ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 100)

À Bourg-Saint-Maurice, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve un Chalet à vendre qui allie à merveille un cadre naturel préservé et une atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 196 m², cette propriété moderne et soignée s'étend sur trois niveaux, parfaits pour une vie de famille. Chaque étage prévoit une certaine autonomie, mais une liaison intérieure permet de créer un vaste espace de vie. Le niveau supérieur baigne de lumière et offre une belle pièce de vie sous charpente apparente, ainsi qu'une chambre en suite et un bureau en mezzanine. Le niveau intermédiaire est adaptable en suite parentale avec cheminée et dressing, offrant la possibilité de composer une unité principale avec 4 chambres. Les volumes spacieux, les plafonds cathédrale, et un espace bien-être reflètent le soin apporté aux finitions. À l'extérieur, le chalet dispose de quatre places de stationnement et d'un jardin privatif. Si vous recherchez un Chalet de luxe à acheter à Bourg-Saint-Maurice, ce bien pourrait bien être la perle rare que vous attendez. N'attendez plus pour nous contacter et découvrir cette propriété.

Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet est actuellement en construction et respectera les dernières normes d'isolation (RT 2020), favorisant des économies d'énergie et des frais de notaire réduits.Avec des prestations haut de gamme, les finitions demeurent personnalisables selon vos goûts, que ce soit pour le choix des matériaux, des couleurs ou des aménagements.Implanté dans un cadre calme, ensoleillé et très recherché, le chalet permet un accès direct aux sentiers de randonnée du domaine du Prarion.Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et orienté plein ouest, il offre une vue dégagée sur la vallée du Mont-Blanc et des couchers de soleil magnifiques sur la chaîne des Aravis.Ce T4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bain et comprend un système de domotique intégré pour un confort optimal.Avec une surface intérieure de 97,88 m², le chalet est conçu pour garantir un usage agréable en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin entouré de nature permet de partager des repas conviviaux et offre un espace de jeu idéal pour les enfants.Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures privatives. Le prix de vente est de 900 000 euros FAI (frais d'agence à la charge du vendeur), avec une livraison prévue pour fin 2025.Pour visiter ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme du XVIIIe siècle, avec 124,82 m² habitables et 194 m² de surface privative aménageable, est un véritable bijou pour ceux recherchant une Maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. Enveloppée dans un cadre naturel privilégié, elle se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1,7 hectare, et dispose d'une ferme traditionnelle, d'un mazot, d'un fumoir et de charmantes fontaines de montagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La composition du bien comprend un rez-de-jardin avec une spacieuse pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'un étage avec une grange à aménager. Les annexes incluent un bûcher, un garage et une belle fontaine en granite avec sa source privative construite en 1828. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d'espace ! Prix de vente : 895 000 euros FAI. Pour accompagner votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701.

PROPRIETES PRIVEES vous présente cette belle maison à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec 175,56 m² de surface privative (dont 133,58 m² habitables), cette maison est idéalement localisée dans un environnement calme et prisé, à deux pas du cœur du village. Conçue pour le confort au quotidien, elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine séparée pratique, ainsi que plusieurs salles d’eau réparties sur trois niveaux. Agencement intérieur : - Sous-sol semi-enterré : chaufferie/atelier, espace de stockage, cave à vin. - Rez-de-chaussée : cuisine avec accès à la terrasse, salon, WC avec lave-mains et douche. - 1er étage : 2 chambres, WC, balcon. - 2e étage : 1 chambre, bureau pouvant être aménagé en suite parentale, salle de bain, salle de douche avec WC, balcon. Extérieur : Un terrain arboré de 936 m², constructible et piscinable, ainsi qu'une terrasse de 15 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement est prévu pour 6 véhicules (2 places couvertes et 4 non couvertes avec possibilité de garage). Un champ attenant, actuellement avec des arbres fruitiers, est également constructible. Construite en 1900, cette maison allie le charme de l'ancien à de réelles possibilités d’aménagement. Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique optimal. Prix de vente : 995 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 350 euros/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jimmy de PROPRIETES PRIVEES. DPE: G GES: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7211 euros et 9757 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. N'hésitez pas à joindre Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par email à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

Découvrez cette Maison à vendre à Ambilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux appartements actuellement indépendants mais facilement réunissables, offrant une flexibilité d'usage idéale : habitation principale, location partielle ou totale, ou une résidence avec un espace dédié pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² dispose d'un extérieur privatif et est loué 1 500 euros par mois, avec la possibilité de le vendre libre de toute occupation. À l'étage, un duplex spacieux propose trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été, d'une terrasse récemment rénovée, de deux garages isolés et de six places de stationnement. Les prestations techniques comprennent la domotique, des volets roulants électriques, un chauffage performant et de la climatisation. Située à moins de 10 minutes de la douane suisse 'Des Portes de France', cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche de confort et de modularité. Prix de vente : 749 000 euros HAI. Contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par e-mail à j.bergamelli@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

Daisy BABOURI Capifrance vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Domancy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à fort potentiel se situe sur un coteau ensoleillé, offrant une vue dégagée. Il se compose de trois bâtiments : une ancienne ferme pleine de charme et d’authenticité d’environ 400 m² sur trois niveaux, un bâtiment indépendant d’environ 220 m² sur deux niveaux, et un atelier de 24 m², idéal pour donner vie à vos projets. Le tout repose sur un grand terrain constructible d’environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités telles que la création de logements ou la construction neuve. Les bases sont saines et l’accès est facile, ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un projet ambitieux à Domancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à acheter à Évian-les-Bains, perchée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur le lac. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 141 m² et dispose de deux terrasses, orientées au sud et au nord.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux de 27 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine idéale pour un espace de jeu ou un bureau.Un sous-sol semi-enterré offre un garage, une cave, une quatrième chambre et une salle d'eau supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité concernant la vente de cette Maison de luxe à Évian-les-Bains.

Maison à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier de Vernay, cette vaste maison familiale offre environ 270 m² habitables sur un terrain de 1078 m². L'environnement calme et arboré assure une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques minutes du centre sans nuisances sonores ni vis-à-vis. Exposée plein Sud, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, accessible par deux escaliers, se situent 5 chambres d'enfants, 3 salles d'eau et une buanderie. Le sous-sol abrite des espaces de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un pool-house équipé d'une cuisine d'été et une piscine chauffée complètent ce bien. Un garage et des places de stationnement extérieures sont également disponibles. Cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire est présentée par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2290€ et 3160€, basé sur les tarifs énergétiques de 2021, 2022 et 2023.

ORPI vous présente cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, située dans un environnement calme et recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2012, cette propriété récente dispose d'une superficie habitable de 240 m², comprenant une dépendance de plus de 88 m² et un sous-sol de 143 m². La dépendance, adaptable selon vos besoins, propose un espace technique au rez-de-chaussée et un étage pouvant servir de bureau ou d'appartement, idéal pour un artisan. Conçue pour vivre harmonieusement, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Distribuées sur deux niveaux, les chambres offrent un confort optimal, avec une suite parentale de plain-pied et une seconde salle de bain à l'étage, où quatre autres chambres attendent vos enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m², bien paysagé, dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'espaces fleuris, créant un endroit parfait pour se détendre. Un stationnement est également prévu avec un grand sous-sol et un carport. En résumé, c'est une maison impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-le-Rhône et pour plus d'informations. ORPI, l'Esprit Coopératif, transforme l'expérience immobilière ! Référence agence : 4296

SAUZET - Drôme Provençale - Exclusivité Au cœur d'un parc verdoyant dans un environnement campagne proche de Marsanne, authentique magnanerie en pierres apparentes, situé entre campagne et proximité des commodités. Cette propriété d'environ 300 m² propose un lieu authentique, où chaque espace a été pensé et aménagé avec soin : le vaste séjour lumineux avec ses voûtes en pierres et sa cheminée offre un espace convivial. La salle à manger est baignée de lumière grâce à sa verrière ouverte sur la terrasse. La cuisine équipée offre également un espace chaleureux et lumineux. Les chambres présentent également des volumes généreux, dont 3 bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour une activité d'accueil éventuelle. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 600 m² profite de ses arbres centenaires et de ses différents espaces agrémentés de plantes méridionales. L'espace piscine, situé dans un secteur plus intimiste, est idéalement placé sur le terrain pour un ensoleillement quasi permanent tout au long de la journée. Propriété rare où le charme de la pierre, le confort et l'élégance se conjuguent harmonieusement. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220. Vous recherchez un Mas de luxe à acheter à Sauzet ? Ne manquez pas cette occasion.

Bel achat Maison à Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m2, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes de la gare TGV, allie confort et tranquillité tout en offrant une vue imprenable sur le Vercors. La maison principale de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Deux studios indépendants ajoutent de la valeur à cette offre, idéaux pour accueillir vos proches ou pour une activité locative. Le terrain arboré de plus de 3 hectares, doté d'une piscine et d'un puits, crée un cadre naturel attrayant. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur performante et d'une installation photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique. Découvrez cette Maison de luxe à vendre avec votre Agence Korine Olivier ! DPE B/MNo201 Agent commercial JMZ 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante ferme savoyarde du XIXe siècle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les sommets environnants. Située sur un terrain de 2 687 m², elle dispose d'une surface totale d'environ 202 m², dont 145 m² habitables. L'intérieur comprend un rez-de-chaussée avec entrée, poêle à bois, trois grandes chambres, une salle de douche et un balcon donnant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bain et un vaste espace de vie de 56 m². Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

À vendre, cette maison d'exception située à Jardin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville de Vienne, cette propriété mérite d'être visitée sans délai.Découvrez cette maison aux volumes généreux, inondée de lumière et entourée d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour en hauteur qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, favorisant les moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, un espace nuit bien conçu regroupe trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains séparée. À l'étage, la mezzanine surplombe le salon, constituant un coin bureau, tandis qu'une quatrième chambre parentale avec douche et WC privatifs offre confort et intimité.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 175 m² (Loi Carrez)- Surface au sol totale : 204,95 m²Le terrain, richement arboré avec diverses essences, comprend un terrain de pétanque. Profitez également d'une piscine traditionnelle de 10×5 m, avec une profondeur de 1,40 m, filtration au sel, pompe à chaleur et une plage de 50 m².Les dépendances incluent un garage isolé avec rangements, un pool house avec WC/douche, une remise et une cave au sous-sol.Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée menant à la salle à manger- Salon avec des baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse- Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale- Salle de bains supplémentaire et WC indépendants- Cuisine équipée avec accès terrasse- Cellier attenant avec accès direct au garageÀ l'étage :- Mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente- 4ème chambre parentale avec douche et WC privatifsPréservez votre confort avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage par plancher au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les panneaux photovoltaïques couvrent votre consommation annuelle, et l'isolation renforcée garantit votre bien-être.À l'extérieur, une belle entrée est agrémentée d'un chemin d'accès élégant, avec plusieurs places de stationnement disponibles. Vous profiterez des terrasses solaires, d'une pergola et de points d'eau extérieurs.La taxe foncière s'élève à 1 400 euros. Prix : 625 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Exceptionnelle maison à vendre à Saint-Martin-d'Uriage, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Découvrez un véritable écrin de verdure niché sur les hauteurs du golf d'Uriage, à seulement 2 minutes du centre et de toutes les commodités. Cette vaste propriété de 4,4 hectares clos et arboré vous offre un cadre bucolique unique, alliant calme, nature préservée et panoramas époustouflants. Dès l'entrée, un chemin ombragé vous mène vers une somptueuse maison des années 70, entièrement rénovée avec goût. Avec ses 444 m² habitables, cette maison d'exception dispose d'un séjour cathédrale de 70 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les espaces verts. La cuisine Bulthaup de 28 m², équipée d'un îlot central en granit, est idéale pour des repas conviviaux. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un bureau lumineux de 43 m² répond à tous vos besoins professionnels ou de télétravail. Profitez de trois terrasses avec des vues panoramiques, parfaites pour vos déjeuners en plein air. L'extérieur est un havre de paix avec une grande piscine chauffée, un poolhouse, un parc arboré et de vastes espaces verts. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-d'Uriage inclut également un appartement T2 indépendant à rénover, un garage double, plusieurs places de parking, ainsi qu'une dépendance de 80 m². En option, vous pouvez acquérir 1500 m² de terrain constructible attenant pour encore plus d'espace.À seulement 15 minutes de Grenoble, cette propriété rare allie sérénité et confort dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis. Contactez Thierry Duchatel pour plus d'informations.

CHALET HAUT DE GAMME, SITUÉ DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE HAUTE-SAVOIE Spécialiste du chalet haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous propose ce nouveau projet situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de La Clusaz. Implanté sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² offre une vue dégagée sur les sommets, une exposition plein sud et un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les amoureux de montagne, du ski, du vélo ou encore de randonnées panoramiques. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : - Garage double accolé au chalet - Buanderie fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une salle de bain partagée - WC indépendant Étage : - Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing frais d'étude, terrassement, voiries, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont intégrés au prix global. Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 €€ Contrat de construction (CCMI) : 716 294 €€ Taxes et options : 120 383 €€ Frais de notaire et frais annexes non inclus

Découvrez ce chalet à vendre situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de 246m² est établi sur un terrain de 1065m², en plein centre de Megève, à quelques minutes à pied de la place du village. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et admirez la vue sur le massif de Rochebrune. Ce chalet, qui conserve l'architecture typiquement mégevane d'une ancienne ferme rénovée à l'extérieur, offre un fort potentiel d'aménagement intérieur. Vous aurez la possibilité de concevoir deux appartements indépendants ou un chalet spacieux de 4/5 chambres, avec mezzanine. À la fois parfait pour des vacances en famille et comme investissement, ce bien est complété par un pont d'accès récemment renforcé aux normes et une grange aménageable. Ce chalet de luxe à acheter à Megève peut être vendu fini, avec des plans d'architecte disponibles.

Découvrez en exclusivité ce chalet authentique à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques, ce bien rare propose un cadre calme et recherché, garantissant rentabilité et fort attrait locatif. Ce chalet allie le charme d'un style traditionnel à la praticité d'un agencement moderne.Implanté sur un terrain de 455m², le chalet développe une surface d'environ 80m² répartie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un espace salon chaleureux avec un accès à une belle terrasse exposée sud-ouest et à un jardin ensoleillé. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec accès à une terrasse couverte de plus de 16m², garantissent un espace nuit confortable et privatif. Une salle de douche moderne avec WC se trouve également à ce niveau.En plus de ces atouts, une terrasse intimiste et un jardin avec barbecue viennent enrichir ce bien unique. Ce chalet est parfait pour la location touristique haut de gamme, situé dans une station dynamique tout au long de l'année. Faibles charges et aucun gros travaux à prévoir : il est prêt à être loué ou habité immédiatement.DPE en cours. Les visites sont possibles uniquement le samedi. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 1 211 538€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseillère Up and Co Immo : Mélanie JOSSERAND, CPI 7401 2016 000 017 580, RCP 62795091.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison des années 70 à vendre offrant une surface habitable d'environ 272 m², pour un total de 359 m² avec son sous-sol complet. Dans un secteur très recherché, elle se situe au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et de la gare routière.Cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or présente de beaux volumes, avec environ 100 m² de pièces ouvertes sur une grande terrasse. Elle dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec climatisation réversible, et la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos souhaits. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé de 62 m² offrent de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.L'extérieur comprend un agréable jardin de 2587 m² clos, une piscine avec pool house, ainsi qu'une véranda, parfaits pour profiter des jours ensoleillés.Un atout rare : la possibilité de détacher une parcelle de terrain pour un projet de construction.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est immense. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de réaménagement sur mesure, situé dans l'un des villages les plus prisés de l'Ouest lyonnais.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9692€ ~ 13113€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme absolu sur le versant sud, ce chalet Les Gets à vendre se trouve attenant à une zone protégée, offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes. Ce bien neuf développe près de 183 m² habitables (213 m² de surface totale) et dispose de 5 chambres en suite.Vous apprécierez son vaste espace de vie de 49 m² avec un plafond cathédrale, une cheminée et une cuisine équipée. De plus, il bénéficie d'une grande terrasse de 28 m² et d'un jardin pratiquement plat.Situé à 1 km du centre du village, ce chalet en vente aux Gets est proche d'un arrêt de navette, de quelques commerces, d'un restaurant et du télésiège des Perrières.La livraison est prévue pour mi-2026. Un dossier est disponible sur demande pour ceux qui envisagent un achat chalet Les Gets. La construction est réalisée sous le régime de la maîtrise d'œuvre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Baldoph, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement verdoyant, cette villa d'architecte atypique de 195 m² habitables (248 m² au sol) repose sur un terrain constructible de 2 818 m². Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités telles que les écoles, commerces et transports, ainsi qu'aux axes routiers menant vers Chambéry, Grenoble, Annecy ou Lyon.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante a le potentiel d'être ouverte sur la pièce à vivre, accompagnée d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de belle superficie, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de lingerie et de WC indépendants, avec un aménagement innovant, idéal pour une vie de famille. Un garage de 33 m², une cave et un abri de jardin complètent ce bien. De nombreuses améliorations techniques ont été réalisées récemment : portail motorisé, zone de stationnement enrobée, cheminée à granulés, radiateurs à inertie, VMC, mise aux normes électriques et travaux sur la couverture. La cuisine et les pièces d'eau restent à moderniser pour révéler le plein potentiel de cette maison. Le terrain plat et clos offre également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une piscine ou une éventuelle division pour revente d'une partie. Ce bien rare, avec son emplacement idéal, ses volumes généreux et son potentiel, est à proximité immédiate des services et du cœur du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.