ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 91)

Je vous invite à découvrir cette superbe Maison à vendre à SAINT JORIOZ, en Haute-Savoie, située dans un cadre calme et prisé, à proximité du lac et de la voie verte. Cette propriété de 200 m², actuellement divisée en deux logements, se trouve sur une parcelle d'environ 830 m². La partie principale se déploie sur les premier et deuxième étages, avec un hall d'entrée indépendant menant à un salon-séjour lumineux en « L », doté d'une cheminée à foyer ouvert et offrant un accès à un balcon filant, avec une vue imprenable sur la Tournette. Une cuisine spacieuse se trouve à ce niveau, ainsi qu'un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC indépendants. Une terrasse couverte avec vue sur la Tournette complète cet espace.Au deuxième étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres avec toit cathédrale, toutes offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Des poutres apparentes d'origine ajoutent au charme de cette maison. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC indépendants viennent finaliser cet étage.Le rez-de-chaussée, accessible par le jardin, abrite un appartement spacieux d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec parquet et poêle, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Un jardin arboré avec terrasse, un carport et des places de stationnement complètent ce bien idéalement situé. Une partie actuellement louée peut offrir un revenu intéressant selon votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage ! Une sélection Charme & Caractère par Sophie WILLOT et Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf.946251

Villa - 240m2 - Vue lac panoramiqueSituée à Sevrier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d'une superficie de 240 m² habitables (293 m² au sol) vous offre une vue exceptionnelle sur le lac. Profitez d'une exposition optimale qui garantit une luminosité tout au long de la journée.Rénovée avec soin, cette maison se développe sur trois niveaux, offrant une clarté dans l'organisation des espaces de vie et des espaces nuit. Au niveau principal, un séjour d'environ 51 m² ouvre sur l'extérieur, et est prolongé par une terrasse d'environ 120 m² ainsi qu'un balcon, idéaux pour divers moments de détente.La cuisine, ouverte sur le séjour, s'harmonise parfaitement à l'ambiance de la maison, facilitant l'usage quotidien et les réceptions. Cette villa comprend quatre chambres, avec des agencements bien pensés pour préserver l'intimité de chacun. Les trois niveaux permettent également d'envisager des aménagements supplémentaires tels qu'un bureau, un espace indépendant, ou une salle de jeux.Un sous-sol et une cave viennent compléter les espaces de cette propriété, offrant des surfaces de stockage ou des possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain qui entoure la villa crée un environnement serein, tout en étant intégré à la vue panoramique sur le lac. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, dont des stationnements couverts.La rénovation complète garantissant confort et modernité n'appelle aucun travaux structurels. Cette villa, à acheter à Sevrier, représente un bien rare grâce à sa vue, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 691 550 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3240.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, spacieuse et rénovée avec goût. Située dans une commune en pleine expansion de l’Est lyonnais, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et élégance. Avec ses deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² au premier étage, comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon-terrasse de 30 m², apportant une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace parental spacieux avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, une extension pour le garage a été réalisée en 2015, complétée par un vaste espace de stationnement. À l'arrière, profitez d'une piscine et d'un terrain de boules. Cette maison de luxe à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Thoiry (01710) ? Belle demeure familiale avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché de Thoiry, cette belle demeure de type T7, d'une superficie de 342,57 m², édifiée sur un terrain de 2 385 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 68 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, des WC visiteurs ainsi qu'un vestiaire avec rangements. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au second niveau, une mezzanine de 19 m² dessert une chambre de 25 m² ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m². Celle-ci comprend une chambre de 24,6 m² ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Alpes, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 37 m² avec poêle à bois, une chambre de 19,84 m², une salle d'eau avec WC et un hammam. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte (9,85 m x 5 m), accompagnée d'un pool house de 19 m² comprenant une cuisine d'été ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau et des WC. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage double de 45 m² complètent cette propriété. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

Maison à vendre à Reignier Esery, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 255 m² se situe sur un jardin paysager de près de 1900 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, une suite parentale et deux chambres. À l'étage, une suite avec accès indépendant, une chambre et une mezzanine sont également disponibles. La propriété inclut deux chalets : le premier d'environ 35 m² et le second d'environ 28 m², ainsi qu'un garage pour deux véhicules et cinq places de stationnement extérieures. Située à seulement 5 minutes à pied du Golf et à 10 km de Genève, cette maison de luxe à acheter à Reignier Esery représente une opportunité unique sur le marché.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en co-exclusivité cette propriété idéalement située sur la commune très recherchée de Riorges, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À seulement une heure de Lyon par l'A89 et à 5 minutes du centre-ville de Roanne, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Derrière ses lignes élégantes, cette demeure révèle un art de vivre rare, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement paysager. La piscine, subtilement intégrée aux extérieurs, crée un cadre intime et apaisant, propice à la détente.La pièce de vie, véritable signature du bien, offre des volumes exceptionnels sur près de 160 m². Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, elle s'ouvre pleinement sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. On vit ici dedans-dehors, été comme hiver.Les matériaux nobles, tels que les parquets en chêne en chevrons, les hauteurs sous plafond, les moulures et la cheminée, soulignent un subtil équilibre entre charme et confort contemporain. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de rangements et de son point d'eau, garantissant confort et intimité. Deux bureaux indépendants complètent cet ensemble.Un vaste sous-sol vient parfaire cette propriété avec garage, cave à vin, buanderie, atelier et espaces de stockage. Des stationnements couverts extérieurs ajoutent aux prestations. Une maison de luxe à acheter à Riorges, rare sur le secteur, où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec justesse. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022, idéalement situé à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve à quelques pas seulement du centre du village, dans un cadre paisible offrant une vue dégagée plein sud.Le chalet se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux salon-séjour cathédral avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon orienté Sud / Sud-Ouest.À l’étage : une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.Au rez-de-jardin : vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, un WC, une buanderie, ainsi qu’un sauna.Une possibilité de construction d'un carport est également disponible.Idéalement situé à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de l’aéroport international de Genève.N’attendez plus pour réaliser votre projet d' achat Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt ou pour découvrir cette vente Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Maison à vendre à SAINT BARDOUX, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure exceptionnelle de caractère, d'environ 233 m², s'étend au cœur d'un parc où se mêlent des essences majestueuses. Dominant la vallée, elle offre une vue imprenable sur les reliefs du Vercors et les montagnes ardéchoises. Vous trouverez une piscine 12x4 mètres, un verger généreux, ainsi que plusieurs terrasses, dont une avec cuisine d'été, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur.L'intérieur de la maison présente une rénovation soignée, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Deux salons spacieux, lumineux, permettent de moduler les espaces selon vos besoins. L'architecture de la maison favorise la convivialité avec des espaces de nuit agréables, complétés par des salles d'eau. La cheminée et le chauffage par pompe à chaleur au sol assurent une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible offre une fraîcheur appréciable durant les étés drômois.Le parc, un véritable écrin de verdure, comprend un pool house avec sanitaires et rangements, ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des amis ou agrandir l'habitation principale. À proximité de la gare TGV de Valence, cette propriété allie tranquillité et accessibilité aux commerces et établissements scolaires de la région. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classification équilibrée, attestant d'une gestion technique rigoureuse.Cette maison de luxe à acheter à SAINT BARDOUX représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la beauté de ce cadre.

À Jonage, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de charme à vendre. Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce bien de 180 m² a été entièrement rénové et offre une combinaison rare d'authenticité, de volumes généreux et de confort moderne.L'entrée vous accueille dans un hall qui mène à un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing, garantissant confort et intimité.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 735 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec piscine, terrain de pétanque et terrasse conviviale, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète ce bien.Idéalement située, la maison permet d’accéder à l’aéroport en 15 minutes et au centre de Lyon en 20 minutes, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel recherché.Cette maison familiale clé en main allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un emplacement stratégique et rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

À vendre, cette maison située à La Balme-de-Sillingy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre rare et recherché, au calme et loin des nuisances routières, avec peu de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain piscinable d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, parfait pour profiter d'une intimité préservée.Construite en 2006, cette maison familiale propose une surface habitable de 99 m². Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et distingue harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Dès l'entrée, qui dispose de rangements, vous accédez à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est centré autour d'une cheminée, qui apporte un véritable charme à l'ensemble. Il s'ouvre directement sur une grande terrasse et sur un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau.L'espace nuit se compose de quatre chambres, réparties sur deux demi-niveaux, garantissant confort et tranquillité. Le premier palier dessert deux chambres avec une salle de bains et un WC, tandis que le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative.Un sous-sol fonctionnel complète ce bien, incluant une cave et une buanderie, offrant de belles capacités de rangement.L'extérieur du jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente, à l'abri des regards. Un carport permet de stationner deux véhicules aisément. Saine et fonctionnelle, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement global sera nécessaire pour la moderniser et la personnaliser selon vos goûts.Cette propriété s'adresse particulièrement aux familles en quête de tranquillité tout en étant proche d'Annecy et des axes vers la Suisse.Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim Jordan, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 817 323.

Située dans le magnifique Pays de Gex, cette maison d'exception de 605 m2 se trouve sur un terrain arboré de 3 000 m2. Alliant élégance contemporaine et charme ancien, chaque détail a été conçu pour optimiser le plaisir de vivre. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée cathédrale entourée d'un superbe escalier en pierre de Bourgogne. Vous aurez accès à un grand salon avec cheminée, à une salle à manger de réception et à une cuisine équipée avec un grand îlot central, chaque espace bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie, assurant confort optimal et performance énergétique durable. Un sous-sol abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, voire pour une exploitation locative. Lors des journées ensoleillées, profitez d'une vaste piscine illuminée et de son pool house convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées estivales. Ce bien incroyable représente une opportunité pour un achat de maison à acheter Échenevex. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Chalet à vendre à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet récemment construit, offrant une superficie de 338 m², comprend 4 chambres en suite, une cinquième chambre d'appoint également en suite, un dortoir pour quatre personnes et un appartement de type T2 indépendant. Situé dans le quartier ensoleillé des Chavants, ce chalet présente des finitions soignées et des espaces de vie lumineux. Il dispose d'un hammam spacieux, d'un bain norvégien et d'un jardin d'hiver indépendant, créant un cadre paisible avec une vue imprenable sur les aiguilles de Chamonix. Près des remontées mécaniques du Prarion, ce chalet est idéal pour les familles et les amoureux de la montagne. Le chalet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC invité, une buanderie/local technique, une salle de massage/chambre avec salle d'eau, un grand hammam et son espace de repos avec douche. Deux grands garages, un ski room et un appartement indépendant se trouvent également à ce niveau. Au rez-de-jardin : un espace de vie comprenant salon et coin feu, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, et une chambre en suite avec WC. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse, menant à un salon d'hiver chaleureux et à un bain nordique. À l'étage : trois chambres en suite avec WC, balcons privés pour les chambres et un coin lecture en mezzanine. À l'étage supérieur : un dortoir avec quatre couchages et des espaces de rangement. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet à rénover à Saint-Gervais-les-Bains, situé au lieu-dit Le Gollet. Ce bien est idéalement positionné entre les remontées mécaniques du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et le centre du village. Construit au milieu du XXe siècle, ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, orienté plein Est. Il s'étend sur trois niveaux et se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et mezzanine. Le séjour, chaleureux, dispose d'une cheminée et d'un coin lecture, ouvrant sur une terrasse ensoleillée au Sud. Une cuisine ouverte et une salle de bains complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 27 m2 est à aménager, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le chalet est implanté sur une parcelle de 800 m2 en zone constructible. Avec une navette skibus à quelques mètres, l'accès au domaine skiable et au village est facilité. Ce chalet plein de charme est une rare opportunité dans le secteur et constitue un véritable coup de cœur. Possibilité d'acquisition avec un contrat de rénovation pour les façades, les bardages, le système de chauffage et les huisseries, au prix de 1 180 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Référence mandat : 122. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez d'autres propriétés à la vente ou à la location ainsi que notre barème d'honoraires sur le site de Ravello Immobilier : www.ravelloimmo.com.

Située à Beausemblant dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est idéale pour un achat de Maison à acheter Beausemblant. Avec 168 m² habitables, elle se trouve à proximité de l'axe autoroutier A7 et à moins d'une heure de Lyon. Sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété se distingue par son architecture moderne et ses espaces conviviaux, comprenant une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et un pool house. L'intérieur offre une pièce de vie de 55 m², une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que quatre chambres confortables. Une aile indépendante peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin contribue à créer un cadre propice aux moments de détente et de partage. Cette Maison de luxe Beausemblant à vendre est également dotée de panneaux photovoltaïques, d'un forage privé et d'un carport, assurant ainsi un confort et une performance énergétique remarquables.

Découvrez ce Chalet en vente situé à Méribel Les Allues, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige de 272m2, réparti sur trois niveaux, se trouve dans un hameau familial à seulement 300 mètres de la télécabine et des pistes de ski. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec un plafond cathédrale, une cheminée centrale et divers espaces tels qu'un coin TV et un salon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet comprend cinq chambres en-suite, dont un dortoir pour les enfants, ainsi qu'une salle de sport et un espace bien-être avec hammam, sauna et douche. Il est également doté d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Chalet de luxe MERIBEL LES ALLUES.

À vendre, magnifique chalet situé à MERIBEL LES ALLUES, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, d'une superficie de 178,62 m2 répartis sur quatre niveaux, comprend deux appartements et offre une ambiance raffinée. Avec ses 6 chambres, un coin lecture lumineux et des vues imprenables sur les montagnes, ce chalet vous séduira. Vous pourrez profiter de la chaleur des deux poêles à bois et vous détendre dans le sauna. De plus, un ski-room et une place de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Chalet à acheter MERIBEL LES ALLUES.

Réf: 1850PG Saint-Jean-de-Sixt, à proximité immédiate de La Clusaz et à quelques pas du centre du village, découvrez ce chalet récent de 2023 développant 140m2 habitables (SH 128m2), aux prestations soignées. Dès l’entrée avec placard, la vue dégagée sur les sapins et les montagnes crée une atmosphère chaleureuse et privilégiée. La pièce de vie propose une cuisine ouverte avec coin repas et un salon cathédrale toute hauteur, offrant de magnifiques volumes et une luminosité remarquable. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Au niveau inférieur, trois chambres avec chacune leur accès terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de douche ainsi qu’un espace sauna complètent ce niveau. Une mezzanine permet d’aménager un espace bureau ou détente. Implanté sur une parcelle de 375 m², ce chalet demande peu d’entretien extérieur. Matériaux de qualité, excellente performance énergétique (DPE B / A) et trois places de parking. Un bien moderne et confortable, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre à la montagne. A découvrir rapidement ! Contact Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 +41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Pascal GALLAY - Agent commercial - EI - RSAC 803 552 819 / Bourg-en-Bresse

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

Un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, dans la plaine des Praz, offre une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Avec des propriétés de grande taille devenant rares sur le marché, cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité unique. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet a été construit en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant bois noble et pierre locale. Proche du téléphérique de la Flégère, il offre un accès rapide aux activités de montagne. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux et une salle de jeux donnant sur une grande terrasse. Profitez de cette occasion pour acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Ce chalet familial lumineux, officiellement situé sur la commune de Taninges, se trouve sur un versant ensoleillé exposé plein sud, à proximité de Verchaix et à quelques minutes seulement de Samoëns et Morillon. Il offre un accès facile au domaine skiable du Grand Massif, idéal également pour le VTT, les promenades au bord de la rivière et un art de vivre alpin détendu. Genève se situe à environ 65 km, ce qui en fait une résidence secondaire facilement accessible ou une parfaite maison familiale à l'année. Construit en 2010 par des artisans locaux et implanté sur un terrain facile d'entretien de 759 m², le chalet bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que de vues dégagées à l'est et à l'ouest. Réparti sur trois niveaux, il offre une surface totale de 177,40 m², dont 149,61 m² habitables au sens officiel. **Au rez-de-jardin**, vous trouverez une entrée avec rangements et aspiration centralisée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, une chambre cabine (actuellement utilisée comme espace de rangement), un garage de taille modeste ainsi qu'une cave/buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. **Au premier étage**, un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois, cuisine et salle à manger donne accès à une grande terrasse exposée est et sud, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre principale avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC invités indépendant. **À l'étage supérieur**, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et une salle de bains familiale. Des améliorations récentes rendent le chalet parfaitement adapté à la vie moderne : mise à niveau de l'installation électrique avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des pompes à chaleur réversibles récemment installées, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été. Le bien dispose également d'un chauffage au sol électrique, la production d'eau chaude est électrique, et des panneaux solaires ont été installés par les précédents propriétaires. Le bien est raccordée à une fosse septique.

Bien rare, maison de plain-pied sans vis-à-vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine, située dans le charmant village de Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez l'environnement calme de cette maison située dans le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. Son intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Cette maison traditionnelle construite en 1999 est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, avec une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5 m X 8 m exposée sud, accompagnée d'un pool house, d'un rideau électrique, d'une pompe à chaleur, et d'une douche extérieure solaire. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX par mail : philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Dans un environnement calme et très recherché sur la colline d'Annecy Le Vieux, à quelques pas du lac, se trouve cette belle maison de famille à rafraîchir. À l'abri des regards, cette propriété met en avant un grand terrain plat, piscinable, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Chaque espace de vie et terrasse offre une magnifique vue sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy. Construite en 1962, cette maison d'exception de 259 m² utiles allie le charme de l'ancien à un entretien soigné. Elle est particulièrement chaleureuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures orientées vers le lac, créant des espaces intérieurs et extérieurs propices à la détente. L'organisation de la maison est la suivante : - L’appartement principal, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, une cuisine fermée avec accès balcon, un salon avec balcon et vue panoramique, une grande chambre avec rangements et vue lac, une seconde chambre/bureau avec rangements, des toilettes séparées avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec douche. - Le second appartement, accessible également au rez-de-chaussée, est au premier étage et comprend une cuisine, un salon, une chambre avec vue lac, une salle de bain avec toilettes, et une deuxième chambre avec balcon. - Le 2e étage offre un vaste grenier exploitable avec charpente d’origine et parquet. - Le troisième appartement se trouve en rez-de-jardin et comprend une cuisine fermée, un salon avec vue lac, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend aussi un garage avec espace de stockage, une cave à vins, un cellier sous escalier, et une buanderie avec fenêtre et chaudière. - Enfin, un grand garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison présente de belles possibilités d'extension et de transformation. Atouts : - Vue panoramique sur le lac et la ville d’Annecy - Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville - Parcelle de 1840 m² sans vis-à-vis - Propriété typique des années 60 avec charme et potentiel d’évolution - Matériaux de qualité : sol en marbre de Carrare avec joints en laiton, chaudière Viessmann, cheminée avec insert, portail et porte de garage motorisés, huisseries en chêne, douche en marbre de Carrare, détecteur de présence, baies vitrées, portes de qualité - Possibilité d’exploiter le grenier - Belle hauteur sous plafond - Terrain piscinable Cette maison est vendue sous réserve du droit d'usage et d'occupation.

À vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette villa d’exception offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située dans un cadre résidentiel prisé et au calme, cette propriété incarne l’art de vivre en harmonie avec la nature. Avec une superficie d’environ 440 m², agrémentée de 100 m² d’annexes, cette villa est un véritable bijou au design élégant. Baignée de lumière, elle présente une vaste pièce de vie regroupant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon lumineux, le tout prolongé par des baies vitrées donnant accès à une terrasse spacieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et rangements offre un confort inégalé. À l’étage, trois suites parentales supplémentaires garantissent intimité et confort, accompagnées d’une chambre supplémentaire et d’une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un appartement séparé, parfait pour accueillir des invités. Cette villa dispose également d’un sous-sol comprenant une salle de sport, une salle de jeux et un garage triple. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre près de la piscine à débordement tout en admirant le panorama. Une occasion rare de faire l’achat d'une villa haut de gamme à Veyrier-du-Lac, à quelques pas du lac et à proximité d'Annecy. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Cette Maison à vendre est idéalement située à Douvaine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au fond d'une impasse, elle offre calme et tranquillité tout en restant proche des commerces et des écoles. Construite en 2007, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un WC visiteurs, un vestiaire ou dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Un dégagement mène à trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, avec un poêle à granules pour le confort. En prolongement, une buanderie et un garage d'environ 40 m² avec porte automatisée. La terrasse d'environ 35 m², exposée ouest, est parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. A l'étage, les combles sont aménagés. De plus, un appartement T3 indépendant comprend un dégagement, une salle de bains avec WC, une buanderie, un coin cuisine et une pièce de vie d'une surface habitable de 33 m², idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif. Cet espace bénéficie également d'un poêle à granules. Enfin, des panneaux solaires sont installés, permettant des économies d'énergie et la génération de revenus grâce à la revente d'électricité. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le secteur.

Découvrez cette maison à vendre à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, résultant d'une transformation totale d'une demeure du XVIIIe siècle, s'étend sur 200 m² et offre un mélange harmonieux entre l'histoire et la modernité. Située sur les anciens remparts du village, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire et d’une architecture médiévale singulière. La maison présente un vaste hall avec un escalier graphique et des pièces de service aux plafonds voûtés préservés. La pièce de réception de plus de 60 m², prolongée d'une salle de 40 m², intègre de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager avec piscine chauffée. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, viennent compléter le tout. Étoile-sur-Rhône est un village animé où vous trouverez commerces, écoles, et restaurants à proximité. Avec un accès rapide à l'autoroute A7 et la gare Valence TGV à seulement 20 minutes, cette maison de luxe à acheter à Étoile-sur-Rhône combine un cadre de vie paisible et une excellente mobilité.