ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 12)

Réf. 1623SRÀ Divonne-les-Bains, situé à quelques minutes du centre-ville, dans un cadre paisible, cette magnifique maison individuelle de 8 pièces est à vendre. Avec ses prestations de haute qualité, elle dispose d'une surface totale de 287 m² (SH 281 m²) et d'un garage double de 50 m². Construite en 2016, cette maison s'étend sur 3 niveaux et repose sur un terrain clôturé et arboré de 1 300 m².L'intérieur comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec plage californienne et d’un spa extérieur pour 6 personnes. Une chambre avec salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’amis également avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bains, deux WC séparés et une terrasse de 30 m².Au rez-inférieur, une grande salle de jeux, un local technique, et le garage double de 50 m² viennent s'ajouter à ce bien.La maison est équipée d’un système d’alarme contre l’intrusion et les incendies, ainsi que d’une domotique complète pour les éclairages, les volets et le portail. Sa construction arborant des toits en ardoise à 4 pans et un bardage en Red Cedar, connue pour sa durabilité et sa beauté, rend cette maison à acheter à Divonne-les-Bains vraiment unique.À l’extérieur, plusieurs places de parking sont également disponibles.Coup de cœur assuré !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant SwiximHonoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

Réf. 1474SR EN EXCLUSIVITE DIVONNE-LES-BAINS, secteur Vesenex, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 281m2 construite en 2003, avec de belles prestations, sur une parcelle de 1'264m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec pergola ainsi qu'au jardin doté d'une piscine chauffée, une chambre à coucher avec salle de bains attenante et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une suite parentale avec salle de bains+WC et dressing attenant, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une salle de sport, un sauna et une buanderie totalisant 73m2. En annexe, un garage double, un abri jardin, un abri voiture et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2045€ ~ 2768€

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme d’exception de 311 m² au sol, entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. Cet achat de Chalet à Manigod offre un mélange du charme authentique de l'architecture alpine et des prestations modernes. La propriété se compose d'un rez-de-jardin dédié au confort, incluant une ski-room, un garage, ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée possède une pièce de vie spacieuse de plus de 76 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 20 m². Le 1er étage propose quatre chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, tandis qu'un espace supplémentaire au 2ème étage est aménagé pour les enfants, comprenant un dortoir. Implantée sur un terrain de 750 m², la propriété inclut également un abri voiture et deux places de stationnement privées. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d’un investissement locatif en montagne. À 60 minutes de l’aéroport, 35 minutes d’Annecy, et à seulement 9 minutes des pistes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Réf: 1857LCMaison du XVIIᵉ siècle rénovée – Grand potentiel – Parcelles de terrainSituée à Vanchy, au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette bâtisse pleine de charme et d'authenticité vous attend. Cette demeure offre un cadre unique alliant le caractère historique et le confort moderne, faisant d'elle une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Valserhône.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 187 m² avec 5 chambres, entièrement rénové, mettant en valeur de beaux volumes et un fort cachet.Au 1er étage : un appartement de 74 m² avec 2 chambres, récemment rénové, comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau/douche italienne, deux chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Également, un deuxième appartement de 123 m² habitable, comportant 3 chambres, dont le gros œuvre est déjà terminé. Les travaux restants concernent les finitions : portes avec cadres, peintures, installation de la cuisine, des salles de bains et des WC, ainsi que l’aménagement d’une buanderie avec un accès à finaliser.La surface totale est de 394 m² (SH383 m²), comprenant une cave ainsi que des combles à réhabiliter, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des projets variés comme des logements supplémentaires, un espace loisirs, ou un atelier.En sous-sol : disponibilités de caves voûtées, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire, y compris un local technique/chaudière.À l’extérieur : 4 796 m² de terrain attenant, offrant un environnement verdoyant et agréable, ainsi qu'un terrain non attenant de 1 697 m², non constructible, parfait pour un espace naturel, un potager ou un verger.Les atouts :- Bâtisse historique pleine de caractère- Gros potentiel d’investissement- Travaux majeurs déjà réalisés- Environnement spacieux et verdoyant- Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur, projet familial ou activité d’accueil.Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception à Valserhône !Contact : Luis CorreiaSwixim International+33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITÉ LA CLUSAZ Chalet de prestige à 200 mètres des pistes avec vue ouverte sur le massif de l’Étale Eden Home Montagne, expert dans la conception de chalets haut de gamme en montagne, propose des réalisations entièrement personnalisées, alliant le charme de l’architecture alpine, des lignes contemporaines et un confort durable. Ce projet situé à La Clusaz en est une parfaite illustration. Idéalement implanté au cœur du massif des Aravis en Haute-Savoie, ce chalet d’environ 170 m² s’intègre dans un programme confidentiel et bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des pistes de ski. Il profite d’une vue panoramique sur le domaine de l’Étale et d’un accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver. Station de renom au caractère savoyard authentique, La Clusaz séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme, avec de nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs. Facile d’accès, à environ une heure d’Annecy et de l’aéroport international de Genève, elle offre un équilibre idéal entre tradition alpine et qualité de vie dans un environnement naturel d’exception. Proposition d’aménagement : Rez-de-chaussée 15 m² Entrée Local technique Ski room Niveau -1 89 m² Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte Cellier WC indépendant Deux chambres avec salles de bains privatives Niveau -2 66 m² Suite parentale avec dressing et salle de bains Deux chambres avec salles de bains privatives Dortoir avec salle de bains Espace détente Buanderie Stationnement Garage double au rez-de-chaussée Le prix comprend les études, les travaux de terrassement, les aménagements extérieurs, les raccordements aux réseaux ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prix de vente : 1 995 000 Frais de notaire : non inclus Nous restons à votre disposition pour toute demande d’information ou pour vous accompagner dans votre projet de chalet sur mesure à La Clusaz.

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

À Bellevaux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce Chalet à vendre allie authenticité et confort. Située à proximité du village animé, cette maison en bois et pierre est orientée sud-est, offrant un ensoleillement généreux et des vues dégagées sur la vallée du Brevon et les montagnes environnantes. **Rez-de-chaussée** L'entrée principale ouvre sur un couloir menant à une vaste cuisine, un salon, un bureau, une salle de bains et trois chambres. Deux ensembles de portes-fenêtres permettent d'accéder à une terrasse spacieuse, idéale pour des repas en plein air tout en profitant du panorama. **Étage supérieur** Un escalier mène aux combles, partiellement isolés, offrant un bon potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace de rangement. **Sous-sol** Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et grande chambre, avec sa propre entrée privée, parfait pour recevoir des invités ou pour une location. **Dépendances & terrain** La propriété inclut plusieurs parcelles de terrain agricole (non attenantes) ainsi qu'une grande dépendance, un garage sur deux niveaux et un atelier, bien que la dépendance ne soit pas transformable en habitation en raison d'une proximité avec un ruisseau. **Village & cadre de vie** Tout est accessible à pied : boulangeries, bars/restaurants, bureau de poste, boucherie, supérette et station de ski-bus. Le village offre également d'excellentes écoles, y compris un collège réputé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière du Brevon, des sentiers de randonnée et de la via ferrata. **Situation & accès** - Ski : Hirmentaz et Espace Roc d'Enfer – à 5 minutes - Les Portes du Soleil (accès Ardent) : 35 minutes - Thonon-les-Bains & Lac Léman : 25 minutes - Centre-ville de Genève : environ 1 heure

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous proposons un chalet d'exception d'environ 325 m², idéalement situé dans un cadre alpin prisé. Cette propriété allie charme et volumes généreux, parfaitement conçue pour une clientèle en quête d'élégance et de confort. Avec 7 chambres et 7 salles de bains, elle offre un espace de vie lumineux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le chalet offre des vues imprenables sur les montagnes et dispose d'un espace bien-être complet avec piscine, hammam, sauna, jacuzzi et salle de cinéma, une rareté sur le marché de la vente de chalets à Megève. Dans un environnement préservé, il garantit une intimité appréciable tout en étant à proximité du cœur du village. Un bien unique, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet de luxe à Megève. Pour un dossier complet ou une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Jean-Luc Alex Paul Parker Properties France - Switzerland +41 78 71 153 13 + 33 7 71 94 15 45 Ce bien est vendu aux enchères via la plateforme www.drouot.immo. Inscrivez-vous en ligne et participez à l'enchère.

Propriété à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet espace familial de standing, situé dans un quartier résidentiel prisé, se trouve à quelques minutes de Genève et offre environ 320 m² habitables sur un terrain paysager de 1 313 m², agrémenté d'une piscine. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition idéale pour une vie de famille. Elle comporte 6 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités, tout en permettant de créer un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Les espaces de vie, à la fois chaleureux et fonctionnels, s'ouvrent sur le jardin et garantissent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités, comme les écoles internationales et l'aéroport de Genève. L'extérieur, joliment aménagé, constitue un véritable havre de paix, où la piscine invite à la détente durant les mois d'été. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable et prêt à vivre, dans un secteur stratégique à proximité de Genève. Les atouts : - Environnement résidentiel prisé - Proximité immédiate de Genève - Environ 320 m² habitables - 6 chambres - Terrain paysager de 1 313 m² - Piscine - Maison familiale idéale Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite, contactez Jean Luc Alex Roumy au +41 78 71 153 13 ou +33 77 19 415 45. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1883SRÀ Crozet, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Crozet, nichée sur les hauteurs dans un cadre calme et discret. Cette maison individuelle rénovée de 6 pièces offre une surface de 176 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 135 m².La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle et d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont Blanc. Vous trouverez également une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une salle d'eau avec WC sont disponibles.Le rez-inferieur dispose d'une salle de sport, d'un sauna, d'une cave à vin et d'une buanderie, ainsi que deux garages fermés.En annexe, un appartement T2 indépendant de 45 m² est à votre disposition, comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé, avec la possibilité de créer une deuxième chambre.Plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Crozet, à découvrir rapidement !

Au coeur de Vinsobres, village prisé pour son art de vivre provençal et son environnement paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied exposée plein sud, conçue pour offrir un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain clos de 630 m2, facile d'entretien et parfaitement aménagé, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 44,5 m2, chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière grâce à son exposition et prolongée par une agréable véranda, elle offre un espace de réception confortable et accueillant. Le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et cocooning durant l'hiver, tout en garantissant une solution de chauffage économique et performante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout pour l'organisation du quotidien et le rangement. L'ensemble a été pensé pour allier praticité et convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, dont une avec douche et lavabo privatifs, apportant un supplément d'intimité. Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un second bureau avec WC dispose d'un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir ou envisager une activité indépendante. Une buanderie ainsi qu'une vaste cave de 20 m2 viennent parfaire les espaces annexes, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, la piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur permet de se baigner tout au long de l'année, un véritable privilège. La terrasse, protégée par une pergola bioclimatique motorisée avec rideau latéral anti-pluie, coupe-vent et pare-soleil, crée un espace de vie supplémentaire parfaitement modulable selon les saisons. Un abri voiture complète l'ensemble. Les prestations sont résolument modernes et tournées vers les économies d'énergie : quinze panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, chauffe-eau solaire couplé aux panneaux, trois climatisations réversibles, double vitrage et volets roulants électriques. Soignée, fonctionnelle et prête à vivre sans travaux, cette villa offre un cadre de vie serein avec piscine, au sein d'un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété généreuse de 305 m2 habitables offre un emplacement de choix idéal pour réaliser un projet de rénovation personnalisé. Elle comprend 5 chambres, un vaste garage double ainsi qu'un sous-sol total pouvant être aménagé selon vos envies, le tout sur un terrain de 623 m2. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, Chalets et Demeures. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Taluyers, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe maison de 200 m², un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort et caractère atypique. Édifiée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2500 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à la forêt pour vos randonnées. Dotée d'une piscine en béton de 6x3 mètres et de trois terrasses pratiques pour recevoir, cette propriété est idéale pour les moments conviviaux. Un sous-sol complet de 200 m² permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres et un potentiel locatif unique, cette maison constitue un excellent choix pour ceux souhaitant un achat de maison à acheter à Taluyers. Située à seulement 2 km de Brignais et à 20 minutes du centre de Lyon, elle combine tranquillité et accessibilité. Opportunité rare à ne pas manquer.

Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet d’environ 155 m² édifié sur une parcelle de 900 m², situé dans un environnement calme et recherché, entre le village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, à proximité immédiate des pistes et à seulement 100 mètres d’un arrêt de ski-bus. Ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains est implanté dans un cadre naturel préservé, offrant une belle exposition qui garantit une bonne luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en assurant une atmosphère paisible. Réparti sur trois niveaux, ce bien dispose d’une organisation intérieure fonctionnelle et de volumes équilibrés. Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie prolongée par un balcon, ouvrant largement sur le paysage. La mezzanine, au dernier niveau, permet d’aménager un espace complémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres. Cette propriété représente une opportunité idéale, tant pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement, offrant un cadre de vie confortable au cœur du département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre. Situé dans un secteur recherché, ce bien se trouve à seulement 10 à 15 minutes de Morzine et à 5 minutes du Col d'Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes des Gets ainsi qu'aux itinéraires de ski de randonnée, de trail et de VTT du Col de Ratti. Ce Chalet de luxe à La Côte-d'Arbroz à vendre allie art de vivre et fort potentiel locatif. Réparti sur deux étages, il comprend 5 chambres et génère d'excellents revenus locatifs hebdomadaires. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres offre flexibilité et possibilité de revenu complémentaire ou de pied-à-terre privé. Implanté sur une parcelle de 2011 m², ce chalet est ensoleillé et préservé des regards. Il dispose d'un jardin plat exposé sud-ouest et d'une terrasse neuve avec un grand jacuzzi, parfait pour vos hôtes. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de ce cadre alpin. Agencement : - Rez-de-chaussée : Entrée privative, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, espaces de rangement, couloir menant à une troisième chambre/buanderie et escalier intérieur vers le chalet principal. - Premier étage : Entrée avec sèche-chaussures, cuisine séparée semi-professionnelle, salon et salle à manger avec accès à un immense balcon exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. - Deuxième étage : 3 chambres en suite et un espace lecture. Un double carport complète cette magnifique propriété, pleine de charme et de caractère. En été, elle se transforme en un refuge alpin spectaculaire, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740 € et 7850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, un emplacement privilégié en bordure du lac d'Annecy. Ce chalet intimiste de 38,49 m² est situé sur un terrain plat, clos et arboré, et dispose d'un ponton à usage privatif sous autorisation d'occupation temporaire ainsi qu'un rare hangar à bateau de 21 m² intégré sous la maison. Ce bien d’exception comprend trois chambres, un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le lac, et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines et les montagnes. Le jardin, facile d'entretien, prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Cette maison à acheter à Sevrier est le refuge parfait pour les amoureux de la nature et du nautisme, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette adresse confidentielle pour vivre pleinement l’authenticité du lac d’Annecy.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Boën, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Établie entre la plaine et les monts du Forez, cette propriété comprend une maison de maître et son ancien pigeonnier, le tout sur un spacieux terrain de 5 000 m² avec pièce d'eau. Actuellement exploitée en gîte, la maison de maître et le pigeonnier offrent des possibilités variées de vie et d'hébergement. Un troisième bâtiment, utilisé comme grange et préau, complète cet ensemble sur un terrain verdoyant de 7 288 m², dont environ 2 000 m² sont dédiés à un chenal qui alimente l'étang de 800 m². C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Boën.

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE- MAISON FAMILIALE VUE LAC ET MONTAGNES Idéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et sublimé par une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, parfaite pour les repas d’été. L’espace de vie se prolonge vers l’extérieur avec une terrasse de 120 m². Une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une superbe suite parentale avec balcon privatif, et salle de bain (baignoire, douche) offrent un espace nuit confortable et élégant, une grande chambre avec balcon et salle d’eau, ainsi qu’une chambre. En rez-de-jardin, un atelier peut être transformé en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol propose des prestations avec espace de rangement, buanderie, cave à vin, cave traditionnelle et local technique. À l’extérieur, la parcelle paysagée s’articule autour d’une piscine. Les espaces extérieurs — terrasses, balcons, zones de détente — permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue sur le lac. À seulement 15 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant proximité des axes, sérénité, et panorama exceptionnel. Les écoles, commerces et commodités sont aisément accessibles.

Fiche N°Id-PDF179654 : Découvrez un chalet exceptionnel à MONTRIOND, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre, construit en 2018, offre 370 m2 d'espace de vie imprenable avec une vue panoramique sur les montagnes. Les équipements modernes incluent des portes en bois de mélèze, un système d'entrée codé et une allée chauffée pour les jours de neige. Avec un confort optimal assuré par une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une technologie domotique, cette maison s'étend sur 4 niveaux et comprend 7 suites élégantes, y compris une vaste suite parentale de 30,59 m2 avec sa terrasse privée. Vous trouverez également un dortoir pour 8 personnes, un salon spacieux de 83 m2 avec terrasse, une salle de yoga et un hammam pour 8 personnes, ainsi qu'une ski room chauffée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un investissements locatifs. Pour cet achat Maison de luxe MONTRIOND, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial indépendant, Christelle Pilastre, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf. 1860SRSituée sur les hauteurs de Grilly, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 7 pièces, d'une surface de 231 m² (SH 214 m²), a été construite en 2002. Elle se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Lac Léman.Pour votre projet d' achat maison Grilly, cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre et une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont deux sont dotées de balcons, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.Le rez-de-jardin propose une entrée indépendante, un espace TV/jeux, une chambre ouverte, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique.L'ensemble de cette maison à acheter Grilly est complété par un garage double, un abri de jardin, et plusieurs places de parking extérieures.Ne manquez pas cette vente maison Grilly, une opportunité à découvrir très rapidement!ContactStéphane ReisSwixim InternationalNyon & Divonne les Bains+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 600€ ~ 2 180€

À Chamonix Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre sur un terrain plat de 1303 m² offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet comprend un porche d'entrée avec vestiaire et w.-c. indépendant, un séjour salon équipé d'un bureau et d'une cheminée foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, donnant sur une terrasse exposée sud et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau douche, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau douche, des w.-c. indépendants, deux chambres en partie en soupente, une salle de bains et des w.-c. sur le palier. Les combles sont également en soupente. Le sous-sol se compose d'un atelier, d'une buanderie, d'un local technique, d'une cave en terre battue et d'un dégagement en bas de l'escalier. Cet ensemble a été bien entretenu. Vente de la nue propriété uniquement. (3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché dans le cadre préservé de Montguers, une commune verdoyante entourée de montagnes et de lavandes, ce superbe mas en pierres de 126,13 m2 habitables au coeur d'une copropriété pleine de charme avec une architecture unique en forme de cloître avec arcades. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée Une entrée avec placard offrant un accès fluide aux différentes pièces 3 chambres de 11,29 m2, 10,36 m2 et 7,5 m2 2 salles de bains 2 WC indépendants 1er étage Un vaste séjour de 30,94 m2 avec cheminée Une cuisine de 11,38 m2 Une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant un bel espace supplémentaire surplombant le séjour Une terrasse de 44 m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat provençal Annexes Un garage de 11 m2

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, incarne l'art de vivre alpin. Dominant la station prisée des Gets, ce bien d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement maximum. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis. Le vaste espace de vie, rythmé par une charpente spectaculaire, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité, en toute saison. En hiver, on peut se retrouver le soir près de la cheminée, ou en été, profiter de la vaste terrasse après une journée de randonnée. Ce chalet de luxe à acheter Les Gets comprend 3 superbes chambres doubles avec salles de bain en suite. Mention particulière pour la chambre master avec sa décoration intimiste et ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Les deux chambres supplémentaires, mansardées, sont des cocons sous les étoiles, idéales pour les enfants. Elles se partagent une salle de bain au charme authentique avec une baignoire en cuivre. Un espace TV douillet est également en mezzanine. Véritable havre de détente, l'espace relaxation a été conçu comme un spa privé, avec un sauna élégant et une salle de massage. Le hall inférieur séduit par ses volumes et ses finitions haut de gamme, avec des casiers en bois rétro-éclairés pour ranger l'équipement de ski. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement. La situation géographique de ce bien est idyllique : situé dans l'un des hameaux les plus prisés, il offre une vue sur le village, les pistes et les montagnes environnantes. De plus, le chalet dispose d'un garage privé de plus de 50 m² en plein centre. Les remontées mécaniques sont accessibles en 3 minutes à pied, garantissant un confort de vie sans contrainte, été comme hiver.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Niché au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, ce chalet moderne et raffiné est une véritable interprétation de l'art de vivre alpin, combinant des volumes spacieux et des finitions de qualité. Avec deux grandes terrasses offrant une vue dégagée sur les pistes et les sommets, ce chalet permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails pour créer un cadre chaleureux et élégant. L'espace de vie, accessible par ascenseur, est baigné de lumière naturelle et met en avant une cheminée monumentale, parfaite pour se détendre après une journée à la montagne. La cuisine ouverte, alliant design contemporain et matériaux nobles, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, offrant confort et intimité. Ce chalet est pourvu d'une salle de sport et d'une salle TV/cinéma, optimisant les moments de détente. Les détails soignés, tels que le hall d'entrée spacieux et les rangements pour le matériel de ski, renforcent l'atmosphère conviviale de cette propriété. Un forfait pour l'ameublement est inclus, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur. Idéalement situé dans un hameau recherché des Gets, ce chalet bénéficie d'un cadre serein, d'une vue panoramique sur le village et les montagnes, tout en étant proche des commodités et des remontées mécaniques. En prime, un garage privé est disponible pour un accès rapide aux pistes des Chavannes. Livraison prévue pour fin 2027, avec des frais de notaires réduits.