprennent une vue panoramique sur le Bassin, des volumes généreux baignés de lumière, et une décoration raffinée avec des matériaux nobles. Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Sonia Reboul au +33785857064.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité immédiate du marché, des plages et des commerces. Elle est vendue avec un permis de construire validé pour un projet exceptionnel conçu par l’architecte Frédéric Thet. D’une surface de 210 m², cette villa offrira de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. Le salon-séjour et la cuisine s'étendront vers une piscine exposée plein sud, entourée d’un jardin paysager dessiné par un paysagiste renommé. Côté nuit, quatre suites parentales garantiront confort et intimité. Un sous-sol aménagé permettra d'imaginer un espace de loisirs, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vins. À l’extérieur, un pool house viendra compléter cette villa à l’architecture bois, pensée dans un esprit ferret-capien, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cap-Ferret.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied à LEGE CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, au coeur de la région Aquitaine. L’Agence Cadre d’Envies vous propose un bien spacieux de 176 m2, construit en 2009, idéalement positionné à l’entrée de la presqu'île du Cap Ferret, à seulement 1 minute des commerces et des écoles et à 10 minutes des plages océanes. Environnée d'une belle parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété vous offre un jardin paysager et piscinable, créant un havre de paix sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un emplacement pour accueillir un bateau ou une caravane, en plus d'un carport de 60 m2. L'extérieur comprend une grande terrasse en ipé de plus de 100 m2, avec une partie couverte et un barbecue, ainsi que divers espaces pratiques tels qu'un atelier, un chalet et un abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée haut de gamme avec cellier, une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie, le tout en parfait état. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE C, panneaux solaires pour l'eau chaude, arrosage automatique et aspiration centralisée. Cette maison, baignée de lumière, mérite d’être visitée pour apprécier toutes ses qualités. Le prix est de 950 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison Arcachonnaise authentique à vendre, située dans le cadre paisible et résidentiel de la Ville d’Automne. À seulement 500 mètres de la plage d’Eyrac, cette propriété du début du XXe siècle représente une véritable opportunité de rénovation au cœur d'Arcachon, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, idéale pour un achat maison Arcachon. La maison dispose d’une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec bow-window, parquet ancien et cheminées, une cuisine, deux chambres et des toilettes. À l’étage, trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit. De nombreux éléments d’époque (hauteur sous plafond, matériaux d’origine…) révèlent tout le charme historique de cette villa. Le terrain arboré de 300 m² inclut également 35 m² de dépendance. Avec son exposition ensoleillée et son environnement calme, ce bien offre un potentiel intéressant à repenser tout en préservant son cachet. C'est une maison à acheter à Arcachon, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la plage et les commerces.

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DE LA PLAGEExclusivité. Située dans l’une des allées les plus recherchées d’Arcachon, cette villa familiale exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié entre les quartiers de Pereire et du Moulleau. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité des commerces, elle propose un cadre de vie paisible.Entièrement rénovée avec soin, cette maison d’environ 289 m² séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Idéale pour une vie de famille conviviale, elle comprend un superbe espace de vie ouvert, six chambres et quatre salles de bains.Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un vestiaire invités, un spectaculaire séjour cathédrale d’environ 90 m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine américaine avec espace salle à manger, et une suite parentale avec son bow-window et sa salle d’eau privative.Au rez-de-jardin : une seconde suite avec accès terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin.À l’extérieur, le jardin paysager de 1 295 m² abrite une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l’abri des regards. Un garage indépendant complète cet ensemble d'exception.- On apprécie : le cadre paisible à quelques pas de la plage, les volumes impressionnants du séjour, et le jardin luxuriant.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Superbe maison à vendre située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche du centre-ville et du tram, cette villa contemporaine se trouve dans un environnement calme et arboré. Elle offre une vaste pièce de vie de près de 100 m², quatre chambres et trois salles de bain, avec des prestations de qualité. Le confort est assuré par un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. À l'extérieur, le jardin paysagé et la grande piscine sont parfaits pour se détendre. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et les transports en commun (Tram A et bus). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Mérignac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2677.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique villa contemporaine de 2015, soigneusement entretenue et lumineuse, offre des prestations de qualité. Vous serez charmés par l'excellente construction et les matériaux utilisés. Avec sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses donnant sur la piscine chauffée, elle constitue une véritable opportunité. Nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa de 170 m² habitables est établie sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. D'un style moderne et original, la villa est divisée en deux zones distinctes. Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie au plafond rampant et climatisée, une cuisine équipée, séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit privatif se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'une seconde chambre et de toilettes indépendants. L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine. De plus, une pièce annexe de 21 m² (carrelée, isolée et équipée d'une baie vitrée) peut être utilisée comme salle de sport, espace de rangement ou bureau. Le corps secondaire, accessible depuis l'entrée principale, permet d'accueillir confortablement enfants, famille ou amis grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses toilettes. De nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont également disponibles. Cette villa située dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, ne nécessitant aucun travaux, vous permettra de vous installer rapidement. Nous serions ravis de vous faire découvrir cet endroit enchanteur à l'abri des regards. Une visite virtuelle complète est également disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Isabelle & Philippe

BORDEAUX, CHARTRONS / JARDIN PUBLIC – MAISON À VENDRE AVEC GARAGES ET TERRASSE – 500 M2 Découvrez cette maison d'habitations d'une surface totale de 500 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate du Jardin Public et des commerces de la rue Notre Dame.Cette maison à acheter à Bordeaux comprend : - Une surface habitable de 271 m2, plus une terrasse de 28 m2 répartie sur deux niveaux (1er et 2ème étage).- Au rez-de-chaussée, un vaste plateau d’environ 230 m2 actuellement utilisé comme garages (87 m2 + 45 m2) pouvant accueillir 6 ou 7 véhicules, une cave, une salle de jeux et une cour.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, une grande suite parentale avec espace salon et salle d'eau, un double séjour/salle à manger spacieux de 70 m2, une cuisine dinatoire, un dressing, une buanderie et une lingerie.Ce bien immobilier présente un grand potentiel de transformation : il convient parfaitement comme maison de famille, pour des professions libérales, comme bureaux ou pour une division en plusieurs appartements (3 entrées séparées et de nombreux garages).Ce que nous aimons : L'emplacement, le potentiel de transformation et les prestations anciennes conservées !Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Partenaire de choix pour votre projet d'achat maison à Bordeaux, expert en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com