ventes de maisons et villas de luxe France (page 375)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES POITIERSAux portes de Poitiers, cette maison de charme de plain-pied de 133 m2 se révèle comme un véritable bien atypique, située sur une parcelle paysagée de 420 m2 avec terrasse et piscine. Ce bien réunit tous les critères d’un nid douillet et chaleureux. L'espace intérieur séduit par son atmosphère conviviale et sa luminosité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 44 m2 dotée d'une cuisine équipée avec îlot dînatoire, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy réchauffé par un poêle à bois et ouvert sur la terrasse. Côté nuit, un palier distribue trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing en longueur. L'esprit cocon s'exprime notamment grâce à des détails uniques comme des parois en bois esprit cabane et un lit en hauteur propice à l'évasion.À l'extérieur, la grande baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse en bois abritée par des voiles d'ombrage, créant un prolongement naturel du salon. Le jardin accueille une piscine chauffée et divers toits de stockage fonctionnels.Idéalement située au cœur de la commune dynamique de Migné-Auxances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, complexes sportifs et lignes de bus. La gare TGV, le centre-ville de Poitiers et l'autoroute se rejoignent en seulement 10 minutes.Cette maison à Migné-Auxances constitue un cocon rare sur le marché, parfait pour un coup de cœur durable. Une opportunité à découvrir lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

À Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur du quartier calme et pavillonnaire de Gabriel Péri, cette ancienne imprimerie transformée en loft de 178 m² allie charme des colombages et vastes volumes. Orientée Sud-Ouest, elle s'ouvre sur un jardin de 108 m² agrémenté d'une belle terrasse de 11 m², garantissant un cadre de vie paisible. La pièce de vie de 85 m² est extrêmement lumineuse grâce à un puits de lumière et de multiples baies vitrées, accompagnée d'un agencement fluide. L'espace salon, surélevé, donne accès à une terrasse isolée par la végétation d'une pergola, tandis qu'une cuisine ouverte s'étend vers l'espace réception et une véranda qui prolonge la vue sur le jardin. Au niveau du rez-de-chaussée, une cave idéale pour la conservation du vin est accessible via une trappe à l'entrée, ainsi qu'un espace de rangement de 20 m² astucieusement dissimulé sous le salon, et des toilettes pour les invités. À l'étage, un escalier métallique mène à un grand dégagement au plancher de verre, distribuant une chambre parentale spacieuse de 20 m² et trois autres chambres de 12, 11 et 9 m² dont une dispose d'un balcon privatif sur le jardin. La salle de bain moderne de 13 m² propose baignoire, douche à l'italienne et toilettes, avec la possibilité de réorganisation pour créer des espaces indépendants. Une garage de 15 m² attenant à la maison offre un espace supplémentaire pour stationnement ou atelier. Le bien se trouve dans une allée privative sécurisée par un portail électrique et comprend une place de parking supplémentaire. Son isolation efficace (DPE C), sa luminosité transversale et son jardin verdoyant font de cette maison un bien rare idéal pour ceux recherchant espace et modernité. Les commodités à proximité incluent la gare de La Garenne-Colombes accessible en 12 minutes à pied, le tramway ligne 2 à 600 mètres, ainsi que des établissements scolaires à proximité, tels que l'Institution Jeanne d'Arc. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies pour les années 2021 à 2023 : entre 2 340 euros et 3 210 euros. Pour plus d'informations, contactez Audrey au 07 61 08 21 49.

Découvrez chez Eric Lechevin Immobilier cette Maison à vendre située au cœur de la station Le Touquet-Paris-Plage, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Construite en 2021, cette maison est habitable de plain-pied et dispose de deux chambres en rez-de-chaussée. Son agencement intérieur lumineux dans chaque pièce, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau. Le niveau -1 comprend une spacieuse pièce et un cellier, ainsi qu'un garage sécurisé. Un aménagement extérieur remarquable a été conçu par un paysagiste pour profiter pleinement des extérieurs. Idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Le Touquet-Paris-Plage.

Au coeur du village prisé de Toutes-Aides à Nantes, cette magnifique maison du XIXe siècle a été entièrement revisitée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 186 m² habitables, cette propriété se distingue par un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, ornée d'une cheminée authentique. La cuisine haut de gamme récemment rénovée s'ouvre sur une grande terrasse intime et un jardin verdoyant, idéalement orienté sud pour un ensoleillement optimal. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau aux lignes épurées vous attendent, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Le dernier étage abrite une splendide chambre traversante et un espace polyvalent parfait pour un coin détente ou un atelier, agrémenté de sa propre salle d'eau. Le jardin clos abrite un bureau indépendant au design soigné, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités en toute autonomie. Proche des écoles réputées, des commerces et des transports, cette maison offre également la possibilité de stationner facilement à son pied. Un garage peut également être loué. De plus, un local commercial attenant, générant des revenus locatifs, est disponible à l'achat (160 000 euros HAI). Pour explorer cette opportunité unique d'achat de maison de luxe à Nantes, contactez Insâf AALOUANE au 06 09 67 64 74 ou par email à insaf.aalouane@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luynes, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette maison d'exception d'environ 700 m² se trouve dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain splendide de 1,2 hectare, elle allie élégance, confort et intimité au cœur d'une nature préservée. La maison principale impressionne par ses vastes volumes, idéale tant pour une vie familiale que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comporte deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un grand salon principal et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain équipée de jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour accentue la perception d'espace. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau, parfaites pour une organisation familiale ou indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations remarquables : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie et locaux techniques. Une extension récente ajoute un espace de vie indépendant avec salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste avec un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec piscine, pool house, terrain de pétanque et de vastes espaces de stationnement. Une occasion rare pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence offrant un mode de vie d'exception à proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€.

Découvrez cette villa contemporaine à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en vente, offrant une vue panoramique imprenable sur la Sainte-Baume et le massif de l’Étoile. Située dans un environnement préservé et au cœur de la campagne d’Éguilles, cette maison à acheter dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur se déploie sur 197 m², entourée d’un terrain d’environ 2010 m². Lumineuse et apaisante, cette maison ouvre généreusement ses larges baies vitrées sur un paysage idyllique, créant une atmosphère où intérieur et extérieur s’harmonisent au fil des saisons. Les espaces de réception, confortables et bien aménagés, tirent parti de ce panorama d’exception. La zone nuit comprend trois suites, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour un espace de lecture et de création. Pensée pour allier élégance et fonctionnalité, cette propriété inclut également une buanderie et un atelier. À l'extérieur, les terrasses appellent à la contemplation, tandis que la piscine à débordement de 8 x 4 mètres semble se fondre parfaitement dans le paysage, offrant un spectacle renouvelé à chaque moment de la journée. Énergétiquement performante, la maison affiche un excellent DPE B et est équipée de systèmes de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimentés par une pompe à chaleur, ainsi qu’un chauffe-eau solaire. Cette propriété rare conjugue confort contemporain et beauté d’un panorama emblématique de la Provence, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320€ et 1800€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

À Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de La Défense et de ses transports en commun (à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 1 et moins de 10 minutes du RER A et du Tram T2). Dans un cadre calme et privilégié, cette maison de ville contemporaine offre des prestations de qualité et développe environ 242 m² habitables (211 m² Carrez). Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 67 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine haut de gamme ouverte. Un patio végétalisé prolonge cet espace, ajoutant charme et intimité. Ce niveau comprend également une buanderie avec cellier/chaufferie, des toilettes séparées et un garage fermé. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle de bains et une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit. Au dernier étage, une verrière de 30 m² offre un espace polyvalent parfait pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Puteaux est entièrement équipée (climatisation réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, câblage informatique) et offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de surélévation d'environ 160 m² ou la création d'un rooftop. Aucun droit de passage.

Découvrez cette charmante maison des années 50, idéalement située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété offre un cadre naturel préservé et un accès direct aux sentiers côtiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort pour la famille ou les invités. Cet étage est complété par une cuisine supplémentaire et des toilettes.Un garage ajoute à la valeur de ce bien, alliant cachet et potentiel de transformation. Parfait pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN, cet espace de vie unique est idéal en résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient la beauté de l'Atlantique.Performance énergétique E (282) - GES E (61). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 3250 euros et 4440 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.Contact : Caroline Kerfriden Tél : 06.68.45.63.83mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine et accès privé à la calanque, située à LA CIOTAT, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec gardien et terrain de tennis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez d'un accès privatif à la calanque, un véritable atout pour apprécier le littoral. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, a été conçue pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie, dégagés et inondés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine sont idéaux pour la détente et les moments en plein air. La zone nuit est pensée pour garantir intimité et confort. Un appartement indépendant de type 2 est également présent, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Ce domaine sécurisé avec gardien assure un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités. Ce bien réunit tous les critères pour un achat de maison de luxe à LA CIOTAT, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement. Une occasion rare sur le marché.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans le quartier recherché de la Roseraie à Toulouse, cette superbe maison d'architecte développe environ 200m2 habitables sur un terrain de 493m2.Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un double salon-bibliothèque/salle à manger avec cheminée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC.A l'étage, une élégante passerelle dessert : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains.La maison dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.A l'extérieur profitez d'un espace agréable et intimiste comprenant une terrasse, une piscine avec volets roulant, un abri de jardin.Emplacement idéal au calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles (métro à 5 minutes à pied).Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et originalité architecturale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison de 150 m² (180 m² au sol) idéalement située entre la plage et la gare. Cette propriété dispose de 7 pièces, comprenant 4 à 5 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 160 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 460 € et 4 720 €. Le prix de vente de cette maison est fixé à 812 000 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison de luxe à Pornichet, contactez notre agence Paris La Baule, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

EXCLUSIVITÉ Dans un quartier résidentiel de Mougins, cette villa de 170 m² entièrement rénovée est située sur un terrain plat de 1 560 m², avec piscine neuve et tennis privé. Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/salle à manger avec coin cheminée, 5 chambres dont une grande chambre parentale avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un espace barbecue permettent de profiter pleinement du jardin. Un parking extérieur peut accueillir trois véhicules. À proximité des commerces et des axes routiers, cette villa de luxe à vendre à Mougins est idéale comme résidence principale ou secondaire. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose : L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE. Une maison T6 de 200m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de La Cadière-d’Azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et de Bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1 300m², elle offre de généreux volumes ouverts sur l’extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du Castellet. Dès l’entrée, la belle distribution et la spacieuse pièce de vie de 54m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s’ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d’un agréable salon avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse suivie d'une petite cuisine parfaitement aménagée parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. L’agréable piscine de 10x4m, équipée d’un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d’un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s’épanouissent harmonieusement. Un double garage, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’une petite annexe complètent les prestations. Une véritable pépite avec vue, nichée dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3164€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 2800€ et 3840€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83740 - T6 de 200m2 - Terrain 1300m2 - Piscine - Double Garage - 83740 LA CADIÈRE D'AZUR

Découvrez cette maison de 228 m² située à CHATOU, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Construite en 2015, elle offre un design moderne alliant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses et un jardin orienté sud-ouest. Le premier étage accueille une chambre parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et balcon, ainsi qu'une seconde chambre et des toilettes. Le dernier étage comprend deux autres chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un second salon de 54 m² en rez-de-jardin, agrémenté de larges baies vitrées. Ce niveau dispose aussi d'un grand espace polyvalent pour une salle de sport ou de jeux, d'une buanderie et d'un studio avec kitchenette, toilettes et cour privative. Équipée de technologies de dernière génération comme une ventilation double flux et un plancher chauffant, cette maison promet une expérience de vie agréable. Un jardin sans vis-à-vis et plusieurs places de parking complètent ce bien rare sur le marché. Cette maison est une opportunité à considérer pour un achat de maison de luxe à CHATOU.

Maison à vendre à Villedômer, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine exceptionnel, situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre unique à seulement deux heures de Paris. Avec ses 14 hectares, cette propriété, ancienne résidence d'un galeriste parisien, a su attirer des personnalités artistiques de renom. La maison principale de 450 m² comprend des espaces de réception raffinés, une serre tropicale et un patio marocain. De plus, deux maisons d'amis indépendantes sont disponibles pour accueillir vos proches. Le domaine dispose également d'une impressionnante grange de près de 900 m², idéale pour des événements. Avec des infrastructures complètes, y compris une piscine, des jardins paysagers, et des dépendances, cette Maison à acheter à Villedômer représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et une visite privée, merci de nous contacter.

Cette Maison à vendre, située au cœur du domaine privé et gardienné du Gaou Bénat à Bormes-les-Mimosas, Var, offre un emplacement rare et privilégié, à quelques minutes à pied de la mer, des terrains de tennis et de l'épicerie du Domaine. Implantée sur un terrain plat d’environ 255 m² exposé plein sud, la villa est installée dans un environnement naturel, calme, et sans vis-à-vis, entourée de végétation méditerranéenne. De plain-pied, cette maison d’environ 85 m², entièrement rénovée dans l'esprit Gaou Bénat, dispose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé incite à la détente, avec des essences typiques du littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€.

À quelques minutes de la cité médiévale de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, se trouve une maison exceptionnelle à vendre. Cette propriété allie sérénité et proximité immédiate des commodités et des plages de la presqu'île. Entièrement retravaillée avec soin, la maison principale se caractérise par de vastes espaces lumineux et une circulation fluide, propice à un style de vie contemporain. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se regroupent autour d'une piscine chauffée et de jardins magnifiquement agencés, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et la nature. La maison est conçue pour le confort au quotidien et permet une vie de plain-pied, tandis que l'étage abrite plusieurs chambres, dont une vaste suite avec vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, des dépendances enrichissent le tout, offrant des options variées : hébergement d'invités, projet professionnel ou location confidentielle. Avec des espaces de stationnement généreux et des prestations de qualité, cette propriété rare séduira ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Guérande. Dossier complet disponible sur demande. DPE : A (54 kWh/m²/an) GES : A 1 (kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 et 880 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83 mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², cette propriété offre près de 300 m² d’espaces de vie généreux, répartis sur plusieurs niveaux. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la plage, des commerces et de toutes les commodités à quelques pas. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente et une cave. Au premier étage, vous disposez d’un espace de vie lumineux avec terrasse et de deux chambres avec dressing. Le deuxième étage offre cinq chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, plusieurs terrasses, une pergola et une cuisine d'été vous attendent, offrant ainsi un véritable havre de paix. Un garage privatif et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Grâce à sa configuration, cette maison peut également être facilement divisée en logements indépendants ou adaptée à un projet familial ou locatif. Une occasion unique pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer.

Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : sur la commune d'Amboise, à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison ancienne rénovée et indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour d'environ 60 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce à définir. Un garage, un cabanon de jardin et un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 893 m2. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en double vitrage. Écoles, collèges, lycées et petits commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 367 150 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref3933.NB : Nichée dans les hauteurs d'un village ardéchois, cette magnifique villa située à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, dispose d'une vue dégagée et panoramique sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Avec 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle offre un confort moderne grâce à son chauffage au sol et sa climatisation. La villa est dotée d'équipements de haute qualité et de matériaux nobles, tels que des poutres apparentes, des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. Profitez de la piscine et de son pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant le cadre naturel verdoyant. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Martin-d'Ardèche.

Découvrez cette maison à vendre à APT, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas d'environ 170 m² offre une position dominante et une belle vue sur l'environnement. Authentique et plein de caractère, il vous séduira par ses éléments anciens et son potentiel d'aménagement. Nichée sur un terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend également une piscine et un grand garage. Un bien plein de charme, idéalement situé à quelques minutes des commerces et des commodités.

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette charmante villa avec piscine, idéale pour un achat à LORGUES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se compose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et de vitraux diffusant une lumière chaleureuse et colorée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit propose deux chambres de plain-pied, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un solarium. Une mezzanine complète l'ensemble et peut être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette propriété unique à Candé, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ancienne écurie transformée en une charmante maison familiale d'environ 223 m² habitables, elle est située sur un vaste terrain de 1 600 m² entièrement clos, offrant deux jardins distincts et plusieurs dépendances, un bien rare dans la région. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger confortable, et une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout offrant des volumes généreux et un accès direct à la grande terrasse longeant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des commodités supplémentaires. À l'étage, un large couloir mène à trois chambres et à d'autres espaces tels qu'une salle de douche et un dressing. Les jardins sont aménagés avec un préau convivial, une cuisine d'été et des installations pratiques comme un carport et des ateliers, le tout sécurisé par un portail électrique. En outre, des panneaux photovoltaïques complètent cette offre. Commodités à proximité : écoles, commerces et crèches. Accès rapide à Ancenis en 25 minutes, Angers en 30 minutes, et à l'aéroport international de Nantes en 50 minutes. Une maison familiale idéale alliant espace et tranquillité. Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen annuel des dépenses énergétiques estimées : entre 3 720 euros et 5 090 euros. Contact : Frédéric PIRIOU - 06 12 03 02 17. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 907 693 899. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 212 Chemin de la Malegouargue 83870 SIGNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison située sur la commune de SIGNES (VAR) charmant village provençal, de caractère, exposée Sud Sud-Ouest nichée dans un écrin de verdure et de sous-bois, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6700 m2. Un véritable Eden propice au calme, à la quiétude et à la zénitude. Cette propriété se situe à la sortie de l’agglomération, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (écoles, centres médicaux, pharmacie, supermarché etc.) Développant plus de 180 m2 de surface habitable offre 7 pièces et 4 chambres. Elle se compose de deux logements distinct qui peuvent communiquer ou être indépendants : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donne sur une grande pièce de vie regroupant le salon et la salle a manger (poutres apparentes) ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec terrasses elles aussi, une salle d’eau avec WC, un dressing, un WC indépendant, et une cave de 14m2Au niveau supérieur, un T3 indépendant accessible depuis le rez-de-chaussée par la mezzanine ou directement de l’extérieur par son entrée privative dispose d'une terrasse et vue sur la campagne qui l'entoure. Il se compose d'un salon/salle a manger très lumineux dotée d’un coin cuisine, deux chambres elles aussi lumineuses, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d'une petite pièce de 8 m2 pouvant faire office de buanderie ou de remise accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une piscine à débordement (6m x 11m). Concernant les équipements, le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau par le Canal de Provence avec une station de stérilisation. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques : un pour chaque étage. La maison est sur vide sanitaire et l’assainissement est individuel (non conforme).Cette propriété vous séduira par son charme provençal et son potentiel modulable (résidence principale, location saisonnière…) Son emplacement idéal au pied du canal de Provence, des collines environnantes confère le charme et la quiétude d'un art de vivre méditerranéen.Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00CONTACT : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00CONTACT : 06.76.01.38.06Contact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 05/09/2026 à 12:00 au 06/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située dans un écrin de verdure entre Lavaur et Castres et Revel, cette propriété du 19ème de près de 400m2 habitables jouit d'une vue imprenable sur les collines environnantes. 8 chambres en suite, 2 séjours dont un de 90m2, une piscine sans aucun vis à vis, 1 maison d'amis de 65m2... Tout est fait pour une vie au calme , en famille et entre amis. Les toitures sont en très bon état, une chaudière à granulés a été installée. Sur près de 6HA de chemins, prés et bois, vous pourrez accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poisson a été construit en bordure de la très grande terrasse couverte, ombragée l'été et lumineuse l'hiver. Enfin un hangar avec charpente apparente vous permettra de beaux repas de fêtes, ou sera un garage idéal pour vos voitures de collection. Une mise à votre goûts sera à nécessaire, mais votre havre de paix est là! REF/ AS3-5948 Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: 05.63.58.36.92