ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 52)

Maison à vendre à Bordeaux, Croix-de-Seguey - Fondaudège, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante échoppe en pierre de 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Proche de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux commerces et au tram D, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.La maison se compose d'un lumineux salon s'ouvrant sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. La cuisine dînatoire avec son cellier attenant ajoute une touche conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'entrée comprend également un dressing et des WC pratiques.Au premier étage, trois chambres, dont deux suites spacieuses, vous attendent. Un bureau avec vue sur le jardin peut être transformé en chambre d'enfants si nécessaire. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un troisième WC complètent ce niveau, rendant la maison fonctionnelle pour une famille.En outre, une belle cave voutée en pierre de 20 m² ravira les amateurs de vins. Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et ajoute des rangements pratiques.Récemment rénovée, cette maison a bénéficié de travaux de toiture et d'isolation en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une occasion unique dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.923637

EN EXCLUSIVITÉ. Située dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie unique. Au calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces de vie généreux. La villa comprend 5 chambres lumineuses, dont 3 suites, ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte sur la nature. Les extérieurs soigneusement aménagés sont propices à la détente, avec une piscine, une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome et divers espaces de repos. Un garage et un carport complètent cet ensemble, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et du Golf d'Arcachon. C'est une maison de luxe à acheter à Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

Située sur une parcelle de plus de 690 m2, cette magnifique villa d'architecte à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à vendre. Localisée dans le quartier des Abatilles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage du Moulleau. La terrasse de la pièce de vie, d'une superficie de 110 m2 exposée au Sud/Ouest, offre une vue imprenable sur la canopée, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie, avec une arrière cuisine attenante offrant de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains et un garage complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, la suite parentale de plus de 25 m2 est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau (double vasque) et d'un WC indépendant. Trois autres chambres se partagent une salle de bain/douche (double vasque) ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie est également présente à cet étage. Les quatre chambres bénéficient d'une terrasse partagée de 32 m2. Ce bien a été parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous permettant de profiter des charmes du bassin d'Arcachon dans un cadre paisible et arboré. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 557 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3320.00 €. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Votre conseiller Une Villa au Pyla : Delphine CASTRE, Agent commercial. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON à Arcachon, 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous par email ou téléphone.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME À GUJAN-MESTRASLA CLEF IMMO PASSION7 pièces – 5 chambres – 3 salles de bainDécouvrez cette maison individuelle, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Alliant élégance contemporaine et confort familial, cette villa offre un cadre de vie privilégié à proximité des ports, des commerces et des écoles.Volumes généreux et séjour lumineux : vaste espace de vie traversant, ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir.5 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain.Bureau, parfait pour le télétravail ou un espace professionnel indépendant.Calme absolu : environnement paisible et verdoyant.Stationnement pratique sur la parcelle, avec abri semi-couvert.Maison à étage (R+1) : organisation optimale des espaces jour et nuit.Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et fluide. La cuisine moderne, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail.Trois chambres en rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres confortables assurent à chacun son intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois salles de bain garantissent un confort optimal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.L'extérieur propose un espace de stationnement semi-couvert, complété par plusieurs emplacements sur la propriété.Gujan-Mestras, capitale des sept ports du Bassin d'Arcachon, séduit par son authenticité ostréicole, ses promenades en bord d'eau et ses pistes cyclables. La commune bénéficie d'un excellent cadre de vie, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Accès rapide vers Arcachon, La Teste-de-Buch, la Dune du Pilat et Bordeaux via l'autoroute A660.Cette villa conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une maison à acheter Gujan-Mestras, alliant calme, confort et emplacement d'exception sur le Bassin d'Arcachon.MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME À GUJAN-MESTRASPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien, n'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux no 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe BORDEAUX, cette propriété unique se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces. Dès l'entrée, l'atmosphère captivante de cette maison vous séduira, avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes préservées qui embellissent chaque pièce. Vous trouverez un bureau, une salle à manger, une cuisine et un double séjour qui s'ouvrent sur un splendide jardin arboré de 170 m², totalement à l'abri des regards. L'étage supérieur abrite l'espace nuit comprenant une suite parentale et quatre chambres. Au dernier étage, un appartement de type T3 indépendant vous attend, offrant encore plus de possibilités. Ce bien d'exception dispose également d'un garage double et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une agréable allée privée, cette propriété s'étend sur un hectare verdoyant, entourée d'un petit bois et d'un jardin arboré. Rénovée avec soin, la maison principale allie contemporain et classique, offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin, avec sa cuisine équipée et une magnifique cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce actuellement aménagée en salle de musique, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains assurent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir vos invités. Un studio indépendant avec mezzanine attenant à la maison constitue un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. De plus, une vaste grange de 110 m² offre de nombreuses possibilités. La piscine, entourée de son terrain, sera parfaite pour des moments de détente dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des plages, des commerces et de l’animation du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain de 460 m², cette villa se distingue par son architecture traditionnelle du Bassin, intégrant un bardage en bois, des lignes épurées et des avancées de toiture soigneusement conçues. Le jardin est entièrement paysagé et clos, offrant une intimité appréciable. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante. La cuisine ouverte, bien équipée, se complète d'un îlot central. Un cellier attenant ainsi qu'un espace bureau viennent agrémenter cet étage. L'espace nuit se compose d’une suite parentale incluant salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau séparée et des toilettes additionnelles. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois entourent une piscine chauffée de 5 x 2 mètres, traitée au sel. Le jardin offre également un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch, conforme aux normes RT 2020, est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage, avec des frais de notaire réduits. C'est une occasion rare sur le marché de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa neuve à vendre à La Teste-de-Buch, idéalement située dans un cadre calme et arboré. Ce bien d'exception se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité du centre-ville, des plages et du port du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur une parcelle paysagée de 490 m², cette maison La Teste-de-Buch à vendre est entièrement close et sans vis-à-vis. Elle respecte les codes architecturaux typiques de la région avec son bardage en bois partiel, ses avancées de toiture élégantes, des teintes naturelles et des matériaux contemporains. La pièce de vie traversante, dotée d'un plafond cathédrale, bénéficie de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne avec un îlot central et un cellier attenant, offrant des volumes agréables et une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau commune, et un second toilette indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, une terrasse en bois contourne la maison et permet un accès direct au jardin et à la piscine chauffée de 5 x 2 mètres, avec un traitement au sel. Un garage indépendant est également à disposition pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch allie charme et fonctionnalité, proposant des prestations de qualité telles que le chauffage gainable par pompe à chaleur, l'accessibilité PMR, une construction aux normes RT 2020, des garanties décennale et dommage-ouvrage, ainsi que des frais de notaire réduits.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur deux niveaux et offre 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour la vie quotidienne, avec une terrasse ensoleillée pour les repas et un coin lounge pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez quatre belles et lumineuses chambres, toutes dotées de placards et de salles d'eau, dont une avec salle de bains.Le jardin de 85 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur calme, sur une parcelle totale de 182 m².Un garage, une rareté dans ce secteur, complète cette offre.

Cette belle propriété de 314 m2 est située sur un terrain spacieux de plus de 5 hectares, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Édifiée en 1792, la maison principale s'élève sur deux niveaux et dispose d'une grande allée privée, garantissant un confort optimal. Idéalement située à proximité de Monségur et de ses commerces, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ornée d'une imposante cheminée, qui crée un espace de vie agréable et accueillant. La belle hauteur sous plafond donne à cette pièce une atmosphère aérée et charmante. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une suite parentale attenante à une magnifique véranda d'environ 50 m2, un bureau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine ouverte se dirige vers la cuisine/salle à manger, accompagnée de deux chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Une suite parentale avec dressing complète cet étage. À l'extérieur, profitez des paysages enchanteurs et de la végétation luxuriante, avec un double garage, une pergola équipée d'un four à pizza et un pool house, qui inclut une cuisine et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un boulodrome. Les caractéristiques de cette propriété, sa qualité et son emplacement en Gironde, Aquitaine, créent un havre de paix qui marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété de luxe à vendre à Monségur est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la barrière St Genès et de Nansouty, à seulement 10 minutes de la Gare St-Jean par le bus 9, cette propriété d'environ 310 m2 offre un jardin bucolique et arboré de 350 m2 exposé Sud-Ouest. Entièrement rénovée par des architectes, elle dispose de volumes spacieux ainsi que de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce dressing, trois pièces de réception en enfilade, ainsi qu'une cuisine avec espace repas, le tout s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, deux autres chambres supplémentaires et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un espace parental de 80 m2 comprenant une chambre avec salle de bain (hammam) et une terrasse avec vue panoramique, un dressing, un bureau et un salon bibliothèque. Le troisième étage propose un bureau de 40 m2 sous les toits dans un style loft. Possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée dans un espace distinct. Les WC sont séparés à chaque étage et il y a une grande cave d'environ 70 m2. Une option de garage est également disponible (déclaration préalable en cours). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Prix de vente : 1 495 000 €.

Cette belle maison se situe au cœur de BRANNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété en pierre combine le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux et des vues imprenables. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, idéales tant pour recevoir que pour le quotidien en famille, ainsi qu'une chambre polyvalente au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres à l'étage. La décoration de la maison réussit à marier éléments de caractère et confort moderne. Les jardins, aménagements extérieurs pensés avec soin, comprennent une roseraie charmante, un potager productif, et une piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de ce paysage exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à BRANNE constitue une opportunité rare d'acquérir un bien plein de caractère, offrant intimité et un style de vie enviable.

Découvrez cette maison à vendre à Yvrac, en Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 250m2. Baignée de lumière, elle présente de généreux volumes conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon-salle à manger de 85 m², avec un insert double face, est un véritable cœur de vie chaleureux et accueillant. La maison propose également une salle de billard, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Elle se compose de deux suites parentales avec salle d’eau et d'une chambre avec salle de bain, en plus d’un bureau pouvant être réaménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse ensoleillée donnant sur une piscine de 11 x 4 m, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Située à l'abri des regards, cette propriété se trouve dans un jardin intime. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Idéalement située à Yvrac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison à acheter à Yvrac bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur des vignobles, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce bien représente un parfait équilibre entre la campagne et la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 11 39 28 28.

Immeuble particulier en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend un atout rare : un toit-terrasse orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les célèbres clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Résultat d'un processus d'autorisation de plus de deux ans, ce bien est entièrement restauré avec le plus grand soin. S'étendant sur près de 330 m², cet espace au cœur du quartier Fondaudège – Jardin Public allie esthétique, confort et fonctionnalité. Composé de 7 suites parentales avec salles d'eau en marbre, il invite à la convivialité grâce à ses larges espaces de vie lumineux. Au sommet, un rooftop sublime prolonge cette maison vers le ciel bordelais. L'organisation de cet immeuble permet de l'utiliser comme maison d'hôtes de charme ou comme co-living haut de gamme, offrant à chacun son espace tout en favorisant le partage. Une cour privative complète ce bien unique, apportant sérénité et fraîcheur au cœur d'un secteur prisé de la ville. Cette propriété rare est proposée à l'achat, offrant une occasion inégalée sur le marché ; découvrez une opportunité d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bordeaux.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale exceptionnelle à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 250 m² (hors garage), cette propriété se situe à proximité du centre-ville et des commerces, offrant charme et caractère. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 78 m² comprend un espace salon-séjour avec une hauteur sous plafond agréable et une cuisine moderne entièrement aménagée. Les larges baies vitrées coulissantes facilitent une transition harmonieuse vers l'extérieur, baignant ainsi l'espace de lumière naturelle. La maison dispose également d'une buanderie/cellier, de deux wc indépendants, et de quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à un patio privé. Une mezzanine avec bureau et une salle de jeux viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse en bois entoure une piscine et une cuisine d'été, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, offre un espace paisible et verdoyant. Le terrain, d'environ 1 000 m², entièrement clos, inclut également plusieurs espaces de rangement et un garage d'environ 18 m². Ce bien rare dans le secteur se distingue par ses prestations de qualité et son agencement parfait pour une vie de famille. Découvrez sans tarder cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras !

À proximité de Gradignan, dans le secteur de La House (Canéjan), découvrez cette Maison à vendre. Profitez de la proximité des commodités et services, ainsi que du Lac Vert, situé à environ 3 km du centre de Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison offre une superficie d'environ 260 m² avec un séjour lumineux de 78 m², agrémenté d'un poêle à granulés et d'un extérieur paysagé. La cuisine, d'environ 28 m², est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. En ce qui concerne l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 dotées de salles d’eau. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. Vous disposez d'une salle de sport, d'une buanderie d'environ 20 m² et d'un garage double de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec 3 zones de stockage. Un espace annexe modulable est également disponible, pouvant servir de bureau indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement entretenu viennent compléter cette propriété. De plus, un potentiel constructible de plus de 60 m² est possible pour une dépendance, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 230m² de surface habitable, située à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée sur une magnifique parcelle arborée et constructible d'environ 5 000m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre d'environ 65m² avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès au premier garage, ainsi qu'une salle de bains, des WC, et quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d'eau et de WC privatifs. L'étage se compose d'une mezzanine accueillant une salle de billard/bibliothèque, un bureau avec accès à la terrasse sur le toit, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Un deuxième garage complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin joliment arboré, créant un agréable environnement naturel sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces, transports et établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège). L'aéroport de Bordeaux-Mérignac et le tram sont à 10 minutes, la rocade à moins de 15 minutes et Bordeaux-Centre à 30 minutes. Maison de luxe à acheter à Martignas-sur-Jalle, une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette charmante villa à vendre située dans un secteur calme du quartier du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied de la plage et des animations locales, cette maison offre un énorme potentiel. Établie sur une agréable parcelle, le niveau principal de la villa donne sur une terrasse surélevée, offrant une vue sur une rue paisible et verdoyante. Cet étage comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée exposé doublement, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant lumineux avec sa propre terrasse est parfait pour accueillir vos proches ou pour des locations. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, chacune avec WC.L'arrière de la maison présente également un potentiel d'aménagement, avec une structure existante pouvant être transformée en studio indépendant, cuisine d'été ou atelier. Le stationnement est possible sur le terrain et facile dans la rue. Après quelques travaux d'aménagement, cette villa pourra retrouver tout son éclat. Seulement ici, l’emplacement et le rapport qualité/prix sont indéniables pour quiconque souhaite créer son propre espace dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cette maison de luxe à acheter à Arcachon et pour vous aider à trouver votre futur foyer. L'emplacement avantageux du quartier du Moulleau vous offre le meilleur d'Arcachon sans les désagréments estivaux.

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison des années 1980 propose une surface habitable de 175 m2. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie et écoles sont à proximité. La maison se compose de 5 pièces principales, incluant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, dont une avec baignoire intégrée. Un studio attenant offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour recevoir ou pour un projet locatif. L'entretien soigné de cette demeure vous permettra de profiter d'une belle piscine, d'une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux et d'un jardin minimisant l'entretien. De plus, un spacieux hangar de plus de 140 m2 attenant complète ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette Maison à vendre à Salles, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe villa d'architecte à vendre à La Teste-de-Buch, au cœur de la région Aquitaine et du département de la Gironde. Située dans un secteur stratégique, cette maison est à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages d'Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes généreux, avec un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une mezzanine offre un coin nuit, un bureau et une seconde salle d'eau.Profitez d'un jardin bucolique aux multiples possibilités, idéal pour l'installation d'une piscine afin de savourer les journées ensoleillées. Un garage double complète cet ensemble remarquable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception sur le bassin d'Arcachon, un véritable espace de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa à vendre, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour lumineux ouvert sur la piscine, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer comprend 5 chambres, dont 2 suites, ainsi que 2 salles d'eau pour un confort optimal. En sous-sol, vous trouverez un garage et une buanderie pour plus de praticité. À l'extérieur, une piscine chauffée de 8x5 mètres, des balcons et un solarium vous offrent une vue panoramique sur la mer, vous permettant de profiter pleinement des belles journées. Une véritable oasis de tranquillité et de confort au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

À Bordeaux Caudéran, une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison en pierre en vente. Située rue du Bocage, elle est face au Parc Bordelais et à proximité immédiate des écoles Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption, ainsi que de la ligne de tramway de la barrière du Médoc. Ce bien exceptionnel, tant par son caractère que par son emplacement, propose une surface habitable d'environ 150 m2, complétée par un jardin sans vis-à-vis d'environ 60 m2. L'agencement actuel se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception traversante offrant une vue imprenable sur les arbres du Parc Bordelais, ainsi qu'une cuisine, un WC et une chambre en mezzanine. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et une cave sont également présents. Notez qu'une rénovation complète est à prévoir. Ne manquez pas cette maison à acheter à Bordeaux, département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence TTC à charge acquéreur. Visite à planifier sans tarder.