ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 80)

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le quartier prisé de Serveray, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien des années 80 allie une architecture moderne et des volumes généreux, offrant une belle luminosité et de grandes ouvertures sur le jardin et les paysages montagneux. Avec environ 257 m2 de surface utile, dont 208 m2 de surface habitable, le chalet se divise en deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 55 m2, dispose d'une entrée privative, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'entrée commune mène également à une buanderie équipée d’un sauna et d’une cave. À l'étage, le second appartement offre un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse exposée sud et un jardin. Une mezzanine accueille une chambre avec un cabinet de toilette. Une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. Le chauffage du chalet est assuré par un système électrique, avec chauffage au sol à l'étage et radiateurs au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un double garage, et une rampe chauffée facilite l'accès en hiver. Prévoir des rafraîchissements pour moderniser l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Carroz d'Arâches.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont préservé le charme de l'ancien tout en y ajoutant le confort moderne. La maison dispose d'une grande cave de 106 m2, dont une partie est voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux et lumineux salon de 45 m2 ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec un poêle Gaudin, une buanderie et un wc. Le premier niveau comprend un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre 2 grandes chambres, une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains, un wc et un grand espace grenier (27m2). Le jardin paysagé de 880 m2, réaménagé en 2018, comprend une cour pavée et une jolie piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Deux annexes au fond du jardin ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz (sol et radiateurs). Les atouts de cette maison en font une opportunité rare dans les Monts d'Or : rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir, tranquillité, proximité des transports, beaux volumes et nombreuses chambres, belle hauteur sous plafond et triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Curis-au-Mont-d'Or. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette belle maison de maître du 18e siècle, située dans un environnement calme de la commune de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec ses 251 m2, elle offre de généreux espaces qui se composent de 8 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains ou salles d'eau dans chaque chambre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 73 m2, complétée par une cuisine équipée et un bureau de 17 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2. L'étage inférieur abrite deux chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bien-être propice à la détente, avec un hammam et une entrée indépendante. Le bien dispose également d'un garage de 30 m2, d'un terrain arboré de 2000 m2 et d'une piscine hors-sol. Proche des commerces, écoles et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Peyrins promet charme et confort. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CORNILLON SUR L OULE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare allie intimité et convivialité, étant idéalement situé à proximité du plan d'eau du Pas des Ondes. La propriété se compose d'une maison principale pleine de charme, dotée d'espaces de vie confortables avec deux chambres. À l'étage, un atelier lumineux ouvre sur plusieurs terrasses accueillantes. Un studio attenant parfait pour recevoir ou développer une activité professionnelle complète l'ensemble. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle de masse pour un chauffage efficace, et des panneaux solaires assurent un approvisionnement en eau chaude, témoignant d'un engagement en matière d'écologie. La propriété possède également des installations dédiées au bien-être, telles qu'une cuisine professionnelle adaptée aux stages et séminaires culinaires, ainsi qu'un bâtiment indépendant avec un studio accessible PMR, idéal pour un accueil de qualité. À proximité, une salle de réception lumineuse est parfaite pour toutes vos activités. De plus, six cabanes et typies atypiques offrent une expérience unique, idéale pour un projet touristique ou pour accueillir de manière originale. Les cinq hectares de terrains incluent une source, une mare et une rivière, contribuant à une atmosphère apaisante et naturelle. Ce bien regorge de possibilités pour développer un projet d'accueil ou pour exprimer votre créativité.

Ref 70193MSR. Découvrez cette maison à acheter à Habère-Poche, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée, est une ancienne auberge entièrement rénovée. Il vous offre 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dortoir pour 5 personnes. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis lors de moments conviviaux, il dispose d'une pièce de vie de 79 m² agrémentée d'un élégant poêle Ollaire et d'un sauna pour votre détente. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse et le jacuzzi. Ce gîte 4*, qui accueille également les cyclistes, se loue facilement, avec 3 chambres indépendantes ou la totalité du chalet pour 15 personnes. La vente de cette maison à Habère-Poche inclut tout le mobilier et l'équipement. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33683123780. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4570€ et 6210€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété neuve, construite en 2024, offre 180 m² d'espace habitable complété par 40 m² de pièces de rangement, le tout sur un grand terrain de 3700 m² avec piscine de 40 m² et une vue imprenable sur le Jura. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Grand séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois - Cuisine ouverte en cours de réalisation - Grande terrasse ÉTAGE : - 1 suite avec dressing, salle de douche et WC - 2 chambres avec mezzanine - Salle de bains spacieuse avec baignoire et WC REZ INFÉRIEUR : - 1 chambre - Salle de douche avec WC - WC indépendant - Pièce pouvant servir de cave ou salle de jeux - Pièce de rangement et technique LES PLUS : - Piscine exposée plein sud - Jardin arboré et vaste - Chauffage au sol - Lumineuse et spacieuse Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un cadre verdoyant, à proximité de Genève et de la frontière suisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un village médiéval classé, au sein du département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété Renaissance du XVIe siècle est à vendre. Elle propose un jardin clos de murs, une piscine, un pigeonnier, ainsi qu'une maison principale restaurée et une seconde maison à rénover. Située à 30 minutes de Roanne et à 1h30 de Lyon par l'A89, cette propriété profite d'un environnement patrimonial remarquable, à proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.La maison principale, d'environ 200 m2 habitables, offre un cadre de vie chargé d'histoire avec ses façades en pierre, ses enduits à la chaux, ses pans de bois et ses fenêtres à meneaux. La tourelle ronde surmontée d'un pigeonnier propose un point de vue imprenable sur le village et la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux orné de fresques anciennes, une cheminée en pierre de Bourgogne équipée d'un poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une pièce technique dédiée à la piscine, une chaufferie, une salle d'eau et des WC.À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre avec cheminée classée, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les sols en tomettes et les peintures murales ajoutent du charme à ce bien. Les combles, partiellement aménagés, proposent une chambre et un espace à exploiter, avec un accès au pigeonnier via un escalier en vis en pierre.À l'arrière, la maison annexe d'environ 140 m2 à rénover est actuellement divisée en deux logements comprenant pièces de vie, chambres, cuisines et salles d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie avec pompe à chaleur et une cave.La piscine de 6 x 4 m et le jardin de 680 m2, clos et sans vis-à-vis, complètent cet ensemble. Équipée d'un chauffage central au gaz (2016), d'un poêle à bois JOTUL, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette propriété plein de caractère est idéale pour un achat Propriété à acheter Roanne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

Propriété d'exception située sur les Monts d'Or, cette maison du 18ème siècle, entièrement rénovée tout en préservant son authenticité, s'étend sur environ 500 m². Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Limonest. Pour de plus amples informations, contactez Sophie BRAILLARD ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR (Agent Commercial-EI) au 06/10/71/72/02, disponible 7 jours sur 7. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier complet dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Située à SAINT PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère à vendre est implantée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1800m². Ce corps de ferme mitoyen, d'environ 580m² utiles, offre une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, attirant ainsi les passionnés de l'architecture ancienne. La partie rénovée comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. À l'étage, vous découvrirez un grand salon TV bibliothèque où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Un 3ème étage sous combles est également à rénover. Au rez-de-chaussée, un atelier spacieux de 125m², surmonté d'une grange communicante avec l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un sous-sol d'environ 80m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PINSON et associé, SARL vous proposent : Maison à vendre - OYONNAX (01100). Commune : OYONNAX; type de bien : Maison; Consommation énergétique : C; 683 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2515. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450€ et 4 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Magnifique propriété avec 2 077m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par cette maison rénovée avec goût comprenant : - Au rdc : Entrée, bureau, dégagement, wc, salon/séjour, véranda, cuisine équipée ouverte, vestiaire, salle de bains, chambre. - À l'étage : Hall, wc, 2 chambres, salle de bains wc et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et son wc. - Sous-sol : Double garage, pièce avec point d'eau, buanderie avec dressing, cave, machinerie pour la piscine. Le tout sur un grand terrain accueillant une belle piscine chauffée avec terrasse. Une annexe en bois servant de rangement. Pour le rdc, chauffage au sol avec une chaudière fuel de 2014, cheminée à insert. À l'étage, climatisation réversible. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur. Produit rare et exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.22.74.12.35. Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété rare propose un cadre de vie idyllique au coeur de la nature ardéchoise, dans un environnement paisible mais non isolé. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, cette maison d'environ 200 m² allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, d'une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, de plusieurs espaces salon, de cinq chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Travertin au sol, chauffage au sol réversible et pompes à chaleur assurent une excellente performance énergétique. À la pointe de la technologie, cette maison est équipée de domotique, de volets motorisés et de vidéosurveillance pour un confort total. Le terrain de 10 hectares se compose de prairies, bois et jardin clos d'environ 1 000 m². Une piscine au sel en béton armé avec couloir de nage complète cet ensemble harmonieux. La propriété, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, bénéficie également d'une source naturelle pour l'arrosage, en plus de l'eau de ville. Garage, sellerie, cave, atelier et buanderie ajoutent de précieux espaces annexes. Les installations équestres, bien entretenues, comprennent deux boxes récents, deux abris en béton armé, une douche chevaux et une carrière de sols souples de 30 x 19 m. Son accès direct à la Dolce Via, voie douce de 82 km autorisée aux chevaux, en fait un havre idéal pour les cavaliers. Située près d'un village animé avec école, commerces et restaurants, la maison est également facilement accessible depuis Valence, l'A7 et la gare TGV. Ce bien d'exception offre une qualité de vie remarquable, alliant nature, sérénité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé à seulement 15 minutes des pistes de Megève, 45 minutes de Chamonix et 1 heure de Genève, cet espace de vie s'étend sur environ 900 m² de surface utile et 700 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 2 300 m². Son architecture raffinée inclut des chambres spacieuses ouvertes sur l'extérieur, toutes bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Vous pourrez profiter d'un spa avec jacuzzi, vous prélasser près de la cheminée du salon, ou savourer des moments conviviaux sur la grande terrasse. La propriété dispose également d'une piscine et d'un bain nordique pour des moments de détente en pleine nature. Le sous-sol complet comprend un garage pour 8 véhicules, un atelier, une cave, et un local avec casiers à skis et chauffe-chaussures. Des places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble rare.

À vendre à Lyon 5, rare opportunité dans le secteur calme et sécurisé du Point du Jour. Cette belle maison contemporaine de 330 m2 habitables est située sur un terrain arboré de 2000 m2 avec piscine. Elle comprend une grande entrée avec escalier architectural, une vaste réception avec cuisine ouverte de 87 m2, une suite parentale de plain-pied et deux autres chambres. À l'étage, une superbe pièce de 25 m2 avec toit-terrasse, ainsi qu'au niveau inférieur, trois chambres, une grande salle de jeux et des locaux techniques accessibles indépendamment. En annexes, un grand garage double et un cellier. Cette maison de luxe à acheter à Lyon se trouve dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour toute information complémentaire.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

À vendre, cette maison contemporaine construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel, située à Saint-Galmier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les monts du Forez, ce bien rare sur le marché s'étend sur 258 m² Carrez et dispose d'un terrain piscinable de 1395 m². Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger et une cuisine séparée avec son cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée. L'étage, comprenant une mezzanine, une buanderie, deux chambres avec salles d'eau et un balcon, est idéal pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé offre un espace home cinéma, un garage pour trois voitures et plusieurs rangements. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter à Saint-Galmier. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 %. Contactez Alice d'Assignies au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'Or.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gaillard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, rénovée avec soin, se compose de 227 m² habitables, alliant charme et confort moderne. Construite en 1926, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec de superbes tomettes anciennes, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 200 m², agrémenté de fruitiers et piscinable, offre un cadre de vie agréable. Un abri voitures et une maison attenante avec garage complètent ce bien, offrant également une possibilité d'aménagement indépendant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Gaillard, à quelques pas de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.925075.

Chalet authentique à vendre - 124 m² de confort et d'élégance. Situé à Saint-Gervais les Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce splendide chalet de 124 m², construit en 2012, allie le charme traditionnel et le confort moderne. Établi sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, une cuisine intégrée et bien équipée vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux grâce à ses vastes fenêtres en bois, constitue un espace détente idéal. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC additionnel ajoutent au confort de ce niveau.L'extérieur séduit avec ses deux terrasses accueillantes et un jardin, parfaits pour des barbecues estivaux ou des moments de relaxation. Un garage et quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien.Ce chalet, en bon état général et chauffé individuellement, bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses ouvertures en bois et portes à double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, et commerces. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied et une crèche se situe à 15 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Saint-Gervais les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située dans un environnement calme et prisé sur la colline d'Annecy Le Vieux, à quelques pas du lac, cette belle maison familiale à rafraîchir est à vendre. À l'abri des regards, cette propriété dispose d'un terrain plat piscinable, idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Chaque espace de vie et terrasse offre une vue imprenable sur le lac, les montagnes, ainsi que sur la ville d'Annecy. Construite en 1962, cette maison de 259 m² utiles allie le cachet de l’ancien et un entretien soigné. Particulièrement chaleureuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle propose différents espaces de vie qui invitent à la détente, que ce soit au coin du feu ou dans le jardin. L'organisation de la maison est la suivante :- L’appartement principal, au rez-de-chaussée surélevé, inclut une entrée, une cuisine fermée avec accès balcon, un salon avec accès balcon et vue panoramique sur le lac, une grande chambre avec rangements et vue lac, une seconde chambre/bureau avec rangements et vue lac, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche. - Le deuxième appartement, accessible également au rez-de-chaussée, se trouve au 1er étage et comprend une cuisine, un salon, une chambre avec vue lac, une salle de bain avec toilettes et une deuxième chambre avec balcon, ainsi qu'un grand palier/bureau. - Le 2e étage abrite un vaste grenier exploitable avec charpente d’origine et parquet. - Le troisième appartement, en rez-de-jardin, comprend une cuisine fermée, un salon avec vue lac, deux chambres avec rangements, et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également un garage, une cave à vins, un cellier, une buanderie et une chaudière. - Un grand garage indépendant complète ce bien. Cette maison offre de belles possibilités d'extension et de transformation. Ses atouts :- Vue panoramique sur le lac et la ville d’Annecy- Environnement calme proche du centre-ville- Parcelle de 1840 m² sans vis-à-vis- Propriété des années 60 au charme indéniable- Matériaux de qualité, y compris un sol en marbre de Carrare- Chaudière Viessmann et cheminée avec insert- Portail et porte de garage motorisés- Huisseries en chêne et salle de bain en marbre de Carrare- Détecteur de présence et baies vitrées unissant espace et luminosité- Possibilité d’exploiter le grenier- Hauteur sous plafond agréable- Terrain piscinableCe bien est à acheter à Annecy Le Vieux sous réserve du droit d'usage et d'occupation.

iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 182m² à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse dispose d'un espace de vie élégant et de prestations de qualité. Située sur un terrain de 553m², elle est idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 51m², accompagné d'une suite parentale de 45m² avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et double vasque. Un WC et un cellier complètent ce niveau. Cet espace donne accès à une terrasse carrelée de 58m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses (22,5m², 17,2m² et 13,5m²) s'ouvrent chacune sur une terrasse totale de 63m² avec vue panoramique. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC sont également présents. La maison est équipée dernier cri avec des éclairages LED télécommandés et un système de chauffage réversible. À l'extérieur, une piscine à débordement de 9,50 X 3,20 vous attend, ainsi qu'un garage de 36m² et un parking pour trois voitures. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à MESSERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Entre le lac et les montagnes, cette magnifique villa de standing s'étend sur un terrain paysager de 17 000 m². Avec une superficie de 92 m² et répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, un jardin et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un WC invité, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un espace nuit avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau attenante. Cette villa contemporaine entièrement climatisée dispose également d'un garage en annexe et d'une piscine dans la résidence. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat de Maison de luxe à MESSERY et ses environs.

Ref 70177HA : À Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, se trouve une maison à acheter Montélimar au cœur d'un secteur résidentiel, à proximité des services, commerces et établissements scolaires. La gare et les sorties d'autoroute sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette ancienne magnanerie du XIXème siècle s'articule autour d'une cour intérieure et dispose d'un espace sécurisé pour stationner plusieurs véhicules à l'entrée. La maison principale, de plus de 200 m², se compose d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-jardin, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Les espaces de vie sont généreux, avec un séjour doté de superbes voutains et d'une cheminée équipée d'un poêle France Turbo, donnant sur le parc et une terrasse en bois. L'étage comprend également deux studios indépendants de 25 m² avec mezzanine, ainsi qu'un appartement contemporain de 90 m², proposant une cuisine ouverte, un séjour, 3 chambres, un jardin et un portail indépendants. De plus, un double plateau est prêt à être transformé en appartement, bureau ou espace commercial (secteur classé en zone UCa au PLU), le premier plateau de 53 m² au RDC ayant un accès à l’extérieur, et le second plateau à l'étage mesurant 57 m². Tous ces logements peuvent être reliés ou rester indépendants. Le parc paysagé et arboré de 1620 m², ainsi que la piscine et sa plage en bois, complètent cette offre. Ce bien présente une excellente opportunité pour un achat maison Montélimar, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un regroupement, d'un projet d’accueil ou d'une propriété secondaire au cœur de la ville. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250€ et 1700€. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À vendre, ce chalet d'exception situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1 402 m². Avec une surface habitable de 383 m², il allie élégance alpine et finitions haut de gamme. Au niveau -1, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et accès jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant sauna, douche et WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le rez-de-jardin propose un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée au sud, une cuisine américaine équipée, et une chambre en mezzanine avec balcon. Au premier étage/combles, découvrez une chambre en suite, une suite parentale sous charpente dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et balcon. Ce chalet à acheter à Megève offre un équilibre parfait entre volumes spacieux, prestations luxueuses (sauna, cheminée, jacuzzi) et un emplacement privilégié, à proximité des pistes et du centre de Megève.

Exclusivité – Francheville - Villa contemporaine de 2023, entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme. Construite sur un terrain de 750 m² paysager avec plus de soixante essences rares, cette villa propose environ 190 m² habitables, avec un garage de 30 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. La cuisine Lube Cucine et son espace dinatoire se connectent à un salon raffiné, séparés par une cave à vin spectaculaire pouvant accueillir plus de quatre cents bouteilles. Ce niveau comprend également une chambre en suite ainsi qu'une buanderie discrète, intégrée dans le décor. Un escalier suspendu mène à l'étage, où se trouve une master de 33 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain élégante, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en cinquième chambre. Les volumes, la circulation et la qualité des finitions apportent à chaque espace une atmosphère de confort. À l'extérieur, les prestations complètent l'esprit de la villa : piscine de 8 x 4, pool house équipé d'une cuisine Snaidero, terrasse encastrée avec fire pit au gaz et plages en bois exotique. L'ensemble de la maison est sonorisé dans chaque pièce, à l'intérieur comme à l'extérieur. Située à seulement quatre minutes de l'école Saint-Joseph de Tassin-la-Demi-Lune, les commerces et services sont accessibles à pied. Un bien rare très élégant, pensé pour une installation immédiate.