ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 89)

Située dans le hameau de Gys, dans le pittoresque village du Biot, cette ferme magnifiquement rénovée combine caractère, espace et polyvalence. D'une superficie d'environ 250 m², comprenant un appartement indépendant de 60 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle. La maison principale de près de 185 m² est bien agencée sur deux niveaux, avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante et plusieurs chambres. À l'étage, un salon à double hauteur avec bar procure une ambiance chaleureuse. L'appartement indépendant permet une parfaite autonomie. En complément, l'atelier, la cave et le jardin clos en font un lieu de vie agréable. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette ferme représente une opportunité d'achat de Chalet de luxe à Le Biot, à quelques minutes du domaine skiable des Portes du Soleil.

iad France - Benoît Gerault vous propose : Qui n’a jamais rêvé de vivre dans sa propre maison au coeur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus prisés de la rive est du lac d’Annecy ? À seulement 700 mètres des rives du lac et à proximité des commerces, cet bien à fort potentiel offre un cadre de vie idyllique. Avec un garage privé, deux entrées indépendantes et la possibilité de créer un studio séparé, il représente une opportunité unique sur le marché. Cette charmante bâtisse en pierre, à rénover, séduira les amateurs d’authenticité. Avec plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien laisse libre cours à vos envies d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une première entrée menant à une grande pièce de plus de 23 m², idéale pour aménager un studio indépendant ou une salle à manger. Vous y trouverez également un garage facilement accessible et une chaufferie. La seconde entrée dessert un grand dégagement et l’escalier principal. Au 1er étage, profitez d’une vaste cuisine avec cellier, d’un salon lumineux de plus de 23 m² et de toilettes séparées pour plus de confort. Au 2e étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à une mezzanine aménageable selon vos besoins. Un second WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des transports, cette maison représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Menthon-Saint-Bernard. Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 822532651.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de Maître offre environ 230 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle conserve son caractère tout en offrant un confort moderne avec des volumes généreux et une lumière abondante. L'entrée est marquée par un vaste hall et un escalier en bois élégant. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et des espaces conçus pour des moments de partage. Au premier étage, on trouve deux chambres, un espace polyvalent et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour une grande famille. Située sur un terrain clos d'environ 800 m², la maison dispose d'un cadre verdoyant, d'une piscine et d'un puits pour l'entretien du jardin. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Collonges-au-Mont-d'Or.

Découvrez une Maison à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE, Savoie, en Rhône-Alpes, où l'architecture contemporaine se marie à l'espace. Cette propriété, construite en 2013, offre un cadre de vie exceptionnel, avec de vastes volumes, une luminosité abondante et un environnement naturel préservé. Située sur une parcelle paysagée d'environ 1 759 m², elle bénéficie d'une tranquillité recherchée. La pièce de vie de près de 99 m² réunit salon, séjour et cuisine américaine, avec de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 23,73 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace amis indépendant, garantissent confort et autonomie. À l'étage, une grande chambre avec dressing, salle de bains et une mezzanine de 56,71 m² offrent des espaces de vie variés. Les combles d'environ 39 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin avec piscine chauffée et spa sous pergola est un véritable havre de paix. Ce bien de standing comprend des équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur et un garage de 37 m². L'ensemble est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Saisissez cette opportunité pour un achat Maison de luxe SERRIERES EN CHAUTAGNE.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison individuelle à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Prévessin-Moëns. Située dans le hameau de Brétigny, cette propriété offre 230 m² habitables en parfait état. Elle se compose de 6 grandes chambres, dont une suite, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Vous serez séduit par son jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté de deux terrasses et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. De nombreuses dépendances complètent cette offre : cellier, buanderie, sous-sol et cabane de jardin. Le système de chauffage, associé à la géothermie et à des panneaux solaires, génère un revenu d'environ 800 € par an. Classe énergie C. Cette maison Prévessin-Moëns à vendre est à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

Réf. 1824SR Prévessin-Moens, proche du centre et toutes les commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), vous serez charmé par cette maison individuelle de 8 pièces rénovée d'une surface de 253m2 (SH 189m2) construite sur 3 niveaux sur un terrain piscinable clôturé et arboré de 1'300m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salle à manger/salon avec cheminée et accès terrasse/jardin, trois chambres à coucher avec espaces rangements, une salle de bains+douche et un WC séparé. A l'étage, une spacieuse chambre parentale avec dressing, une salle d'eau attenante+WC séparé et une mezzanine avec salon/bureau (possibilité de créer une 5ème chambre). Au sous sol, une pièce permettant d'y créer un espace TV, une salle de jeux et/ou une salle de jeux, une cave, un local technique et deux garages fermés avec portes motorisées. A l'extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien. Coup de coeur assuré! A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International Nyon & Divonne les Bains +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930€ ~ 3964€

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel de 276 m² habitables, construit en 2009 sur un terrain de 508 m², se trouve dans un emplacement calme et prisé, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement. Ce bien se compose de deux chalets indépendants, chacun avec son propre accès, tout en permettant une communication intérieure. Cette configuration est idéale pour la location saisonnière, très recherchée à Chamonix. Les atouts majeurs incluent : une surface habitable totale de 276 m², un terrain de 508 m², 9 chambres, 6 salles de bains, 2 salons lumineux, 2 cuisines équipées, de grandes terrasses, un jardin et des parkings privés. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. DPE, plans et cadastre sont disponibles. Taxe foncière : 2 880 €, taxe d’habitation : environ 2 600 €.

À vendre, ce chalet à La Giettaz, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, construit en 2021, représente l'art de vivre alpin. alliant charme traditionnel en vieux bois et pierre naturelle à des prestations exceptionnelles. Idéalement situé au pied du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. La distribution du chalet est la suivante :Sous-sol – Espace bien-être : espace spa privé avec jacuzzi pour 8 personnes, sauna, salle de cinéma, ski-room avec sèche-chaussures, garage chauffé de 43 m² avec borne de recharge électrique.Rez-de-chaussée – Accueil et nuit : entrée chaleureuse, trois suites avec salles de douche, chambre d’enfants, chaque espace conçu pour le confort et l'intimité.Premier étage – Vie et réception : pièce de vie de 75 m², cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, accès à un balcon-terrasse, magnifique suite parentale avec salle de bains.Deuxième étage – Mezzanine : espace modulable pour lecture ou salle de jeux.Annexe : appartement indépendant de 20 m², idéal pour des invités ou du personnel.Ce chalet de luxe à acheter à La Giettaz est situé à 15 km de La Clusaz et 19 km de Genève. Pour plus d'informations, contactez Thierry UOMOBONO au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

À vendre, un chalet exceptionnel à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, synonyme d’élégance et de confort, s’étend sur 300 m² avec 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre, ce bien combine la tranquillité d’un quartier résidentiel à l’animation de la station. Profitez de prestations de grande qualité, incluant une piscine intérieure/extérieure, un spa, et des services exclusifs comme un bar après-ski et une salle de jeux. Ce chalet offre un cadre de vie unique, parfait pour un achat de propriété de luxe à Megève. En tant qu'investisseur, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec possibilité de récupérer la TVA. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d’exception à Megève.

Demeures & Collections vous propose un bien rare à la vente - Maison avec grange et fort potentiel à rénover dans le département Savoie, région Rhône-Alpes, secteur Aigueblanche. Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété unique offrant d'innombrables possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement de 45 m², partiellement rénové avec des menuiseries neuves, permet un emménagement rapide ou peut générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une magnifique cave voûtée de 60 m², idéale pour un atelier ou un espace bien-être. À l'étage, une grande pièce carrée de 110 m² vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses charpentes savoyardes apparentes, avec des possibilités d'aménagement pour deux niveaux supplémentaires. L'extérieur comprend près de 400 m² de terrain, offrant la possibilité d'aménager une terrasse exposée Sud-Est avec vue sur les montagnes de Valmorel. Un espace de stationnement pour 3 véhicules complète ce bien. De plus, un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine peut être aménagé pour un revenu locatif complémentaire. Les points forts incluent des charpentes saines, une toiture refaite et de grands volumes exploitables. Ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel, idéal pour les projets familiaux ou locatifs. Contactez dès maintenant votre agence Demeures & Collections pour découvrir tout l'attrait de cette propriété pleine de charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 163 m2 habitables, située sur un terrain arboré de 1295 m2 à Privas, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Agencée sur trois niveaux, cette maison offre : Au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace ainsi qu'une cave. Au premier étage, un grand salon/salle à manger de 46 m2, une cuisine équipée lumineuse donnant sur une agréable terrasse et une suite parentale. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un abri voitures et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Offrant une jolie vue et situé dans un cadre paisible de Privas, ce bien est à 45 minutes de Valence et à 35 kilomètres de Montélimar. Pour toute information concernant le risque auquel ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire privilégié pour l'achat d'une maison à Privas. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1274.

Exclusivité. Prévessin-Moëns – Sur une parcelle arborée de 1 203 m², maison contemporaine de 1978 d’environ 157 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, vaste séjour comprenant salon avec cheminée et salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, WC séparé. À l’étage : deux chambres indépendantes, une salle de bain, WC séparé, combles aménageables d’environ 70 m². Extérieurs : jardin arboré. Deux garages, buanderie, cellier et chaufferie complètent ce bien. Idéalement située à 15 minutes de Genève, à 10 minutes de l’aéroport, et à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces. Collège Le Joran à 3 minutes à pied. Cette Maison de luxe à acheter à Prévessin Moëns, dans le département Ain, région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité.

Propriété à vendre à CHASSIERS, au cœur de l'Ardèche dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception de 585 m² habitables, dont 330 m² Carrez, s'étend sur plus de 5 hectares de nature préservée, offrant un cadre paisible au sein du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Ancienne demeure de l'abbaye de Mazan, cette propriété allie héritage historique et confort moderne. Vous apprécierez ses vastes espaces, comprenant une pièce de réception de plus de 70 m², un salon élégant, une cuisine conviviale et sept chambres avec salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine chauffée et des dépendances rénovées offrent de nombreuses possibilités. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

L'agence ADN Immo vous présente une maison à vendre sur la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison jumelée de 115 m2, construite récemment, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage. Idéalement située au bout d'une impasse, cette propriété se trouve dans un secteur calme, à proximité des transports publics. Les matériaux utilisés sont de qualité. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 580 000 EUR. Pour davantage d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme, idéal pour un achat maison Bossey. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété unique respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec 332 m² de surface habitable sur deux niveaux, vous profiterez de volumes généreux et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue dégagée sur le bassin genevois. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos envies. Un vaste garage complète cette offre. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre futur intérieur grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon prestations et finitions. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bossey.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-Saint-Maurice, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À Hauteville-Gondon, à quelques minutes du funiculaire des Arcs, cette charmante maison de montagne de 57 m² a été entièrement rénovée et est idéale pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre. Ce bien rare offre un extérieur, une vue dégagée et une fonctionnalité optimale dans un environnement calme. La maison, rénovée avec soin, dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, et d'un accès direct à un jardin privatif de 90 m². Une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest prolonge l'espace de vie. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. A proximité du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice, vous bénéficierez d'un accès rapide aux stations des Arcs et aux activités de montagne. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison familiale, une opportunité rare dans ce secteur.

Chalet Cocon est un chalet de 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé près du cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À quelques pas des principaux commerces, bars et restaurants, et à proximité d'un arrêt de ski-bus, ce chalet est parfait pour ceux qui cherchent un achat de chalet de luxe à Morzine. Réparti sur 2 étages, il offre un espace de vie lumineux avec de superbes vues orientées au sud sur Avoriaz et Nyon. Le chalet dispose également d'une grande mezzanine pouvant être fermée pour créer une 4ᵉ chambre, tout en conservant un espace pour un bureau ou une mezzanine. Construit en 2021, il allie charme savoyard et finitions de qualité. Pour ceux recherchant des espaces de stockage supplémentaires, le terrain permet de construire un local à vélos ou un carport. Les jardins apportent un espace extérieur précieux, idéal pour l'été ou pour en profiter toute l'année. Le chalet bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique, et un poêle à granulés dans le séjour. Notre avis : Cocon est un chalet bien situé avec un excellent accès à Morzine et Avoriaz. La combinaison de jardins, de vues et de proximité du centre en fait une propriété attractive, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Emplacement : Le chalet se trouve au hameau des Udrezants, à proximité des remontées mécaniques d’Avoriaz, à 15 minutes à pied du centre de Morzine, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant l’accès aux principales attractions de la région.

À proximité d'Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel paisible près du lac, cette villa d'architecte construite en 2001 est à vendre. Elle offre une vue imprenable à seulement 8 minutes du débarcadère. Cette maison à acheter à Lugrin présente de nombreux atouts : des volumes généreux avec un vaste séjour cathédrale lumineux, la salle à manger et une cuisine de qualité. Elle dispose également de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi que 2 bureaux et un salon TV. L'entretien de la propriété est irréprochable, avec une façade et des peintures intérieures récentes, une pompe à chaleur neuve (2025) et un suivi régulier. À l'extérieur, le jardin clos comprend une piscine chauffée et les terrains en contrebas sont non constructibles, garantissant ainsi un panorama sécurisant. La maison bénéficie en outre d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un abri de jardin, pour une superficie totale de 362 m². Ce bien rare se distingue par son état technique impeccable, ses volumes confortables et sa situation privilégiée dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un achat maison à Publier ? Ne manquez pas cette villa familiale idéalement située dans une petite rue calme, en bordure de golf et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Publier offre un étage principal avec une vaste pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, un jardin clôturé, une piscine et une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une entrée avec rangement et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage se consacre à l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un dressing et divers rangements. Un appartement indépendant de type 2 se trouve dans le sous-sol semi-enterré, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'espaces de stockage. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Publier est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Ville-en-Sallaz, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève, cette propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous charmera par son élégance et son confort. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette maison allie parfaitement l’authenticité et le modernisme. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par une cuisine équipée au charme indéniable et une superbe salle à manger dotée de pierres apparentes, ajoutant une touche de caractère unique. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, incluant une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Trois autres chambres disposent de salles de bains privatives pour un confort optimal. Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous permettront d'imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous promet une vue dégagée sur les montagnes et un jardin superbement arboré. La piscine à débordement constitue un véritable espace de détente dans une atmosphère paisible. Cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

À Sevrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre une superficie habitable de 260 m², accompagnée d'un sous-sol. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, elle se situe sur un terrain spacieux de 1.750 m². Vous serez conquis par ses volumes généreux et lumineux ainsi que par la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété comprend un garage pour 3 voitures, un carport pour 2 voitures, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée. Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un élégant solarium, et d'une chambre avec sa salle de bains, WC et dressing. Au deuxième étage, un vaste bureau vous attend. Le sous-sol comprend une buanderie, divers espaces de rangement, un garage pour 3 voitures et une chaufferie. À l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un local piscine avec WC et une piscine à l'oxygène actif et chlore chauffée, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, mesurant 12x6 mètres. Pour compléter le tout, une cuve de récupération d'eau de 3.000 litres, un système d'aspiration centralisée et une sonorisation extérieure sont également présents.

Située à PREVESSIN MOENS dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien exceptionnel, issu d'une réhabilitation, propose 187 m² habitables et 23 m² d'annexes. Il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à proximité des Nations Unies et du CERN, ce qui en fait une situation idéale. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux, avec poutres apparentes, murs en pierre, et une vaste cuisine intégrée à l'ancienne cheminée, ouverte sur un lumineux jardin d'hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse surélevée, le tout bordé par un ruisseau qui apporte une atmosphère apaisante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Rénové avec soin en 2016, ce bien moderne dispose de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, une isolation performante, ainsi que des menuiseries et équipements récents. Avec deux places de stationnement, un jardin intimiste, et un espace barbecue, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS est un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère, recherchant un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.937522

Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m², sise sur un terrain clos et arboré de 1600 m², idéalement située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé offre 8 établissements scolaires, incluant 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les trajets vers les communes voisines. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette maison rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié et proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 590099).