ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 50)

À seulement dix minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à Divonne-les-Bains. D'une surface habitable de 245 m² et implantée sur un terrain d'environ 1700 m², cette maison allie esthétique et modernité. Vous serez séduit par son vaste séjour avec un plafond cathédrale, son poêle à bois et sa bibliothèque sur toute hauteur, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux de construction de qualité, principalement fournis par des entreprises suisses, comprennent des lames de parquet massif et un revêtement de façade en Mélèze. La maison dispose également d'une chaudière à pellets, de panneaux thermiques, et d'une isolation performante. En plus des espaces de vie, vous trouverez cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet avec salle de billard. À l'extérieur, admirez le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, et profitez de la cuisine d'été pour des moments conviviaux. Cette propriété de luxe à vendre séduira les plus exigeants en quête d'un cadre alliant confort, modernité et tranquillité.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bluffy, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette villa s'implante sur un beau terrain arboré et clos. Elle comprend 4 chambres, un bureau vitré offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de sport. La spacieuse terrasse relie la maison à la piscine chauffée, tandis qu'une pergola bioclimatique permet de profiter d'un extérieur magnifiquement paysagé. Idéalement exposée, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Un garage fermé et un carport double sont également inclus. Possibilité de détacher une parcelle, CU obtenu. Pour ceux qui envisagent un achat villa Bluffy, cette propriété est à ne pas manquer.

Maison individuelle à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand jardin et de volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier prisé, calme et verdoyant, elle est à distance pédestre du centre-ville, alliant ainsi nature et commodités. La maison s'étend sur 203 m2 de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie lumineux avec un double séjour équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, un bureau et des WC invités. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, un coin bureau et un accès à une terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet offre deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches, un home-cinéma, une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement et un grand garage double. Les atouts de cette maison incluent un environnement naturel exceptionnel, de beaux volumes, une charpente apparente et une luminosité naturelle. C'est un choix parfait pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

À découvrir sans tarder ! Située à DOUVAINE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de 2012 d'environ 200 m² habitables offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses WC privatifs. Le sous-sol complet comprend un dégagement, un grand bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vins, une salle de détente, ainsi que deux garages, dont un attenant avec porte automatisée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Une pompe à chaleur et des panneaux ont été installés en 2024. Ce bien allie confort, volumes et tranquillité et représente une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à DOUVAINE.

Aude Daubeuf et Capifrance vous proposent en exclusivité une villa contemporaine et familiale de 6 pièces. Située à Lathoy, charmant hameau de Saint-Julien-en-Genevois, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de son organisation intérieure. La villa développe 280 m² de surfaces répartis sur deux niveaux, dont 215 m² Carrez, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. L'espace est complété par une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et à un jardin clos, arboré et exposé plein sud. Une première chambre ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux et son agencement soigné : salle de bains privative avec baignoire et douche, deux dressings et un balcon. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés accueillent le reste de la famille. Enfin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre 35,15 m² de surface au sol (22,47 m² Carrez). Très fonctionnelle, elle bénéficie d'un accès extérieur indépendant, laissant libre cours à vos projets : bureau indépendant, studio pour jeune fille au pair, chambre d'amis sans contrainte, espace bien-être ou salle de sport. Un garage de 34 m², plusieurs places de stationnement extérieur, des panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier à moindre coût de la climatisation réversible et de recharger facilement des véhicules électriques, viennent parfaire cette maison contemporaine aux prestations de qualité. L'avis de l'experte : un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate avec la frontière genevoise et les commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.942290

JAILLET, DEMI-CHALET EN TRIPLEX RÉNOVÉ, REF. 7691, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à 500m du centre de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous serez charmés par cette belle rénovation, alliant des matériaux de qualité avec de beaux volumes et un agencement habile, séparant les deux espaces nuit de la vaste pièce de vie. En rez-de-chaussée, hall d'entrée et deux spacieuses chambres en-suite, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; à l'étage, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon filant, cheminée et cuisine contemporaine ouverte ; au dernier étage, deux chambres en-suite. Ski-room, buanderie, stationnement extérieur pour 4 véhicules. C'est l'occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Megève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bâtisse d'environ 200 m2 des années 1930 à rénover, située sur une belle propriété de 2 822 m² près de la citadelle de Conflans. Cette maison de caractère, implantée dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou une réhabilitation de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. En annexes, un atelier, une chaufferie et une cave d'environ 80 m² fournissent de nombreux espaces de stockage et de travail. Le premier étage propose une véranda, deux salons, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie, permettant d'envisager divers projets d'aménagement, comme la création de plusieurs logements. Cette maison à vendre à Albertville saura séduire les amateurs de rénovation désireux de redonner vie à une demeure authentique et d'exploiter tout son potentiel dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5746.00 € et 7775.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Joelle Campers, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Villeneuve, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 2025 d'une superficie de 93m2 est maintenant disponible à la vente. Idéalement située au calme, cette propriété dispose d'un garage et est construite sur un terrain de 330m2. Profitez d'un cadre serein tout en étant proche du centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct au jardin et au garage. À l'étage, quatre chambres paisibles sont accompagnées d'une salle de bain. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat d'une maison à Villeneuve. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09. Agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain.

Chalet en vente à LA ROCHE-SUR-FORON, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² se trouve sur un terrain spacieux de 4 033 m² et offre une vue dégagée sur le lac Léman. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Ce Chalet de luxe à acheter à LA ROCHE-SUR-FORON comprend plusieurs niveaux avec des chambres confortables, un grand séjour lumineux, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les équipements techniques récents garantissent un confort moderne. Pour plus de détails, veuillez contacter votre agent commercial.

CHALET LES TROLLES, LES CONTAMINES - Exclusif ! Magnifique chalet offrant une vue imprenable sur le village et les Dômes de Miage, situé dans le hameau du Nivorin aux Contamines, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Entièrement rénové en 2017, ce chalet se compose de 3 niveaux : Niveau principal : Entrée donnant accès à la partie principale du chalet et à l'appartement à l'étage, salon avec cheminée et accès à la terrasse et jardin exposés plein sud, coin repas avec vue imprenable sur les Dômes, grande cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. Rdj : 2 chambres doubles, dressing, salle de bains, WC, garage et buanderie. En étage : Appartement indépendant avec salon et salle à manger, balcon orienté sud, cuisine, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, salle de bains et WC. Opportunité idéale pour les familles ou pour un investissement. Proche du village et à quelques mètres des navettes offrant un accès direct aux remontées mécaniques. Avec l'appartement à l'étage relié ou fermé, de nombreuses possibilités de location sont envisageables pour une partie du chalet ou la totalité. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.932954. Chalet de luxe à acheter LES CONTAMINES MONTJOIE.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - ST CERGUES (74140). Découvrez cette magnifique maison construite en 1993, qui allie confort et cadre idyllique. Avec ses 449.85 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette demeure élégante, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 salles de bains et 2 salles d’eau, ainsi que les 6 WC, offrent un confort moderne et une intimité préservée. Le jardin de 2100 m² est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des réceptions mémorables. La piscine ajoute une touche agréable et rafraîchissante pendant les chaudes journées d’été. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et la cave complètent ce tableau de vie confortable. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui apprécieront son charme et son élégance. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une propriété d'exception. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d’alimentation générale et médecins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège ou à la crèche. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied. Nous contacter pour plus d'informations : Madame GOJACANIN-FOL : +33 7 89 60 74 70. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 10980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10. Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un chalet Megève à vendre dans un lotissement intimiste situé à la lisière de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce projet, nommé EDELWEISS, offre un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité du domaine skiable. Les chalets, construits dans le respect de l’architecture alpine traditionnelle, allient charme savoyard et confort moderne tout en étant économes en énergie.Conçus par un promoteur reconnu, ces chalets se distinguent par des finitions en bois chaleureux, des matériaux de qualité et des agencements parfaitement étudiés. Chaque espace de vie est accueillant, idéal pour des séjours, que ce soit en hiver ou en été. Vous bénéficierez également d’un système de pompe à chaleur économique avec chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l’année. En faisant un achat VEFA, vous profiterez des garanties des constructions neuves et aurez la possibilité de personnaliser certains aspects selon votre style de vie.Caractéristiques clés :- Petit lotissement privé de seulement 4 chalets indépendants- À 5 minutes du centre du village de Megève- Proche du domaine skiable de Megève et de l’Espace Diamant- Finitions haut de gamme avec options de personnalisation- Achat VEFA avec garanties complètes pour les constructions neuvesNotre avis :Des projets de cette qualité et proximité du centre de Megève sont de plus en plus rares. EDELWEISS propose un équilibre séduisant entre esthétisme alpin traditionnel et performances techniques modernes, tout en garantissant la sécurité d'acheter dans le neuf. La possibilité de personnaliser les intérieurs rend cet achat chalet Megève d’autant plus attractif, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement alpin sur le long terme.

Chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de caractère est niché au calme dans une impasse privée et offre une vue imprenable sur les majestueuses Aiguilles de Megève. Il dispose d'une ambiance chaleureuse, idéale pour la détente, que ce soit dans l'un des deux salons avec une belle cheminée traditionnelle centrale ou sur les terrasses panoramiques sur les montagnes de la Côte 2000. L'espace bien-être inclut un sauna, un hammam, une salle de massage et un espace fitness, sans oublier le jacuzzi extérieur face aux sommets enneigés. Une salle de jeux et une salle de cinéma viennent enrichir cet espace de vie. Le chalet comprend cinq chambres avec salles de bain attenantes, dont une vaste chambre de maître, ainsi qu'une chambre indépendante pour le personnel. Un garage spacieux accompagne ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette villa d'exception à vendre à Annecy, située dans la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, bénéficie d'une vue panoramique imprenable. Nichée dans un cadre verdoyant préservé, elle offre sérénité et intimité. Implantée sur la prestigieuse rive est du lac d'Annecy, la propriété s'étend sur un terrain clos de 4 000 m² et dispose de près de 400 m² de surface habitable, alliant élégance et fonctionnalité. La villa se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Les espaces intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme et un style raffiné. Parmi les équipements, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, ainsi qu'une piscine chauffée à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue. La maison est entièrement équipée de domotique, assurant une gestion optimale de tous ses éléments. Ce bien rare, bien plus qu'une simple villa à acheter à Annecy, représente un véritable art de vivre sur les rives du lac.

Découvrez une occasion rare d'acheter un chalet à Megève, Haute-Savoie, au sein d'un lotissement intimiste comprenant seulement quatre chalets neufs haut de gamme. Situé à la lisière de Megève, ce projet EDELWEISS offre un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable. Conçu dans le respect de l'architecture alpine traditionnelle, chaque chalet combine le charme savoyard avec le confort moderne et une construction économe en énergie. Réalisés par un promoteur immobilier renommé, ces chalets présentent des finitions en bois de qualité supérieure et des agencements pensés pour créer des espaces de vie chaleureux, parfaits pour les séjours, qu'ils soient hivernaux ou estivaux. Chaque chalet est doté d'un système de pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année. Grâce à un achat en VEFA, les acheteurs profitent de garanties sur les constructions neuves et de la possibilité de personnaliser certaines finitions selon leur style de vie. Caractéristiques clés : - Petit lotissement privé de seulement 4 chalets indépendants - À 5 minutes du centre du village de Megève - Proche du domaine skiable de Megève et de l'Espace Diamant - Finitions de haute qualité avec options de personnalisation - Achat VEFA avec garanties complètes pour les constructions neuves Notre avis : Des projets de cette envergure, alliant qualité et proximité du centre de Megève tout en offrant un cadre serein, sont de plus en plus rares. EDELWEISS présente un équilibre séduisant entre esthétique alpine traditionnelle, performances modernes et sécurité liée à l'achat d'un bien neuf. La possibilité de personnaliser les intérieurs confère à ce chalet à vendre un caractère unique, le rendant idéal pour une résidence familiale ou un investissement alpin durable.

L’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose en vente une maison située à OULLINS (69600), dans un cadre tranquille du quartier de la Bussière. Ce pavillon individuel de 90 m², agrémenté d'un jardin arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il est vendu avec des locataires en place, ce qui permet une reprise de bail. Vous aurez la chance d'explorer les options d'agrandissement, l'ajout d'une piscine ou l'aménagement des combles. Au rez-de-jardin, vous disposez d'un vaste garage, de deux pièces et d'une salle d’eau. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse avec accès au jardin, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Pour une visite ou des informations complémentaires, veuillez contacter Jocelyne PRIEUR au 06 19 30 10 28. Ce bien est parfait pour un achat dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Saisissez cette occasion unique d'effectuer un achat de chalet à Megève. Découvrez la vente de chalets neufs haut de gamme au sein d'un lotissement intimiste à la lisière de Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. EDELWEISS se situe dans un cadre paisible et bucolique, à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable. Ces chalets allient le charme savoyard intemporel à un confort moderne et à une construction économe en énergie. Réalisés par un promoteur immobilier réputé, chaque chalet est soigneusement conçu pour fusionner l'architecture alpine traditionnelle avec l'efficacité moderne. Les finitions en bois chaleureux, les matériaux de qualité et les agencements astucieux créent un espace de vie accueillant, idéal pour les séjours hivernaux et estivaux. Grâce à un système de pompe à chaleur, chaque chalet assure un confort tout au long de l'année. En optant pour un chalet à acheter à Megève dans le cadre d'un achat VEFA, les acquéreurs bénéficient de garanties des constructions neuves et de la possibilité de personnaliser certains détails en fonction de leurs préférences.Caractéristiques clés :- Petit lotissement privé de 4 chalets indépendants- À seulement 5 minutes du centre du village de Megève- Proximité du domaine skiable de Megève et de l'Espace Diamant- Finitions de haute qualité avec options de personnalisation- Achat VEFA avec garanties complètes pour les constructions neuvesNotre avis :Des projets de cette envergure et de cette qualité, si proches du centre de Megève tout en offrant un cadre paisible, sont de plus en plus rares. EDELWEISS propose un équilibre séduisant entre esthétique alpine traditionnelle et performances techniques modernes, tout en offrant la sécurité d'un achat de chalet à Megève neuf. La possibilité de personnaliser les intérieurs confère à ce projet un caractère sur mesure, faisant de ce chalet un choix judicieux pour une résidence familiale ou un investissement alpin à long terme.

À vendre, cette maison contemporaine située au-dessus du centre-ville d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Idéale pour un achat maison Annecy, cette villa est lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce à vivre d'environ 95 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin pour recevoir vos invités. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse orientée vers le lac.Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de douche, WC et placard aménagé. Une buanderie/rangement peut être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse et le jardin.Construite en 2022, cette maison à acheter à Annecy a été pensée dans une démarche écologique, notamment grâce à son toit végétalisé. Son chauffage par pompe à chaleur avec plancher rafraîchissant et son excellente isolation lui confèrent le classement DPE de catégorie A. Avec des matériaux de qualité, incluant une cuisine moderne, des salles d'eau contemporaines, des parquets massifs et une propriété sécurisée, ce bien se démarque sur le marché de la vente maison Annecy. Implantée sur un terrain d'environ 2 850 m² dans un cadre verdoyant, elle se situe à seulement 1 km du cœur d'Annecy et de son lac.Un garage double de plus de 31 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Côte-Saint-André, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, entièrement réinterprétée par une décoratrice d’intérieur, allie harmonieusement authenticité et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine séparée bénéficiant d'ouvertures orientées au sud et d'une vue dégagée. Vous apprécierez le vaste séjour et la salle à manger très lumineux, agrémentés d'une cheminée, qui s'ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Cette maison comprend six chambres élégantes réparties sur les étages, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Pour un espace modulable, un vaste sous-sol est disponible, parfait pour une salle de cinéma, un espace fitness ou un bureau. Le jardin arboré de 4 000 m², agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Il existe également une possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 2 000 m² en complément.

À Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison, rare sur le marché, se situe dans un environnement calme sur un terrain clos, avec un puits et un garage. D'une superficie de 263 m2 habitables et en très bon état d'entretien, elle présente de beaux éléments anciens. Baignée de lumière, cette maison se compose d'une galerie d'entrée menant à un double séjour de 43 m2, d'un bureau, de toilettes, d'une buanderie et d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, on trouve un dégagement, quatre chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le deuxième étage abrite un grenier et deux chambres supplémentaires. Une cave, un atelier et une chaufferie viennent compléter cette élégante maison de 1910. Équipée d'une chaudière à gaz installée en 2023, la consommation de gaz estimée pour la période de décembre 2023 à décembre 2024 est de 3078 euros. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4650 euros et 6330 euros, avec une consommation de 207 kWh/m2/an et 45 kg CO2/m2/an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à VIENNE, Isère, au coeur d'un environnement verdoyant. Cette ancienne ferme en pierre, soigneusement restaurée, s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain arboré et offre 310 m² habitables, plus 200 m² de dépendances. Accessible par un chemin vallonné, la bâtisse se révèle progressivement avec une cour intérieure offrant un panorama dégagé sur le massif du Pilat. La propriété comprend une piscine chauffée, des volumes généreux et une atmosphère authentique. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, intègre une salle à manger et une cuisine contemporaine, tandis qu'un salon chaleureux séduira avec sa cheminée et son plafond à la française. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres pour accueillir famille et invités. Le jardin paysager et les terrasses composent un écrin de tranquillité. Située à proximité des commodités et bien connectée, cette adresse idéale conjugue nature et accessibilité. Cette maison de luxe à acheter à VIENNE saura répondre aux attentes de ceux qui désirent un cadre de vie authentique et confortable, à distance raisonnable de Lyon.

À Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Petit Châtel, à seulement 12 minutes à pied du centre. Avec ses 207 m² habitables (292 m² au total), ce chalet offre une excellente capacité d’accueil grâce à ses 6 chambres. Le niveau principal se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Vous y trouverez également trois chambres et trois salles d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce lumineuse avec vue panoramique sont proposées, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, une belle pièce d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagnée d’un grand garage, d’un local technique, ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage. N'attendez plus pour considérer cet achat de chalet d'exception à Châtel.

À proximité immédiate du lac, cette villa contemporaine à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, est un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 230 m², elle se déploie sur trois niveaux lumineux, orientés est/sud-ouest, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Édifiée en 2015 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété dispose de vastes espaces ouverts sur une terrasse de 120 m² agrémentée d'un jacuzzi. La cuisine moderne et dînatoire, le salon avec cheminée à éthanol et les larges baies vitrées favorisent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les nuits s'organisent autour de suites raffinées, dont une suite principale avec terrasse panoramique, sans oublier un appartement indépendant et un rez-de-jardin entièrement aménagé. Un double garage, un carport et plusieurs stationnements viennent s'ajouter à ce bien exceptionnel. Cette villa à acheter à Annecy allie art de vivre et sérénité, dans un environnement naturel privilégié.

Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat chalet Megève avec l'un des quatre chalets neufs construits dans un lotissement intimiste en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à la lisière de Megève, EDELWEISS offre un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable.Ces chalets de haute qualité allient le charme traditionnel de l'architecture alpine au confort moderne, tout en étant conçus pour être économes en énergie. Les finitions chaleureuses en bois, les matériaux de qualité et un agencement réfléchi garantissent des espaces de vie accueillants, idéaux pour vos séjours en hiver comme en été.Chaque chalet à vendre est équipé d'un système de pompe à chaleur performant avec chauffage au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Dans le cadre d'une vente chalet Megève en VEFA, les acquéreurs profitent de la sécurité des garanties pour les constructions neuves, ainsi que de la possibilité de personnaliser certaines finitions pour s'adapter à leur style de vie.Caractéristiques clés :- Petit lotissement privé de 4 chalets indépendants- À 5 minutes du centre du village de Megève- Proximité du domaine skiable de Megève et de l'Espace Diamant- Finitions de qualité supérieure avec options de personnalisation- Achat VEFA avec garanties complètesEDELWEISS représente une opportunité rare sur le marché : un équilibre séduisant entre l'esthétique alpine traditionnelle, des performances techniques modernes, et la possibilité de créer un chalet à acheter Megève qui correspond à vos attentes. Un investissement idéal, tant pour une résidence familiale que pour un projet à long terme dans les Alpes.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.