ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 95)

MEGEVE - Authentique ferme Savoyarde de caractère à réhabiliter, REF 7733, idéalement située sur un versant ensoleillé et offrant une vue époustouflante sur le Mont-Blanc. Implantée sur une belle parcelle de 2 416 m², dans un cadre champêtre et préservé, cette propriété offre une surface totale de plus de 400 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, cette bâtisse dispose d’un beau potentiel de rénovation pour offrir espace et confort moderne, tout en conservant l’esprit rural du lieu. Corps de ferme à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bien vendu avec PC purgé de tout recours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6810.00 et 9280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Vatilieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison architecturale moderniste offre une vue imprenable sur la plaine de l'Isère et les reliefs du Vercors. Conçue à la fin des années 1970 par l'architecte Jean-Pierre Mercier, cette maison dispose de 260 m² de surface habitable sur un terrain de 6 330 m², dont une partie boisée de 1 400 m². Vous y trouverez également un atelier d’artiste indépendant de 58 m², un carport spacieux et une piscine à rénover. L'intérieur se caractérise par des volumes surprenants, connectés par des pans inclinés, et un espace de vie chaleureux qui inclut séjour, cuisine et salle à manger, avec un accès direct aux extérieurs. Les niveaux supérieurs accueillent un salon, une mezzanine, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Enfin, un jardin magnifiquement aménagé complète ce bien unique. Cette maison de luxe à acheter à Vatilieu représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Maison à vendre à Prévessin-Moëns, département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns, cette maison individuelle construite en 1989 est nichée dans un environnement résidentiel calme. Bénéficiant de très beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 731 m², elle dispose de plus de 265 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de sous-sol aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée, une suite parentale avec salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC, offrant une configuration nocturne généreuse et modulable.Le sous-sol ajoute une touche de confort à la maison avec une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave, de nombreux espaces de rangement et un garage. Cette maison spacieuse et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Prévessin-Moëns. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) : Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.930233.

Maison de village à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Nichée au coeur du village, cette bâtisse allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes. Offrant 180 m² habitables sur environ 240 m² de superficie totale répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les toits et le lac depuis sa terrasse tropézienne. Cette propriété se distingue par ses volumes agencés avec des matériaux de qualité, la rendant unique sur le marché. En annexe, un atelier et un généreux porche pouvant accueillir une voiture, ainsi que des combles aménageables.

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine au style loft, offrant plus de 200 m², est à vendre. Organisée autour d’un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces se distingue par son agencement unique et séduisant. La pièce maîtresse est une vaste cuisine équipée d’un piano Lacanche, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L’espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent le tout. C’est une maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 170 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte et contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon agrémenté d’une cheminée et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent peut être aménagé selon vos désirs. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de douche privative offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ainsi que deux belles chambres partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud et une cuisine d’été avec bar créent un cadre idéal pour recevoir. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette maison à acheter à Divonne-les-Bains.

Chalet neuf clé en main à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes et les feux d'artifice du Pleney. Avec un niveau de finition exceptionnel et une attention particulière aux détails, ce chalet, réparti sur quatre niveaux, offre un excellent potentiel locatif tout en restant une véritable maison de famille. Il est rare de trouver un chalet à acheter à Morzine alliant qualité et fonctionnalité pour les grands groupes. Plusieurs espaces de vie permettent de se rassembler ou de se retirer au calme selon les besoins. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, rendant ce chalet économique en énergie grâce à son isolation performante. Situé en bout d'impasse, il jouit d'un environnement paisible. L'intérieur se dévoile avec de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues impressionnantes. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Au niveau d'entrée, vous trouverez un ski-room, un WC indépendant et une élégante chambre double avec salle de bains attenante. Le niveau inférieur abrite le superbe espace de vie principal avec salon et salle à manger de 67 m², poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine contemporaine est agrémentée d'un cellier discret. Vous disposerez également d'un salon TV confortable, d'une chambre double additionnelle et de plusieurs espaces dédiés aux loisirs tels qu'un sauna et une salle de cinéma. La suite parentale au dernier niveau est à découvrir absolument, offrant une vue imprenable, une salle de bains spacieuse et un balcon privé. Le chalet est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé ou loué. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété familiale d'exception à vendre à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur les lacs de Divonne et du Léman, tout en étant surplombée par les Alpes et le Mont-Blanc. Avec 217 m² d'espace habitable (240 m² au total), elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un salon lumineux et une salle à manger raffinée, autour d'une cheminée traversante qui apporte chaleur et élégance. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains et un bureau modulable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres donnant sur l'extérieur, assurant une belle luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 1 735 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose à la vente un Corps de ferme à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du centre de Megève (5 minutes en voiture), cette ancienne ferme à rénover est érigée sur un terrain de plus de 2400 m2. Elle se compose de deux niveaux : une partie d'habitation en rez-de-jardin de 192 m2 et, à l'étage, un vaste espace cathédrale avec charpente en bois, accompagné d'une grange et d'un mazot, pour une surface totale d'environ 500 m2. Cette propriété représente une belle opportunité de rénovation et d'aménagement, dans un cadre préservé et calme, offrant une véritable expérience nature. Profitez d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Vendue avec un permis de construire obtenu pour transformation en habitation et des plans d'architecte.

Découvrez cette Maison en vente à Tignes, Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception est idéalement situé entre Tignes et Val d'Isère, dans un cadre naturel privilégié. Entièrement rénové, il offre des espaces lumineux avec cinq chambres ensuite, chacune ayant un accès direct à une grande terrasse. Profitez également d'un espace sauna et douche sur le même niveau. Le séjour avec sa hauteur cathédrale et ses grandes ouvertures offre une vue imprenable sur les montagnes. Cette Maison de luxe Tignes à vendre se distingue par ses volumes généreux (210 m² + 59 m² habitables), son chauffage au sol sur les deux niveaux et son accès indépendant depuis l'espace chambres. La terrasse de 90 m² avec bain norvégien et le terrain de plus de 800 m² ajoutent un atout supplémentaire à cet environnement exceptionnel.

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Situé dans le quartier très prisé des Pècles, à proximité du centre de Chamonix, ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre est une authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880, offrant 240 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 190 m². À quelques pas du cœur de la ville, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les transports en commun depuis la Ferme des Pècles facilitent les déplacements, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité. La propriété se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, d'un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, une chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une chambre parentale dotée d'un balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, une chambre simple, une salle d'eau, un WC, un espace de vie et une pièce de rangement. Les combles offrent un espace à aménager pour créer des surfaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent un grand jardin paysager, un mazot sur deux niveaux, ainsi qu'un carport et un parking privatif. Cette parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Chalet entièrement rénové entre 2022 et 2023, d’une surface totale d’environ 280 m², idéalement situé dans le secteur prisé d’Odier, à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce Chalet à vendre à Megève est édifié sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, comprenant cinq chambres, une salle de cinéma, une salle de sport, et une salle de massage/sauna. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double en suite avec salle de douche et dressing, une chambre double, une salle de douche, une buanderie, une area de massage/sauna avec douche, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi qu’un garage. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie cathédrale exposée sud accueille un salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, un espace salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. L’étage se compose d’une chambre double en suite avec salle de bain, de deux autres chambres doubles et d’une salle de bain commune à ces dernières. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce Chalet de luxe à Megève.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

Maison de caractère aux multiples possibilités située à Lescheraines, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, un regroupement familial, un artisan ou pour un projet de gîtes, cette propriété rare offre un potentiel d'aménagement intéressant. En pleine nature, à proximité des stations de ski et des villes d'Annecy et de Chambéry, elle se trouve dans un environnement calme et préservé au sein du Parc naturel régional des Bauges. La maison principale se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des combles aménageables, offrant d'excellentes perspectives d'évolution. L'ensemble est exposé plein sud, garantissant une luminosité agréable. Un bâtiment annexe d'environ 100 m², comprenant garage et sanitaires, constitue un atout majeur, idéal pour créer un logement supplémentaire, un gîte ou pour les besoins d'un artisan. De plus, un chalet en ossature bois d'environ 40 m², équipé d'un séjour, d'une cuisine avec four à pain, d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine, complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage. Pour améliorer la performance énergétique, la chaudière au fuel peut facilement être remplacée par une pompe à chaleur. Ce bien, plein de caractère, se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus complémentaires. Si l'achat d'une maison de luxe à Lescheraines vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Maison bourgeoise à vendre à Granges-les-Beaumont, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété élégante de 190,92 m2 habitables, intégrant 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et plusieurs salles de bains. Profitez d'un jardin luxuriant de 5600 m2, d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la chaîne du Vercors, parfaits pour des moments de détente. Cette maison comprend également un espace de stationnement intérieur pour 3 véhicules et 10 places extérieures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Granges-les-Beaumont, un cadre de vie idyllique.

CAPIFRANCE PRESTIGE – Divonne-les-Bains - 6 chambres - Parcelle de 916m² - Magnifique vue sur les AlpesSituée dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de la douane de Crassier, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses volumes et ses prestations contemporaines. Vous serez séduit par son panorama sur la chaîne des Alpes.La maison dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur les prairies environnantes, où les chevaux paissent, agrémenté par les Alpes en toile de fond. La cuisine ouverte, entièrement repensée et équipée d'un îlot central en granit, se marie parfaitement avec l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité.Entièrement rénovée il y a environ dix ans, la propriété est organisée en deux lots distincts, offrant une flexibilité d'utilisation :- La maison principale T5 d’environ 150 m² comprend une grande pièce de vie, quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque espace a été agencé avec soin et dans un style contemporain.- Un appartement T3 indépendant d'environ 85 m², en rez-de-chaussée, offre deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet appartement est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 1 600 € par mois charges comprises).Il est facile de réunir les deux lots pour créer une élégante maison familiale de plus de 230 m² habitables. Les extérieurs peuvent être repensés et paysagés pour davantage d'harmonie avec le cadre naturel.Prestations complémentaires :- Chauffage par pompe à chaleur- Huisseries récentes avec stores électriques- Garage de 24 m² et plusieurs places de stationnement- Quartier résidentiel calme- École privée à 2 minutes à pied et école publique à 3 minutes en voitureUn bien rare à Divonne-les-Bains, alliant beaux volumes, modularité et cadre naturel privilégié. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de la Suisse.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.933998

Au cœur de la vallée des Aravis, découvrez cette occasion unique d'acheter un chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette belle ferme, construite en 1789, est prête à se transformer en un spacieux et confortable chalet ou en deux appartements indépendants. Pour les passionnés de ski, la situation est idéale : vous serez à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Étale, à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz. CARACTERISTIQUES DU BIEN : • Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons • Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés • Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room • Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking. POINTS FORTS : • Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres • Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux • Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz • Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale. En résumé, ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes à la recherche d'un chalet de caractère dans un cadre très prisé, été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

En exclusivité. Maison 6 pièces à Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec 147,41 m² habitables et 317,67 m² de surface totale sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une piscine ou un espace de détente extérieur (sous réserve d'autorisation des services compétents). Actuellement, elle offre 147,41 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendant à chaque étage, favorisant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : Rez-de-jardin : Salle de jeux, Buanderie, Entrée, Grand garage, Terrasse, Cabanon. 1er étage (espace principal de vie) : Entrée indépendante, Séjour lumineux, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC. 2e étage (grenier aménagé partiellement) : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Greniers. Le deuxième étage a son propre accès indépendant et peut être transformé en appartement complet. Possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 1976, Chauffage individuel au gaz + climatisation, Stationnement sur parcelle, Taxe foncière : 2 467 €/an, Bien non conforme aux normes PMR. Maison de luxe à acheter à Genas, cette propriété présente des volumes généreux, des espaces à valoriser (plus de 170 m² supplémentaires potentiellement aménageables) et un vaste terrain, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Lotissement - 10 lots. Charges - 50 €/an. Diagnostic de performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 510 € et 4 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à BOURGOIN JALLIEU, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 13ème siècle se trouve au sein d'un parc clos de murs de 5000 m², offrant une allée pavée et une atmosphère intemporelle. Vous y découvrirez un jardin arboré avec des terrasses et des coins ombragés, ainsi qu'une piscine chauffée de 14x7 m, agrémentée de deux fontaines en pierre. Avec plus de 500 m² habitables, vous disposerez d'une cuisine équipée de qualité supérieure avec piano Lacanche, menant à une terrasse. La vaste salle à manger, dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, ajoute une touche d'élégance. Deux salons, l'un raffiné avec parquet et miroirs, l'autre majestueux avec cheminée monumentale et mezzanine, complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale signée Renzo Wieder, avec balcon, dressing et salle d’eau, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont certaines en mezzanine, et deux espaces flexibles pour chambres, bureaux ou loisirs. De plus, un garage aux ferronneries remarquables, une cave voûtée et de nombreuses dépendances offrent des opportunités supplémentaires. Idéalement située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, offre des prestations de qualité et se trouve à proximité du centre du village ainsi que de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 190 m2, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une grande terrasse exposée sud prolonge cet espace. La suite parentale, ayant également accès à cette terrasse, dispose d'une salle de douche et d'un dressing. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses partagent une grande salle de bains, chacune avec son balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, un appartement de type 2 est intégré au chalet, pouvant être totalement indépendant ou relié à l'entrée principale. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc, une chambre et une salle de douche. En outre, le chalet est complété par une buanderie/local technique, un grand garage et une cave, garantissant un confort optimal. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à Combloux, cette propriété est une belle opportunité.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété de 200 m² est entièrement modulable et offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéaux pour un achat Maison à acheter Vals-les-Bains, avec un terrain généreux de 2357 m². Le premier logement de 123 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux offrant une vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, de deux chambres, d'une salle d'eau avec dressing, d'un WC séparé et d'une terrasse. Le deuxième logement de 77 m² comprend également une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un dortoir et une salle d'eau avec WC. Cette maison est conçue pour une fonctionnalité optimale, avec des rangements abondants. Un abri voiture complète ce bien. Elle correspond à tous les critères d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin arboré, une piscine et un pool house, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ce bien représente une excellente opportunité pour la location saisonnière, notamment pour des chambres d'hôtes ou des gîtes. De nombreuses surprises vous attendent lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com.

Chalet construit en 2018, situé à Megève dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant une harmonie entre prestations contemporaines et architecture montagnarde. Ce bien, en excellent état et vendu entièrement meublé, se compose d’un séjour cathédrale de 41 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée, adaptée à un usage quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une mezzanine. Une salle de bains et deux WC viennent compléter l’aménagement intérieur.Les espaces extérieurs offrent un jardin, une terrasse exposée sud-ouest et un bain nordique. Ce chalet dispose également d’équipements de bien-être, incluant un hammam privatif et un ski room fonctionnel.Pour tous renseignements supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter concernant cet achat de chalet à Megève.

Opportunité rare à Challex, dans le département de Ain et la région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique ferme gessienne du 19ème siècle d'une superficie de 300 m2. Cette propriété dispose d'un fort potentiel, comprenant : une maison de village de 100 m2 habitables avec un espace de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. De plus, des combles aménageables de 40 m2 sont disponibles. Vous trouverez également une ferme gessienne datant de 1843 à réhabiliter, offrant un potentiel de 200 m2 habitables, ainsi qu'une grange séparée actuellement utilisée comme double garage. Située idéalement au cœur du village, à proximité de l'école et des transports publics (Gare de La Plaine à seulement 5 minutes). DPE : G / C. Logement à consommation énergétique excessive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.