ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 4)

Située sur les hauteurs de Chindrieux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité unique d'achat. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. Composée de deux maisons, elle peut facilement être divisée en logements indépendants, idéale pour une grande famille, des invités ou un projet de location. La maison principale, d'environ 190 m², se déploie sur plusieurs niveaux lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une bibliothèque élégante, une buanderie et un garage spacieux, offrant un potentiel d'aménagement flexible pour une extension ou un appartement indépendant. À l'étage, on y trouve trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une cuisine fermée ainsi qu'un salon et une salle à manger conviviaux, tous orientés vers la nature. Les combles, actuellement non aménagés, présentent une belle opportunité pour concevoir un espace personnalisé : suite parentale avec vue sur le lac, atelier ou salle de loisirs. La maison secondaire, totalement indépendante et d'une superficie d'environ 67 m², est un espace chaleureux parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. À l'extérieur, deux caves ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. Le vaste jardin paysager offre un cadre idyllique pour se détendre, avec des sentiers aménagés menant à des points de vue exceptionnels sur le lac. Cette vente maison Chindrieux combine élégance, confort et authenticité, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, du port de Chindrieux et des plages du Lac du Bourget. Ce bien rare constitue une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de réception haut de gamme.

L'agence Sandra Viricel est ravie de vous proposer en co-exclusivité cette belle maison à vendre à Bourgoin-Jallieu, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville, construite en 2014, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placard, qui vous mène à une suite parentale confortable, dotée d'une salle d'eau ouverte et d'un dressing entièrement équipé, le tout s'ouvrant sur un balcon orienté Ouest avec une vue dégagée. Cette suite comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bains avec baignoire, deux chambres, un bureau et un WC séparé. La pièce de vie généreuse de plus de 42 m2 est lumineuse et s'ouvre sur un balcon. À l'arrière, vous trouverez une chaufferie. La cuisine intégrée de 39 m2 est idéale pour vos repas en famille ou entre amis, donnant accès à une terrasse et un jardin faciles à entretenir. En termes de stationnement, plusieurs options sont disponibles devant la maison et dans le garage. Cette propriété se distingue par sa performance énergétique (DPE C) et ses équipements modernes. Sa situation est idéale avec des commerces de proximité, des écoles, une médiathèque et un cinéma à deux pas. De plus, l'accès à l'A43 se fait en seulement 8 minutes, tandis que Lyon et l'aéroport Saint Exupéry sont à 25 minutes. La gare SNCF de Bourgoin et l'Isle d'Abeau est également accessible en 10 minutes. En somme, cette maison offre de beaux espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline GAGET (EI) au 06 83 56 54 12.

iad France - Pascal Crosnier vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale, située à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette propriété de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m². Cet espace, incluant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, comprenant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d'un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.Cette maison de luxe à acheter à Écully est une véritable opportunité. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Réf. 119JF : Située dans le village prisé de Malagny à Viry, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette superbe maison du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin. Établie dans un cadre paisible et à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy), cette maison Viry à vendre se compose de deux habitations jumelées, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et qui donne sur la terrasse ainsi que le jardin. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Les combles abritent une grande pièce de 21 m², idéale pour aménager une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale, les arrivées pour une salle d’eau étant déjà prévues. La maison dispose également d’une buanderie, d’un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec possibilité de créer un carport (permis déjà accordé). Ce bien rare, prêt à être habité, est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme à proximité de Genève. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Viry. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Thonon-les-Bains, située sur trois niveaux, à proximité immédiate du lac, à seulement 5 minutes à pied de l’embarcadère et du funiculaire. Cette propriété bénéficie d’un accès facile au centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un achat maison Thonon-les-Bains. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’un carport, d’une pièce technique, d’une buanderie, d’une réserve convertible en cave à vin, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau attenante. Au niveau supérieur, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une vue splendide sur le lac. Une terrasse orientée plein sud prolonge cet espace, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal, d'une piscine, d'un jardin paysager magnifiques, et d'un environnement calme. À l’étage, deux suites dotées de balcons, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains, sont orientées face au lac. Entre elles se trouve une quatrième chambre exposée sud, actuellement utilisée comme bibliothèque, mais facile à réaménager selon vos besoins. Cette maison à acheter à Thonon-les-Bains se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin exceptionnel apporté aux finitions et son état d’entretien impeccable. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et comprend trois places de stationnement extérieur, complétant ce bien remarquable situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison de luxe à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec soin. Elle s'étend sur environ 280 m2 habitables au sein d'un terrain de 3 363 m2, agrémenté d'un ruisseau et d'un parc paysagé. Les pièces de vie spacieuses, de plus de 90 m2, offrent une grande luminosité et un accès à de vastes terrasses donnant sur le parc. La maison comprend 4 suites complètes avec salles d'eau, un bureau/bibliothèque pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu'une cuisine pratique avec cellier et buanderie indépendante. À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec piscine, terrain de tennis privatif, et de nombreuses terrasses pour des moments conviviaux. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette propriété rare bénéficie d'une rénovation de qualité sans travaux à prévoir. Pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

À seulement 10 minutes à pied du centre de Voiron, cette maison à vendre en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, offre une superficie de 360 m² qui reflète l'élégance des années 40. C'est une demeure d'exception où les volumes généreux et la lumière naturelle créent un art de vivre d'une rare distinction. La réception s'ouvre sur une entrée en rotonde et un salon traversant de 71 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs environnants. Côté intimité, cette propriété dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une vaste mezzanine et un espace dédié au cinéma et au bien-être. En guise d'éden privé, le parc de 3 700 m², qui peut être divisé et est constructible, comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, et 160 m² de dépendances. À seulement 1h30 de Lyon et Genève, cette maison à acheter à Voiron représente un actif patrimonial stratégique, alliant calme absolu et proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Charentay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, chez Remax ImmoCalade. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Charentay. Avec moins de 10 minutes d'accès à Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, ainsi qu'à la gare SNCF et aux axes autoroutiers, elle combine une localisation stratégique avec le charme d'un village paisible. Cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée autonome incluant une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte menant à une véranda de plus de 50 m², un salon accueillant, une buanderie, un cellier, un bureau, sept chambres, trois salles de bain et quatre WC. Une vaste salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un ancien four à chaux et de plusieurs dépendances de 165 m² avec toitures récemment refaites, permettant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent ajouter du confort à ce bien rare. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison au caractère authentique, spacieuse et pleine de possibilités, à découvrir au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 323 m² située en hyper centre de ROANNE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Vous débuterez la visite par une belle entrée qui donne accès au 1er étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie de 133 m² avec accès à un extérieur privatif de 187 m². Cette pièce de vie est composée d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un coin salle à manger et d'un magnifique espace salon. Au même niveau, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un sanitaire indépendant, d'une exceptionnelle suite parentale de 61 m² ainsi que d'une chambre de 41 m² avec toilettes. Au 2ème niveau, un bel espace ouvert vous attend, pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux, avec deux jolies chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est également équipé d'un ascenseur permettant d'accéder à tous les niveaux de la maison. De plus, vous disposerez d'un garage double, d'une buanderie et d'un espace chaufferie/rangement. Nombreux sont ceux qui rêveraient d'acquérir une maison de cette qualité. Nous vous attendons pour les visites. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1890 euros. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Apremont, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de vignes, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et rassemble authenticité, volumes généreux et tranquillité absolue. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 408 m² et propose près de 293 m² habitables. Elle se distingue par ses espaces de réception remarquables, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied pratique et conviviale. À l'étage, un vaste palier répartit un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs chambres, incluant un dortoir et deux salles de bains. Les multiples espaces offrent diverses possibilités d'aménagement.En annexes, la maison dispose de garages, d'un atelier, d'une cave, d'une ancienne écurie et d'un grenier, ajoutant au caractère authentique de cette maison à acheter à Apremont. Le terrain, bordé de vignes, comprend une piscine avec pool house et sauna, ainsi que de grands espaces extérieurs propices à la détente, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis.La propriété se situe dans la commune viticole prisée d'Apremont, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des axes principaux et des commodités de Chambéry et Aix-les-Bains. Un emplacement parfait pour ceux en quête de nature, de sérénité et de charme.Caractéristiques clés :- Environnement viticole avec vue dégagée sur les montagnes- Grande villa de caractère de 293 m²- Salle de réception de plus de 80 m²- 5 chambres et vastes espaces de vie- Piscine 10 x 5 m, pool house et sauna- Nombreuses dépendances : garages, atelier, cave, écurie, grenier- Cadre naturel préservé et calme absoluCette maison à Apremont séduira les acheteurs en quête d'espace, de charme et d'un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez BARNES Aix-les-Bains – Chambéry pour planifier une visite privée.

À Thyez, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, une maison à vendre à ne pas manquer ! Cette villa d’architecte construite en 2023 allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Située sur les coteaux prisés de Thyez, à 10 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Genève, elle offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants et la vallée. Idéale pour un achat maison Thyez, cette propriété de 232 m² habitables repose sur un vaste terrain d’environ 2 100 m². Elle conjugue calme et proximité avec les commodités locales. À proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle convient parfaitement en tant que résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la montagne, cherchant confort et tranquillité. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec accès direct au jardin au rez-de-chaussée. A l'étage, une passerelle en verre mène à un bureau lumineux, ainsi qu'à trois suites indépendantes avec leurs salles de bains et terrasses privatives. Le bien est équipé de chauffages au sol répartis sur l’ensemble de sa surface, avec une pompe à chaleur performante et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un double garage carrelé, chauffé et sécurisé, est accessible directement depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, le terrain est déjà structuré avec une piscine creusée et une vaste terrasse, laissant place à des aménagements extérieurs à personnaliser, tels qu'un jardin ou des espaces paysagers. N'attendez plus pour découvrir cette maison Thyez à acheter, un bien d’exception à personnaliser selon vos envies ! Prix : 990 000 € honoraires d'agence inclus.

Située à Caluire, dans le secteur prisé de Bissardon à proximité immédiate de la Croix-Rousse et du 6ème arrondissement, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 223 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² agrémentée d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage, ce qui en fait une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter LYON.Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, pensée dans une configuration conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin en espalier, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Les étages supérieurs desservent l'espace nuit : au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie structurent l'espace. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale ou un projet mixte.À l'extérieur, le jardin paysager en restanques dévoile divers espaces de vie propices à la détente. La piscine et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement dans cet environnement intimiste, à l'abri des regards. Le calme du secteur contraste avec la proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Le garage de 72 m² constitue un véritable atout en milieu urbain.Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son implantation privilégiée entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2026 euros.Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez ce charmant chalet de 86 m² situé aux Gets, dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Niché dans un environnement ensoleillé, il bénéficie d’une agréable vue sur les montagnes. Le chalet est accessible par une allée goudronnée depuis la route en contrebas, bordée de végétation et menant également à un cabanon de jardin. Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec buanderie et ski room. De l’autre côté, une chambre double avec salle de bains et WC indépendant, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. Au niveau principal, une entrée dessert un WC indépendant, une salle de douche, ainsi qu’une belle pièce de vie comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec cheminée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon traversant, équipé d’un barbecue. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement complètent le bien. Ce chalet est idéal pour profiter de séjours à la montagne, été comme hiver. Un arrêt de navette se situe à seulement 80 mètres. Contactez-nous pour plus d’informations.

La Maison BONAPARTE vous propose, à quelques minutes seulement de Genève, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et futur tram), cette élégante maison individuelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Développant 278 m² de surface totale (dont 188 m² habitables), cette propriété s’implante sur un terrain clos et arboré de près de 1’300 m², piscinable, à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie avec une belle hauteur cathédrale, baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte, sublimé par une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse de 61 m² exposée idéalement, offrant une vue dégagée sur le jardin et le Salève. Trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace parental propose une véritable atmosphère de sérénité avec chambre, dressing, salle d’eau privative et WC. Une mezzanine aménagée en salon/bureau vient enrichir ce niveau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Depuis cet espace, vous profitez d’un panorama remarquable sur les Alpes et le Mont-Blanc, en toute intimité. Le sous-sol complet offre un potentiel remarquable avec deux garages fermés, une buanderie, une cave ainsi que de vastes espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles (cuisine, sols, menuiseries, pièces d’eau), la maison bénéficie également d’équipements modernes tels que la domotique et un portail motorisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate de Genève. ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33658752923

Au cœur du village touristique de Saint-Marcel-d'Ardèche, bénéficiant de sa douceur de vivre et de sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche, cette authentique maison de 214 m² dévoile un cadre de vie chaleureux et inspirant. Idéale pour un achat Maison de luxe à Saint Marcel d'Ardèche, ce bien de caractère, sur 3 niveaux, charme par sa luminosité, la qualité de ses aménagements et son atmosphère accueillante. Ce bien représente une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall confortable distribuant tous les espaces de vie ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir voiture et vélos. Le rez-de-chaussée, avec sa menuiserie en fer forgé sur mesure, abrite un salon lumineux avec un accès à la terrasse, créant un lien harmonieux avec la nature environnante. La cuisine parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger, propose un espace convivial où chaque détail est soigneusement pensé.Au premier étage, l'espace de couchage se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un espace sanitaire, garantissant un confort optimal. Une pièce supplémentaire, actuellement bureau, peut facilement se transformer en chambre, salle de jeux ou salle de sport. Au deuxième étage, sous les combles, deux belles chambres et un atelier de couture offrent des espaces modulables au potentiel unique.À l'extérieur, une charmante terrasse intime sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine chauffée. Le jardin d'environ 100 m², soigneusement aménagé, donne accès à un garage, un atelier et une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison atypique, proche des grottes et des circuits touristiques de l'Ardèche, allie volumes, cachet et potentiel dans un environnement vivant. Les familles apprécieront la présence d'écoles dans le village ainsi que les centres équestres voisins. Les commodités sont facilement accessibles, et les gares TER de Pierrelatte et Bollène sont à proximité. L'autoroute A7 est à seulement 25 minutes, avec les aéroports de Marseille et Lyon à portée pour des escapades ou des déplacements professionnels.Cette adresse rare conjugue bien-être et douceur de vivre, prête à devenir un véritable lieu de vie et de cœur. Pour visiter, contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15. Classe énergie D, Effets de serre D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2730 et 3780 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ! Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme et vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 780 m², elle représente une véritable toile blanche pour donner vie à la maison de vos rêves. Son fort potentiel de rénovation vous permettra de créer un intérieur unique, entièrement à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces impressionnants : une superbe pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi qu'une vaste entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort recherché : une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol de plus de 100 m² est un véritable atout : grand garage et espaces modulables à souhait (atelier, salle de sport, home cinéma ?), laissant libre cours à tous vos projets. Bien rare sur le marché dans un secteur très prisé, cette propriété est une occasion unique, que ce soit pour une résidence familiale de caractère ou un investissement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE G Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison d'exception à Vienne, Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs et à l'abri des regards, cette propriété sert de belvédère privé sur les Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et de la gare TGV St-Exupéry, elle offre un cadre rare où l'intimité est un luxe quotidien. Les points essentiels : 1. Espaces généreux et luminosité : Un vaste séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et bureau. Une architecture pensée pour contempler le paysage environnant. 2. Potentiel de création : Quatre chambres, dont une suite parentale, prêtes à recevoir une touche de modernité pour dévoiler leur plein potentiel. 3. Dépendances et parc : Un parc arboré avec terrasses panoramiques, cave, atelier et deux garages, offrant un domaine complet pour un projet de vie sur mesure. Cette maison à acheter à Vienne est idéale pour les amateurs d'authenticité et de sérénité, avec les montagnes en toile de fond. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur la commune de Dardilly, à proximité de Lyon, cette maison entièrement rénovée présente un cadre de vie exceptionnel, alliant une élégance contemporaine à une authenticité marquée. Avec une superficie de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, elle offre de généreux volumes et une ambiance chaleureuse, rehaussée de prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite indépendante dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un espace buanderie, une vaste pièce pouvant servir de salle de sport ou de jeux, et un garage double de 33 m². Le premier niveau est dédié à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée qui allie fonctionnalité et esthétisme, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueille deux chambres de dimension confortable, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. La récente rénovation apporte une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement moderne. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à la détente et aux moments conviviaux. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Dardilly, au sein du département Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre, cette magnifique villa située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. En parfait état, elle n'exige aucun travaux et séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine totalement équipée s'ouvrant sur un grand salon, prolongé par deux charmantes terrasses couvertes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec rangements, chacune accédant à une vaste terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement, et d'un stationnement couvert extérieur pour deux véhicules. Établie sur un terrain clos de 977 m², soigneusement fleuri et entretenu, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable. Les matériaux de qualité, les surfaces généreuses et l'environnement paisible confèrent à ce bien une valeur exceptionnelle. Idéale pour une famille, elle représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Messery.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un cadre privilégié à Megève, Haute-Savoie, ce chalet d’exception à vendre bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski. Entièrement rénové par une entreprise de renom, il combine le charme montagnard traditionnel avec des prestations contemporaines de standing. Avec environ 200 m² habitables, ce chalet s'organise sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et élégante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie chaleureuse avec un salon équipé d’une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès à une grande terrasse, et une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant, en plus d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Ce chalet à acheter à Megève offre un confort absolu dans un environnement naturel préservé, parfait pour les passionnés de montagne recherchant des prestations haut de gamme, de l’intimité et un accès direct aux pistes. Points forts : Rénovation complète par une entreprise de renom, 4 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing, espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma, pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier, local à skis, buanderie, stationnements extérieurs, emplacement ski in / ski out dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat chalet Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet 4 chambres situé au calme dans un cadre alpin, à proximité d'Annecy, Genève et des stations de ski tout au long de l'année. Découvrez cette maison à vendre à Manigod, Haute-Savoie, au cœur des Aravis. Spacieux et plein de charme, il offre une belle flexibilité avec un espace invité, des annexes pratiques, un mazot traditionnel et un vaste terrain de 2762 m² agrémenté d'une forêt, d'un ruisseau et d'un accès à la rivière. Une opportunité rare pour vivre à l'année en montagne, près du village, d'Annecy, Genève et des stations de ski.

Située au cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas du lac du Bourget et des massifs environnants, cette maison de ville d’exception, répertoriée dans l’inventaire du patrimoine régional sous le nom Villa L’Idéal, allie charme historique et confort contemporain. Construit durant la belle époque et entièrement rénovée en 2022, elle offre 170 m² habitables sur un terrain de 444 m² et propose 10 pièces parfaitement agencées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine et un WC indépendant, avec accès direct au jardin. À l’étage, une chambre avec salle de douche et une suite parentale comprenant salle de douche, WC indépendant et dressing. Les combles mansardés offrent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé accueille une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie. À l’extérieur, la propriété dispose d’une longère avec cuisine d’été, préau et ancien atelier aménagé en salon avec poêle à bois, offrant la possibilité d’aménager les combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés complètent ce cadre de vie privilégié. En plein centre-ville, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et services, tout en offrant un accès rapide au lac et aux montagnes, idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant confort urbain et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Villa L’Idéal, une demeure d’exception alliant caractère patrimonial et prestations contemporaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Mention légale : Informations non contractuelles, soumises aux risques et géorisques locaux. William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale de 230 m² environ se situe dans un quartier résidentiel prisé et est agrémentée d'un jardin paysager de 1 500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend aussi un cabinet de toilette, une salle d’eau et trois chambres. À l’étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d’eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un appartement indépendant parfait pour recevoir vos invités ou envisager des projets professionnels. Il comprend un local technique pour la piscine, une cave, un cellier/atelier de bricolage, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d'un confort optimal avec cinq pompes à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation dans toutes les pièces, excepté les deux chambres d’enfants. Avec ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité idéale pour une famille désirant un cadre de vie exclusif, paisible, avec un magnifique espace piscine et un jardin bien aménagé. Présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1860€ ~ 2590€.

Ferme RavanlireÀ vendre, cette ferme authentique située dans le quartier calme et prisé des Chavants, aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Datée de 1792, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc.Édifiée sur un terrain de 2922 m², dont environ 1970 m² sont constructibles, cette ferme a un potentiel remarquable pour la création d'une seconde construction ou l'aménagement de plusieurs logements. L'exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année, dans un environnement verdoyant et paisible.Avec près de 330 m² de surface habitable, la ferme offre de très beaux volumes. Le rez-de-jardin, rénové récemment, se compose de plusieurs pièces réorganisables selon vos besoins, tandis que le premier étage abrite une vaste grange, offrant un excellent espace à exploiter.Idéalement située à proximité immédiate des remontées mécaniques et à seulement cinq minutes des commodités, cette vente ferme aux Houches réunit charme de l'ancien, cadre naturel privilégié et potentiel de valorisation au cœur de la vallée de Chamonix.N'attendez plus pour visiter cette ferme à acheter aux Houches !Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : belle Villa à Saint-Alban-Leysse, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, elle dispose d'un cadre paisible à seulement 6 minutes des commerces de Saint-Alban-Leysse, 10 minutes de l’échangeur autoroutier et 12 minutes du centre de Chambéry. Cette villa de 2600 m² est construite sur un terrain spacieux, offrant un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec une pièce de vie, chambre, salle d'eau et garage double. Au rez-de-jardin, la villa dispose d'une grande pièce de vie et d'une cuisine donnant sur une immense terrasse, une piscine rénovée en 2015, et un Pool-house. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, ainsi que des pièces techniques. Avec un rafraîchissement nécessaire, cette Villa à acheter à Saint-Alban-Leysse a tous les atouts pour devenir votre propriété de rêve.