ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 93)

Maison à vendre à Châtillon-sur-Cluses, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception de 280 m² est située sur un terrain de 8 744 m², offrant un cadre préservé, de l'intimité et une vue panoramique. Marie GOY, mandataire indépendant chez EffiCity, vous propose cette demeure construite en 1981, soigneusement entretenue et positionnée sur le coteau prisé de Châtillon-sur-Cluses. Les volumes généreux éclairés par de grandes baies vitrées donnent sur la vallée de l'Arve et les montagnes. Située à proximité de Cluses et Thyez, avec un accès rapide à l'autoroute A40, vous serez également à 45 minutes de Genève et de Chamonix. Les stations de ski telles que les Carroz d'Arâches et Samoëns sont à moins de 30 minutes. Ce bien est parfait pour les familles cherchant une maison de caractère ou une résidence secondaire au cœur des Alpes. Détails inclus : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine spacieuse, suite parentale, trois chambres, sous-sol avec garages et pièces annexes. Equipements de confort moderne, tels que fenêtres double vitrage et système d'alarme. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 210 m², située à Orelle, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe ORELLE, se trouve à proximité immédiate de la remontée mécanique pour un accès rapide à Val Thorens. Édifiée sur un superbe terrain paysager, elle offre des espaces généreux : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, ainsi qu'un grand salon lumineux et une cuisine équipée neuve haut de gamme. Pour plus de confort, le bien dispose également d'un espace spa et de deux grands garages. Implantée dans un environnement calme et lumineux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : vous pouvez accéder aux pistes de ski de Val Thorens et du domaine des Trois Vallées en seulement 10 minutes. Une opportunité rare pour les passionnés de montagne et de confort.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, ce Mas en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénové en 1995, cette maison en 'L' s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Chaque aile dispose d'une habitation de 120 et 115 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis de manière indépendante. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'un Mas à Montségur sur Lauzon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Le terrain de 3600 m² comprend une cour intérieure pavée et clôturée, ornée d'une belle grille et d'un arceau en pierre d'époque, avec un mûrier platane au centre. En contrebas, à l'abri des regards, se trouve un jardin avec un vieux bassin, parfait pour y envisager une piscine. À l'arrière, espace de parking et petit bois de chênes verts complètent ce cadre enchanteur.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre historique d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien est composé sur différents niveaux : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendants, ainsi qu'une cave à vin de 20m².Les extérieurs comprennent une cour intérieure d'environ 100m² avec une piscine chauffée de 4X2,5, un garage de 23m² et une dépendance composée de 3 pièces. Cette maison répond à toutes les attentes en matière de fonctionnalité, avec garage, un extérieur sans vis-à-vis et piscine, à proximité de tous les commerces et commodités que peut offrir le centre-ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et explorer ce bien. Le bien comprend 5 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Nichée dans un cadre paisible au sein de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 237 m², récemment rénovée avec soin, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Exposée Sud-Ouest, elle est entourée d'un splendide terrain paysager de 2 310 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le village. L'intérieur vous séduira avec une vaste pièce de vie de plus de 94 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur l'extérieur avec des baies coulissantes. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale de près de 39 m², ainsi qu'un petit salon ou bureau. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée complètent cet espace de vie idyllique. Un garage et plusieurs places de stationnement (4 à 5 véhicules) ajoutent à l'attrait de cette propriété rare. Cette Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or est à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose le Chalet Samira, situé entre Les Praz et Les Nants, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamonix. Ce bien immobilier constitue une belle opportunité de rénovation et de réaménagement. D'une superficie d'environ 305 m², il offre de magnifiques vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié, ce chalet est une occasion unique de concevoir une résidence dans un cadre exceptionnel ou de le transformer en plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², le chalet possède une grande terrasse qui assure intimité et vues dégagées sur les montagnes. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement au centre de Chamonix et au télécabine de la Flégère à pied, faisant de ce bien une base parfaite pour profiter des loisirs montagnards toute l'année. Le chalet se compose d'une chambre double avec salle de bains privative, d'une salle de cinéma ou de jeux, d'espaces de rangement, d'une chaufferie, d'un WC invité et d'une buanderie au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un WC invité, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, se trouvent une petite mezzanine, quatre chambres avec salles de bains et un couloir. Les combles incluent une petite mezzanine, un couloir et trois chambres supplémentaires avec salles de bains. La propriété dispose également de deux saunas, d'un mazot traditionnel et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une rare opportunité d'acquérir un bien sur mesure dans le cadre privilégié de Chamonix, alliant volumes spacieux, vues exceptionnelles et proximité du centre-ville. Le télécabine de la Flégère ainsi que le centre de Chamonix sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les transports en commun desservent toute la vallée à quelques mètres de la propriété. Pour plus d'informations, contactez Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 84m2, cette maison mitoyenne récente se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud avec pergola, d'un jardin clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. Cette propriété est idéalement située dans un cadre résidentiel. DPE: C / A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1'157 et 1'565 Euros. Elle fait partie d'une copropriété de 39 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 400 euros. Prix affiché : 449000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, agent immobilier, carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, téléphone : 06 37 53 85 82, e-mail : contact@adnimmo.com.

Située dans un cadre paisible et préservé, à proximité du lac et de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre est un véritable bijou architectural. Son design cubique, avec ses toits plats, ses murs en béton banché et ses larges ouvertures, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. L'intérieur de la maison dévoile un espace de vie spacieux de plus de 60 m², ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² orientée à l'Est, ainsi qu'une piscine totalement intégrée. Le séjour cathédrale, avec ses hauteurs sous plafond et ses espaces subtilement découpés, offre une belle définition des différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon prolongé par la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol comprend un espace détente, une salle d'eau supplémentaire, un garage, un atelier, un dressing, une buanderie et un local piscine. Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Thonon-les-Bains, cette propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité à CHINDRIEUX, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, une maison exceptionnelle datant du XVIIIᵉ siècle, construite en 1749. Cette propriété, d'une superficie d'environ 700 m², se situe au coeur d'un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'allées ombragées et d'espaces verts méticuleusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, dispose de près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune possédant son propre caractère, avec certaines dotées de cheminées. La cuisine spacieuse ravira les amateurs de convivialité, tandis que les salons, ornés de boiseries et de fresques, évoquent le charme et l'histoire du lieu. Une salle à manger lumineuse vient compléter cet ensemble.À l'étage, une mezzanine donne accès à plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon vos besoins. Un second bâtiment accueille des granges, des étables et des garages, pouvant être transformé en dépendance ou en espace supplémentaire. Les caves voûtées témoignent du passé viticole de la propriété.À l'extérieur, le parc clos et arboré crée un cadre paisible, idéal pour la détente et la contemplation. Cette demeure chargée d'histoire, chaleureuse et authentique, correspond parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à CHINDRIEUX.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Villaroger, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet élégant de cinq chambres, situé à quelques minutes du télésiège haute vitesse de Villaroger–Les Arcs, associe harmonieusement le style traditionnel en pierre des montagnes et un design contemporain avec de vastes baies vitrées. Décoré avec soin et prêt à être habité, ce bien d'exception est idéal pour les amateurs de ski, grâce à la proximité de la nouvelle remontée mécanique qui vous transporte à plus de 2 000 mètres d'altitude en seulement 6 minutes. Un ski-bus gratuit dessert également Villaroger et Saint-Foy-Tarentaise, rendant cet emplacement encore plus pratique.

À Brison-Saint-Innocent, Savoie (73), découvrez cette villa au charme indéniable. Située dans une rue paisible, à proximité du village, cette Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT à vendre vous séduira par ses prestations raffinées et ses grands volumes. Avec 310 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison spacieuse comprend 5 chambres, dont une de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un magnifique double séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante, semi-ouverte, de 20 m², allie espace et fonctionnalité, avec un îlot central. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'un WC et d'une cave à vins. À l'étage, 4 grandes chambres (18 m², 20 m², 21 m² et 22 m²) vous attendent, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une salle de jeux-home cinéma de 31 m². Le bien comprend aussi un garage de 20 m² et un hangar fermé de 50 m². La propriété est située sur un terrain de 780 m², construite en 2005, et est équipée d'un chauffage au sol et d'une piscine de 9 m x 4,5 m. Excellent état général, pas de travaux à prévoir. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Brison-Saint-Innocent, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette Maison à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet d'alpage authentique, situé au cœur du Parc national de la Vanoise, offre un cadre naturel magnifique, entouré de sommets et de vastes alpages. À seulement 20 minutes des stations de Val d'Isère et Tignes, cette propriété se distingue par son potentiel unique de rénovation d'environ 100 m² habitables. Un permis de construire a été accordé, permettant de créer plusieurs appartements ou un chalet familial sur un terrain d'environ 500 m². Le chalet fonctionne en totale autonomie, sans raccordement aux réseaux, incorporant des solutions durables comme des panneaux photovoltaïques et un système de récupération d'eau. Accessible presque toute l'année, cet endroit idyllique s'adresse à des acquéreurs passionnés de montagne, désireux d'un mode de vie authentique. Notre partenariat avec un bureau d'études vous assurera un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet. Prenez cette chance d'acquérir une Maison à acheter à Sainte-Foy-Tarentaise, un bien rare pour les amoureux de la nature.

Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété provençale située à VALAURIE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, incarne l’art de vivre méditerranéen. Avec près de 780 m² habitables sur 14,8 hectares, elle se trouve à proximité d’un village prisé de la Drôme provençale. Ce domaine privé s’organise comme un hameau exclusif, comprenant une maison principale et sept habitations indépendantes, chacune avec une identité unique, mise en valeur par une rénovation de qualité alliant matériaux nobles, élégance contemporaine et authenticité. A l’extérieur, le cadre est propice à la détente et à la contemplation, avec une élégante piscine de 10 x 5 mètres, des terrasses ombragées et une cour intérieure pleine de caractère, le tout formant un ensemble rare et intimiste. Pensé pour les amoureux de la nature et des grands espaces, le domaine dispose également d’installations équestres, de prairies, de truffiers et de champs de lavande, offrant ainsi des paysages aux senteurs et couleurs incomparables. Cette maison de luxe à acheter à VALAURIE séduira les personnes en quête d’un lieu de vie unique ou d’un projet d’accueil exceptionnel.

Magnifique château à vendre à Laurac-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet édifice inscrit aux Bâtiments de France, datant de l'époque médiévale et Renaissance, offre une position dominante sur le village et des vues imprenables sur les vallées environnantes, à plus de 100 km depuis son donjon de 28 mètres. Avec environ 800 m2 habitables, une partie du château de 600 m2 est organisée autour d'une cour intérieure de style Renaissance, agrémentée d'un escalier d'apparat, d'une grande pièce de réception d'environ 80 m², d'une chapelle et d'un jardin intérieur avec une ancienne bergerie. Vous y découvrirez également des éléments architecturaux remarquables tels que des archères, des fenêtres à meneaux et des salles voûtées.La partie privative de 300 m2 comprend une cuisine avec cellier, une buanderie, un salon, une salle à manger, une suite parentale et quatre chambres à l'étage. Le tout est doté de prestations de qualité telles que des planchers en châtaignier, du double vitrage et un chauffage au sol. Le château dispose de dépendances comprenant un atelier et des préaux, ainsi que trois citernes de réserve d'eau de pluie d'une capacité totale de 70 m3. Pour les visiteurs, un gîte T2 de 45 m2 et une chambre d'hôtes avec balconnet sont également à disposition. La taxe foncière s'élève à 600 € par an. Situé à 20 minutes d'Aubenas, 1 heure de Montélimar et 2 heures de Nîmes, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une maison de luxe à Laurac-en-Vivarais.

Chalet neuf en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet d'exception, idéalement situé à proximité du village et des remontées mécaniques de la Princesse, offre un cadre champêtre et préservé à Demi-Quartier. Ce chalet de 396 m², distribué sur 3 niveaux, comprend un grand hall d'entrée, plusieurs chambres avec salles de bains, un vaste espace de vie de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée. Deux terrasses totalisant 50 m² et un garage double de 40 m² viennent compléter ce bien. Les aménagements extérieurs seront terminés fin septembre 2025, et la finition intérieure est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Megève.

Offre exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte de 242 m2, située dans un cadre privilégié à quelques minutes du centre, propose des prestations haut de gamme et des volumes généreux, le tout sur un magnifique terrain paysagé avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards sur mesure, une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 70 m2 bénéficiant d'une double exposition s'ouvrant sur une terrasse avec pergola. Une chambre/bureau avec salle de douche et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol est entièrement aménagé, proposant des espaces de loisirs tels qu'un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine et un pool house, ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement viennent parfaire cette belle maison. Une occasion idéale alliant lumière, confort, espace et qualité de vie. Cette annonce est présentée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se trouve une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Cet endroit inspirant est idéal pour la création d’un hôtel confidentiel, d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle. Cette annonce est parfaite pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Combloux, en Haute-Savoie, se trouve ce chalet à vendre, une véritable opportunité de personnalisation pour un achat Chalet de luxe Combloux. Actuellement hors d’eau hors d’air, cette propriété peut être finalisée par le constructeur ou aménagée selon les envies de son futur acquéreur. D’une surface d’environ 243 m² habitables et 162 m² utiles, il se répartit sur trois niveaux et comprend huit pièces, dont plusieurs chambres. Conçu dans un esprit contemporain, ce Chalet de luxe Combloux à vendre s'intègre harmonieusement au paysage montagnard, associant architecture en bois et design moderne. L’espace de vie, largement ouvert, offre une vue panoramique sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc. Caractéristiques de construction : - Structure poteaux-poutres sur sous-bassement béton - Charpente en épicéa étuvé brossé - Réservations pour chauffage au sol (aérothermie) - Finitions intérieures personnalisables Implanté sur un terrain de 1 150 m², le chalet bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest. Idéalement situé à proximité du centre de Combloux, des pistes de ski et des sentiers, ce bien profite d’un cadre calme et accessible, à environ une heure de Genève. Points clés : - Chalet neuf hors d’eau hors d’air - Aménagement sur mesure - Vue Mont-Blanc - Architecture contemporaine - Emplacement recherché Pour toute information complémentaire, l’équipe BARNES Megève est à votre disposition. Visuels 3D non contractuels Non soumis au DPE en l’état actuel Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

PRAZ-SUR-ARLY - IDEAL POUR INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-C1, situé au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, dans une résidence de tourisme. Ce chalet, vendu meublé et équipé, dispose d'une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes. À seulement 3 km de Megève, il bénéficie d'une belle exposition et d'un accès rapide via un arrêt de ski-bus menant aux pistes et au centre du village. S'étendant sur 3 niveaux, il se compose d'un séjour de 50 m² avec cheminée, espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un balcon exposé Sud. Vous trouverez également 4 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, dont un dortoir avec balcon Sud, ainsi qu'un garage avec ski room. Surface Loi Carrez : 145 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots – Charges courantes annuelles : 6 651 €. Prix de vente : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. L'acquisition est réservée à un investisseur assujetti à la TVA, avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. DPE réalisé le 27-11-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pers-Jussy, au sein d'un cadre privilégié et paisible, à quelques minutes d'Annemasse et de Genève, découvrez cette maison alliant charme, confort et modernité. Située dans une impasse calme, cette propriété a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall de 17 m² menant à un séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes, ainsi qu'à une cuisine familiale entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Pour votre confort, une pompe à chaleur air/eau récente et un poêle à granulés assurent une ambiance chaleureuse tout en étant économique. Les diagnostics ont confirmé la conformité électrique et l'absence d'amiante. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin aménagé, de terrasses ensoleillées, d'un garage indépendant et d'une remise pratique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Pers-Jussy dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 592339).

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifié en 1990 par un artisan local dans le respect de la tradition savoyarde, ce bien s'étend sur un terrain de 1 115 m² et offre une vue panoramique à 180° sur les majestueux massifs environnants ainsi que sur le Mont-Blanc.Avec une superficie totale de 298 m², dont 169 m² habitables, ce chalet se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité. Réparti sur trois niveaux, il comprend :Au rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, qui peut être transformé en studio indépendant ou en espace bien-être.Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles d’eau et toilettes.À l’étage : deux chambres avec une salle d’eau partagée et une mezzanine pouvant servir de coin couchage supplémentaire ou coin TV.Ce chalet dispose également d'un mazot, d'un abri double et de stationnements extérieurs. Situé à proximité immédiate du centre de Megève, des pistes de ski et des axes principaux, il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire.Les atouts de ce bien incluent :- Vue dégagée sur les massifs environnants et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis - Quatre chambres et une mezzanine modulable - Garage, abri double et stationnements extérieurs - Luminosité naturelle avec exposition sud - Accès rapide au centre et aux pistes Rare sur le marché, ce chalet combine authenticité savoyarde, confort et un emplacement privilégié, parfait pour les passionnés de montagne.DPE : D – GES : D Dépenses annuelles estimées : 3 286 € à 4 446 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2025, abonnement inclus.

Ce chalet individuel situé à L ALPE D HUEZ, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est à vendre. Édifié en 2002, il bénéficie d'une position dominante à moins de deux minutes des commodités. S'étendant sur 125 m² répartis sur deux niveaux, il allie élégance alpine, volumes harmonieux et atmosphère intimiste. Le niveau inférieur comprend trois chambres dont une suite, une salle de bains indépendante, deux WC séparés et un espace sauna dédié au bien-être. À l'étage, la pièce de réception, dotée d'une cuisine indépendante entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur la vallée et les massifs environnants. Une suite avec mezzanine ajoute du charme à cet espace. Le chalet est proposé libre de mobilier. Ce bien possède de belles perspectives d'évolution, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, home cinéma, etc.). Le terrain de 463 m² permet également d'agrandir le balcon et de créer un garage. En hiver, l'accès direct aux pistes à seulement 10 mètres est un atout appréciable, avec une navette disponible au pied du chalet. Pour toute information, contactez l'équipe Alpe d’Huez Sotheby’s International Realty.

Maison 4 pièces à vendre à Courchevel - Hameau Le Grenier. Découvrez cette maison de village d'environ 70 m2, située dans le charmant hameau du Grenier sur la commune de Courchevel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Caractéristiques : Superficie habitable : 70 m2 sur 3 niveaux, pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Les atouts : Potentiel locatif saisonnier grâce à la forte demande dans le secteur ou bien un cadre de vie agréable dans un hameau calme. Idéal pour un achat Maison de luxe Courchevel.

À proximité de l'école et des commerces, et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette belle maison individuelle de type 5 d'environ 126 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Elle comprend une cuisine équipée avec un accès à une terrasse, un salon/séjour avec une cheminée ouvrant sur une seconde grande terrasse couverte par une pergola en aluminium, quatre chambres, une salle de bain, deux WC séparés, ainsi qu'une vaste buanderie/cellier. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol au premier niveau et des radiateurs à l'étage. Le tout est situé sur un magnifique terrain aménagé d'environ 1521 m², avec une cour goudronnée équipée d'un portail motorisé, deux grands garages incluant un espace atelier de 40 m², un abri voiture et un terrain de pétanque. Les prestations sont de qualité. De plus, la consommation d'électricité est largement compensée par la production des panneaux solaires. La maison bénéficie d'une belle exposition dans un secteur calme. Cette Maison de luxe à acheter à LOVAGNY est le cadre idéal pour vos projets. Honoraires de 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.