ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 10)

À Divonne-les-Bains, au sein du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle d’architecte à toit plat, récemment construite en 2024 et classée DPE A, est une opportunité à saisir pour toute personne intéressée par l'achat maison Divonne-les-Bains. Bénéficiant d'une garantie décennale, cette maison à vendre se situe sur un terrain plat et arboré de 700 m², entièrement clôturé. L'accès se fait par un portail motorisé et une allée goudronnée menant à une cour arrière spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Exposée plein sud, cette villa séduit par sa conception architecturale moderne, ses volumes généreux et sa luminosité, tout en offrant des prestations haut de gamme adaptées aux plus exigeants. La domotique y est intégrale : gestion des stores, de l’éclairage, de la pompe à chaleur, du visiophone, du portail et de la boîte à colis. Concernant la performance énergétique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur basse consommation, de planchers chauffants hydrauliques sur les deux niveaux et bénéficie d’un poêle à bûches, ainsi que de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d’entrée avec un escalier contemporain en chêne, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec un îlot central en chêne et marbre, d'une buanderie, d'un espace bureau et d'un WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez un hall qui mène à une master bedroom de 30 m² avec dressing intégré et salle de bain parentale, ainsi que 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain. Ce bien rare sur le marché se situe dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des écoles et commerces, alliant confort de vie et performance énergétique.

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement. Avec une superficie totale de 118 hectares, de nombreuses possibilités sont à envisager. La propriété inclut une ferme, un pavillon de chasse et divers bâtiments annexes, nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont dédiés à la pisciculture, tandis que 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales) contribuent à un biotope riche. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité aviaire ainsi que la population élevée de mammifères, offrant ainsi des opportunités de chasse de plaine de qualité. Cette propriété de luxe à Villars-les-Dombes est véritablement une opportunité d'achat unique.

Découvrez cette Maison à vendre à COMBLOUX, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, cette propriété offre un cadre de vie paisible au bout d'un chemin isolé. Ce chalet en cours de réalisation mesure 182 m2 habitables et 204 m2 utiles, livré clé en main. En tant qu'acheteur, vous aurez la liberté de choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, tout en étant conseillé par un constructeur reconnu dans la région. Cette Maison de luxe à acheter à COMBLOUX est édifiée sur un terrain verdoyant de 1180 m2, vous garantissant un espace extérieur agréable et intime.

Découvrez cet ensemble immobilier à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie totale de 176,46 m² se compose de deux appartements et d'un studio d'environ 35 m², une excellente opportunité pour un investisseur. Le premier appartement de 95 m² offre une spacieuse pièce de vie baignante de lumière, grâce à sa baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse. Il comprend également deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire à l'étage avec un sas pour du rangement. La terrasse couverte permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Le second appartement de 81 m², avec cuisine ouverte, présente de belles possibilités d'aménagement. Il inclut deux chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre à l'étage avec un espace pouvant servir de bureau. À l'extérieur, une petite terrasse couverte est également à disposition pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un studio de 35 m² est actuellement loué, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble immobilier.

Exclusif - Le Vernay - Située dans un secteur résidentiel et calme de Caluire-et-Cuire, Rhône, à seulement 5 minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2015 et propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et la possibilité de créer une quatrième chambre de plain-pied en aménageant le bureau. Une buanderie complète également ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le terrain plat est agrémenté d'une piscine, et un garage accompagne ce bien. À visiter sans tarder, idéal pour un projet d'achat maison Caluire-et-Cuire. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - Cette charmante maison de village, d'environ 100m², a été joliment rénovée en 2023 et se situe à quelques minutes à pied du cœur du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ouvrant sur une cour agréablement paysagée, ainsi que d'une salle de douche. Le premier niveau est dédié à une pièce de vie traversante, où le bois et la pierre sont privilégiés pour leur ambiance chaleureuse. Le salon donne sur une terrasse orientée plein Est, offrant une vue sur les jardins arborés environnants. Au second niveau, on trouve 2 chambres côté Est, bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de douche et des rangements. La maison est principalement chauffée par un poêle à granulés, permettant de réduire les charges, et l'été, un ventilateur rafraîchit la pièce de vie. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Situé dans un environnement préservé à Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet séduira ceux en quête d'un achat Chalet de luxe Combloux. Édifié dans les années 1990 par un constructeur de renom, il se distingue par son authenticité savoyarde et son panorama spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent le rénover et le personnaliser dans un cadre naturel protégé, à proximité du hameau d'Ormaret. Les volumes généreux et les finitions boisées créent une atmosphère conviviale, idéale pour des séjours à la montagne en famille ou entre amis. Baignées de lumière, les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses propices à la contemplation. Ce chalet présente une surface totale de 276 m², dont 207 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il comprend de grands espaces de vie, 7 chambres, 4 salles de bains, un ski room, des rangements et un grand garage, le tout sur un terrain d'environ 1000 m², bien entretenu et sans vis-à-vis. Ce bien, élégamment situé et offrant un cadre de vie rare, représente une opportunité intéressante dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre située à Lyon 09, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Au cœur de la rue du Souvenir, ce bien rare se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Valmy. En entrant par le portail, vous serez charmés par l'allée bordée d'arbres centenaires menant à cette maison au style Bastide construite en 1830. Avec une superficie d'environ 180 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, d'une cuisine, d'une buanderie, et d'une suite parentale incluant une chambre de 22 m² avec salle de bains, dressing, sauna et toilettes privées. À l'étage, vous trouverez un espace détente avec billard, pouvant être converti en bureau ou autre, ainsi que deux chambres dont une munie d'une salle d'eau et de toilettes. Une pompe à chaleur assure un chauffage efficace. Un abri attenant de 25 m² est également présent et vous bénéficierez d'un stationnement facile pour plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 1 819 m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 410 € et 3 320 €, avec un DPE : C et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilian BAULE, votre agent commercial immobilier (EI) RSAC Lyon 523 680 452.

Casavo vous propose à la vente à Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une Maison spacieuse de 245 m², accompagnée d'un studio indépendant et d'un terrain constructible. Située dans un secteur prisé, cette maison a été rénovée en 2020 et offre une vue dégagée. Elle comprend 4 chambres, un bureau et un séjour cathédrale de 60 m². Le studio indépendant est actuellement loué à 550 €/mois, ou peut être proposé en location courte durée à 95 €/nuit. Vous apprécierez également la piscine de 10x5 m avec poolhouse et un jardin arboré de 1600 m², constructible. Ce bien dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Offrant calme, lumière, volumes généreux et verdure, il se situe à seulement 5 minutes des commerces, écoles et loisirs, en dehors des lotissements. La taxe foncière s'élève à 2700 € par an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2550 € et 3510 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite, vous pouvez facilement planifier un rendez-vous via le site professionnel de l'agence. Je vous contacterai au préalable pour confirmer la date et l'heure de la visite. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet d'exception situé au Mont d’Arbois, au bout d’une impasse et à l’abri des regards, offre une vue panoramique sur les massifs environnants. D'une superficie habitable de 393 m² (534 m² au total), il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse et propice à la détente. Le chalet comprend également un salon télévision, six chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Pour le bien-être, un espace spa comprenant un sauna, un hammam, une salle de massage, une salle de jeux TV, et un salon cinéma sont à votre disposition. De plus, un ski room de 16 m² et un garage de 123 m² viennent compléter ce bien remarquable, niché sur un terrain de 1 527 m² au calme absolu. Si vous recherchez un chalet à acheter à Megève, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie privilégié alliant confort, discrétion et charme. Avec une surface habitable de 260 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon généreux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier. Divers accès mènent aux espaces extérieurs, comprenant une agréable terrasse couverte. Ce niveau abrite également un bureau, une chambre avec salle de douche et WC, un dressing et un cabinet de toilettes visiteurs. À l'étage, les beaux volumes se révèlent avec un dégagement lumineux, trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains complète, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec rangements et salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double de plain-pied et un sous-sol pour la buanderie, la chaufferie et une cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², entièrement clos et magnifiquement paysagé, la propriété dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un poolhouse, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2017, elle a été soigneusement entretenue, répondant ainsi aux besoins d'une famille recherchant espace, sérénité et qualité de vie. Pour un projet d'achat villa de luxe à Thoiry, cette propriété mérite votre attention.

L'agence Babolat, indépendante, vous présente à Annecy-le-Vieux une villa contemporaine neuve d'environ 125 m² habitables, orientée sur trois côtés. Offrant une vue dégagée sur les montagnes, cette maison lumineuse se distingue par ses généreux volumes. Située au calme et intégrée harmonieusement à un jardin paysager, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 950 mètres du centre-ville et à 3 km du lac, soit moins de 15 minutes en vélo. Le jardin, récemment aménagé, a été conçu pour préserver la vue et l'intimité. L'entrée, dotée d'un dressing et de toilettes invités, vous mène vers une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse sud, avec vue dégagée. Deux larges baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse et au jardin de 120 m². Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, la villa propose 4 chambres avec placards, deux salles de bain équipées (avec douche à l'italienne ou baignoire) et un toilette. Deux des chambres ouvrent directement sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Les prestations sont de qualité : cuisine neuve Vercauteren, électroménagers Siemens, parquet en chêne dans les chambres et pompe à chaleur pour le chauffage intégral. À l'extérieur, un parking et un garage permettent de stationner deux véhicules. Proche des commerces, écoles, collège et arrêts de bus desservant les lycées et l'université, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à acheter à Annecy. L'emplacement assure une excellente connexion au reste de la France (TGV et accès autoroutiers) et à l'international (aéroports de Genève et Lyon). Contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Annecy.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose l'achat d'un chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, skis aux pieds et à proximité des remontées mécaniques, est situé à cinq minutes en voiture du centre de Megève. Il saura vous séduire tout au long de l'année par son intérieur chaleureux en bois, ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée, une montée d’escalier cathédrale lumineuse, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon. Le salon-séjour dispose d'un poêle à bois contemporain et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Ce chalet cosy comprend 2 suites, dont une de plain-pied avec le séjour, 2 chambres, une salle de bain et deux toilettes. Chaque suite a accès à sa terrasse couverte. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. De plus, avec une entrée indépendante, un espace s’offre en tant que salon ou chambre d’ami avec salle de bain et toilettes. Un hammam vous attend pour de précieux moments de détente après le ski ou une randonnée. Le chalet est doté de chauffage au sol et le sous-sol comprend une buanderie, un garage et un local à ski avec vestiaire et rack à chaussures chauffants. Le parking extérieur peut accueillir 3 ou 4 voitures. La propriété est vendue meublée et entièrement équipée. Idéalement situé près des aéroports de Genève et de Lyon. VIDEO SUR DEMANDE. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d’Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité de toutes les commodités et d'un arrêt de ski bus, cette propriété offre un cadre calme et montagnard, avec une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. Ce chalet contemporain et raffiné s'étend sur environ 350 m2 et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Vous y trouverez une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, quatre chambres en suite, dont une master, ainsi que des espaces de détente tels qu'un salon télé, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna et un atelier. Un ski room et un garage double viennent compléter cette maison de luxe à acheter à LES HOUCHES. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, spécialiste en Chalets et Demeures.

Située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison à vendre offre un cadre idyllique. En plein Mont d'Arbois, à l'abri des regards, elle offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Avec ses 393 m2 habitables et 534 m2 au total, cette propriété comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée centrale. Vous trouverez également un salon télé, 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Les espaces bien-être se composent d'un SPA avec sauna, hammam, salle de massage, et une salle de jeux TV. Un salon cinéma et un ski room de 16 m2, ainsi qu'un garage de 123 m2, viennent parfaire ce bien d'exception érigé sur un terrain de 1527 m2, dans un calme total. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Megève.

iad France - Dan Aslanian vous propose : LES CARROZ // Commune d'Arâches-la-Frasse – À seulement 5 minutes à pied du centre du village (environ 550 m), à proximité des restaurants, boulangeries, magasins de sport, ski-bus, écoles, piscine et complexe sportif. Découvrez ce chalet d'environ 218 m² (dont 178 m² habitables), niché sur une parcelle de plus de 700 m². Dès votre arrivée, vous profiterez d'un grand espace extérieur avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Exposé plein sud, le chalet peut accueillir 14 personnes. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très conviviale avec chauffage au sol, une superbe cheminée centrale, et une cuisine ouverte offrant une vue sur les pistes. Côté nuit : 4 chambres vous attendent, dont une avec mezzanine, et une grande suite avec coin dressing. Un studio indépendant, parfaitement agencé avec cuisine, séjour et coin nuit, complète l'ensemble. S'ajoutent également un bureau, une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse exposée sud et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable. Situation idéale : à 45 minutes de Genève, 45 minutes d'Annecy et seulement 15 minutes de l'autoroute A40. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété moderne inspirée de l'architecture provençale, située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison propose trois niveaux accessibles par ascenseur, tous conformes aux normes PMR. Elle se déploie sur un terrain de plus de 4 hectares, comprenant un étang et diverses prestations haut de gamme. Le niveau principal offre des volumes généreux, avec un séjour lumineux doté d'une cheminée intégrée. La cuisine, entièrement équipée et hautement fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. La partie nuit est agencée de manière à offrir des espaces privés, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres avec leurs propres salles d'eau. À l'étage, un bureau, un dressing, et une seconde suite parentale agrémentent l'espace. Le sous-sol est aménagé en salle de détente, incluant jacuzzi et sauna, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un domaine sécurisé et propose une piscine chauffée, un pool house, et de vastes espaces verts. Avec une harmonie esthétique supervisée par le constructeur, cette maison constitue un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la ville. Parfait pour un achat de maison à Roanne, cette offre représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à Roanne, prix de 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus.

Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet d'exception à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 200 mètres de l'arrêt skibus vers le domaine Évasion Mont-Blanc, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des établissements scolaires, alliant praticité et confort au quotidien. Le séjour généreux de plus de 53 m² est lumineux et s'ouvre sur une cuisine conviviale, adaptable selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un aménagement flexible pouvant accueillir trois ou quatre chambres, offrant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le chalet dispose d'une terrasse en bois, d'un balcon et d'un jardin, idéal pour admirer la vue sur le Mont-Blanc. Un garage avec prise pour véhicule électrique complète cette offre. Conçu pour offrir à la fois confort et performance, le chalet est équipé d'un chauffage au sol, de carrelage grand format et d'un parquet à l'étage. Les grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés apportent une luminosité exceptionnelle tout en préservant votre intimité. Ce chalet se distingue par ses choix énergétiques responsables, incluant une pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'un pré-équipement pour l'installation de capteurs solaires. Fabriqué localement, il affiche un faible impact environnemental. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de ce chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Nous vous présentons cette magnifique maison à vendre située à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 130 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 914 m2. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres (dont une avec douche et une autre avec accès à un toit-terrasse), ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un grand jardin et de plusieurs espaces de stationnement, y compris un garage. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est une opportunité rare dans le secteur pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Alban-Leysse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 24 50 17. EASY VENTE IMMO.

Chalet Les Drus est un chalet mitoyen de luxe, récemment construit, avec une vue imprenable sur Les Drus et le Massif du Mont Blanc. Situé dans le paisible hameau des Tines à Chamonix, cet achat chalet CHAMONIX MONT BLANC est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre résidentiel entouré de propriétés modernes, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil tout au long de l'année et à proximité du télécabine de La Flégère. Conçu avec des matériaux de haute qualité, ce chalet se distingue par ses escaliers en bois frêne olivier et ses cuisines italiennes sur mesure. L'extérieur est revêtu d'un mélèze sombre élégant et les fenêtres sont de premier choix. L'agencement se présente comme suit : Premier étage : L’espace de vie ouvert et spacieux, aux hauts plafonds, crée une atmosphère aérée. Le salon, orienté à l'ouest, donne accès à un balcon panoramique, tandis qu'un second balcon mène à un petit jardin privé. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger offrent une vue sur les montagnes. Cet étage comprend également un WC invités et une chambre principale avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle de douche moderne en suite.Rez-de-chaussée : L'entrée du chalet donne sur un garage. Ce niveau comprend aussi une chambre confortable équipée d'un placard intégré et d'une salle de bain avec douche. Niveau inférieur : Un couloir muni d'un placard intégré donne accès à une grande chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire, une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et évier, ainsi qu'une salle technique. Ce chalet à acheter CHAMONIX MONT BLANC est idéalement situé à quelques pas d'un sentier forestier menant à un parcours de golf 18 trous et proche du village de Les Praz, où vous trouverez des bars, cafés, une épicerie et des restaurants. Avec la proximité du télécabine de La Flégère, c'est un lieu de vie rêvé pour les amateurs de sports d'hiver et d'été. Les services de train et de bus facilitent un accès rapide aux autres stations de ski ainsi qu'au centre-ville de Chamonix. Cette propriété, idéale pour ceux recherchant un chalet à faible entretien dans les Hautes-Alpes, propose une tranquillité d'esprit lors de la fermeture pour de courtes absences. Avantages supplémentaires : • Prix de €1,333,333 avec TVA récupérable si loué en tant qu'hébergement para-hôtelier. • Frais de notaire réduits disponibles pour ce nouveau développement. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.