ventes de maisons et villas de luxe France (page 59)

1894 - L'immobilier vous propose cette maison provençale de 110m2 sur un terrain de 414 m2 dans un espace privilégié et calme de Carry Le Rouet. Centre ville et bord de mer accessibles à pieds. L'espace s'ouvre sur un salon séjour cuisine ouverte, belle hauteur de plafond, charpente apparente, cheminée, vue sur le jardin et piscine, exposition Sud, le tout est complété par une chambre de belle dimension avec salle d'eau, WC et espace à déterminer (bureau, salle de repos ...) A l' étage, 2 chambres, une salle de bain et WC , le tout accessible par un escalier de belles dimensions. La maison, très bien entretenue permettra aux futurs propriétaires d'y déposer leurs valises et de commencer une nouvelle vie, toutes les commodités se trouvent à proximité. Cette demeure typiquement provençale possède un beau potentiel d'aménagement intérieur. Parking à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété possible. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77 Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14901

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à Bas-Montreuil, à 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante offre une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud-ouest, au calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier avec un espace bureau et rangement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. Parking possible en supplément. Honoraires inclus de 1,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 et 2130,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Houdan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d'architecte contemporaine de 334 m², réalisée en 2014, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 2 759 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Le sous-sol complète l'ensemble avec de beaux volumes permettant d'imaginer différents usages : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou pièces techniques, avec un accès direct au double garage. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine intérieure, créant un véritable espace de vie agréable en toute saison. Cette Villa de luxe Saint-Laurent-la-Gâtine est à vendre et se distingue par son architecture contemporaine de 2014, ses 334 m² habitables sur 2 759 m² de terrain, sa piscine intérieure, ses 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, ses 4 salles d'eau et 4 WC, ainsi qu'un sous-sol complet et un double garage. Avec des espaces modulables selon vos besoins, elle assure confort moderne et performance énergétique avec un DPE classé B. Située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes facilitant les déplacements. Une villa rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie. Informations financières : Taxe foncière : 872 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Essafi Nejla, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 399 517 507. Référence annonce : DOM31250. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Rare sur le secteur ! Dans le quartier très recherché de Sapiac, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 95m² hab, alliant authenticité et confort. Construite en 1939 et agrandie en 2001, agréable par ses volumes et son emplacement privilégié. La maison offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, 3 chambres confortables et des pièces fonctionnelles idéales pour une vie de famille. Chauffage central au gaz et climatisation réversible sur la partie rez-de-chaussée. À l'arrière, une annexe indépendante complète le bien : parfaite pour un projet locatif (type Airbnb ou studio étudiant) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi que de deux garages fermés. Ce bien rare combine emplacement de choix, potentiel locatif et qualité de vie dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien unique à découvrir sans tarder, idéal pour concilier vie familiale et investissement !

Maison à vendre à Grilly, Ain (01), Rhône-Alpes. L'Agence Immo vous propose cette villa contemporaine neuve de 185 m² sur une parcelle de 964 m², offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Ce bien d'exception dispose de volumes spacieux et d'une luminosité remarquable. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace bureau et trois chambres avec accès direct au jardin. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin aménageable. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Grilly, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié.

Agréable maison familiale dans un quartier prisé. Découvrez cette magnifique maison de 1978, construite avec des matériaux de qualités offrant un cadre de vie idéal pour une famille . Avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 50 m², baignée de soleil et vous détendre dans le jardin paisible et spacieux. Cuisine et séjour indépendant donnant sur terrasse. Profitez de la piscine couverte et chauffée, agrémentée de son jacuzzi. Sous-sol de +de 100 m2 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2077.00 et 2811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 737 318 - Tours RCP VD 7.000.002

Implantée au coeur du très prisé quartier Princes-Marmottan à Boulogne-Billancourt, cette élégante maison familiale entièrement modernisée en 2020 offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant raffinement, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Développant près de 200 m² habitables pour une surface totale d'environ 266 m², elle se distingue par ses volumes généreux, ses équipements rares et la qualité de sa rénovation. Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, terrasse rooftop aménagée, garage fermé et espace détente viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère contemporaine et raffinée. Les matériaux sélectionnés avec soin, la luminosité omniprésente et les nombreux aménagements sur mesure créent une ambiance chaleureuse et élégante, parfaitement adaptée aux exigences d'une vie familiale confortable. Le niveau d'accueil propose une organisation particulièrement fonctionnelle. Une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau constitue un espace idéal pour recevoir, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce premier niveau. L'étage principal est consacré aux espaces de réception. Baignée de lumière grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, la pièce de vie offre un cadre convivial et raffiné. Salon, salle à manger et espaces de détente s'organisent harmonieusement autour d'une cheminée élégante qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Les volumes permettent de recevoir confortablement dans une atmosphère aussi familiale que sophistiquée. Un espace complémentaire, facilement modulable, peut accueillir un bureau, un salon télévision, une bibliothèque ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Cette polyvalence constitue un véritable atout au quotidien. Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine séduit par son design contemporain et son niveau d'équipement. Entièrement aménagée et parfaitement pensée, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements de qualité, favorisant autant la convivialité que le confort d'utilisation. L'espace nuit, situé au niveau supérieur, comprend trois chambres agréables bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Deux salles d'eau modernes ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage, garantissant confort et intimité à toute la famille. Au sommet de la maison se dévoile l'un de ses éléments les plus remarquables : une superbe terrasse rooftop accessible directement par l'ascenseur. Véritable prolongement extérieur, cet espace aménagé offre un cadre privilégié et préservé. Une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser réceptions et moments de convivialité en toute intimité. Le sous-sol a été conçu comme un véritable espace de bien-être et de services. Il accueille une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un sauna privatif. Une vaste pièce supplémentaire peut être aménagée selon les envies en salle de sport, home cinéma, espace jeux ou bureau indépendant, apportant une grande souplesse d'utilisation. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. Princes-Marmottan figure parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Son atmosphère paisible, la qualité de ses commerces, ses marchés réputés, ses installations sportives et la proximité des espaces verts en font un cadre particulièrement apprécié des familles. Plusieurs établissements scolaires renommés, parmi lesquels Saint-Alexandre, Dupanloup et Denfert-Rochereau, ainsi que différentes écoles internationales et bilingues, sont accessibles à proximité immédiate, constituant un avantage majeur pour les familles. La desserte est excellente grâce aux lignes 9 et 10 du métro ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux quartiers d'affaires de l'ouest parisien. DPE B GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rare sur le marché, cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : adresse prestigieuse, rénovation récente, ascenseur privatif, terrasse rooftop aménagée, espace bien-être, garage fermé et beaux volumes. Une maison d'exception offrant un niveau de confort particulièrement élevé au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Boulogne-Billancourt.

Découvrez cette ravissante villa club entièrement rénovée, située dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas des commodités, du port et de la plage. D'une superficie de plus de 48 m2 au sol et 41 m2 en loi Carrez, cette maison propose un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale, une salle d'eau avec toilettes complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec placard et un coin nuit. Un second escalier vous mène à une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Un emplacement de parking privatif est également inclus, vous permettant de vous installer sans souci dans ce cadre de vie d'exception. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété idéale pour un investissement ou une résidence secondaire ! Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Les plus : Trés faibles charges, pas de travaux à prévoir, Bon rendement Locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sise au calme et en impasse, en hameau, sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m2 envrion, très belle régionale ayant fait l'objet d'une extension et d'une rénovation de qualité permettant notamment des économies d'énergie. D'une surface habitable de 183 m2, la maison se compose : d'un hall d'entrée, un vestibule, une pièce à vivre de 80 m2 environ comprenant un espace repas, deux espaces salon dont un avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de douche et WC. A l'étage, le palier/mezzanine dessert 3 chambres dont une avec salle de douche privative et une avec un espace dressing, une salle de douche, un WC. En annexes : un sous-sol de 120 m2 comprrenant cave, atelier, chaufferie et une pièce, un garage indépendant, un espace extérieur avec terrasses Sud et Ouest, spa, piscine et cuisine d'été.

Magnifique villa à vendre construite en 2002, située dans le quartier prisé de Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes. S'étendant sur un terrain de 2500 m² avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue imprenable. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, chaque détail étant soigné avec attention. Pour les amateurs d'élégance et de confort, cette villa de prestige comprend un grand espace de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses, une superbe piscine, de nombreuses dépendances, un vaste garage, ainsi qu'un espace pour accueillir plusieurs véhicules. Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrez l'excellence de la vie à Saint-Paul-de-Vence.

SAINT JEAN DE LUZ, emplacement exceptionnel pour cette maison de 237 m² habitables sur une parcelle d'environ 980 m² piscinable. Ce bien unique se distingue par ses volumes et sa configuration actuelle en deux logements indépendants, offrant un immense potentiel de rénovation ou de réunification familiale (5 chambres au total). Vous serez séduit par son calme, son grand jardin arboré et son échappée sur l'océan. Une opportunité devenue très rare à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3427

L'Agence CÔTÉ IMMO a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison à Lamorlaye, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette propriété, partiellement de plain-pied, débute par une entrée éclairée par une verrière, menant d'un côté à un vaste salon de 68m2 avec un toit cathédrale et une mezzanine suspendue de 30m2. De l'autre côté, vous trouverez un wc indépendant, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la piscine, ainsi que deux suites parentales avec salles de bains/douches et dressings. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20m2 et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. De nombreux rangements enrichissent cette villa. Un souplex aménagé en salle de sport, sauna, bar et une superbe cave à vin sont également inclus. Située à seulement 15 minutes en voiture de la Gare de Chantilly, qui relie le centre de Paris en 25 minutes, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport Roissy CDG, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Lamorlaye. Prenez contact avec l'Agence CÔTÉ IMMO au 03 44 57 16 99, 35 rue de la mairie, Gouvieux.

Idéalement située sur les hauteurs de Cannes, à proximité immédiate du centre historique du Cannet et de la mairie, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle s’étend sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m² agrémenté d’une piscine et offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la vie de famille. Organisée en deux espaces de vie distincts totalisant huit chambres, la propriété conjugue harmonieusement convivialité, confort et intimité pour chacun de ses occupants. Une adresse rare, alliant sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, à quelques minutes seulement du centre de Cannes.

Corps de ferme à vendre à Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété se compose de bâtiments entourant une cour intérieure et comprend une maison d'habitation avec un rez-de-chaussée disposant d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger/cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un wc, ainsi qu'à l'étage un palier avec un salon TV, quatre chambres et deux salles de douche. La propriété comprend également des appartements meublés et des bâtiments servant de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3700 m2. Pour ceux intéressés par l'achat de corps de ferme à Dampierre-en-Burly, cette offre mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 13540.00 et 18380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PORTBAIL, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la plage en voiture, cette authentique maison en pierre de plain-pied séduira les amoureux de la campagne et du bord de mer. Édifiée sur un agréable terrain facile d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec sa cheminée insert, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien. Un atelier attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de bricolage, atelier d'artiste, rangement supplémentaire ou garage. Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour un achat maison à acheter PORTBAIL, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

BIOT - Découvrez cette villa située au cœur d'un domaine sécurisé dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 205 m², cette propriété séduit par son charme authentique et ses espaces généreux, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain paysager d'environ 1 400 m² inclut un double garage et plusieurs places de stationnement. Les espaces de vie comprennent un séjour cathédrale qui s'ouvre sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine d'été entièrement équipée complète les extérieurs, idéaux pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau. Une buanderie et une cave ajoutent encore plus de commodités à cette villa. Une occasion parfaite pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à Biot.

Située à Fourqueux, cette authentique maison en pierres meulières des années 30 raconte une histoire. Son emplacement discret dans une rue recherchée permet un accès piéton aux principaux points d'intérêt du village, tels que l'école et les transports en commun. Érigée sur un terrain de plus de 1500 m2, cette maison authentique est un véritable havre de paix, entourée d'arbres fruitiers et de massifs de fleurs sauvages, offrant ainsi un cadre enchanteur à quelques pas de la vie quotidienne. Vous découvrirez un intérieur qui a su préserver le charme des maisons d'antan, avec ses parquets anciens et cheminées en marbre, créant un espace inspirant à personnaliser selon vos envies. La surface habitable d'environ 135 m2 se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, un petit salon, un bureau, une cuisine ouverte sur une véranda, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings et une salle de bains avec WC sont à votre disposition. Le sous-sol total offre des opportunités supplémentaires avec une buanderie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et un atelier. À l'extérieur, un garage indépendant et un charmant chalet viennent compléter cette propriété. Si vous êtes en quête d'une maison de caractère pour votre projet familial dans les Yvelines, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier, au 06 48 13 03 66.

Maison à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, au sein d'un domaine privé sécurisé de trois propriétés. Cette villa contemporaine d'environ 235 m² sur un terrain paysagé offre une exposition plein sud et un jardin intimiste agrémenté d'oliviers et de figuiers. L'architecture privilégie des volumes généreux et une excellente luminosité, avec de larges ouvertures vers l'extérieur. La maison est conçue pour satisfaire une clientèle internationale, avec la possibilité de personnaliser les matériaux et finitions en collaboration avec un architecte d'intérieur. Respectant les normes environnementales RE2020, cette villa assure performance énergétique et confort thermique. L'emplacement est idéal, à proximité du vieux village de Mougins, des golfs, des écoles internationales, de Sophia Antipolis, de Cannes et de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Une occasion unique d'acheter une maison à Mougins dans l'un des marchés les plus prisés de la Riviera française.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Venez découvrir cette villa du début du XXème sur 3 niveaux avec un emplacement exceptionnel en face de la plage de Port Maria et de l'île de Groix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un superbe hall d'entrée avec un magnifique escalier, ainsi qu'un espace de vie donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Aux étages, vous trouverez six chambres dont 3 avec cabinets de toilette et toutes donnant sur la mer. Bénéficiez également d'une superbe cave voutée et deux grands garages de 30 et 35m². Un superbe jardin clos, à l'abri des regards, complète cette Villa unique. RÉFÉRENCE : LR2604007 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2769

Cette propriété en exclusivité est idéale pour une vie de famille ou comme gîte. Située à Château-l'Hermitage dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, elle s'étend sur un parc arboré de 2,8 ha, à seulement 20 minutes du Circuit des 24h du Mans et 10 minutes de Moncé-en-Belin ainsi que de l'autoroute A28 (Écommoy). Découvrez ce pavillon spacieux de 200 m2 (loi Carrez), comprenant 6 chambres. À l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, qui comprend un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, dont une suite parentale de 26 m2 avec salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage de 30 m2. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11 m2 (loi Carrez), une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. L'extérieur offre un environnement calme et boisé de plus de 2,8 ha clôturé (avec 1 ha pour les chevaux), parfait pour profiter de la nature en toute sérénité. Une grande terrasse, une piscine hors sol et un jacuzzi sont présents pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage est au fuel, la fibre est disponible, et il y a une fosse septique aux normes (récente de 2 ans), ainsi qu'une cave, un chenil et un abri pour poneys. Taxe foncière : 1400 EUR.

Située à Fabrègues, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 280 m² habitables offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 900 m², elle marie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant calme et lumière tout en étant à proximité du centre et des commodités du village.Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 90 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, est baigné de lumière grâce à ses diverses expositions. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les terrasses, prolongeant naturellement l'espace extérieur. Une seconde pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de sport, possède une entrée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau spacieuse et un WC séparé complètent cet espace. La propriété comprend également un appartement T3 indépendant avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé, actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, la maison se distingue par une terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé avec cabanon, et une piscine chauffée accompagnée d'un local technique.Rénovée avec soin, cette maison combine des prestations de qualité et le charme de l'ancien, offrant un cadre privilégié propice au bien-être de ses occupants. Pour un achat de maison de luxe à Fabrègues ou pour une vente de maison de luxe à Fabrègues, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

Située à Allonzier-la-Caille, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison saura vous séduire par son architecture intérieure contemporaine, ses espaces lumineux et son environnement paisible. Développant environ 246 m² Loi Carrez et près de 327 m² utiles, cette maison offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. À proximité de l’échangeur autoroutier, vous serez rapidement connecté à Genève et Annecy. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, le tout dans un esprit loft, prolongé par une belle terrasse idéale pour des moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un aménagement de la troisième chambre est facilement envisageable pour répondre à vos besoins. Le sous-sol aménagé propose une spacious family room et une salle de sport privative, avec la possibilité d'ajouter un sauna pour un bien-être complet à domicile. Un grand garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe à Allonzier-la-Caille est parfaitement située pour les professionnels frontaliers recherchant un accès rapide à Genève tout en profitant d'un cadre naturel et calme. Proche des commerces, des écoles et des infrastructures du bassin annécien, elle présente une opportunité rare sur le marché. Contactez BARNES Annecy pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

AUBAGNE ÉOURES : L'ÂME DE LA PROVENCE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATUREDécouverte d'une propriété qui se ressent autant qu'elle se visite. Nichée au coeur d'un hectare de nature préservée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne, cette authentique bastide est un véritable retour aux sources. Dès votre arrivée, le charme opère. Vous découvrirez la Provence sous son jour le plus noble, avec ses matériaux authentiques, ses espaces généreux et sa lumière éclatante, accompagnée du doux chant des cigales et des senteurs méditerranéennes.À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison offre un rare sentiment d'intimité et de liberté, un véritable refuge où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le calme ambiant. Ce lieu intemporel véhicule une atmosphère unique et apaisante.Construite et entretenue avec soin, cette bastide révèle un attachement fort à l'authenticité et à la qualité. Les prestations d'origine sont préservées, garantissant un entretien irréprochable. Cette maison séduira les amateurs de bâtisses provençales de caractère, recherchant un cadre de vie unique, respectueux des traditions et de l'art de vivre provençal.À proximité des commodités, cette maison constitue un cadre de vie idyllique, évoquant les écrits de Marcel Pagnol : une campagne généreuse, une lumière incomparable et une douceur de vivre typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une propriété rare, inspirante et authentique.Développant plus de 360 m² habitables, la bastide offre des espaces de réception lumineux, une grande cuisine indépendante, de nombreuses chambres, bureaux et salons, ainsi que des volumes spacieux pour accueillir famille et amis dans un confort remarquable.Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, adapté pour recevoir, créer un espace professionnel ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce respire l'âme de la Provence, avec une atmosphère chaleureuse et des vues sur la nature environnante. Ce bien peut convenir comme résidence principale prestigieuse, maison de famille ou lieu pour un projet créatif.Pour plus d'informations, vidéo et dossier complet disponibles sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16, Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 804 792 497. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Mareil-Marly, Yvelines, Île-de-France : Située dans une rue calme et résidentielle à proximité de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale généreuse d'environ 145 m2 est à la vente. Elle comprend 5 chambres et repose sur un sous-sol total, le tout sur un terrain plat et arboré de 885 m2. La maison allie charme et tradition avec des matériaux anciens tels que la tomette et les boiseries. L'espace de vie chaleureux de 48 m2, incluant une cuisine ouverte toute aménagée, un salon et une salle à manger, est agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental avec une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau rénovée et des rangements. À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs vastes et arborés permettent de profiter pleinement du cadre, avec une terrasse couverte pour se protéger du soleil. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires, incluant un double garage et des zones de stockage. Lieu de vie idéal, avec des commerces et lignes de bus à trois minutes à pied, l'École des Violettes à huit minutes et la station de Tram à sept minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier.

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Propriété de charme avec parc paysager, piscine et maison d’amis indépendante – un véritable esprit de vacances aux portes de Toulouse Cette élégante maison de caractère déploie un cadre de vie rare, au cœur d’un parc arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une superbe piscine et d’une maison d’amis quasi indépendante. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute intimité et savourer un art de vivre alliant confort et raffinement. La demeure principale, d’environ 273 m², séduit par ses volumes spectaculaires et son cachet préservé. Elle s’organise autour d’un double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, et d’une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, un escalier remarquable mène à un vaste palier distribuant trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un accès au grenier offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’écart, la maison d’amis d’environ 88 m², tournée vers la piscine Diffazur (16 x 5 m), constitue un véritable espace de vie indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite invités et un atelier avec potentiel d’aménagement. Classée C et A, elle offre également un étage aménageable. Les dépendances complètent ce bien avec un garage double et une grande buanderie. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception : résidence principale ou secondaire, parfaite pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr