ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 103)

Sur les hauteurs de Megève, à l'abri des regards et à seulement quelques minutes à pied du centre, ce chalet authentique en vieux bois de 145 m² est situé sur un terrain de 1070 m² dont 640 m² sont constructibles. Profitez d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet de luxe à vendre comprend un séjour cathédrale avec cheminée, un accès à une vaste terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, 4 suites, une buanderie, une salle de jeux, et un garage pour 2 voitures. Une opportunité à considérer pour un achat Chalet de luxe à Megève dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de ville de 160m² avec un studio indépendant de 20m² situé au cœur de Vals-les-Bains, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, sur un terrain de 350m². Cet ensemble comprend : - Une maison construite en 2007 de 160m² (T6) : avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. - Un appartement totalement indépendant de 20m² (T1) : avec une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol et de panneaux solaires. Il dispose également d'une piscine creusée de 6,5x3,5 au sel. Proche de toutes les commodités que propose la commune de Vals-les-Bains : casino, marché et commerces. Cette maison est idéale pour un achat à Vals-les-Bains. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Kévin DUFOURD de MPI au 07.78.55.21.92 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Situé à proximité immédiate des pistes, ce superbe chalet de 297 m² avec un sous-sol de 100 m² est une opportunité rare d'achat chalet LES DEUX ALPES, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Son orientation ouest lui offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue panoramique sur les sommets environnants. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 100 m² avec atelier, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et salle de fitness. Ce niveau pratique inclut également une buanderie, un vestiaire, un local à chaussures et un WC indépendant. Au premier étage, l'espace de vie de 120 m² se distingue par son atmosphère conviviale : un salon lumineux avec cheminée et deux poêles à granulés, une salle à manger et une cuisine contemporaine récemment rénovée. Une terrasse de 50 m² orientée sud-ouest prolonge cet espace pour profiter d'un cadre ensoleillé. Le dernier niveau comprend un coin montagne, trois chambres avec rangements et salles d’eau, ainsi qu'une élégante suite parentale dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Alliant authenticité et confort moderne, ce chalet LES DEUX ALPES à vendre offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse, parfaite pour des séjours inoubliables à la montagne.

À proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, des commerces et des lignes de transport, maison d'exception d'une surface de 119 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial. De plain-pied, la maison distribue un hall d'entrée fermé, 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette intégrée, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes visiteurs. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec salle de douches, de nombreux rangements, une salle de sport, un dressing, une cave à vins et un garage fermé. Son jardin de 738 m² aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à VILLE LA GRAND, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé dans le quartier prisé des Bergers à l’Alpe d’Huez, ce nouveau programme haut de gamme est idéalement positionné skis aux pieds. Découvrez ce chalet à vendre à L Alpe d Huez, qui allie confort moderne et authenticité alpine. Le Chalet Équinoxe, d'une superficie de 140 m² sur deux niveaux, se distingue par ses volumes spacieux, ses quatre chambres en suite et sa vaste terrasse. Deux garages souterrains et un ski room privatif viennent enrichir ses caractéristiques. Avec une livraison prévue pour mi-2026, cette vente chalet L ALPE D HUEZ représente une occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans le département de l’Isère, en région Rhône-Alpes.

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Kévin DUFOURD du MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 250m² à AUBENAS, Ardèche, Rhône-Alpes, offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous pouvez choisir de créer un espace unique ou de conserver deux appartements indépendants (T6 et T5) grâce à des entrées séparées déjà présentes. Au premier étage, vous disposez d'un T6 de 150m² avec cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 65m², accompagné de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, et d'une grande terrasse de 100m². Le deuxième étage abrite un T5 de 100m², anciennement loué 900 euros par mois, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une terrasse de 20m². Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, est conçu pour être économe en énergie, lumineux et spacieux, tout en étant situé proche des commodités du centre-ville d'AUBENAS. Il comprend également 2 grandes caves qui pourraient générer un revenu locatif supplémentaire, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat immobilier, un investisseur ou une famille. Nestlé dans une copropriété de 6 lots, cet appartement bénéficie d'un accès privé sans parties communes. Pour découvrir toutes les spécificités de ce bien, n'hésitez pas à planifier une visite. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser votre visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com. Ce bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 6 lots avec des charges courantes annuelles de 420 euros. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de 146 m2, située sur la commune de Challex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. De construction récente, elle offre un vaste espace de vie lumineux, complété par 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. En outre, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol complet aménagé, comprenant une salle de sport, une buanderie et une cave. Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se trouve au centre du village, à proximité des commodités, de l'école et de la ligne TPG. Avec un prix de 579000 EUR, il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Challex. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com.

Dans la charmante commune de Menthon-Saint-Bernard, située en Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison spacieuse de 242,14 m² habitables (260.41 m² utiles) sur un vaste jardin de 2.791 m². Avec une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes, cette Maison de luxe Menthon-Saint-Bernard à vendre dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Dans un environnement exceptionnel et calme, elle représente une opportunité unique pour se l’approprier selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec chambre, salle d'eau et kitchenette, un grand atelier, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Le premier étage comprend un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Enfin, le deuxième étage est constitué de 2 chambres dont une avec grenier, ainsi qu'une salle de bains et un grand bureau.

Découvrez cette maison à acheter à Menthon St Bernard, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique propriété qui offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes, ainsi que sur le château de Menthon Saint Bernard. Nichée dans un environnement préservé, elle se situe à seulement quelques minutes à pied des rives du lac. Avec une surface habitable de 242 m² et un total de 260 m², cette maison à vendre s'étend sur trois niveaux et comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², ainsi que 5 chambres, toutes agrémentées de belles vues dégagées. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2 791 m², créant une atmosphère paisible et intime, à l'abri des regards, dans un cadre naturel.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison à acheter à SCIEZ, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au sein d'un domaine privé et sécurisé du domaine de Coudrée, cette maison SCIEZ à vendre vous offre un chalet de plein pied de 127 m2 habitable, sur un terrain de 2068 m2. Vous y trouverez une cuisine séparée, un spacieux salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le sous-sol comprend une cave, et une dépendance est également présente, avec salle d'eau, WC et salon. Profitez d'équipements tels qu'un sauna, une piscine et de belles terrasses, le tout dans un environnement calme. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison SCIEZ et de propriétés de luxe sur Évian et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. Cette propriété historique datant du XVIIe et XIXe siècle, comprenant plusieurs bâtiments, est nichée au coeur d'un parc de 1,65 hectare, à quelques minutes du village et de ses commodités. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle depuis sa tour octogonale.La propriété inclut une maison principale divisée en quatre appartements, dont trois sont actuellement loués. Les surfaces des appartements sont respectivement de 187 m², 181 m², 253 m², et 15 m². Chacun dispose d'un grenier et a accès à la tour.De plus, de nombreuses dépendances enrichissent l'ensemble : une maison de gardien de 76 m², une grange, un bucher, des écuries et une orangerie, dont une partie a été aménagée.Les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées d'origine, les parquets et les boiseries, témoignent du patrimoine architectural de ce bien. Le parc est doté d'une source et le terrain est piscinable. Un vaste espace de stationnement est disponible pour accueillir vos invités. La proximité des commerces, des établissements scolaires et de la ville constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé et attend de nouveaux propriétaires.Cette maison Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil incluant l’organisation de réceptions, de séminaires ou de séjours de groupe, ainsi que des chambres d’hôtes, le tout dans un cadre naturel préservé.Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Prix : 3,200,000 € (honoraires d’agence non inclus - honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820€ et 6530€, basés sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet authentique chalet de 225 m² de surface habitable, divisé en deux appartements indépendants, est idéalement situé à quelques minutes du village de Megève et des remontées mécaniques de Rochebrune. Le terrain de 943 m², exposé ouest, offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le premier appartement comprend un hall d'entrée avec accès au garage, une salle à manger avec balcon, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un coin télé, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Le second appartement dispose également d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. En prime, un vaste garage couvert peut accueillir jusqu'à deux voitures, avec trois places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une Maison de luxe à acheter à ARGONAY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa moderne exceptionnelle se situe dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La maison, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette Maison de luxe ARGONAY à vendre représente une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant avec borne de recharge électrique rapide, cave à vins, cuisine d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail nsouloumiac@tresorsimmobilier.com

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.

Découvrez le chalet BALTHAZAR, idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est une opportunité pour un achat Chalet de luxe Les Belleville, avec un partenariat local garantissant un développement de qualité.Réparti sur 4 étages, le chalet se trouve à proximité de tous les commerces et offre un accès direct au domaine skiable des 3 vallées. Il peut accueillir jusqu'à 14 personnes avec ses 7 chambres en suite et des prestations haut de gamme.Les caractéristiques incluent :- Façades extérieures en pierre maçonnée et bardage en vieux bois.- Toitures en lauzes.- Terrasses et balcons en plancher bois.- Chauffage par PAC (Pompe à Chaleur) conforme à la RT 2020.- Plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces (à l'exception des pièces techniques).- VMC simple flux hygroréglable et PAC air/eau pour le chauffage et l'ECS.- Cheminée 4 faces dans le séjour, selon le plan architecte.- Lambris et menuiseries intérieures en vieux bois.- Chambres en suite avec placards de rangement coulissants.- Salles de bains équipées de mobilier complet et robinetterie thermostatique.- Choix des carrelages et faïences disponibles chez PORCELANOSA.- Ski room équipé de racks à ski et sèche-chaussures.- Cuisine et bar avec électroménager de marque MIELE.Les options comprennent : un ascenseur, un bar avec cave à vin et machine à glaçons, une salle de cinéma entièrement équipée (hors mobilier), une salle de fitness (hors équipement), un sauna/hammam, une buanderie aménagée et équipée, ainsi qu'une piscine entièrement équipée et 6 places de parking.Cette opportunité de vente Chalet de luxe Les Belleville est libre de tout engagement locatif, avec possibilité de récupération de TVA.

iad France - Christine Resneau vous propose : Exclusivité - Bien rare sur Nyons - Aux passionnés d’histoire et de littérature, venez découvrir et acquérir "La Grange", un lieu emblématique lié à l'écrivain Nyonsais René Barjavel. Ce mas historique, situé sur les hauteurs de Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 5000 m2 magnifiquement arboré, avec une oliveraie de 40 arbres attenante. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 148 m2 comprend une ancienne grange transformée en salon avec une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger attenante et une cuisine. Vous disposez également d'une chambre avec accès extérieur et terrasse, d'une salle de bain à l'ancienne avec WC et de deux celliers. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau et donnant sur une terrasse couverte. Au second étage, deux autres chambres et des combles aménageables. Des travaux d'amélioration thermique sont à prévoir. N'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel, idéalement situé.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette superbe maison à CHAMONIX MONT BLANC. Le Chalet Diana, situé dans le secteur recherché des Tines, s'étend sur 220 m² et comprend 7 chambres, 5 salles de bain, une belle terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À deux pas du Golf de Chamonix et des remontées mécaniques de la Flégère, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles avec balcons, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre un espace aménagé avec cave à vin, salle de bien-être avec sauna, buanderie, salle de télévision et deux chambres doubles, avec possibilité d'une troisième chambre en suite. Un grand garage fermé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison CHAMONIX MONT BLANC à vendre. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété fait la synthèse du confort, des espaces généreux et d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 6 49 78 96 01.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre. Cette maison d'architecte contemporaine, située au calme sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec 280 m² habitables, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les finitions et équipements haut de gamme, ainsi qu'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le terrain aménagé de 1544 m² dispose également d'un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, ainsi qu'une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilette, sans oublier une cave à vins. Le garage double est équipé d'une prise de recharge rapide et la piscine (10x4 m) bénéficie d'une PAC avec volet roulant, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Argonay, où confort et élégance se rencontrent.

Nouvelle opportunité d'achat à Tignes, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Maison à rénover à vendre, idéale pour ceux qui rêvent d'un projet personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Tignes, parfaitement située.

À vendre dans un secteur résidentiel recherché à Annecy, Haute-Savoie, cette villa d'architecte contemporaine de 280 m², construite en 2016, représente un achat de maison de luxe à Annecy. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Parmelan et le lac d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées face au lac. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau vous permettra d'accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative, de dressings et d'un accès direct à une terrasse prolongée par une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'aménagement extérieur, comprenant une cuisine d'été, est parfait pour les moments conviviaux en plein air. Un double garage avec borne de recharge rapide ajoute une touche moderne à cette propriété. Pour ceux recherchant plus de superficie, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette maison de luxe à acheter à Annecy selon vos désirs. Ce bien rare, alliant confort, raffinement et vue imprenable, est à proximité d'Annecy et de Genève. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL.

À Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible. Avec plus de 230 m² habitables, elle allie des volumes généreux et un raffinement certain. La pièce de vie de 66 m² est lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit au rez-de-jardin comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière relie trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Un double garage, une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent compléter ce bien exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Viviers-du-Lac.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant un cachet unique, cette maison Saint-Bonnet-de-Mure à vendre vous séduira par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré. Idéalement placée, cette propriété de 286 m² habitables, située sur une parcelle de 1 951 m², vous offre un cadre naturel et calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre de la commune. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec des oliviers centenaires et diverses espèces végétales. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une piscine chauffée, d'un spa, et d'une immense terrasse en pierres d'Égypte. Une grande dépendance de plus de 50 m², utilisable toute l'année, est équipée d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un sauna et d'une douche, idéale pour vos journées piscine. À l'intérieur, quasiment toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon qui peut être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau en mosaïque. Deux autres grandes chambres partagent une belle salle de bain. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave à vin voutée de plus de 23 m² vous attend. Côté stationnement, un garage de 90 m² et trois dépendances complètent cette propriété d'exception. Ne tardez pas à explorer cette maison en vente à Saint-Bonnet-de-Mure via notre visite virtuelle sur demande. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs du village d'Apremont, cette propriété rare et unique suscite l'intérêt par son caractère affirmé. Alliant l'authenticité d'une maison vigneronne du XIXe siècle et la modernité d'une rénovation soignée, le domaine se distingue par ses trois espaces distincts. La maison de maître d'environ 230 m², ancienne bâtisse vigneronne, présente au rez-de-jardin une entrée, un bureau, une salle d'eau, un vaste séjour et un salon avec espace repas et cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée. À l'étage, deux chambres confortables et des combles aménageables d'environ 85 m² laissent présager un potentiel intéressant.L'extension contemporaine, harmonieusement intégrée à la maison principale, propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'étage, accessible par un escalier en ferronnerie, dessert deux belles chambres. Actuellement louée en meublé, cette extension génère des revenus locatifs attractifs.Une maison d'amis indépendante et climatisée d'environ 30 m² complète cet ensemble, parfaite pour accueillir ou proposer une location. Un bâtiment polyvalent de 90 m² offre des possibilités d'aménagement en atelier, garage ou espace artistique.Le terrain paysager de 6 450 m², avec vue imprenable sur la Combe de Savoie, comprend une piscine hors-sol, des terrasses aménagées et un parking gravillonné. Des parcelles boisées enrichissent ce cadre privilégié, tandis que des matériaux de qualité et des finitions soignées sublimement l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Apremont séduira ceux qui aspirent à bien plus qu'un simple toit. À la croisée du patrimoine et de la modernité, elle incarne un art de vivre rare et invite à se projeter pleinement. Véritable havre de paix, c'est un choix judicieux pour ceux à la recherche de lieux uniques indéniablement.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.770 euros et 2.430 euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine +33 6 66 44 49 10Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Offrant le meilleur de tous les emplacements du centre de Morzine, le Chalet La Cornette est une opportunité d'acquérir une véritable propriété savoyarde traditionnelle comprenant d'une part un magnifique chalet rénové de 5 chambres intégrant tout le confort dont salle de cinéma, bureau et sauna et, d'autre part, un appartement séparé de deux chambres, également rénové avec style, idéal pour une flexibilité locative ou comme logement pour le personnel. Le chalet est construit sur trois niveaux, avec l'entrée du rez-de-chaussée menant à un vestibule spacieux et chauffé, parfait pour sécher et garder au sec tous les vêtements de sport ou d'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également le sauna avec sa salle de douche attenante et une buanderie pratique. À l'étage, le salon principal est joliment décoré, lumineux et aéré, avec beaucoup de baies vitrées - une véritable pièce avec effet « wow » ! Le salon décloisonné constitue un espace confortable pour se détendre en hiver, avec sa cheminée centrale, et mène à un grand espace salle à manger ouvert sur la cuisine moderne, élégante et entièrement équipée. Une super salle de cinéma se trouve également au premier étage, ainsi que les deux premières chambres, qui sont très confortablement aménagées et partagent une salle de bains élégante et de bonne taille. Des portes fenêtres donnant sur le balcon mènent au salon et à la salle à manger, ainsi qu'à la plus grande des deux chambres, parfait pour apprécier les superbes vues dans une bouffée d'air frais ! Le reste des couchages se trouve au deuxième étage et comprend deux grandes chambres avec salle de bain commune et la jolie chambre principale avec sa douche en suite. Deux de ces chambres ont également accès au balcon. L'espace mezzanine à ce niveau ajoute un vrai bonus, plein de lumière et l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture tranquille. La Cornette intègre un appartement indépendant au rez-de-chaussée, l'Appartement L'Etoile, une charmante propriété de deux chambres entièrement rénovée avec cuisine et salle de bain modernes et un salon confortable. L'Étoile est la solution parfaite aux questions de flexibilité, permettant aux propriétaires de continuer à utiliser le bien tout en louant éventuellement le chalet principal, générant ainsi un revenu lorsque le chalet principal est utilisé, ou pour héberger le personnel qui s'en occupe, la famille ou les invités. Il y a des places de parking devant l'appartement plus une grande cave privative pour les skis, VTT etc. Sur le plan pratique, la propriété principale dispose d'une grande cave au sous-sol avec accès par l'intérieur et aussi depuis la rue (via l'espace de la cave de l'appartement). Il y a un parking devant le chalet, et La Cornette est également vendue avec deux places de parking souterraines sécurisées situées à proximité. Le chalet a un excellent historique de location, qui pourrait facilement être poursuivi avec les nouveaux propriétaires. Au cœur de Morzine, La Cornette est nichée dans un cadre paisible parmi d'autres chalets résidentiels mais se trouve aussi à quelques encablures des restaurants, des commerces et des remontées mécaniques à destination d'Avoriaz. L'endroit idéal pour créer des moments privilégiés entre amis et en famille !