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iad France - Sylvie Dieu vous propose : Propriété de caractère – Maison bourgeoise avec annexe indépendante de type loft rénové à Amiens, Somme (80), Picardie, France. Cette élégante maison d’environ 236 m² révèle de magnifiques volumes et des éléments d’architecture remarquables, incluant de beaux vitraux classés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, un salon élégant et une cuisine entièrement aménagée. Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bain aménagée offrent des espaces confortables pour la nuit. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale de 46 m² et une chambre supplémentaire. Le sous-sol total de 94 m² dispose d’un garage, d’une buanderie et d’une cave. En extérieur, environ 400 m² de jardin paysager, avec terrasses et piscine couverte, offrent un cadre de détente. La propriété inclut aussi un bâtiment indépendant rénové de type loft de 176 m², parfait pour de nombreuses activités : habitation, profession libérale, ou location. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Maison de luxe Amiens, alliant charme, volumes généreux et potentiel exceptionnel.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** TOULOUSE 31500, à 5 minutes à pied du CAOUSOU et 7 minutes à pied de la place DUPUY, superbe MAISON T6/7 de 162 m2 (200 m2 utiles), entièrement rénovée par un architecte, avec 4/5 chambres, grande TERRASSE, GARAGE et jolie COUR arborée. Située à proximité immédiate du Caousou et de la Place Dupuy, cette maison familiale des années 30 a été rénovée en 2023 tout en préservant le charme de l'ancien. Les espaces ont été repensés pour maximiser lumière et confort, créant une atmosphère accueillante grâce à sa climatisation et son agencement réfléchi. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse se distingue par ses prestations de grande qualité et son excellente isolation. Un perron mène à une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux de 50 m2, doté d'un coin salon donnant sur la grande terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace salle à manger est spacieux et convivial. La cuisine dînatoire de 14 m2, élégamment aménagée, est facilement accessible depuis la salle à manger. Les matériaux raffinés, tels que le parquet massif et les carreaux de ciment, confèrent à cette maison un charme indéniable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes et placards, un bureau lumineux, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin dispose d'une première entrée fonctionnelle, et d'une chambre supplémentaire de 11,5 m2 qui peut devenir indépendante. Ce bien bénéficie également d'un vaste garage et de plusieurs espaces de rangement. Parmi les atouts de cette maison figurent son emplacement privilégié, à 5 minutes du Caousou et des commerces, avec un accès rapide aux écoles. La maison est dotée de prestations modernes : alarme, huisseries double vitrage, climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à vendre à Toulouse, spacieuse et élégante.

Propriété authentique entre Alpilles et LubéronSituée en campagne à quelques minutes du village de Sénas, cette maison datant du 19ème siècle reflète parfaitement l'art de vivre en Provence. Aix-en-Provence est accessible en 30 minutes et le golf international de Pont-Royal se trouve à seulement 10 minutes.Rénovée dans les années 2000, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ses volumes généreux et son exposition plein sud apportent une luminosité agréable tout au long de la journée.À l'entrée, les espaces de vie s'organisent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, tandis que le salon plus intime invite à la détente avec son poêle à bois. Ce niveau comprend également une grande chambre en rez-de-chaussée, un cellier-buanderie et un grand garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau spacieux, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande pièce d'environ 80 m² reste à aménager, offrant un potentiel pour un atelier d'artiste, une salle de sport ou un appartement indépendant.Le jardin, d'environ 1,1 hectare, est principalement orienté au sud, avec une piscine qui s'intègre harmonieusement au cadre. Deux dépendances, dont l'une abrite un poolhouse avec un espace cuisine, sont idéales pour les réceptions en extérieur lors des belles journées d'été.Une partie du terrain propose un potentiel intéressant pour des plantations, l'accueil de chevaux ou simplement pour préserver la tranquillité des lieux.Profitez d'un cadre de vie recherché, permettant d'explorer la Provence : Alpilles, Luberon, Calanques et Aix-en-Provence sont facilement accessibles. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour les amoureux d'authenticité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère située dans un cadre privilégiéAu sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous propose à la vente cette propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale dispose de vastes espaces de vie : une cuisine ouverte accompagnée d'une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau et une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été effectuée avec soin, utilisant des matériaux de qualité qui apportent modernité tout en préservant l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant avec une chambre et sa propre terrasse ombragée constitue un espace parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. De plus, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, agrémentés d'une belle végétation, favorisent une atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie complètent cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour un cadre de vie unique en Provence.Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour profiter de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialisée dans les biens de charme. Estimations offertes.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine sécurisé comprend plusieurs habitations et offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de plusieurs hectares. Située à moins de quinze minutes de la célèbre Croisette, cette villa de luxe à vendre est un véritable bijou. Pour plus d'informations, un dossier de présentation est disponible sur demande. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa charmante attire par son élégance et son cadre exceptionnel. Érigée sur un terrain plat d'environ 3000 m², la propriété affiche près de 453 m² habitables, proposant des espaces généreux inondés de lumière et donnant sur la nature et la mer. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie chaleureux s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue magnifique sur la mer. Cette conception intérieure-extérieure en fait le lieu de rassemblement idéal pour profiter du climat méditerranéen. La villa comprend cinq chambres accueillantes, ainsi qu'une maison annexe garantissant confort et intimité pour vos proches. Le jardin méditerranéen, agrémenté de pins parasols, palmiers et autres essences locales, crée une ambiance apaisante. De plus, la piscine bordée de gazon, accompagnée d'un pool house élégant, invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux garages spacieux et une large cour viennent compléter ce bien, chaque détail étant soigneusement pensé pour assurer un confort optimal. Cette propriété rare est à considérer pour un achat de villa à acheter à Grimaud.

Maison à vendre à Lagery, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 200 m2 comprend une piscine couverte, des dépendances aménagées de 70 m2, un garage, un atelier et un chartil. Située dans un charmant village à seulement 1h10 de Paris, cette demeure en pierre offre des volumes généreux et des finitions de qualité. La maison se compose de 6 chambres, d'un dressing, de 3 salles de bains, d'une vaste pièce de vie, ainsi qu'un bel espace de travail actuellement utilisé comme bureau. La cuisine équipée et le salon/séjour avec mur en pierre et cheminée offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. La piscine, située dans un écrin de verdure, est chauffée et dispose d'une pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Les dépendances actuelles comprennent un espace professionnel de 70 m2. Avec un garage spacieux, un chartil, un atelier et un grand parc arboré de 2 633 m2, cette maison saura répondre à vos besoins. À seulement 10 minutes de l'autouroute A4 et à proximité des gares TGV Bezannes et Dormans, cet bien constitue une opportunité idéale pour vivre en famille ou développer des projets. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lagery.

Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Chavanoz, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette villa récemment rénovée se distingue par son confort et son élégance. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle représente une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Chavanoz.L'entrée chaleureuse dévoile des volumes spacieux ainsi qu'une lumière abondante. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine dinatoire moderne et lumineuse, parfaite pour recevoir. Un salon TV convivial et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable.À l'étage, le vaste salon offre une atmosphère paisible. La suite parentale de 40 m² joue le rôle de véritable cocon, avec une salle d'eau spacieuse, un dressing sur mesure et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing est également présente, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.Cette villa dispose en outre d'un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une terrasse à l'abri des regards. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, pour loger un proche ou pour un projet de location avec un accès autonome.À l'extérieur, chaque coin est conçu pour le détente : cuisine d'été sous pergola, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, kiosque balinais, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et soigné, idéal pour des moments de partage ou de calme.Concernant les prestations, tout a été soigneusement pensé : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en PVC, store électriques, terrasses carrelées de 250 m², portail motorisé et vidéophone. Les principaux pôles économiques de la région, tels que PIPA et le CNPE du Bugey, sont accessibles en moins de 20 minutes.Une villa au caractère rare, alliant espace, qualité et potentiel, parfaitement adaptée pour une vie familiale moderne ou un projet mixte. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété, je suis à votre disposition.

À Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette spacieuse maison à vendre, aménagée par un architecte, offrant une superficie de 167,5 m². Idéalement située près des commerces et du métro, elle dispose d'une grande terrasse paysagée de 55 m². La maison lumineuse profite d'une triple exposition et se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un triple séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire sous véranda, de toilettes invités et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing (27 m²), salle d'eau, bureau/chambre et toilettes séparées. Les combles aménagés (20 m²) peuvent servir de salle de jeux ou de 7ème chambre, et un grand sous-sol comprend une buanderie et une cave à vin de 47 m². Cette propriété représente un achat Maison de luxe Montreuil, offrant une haute performance énergétique.

En exclusivité à Joucas, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce mas de caractère d'environ 430 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon. À quelques minutes de Gordes, cette propriété se distingue par sa vue dégagée sur la nature et son environnement préservé.Ce mas séduisant allie authenticité et élégance, avec ses pièces voûtées, ses volumes généreux et sa luminosité. Les superbes espaces de réception comprennent une cuisine ouverte, une salle à manger voûtée et un salon baigné de lumière, avec une large baie vitrée s'ouvrant sur la piscine et les extérieurs, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit est idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, comprenant une suite parentale de 60 m², un bureau spacieux de 70 m², deux chambres communicantes avec salle de bain, ainsi que quatre chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. En outre, 68 m² supplémentaires sont aménageables pour répondre à tous vos besoins.Niché sur un parc arboré de 1,8 hectare, traversé par un cours d'eau et agrémenté de platanes bicentenaires, ce domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec une cour intérieure charmante et des espaces extérieurs soignés. De nombreuses dépendances complètent ce bien unique, incluant une extension de 80 m², un garage de 50 m² et une cave voûtée de 63 m². Ce mas est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence secondaire ou d'événements à spectaculariser en Provence.Ce bien est proposé à la vente par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes, 84560. Les honoraires sont inclus et s'élèvent à 5,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 885 000 €. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Tivoli, Grand Lebrun et du Parc Bordelais, venez découvrir cette magnifique maison en pierre empreinte de charme, où les caractéristiques anciennes ont été soigneusement conservées : carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, vitraux, parquet et cheminées. La pièce de vie traversante s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine, offrant un véritable havre de paix en ville. La maison comprend une cuisine conviviale, 6 chambres lumineuses dont 2 en suite, ainsi qu'un bureau et une 3ème salle de bain partagée. Un bien rare, alliant cachet et emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille. Maison de luxe à acheter BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.49 %. Prix hors honoraires : 1 325 500 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Charlotte PLAS vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE & ENSEMBLE LOCATIF – EMPLACEMENT RARE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement privilégié, se dévoile une propriété rare et confidentielle, conjuguant avec élégance patrimoine, modernité et rentabilité. Cette somptueuse maison d’armateur entièrement rénovée incarne l’art de vivre à la française dans toute sa noblesse. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution parfaitement pensée, offrant une circulation fluide entre les espaces et une lumière traversante omniprésente. Les pièces de réception, généreuses et raffinées, invitent à la convivialité : * Un salon élégant, agrémenté d’une cheminée, bénéficiant d’une double ouverture sur le jardin * Une cuisine d’exception, véritable cOEur de la maison, sublimée par une cheminée ancienne intégrée et des finitions haut de gamme * Une salle à manger remarquable, prolongée par une cave à vin sur mesure pouvant accueillir plus de 500 bouteilles, digne des plus grandes tables gastronomiques L’ensemble marie avec subtilité les matériaux anciens préservés – dont un parquet tricentenaire chargé d’histoire – à des prestations contemporaines d’exception, telles qu’un béton ciré parfaitement exécuté. À l’étage : * Une suite parentale complète, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec salle d’eau, dressing spacieux et terrasse privative * Un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres et une salle d’eau À l’extérieur, le charme opère immédiatement : * Un jardin paysager sans vis-à-vis * Une piscine élégante * Un cadre intime et préservé La propriété dispose également d’une dépendance récente mais de caractère, reprenant les codes de l’ancien avec ses sols en pierre : * Deux chambres, dont une avec kitchenette * Possibilité d’aménagement en véritable maison d’amis indépendante ⸻

iad France - Marie Malbos vous propose: À l’abri des regards, accessible par une allée privée, se révèle une propriété d’exception, rare sur le marché. À Ville-d’Avray, à quelques minutes de Paris et en lisière de la forêt de Fausses-Reposes, cette réalisation signée Pierre Vigneron et Cédric Vigneron s’impose comme une opportunité rare sur le secteur. Dès l’entrée, l’évidence s’impose. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, ouverture totale sur le jardin : un lieu pensé pour séduire immédiatement et s’installer sans compromis. Le salon principal, baigné de clarté, s’organise autour de la cheminée et s’ouvre entièrement sur l’extérieur. Aux beaux jours, les baies disparaissent, et la maison ne fait plus qu’un avec les terrasses et le jardin paysager. On imagine déjà les soirées d’été, les grandes tablées, les moments suspendus. Plus intime, un second salon accueille aujourd’hui un espace billard — parfait pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée. La salle à manger, mise en scène par un élégant bow-window, capte la lumière à chaque heure de la journée. Quant à la cuisine, elle n’est pas seulement fonctionnelle : c’est un véritable lieu de partage, pensé pour vivre autant que pour recevoir. À l’étage, le calme s’impose naturellement. La suite parentale offre un espace à part, avec dressing et salle de bains complète, propice aux moments de détente. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance à tous. À l’extérieur, les espaces se succèdent sans jamais se ressembler : terrasses, cour anglaise, balcon filant… jusqu’au roof top, accessible par un escalier hélicoïdal, véritable refuge discret avec vue sur la nature environnante. Le sous-sol réserve lui aussi des surprises : salle de cinéma avec bar, espace sport, cave à vin, et même une chambre indépendante avec accès extérieur — idéal pour recevoir ou s’isoler. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, lignes épurées, finitions sur mesure. Rien n’est ostentatoire, tout est juste. Une maison rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un bien : un lieu de vie, de respiration, et d’émotion, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Demeure de charme totalement rénovée ! 288 m². Calme, sérénité et confort à Isigny-le-Buat (50) À 30 minutes du Mont-Saint-Michel. Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de caractère entièrement rénovée, posée sur plus de 14 000 m² de terrain clos, vous propose un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et élégant. Avec ses 288 m² habitables, elle offre une distribution idéale : - Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, cuisine équipée, bureau, suite parentale (dressing + salle de bains + WC) - À l’étage : une mezzanine distribue trois suites dont une avec dressing, chacune avec salles d’eau et WC privatifs. - Dernier niveau : salon ouvert, une 5ème chambre et l'accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire. - Un double garage indépendant + un second double garage attenant avec grenier également aménageable en pièces de vie supplémentaires. - Une cave à vin, des portes de garage et un portail motorisés, des menuiseries PVC double vitrage. - Une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et une situation géographique privilégiés. Propriété idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, à proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Delage vous propose: Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m2 chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose: EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. A l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m2, une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité du village, des écoles, des commodités et des axes menant à Biarritz et Bayonne, ainsi qu'aux plages. Avec ses 163 m², cette Maison de luxe à acheter à Arbonne constitue un cadre idéal pour une famille. Le niveau principal, rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les espaces sont bien pensés pour la fonctionnalité au quotidien.En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec entrée privative se révèle être un atout appréciable : parfait pour accueillir un proche, installer un grand enfant, recevoir des amis ou créer un espace de télétravail autonome.Les combles, dans leur état d'origine, comprennent déjà une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Leur volume supplémentaire à aménager permet d'imaginer une salle de jeux, un espace pour adolescents, un bureau ou un rangement optimisé.Un garage de 62 m² avec buanderie et des stationnements complètent cette maison familiale au fort potentiel, située dans un cadre paisible à Arbonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 820 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 779 000 €Honoraires charge acquéreur : 41 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Monique Andichy vous propose cette propriété située dans la commune du François, au cœur de la Martinique dans la région DOM-TOM. Ce bien idéalement situé à proximité des restaurants, activités nautiques et du port présente un cadre de vie agréable. Construite en 2002 sur un terrain clôturé de 472 m², cette maison est divisée en deux logements, sécurisée et raccordée au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une cave, une véranda ainsi qu'un jardin arboré. Le stationnement est facilité avec un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une place extérieure.L'intérieur offre un espace de 265 m² réparti sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le premier appartement en sous-sol comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, une terrasse et un dépôt. Le duplex (rez-de-chaussée + sous-sol) se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, de 3 WC, de terrasses, d'un garage, d'une buanderie, d'un débarras et d'un dépôt.Ce bien présente un fort potentiel locatif, offrant un revenu immédiat grâce à l'appartement indépendant, ce qui en fait un choix judicieux pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €. Honoraires charge vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Monique Andichy, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour une famille en recherche d'espace et de confort, cette propriété vous séduira par sa luminosité et ses nombreux atouts. - 177 m² - 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 salles de bain modernes et fonctionnelles - Grande cave de 66 m² aménagée en buanderie Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement agencée. Le jardin est agrémenté d'une piscine spa avec nage à contre-courant. D'autres photos sont disponibles sur demande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Une opportunité exceptionnelle d'achat maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Découvrez cette villa à vendre à LEGE CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans le quartier résidentiel des Vallons du Ferret, cette maison de plain-pied de 105 m² comprend un séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de 1300 m² abrite également une terrasse, un cabanon et une piscine, le tout dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à LEGE CAP FERRET ou une vente, n'hésitez pas à contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de vos biens immobiliers à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Découvrez cette villa d'exception à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, cette villa allie le charme intemporel de la Provence à une architecture contemporaine élégante, offrant une atmosphère de tranquillité parfaite. Le séjour lumineux, avec cheminée design et cinéma maison intégré, donne sur une cuisine sur mesure Veneta Cucine, équipée d'appareils Miele. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en teck, un bureau et un studio indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées complètent les espaces de vie. Complète avec une connexion haut débit Starlink, climatisation gainable Daikin, système audio Sonos intégré et un dispositif de sécurité complet. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé entoure une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins représente une opportunité unique à ne pas manquer.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, une maison à vendre située dans le quartier de Rothéneuf, à seulement 50 m de la mer. Cette maison de Maître de 244 m2 habitables dispose de deux logements indépendants et d'un atelier, le tout dans un grand jardin arboré.Découvrez cette remarquable maison de caractère, construite en 1870, qui conjugue charme de l'ancien et espace de vie. Les deux logements indépendants peuvent être reconfigurés pour créer un seul espace si nécessaire, offrant un total de plus de 368 m2 au sol.La maison principale comprend une entrée véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès à un jardin exposé au sud, une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième étage abrite trois chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménagé.Le premier logement indépendant, à l'aile droite, inclut une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une terrasse intime exposée à l'ouest. De l'autre côté, un deuxième logement indépendant offre salon, cuisine, arrière-cuisine, et à l'étage, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau.Un atelier, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de 1300 m2 comprend divers espaces pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une petite terrasse suspendue avec vue sur la mer. Un stationnement facile et discret est également disponible sur la parcelle.Cet emplacement privilégié se trouve à 50 m de la plage du 'Havre du Lupin', à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous ne faites pas seulement l'achat d'une maison, mais d'un véritable art de vivre dans un lieu chargé d'histoire et d'émotions.

iad France - Jennifer Herbepin vous propose : Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 142 m², située au calme et proche de toutes commodités, vous séduira par son jardin de 997 m², sa piscine et ses chambres de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité de cette maison exposée plein sud vous enchanteront. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin avec une vue dégagée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine moderne avec cellier/buanderie, une cave, trois chambres avec dressing, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec placards, salle d'eau avec WC et terrasse exposée sud. Le jardin planté d'agrumes, d'oliviers et de fruitiers, ainsi que la cuisine d'été, vous offriront des moments de détente en extérieur. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système d'assainissement collectif, de panneaux photovoltaïques et d'une piscine à couverture motorisée solaire. L'exposition sud garantit une luminosité optimale. Parking pour 3 à 4 véhicules avec portail motorisé et prise électrique pour voiture. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plan-de-Cuques. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Jennifer Herbepin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison rénovée d'environ 135 m² sur deux niveaux se trouve à proximité des Halles de l'Ouest et des transports. Edifiée sur un terrain de 1743 m², elle offre un cadre calme avec une belle vue sur le paysage. Lumineuse et traversante, elle dispose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une terrasse propice à une véranda, d'une cuisine conviviale avec un espace repas, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. Deux grandes pièces indépendantes, une salle d'eau avec WC et une buanderie offrent de nombreuses possibilités, telles qu'une suite parentale, un logement séparé ou même une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain en relief valorise la vue dégagée sur le bois de Serre et est idéal pour un aménagement paysager, une terrasse suspendue ou un espace piscine à l'abri des regards. Le confort est déjà assuré avec une isolation, du double vitrage, une chaudière récente, une toiture rénovée et une électricité conforme. Avec une exposition Est et Ouest, la maison bénéficie d'une lumière traversante. Un équilibre parfait entre nature, tranquillité, confort et liberté d'aménagement. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : **EGUILLES : Magnifique maison T6 d'environ 168m² avec 1 suite + 3 Chambres + 1 bureau sur un terrain de 500 m².**Cette élégante maison de plain-pied est un véritable bijou située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1984, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité.**Description des Pièces** :- 3 chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 et 12 m², offrant des espaces de vie privés et cosy.- 1 suite parentale dont une chambre de 23 m², un dressing de 6 m² et une salle d’eau de 9.6 m².- Un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux.- Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.- Une pièce de vie de 38.6 m² avec un poêle à pellets pour des moments conviviaux et chaleureux.- 1 buanderie/cellier pour le côté pratique et commode.- 1 salle d’eau et 1 WC indépendant.**Avantages** :- Terrasse extérieure pour des instants de détente en plein air.- Parking pour deux véhicules, facilitant le stationnement.- Piscine au sel pour des moments de détente et de rafraîchissement en été.- Exposition Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.- Quartier proche des écoles et arrêt de bus.- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.**À Propos d'Éguilles** :Éguilles est une charmante commune située dans le sud-est de la France, réputée pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Proche des grandes villes tout en préservant une atmosphère de village, Éguilles est un lieu idéal pour s’installer et profiter de la douceur de vivre provençale.Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.