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En ville ou Ă la campagne, lâoffre de maisons de luxe en France comporte de nombreuses opportunitĂ©s pour investir dans lâimmobilier. Ces acquisitions uniques se distinguent par plusieurs avantages. Ă commencer par la situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e des maisons de luxe Ă vendre. Une vue panoramique sur un patrimoine naturel dâexception, un lieu paisible et sans promiscuitĂ© avec le voisinage, la proximitĂ© de sites historiques ou classĂ©s, une villa de luxe "pieds dans lâeau"⊠Vous pouvez aussi bĂ©nĂ©ficier dâespaces de dĂ©tente et de bien-ĂȘtre avec tout le confort nĂ©cessaire. Par exemple, la prĂ©sence dâune piscine, dâun spa, voire dâune salle de cinĂ©ma privĂ©e qui profite dâĂ©quipements dernier cri en matiĂšre dâimmersion.
Au cĆur de Carcassonne, dans lâun des environnements les plus recherchĂ©s du sud de la France, cet immeuble de rapport de 520 mÂČ reprĂ©sente une opportunitĂ© rare pour tout investisseur Ă la recherche dâun actif immobilier rentable, sĂ©curisĂ© et immĂ©diatement exploitable. SituĂ© dans la cĂ©lĂšbre CitĂ© MĂ©diĂ©vale de Carcassonne, classĂ©e au patrimoine mondial de lâUNESCO, ce bien bĂ©nĂ©ficie dâun emplacement stratĂ©gique exceptionnel. Ă proximitĂ© immĂ©diate de la Bastide Saint-Louis, des commerces, des restaurants et des flux touristiques permanents, il sâinscrit dans une zone Ă forte demande locative. Avec plus de 200 000 visiteurs par an, Carcassonne offre un marchĂ© dynamique, idĂ©al pour conjuguer location meublĂ©e, location saisonniĂšre et revenus commerciaux. Lâimmeuble dĂ©veloppe une surface totale de plus de 520 mÂČ rĂ©partie sur quatre niveaux, offrant une organisation optimisĂ©e pour maximiser la rentabilitĂ© locative. Le rez-de-chaussĂ©e accueille un local commercial en activitĂ©, bĂ©nĂ©ficiant dâun bail en cours avec un chiffre dâaffaires stable supĂ©rieur Ă 50 000 ⏠par an. Cet Ă©lĂ©ment constitue un socle de revenus sĂ©curisĂ©, particuliĂšrement recherchĂ© par les investisseurs souhaitant limiter les risques. Les Ă©tages supĂ©rieurs sont composĂ©s dâappartements meublĂ©s de type T2 et T3, entiĂšrement rĂ©novĂ©s avec soin. Chaque unitĂ© a Ă©tĂ© pensĂ©e pour rĂ©pondre aux attentes dâune clientĂšle exigeante, quâil sâagisse de locataires longue durĂ©e ou de voyageurs haut de gamme. Les loyers, optimisĂ©s autour de 1 200 ⏠par unitĂ©, permettent dâatteindre une performance attractive, soutenue par un taux dâoccupation Ă©levĂ©. Lâun des atouts majeurs de cet immeuble rĂ©side dans ses prestations rares en centre historique. Une cave voĂ»tĂ©e en pierre, typique du patrimoine carcassonnais, apporte une valeur authentique supplĂ©mentaire. Mais câest surtout le jardin suspendu de 80 mÂČ qui distingue vĂ©ritablement ce bien : un espace extĂ©rieur exceptionnel, offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur les toits de la citĂ©, et constituant un argument dĂ©terminant pour la valorisation locative. Dâun point de vue technique, lâimmeuble bĂ©nĂ©ficie dâun classement Ă©nergĂ©tique DPE C, garantissant une exploitation conforme aux normes actuelles et limitant les investissements futurs liĂ©s Ă la performance Ă©nergĂ©tique. Les travaux dĂ©jĂ rĂ©alisĂ©s permettent une mise en location immĂ©diate, sans contrainte majeure. Avec un prix de commercialisation fixĂ© Ă 990 000 ⏠FAI, cet actif immobilier change clairement de dimension. Le ratio prix / rendement devient particuliĂšrement compĂ©titif sur le marchĂ©, renforçant son attractivitĂ© auprĂšs dâinvestisseurs avertis. La combinaison entre revenus commerciaux sĂ©curisĂ©s, location meublĂ©e optimisĂ©e et potentiel touristique positionne ce bien comme un placement stratĂ©gique. Investir Ă Carcassonne, câest aussi faire le choix dâun marchĂ© encore accessible, contrairement Ă dâautres destinations touristiques françaises saturĂ©es, tout en bĂ©nĂ©ficiant dâun fort potentiel de valorisation Ă moyen et long terme. Cet immeuble sâadresse Ă des acquĂ©reurs recherchant une solution clĂ© en main, capable de gĂ©nĂ©rer des revenus immĂ©diats tout en sâinscrivant dans une logique patrimoniale durable.
âŠÂPar Kretz & Partners
SituĂ©e dans le quartier recherchĂ© du Petit Raincy Ă Gagny, au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme de la fin du XIX? siĂšcle dĂ©veloppe 166 mÂČ utiles (136 mÂČ habitables), sur une parcelle arborĂ©e de 572 mÂČ. Le rez-de-chaussĂ©e, entiĂšrement repensĂ©, accueille une vaste piĂšce de vie de 67 mÂČ rĂ©unissant salon avec cheminĂ©e, espace repas et cuisine. InstallĂ©e dans l'extension, la cuisine bĂ©nĂ©ficie d'une large baie coulissante ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'orientation Est et Sud-Est assure une belle luminositĂ© tout au long de la journĂ©e. Des toilettes indĂ©pendantes complĂštent ce niveau. L'escalier en chĂȘne mĂšne au premier Ă©tage, composĂ© d'un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles amĂ©nagĂ©s accueillent deux chambres supplĂ©mentaires et un espace modulable Ă organiser selon les besoins : bureau, salle de jeux ou salon d'appoint. Le sous-sol intĂšgre une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le jardin arborĂ©, sans vis-Ă -vis, propose un cadre de vie agrĂ©able et fonctionnel, complĂ©tĂ© par une cabane dans un arbre, un abri de jardin, un garage pour deux vĂ©hicules et deux stationnements extĂ©rieurs. Cette maison lumineuse conjugue le charme de l'ancien et des amĂ©nagements contemporains. Une adresse idĂ©ale pour une vie de famille, Ă la recherche d'espace, de confort et de verdure. RER E : gare de Gagny Ă 450m Ăcole maternelle et primaire Blaise Pascal Ăcole maternelle et primaire Merkaz-Hatorah CollĂšge-LycĂ©e Garçons Merkaz-Hatorah CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, indexĂ©es aux annĂ©es 2021, 2022, 2023 : entre 2540 euros et 3480 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : 908437460 - Bobigny.
âŠÂPar Espaces Atypiques Seine Saint Denis
87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIĂTĂ DE 69 HECTARES - 12 PIĂCES - 6 CHAMBRES - DĂPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES . Efficity vous propose cette magnifique propriĂ©tĂ© Ă 20 minutes de Limoges , sur le secteur d' Ambazac proches des commerces , Ă©coles, collĂšge , gare , Ă 5 mn des accĂšs de l'autoroute A20 Rare sur la rĂ©gion : Elle comprend un parc de 69 hectares : composĂ©e de prairies avec boxes donnant la possibilitĂ© d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chĂšvres etc ⊠) , de bois avec un Ă©tang de 6000mÂČ mis aux normes par la Direction DĂ©partementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer : rapport rĂ©gulier de 2000⏠annuelle , bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussĂ©e de la partie la plus ancienne Un sĂ©jour de (28 mÂČ) avec un poĂȘle Ă bois , un salon de (25 mÂČ) - Au 1er Ă©tage, 2 chambres de (11,84mÂČ) et (11,50 mÂČ) et un dressing pouvant faire office d'une 3Ăšme chambre de 12 mÂČ , d'une salle de bain de (6,6 mÂČ) et un WC indĂ©pendant avec lave main. - Au 2Ăšme Ă©tage combles amĂ©nagĂ©es de deux grandes chambres (34,40 mÂČ) et (26,30 mÂČ ) La maison a Ă©tĂ© agrandie , on trouve une cuisine Ă©quipĂ©e avec sa verriĂšre en alu de (26,50 mÂČ) et son magnifique piano , d'une arriĂšre cuisine de (25,60 mÂČ), un bureau de (26,45 mÂČ) pouvant faire office d'une salle de sport , une salle d'eau avec WC de (7,20 mÂČ), une buanderie (13,60 mÂČ), une cave de (12 mÂČ), avec un accĂšs directe sur une grange de (88 mÂČ) . - A l'Ă©tage de cette rĂ©novation , une grande salle de (51 mÂČ) avec possibilitĂ© de faire une cuisine , deux chambres de (16,17 mÂČ) et (15,90 m)ÂČ avec leur salle d'eau , WC , pouvant accueillir un projet de gĂźte , entrĂ©e indĂ©pendante , parking . Cette propriĂ©tĂ© comprend plusieurs dĂ©pendances ( 1 grange de (123mÂČ), 1 atelier de (38,60mÂČ), 4 box pour les chevaux, une sellerie, un sĂ©choir de ( 16 mÂČ ) un carport deux voitures Ă©quipĂ© de panneaux solaires et une borne pour vĂ©hicules Ă©lectriques ainsi qu'une carriĂšre et un Ă©tang de 6000 mÂČ avec terrasse de 45m2 mis aux normes .) Une piscine extĂ©rieure de 11m x 5m. On aime : l'authenticitĂ©, le calme, la qualitĂ© de la rĂ©novation, le dynamisme de la municipalitĂ©. Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculĂ© au Registre SpĂ©cial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. SiĂšge social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SociĂ©tĂ© par Actions SimplifiĂ©e, sociĂ©tĂ© au capital de 132 373,05 euros, immatriculĂ©e au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la BoĂ©tie 75008 Paris
âŠÂPar Efficity
Sur les hauteurs de MegĂšve, Ă l'abri des regards et Ă seulement quelques minutes Ă pied du centre de MegĂšve, authentique chalet en vieux bois de 145 mÂČ Ă©difiĂ© sur un terrain de 1070 mÂČ dont 640 mÂČ constructibles. Exposition Sud -Ouest et trĂšs belle vue sur les montagnes environnantes. SĂ©jour cathĂ©drale avec cheminĂ©e et accĂšs Ă une vaste terrasse et au jardin, cuisine semi ouverte sur sĂ©jour, 4 suites, buanderie, salle de jeux, garage 2 places .
âŠÂPar Emile Garcin - MegĂšve
BARNES Baie de La Baule vous prĂ©sente, en exclusivitĂ©, cette trĂšs belle maison d'environ 150 mÂČ, situĂ©e dans le centre de La Baule, Ă proximitĂ© de la gare. EntiĂšrement rĂ©novĂ©e avec des matĂ©riaux de qualitĂ©, elle sĂ©duira les familles en quĂȘte de confort et de fonctionnalitĂ©. Son sĂ©jour lumineux grĂące Ă sa triple exposition et son bow-window vous permettra de recevoir aisĂ©ment famille et amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale. Les volumes sont gĂ©nĂ©reux et la distribution des piĂšces pensĂ©e pour une vie familiale harmonieuse. Un grand jacuzzi, un sauna et un garage complĂštent ce bien de charme. Ă visiter rapidement. Honoraires Ă la charge du vendeur - Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021/2022/2023 : 1660⏠~ 2310âŹ
âŠÂPar Barnes Nantes - La Baule
Au cĆur d'un environnement privilĂ©giĂ© Ă POMEROLS, dans le dĂ©partement de l'HĂ©rault en rĂ©gion Languedoc-Roussillon, venez dĂ©couvrir cette exceptionnelle propriĂ©tĂ© de 320 mÂČ, situĂ©e sur un terrain paysagĂ© de prĂšs de 1 800 mÂČ, idĂ©ale pour un achat Maison de luxe POMEROLS. DĂšs l'entrĂ©e, les volumes impressionnent avec une vaste piĂšce de vie de 72 mÂČ, offrant un espace convivial autour d'un spectaculaire brasero central. La propriĂ©tĂ© comprend Ă©galement une cuisine indĂ©pendante, un bureau, deux chambres, de gĂ©nĂ©reux espaces de rangement avec double dressing, ainsi qu'une salle de bains remarquable de 32 mÂČ. Un appartement indĂ©pendant d'environ 75 mÂČ, avec kitchenette, sĂ©jour, deux chambres et salle d'eau, offre de nombreuses possibilitĂ©s pour un revenu locatif. CĂŽtĂ© annexes, un grand garage de 50 mÂČ complĂšte les prestations. Les terrasses extĂ©rieures avec barbecue et un jardin mĂ©diterranĂ©en invitent Ă la dĂ©tente. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'Ă©quipements exclusifs, tels que forage, piscine, courts de tennis et salle de sport. SituĂ©e Ă proximitĂ© du centre du village de PomĂ©rols et des stations balnĂ©aires, cette propriĂ©tĂ© rare rĂ©unit espace, confort et qualitĂ© de vie. Projetez-vous sur cette somptueuse villa, contactez-moi pour dĂ©couvrir cette Maison de luxe Ă acheter POMEROLS au 07-79-80-26-15. Honoraires : 4,35 % TTC Ă la charge de lâacquĂ©reur. Prix hors honoraires dâagence : 690 000 âŹ.
âŠÂPar Agence Galerie Casanova
Dans un environnement paisible et sans vis-Ă -vis, cette magnifique villa entiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2020 combine charme et modernitĂ©, avec des prestations de qualitĂ© et une dĂ©coration soignĂ©e. La villa principale propose des espaces de rĂ©ception lumineux, incluant un salon cathĂ©drale, une salle Ă manger et une cuisine dinatoire. Elle comprend Ă©galement 4 chambres en suite, un bureau/bibliothĂšque, une buanderie et un cellier. Trois appartements indĂ©pendants de 2 et 3 piĂšces, reliables Ă la villa principale, offrent un potentiel locatif intĂ©ressant ou la possibilitĂ© d'accueillir famille et amis. Une maison dâamis indĂ©pendante comprend un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 mÂČ, avec 18 oliviers, est dotĂ© d'une belle piscine et d'une vaste plage de dĂ©tente avec vue sur les collines et le clocher du village. SituĂ©e Ă seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, Ă 10 minutes de Valbonne et Ă 25 minutes de lâaĂ©roport de Nice, cette propriĂ©tĂ© reprĂ©sente une villa familiale exceptionnelle avec un potentiel locatif important. Lâensemble dispose Ă©galement de plusieurs places de stationnement, d'un atelier et d'un poulailler. Classe Ă©nergie : B â Classe climat : A / montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles dâĂ©nergie pour un usage standard : entre 2 300 ⏠et 3 180 ⏠(annĂ©e de rĂ©fĂ©rence 2023). Les informations sur les risques associĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques: www.georisques.gouv.fr. Bien situĂ© dans une zone soumise Ă l'obligation de dĂ©broussaillement. ReprĂ©sentĂ©e par Caroline Bertignon-Metout, agissant en qualitĂ© de prestataire habilitĂ©.
âŠÂPar Barnes Valbonne
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Au cĆur de Port Bourgenay, Ă deux pas des Sables-d'Olonne, dĂ©couvrez cette magnifique villa entiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre calme et recherchĂ©. Plage, port et commerces accessibles Ă pied : un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie balnĂ©aire vendĂ©enne. Rez-de-chaussĂ©e : espace et luminositĂ© DĂšs l'entrĂ©e, un vestiaire vous accueille avant de dĂ©couvrir un vaste sĂ©jour/salon traversant, baignĂ© de lumiĂšre grĂące Ă son exposition sud, rĂ©chauffĂ© par un poĂȘle Ă bois. La cuisine ouverte, entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, s'intĂšgre harmonieusement Ă cet espace de vie gĂ©nĂ©reux. Ce niveau abrite Ă©galement : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, - une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, - un WC invitĂ© indĂ©pendant, - une buanderie entiĂšrement amĂ©nagĂ©e, - une grande piĂšce lumineuse ouverte sur le jardin, idĂ©ale en salle de sport, bureau ou espace de jeux, - un garage attenant de 40 mÂČ. Ătage : trois chambres supplĂ©mentaires Le palier dessert trois belles chambres, complĂ©tĂ©es par deux salles d'eau et un WC â un agencement parfaitement pensĂ© pour accueillir une famille nombreuse ou des invitĂ©s en toute autonomie. ExtĂ©rieurs et stationnement La propriĂ©tĂ© dispose d'un carport double Ă©quipĂ© d'une prise de recharge pour vĂ©hicule Ă©lectrique, ainsi que de nombreuses places de parking extĂ©rieures, en complĂ©ment du garage de 40 mÂČ. Un cadre de vie idĂ©al IdĂ©ale pour une grande famille ou comme rĂ©sidence secondaire, cette villa conjugue confort, espace et tranquillitĂ©, Ă proximitĂ© immĂ©diate des Sables-d'Olonne et de ses plages. Un emplacement calme et privilĂ©giĂ©, rarement disponible sur le marchĂ©. La surface du terrain vous permet d'explorer encore d'autres projets de construction. --- **Prix : 1 575 000 âŹ** **Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour organiser une visite.** RĂ©fĂ©rence agence : 3546
âŠÂPar Orpi - Agence Des Deux Lions
Dans la vallĂ©e de la Loire, proche de Chinon, une demeure du 18e s., ses communs du 16e s. et ses jardins Ă la française et Ă l'anglaise. Ă lâangle de deux ruelles du centre-bourg, un portail en ferronnerie encadrĂ© par deux pilastres en bossage ferme la cour dâhonneur. AchevĂ©e Ă la fin du 15e s., la propriĂ©tĂ© Ă©tait Ă l'Ă©poque destinĂ©e Ă la perception de la taille royale. Elle entre en possession de la famille Dreux vers le milieu du 16e s. et le reste jusquâĂ la RĂ©volution. Ses occupants sont tour Ă tour verdier des eaux et forĂȘts de Chinon, procureur au bailliage de la mĂȘme ville et conseiller du roi. Partiellement brĂ»lĂ© en 1789, le logis principal fut restaurĂ© dans le style Directoire. CoiffĂ© dâune toiture Ă quatre pans percĂ©e de part et dâautre de quatre lucarnes Ă fronton triangulaire, il est Ă©levĂ© de trois niveaux. La façade, en pierre de tuffeau, est surmontĂ©e dâune corniche Ă modillons. Les nombreuses baies ajourĂ©es au 18e s. assurent une double exposition Ă lâensemble des piĂšces de la maison. Les communs du 16e s., placĂ©s de part et dâautre du logis, sont Ă©galement construits en tuffeau et font alterner façades en pierre de taille et en moellon. Les couvertures sont en ardoise et lâun des bĂątiments est coiffĂ© dâune toiture en croupe lĂ©gĂšrement retroussĂ©e. Les dĂ©pendances abritent, en plus de chambres et de piĂšces Ă vivre, deux fours Ă pruneaux, intimement liĂ©s Ă lâhistoire de la commune, un four Ă pain, une orangerie et un puits en activitĂ©. Devant la maison, la symĂ©trie du jardin Ă la française rythme la cour dâhonneur. Un parc Ă lâanglaise et une piscine sont placĂ©s Ă l'arriĂšre. Enfin, Ă 12 m de profondeur, une cave est soutenue par de multiples voĂ»tes en tuffeau. Ses diffĂ©rentes destinations sont encore lisibles sur la pierre. Le tout est entiĂšrement clos sur une parcelle de 4 521 mÂČ.
âŠÂPar Patrice Besse
à 130 km de Paris, dans un village de caractÚre au riche passé, un logis d'habitation, ses dépendances dont une ancienne forge, sur un terrain de 1 ha. La propriété occupe un angle, au détour d'une route du village. Le logis principal est établi au centre du terrain, parallÚlement aux dépendances réparties à l'avant et l'arriÚre de la bùtisse. Celles situées sur l'arriÚre, orangerie et cuisine ouverte, sont adossées à une colline. Un jardin se dévoile entre dépendance et serre. L'ancienne forge et son important sous-sol sont construits sur la gauche de l'entrée principale. Les façades, en partie en brique, sont coiffées de toitures en ardoise.
âŠÂPar Patrice Besse
SituĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel prisĂ©, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriĂ©tĂ© principale de 7 chambres et une maison d'invitĂ©s de 2 chambres et pool house, agrĂ©mentĂ©e dâun splendide jardin paysager, oĂč chaque espace extĂ©rieur invite Ă la dĂ©tente. Terrasses ensoleillĂ©es, piscine chauffĂ©e de 14x8, boulodrome et essences mĂ©diterranĂ©ennes composent un cadre de vie rare et enchanteur. La maison principale propose un vaste salon prolongĂ© par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale dâoĂč lâon admire le jardin par une large baie vitrĂ©e. La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, Ă lâĂ©tage 1 chambre ensuite, 2 chambres qui se partageant 1 salle de bain et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 salle de bain. TrĂšs rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sĂ©curisĂ© qui fera le bonheur des passionnĂ©s dâautomobiles. Une adresse exclusive, Ă proximitĂ© de villages pittoresques de la cotĂ© dâazur, des golfs renommĂ©s, des Ă©coles internationales (Mougins school, CIV) et Ă 25 minutes de lâaĂ©roport de Nice et des belles plages de Cannes et dâAntibes. Un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre accueillant et chaleureux.
âŠÂPar Magrey & Sons Valbonne
Située dans un quartier recherché de Vannes, à pied du CollÚge du Sacré Coeur, une maison années 30 rénovée, d'une surface habitable d'environ 150 m2, avec piscine et garage, sur une parcelle de plus de 700 m2. D'architecture années 30 dotée d'une façade répertoriée au Patrimoine, ce bien propose un espace de vie de plain pied qui se compose d'une entrée, d'une piÚce de vie lumineuse sur parquet de plus de 50 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine situées à l'arriÚre de la maison, à l'abri des regards. Ce rez-de-chaussée est complété d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et wc privatif ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. L'escalier d'origine permet d'accéder au 1 er étage qui dispose de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'une piÚce complémentaire aménagée d'un dressing à utiliser selon ses besoins en bureau ou en piÚce annexe. La 5Úme chambre dotée de nombreux rangements, bénéficie d'un espace mansardé au dernier étage de la maison. Le terrain exposé Sud/Ouest permet de disposer d'un bel espace extérieur, entiÚrement cloturé et végétalisé dans un esprit méditérannéen. Une terrasse en bois accueille la piscine chauffée par pompe à chaleur (et couverture sécurisée) afin de profiter pleinement du jardin sans aucun vis à vis. Ce bien dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'une cave avec accÚs par l'extérieur. Chauffage par chaudiÚre gaz. Un lieu de vie familiale idéal, à 10 minutes à pied du port de Vannes et à proximité des écoles et des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Biens Dâouest â Agence Du Belzic
Ancien moulin à vendre dont les origines remontent à 1186, reconstruit au XVIII? siÚcle, le moulin est aujourd'hui une élégante demeure de caractÚre qui bénéficie d'un environnement exceptionnel au coeur de la Vallée du Loir. A proximité immédiate de VendÎme et de sa gare TGV reliant Paris en 42 minutes, elle conjugue le charme d'un patrimoine historique préservé avec une accessibilité rare pour une propriété de cette catégorie. Implanté dans un parc paysager de plus de 4 hectares traversé par un bief et bordé par une riviÚre, l'ensemble comprend de nombreux éléments recherchés : étang, piscine, dépendances, vastes espaces de réception et environnement naturel préservé. Ces équipements confÚrent à la propriété un caractÚre unique et une qualité de vie remarquable. Grùce à ses neuf chambres et à la qualité de son environnement, la propriété présente également un fort potentiel d'exploitation touristique, que ce soit en résidence familiale, en activité de chambres d'hÎtes haut de gamme, en accueil d'événements privés ou en hébergement de séjour. Ancien moulin historique du XVIII? siÚcle. Vallée du Loir, région touristique proche des chùteaux de la Loire. Gare TGV VendÎme?Paris Montparnasse en 42 minutes. Plus de 4 hectares traversés par l'eau (bief, riviÚre, étang). Maison rénovée et immédiatement habitable. Piscine et dépendances. Potentiel chambres d'hÎtes ou activité touristique. Cadre naturel rare sans nuisance
âŠÂPar Emile Garcin - Proprietes & Chateaux
EXCLUSIVITE - TOSSE - Au coeur d'une chĂȘneraie prĂ©servĂ©e, dans un environnement naturel d'exception, cette propriĂ©tĂ© d'environ 1,2 hectare avec Ă©tang offre un cadre de vie rare, oĂč calme, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Ă seulement 15 minutes des plages, elle dĂ©veloppe un vĂ©ritable esprit de domaine, idĂ©al pour les amoureux de tranquillitĂ© Ă proximitĂ© du littoral.La maison principale, d'environ 184 m2, propose une distribution fonctionnelle et conviviale avec une cuisine indĂ©pendante, un salon, cinq chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une mezzanine apportant un espace complĂ©mentaire aux multiples usages. Un garage attenant vient complĂ©ter l'ensemble. Ă proximitĂ© de la piscine, un appartement indĂ©pendant de type T2 d'environ 42 m2 offre de belles possibilitĂ©s pour accueillir famille et invitĂ©s, ou envisager une activitĂ© locative. PensĂ© pour profiter pleinement des extĂ©rieurs, l'espace dĂ©tente s'organise autour d'une piscine chauffĂ©e au chlore, agrĂ©mentĂ©e d'une pergola Ă©lectrique permettant de la couvrir selon les saisons et les envies. Deux grands garages supplĂ©mentaires viennent enrichir les prestations et offrent de nombreuses possibilitĂ©s de stationnement ou de stockage. SituĂ©e en zone naturelle, cette propriĂ©tĂ© sĂ©duira les amateurs d'espaces prĂ©servĂ©s et d'environnements confidentiels. Un lieu singulier, propice au ressourcement, oĂč la nature s'invite au quotidien tout en restant Ă quelques minutes de l'ocĂ©an. Cette maison Ă l'achat, vous est proposĂ©e par l'agence Hossegor villas, spĂ©cialisĂ©e dans la vente de biens de prestige sur la cĂŽte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Hossegor Villas
Au cĆur dâune pinĂšde prĂ©servĂ©e, Ă lâabri de toute nuisance, dĂ©couvrez ce superbe mas catalan authentique, alliant caractĂšre, volumes et douceur de vivre. DĂ©veloppant plus de 340 mÂČ habitables, complĂ©tĂ©s par des annexes, cette propriĂ©tĂ© sâĂ©panouit sur une magnifique parcelle arborĂ©e de 4 700 mÂČ, vĂ©ritable Ă©crin de nature. DĂšs lâentrĂ©e, le charme opĂšre : une splendide piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre vous accueille, sublimĂ©e par ses poutres apparentes, ses murs en cayrou et sa cheminĂ©e, crĂ©ant une atmosphĂšre chaleureuse et raffinĂ©e. Cet espace sâouvre harmonieusement sur une terrasse intimiste dâun cĂŽtĂ© et sur la pinĂšde de lâautre, offrant un cadre de vie privilĂ©giĂ© entre intĂ©rieur et nature. Le rez-de-chaussĂ©e propose Ă©galement deux belles suites, une buanderie fonctionnelle ainsi quâun garage de 30 mÂČ. Ă lâĂ©tage, vous dĂ©couvrirez deux suites parentales supplĂ©mentaires, dont une exceptionnelle de plus de 50 mÂČ, ainsi quâune chambre additionnelle et un espace bureau, idĂ©al pour le tĂ©lĂ©travail ou un coin lecture. Ă lâextĂ©rieur, tout a Ă©tĂ© pensĂ© pour profiter pleinement du cadre : piscine maçonnĂ©e, espace pool house convivial, vastes espaces arborĂ©s⊠Un lieu parfait pour recevoir famille et amis ou savourer des instants de quiĂ©tude en toute intimitĂ©. Un bien rare, oĂč authenticitĂ©, volumes et environnement privilĂ©giĂ© se conjuguent Ă merveille. âLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.frâ.
âŠÂPar Coldwell Banker Must Immobilier
Dans un quartier rĂ©sidentiel calme et recherchĂ©, venez dĂ©couvrir cette villa pleine de charme des annĂ©es 80, construite avec soin et offrant de beaux volumes. DĂšs lâentrĂ©e, vous serez sĂ©duit par un vaste sĂ©jour lumineux et chaleureux, complĂ©tĂ© par une cuisine indĂ©pendante donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussĂ©e accueille Ă©galement trois chambres confortables, une salle dâeau, des WC sĂ©parĂ©s et un double garage. Ă lâĂ©tage, trois chambres supplĂ©mentaires et une salle de douche permettent de recevoir famille et amis en toute intimitĂ©. Ă lâextĂ©rieur, un magnifique jardin arborĂ© et parfaitement entretenu vous attend, sans aucun vis-Ă -vis, agrĂ©mentĂ© dâune belle piscine et dâune cuisine dâĂ©tĂ© idĂ©ale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilĂ©giĂ© Ă dĂ©couvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Coldwell Banker Must Immobilier
Votre agence Orpi vous propose cette charmante maison en pierre, situĂ©e Ă Soissons, Aisne, dans la rĂ©gion Picardie. ĂdifiĂ©e sur une parcelle de plus de 700 mÂČ, ce bien saura vous sĂ©duire. Dans une rue calme de Belleu, proche de tous commerces, vous dĂ©couvrirez au rez-de-chaussĂ©e une vaste cuisine fonctionnelle, un double salon lumineux, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, ainsi qu'une piĂšce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Ă l'Ă©tage, un joli palier avec coin bibliothĂšque dessert trois chambres et un wc, dont une avec un espace supplĂ©mentaire pour une salle de jeux ou un dressing. L'extĂ©rieur met en avant une grande terrasse de plus de 80 mÂČ, avec une partie couverte, un garage de 30 mÂČ carrelĂ© et isolĂ©, ainsi que des dĂ©pendances. Le point fort de cette maison ? Une piscine de 5 x 10 mĂštres avec une profondeur de 1,80 mĂštres, offrant une vue imprenable sur la CathĂ©drale de Soissons et Saint Jean des Vignes, accompagnĂ©e d'un local technique, d'une pompe Ă chaleur, d'une douche extĂ©rieure et d'une terrasse. Informations complĂ©mentaires : DPE en C, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, volets roulants et barriĂšre de sĂ©curitĂ© pour la piscine. Si vous ĂȘtes Ă la recherche d'une maison familiale accueillante avec 3 ou 4 chambres, sans nĂ©cessitĂ© de travaux, proche de la ville tout en Ă©tant au calme, et que vous souhaitez profiter d'une belle piscine, cette maison est faite pour vous. Ă visiter avec votre agence Orpi. Les honoraires sont Ă la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. RĂ©fĂ©rence agence : 2381.
âŠÂPar Orpi - Na & Co Immobilier
NichĂ©e au cĆur dâun vallon prĂ©servĂ© du Luberon, Ă proximitĂ© d'OppĂšde le Vieux et du hameau des Poulivets, cette propriĂ©tĂ© charmante s'Ă©tend sur plus dâun hectare de verdure. L'entrĂ©e accueille un portail en fer forgĂ© menant Ă une allĂ©e bordĂ©e d'arbres, qui continue vers un parking et un auvent pour voitures. Ă l'extrĂ©mitĂ©, une allĂ©e centrale conduit Ă la bĂątisse principale. Au nord, un mas en pierre soigneusement restaurĂ© forme une cour intime, alliant harmonie des volumes et beautĂ© des pierres dorĂ©es Ă la vĂ©gĂ©tation environnante. L'intĂ©rieur se compose d'un salon chaleureux avec cheminĂ©e, d'une Ă©lĂ©gante salle Ă manger et d'une vaste cuisine Ă©quipĂ©e, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Ă l'Ă©tage, une chambre principale avec balcon, une seconde chambre avec accĂšs jardin et plusieurs salles d'eau sont prĂ©sentes. Un escalier mĂšne Ă un pigeonnier, amĂ©nagĂ© en chambre intime avec salle d'eau et offrant une vue imprenable sur les collines du Luberon. La propriĂ©tĂ© comprend Ă©galement des espaces techniques, une cave voĂ»tĂ©e, une terrasse d'Ă©tĂ©, une piscine de 15 x 5 mĂštres avec pool house, et un terrain de pĂ©tanque. Cette Maison de luxe OPPEDE Ă vendre, prĂ©sentĂ©e par l'agence ROSIER de Gordes, garantit un cadre de vie vĂ©ritablement provençal. Les informations sur les risques associĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Agence Rosier - Gordes Immobilier Depuis 1970
SEIGNOSSE - Villa ARIEL, un bien rare et chargĂ© d'histoire, situĂ© au coeur de Seignosse Bourg. Il s'agit lĂ de l'un des derniers grands terrains Ă fort intĂ©rĂȘt patrimonial de la commune. NichĂ©e sur plus de 3 000 m2 de terrain plat et arborĂ©, cette propriĂ©tĂ© d'exception abrite trois bĂątisses, offrant un potentiel unique. La bĂątisse principale, authentique et pleine de charme, sĂ©duit dĂšs l'entrĂ©e par une piĂšce de vie majestueuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des matĂ©riaux anciens de caractĂšre, idĂ©aux pour les amateurs d'authenticitĂ©. Deux espaces nuit distincts complĂštent les 160m2 de plain-pied. Des combles sont amĂ©nageables, offrant des possibilitĂ©s d'agrandissement supplĂ©mentaires. Ă cela s'ajoutent deux bĂątisses indĂ©pendantes, l'une d'environ 45m2 et la seconde d'environ 30m2. Ce bien se prĂȘte parfaitement aux grandes familles ou Ă ceux en quĂȘte d'un projet de vie multi-gĂ©nĂ©rationnel ou patrimonial. L'ensemble est situĂ© sur un magnifique terrain paysager, parfaitement entretenu, avec une cuisine d'Ă©tĂ© et une piscine sĂ©curisĂ©e, le tout dans un cadre verdoyant, Ă deux pas des commoditĂ©s. Cette maison Ă l'achat, vous est proposĂ©e par l'agence Hossegor villas, spĂ©cialisĂ©e dans la vente de biens de prestige sur la cĂŽte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans dĂ©tention de fonds, enregistrĂ© au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr
âŠÂPar Hossegor Villas
Superbe maison bourgeoise dâenviron 200 mÂČ, idĂ©alement implantĂ©e dans lâune des rues les plus prisĂ©es de Perpignan. DĂšs lâarrivĂ©e, cette demeure de caractĂšre sĂ©duit par sa façade soignĂ©e et son jardin intimiste, un vĂ©ritable havre de paix en plein cĆur de la ville, offrant Ă©galement la possibilitĂ© de stationner un vĂ©hicule. Le rez-de-chaussĂ©e propose deux grandes piĂšces agrĂ©mentĂ©es de magnifiques vitraux et dâune salle dâeau, pouvant ĂȘtre facilement amĂ©nagĂ©es en chambres, bureaux ou salons selon vos besoins. Ă lâĂ©tage, un vaste espace de vie traversant baignĂ© de lumiĂšre, avec cuisine ouverte, sâouvre sur une agrĂ©able terrasse, idĂ©ale pour profiter de moments conviviaux. Le dernier niveau accueille quatre chambres spacieuses, complĂ©tĂ©es par une salle dâeau, offrant une organisation pratique et confortable pour une vie familiale. En complĂ©ment, une cave de 60 mÂČ en sous-sol vient enrichir ce bien rare aux prestations de qualitĂ©. Une demeure exceptionnelle, alliant charme, volumes gĂ©nĂ©reux et emplacement privilĂ©giĂ©, dans une des rues les plus recherchĂ©es de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
âŠÂPar Coldwell Banker Must Immobilier
VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITĂDĂ©couvrez votre maison de famille Ă travers ce superbe hĂŽtel particulier situĂ© Ă Vaison-la-Romaine, dans le dĂ©partement du Vaucluse, au cĆur de la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette propriĂ©tĂ©, riche d'histoire mĂ©diĂ©vale, est entourĂ©e d'un parc aux essences mĂ©diterranĂ©ennes centenaires et dispose d'une piscine.L'espace intĂ©rieur offre un vaste salon ouvert sur l'extĂ©rieur, 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, et un appartement indĂ©pendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse et un parc paysager exceptionnel de 1 300 mÂČ, incluant un grand espace de stationnement.Profitez d'un havre de paix avec une vue dominante Ă 180° au centre de Vaison-la-Romaine, alliant charme et caractĂšre.Cette propriĂ©tĂ© est Ă vendre via l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. **Composition de la propriĂ©tĂ© :****Rez-de-chaussĂ©e**- Hall 21 mÂČ- WC avec lave mains 3.50 mÂČ- Bureau 20 mÂČ- Cuisine 14.75 mÂČ avec accĂšs terrasse- Salle Ă manger et salon avec cheminĂ©e 60.50 mÂČ avec accĂšs terrasse- ArriĂšre cuisine / cellier 13 mÂČ**1er Ă©tage**- Chambre parentale 25.50 mÂČ avec accĂšs terrasse 9.75 mÂČ- Salle de bains avec douche et WC 8.25 mÂČ- DĂ©gagement avec placard 4.50 mÂČ- Chambre sous rampant 18 mÂČ- Salle de bains avec douche et WC 8.25 mÂČ- DĂ©gagement avec placard 4.50 mÂČ- Buanderie 6 mÂČ**2Ăšme Ă©tage**- Chambre avec placard 18 mÂČ- Salle de bains avec douche italienne et WC 11.50 mÂČ**3Ăšme Ă©tage**- Chambre 16 mÂČ- Salle de bains avec douche et WC, placard 10 mÂČ**Appartement indĂ©pendant**- Cuisine Ă©quipĂ©e 7 mÂČ- Cellier- SĂ©jour 28 mÂČ- Chambre avec placard 14.50 mÂČ- Salle de bain 7.50 mÂČ- WC 1.50 mÂČ- Cave et cave Ă vin 50 mÂČ- Chaufferie 12 mÂČ- Auvent voutĂ©- Local technique 9.25 mÂČ- PISCINE de 2000 - 8.5 x 4 - bĂ©ton armĂ©/polyester - chlore - voletHonoraires Ă la charge du vendeur. Classe Ă©nergie D, Classe climat D. Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : entre 3260.00 et 4450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
âŠÂPar Boschi Immobilier Prestige Vaison-la-romaine
ĂlĂ©gante villa provençale rĂ©novĂ©e avec piscine, jardin et vue panoramique sur le Mont Ventoux Dans l'un des villages les plus recherchĂ©s de la rĂ©gion, cette jolie villa provençale entiĂšrement rĂ©novĂ©e offre un cadre de vie privilĂ©giĂ©, oĂč charme, confort et authenticitĂ© se conjuguent Ă la perfection. ĂdifiĂ©e dans un environnement calme et prĂ©servĂ©, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d'une situation dominante qui lui confĂšre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux environnants. DĂšs l'arrivĂ©e, le charme opĂšre grĂące Ă son architecture typique, ses espaces extĂ©rieurs soignĂ©s et son atmosphĂšre chaleureuse. Ă l'intĂ©rieur, la maison sĂ©duit par ses volumes harmonieux et sa luminositĂ© omniprĂ©sente. Les piĂšces de vie, largement ouvertes sur l'extĂ©rieur, profitent d'une lumiĂšre naturelle gĂ©nĂ©reuse tout au long de la journĂ©e et offrent de magnifiques perspectives sur le jardin et la campagne environnante. La rĂ©novation rĂ©cente a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e avec goĂ»t et dans le respect du caractĂšre provençal, associant matĂ©riaux de qualitĂ© et prestations contemporaines. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables, idĂ©ales pour accueillir famille et invitĂ©s. Chaque espace a Ă©tĂ© pensĂ© pour offrir bien-ĂȘtre et fonctionnalitĂ© dans un cadre Ă©lĂ©gant et raffinĂ©. Ă l'extĂ©rieur, le jardin paysager invite Ă la dĂ©tente et Ă la convivialitĂ©. La piscine constitue un vĂ©ritable havre de fraĂźcheur durant les belles journĂ©es d'Ă©tĂ©, tandis que le terrain de pĂ©tanque promet de nombreux moments de partage entre amis ou en famille. Les diffĂ©rentes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat provençal, du lever au coucher du soleil. Cette propriĂ©tĂ© rare rĂ©unit tous les atouts recherchĂ©s : une rĂ©novation de qualitĂ©, une vue remarquable sur le GĂ©ant de Provence, des extĂ©rieurs parfaitement amĂ©nagĂ©s et un emplacement privilĂ©giĂ© au cĆur d'un village apprĂ©ciĂ© pour son authenticitĂ© et sa qualitĂ© de vie. Une propriĂ©tĂ© de caractĂšre oĂč l'art de vivre provençal prend tout son sens, entre Ă©lĂ©gance, sĂ©rĂ©nitĂ© et vues exceptionnelles. DPE : D (198) Maison Ă vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dĂšs Ă prĂ©sent pour plus d'information ou pour une visite : CĂ©line Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr ConformĂ©ment Ă la rĂ©glementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est Ă©tablie sur la base d'un mesurage normĂ© de la surface habitable. Ce mesurage peut diffĂ©rer de la surface totale mesurĂ©e avec prĂ©cision par nos Ă©quipes commerciales. « GrĂące Ă notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre Ă chaque propriĂ©tĂ© une visibilitĂ© internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un rĂ©seau prĂ©sent dans plus de 50 pays. »
âŠÂPar Janssens Immobilier Vaison La Romaine
MEYRARGUES â MAISON DâEXCEPTION â T7 â PISCINE â POOL HOUSE â JARDIN PAYSAGĂ â VUE DĂGAGĂE â 3 800 MÂČ DE TERRAIN â 1 239 000⏠Un Ă©crin de sĂ©rĂ©nitĂ© entre collines et lumiĂšre. Ă lâabri des regards, dans un quartier prisĂ© oĂč rĂšgne le silence et la douceur de vivre, cette demeure ouvre ses portes comme une promesse dâĂ©vasion. EntourĂ©e dâun jardin luxuriant de 3 800 mÂČ, elle dĂ©voile sa piscine ensoleillĂ©e et sa splendide terrasse couverte de 60 mÂČ, parfaite pour les dĂ©jeuners dâĂ©tĂ© et les soirs Ă©toilĂ©s. Le voyage commence par une entrĂ©e discrĂšte qui sâefface devant la majestĂ© dâune piĂšce de vie de 80 mÂČ, baignĂ©e de lumiĂšre, oĂč une cheminĂ©e en pierres se dresse. Elle communique naturellement avec une cuisine sĂ©parĂ©e, fonctionnelle et chaleureuse, prolongĂ©e par une arriĂšre-cuisine pensĂ©e pour la praticitĂ© au quotidien. Dans son prolongement, une premiĂšre suite parentale en rez-de-chaussĂ©e invite au repos, avec salle dâeau privĂ©e et dressing sur mesure. Ă lâĂ©tage, lâintimitĂ© continue : une deuxiĂšme Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres douces et lumineuses qui se partagent une salle dâeau Ă©lĂ©gante. Le sous-sol, quant Ă lui, cache une surprise : un vaste espace de 70 mÂČ entiĂšrement amĂ©nagĂ©, idĂ©al pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de rĂ©ception, complĂ©tĂ© par une cave Ă vin de 15 mÂČ, vĂ©ritable temple des amateurs dâĆnologie. Ă lâextĂ©rieur, un carport Ă©lĂ©gant accueille les vĂ©hicules Ă lâombre, tandis quâun atelier de jardin attend les mains crĂ©atives. Un lieu rare, entre confort et art de vivre qui ouvre sur une magnifique vue sur la nature et la ville. Prix : 1 239 000⏠Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence CĂŽtĂ© Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la CopropriĂ©tĂ©. Pas de procĂ©dure en cours.
âŠÂPar Axo Immobilier
NĂMES â MAISON DE CARACTĂRE FACON BASTIDE PROVENCALEâ 8 PIĂCES â 205 MÂČ â PISCINE â TERRAIN 1 490 MÂČ â 850 000 ⏠SituĂ©e en premiĂšre hauteur du centre-ville de NĂźmes (8 minutes Ă pieds), cette Ă©lĂ©gante propriĂ©tĂ© sĂ©duit par son emplacement privilĂ©giĂ©, ses volumes gĂ©nĂ©reux et son environnement verdoyant. ImplantĂ©e sur un magnifique terrain paysagĂ© de 1 490 mÂČ, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimitĂ© et proximitĂ© immĂ©diate des commoditĂ©s. Les espaces de vie : DĂšs lâentrĂ©e, la maison dĂ©voile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe sĂ©jour/salle Ă manger Cuisine indĂ©pendante entiĂšrement Ă©quipĂ©e Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle dâeau, WC, nombreux rangements Ă lâĂ©tage : Vaste salon de 47 mÂČ, idĂ©al pour un espace dĂ©tente ou rĂ©ception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec trĂšs agrĂ©able balcon façon tropĂ©zienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dĂ©gagements optimisĂ©s ExtĂ©rieurs et dĂ©pendances : La propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie dâamĂ©nagements extĂ©rieurs de qualitĂ© Piscine (9 x 4 m), parfaitement intĂ©grĂ©e dans un environnement arborĂ© Terrasses et espaces de vie extĂ©rieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine dâĂ©tĂ© avec grande cheminĂ©e (45 mÂČ), idĂ©ale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, plantĂ© dâessences mĂ©diterranĂ©ennes (oliviers, amandierâŠ), dispose dâun systĂšme dâarrosage automatique et dâun Ă©clairage extĂ©rieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 mÂČ Terrain : 1 490 mÂČ Nombre de piĂšces : 8 Nombreux espaces annexes et dĂ©pendances Emplacement recherchĂ©, au calme Cette propriĂ©tĂ© de caractĂšre, aux multiples espaces de vie intĂ©rieurs et extĂ©rieurs, conviendra parfaitement Ă une clientĂšle en quĂȘte dâun bien rare, alliant confort, authenticitĂ© et qualitĂ© de vie. Prix : 850 000 ⏠Pour plus dâinformations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS â 06 37 16 29 16 Agence de prestige CĂŽtĂ© Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr/
âŠÂPar Axo Immobilier
**** EXCLUSIVITĂ NORMANDY IMMOBILIER **** BLONVILLE - RARE Ă LA VENTE ! Au sein du quartier recherchĂ© des BrĂ©oles, Ă seulement 1km du centre ville et de la plage, dĂ©couvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2015, offrant 160m2 habitables sur un terrain arborĂ© d'environ 760m2. SituĂ©e en impasse , au calme absolu, cette spacieuse maison bĂ©nĂ©ficiant de prestation de standing et dans un Ă©tat irrĂ©prochable propose une vie de plain pied avec 5 chambres dont 2 au rez de chaussĂ©e, idĂ©ale pour acceuillir famille et amis. EntrĂ©e indĂ©pendante, vaste piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre avec cheminĂ©e, exposĂ©e SUD-OUEST, ouverte sur une Ă©lĂ©gante vĂ©randa rĂ©cente sous garantie, cuisine entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, deux belles chambres avec salle de bains, WC indĂ©pendant. A l'Ă©tage, une mezzanine dessert trois chambres supplĂ©mentaires , une salle d'eau et un wc. Terrasse rooftop de 18,5m2 avec vue dĂ©gagĂ©e. grenier amĂ©nageables , Garage avec espace lingerie. Une propriĂ©tĂ© IRRĂPROCHABLE , domotisĂ©e, alliant confort moderne, fonctionnalitĂ© , qualitĂ© de vie et emplacement numĂ©ro 1 Ă proximitĂ© des commerces et de la plage Ă pied. TERRAIN PISCINABLE. DPE = B ( pompe Ă chaleur) PLANS DISPONIBLES Renseignements et RDV de visite : Normandy immobilier, 3 rue du MarĂ©chal Leclerc (sous les aracdes, face Ă la mer). 02 31 81 94 19.
âŠÂPar Normandy Immobilier
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