ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 53)

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose cette maison à rénover, située à quelques pas des plages. Composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, elle s'inscrit dans un terrain de 1100 m². Des projets d'aménagement sont envisageables, incluant une rénovation de la maison existante, une extension ou la création d'un nouveau projet. Un permis a déjà été accordé pour la construction d'une villa bois d'environ 200 m² (les coûts de construction supplémentaires ne sont pas compris dans le prix affiché). Les plages du Bassin sont à 150 mètres, avec des commerces ouverts toute l'année, ainsi que des écoles maternelles et primaires à proximité. Pour plus d'informations, contactez Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96. Tarifs : honoraires inclus de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 050 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, idéalement située à proximité de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, entièrement rénovée pour associer le charme de la nature à un confort moderne. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine spacieux de 50m² avec un plafond cathédrale, deux portes-fenêtres à galandage donnant sur l'extérieur, une exposition sud, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. - Quatre chambres accueillantes accompagnées de deux salles d'eau/wc pour garantir le confort de votre famille et de vos invités. - Un jardin paysagé soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et un cabanon, parfaits pour partager des moments conviviaux et profiter des soirées étoilées. Cette propriété n'est pas juste une maison ; c'est un véritable refuge pour échapper à l'agitation quotidienne et apprécier la beauté environnante. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne laissez pas passer la chance d'acquérir cette Maison de luxe Cap-Ferret à vendre. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an Prix frais d'agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette villa, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible au Canon, à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison combine le charme du style Capien avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal. Cette villa a été soigneusement rénovée tout en préservant l'architecture typique du Cap Ferret, alliant tradition et modernité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et de beaux volumes, ainsi que de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Profitez d'une grande piscine extérieure pour vos journées ensoleillées, le tout dans un cadre serein. De plus, un garage spacieux vous permet de stationner facilement vos véhicules. Cette villa représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le DPE est classé C avec un score de 125 kWh/m².an et 3 kgCO2/m².an. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC, soit 87 000 € TTC. Le prix net vendeur est de 2 173 000 €. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Johann Urvoy. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing, se trouvent à ce niveau. À 20 minutes de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau. DPE D (192) et GES D (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2900€. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 699 000 euros HAI. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière de Bordeaux, propose cette magnifique maison avec de belles prestations anciennes, située dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond. Un salon d'hiver s'ouvre sur une cuisine équipée et un jardin paysagé, comprenant une piscine chauffée, offrant un espace de tranquillité. Un bureau de 11 m2 peut, au besoin, être aménagé en chambre. À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m2. Au deuxième étage, une belle suite parentale aménagée sous les toits et climatisée, dispose d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol est également parfaitement aménagé, incluant un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une charmante dépendance propose deux chambres supplémentaires, un espace sport avec salle d'eau ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Pour les stationnements, plusieurs places sécurisées à 50m sont disponibles en option. Ce bien est idéal pour une vie familiale épanouissante, proche de toutes les commodités : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À visiter rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 55 000€ TTC, soit 4,1% inclus, prix net vendeur à 1 340 000€. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Située dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette maison charmante a été rénovée avec soin. D'une superficie d'environ 90 m², elle se trouve à proximité des plages et des commerces. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC, garantissant intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 234 m² avec une terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon vient compléter ce bien. DPE D (214) GES D (45)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1170 € et 2430 € par an.Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 57 000 €, soit 4.9 %, sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété offre un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fermée, et cinq grandes suites parentales avec salles d'eau et rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Un garage carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette maison d'exception. Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Arcachon, cette villa est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme, arboré et très prisé, cette maison a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Ce bien sans vis-à-vis propose de beaux volumes et, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, créant ainsi un cadre cosy. Un accès direct à une grande terrasse permet de profiter de repas en extérieur. On y trouve également une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. Un escalier mène au rez-de-jardin, qui comprend trois chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, rendant ce niveau totalement indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un local de rangement pratique pour vélos et équipements nautiques complète l'ensemble. La parcelle arborée de 980 m² avec piscine et belle végétation offre un cadre paisible et verdoyant, avec la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 € Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics : DPE B (105 kWhEP/m².an). GES A (4 kgeqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820 € et 2530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un emplacement privilégié entre les plages de Pyla et le centre d'Arcachon, cette villa méditerranéenne de 400 m² de plain-pied offre une vue imprenable sur le golf d'Arcachon. Cette maison à vendre à Arcachon est dotée de prestations haut de gamme, ayant été construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne. Les volumes généreux incluent 5 suites, le tout niché au sein d'un jardin paysagé de 2 230 m². Toutes les pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses en bois exotique et une piscine orientée plein Sud. Ce bien rare comprend également un terrain de pétanque, un garage attenant, un car port et deux cabanons de jardin. DPE B (74) et GES B (10) avec une estimation des coûts annuels de 2450 € et 3380 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver à Arcachon, découvrez cette maison exceptionnelle de 220 m², située dans une rue paisible. La propriété s'ouvre sur une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le parcours se poursuit par un salon lumineux et une cuisine qui donne sur le jardin. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche additionnelle, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Une mezzanine offre un coin lecture ou un espace bureau, et de nombreux rangements sont à disposition. Un grand atelier, donnant sur le jardin, propose diverses possibilités d’aménagement, accompagné d'une cave. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1 030 m², sans vis-à-vis, incluant un garage. Cet espace présente des atouts indéniables : son exposition, son confort, ses grands volumes, et sa localisation au sein des quartiers les plus recherchés d’Arcachon. DPE C (114) GES C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2410 € et 3310 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Ancienne Ferme Rénovée dans un écrin de Verdure au Calme à Aillas, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Caractéristiques de la Propriété : Superficie habitable : 253 m2 entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : Murs datant du XVème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m2 avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : À l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie Atelier et Garage : Superficie de 150 m2, idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : Propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m2 et 60 m2 pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : Le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer à Aillas, Gironde. Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. Située dans le quartier prisé de NANSOUTY, à proximité de la PLACE NANSOUTY, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations. Avec une superficie de 216 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un grand jardin piscinable. Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, les carreaux de ciment, la cheminée, le parquet et les murs en pierre tout en conservant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une extension récente conçue par un architecte, qui abrite un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin exposé sud. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre et un WC indépendant. Un escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent trois grandes chambres, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains et un espace buanderie complètent cet étage. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une grande cave et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien rare, au charme indéniable, se situe dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Absolument à découvrir. Prix : 899 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison familiale en pierre de 272 m² (dont 250 m² habitables) est à vendre. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle conserve le charme de ses prestations anciennes. Cette maison à acheter à Bordeaux dispose d’un jardin paysagé de 360 m², d’une piscine chauffée et d’un double garage de 45 m². L'entrée mène à un bureau, un double séjour lumineux, un salon ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale de 40 m², trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace salon jeux/TV et deux grandes chambres avec leur salle d’eau privative. L’ensemble des étages est climatisé. Un grand sous-sol d’environ 60 m² complète ce bien d'exception. Pour tout projet d'achat maison Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux.

À vendre à Pyla sur Mer, Gironde, cette villa d'architecte est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, entre le Cercle de Voile et le Moulleau. Lumineuse et exposée plein sud, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se déploie sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier, un garage, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager sans vis-à-vis, une luxueuse piscine de 10x5 mètres, une superbe terrasse couverte et des stationnements. La qualité des prestations, la luminosité et l'emplacement privilégié font de cette maison à vendre à Pyla sur Mer un bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine.

Découvrez cette villa alliant charme et confort moderne, située à Lacanau océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, à vendre, bénéfice d'un cadre naturel privilégié, à proximité du golf, de la pinède, du lac et de l'océan. Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison présente des finitions soignées et un espace de vie lumineux. La terrasse couverte, exposée sud-ouest, invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le séjour cathédrale est équipé d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible, tandis que la cuisine ouverte a été entièrement refaite à neuf. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Pour accueillir vos invités, une suite de 25 m2 avec accès indépendant a été aménagée avec salle d'eau/WC. Le tout s'inscrit sur une surface habitable de 122 m2, sur un terrain paysagé de 1078 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin bien entretenu. Avec une allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 200 000 EUR Net vendeur). Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 1730 EUR et 2430 EUR par an.

iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Une adresse exceptionnelle, pensée pour le confort et l’harmonieDans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement repensée offre une expérience de vie rare. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où chaque détail a été soigneusement choisi : cuisine ouverte haut de gamme, lignes épurées, volumes aérés, et buanderie attenante pour un quotidien parfaitement organisé.L’espace nuit se compose de trois chambres apaisantes. La suite parentale, prolongée par une terrasse intime, invite naturellement au repos et à la détente. Une salle de bain familiale complète cet ensemble élégant.À l’extérieur, le charme opère instantanément : un jardin paysagé d’environ 600 m², une piscine chauffée pour en profiter en toute saison, deux terrasses orientées pour suivre la lumière du jour, un bar d’été convivial pour accueillir vos soirées, ainsi qu’un carport et plusieurs espaces de stationnement.Ici, on vit au rythme du littoral. Le quartier de la Hume, ses balades, son atmosphère unique… tout est accessible en quelques pas.Une propriété singulière, où confort et raffinement se rencontrent. Pour un achat Maison de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite dans le cadre de l’intercabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale récente, en parfait état, s'étend sur 180m² habitables et comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² comprenant un salon, une salle à manger et un grand espace cuisine équipé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Deux terrasses donnent sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. À l'étage, le vaste palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat dispose d'un jardin clos, d'un patio et de terrasses, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, le tout sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc.

À vendre, exceptionnelle chartreuse du XVIIème située à 1h de Bordeaux, entre Saint-Émilion et Bergerac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à Bordeaux se trouve au centre d'un magnifique parc de 7ha 03a 24ca, orné de beaux arbres. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette demeure en très bon état, comprenant un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec de superbes boiseries d'époque, un sol en terre de Gironde, des plafonds à la française, et des cheminées d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un dressing, et plusieurs pièces de service, sans oublier 3 caves voûtées. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wc vous accueillent. L'aile ouest abrite un appartement de 3 pièces avec boiseries, comprenant une chambre, une salle de bains, et une cuisine donnant sur le jardin. La propriété dispose aussi d'une salle de jeu, d'une salle de billard avec cheminée d'époque, et d'une salle de sport donnant sur le jardin intérieur agrémenté d'une fontaine. La vaste dépendance comprend un garage et une étable. Deux puits intérieurs ainsi que deux puits dans le parc apportent une touche d'authenticité. De plus, deux pavillons d'époque, une ancienne chapelle et un pavillon de musique, sont à rénover. Un lieu empreint de charme et d'histoire.

Cette magnifique maison d'architecte, idéale pour une vie de famille, vous attend à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à l'abri des regards, à seulement 10 minutes du golf de Pessac et à 15 minutes du centre-ville, elle offre un cadre exceptionnel proche des commodités et des transports.D'une superficie d'environ 330 m², cette maison lumineuse se déploie sur un vaste parc paysagé. Elle s'organise autour d'une large terrasse, offrant une vue sur le jardin et l'espace piscine. L'entrée mène à une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger qui privilégient la transparence pour profiter de la beauté extérieure.L'espace nuit, quant à lui, comprend deux chambres avec vue sur la piscine et une salle de bain commune. À l'étage, une spacieuse suite parentale domine le jardin et la forêt, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain, garantissant confort et espace.Le parc propose de nombreux loisirs, tels qu'un boulodrome, un terrain de beach volley, divers espaces détente, ainsi qu'une piscine à débordement et une immense terrasse pour vos moments de convivialité.Un cellier, une cave élégante, un grand parking, un carport pour quatre véhicules et deux garages viennent compléter cette Maison à acheter à Pessac.Pour explorer cette propriété d'exception, n'hésitez pas à prendre contact.DPE C (81) et GES C (13). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1780 et 2500 euros par an. Consultez les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix HAI : 2 150 000€ (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 €, soit 4.65%). Prix hors honoraires : 2 050 000€.Contact : Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 257 m², construite en 1990 et récemment rénovée en 2018, offre une ambiance accueillante et familiale. Avec ses 6 chambres, un espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 100 m², ainsi qu'une salle de jeux, cette propriété est parfaite pour les moments en famille. Profitez d'un jardin paysager de 987 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande piscine, idéals pour la détente en extérieur. Le rez-de-jardin dispose d'un dortoir ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, garantissant le confort de chacun. Un garage double et une cave complètent cet ensemble harmonieux. Pour un achat de maison de luxe à Pyla-sur-Mer, ce bien est incontournable.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une superbe maison de maître en pierre, datant du XIXe siècle, idéalement située à quelques pas du tram D, dans un quartier prisé du Bouscat, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété, bâtie sur un terrain spacieux et bien entretenu, se distingue par son charme et son élégance. À l'entrée, un hall lumineux avec un sol en carrelage cabochon vous accueille et distribue l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre et des espaces de vie généreux. La grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour la vie familiale. Une belle suite parentale, en retrait des espaces de réception, complète ce niveau. Au premier étage, un large couloir dessert deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, avec deux garages, une cave et une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. DPE 172 (D) et GES 31 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie : 2780€ - 3810€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez également tous nos biens sur IMMOBA.

Cette maison entièrement rénovée avec soin se trouve dans un quartier résidentiel, au sein d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages du Pyla. La maison comprend un salon lumineux avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, un jardin paysagé et une agréable piscine. Quatre belles chambres accompagnées de trois salles de bains sont également disponibles. Une dépendance de 18 m² peut être aménagée en atelier, en espace artistique ou en salle de sport, selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 822 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. DPE 130.4 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1 180 € et 1 670 € par an. Au prix de 989.900 € HAI, dont 39.900 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.2 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa rénovée d’environ 184 m², offrant 5 chambres, est à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage, elle se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, un salon cathédrale et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une terrasse couverte de 25 m² prolonge l'espace de vie et offre une agréable vue sur les pins. Le DPE est de 154.4 kWhEP/m².an (C) et le GES de 4 kg éqCO2/m².an (A), avec un coût annuel en énergie estimé entre 1 640 € et 2 290 €. Pour toute information complémentaire, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479). Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m² entièrement rénovée, dotée d'un grand salon/séjour, de 5 chambres dont une suite, sur un vaste terrain arboré et paysagé. Située dans un quartier calme et prisé de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du littoral. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE : 113 kWhEP/m².an (C) / GES : 3 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1381 € et 1869 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, cette maison à rénover, construite dans le style traditionnel Gaume, se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains, accompagnée d’un garage. Idéalement positionnée, la propriété bénéficie d’une orientation favorable et présente un potentiel important sur un terrain piscinable. À quelques pas de la plage, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Avec un prix de vente de 1 799 000 € incluant les frais d'agence, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est à découvrir sans tarder. Les honoraires à la charge de l’acquéreur (2,9 %, soit 49 000 €) sont inclus dans le mandat. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.