ventes de maisons et villas de luxe France (page 24)

Venez découvrir cette propriété unique située au cœur d'un des villages les plus recherchés de l'Uzège, sélectionnée par STYLES. En passant le grand portail, vous entrez dans une propriété historique et romantique, au calme et sans vis-à-vis, prête à vous séduire. Bâtie en forme de ''L'', la propriété encadre une cour/jardin sereine avec piscine. La première aile abrite l'habitation principale avec un vaste salon donnant sur la terrasse, laissant apparaitre le rocher qui forme le village. Il y a également une deuxième salle de réception plus intime avec télévision et cheminée, ainsi qu'une cuisine généreuse avec salle à manger qui s'ouvre sur la belle cour. Des escaliers mènent à la suite parentale avec balcon donnant sur la piscine, salle de bains, dressing et bureau. A l'étage se trouvent une autre chambre et une salle de réception. La deuxième aile, qui peut être complètement indépendante, offre deux suites, chacune avec sa propre salle de bains, et des escaliers mènent à deux autres chambres avec salle de bains offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Il y a également une magnifique terrasse couverte offrant des vues similaires. Au-dessus de la cour d'entrée se trouve un jardin suspendu magique offrant ombre et verdure. En dessous se trouve un grand garage et une cave. La propriété est idéale comme maison familiale ou comme activité de maison d'hôtes.

Villenave d'Ornon Chambéry, proche centre, coup de coeur pour cette belle maison de caractère rénovée de 149 m2 habitables sur terrain clos arboré de 1100m2 dans une rue calme à proximité de tous commerces, écoles et dessertes toutes directions. Profitez sans tarder de son beau séjour traversant lumineux de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée et sa cheminée puis de ses 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Bénéficiez de nombreux rangements, un vaste cellier-buanderie, une salle de jeux de 35m2 et un grand garage avec atelier bricolage aménagé. Côté jardin piscinable aisément, la terrasse bois de 50m2 avec un coin plancha. Cette maison est idéale pour une vie familiale. DPE : consommation D /GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2100EUR 2890 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3000EUR Prix honoraires d'agence inclus : 549 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1,61% TTC Prix net vendeur : 540 000 euros. Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Nous vous présentons cette maison en pierre à faire revivre, située sur une vaste parcelle de 9120 m2 de terrain. La maison offre un potentiel total d'environ 250 m2, incluant une partie habitable existante et un ancien chai transformable en habitation. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et spacieux Un Terrain avec Double Avantage La partie avant du terrain est constructible d'environ 2000m2 (selon la réglementation locale en vigueur), offrant une opportunité financière exceptionnelle. Vous profiterez également pleinement de l'arrière du terrain, une zone verte magnifiquement arborée qui garantit calme, intimité et un environnement naturel préservé. Le Projet Intelligent : Financer votre Rénovation Le grand atout de cette propriété réside dans son potentiel de financement : la revente des parcelles constructibles peut permettre de financer une grande partie de la rénovation de la maison en pierre, transformant cet achat en un projet à la fois passionnant et économiquement viable. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles pierres et les investisseurs avisés ! Prix 399 900EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 19 900EURTTC soit 380 000EUR net vendeur Contact Mme Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

Maison 5 pièces 102 m2 Bordeaux secteur Bergonié à proximité de l'arrêt du tramway , venez découvrir cette maison en pierre de 103 m2 sur une parcelle de 126 m2. Maison à étage au rdc une entrée un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et deux toilettes, Maison en bon état général. Un jardin de ville de 50 m2 et une terrasse. La maison dispose aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. DPE : Consommation D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2460 EUR par an .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 545 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC Prix de vente net vendeur : 530 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

A Saint Yzan de Soudiac, proche de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, d'une surface de 100m2 alliant le cachet de la pierre et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain commune et une coin buanderie. A l'exterieur, profitez d'une jardin clos avec piscine, parfait pour se détendre ainsi qu'un garage pour le côté pratique. Venez poser vos valises dans cette maison idéale pour la vie de famille, sans travaux à prévoir ! Contactez Charlotte Massias au 0628205178 pour organiser une visite, agent commerciale chez La boutique du patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 222 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 210 000 euros DPE D/GES D

L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle maison familiale de 190 m2 habitables (à plus d'1,80 m de hauteur), 209 m2 au sol, hors garage de 26 m2, située dans une rue recherchée proche de la rue Filliette Nicolas Philibert et construite en 1995 par une entreprise réputée. Elle dispose d'un jardin de plus de 130 m2 et se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger de 47 m2, orientée Sud/Ouest bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 6 m et offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée de 12,5 m2, un dégagement avec placard donnant accès aux toilettes et au garage. Au premier étage, un palier et une mezzanine de 19 m2 surplombant le séjour, ainsi que quatre chambres de 11 m2, 12 m2, 12,2 m2 et 13 m2, des toilettes séparées, une salle de douche et une salle de bain. Au dernier étage, une suite parentale de 40 m2 comprenant une chambre avec placards intégrés et accès balcon, une salle de bain comprenant douche et baignoire, des toilettes et un dressing. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage en bois et d'un chauffage électrique. La modification du mode de calcul du DPE, qui entrera en application le 1er janvier 2026 rehaussera la note de D à C. Taxe foncière : 2 800 EUR/an. 2 places de parking extérieures devant le garage, ainsi qu'une troisième place de parking dans une allée à deux pas. Sectorisation scolaire : Maternelle Jean de la Fontaine - Primaire Les Bons Raisins - Collège Marcel Pagnol - Lycée Richelieu. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/ZkF2upLzosU?si=JA7lFRjd-i0mi-Q2

Nous vous présentons cette belle villa provençale située dans un quartier prisé. Au calme et à proximité du village de Saint Paul de Vence, la villa en très bonne état se présente comme suit : Au rez de chaussée , un grand espace à vivre très lumineux de 60m2, réunit le salon avec une cheminée et la salle à manger. Une grande cuisine séparée provençale et entièrement équipée. Suit une chambre de Maitre avec une salle de bain et un bureau ou chambre avec une salle de douche. A l'étage un grande chambre sous les combles avec une salle de bain et une deuxième petite chambre. Les extérieurs vous invitent à la détente, avec de nombreuses terrasses, une très agréable piscine, un jardin bucolique où trônent de majestueux arbres méditerranéens. Arrosage et éclairage dans le jardin, portail automatique et alarme. Grand sous-sol, très pratique pour les rangements ou à aménager selon son goût.

À AIX EN PROVENCE, dans l'un des quartiers les plus prisés au nord de la ville, cette remarquable propriété se déploie sur un parc paysager de 1,5 hectare, offrant une vue dégagée jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, principalement de plain-pied et en excellent état, cette maison est constituée de 2 habitations communicantes, toutes deux équipées de la climatisation et de la fibre optique. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, suivi d'un espace de vie de 127 m² composé d'une vaste réception baignée de lumière avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée avec îlot et d'un espace salle à manger. De là, vous accédez à des terrasses et à un salon/cuisine d'été avec de grandes baies vitrées qui profitent d'une vue panoramique sur le parc et la chaîne des Alpilles. La propriété comprend également 6 chambres, dont 4 suites avec terrasses, un bureau, et un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol aménagé offre 128 m² d'espace avec des caves à vin, des salles techniques et de nombreux lieux de rangement. Le garage de 80 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, et un carport en bois, équipé d'une borne électrique, peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine chauffée de 14x7 mètres est entourée d'une vaste terrasse qui se mêle harmonieusement à l'horizon, offrant une vue spectaculaire. Sans vis-à-vis, le parc clos est agrémenté de rosiers et de coins ombragés, idéaux pour des moments de détente. Un système d'arrosage automatique et 80 panneaux solaires garantissent une gestion économique et écologique. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme en Provence. Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18, agent commercial EI. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI CAVALIERE PLAGES - À vendre, belle propriété à cinq minutes à pied de la plage. Piscine à débordement et prestations haut-de-gamme. Située sur un terrain de 1325 m2, cette villa de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte, offrant des finitions raffinées et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain, trois salles de douche, une lingerie et des toilettes séparées . A l'étage, vue panoramique alliant mer et massif des Maures. La villa propose une entrée donnant sur un double salon s'ouvrant sur un beau patio, une cuisine aménagée donnant sur petit jardin idéal pour prendre son petit déjeuner, une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne, une chambre supplémentaire disposant elle aussi de sa salle de douche. WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine à débordement entièrement sécurisée, d'un pool House, d'un double garage, d'un garage simple avec cave et un jardin soigneusement aménagé. La propriété est entièrement climatisée. Elle dispose d'un escalier ainsi que d'un monte-personnes pour un confort optimal. Cette maison allie élégance, modernité et sérénité dans un cadre idéal pour une vie de famille ou de réception.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans une petite résidence haut de gamme, à proximité du centre-ville et des plages accessibles à pied. Avec ses 71,57 m² en loi Carrez, cet appartement de 3 pièces dispose d'une terrasse spacieuse de 57,44 m² orientée à l'ouest. Vous y trouverez un hall d'entrée qui mène à un grand séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle de douche avec WC. Une seconde terrasse orientée au sud et à l'ouest complète cet espace. Ce bien est également accompagné d'un garage en sous-sol et d'une cave électrifiée. Equipé de la climatisation gainable, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Cavalaire-sur-Mer.

Jolie villa dans le quartier des marinas sur un terrain de 561m2 non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec son cellier, ouvert sur le coin repas, un salon équipé d'un poêle à bois, garage, à l'étage se trouve un coin bureau, les 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et WC séparé. Une piscine 7x3.50 agrémente ce lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ- 83150 BANDOL - Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette maison contemporaine vue mer, rénovée entièrement en 2022 d'une superficie de 207m2 habitables plus garage double de 50m2, sur un terrain clos et arboré de 1080m2 avec piscine chauffée 9.50m X 4.50m. A moins d'un kilomètre de la mer et commerces, exposée sud, sans vis à vis, au calme absolu, accès autoroute moins de 5 minutes été comme hiver, dans un environnement résidentiel. Elle se compose: D'un beau hall d'entrée de 18m2 donnant sur séjour-cuisine Américaine équipée, arrière-cuisine, une suite parentale- wc séparé (dressing-salle d'eau) s'ouvrant sur une terrasse piscine-vue mer. A l'étage: Une chambre avec sa salle de bain, deux chambres- deux salles d'eau-grande salle de télévision (pouvant servir de cinquième chambre), WC séparé, mezzanine plus bureau. En rez de jardin un vaste garage de 50m2 plus 30m2 dépendance (cave-local technique-salle de sport). Construction de qualité, lumineuse aux beaux volumes avec prestations soignées (chauffage par pompe à chaleur à détente directe, piscine chauffée, double vitrage, volets roulants et portail électriques...) RARE SUR BANDOL de part son terrain plat et la proximité du centre vilole. Tél: 06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Découvrez cette villa de type provençal, offrant de belles prestations actuelles, telles que le chauffage au sol et de larges baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière grâce à sa très bonne exposition.La propriété dispose d'une belle terrasse invitant à profiter pleinement de la vie en extérieur, ainsi que d'une piscine bassin de nage idéale pour se détendre ou pratiquer une vraie nage sportive.La villa propose trois belles chambres, dont une suite bénéficiant d'une terrasse tropézienne, offrant un espace intime et ensoleillé.Un grand garage ainsi qu'un très vaste sous-sol complètent ce bien rare, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.Située au bout d'une impasse, la maison profite d'un calme absolu, tout en étant à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes des plages.

ILE DU LEVANT 83400 - Sur un terrain paysager de 3 842 m2, cette villa d'environ 188 m2 habitables, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre unique entre nature et mer. Niveau principal : vaste séjour/salon lumineux de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. Suite parentale avec salle de douche et toilettes invités. I Rez-de-jardin : deux chambres ouvrant sur une grande terrasse de 96 m2, salle de jeux, salle d'eau et buanderie. La propriété, plantée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, descend en pente douce jusqu'à la mer avec accès direct par un portillon privé. Le calme y est absolu : seul l'horizon marin s'offre à vous, accompagné du chant des cigales et du doux murmure des vagues. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer imprenable sur le Parc naturel de Port-Cros. La grande terrasse en marbre, idéale pour partager des repas ou profiter de siestes paisibles, prolonge cette atmosphère de sérénité. Un art de vivre rare sur l'Île du Levant, réputée pour son authenticité, son cadre préservé et son ambiance paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix face à la Méditerranée. On a landscaped plot of 3,842 sqm, this villa of approximately 188 sqm, fully renovated in 2018, offers a unique setting between nature and the sea. The main level features a spacious and bright 65 sqm living/dining room with a fitted and equipped kitchen, opening onto a 72 sqm terrace facing South-Southwest. A master suite with shower room and guest toilets completes this level. The garden level offers two bedrooms opening onto a large 96 sqm terrace, a games room, a shower room and a laundry room. Surrounded by olive trees and Mediterranean essences, the property gently slopes down to the sea with private access through a small gate. The atmosphere is one of absolute calm: only the sea horizon unfolds before you, accompanied by the song of the cicadas and the gentle murmur of the waves. All rooms benefit from an unobstructed sea view towards the Port-Cros National Park. The large marble terrace, perfect for convivial meals or peaceful naps, enhances this serene lifestyle. A rare art of living on the Île du Levant, renowned for its authenticity, preserved environment and peaceful atmosphere. Contact us today to arrange a private visit and let yourself be charmed by this haven of peace facing the Mediterranean.

Je suis née sur les hauteurs de Cavalière, façonnée par l'architecte Jean Reitz, pensée pour ceux qui aiment la lumière, le calme... et les panoramas qui coupent le souffle. Je me dresse au coeur d'un domaine préservé, entourée de 1 750 m2 de jardins soignés. Chaque matin, mes murs s'illuminent du reflet de la Méditerranée. Chaque soir, je m'endors avec le murmure des îles d'Or. Entrez...Mon double séjour vous accueille avec ses volumes généreux, sa cheminée sculpturale et mes baies vitrées qui embrassent la mer. Ma cuisine équipée, mon garde-manger, ma mezzanine et mes quatre chambres ont été pensés pour que votre quotidien soit fluide, élégant, confortable. Et puis il y a mon secret : un patio intérieur avec une fontaine. Un coin de poésie qui apaise tout, même les journées les plus intenses. À l'extérieur, mes terrasses se succèdent comme des invitations à ralentir. Ma piscine de 45 m2, installée telle une proue de bateau, semble glisser vers la baie du Lavandou. Ici, vous vivez dehors autant que dedans. Ici, tout respire. Ma structure béton, mes combles aménageables, mon double garage, la climatisation et mon chauffage central me rendent aussi solide que séduisante. Et le meilleur ? Vous n'êtes qu'à quelques minutes à pied des plages, des restaurants, de la vie douce de Cavalière. Je suis une adresse rare, un refuge méditerranéen, un lieu où l'on se reconnecte à l'essentiel. Et peut-être... votre prochaine histoire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 I was born on the heights of Cavalière, shaped by the architect Jean Reitz, designed for those who cherish light, serenity... and breath-taking panoramas. I rise at the heart of a preserved estate, surrounded by 1,750 m2 of beautifully landscaped gardens. Every morning, my walls glow with the reflection of the Mediterranean. Every night, I fall asleep to the whisper of the Golden Islands. Come in... My double living room welcomes you with generous volumes, a sculptural fireplace, and wide bay windows embracing the sea. My fitted kitchen, pantry, mezzanine and four bedrooms were all conceived to make your daily life smooth, elegant, and comfortable. And then, I have a secret: an interior patio with a fountain. A poetic corner that soothes everything -- even the most intense days. Outside, my terraces unfold like gentle invitations to slow down. My 45 m2 pool, shaped like a ship's bow, seems to glide toward the bay of Le Lavandou. Here, you live outside as much as inside. Here, everything breathes. My concrete structure, convertible attic space, double garage, air conditioning and central heating make me as solid as I am seductive. And the best part? You're just a few minutes' walk from the beaches, restaurants, and the gentle Mediterranean lifestyle of Cavalière. I am a rare address -- a Mediterranean refuge, a place where you reconnect with what truly matters. And perhaps... your next story. Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190o, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main , pensée comme un refuge rare où le luxe se conjugue à la discrétion. EXCLUSIVELY WITH AGENCE AGNÈS MALECKI ! Overlooking the Mediterranean, this Provençal villa perfectly embodies the art of living by the sea. Here, every opening becomes a living canvas, revealing the Îles d'Or, the port of Bormes, the legendary Cap Bénat, and the ever-changing lights of Le Lavandou. Set on a 1,230 m2 plot with Mediterranean essences, the property offers 182 m2 of living space, designed to combine comfort and elegance. On the main level, the vast living area opens onto a 190o terrace suspended above the sea, a true belvedere over the horizon. Two bedrooms with their private bathrooms and an office complete this floor dedicated to serenity. On the garden level, bathed in natural light, a convivial kitchen with dining area opens onto a large terrace, perfect for summer evenings. Two additional bedrooms with bathrooms, a laundry room, and a cellar bring both functionality and comfort. Outdoors, the infinity pool merges seamlessly with the sea, offering a breathtaking sense of endlessness. Expansive lounging areas invite relaxation, while the terraces shift with the rhythm of the seasons. The landscaped garden, fully planted with trees, wraps the property in a refined and peaceful atmosphere. A double garage, outdoor parking spaces, a turnaround area, and reversible air conditioning complete the amenities of this turnkey villa, conceived as a rare retreat where luxury meets discretion.

À quelques minutes du village et des plages, ce domaine confidentiel s'étend sur près de 5 000 m2 de terrain clos et paysager. Dans un environnement préservé, la propriété abrite une élégante villa provençale, une piscine avec pool house meublé, une cuisine d'été indépendante avec cheminée, ainsi qu'un court de tennis privé. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent deux vastes terrasses et un jardin plat planté d'essences méditerranéennes. Le tout bénéficie d'un éclairage d'ambiance qui sublime le parc et la piscine à la nuit tombée. Deux garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble. La villa principale développe de beaux volumes : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, cinq chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave. Une dépendance aménagée avec cuisine d'été, terrasse couverte et chambre indépendante prolonge le confort de vie. En surplomb, un terrain boisé d'environ 2,3 hectares appartenant au domaine offre de superbes promenades au coeur d'une nature intacte. À seulement dix minutes de Bormes-les-Mimosas et cinq minutes du Lavandou, cette propriété singulière conjugue calme absolu, authenticité et douceur de vivre provençale. Visite privée sur demande. Just a few minutes from the village and the beaches, this discreet estate extends over nearly 5,000 sqm of enclosed, landscaped grounds. In a preserved natural setting, the property features an elegant Provençal villa, a swimming pool with a furnished pool house, an independent summer kitchen with fireplace, and a private tennis court. The outdoor areas, carefully designed, offer two large terraces and a flat garden planted with Mediterranean species. The entire property benefits from ambient lighting that highlights the park and pool at nightfall. Two garages and several parking spaces complete the ensemble. The main villa offers generous volumes: a living room with open kitchen of about 50 sqm, five bedrooms, three bathrooms, as well as a laundry room and a cellar. An additional annex with summer kitchen, covered terrace, and independent bedroom enhances the comfort of daily living. Overlooking the estate, a wooded plot of approximately 2.3 hectares, also part of the property, provides beautiful walking paths in an unspoiled natural environment. Just ten minutes from Bormes-les-Mimosas and five minutes from Le Lavandou, this unique property combines absolute tranquility, authenticity, and the gentle Provençal way of life. Private viewing upon request.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m2 habitables, édifiée en 1981 sur un terrain plat de 976 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse : un espace parfait pour partager des repas et prolonger les journées ensoleillées à l'extérieur. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard et dégagement, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un toilette séparé. Une mezzanine aménagée en espace nuit complète ce niveau. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle de bains et toilette privatifs, profitent d'un accès terrasse et d'une vue sur la piscine. À l'extérieur, une annexe indépendante accueille deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une cave. Le jardin, entièrement clos et agrémenté d'une piscine de 11 x 5 m, offre une intimité totale et un cadre idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Côté confort, le chauffage est assuré par des équipements électriques individuels, complétés par le poêle à bois qui diffuse une chaleur agréable en hiver. Une opportunité rare à Rayol Canadel, conjuguant confort, espace et tranquillité. In the heart of a quiet and green environment, this house of 133 m2 of living space, built in 1981 on a flat plot of 976 m2, offers an ideal living environment for a family looking for space and serenity. From the entrance, you will be charmed by the generosity of the volumes and the beautiful ceiling height which give the living room a warm and friendly atmosphere. The large through living/dining room, enhanced by a wood stove, opens directly onto the terrace: a perfect space to share meals and extend sunny days outside. The independent kitchen, practical and functional, also benefits from access to the outside. The night area consists of a first bedroom with closet and hallway, a shower room with double sink as well as a separate toilet. A mezzanine fitted out as a sleeping area completes this level. Two additional bedrooms, one of which with bathroom and private toilet, enjoy access to the terrace and a view of the pool. Outside, an independent annex houses two additional bedrooms with storage, a shower room, a toilet as well as a cellar. The garden, fully fenced and featuring an 11 x 5 m swimming pool, offers total privacy and an ideal setting to relax under the Mediterranean sun. Several vehicles can be parked within the property. For comfort, heating is provided by individual electric systems, supplemented by the wood stove which spreads a pleasant warmth in winter. A rare opportunity in Rayol Canadel, combining comfort, space and tranquility.

Située à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison spacieuse et lumineuse se trouve à proximité des commerces, au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon confortable, d'un bureau avec bibliothèque et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un espace TV ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage et d'un magnifique terrain de plus de 2000 m2. C'est une occasion unique d'effectuer un achat Maison de luxe Vannes ou de considérer une vente Maison de luxe Vannes.

Idéalement située au coeur de Hyères, dans une impasse au calme absolu, cette élégante villa individuelle de 2010 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 550m2 accueillant une piscine 10x4 ainsi qu'un vaste garage. Dès l'entrée vous serez séduits par un luminueux séjour de 40m2 sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses finitions soignées. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. A l'étage, trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire à l'espace nuit. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine aux généreuses dimensions, créant un véritable havre de détente. Le garage à porte électrique permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la propriété. Prestations haut de gamme: double vitrage, climatisation, matériaux de qualité. La situation exceptionnelle à deux pas du centre ville, tout en offrant un environnement préservé et calme, constitue un atout majeur.