ventes de maisons et villas de luxe France (page 49)

Située à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa mitoyenne de 4 pièces pour 98 m2 est un bien rare. Avec une vue imprenable sur la mer, elle se trouve dans un domaine sécurisé, entourée d'un terrain arboré et dominant en restanque de 398 m2. Profitez d'une terrasse exposée au sud-ouest de 20 m2, offrant un calme absolu. Le vaste séjour avec cheminée de 34 m2, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ajoutent à son charme. La maison comprend une chambre de plain-pied avec salle de bain et toilette, et à l'étage, deux chambres avec salle de douche et toilette. De plus, un abri de jardin en pierre, une cave de 65 m2, ainsi qu'un garage de 19 m2 et trois places de stationnement extérieures privatives sont à votre disposition. Équipée de panneaux solaires récents, d'un filtre à eau, de la climatisation, d'une porte de garage électrique, de volets aluminium et d'un arrosage automatique, cette maison offre un confort optimal. À seulement 15 minutes à pied des plages de Golfe Juan, cette maison de luxe à acheter à Vallauris mérite votre attention.

Montanay, dans le Rhône, Rhône-Alpes - À proximité du lycée Rosa Parks et de Notre Dame de Bellegarde, ainsi qu'à 10 minutes à pied des commerces de Neuville-sur-Saône et des transports en commun pour rejoindre la gare Part Dieu, gare de Vaise et Bellecour. Cette maison rénovée de 183 m2 est entièrement de plain-pied, située sur un terrain de 780 m2 avec piscine. La maison se compose : - d'une vaste pièce à vivre de 75 m2 lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un espace salon avec poêle à bois Jotul, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte avec de nombreux rangements, ainsi qu'un coin repas donnant accès directement à la terrasse et au jardin. - d'une chambre avec sa propre salle de douche - de deux autres chambres avec placards partageant une salle de bain - d'une suite parentale avec dressing et salle de douche - d'un bureau/salle de jeux avec accès indépendant - d'une buanderie. L'extérieur offre deux espaces : - un espace de stationnement pour trois voitures, un atelier et des annexes. - un jardin avec une terrasse de 100 m2 accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique). Cette maison est facile à vivre et à entretenir, et bénéficie de prestations de qualité : entièrement climatisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, robot de tonte autonome, baie vitrée en aluminium, poêle à bois Jotul... DPE très bon : B / A. Pour toute consultation ou avis de valeur concernant votre bien immobilier, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Découvrez cette maison à vendre située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec 280 m² habitables, cette propriété offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, ainsi qu'un terrain de 900 m². Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, elle assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 90 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine, illuminée par trois expositions. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les terrasses extérieures, prolongeant ainsi la convivialité des lieux.Une seconde pièce de 50 m², actuellement utilisée comme salle de sport, possède une entrée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.Un appartement T3 indépendant vient compléter cette maison, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en mezzanine, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin aménagé avec cabanon, et d'une piscine chauffée avec local technique.Cette maison de luxe à acheter à Fabrègues a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.

Nichée dans le golfe du Valinco, à quelques pas de la plage, cette somptueuse villa contemporaine de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance architecturale et panorama d’exception. Conçue avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant de prestations très raffinées, elle incarne le luxe moderne dans un environnement naturel préservé. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent instantanément. La villa se compose de six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les pièces à vivre, sont ouvertes sur l’extérieur par de larges baies vitrées ouvrant sur une vue mer à couper le souffle. Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés : terrasses ensoleillées, coin repas ombragé, espaces détente, une cheminée permettra même à ses hôtes privilégiées de profiter d'un feu au bord du bassin chauffée au cours des journées plus automnales ou durant l'hiver, au travers de ces saisons où les plages sont désertes et les sommets parfois enneigés, il est alors question de profiter de l'île de beauté sous toutes ces facettes; le lieu est magique et permettra d'envisager des séjours touts au long de l'année pour ceux qui le souhaitent. Alliant design contemporain, prestations de standing et situation privilégiée, cette propriété rare est une véritable invitation au rêve et à la douceur de vivre en Corse; les prestations très soignées permettront au plus exigeants de parfaire les derniers aménagements au travers d'un approche entièrement personnalisée. Les 2 aéroports du sud de l’île ne sont qu'à 1 heure en voiture, les plus privilégiés pourront également profiter d'un aérodrome tout proche; le rêve est accessible sous toutes ses formes, il ne vous reste plus désormais qu'à découvrir ce lieu.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Robion, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe mas d'environ 500 m² est implanté sur un parc paysager de 3 hectares, alliant le charme traditionnel de la pierre à des prestations contemporaines de qualité. Cette propriété offre un cadre idyllique avec une intimité totale, parfait pour une grande famille ou un projet comme des chambres d'hôtes. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, conçus pour votre confort : - Réception : Un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle. - Espace Nuit : 7 chambres généreuses avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - Cave à vin : Un espace de dégustation dédié pour vos meilleurs flacons régionaux. Cette propriété est vendue entièrement meublée avec soin. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Robion.

Nichée au coeur de la Drôme provençale, à seulement quelques minutes du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de 160 m2 édifiée sur un terrain de 3116 m2, séduit par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle se compose de : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une avec bureau et mezzanine - 2 salles d'eau avec WC - Grande cave de 150 m2 - Garage spacieux - Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air - Piscine chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec des équipements haut de gamme d'environ 236 m2 au calme dans un domaine sécurisé. La maison se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vestiaire, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un bureau, de toilettes visiteurs et d'un espace buanderie. -Au premier étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres donnant accès à une terrasse couverte avec vue Alpes, à une salle de bains, à des toilettes, à une suite parentale avec un dressing et avec une salle de bain et douche. Un garage double ainsi qu'un espace extérieur permettant d'accueillir 4 voitures complètent le bien. Contactez-nous pour organiser une visite.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Située au cœur de Carquefou, cette maison familiale de 173 m² offre un fort potentiel avec de beaux volumes, baignée de lumière et promettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'étage, les combles aménagés vous offrent une confortable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, créant un véritable cocon d'intimité.Le sous-sol abrite un ancien cabinet médical, idéal pour une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou une salle de loisirs.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété est entourée d'un jardin agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours.Des stationnements privatifs sont disponibles sur la parcelle, et le portail est électrifiable.Un confort optimal est assuré grâce à des équipements modernes tels que la géothermie, des panneaux solaires et une chaudière à gaz.Cette maison polyvalente est pleine de potentiel et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Prix de vente : 493 500 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.Pour l'achat d'une maison à Carquefou, n'hésitez pas à contacter Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou à l'adresse charles.puget@coldwellbanker.fr.

Cette maison charmante est située à Croissy sur Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité du centre-ville, des berges de la Seine et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure. D'une superficie habitable de 176 m², elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'une entrée accueillante menant à un salon-salle à manger cosy avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest, apportant une belle luminosité et un accès direct à la nature. Ce niveau inclut également deux pièces polyvalentes de 9 et 17,5 m², idéales pour une chambre, un bureau ou une activité indépendante. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La propriété permet le stationnement de deux véhicules. Nous apprécions le calme et l'emplacement recherché dans le vieux Croissy, ainsi que les possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée, offrant des options intéressantes pour un achat Maison de luxe CROISSY SUR SEINE. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre : Maison en pierre à réinventer, située à Les Baux-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 138 m² représente une opportunité rare pour un projet de rénovation au cœur des Alpilles. Les volumes existants et les matériaux anciens offrent un potentiel d'évolution, permettant une transformation respectueuse de l'architecture locale. Le jardin, s'ouvrant sur les rochers emblématiques, permet l'installation d'une piscine et envisage un agrandissement d'environ 40 m². Cette maison de luxe aux Baux-de-Provence à vendre dispose d'un emplacement identifiable et d'une structure saine, prête à révéler son potentiel.

Découvrez cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, un lieu d'exception avec des vues imprenables sur la Côte Landaise. Cette villa à acheter à Hossegor requiert un budget conséquent pour son acquisition. Elle dispose d'un service de conciergerie pour son entretien et offre un excellent potentiel locatif si vous le souhaitez. Pour des renseignements complémentaires, merci de nous contacter avec une demande justifiée. Wattine Immobilier, Hossegor / Lifestyle Estates, Londres, vous propose les plus belles villas de charme sur la Côte Landaise depuis 1963. Nous garantissons une réponse 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Nous parlons anglais et espagnol.

[EXCLUSIVITE] Domaine du Lys. Sur plusieurs parcelles de 6506 m² au total pouvant être séparées. Vaste maison 10 pièces / 4 chambres de 430 m², avec très grand jardin ensoleillé de plus de 6000 m², garage et annexe, située dans un agréable quartier pavillonnaire très recherché à Lamorlaye. Le terrain comprend plusieurs parcelles rassemblées pour une surface de 6506 m². Il est possible de séparer et clôturer les parcelles pour revendre un terrain à bâtir de 3179 m² séparément, ou construire une autre maison dessus. Chacune des parcelles aurait alors une surface de 3327 m² ou 3179 m². Cette grande maison sur 2 niveaux bénéficie du soleil rentrant tout au long de la journée, grâce à ses très nombreuses fenêtres et sa double exposition vers l’Est et l’Ouest. Elle est composée : - au RDC : sur 300 m² de surface, entrée, vaste salon de plus de 90 m² avec double hauteur sous plafond, salle à manger de 60 m², cuisine équipée, deux autres salons et un bar ; - au 1er étage : sur 130 m² de surface, 4 chambres dont une grande chambre parentale de 35 m², 3 salles de bains ; - extérieurs : cette charmante maison dispose d’un très vaste jardin de plus de 6000 m². À 9 minutes en voiture de la Gare Chantilly Gouvieux avec le RER D et le TER qui relie Paris Gare du Nord en 25 minutes. Au cœur du très recherché Domaine du Lys, à proximité immédiate du golf Lys Chantilly.

À vendre à La Cadière-d’Azur, maison aux vastes volumes avec aperçu mer, terrasse, piscine et grand jardin. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et préservé, cette superbe villa de 300 m² orientée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux : vaste cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, idéale pour recevoir, et salon convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 45 m² en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage accompagnées de deux salles d’eau. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage de 30 m² complètent l’ensemble. Côté extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine avec spa, un terrain de football d’agrément et de larges terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Une propriété élégante et lumineuse, offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et douceur de vie en bord de mer.

Dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, découvrez cette villa de 290 m² implantée sur un parc arboré d’un hectare. Composée d’une habitation principale et d’une maison d’amis, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison propose un bel espace de réception avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, et 2 bureaux dont un indépendant. L’espace piscine, véritable invitation à la détente, s’inscrit dans un cadre naturel remarquable. Buanderie, double garage et stationnements multiples viennent compléter ce bien situé à seulement 5mn de Montpellier...

Barnes vous propose à Le Vésinet, dans les Yvelines en région Île-de-France, cette vaste demeure du 19e siècle de 310 m² habitables, située à 9 minutes à pied du RER et à proximité du Lac de Croissy. Cette maison est sur un terrain de 1.542 m² et est en excellent état, offrant des prestations de grande qualité. - En rez-de-chaussée : entrée, triple réception de 77 m² (comprenant petit salon, salle à manger et séjour), cuisine dinatoire spacieuse, bureau.- Au 1er étage : dégagement, chambre avec balcon, appartement parental avec chambre, dressing, salle de douche (à l'italienne), jacuzzi sous une verrière, terrasse.- Au 2nd étage : 3 chambres, cabinet de toilette, salle de douche.- En entresol : grande salle de billard (ou de jeux, cinéma, sport,...), lingerie, buanderie/chaufferie, local technique, pièce de rangement.- À l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec escalier romain, pool-house, cuisine d'été entièrement équipée (avec barbecue), salle de douche/vestiaire, boulodrome, et un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu avec arrosage automatique et éclairages extérieurs. Double garage et parkings extérieurs. Une dépendance offre également un studio (6e chambre + salle de douche/WC), idéal pour accueillir famille, amis ou jeune fille au pair.Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix hors honoraires : 3.106.797 €. Consultante en charge de ce bien : Marie-Sophie NIELLY, joignable au +33 (0)7 82 52 82 91. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Le Vésinet.

Dans un cadre champêtre, à quelques pas d'un bourg avec supérette et écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un espace atypique. Idéale en tant que résidence familiale ou pour des projets d'accueil et professionnels, cette maison de caractère de 325 m2 comprend 12 pièces. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, ainsi que trois cheminées pour des soirées agréables en hiver. Le parc soigneusement entretenu est à l'abri des regards, avec plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de vie et une piscine chauffée de 10 X 5 intégrée dans un environnement bucolique. La propriété dispose également d'une cour intérieure, de belles granges avec un fort potentiel, une maisonnette, un puits, deux citernes, des garages et un parking. Assainissement collectif conforme. DPE : B / GES : B. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre achat Maison de luxe à Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise.

Architecture contemporaine en bois, cette maison de 200 m2 ouvre sur un parc de 1 860 m2 orné de nombreuses essences locales, dans un quartier préservé aux confins du centre de La Teste et du Pyla et à proximité immédiate des axes principaux. Construite en 2021, elle a été réalisée en pin des Landes par des Compagnons du Devoir. Dès l'entrée, la spectaculaire pièce à vivre qui offre un volume hors du commun laisse apparaitre la charpente et qui par l'intermédiaire de vastes baies à galandage permet de profiter de l'extérieur. Les trois chambres de la maison dont une suite avec dressing ont toutes leur salle d'eau privative. Une buanderie complète le bien. Dehors, la terrasse de 200 m2 en ipé encadre la piscine chauffée en pierre naturelle, prolongée par le jardin et son terrain de pétanque. Une dépendance qui abrite le garage et une salle de sport - pouvant être transformée en quatrième chambre - dispose aussi d'une cuisine extérieure couverte qui fait face à la piscine. Un lieu rare qui s'insère à merveille dans un environnement privilégié L'architecture et les aménagements L'ambiance vacances, sur la terrasse Se sentir déconnecté à proximité du centre et du marché

Située dans le secteur très recherché de La Tour de Mare, cette élégante villa provençale bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. La propriété offre un vaste espace de vie comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine d'environ 85 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. De plain-pied, une suite avec chambre, salle de bains, salle d'eau, deux WC et dressing. A l'étage, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement avec nombreux rangements, une salle de billard et une salle de jeux. La villa dispose également de trois garages, d'un pool-house, d'une douche extérieure et d'une piscine traditionnelle. L'environnement est particulièrement préservé, avec en façade une zone boisée classée, garantissant intimité et cadre naturel exceptionnel.

Votre agence Signature vous invite à découvrir cette villa moderne, située dans le secteur recherché des Tilleroyes à Besançon. Pensée pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie, elle développe 160 m² habitables sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 838 m². Un bien clé en main, où le design contemporain s'accorde parfaitement avec les exigences de la vie actuelle. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE DANS UN QUARTIER PRISÉ Dès l'arrivée, la maison affirme son identité architecturale. Les volumes équilibrés, les lignes épurées et les larges ouvertures offrent une lecture moderne et élégante de l'ensemble. Les façades aux tons clairs et l'aménagement extérieur soigné créent une atmosphère harmonieuse, à la fois sobre et accueillante. La terrasse de 45 m², parfaitement orientée, devient un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Le jardin, facile d'entretien, s'intègre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités : bus et tramway à 5-10 minutes, écoles et crèches à 5 minutes, gare à 15 minutes. Un garage double et quatre places de stationnement extérieures complètent les prestations pratiques de la maison. DES PIÈCES DE VIE LUMINEUSES ET CONVIVIALES A l'intérieur, le séjour exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mise en valeur par de larges baies vitrées en double vitrage. Les volumes sont ouverts et fluides, pensés pour le partage et la convivialité, les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que le poêle à bois apporte chaleur et caractère. Le chauffage individuel au sol au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. DES ESPACES NUIT CONFORTABLES ET BIEN PENSÉS Les espaces nuit offrent quatre chambres lumineuses, propices au calme et à l'intimité. La circulation entre les niveaux s'organise autour d'un bel escalier contemporain, véritable élément architectural, au design graphique et aérien. Ouvert sur le séjour, il structure l'espace tout en laissant circuler la lumière, affirmant le caractère moderne de la maison. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, avec des prestations fonctionnelles adaptées à la vie de famille. Design contemporain, performance énergétique, confort moderne, et emplacement stratégique à Besançon : cette maison est un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer la suite de votre histoire ! Séduit(e) par cette superbe maison d'architecte qui réunit de nombreux atouts ? Pour découvrir ce bien d'exception et mesurer sur place tout son potentiel, contactez dès maintenant votre conseiller Signature. Une visite pourrait bien vous convaincre que c'est ici que commence un nouveau chapitre de votre vie !

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Tropez, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison Altura vous propose une demeure au caractère unique, avec 7 pièces et une surface généreuse de 320 m², à proximité de la célèbre place des Lices. La maison principale se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse, alliant le charme de l’ancien à des touches contemporaines colorées. Elle comprend trois suites raffinées, dont une suite master, un vaste espace de réception, une salle à manger conviviale, un coin bar élégant, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée orientée vers l'extérieur. Une lingerie vient compléter les services de cette villa exceptionnelle. Toute la maison est climatisée pour un confort optimal.Dans le jardin, une dépendance vous offre deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et kitchenette, garantissant un confort optimal et l’autonomie de vos invités ou de votre personnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Tropez. Cette villa à acheter à Saint-Tropez propose un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide au centre animé de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement privilégié au centre-ville de Vannes, cette propriété unique de 171 m² redéfinit l'élégance urbaine par ses prestations et sa configuration rare. Véritable joyau architectural niché dans un écrin de verdure, la maison se distingue par son jardin clos parfaitement entretenu et sa piscine privée, offrant un havre de paix insoupçonné à quelques pas de l'effervescence citadine. L'atout de cette propriété réside dans son ascenseur privatif qui dessert avec fluidité chacun des quatre niveaux, garantissant un confort de vie absolu et une accessibilité parfaite pour tous ses occupants. Le rez-de-jardin a été pensé pour allier fonctionnalité et sécurité avec une vaste entrée accueillante qui mène à un grand garage double, une rareté en plein centre. Ce niveau technique comprend également une buanderie spacieuse et un local dédié à l'entretien de la piscine. Au premier étage, l'espace de vie se déploie dans un séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, prolongé par une superbe terrasse qui invite à la détente tout en contemplant une vue imprenable sur les environs. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau dédié à la réception et à la convivialité. Les étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit et offrent une distribution optimale pour une famille. Le deuxième étage abrite deux belles chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains, tandis que le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie de finitions soignées et d'une atmosphère sereine. Cette maison d'exception représente une opportunité rare sur le marché Vannetais pour les acquéreurs exigeants en quête d'un lieu d' un emplacement stratégique. Prix FAI : 1 239 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à ST VIAUD, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, offre plus de 6 siècles d’histoire et bénéficie d'une rénovation intégrale de grande qualité. Vous serez charmé par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Demeure principale : - Surface habitable : environ 480 m² - 4 suites - 4 chambres supplémentaires - Volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond - Éléments anciens conservés : parquets d’époque, boiseries anciennes, matériaux nobles, décors architecturaux authentiques. Dépendance : - Surface : 72 m² - 2 chambres EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT : - Parc paysager clos de 1,9 hectare - Piscine chauffée - Potager - Verger - Arbres centenaires - Plusieurs dépendances ANNEXES : - Sous-sol total (sur toute la surface de la demeure) POINTS FORTS : - Bien rare et confidentiel - Cachet historique exceptionnel - Prestations de qualité - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. CONTACT : Carole Basseville Tél : 06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 INFORMATIONS LÉGALES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une villa située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre, du port et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Élaborée avec des matériaux de qualité, la maison principale s’étend sur plus de 250 m² habitables, agrémentée de deux appartements indépendants qui préservent leur intimité, pour un total de 375 m². La lumière inonde la villa grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace de vie, ouvert, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’une cave à vin. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le rez-de-jardin abrite aussi une salle de jeux, une buanderie et une salle d’eau. Les deux appartements indépendants disposent chacun d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que de leurs espaces extérieurs privatifs, idéaux pour la location ou pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Le terrain clôturé et paysagé propose plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’une borne de recharge électrique. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour un achat de villa à acheter à Cassis, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

À vendre à Rougnat, en Creuse, une vaste propriété multi-habitations, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette ancienne colonie de vacances offre plus de 1300 m² de surface couverte, composée de chalets, sur un terrain de 42 127 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 29 339 m². L'investissement permet de générer des revenus locatifs avec des locations occasionnelles, que ce soit pour des week-ends, des vacances ou des séjours professionnels. Située à proximité de toutes les commodités et activités de loisirs, la propriété comprend cinq chalets de 68 m² chacun, permettant une occupation immédiate, ainsi qu'un grand chalet de 45 m², six chambres, plusieurs dépendances à réhabiliter et d’autres bâtiments. Prévoir quelques travaux pour l'amélioration des systèmes de chauffage et de l’isolation. Actuellement, les revenus locatifs peuvent dépasser 50 000 EUR par an. Ce bien a un fort potentiel de développement et représente une belle opportunité d'achat de propriété à Rougnat. Prix : 357 500 EUR, honoraires d'agence inclus.

L'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL, vous propose : Maison à vendre à CHERBOURG (50100). En exclusivité : Située proche du centre-ville, cette maison d'habitation dispose d'un jardin et d'un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour-salon, et d'une salle à manger. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing, ainsi qu'à une autre chambre communicante, et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, vous trouverez un grenier pouvant servir de chambre et un autre grenier. Le jardin, orienté sud-ouest, est à l'avant de la maison. Un bâtiment annexe sert de garage-cellier-atelier. Le tout représente une surface totale de 560 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.33.54.30.02. Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église.