ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 106)

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan d’eau biotope. L’authentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, l’ensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie d’un accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de l’Aiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusqu’au Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet est proposé à la vente, meublé, et bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA.

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette ferme d'alpage réaménagée, perchée à 1655 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et bénéficiant d'un environnement préservé. Cette propriété unique, accessible en 4x4 l'été et en ski ou motoneige l'hiver, dispose de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes.Ce chalet est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires. Sa vaste pièce de vie avec cheminée et sa cuisine spacieuse sont idéales pour des moments conviviaux.Les détails techniques incluent une rénovation complète réalisée en 2019, des façades intégrées dans le paysage, une importante autonomie électrique, et une isolation performante. Situé près du domaine skiable de Megève, ce bien offre un accès privilégié aux pistes.Ce chalet de luxe à acheter à Megève est proposé aux enchères immobilières en ligne avec un prix de départ de 1 700 000 €. Pour plus d'informations, contactez Martin Beaujouan.

Réf 69761FL : Située dans un secteur prisé d'Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de Maître datant de 1864 bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. L'achat de cette propriété à Écully présente un potentiel de développement très intéressant. Son charme ancien se révèle à travers ses carrelages, parquet, moulures et cheminées. Une belle rénovation est à envisager. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend actuellement deux pièces de vie, une cuisine équipée, six chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Un sous-sol complète ce bien. Le parc de 1,6 hectare est verdoyant et comprend une annexe pouvant servir de garage ou de box pour chevaux. Cette propriété Écully à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim au +33662547023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. RSAC 403 507 890 / Lyon.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement en duplex idéalement situé au cœur du village est à vendre. D'une superficie de 74,31 m² (94 m² utiles), il se trouve à seulement 5 minutes à pied du bourg et fait partie d'une copropriété charmante de 3 lots, fruit de la réhabilitation d'une ancienne bâtisse bourgeoise. Entièrement repensé, il comprend une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un autre WC. L'appartement est proposé en parfait état, à l'exception des meubles de cuisine et du meuble vasque de la salle d'eau, tous les réseaux étant déjà en attente. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques, et une place de parking est incluse. DPE C. Pour plus de détails, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tulette, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez un domaine remarquable s'étendant sur 2,7 hectares, parfait pour vos événements tels que noces, baptêmes et anniversaires. Ce site, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, est entièrement dédié à l'organisation d'activités événementielles et de locations saisonnières. Avec plus de 900 m² d'espaces, la salle de réception principale de 280 m², climatisée et insonorisée, peut accueillir jusqu'à 280 personnes. Plusieurs autres salles et zones de stockage sont également à disposition. Le cadre extérieur permet l'organisation d'événements en plein air et inclut une villa de 280 m², idéale pour des locations saisonnières, disposant de 7 chambres et d'une piscine. Ce domaine offre un très bon potentiel de rentabilité et est situé à proximité de nombreux sites touristiques. Pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison de luxe à Tulette, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété charmante composée de deux maisons sur un terrain de 3 868 m². Dotée d'une première habitation de 250 m², cet espace allie contemporain et ancien avec un cadre de vie paisible. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest avec piscine et vue imprenable. La cuisine est ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée, et un second salon avec voûtes en pierres ajoute à l'élégance des lieux. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux suites parentales et une salle de bains. Pour le confort, vous bénéficierez de la lingerie, d'une chaufferie, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un puits, de la fibre optique dans toutes les pièces et de la domotique. Un jardin charmant, non attenant, et une splendide roseraie complètent cette offre. La seconde maison de 145 m², comportant un salon, une cuisine et quatre chambres, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été et des caves viennent parfaire ce bien. Pour un achat de Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône, cette propriété est à découvrir au sein de nos deux Agences Pierres Dorées à Villefranche et Lyon.

Hosman vous propose cette maison d'exception de 8 pièces, offrant une surface habitable de 134 m² et un total d'environ 170 m² au sol, accompagnée d'un jardin de 286 m² et de deux places de stationnement privées. Située dans le 4ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison a été construite dans les années 1920 et a été entièrement rénovée en 2004. Elle se trouve dans un cadre paisible, au cœur d'une rue peu fréquentée de la Croix-Rousse et bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, des écoles renommées, des transports et du fameux marché local. Le bien est lumineux, traversant et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante exposée plein sud, un salon chaleureux avec des placards sur mesure, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau confortable vous attendent. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'une buanderie fonctionnelle. Profitez d'un jardin orienté au nord, idéal pour se ressourcer. Équipée de huisseries bois en double vitrage, d'une chaudière récente et d'un système d'alarme sécurisé, cette maison allie charme et modernité. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, l'emplacement est parfait, à quelques minutes à pied du centre de la Croix-Rousse et des transports. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de luxe à acheter à Lyon 4ème Arrondissement.

MAISON DE VILLE AU CHARME de l'HAUSSMANNIEN -Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité du massif des Monts d'Or. Vous aurez un accès rapide à l'hypercentre de Lyon via la Gare de Vaise, en seulement 20 minutes.Cette maison est au centre de la ville, dans un secteur calme côté Est, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et infrastructures, accessibles à pied en moins de 5 minutes. Sa configuration originale se présente sous la forme d'un ancien petit immeuble de la fin du XIXe siècle, s'élevant sur trois niveaux pour un total de près de 180 m² d'espaces habitables. Le hall d'entrée spacieux avec son escalier en pierre droit typique donne accès aux différents étages.Le premier étage conserve une configuration d'origine avec une cuisine indépendante, un salon avec alcôve, une chambre et une salle d'eau, le tout reflétant les codes de l'ambiance haussmannienne grâce à ses volumes généreux, ses parquets en chêne, ses carreaux de ciment et l'authenticité de ses cheminées.La maison est organisée autour d'une cour intérieure qui dessert des garages et un petit jardin avec terrasse. Les deux niveaux supérieurs disposent également de balcons filants. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état, avec salles d'eau modernes, cuisine équipée, huisseries en double vitrage et volets roulants électriques.Un spacieux sous-sol offre deux caves de plus de 10 m² chacune et deux pièces supplémentaires pouvant servir de lieu de stockage. En outre, la propriété comprend un bâtiment annexe indépendant, aujourd'hui aménagé en deux box fermés et une cuisine d'été de 30 m², facilement transformable en studio. Securisée avec un portail automatique, cette maison familiale spacieuse se prête également à un projet d'aménagement pour plusieurs habitation indépendantes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 59 78 09 25. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Anne Françoise Magnani - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126.

Découvrez ce chalet à vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété indépendante, située dans un hameau ensoleillé surplombant le village alpin, s'étend sur un terrain généreux de 2 030 m² et bénéficie d'une exposition plein sud offrant de superbes vues sur les montagnes. Construit en 2007 et entièrement rénové en 2015 par un architecte de renom, ce chalet allie charme alpin traditionnel et sophistication moderne grâce à des matériaux de qualité et un mobilier sur mesure. S'étalant sur trois niveaux, il comprend deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec deux chambres et un accès direct à une grande terrasse et un jardin. Les niveaux supérieurs de la résidence principale offrent un séjour spacieux, une cuisine équipée et une généreuse terrasse panoramique pour profiter des repas en plein air. À l'extérieur, le chalet propose des espaces de parking, un jardin paysager et une terrasse couverte avec panneaux solaires, contribuant à son approche durable. Un jacuzzi, inclus dans la vente, complète cette propriété exceptionnelle. La configuration actuelle permet d'aménager facilement le chalet pour en faire un espace encore plus spacieux. Ce chalet de luxe à acheter à Mieussy représente une occasion unique d'investir dans une résidence au cadre enchanteur et à proximité des activités de montagne.

Découvrez cette villa individuelle située à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, incarnant le raffinement architectural des années 1930. Entièrement rénovée, elle allie cachet historique et confort contemporain dans un cadre d’exception. Avec plus de 300 m² d'espace (480 m² de surface utile) et 6 chambres en-suite, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis.À quelques minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, d'un jardin paysager, d'une piscine, et de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.L'entrée vous séduira par ses volumes élégants, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois massif, et ses moulures raffinées, tous des détails soigneusement préservés. Chaque pièce reflète le caractère d'une époque tout en offrant des prestations modernes de qualité.Extérieurs :• Vue imprenable sur le lac• Jardin arboré et paysagé• Piscine• Grandes terrasses et un balcon.Intérieur – conçu pour le confort :Rez-de-chaussée :• Entrée élégante• Bureau pour télétravail ou usage professionnel• Cuisine indépendante spacieuse• Salon• Salle à manger• Toilettes invités avec lavabo1er étage :• Suite parentale avec dressings et 2 salles d’eau privatives• Chambre en-suite avec salle d’eau2ème étage :• Quatre chambres en-suite avec salle d’eau, dont une avec balconSous-sol complet et aménagé :• Trois pièces• Cuisine professionnelle• Bureaux• Plusieurs salles d’eau• Buanderies, atelier, chaufferie, local piscine• Espaces de rangement importants.Cette maison exceptionnelle représente une belle opportunité d'achat à Évian-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

En exclusivité chez Van Kleef Immobilier, cette belle maison individuelle de 132 m² habitables (plus 17 m² utiles pour garage et local technique) se situe dans le quartier recherché de Villard à Divonne-les-Bains, à proximité de Genève, dans un cadre paisible et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier accessible depuis le garage fermé. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.L'extérieur se compose d'une terrasse donnant sur un jardin et comprend trois places de stationnement. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, volets roulants électriques, faïences toute hauteur dans les salles de bains et carrelages grand format, le tout couvert par une garantie décennale.Un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires TTC à la charge du vendeur.L'Expertise Immobilière à votre Service dans le pays de Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives et Juridiques. Mes valeurs mises en œuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez le Chalet Numa, un chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce spacieux chalet de 6 chambres est idéalement situé dans le quartier paisible de la Vallée de la Manche. Récemment construit, il allie espace généreux et finitions de haute qualité. Cette propriété clé en main dispose d'un solide historique de location et comprend un salon à double hauteur avec un poêle à bois, une salle de cinéma (ou une sixième chambre) et des terrasses ensoleillées avec un jacuzzi. Les cinq chambres principales offrent un accès à un balcon avec vue splendide sur les forêts et les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour être attrayants tout en nécessitant peu d'entretien.Caractéristiques clés :- Chalet de construction récente avec 6 chambres et 5 salles de bains- Salle de séjour à double hauteur avec cuisine moderne et cheminée- Plusieurs terrasses et balcons ensoleillés avec jacuzzi extérieur- Propriété clé en main avec de solides antécédents de location- Salle de télévision, local à skis et agencement pratique sur trois niveauxNotre avis :Le Chalet Numa est un chalet élégant à acheter à Morzine, offrant un cadre alpin paisible. Ses bons antécédents de location et son accès facile aux pistes en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et facile à entretenir dans la vallée.Emplacement :Situé dans le secteur tranquille de la Vallée de la Manche à Morzine, ce chalet est à seulement 650 mètres du téléphérique de Nyon, accessible en moins de 2 minutes en bus, dont l'arrêt se trouve juste devant la propriété. Le centre de Morzine est à 4 minutes en voiture.

Découvrez cette maison Annecy à vendre, située dans un quartier très recherché à proximité des Galeries Lafayette. Cette maison bourgeoise vous séduira par son charme unique, ses belles pièces en parquet en chêne ancien, ses hauts plafonds et ses généreux volumes. En partie rénovée, elle offre plus de 200 m² habitables et un jardin d'environ 550 m². La maison comprend une grande cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, dont une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage est composé de 3 à 4 chambres accueillantes, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite un appartement avec 3 chambres et cuisine. Un grand sous-sol avec caves et chaufferie complète l'ensemble, avec possibilité de diviser en trois appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Annecy au cœur du département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À vendre, cette maison unique située à FONTAINE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, au calme et à proximité de Sassenage, de la voie Chrono Vélo et des transports en commun, se trouve dans le quartier de l'ancienne mairie. Aménagée dans les anciennes dépendances d'une maison du XIXe siècle, elle combine charme historique et modernité avec des murs en pierre, des planchers en bois et une belle charpente. Réinterprétée dans un style loft, cette maison offre des volumes surprenants sur une parcelle de 210 m², avec plus de 160 m² de surface habitable. Le rez-de-jardin comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ornée d'IPN métalliques et de coursives en bois. Le premier étage propose une mezzanine propice à la détente, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage supérieur, sous la charpente, deux chambres lumineuses attendent. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse et d'une cabane de jardin. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine pour 20 000 euros. Contactez Patrick Lavandier au 06 10 56 55 90 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à FONTAINE.

À VIMINES, Savoie, découvrez cette maison de 195m² habitables, située dans un quartier résidentiel paisible et bien exposé. Ce bien comprend un espace de vie spacieux de 50m² avec un accès direct à une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de plain-pied, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez également une chambre et un bureau. Un sous-sol complet avec des garages complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à VIMINES, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Dans la montée vers la station des Arcs, au coeur du domaine Paradiski avec ses 425 km de pistes, découvrez un chalet rare à vendre à Bourg-Saint-Maurice, Savoie. Complètement rénové en 2024 (toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie...), ce bien offre 228 m² loi Carrez et 262 m² habitables, agencés sur trois niveaux, idéalement conçu pour un rendement locatif ou pour rassembler la famille. Actuellement, le chalet est divisé en quatre appartements indépendants, comprenant 8 chambres, 4 salles de bain et 5 WC indépendants, chacun rénové avec soin dans un style montagnard contemporain, prêt à être exploité sans délai en location. Les propriétaires occupent le dernier étage, un véritable cocon lumineux offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. L’espace de vie est remarquable, baigné de lumière et d'une ambiance unique, entre ciel et montagne. Une terrasse de 42 m² et 52 m² de balcons vous permettent de profiter de l’extérieur, du soleil et du paysage. Pour ceux désireux de réunir plusieurs niveaux, des ouvertures ont été envisagées pour transformer ce bien en un grand chalet familial ou pour conserver un ou deux appartements à la location tout en habitant les étages supérieurs. La flexibilité est garantie sans contrainte significative. Le chalet est situé à moins de 10 minutes en voiture de la station des Arcs et à 4 minutes de l'arrêt du funiculaire, dans un environnement calme, surplombant la vallée, avec un terrain attenant (en pente) et plusieurs caves de stockage pratiques au rez-de-chaussée. Un bien rare, polyvalent et lumineux, situé au coeur de l'un des plus grands domaines skiables du monde. C'est l'occasion parfaite pour investir de manière significative ou pour vivre la montagne autrement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison VALLAT vous propose ce traditionnel chalet situé à Val d'Isère, dans un quartier calme à proximité des pistes et du centre-ville. Ce chalet individuel de 155 m², réparti sur 3 niveaux, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, chacune avec sa salle de bains et WC, ainsi qu'une chaufferie, un garage et un local à ski, garantissant praticité et confort. Au 1er étage, un grand séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue. Au 2e étage, un second séjour avec cheminée et cuisine, un espace nuit composé d'une chambre, d'une mezzanine, ainsi que 2 salles de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Ce chalet allie parfaitement charme traditionnel et confort, idéal pour un achat chalet de luxe VAL D ISERE ou pour une résidence secondaire à Val d'Isère, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter La Maison VALLAT de VAL-D'ISÈRE. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cet ancien relais de chasse est situé à 780 m d'altitude, offrant des soirées apaisantes et une atmosphère tranquille, préservée des nuisances visuelles. Accessible en 1h30 depuis Lyon et à une trentaine de minutes de Valence, cette Maison de luxe à acheter SAINT BARTHELEMY GROZON se trouve dans un écrin de verdure sur une clairière. L'édifice du 19e siècle, adossé aux ruines d'un hameau, bénéficie d'un parc clos de près d'1 hectare, agrémenté d'arbustes, de châtaigniers et de noyers. Réhabilitée par un architecte en 2007, cette maison contemporaine de 190 m² inclut une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs salons, tous agrémentés d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une grande pièce sous les combles. La tour de l'habitation offre une vue dégagée et une acoustique remarquable. Avec environ 380 m² de surface au sol, ce bien unique en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, constitue une opportunité d'expansion. Le logement atteint actuellement une classe énergétique E, avec des travaux estimés à 24 100 euros pour atteindre une classe B.

Sur les hauteurs résidentielles d'Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, cette villa d'architecte de plain-pied, à vendre, déploie près de 200 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée avec piscine. Ce bien d'exception séduit par ses lignes contemporaines, sa lumière traversante et ses prestations de qualité. Un espace élégant et fonctionnel, pensé pour les amateurs de design et de confort. En passant le portail électrique, un vaste garage double ainsi qu'un espace de stationnement extérieur accueillent vos véhicules. Côté jardin, une vue imprenable sur la vallée se dévoile, avec une piscine intégrée dans une large terrasse de 56 m², et un jardin paysager orné de figuiers et d'arbustes méditerranéens. Le cadre respire la douceur de vivre. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux, avec des placards sur-mesure et un espace de réception qui donne le ton. Coeur de la maison, le séjour double de plus de 42 m² communique harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central. L'ensemble est mis en valeur par de larges baies vitrées en aluminium qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La suite parentale, orientée à l'ouest, se compose d'une chambre spacieuse avec vue, ainsi que d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative raffinée. Le coin nuit comprend quatre autres chambres décorées avec soin, une salle de bains familiale avec baignoire îlot et double douche, ainsi que des WC indépendants et un espace buanderie. Tous les matériaux et équipements ont été choisis avec soin : chauffage au sol, climatisation gainable, volets roulants motorisés, système de sécurité, et bien plus, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de prolonger les soirées estivales, le jardin est structuré sur deux niveaux, offrant des espaces de jeu pour les enfants et de charmants massifs fleuris. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers vers Valence et Montélimar, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une villa contemporaine à découvrir sans tarder, parfaitement adaptée pour un achat de maison de luxe à Étoile-sur-Rhône.

Situé à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité rare d'acheter un bien à rénover. À seulement 3 minutes à pied des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et à 5 minutes en voiture du centre historique, ce projet unique vous permet de créer un espace à votre goût. Avec ses 209 m² répartis sur 4 niveaux, il offre une vue panoramique sur les montagnes et est implanté sur un terrain de 873 m². Deux options de rénovation sont envisageables : la première propose deux duplex de 124 m² et 91,1 m², tandis que la seconde consiste en un triplex spacieux de 128,7 m² avec un appartement indépendant de 79,7 m², idéal pour une grande famille ou un projet locatif. De plus, un permis de construire pour un nouveau chalet de 150 m² a déjà été obtenu, permettant un démarrage rapide des travaux. Les revenus locatifs peuvent atteindre jusqu'à 560 000 euros par an, avec une rentabilité brute projetée de 11,1 %. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un chalet à MEGEVE.