ventes de maisons et villas de luxe France (page 374)

Cette maison à vendre à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une véritable opportunité. Avec ses 289 m² habitables, elle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Garches. Proposant de beaux volumes et un grand jardin arboré et paisible, cette propriété se compose d'une triple réception lumineuse, agrémentée d'une cheminée, et prolongée par une véranda qui offre une agréable connexion avec le jardin. À l'étage, vous trouverez six chambres spacieuses, ainsi que des combles aménagés, idéaux pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Le sous-sol dispose d'une cave à vins et de plusieurs espaces pratiques. Un garage double complète ce bien, accompagné de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de luxe Garches est à considérer pour un achat digne d'intérêt.

Située dans un environnement calme et verdoyant de CHATOU, au sein d'une résidence privée sécurisée comprenant seulement 9 maisons, cette belle maison familiale construite en 2008 offre 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie de plus de 40 m², bénéficient d'un accès direct au jardin, créant ainsi une agréable connexion avec l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct au jardin, facilitant une vie quotidienne conviviale. À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire. Plusieurs rangements viennent parfaire ce bien. Cette maison de luxe à vendre séduira particulièrement les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de sécurité, dans un cadre résidentiel de qualité. Les lignes de bus à proximité permettent d'accéder facilement à la gare RER A de Chatou-Croissy ainsi qu'aux principaux établissements scolaires et commerces de la commune. Une occasion unique dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf.942722

L'agence Laforêt Dunkerque et Vivien Le Maitre vous présentent ce bien situé en hyper centre de Dunkerque, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien atypique et polyvalent saura séduire particuliers, investisseurs et professions libérales souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale de 60 m² est prête à accueillir vos projets, que ce soit pour un cabinet médical, un bureau, un logement Airbnb ou un commerce de proximité. L'entrée de la partie habitation est indépendante, garantissant une séparation entre vie professionnelle et vie privée. Un cellier et une grande cave viennent compléter ce niveau. La maison, sur trois niveaux, offre 160 m² de confort. Au 1er étage, une entrée lumineuse mène à une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, créant un espace convivial. Un WC est disponible au demi-palier. Le 2ème étage comprend une salle de bain moderne et deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m², avec un second WC sur le demi-palier. Au 3ème étage, la suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle d'eau, pouvant être divisée en deux chambres. Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Les chambres offrent une vue imprenable sur le Beffroi de Dunkerque et l'église Saint-Éloi. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Dunkerque, contactez votre agence Laforêt Dunkerque. Elle est dotée d'un chauffage au gaz avec chaudière récente et des combles aménageables pour augmenter la surface habitable. Contactez Laforêt Dunkerque au 03.69.74.45.67, ref : 3762 VL (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Édifiée en 1978, elle développe environ 180 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un atelier avec bureau et point d’eau, totalisant environ 70 m², qui peut accueillir une profession libérale ou être réaménagé en une vaste pièce de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour avec accès à une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un accès aux combles permet d'envisager un aménagement complémentaire pour créer de nouveaux volumes habitables. Un grand garage de 48 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison, facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un atelier complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 426 m² exposée Ouest. Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Cette maison de luxe à acheter à RENNES est une opportunité à ne pas manquer.

Manoir remarquable entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou, offrant charme et confort. Ce manoir rare de 300 m² est situé sur un terrain clos de 1000 m² dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Alliant authenticité du Perche et modernité, il ne nécessite aucun travaux. La distribution est bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chaufferie, et un élégant escalier en pierre menant aux étages. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec vue sur le Château des Comtes du Perche. Une dépendance rénovée de 50 m², équipée, est parfaite pour les invités ou en tant que bureau. Ce manoir est un investissement idéal pour les passionnés de patrimoine. Localisé dans un cadre privilégié à Nogent-le-Rotrou, à 1h30 de Paris, ce bien est également proposé à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ANDRÉSY – RARE ET PRESTIGIEUX – MAISON MANSART D'EXCEPTION L'art de vivre entre Bord de Seine et Centre-Ville Découvrez une propriété unique au cœur des Yvelines. Située dans le secteur le plus prisé d'Andrésy, cette majestueuse Demeure de type Mansart d'environ 200 m² est un véritable havre de paix niché sur un parc arboré de 2 000 m². Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville. Un emplacement stratégique et privilégié Oubliez la voiture ! Tout est accessible à pied pour une qualité de vie optimale : Transports : À quelques minutes de la Gare (Ligne J vers Paris Saint-Lazare et RER A via Conflans). Commerces : Boulangeries, marché local et boutiques du centre à deux pas. Écoles : Proximité immédiate des établissements scolaires de renom. Loisirs : Promenades bucoliques sur les Bords de Seine immédiatement accessibles. Volumes, Lumière et Prestations Haut de Gamme Dès le portail électrique franchi, le mur d'enceinte vous isole du monde. Ici, le calme est absolu. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant mène à une triple réception de plus de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, ce séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est le cœur battant de la maison. Une chambre (ou bureau pour le télétravail) complète ce niveau. Espace Nuit : À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative. Espace Bien-Être Privatif : Le sous-sol total réserve une surprise de taille. Offrez-vous un moment hors du temps dans votre espace Spa comprenant Jacuzzi, Sauna et salle de sport équipée. Les 'Plus' qui font la différence Sous-sol total : Buanderie, cave à vin pour les amateurs, et nombreux rangements. Stationnement : Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules + stationnement extérieur sécurisé. Potentiel : Un terrain de 2 000 m² en plein centre-ville est une opportunité foncière rarissime sur le secteur. L'avis de l'expert : 'Un produit rare sur le marché d'Andrésy.' Cette maison de luxe à acheter à Andrésy est une occasion à ne pas manquer.

Dans un cadre naturel d'exception, en bordure de la rivière d'Ain, cette propriété de caractère est située à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Pont-d'Ain s'étend sur environ 1 hectare de parc arboré. Avec une superficie d'environ 400 m², la maison principale se répartit sur trois niveaux avec un sous-sol, offrant des espaces généreux et une disposition idéale pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin et le premier étage, accessibles par un ascenseur, offrent de vastes pièces de vie lumineuses incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une grande salle de réception. Les espaces nuit incluent 4 chambres avec salles d'eau au deuxième étage, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles d'eau à l'étage intermédiaire. Cette demeure associe confort moderne et charme, dans un environnement tranquille, en harmonie avec la nature et la rivière. Située à 50 minutes de Lyon, 1h15 de Genève et 30 minutes de la gare de Bourg pour PARIS en 1h45, cette propriété rare est idéale pour une famille ou une activité libérale. Pour plus d'informations, contactez : Nadine DIPIETRO +33681993158.

NOUVEAUTE, Située au cœur d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison actuellement utilisée comme bureaux offre une surface d'environ 152 m² construite en 2025. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes salles de réunion, dont l'une donne sur le jardin, un bureau, une cuisine aménagée et trois WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement de circulation, ainsi que trois bureaux, dont un avec terrasse. Un atout majeur de ce bien est ses quatre places de parking extérieures, incluant une place PMR. La construction bénéficie d'une garantie décennale et d'une très bonne performance énergétique avec un DPE de classe A. Il existe également une possibilité d'achat en HT avec TVA récupérable, à 410 000 € HT net vendeur plus 82 000 € de TVA. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des transports en commun et des commerces. Honoraires inclus de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 492 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 Allée Alphonse Daudet 13470 CARNOUX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² implantée sur un terrain plat d’environ 600 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée et d’une exposition plein sud.Traversante et lumineuse, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.Une véranda d’environ 9 m² vient compléter les espaces de vie et communique directement avec un garage d’environ 21 m².La maison est édifiée sur vide sanitaire.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer une maison familiale agréable dans un secteur privilégié.ME CONTACTER AVANT LES VISITES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Jeudi 2 juillet de 17h30 à 19h00- Jeudi 16 juillet de 12h30 à 14h00- Mardi 28 juillet de 17h30 à 19h00Contact : 06.71.79.14.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 05/08/2026 à 13:00 au 06/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP - Notaires à Cassis - N° SIRET : 40174448700026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette villa familiale, à vendre à Eze, dans les Alpes-Maritimes, vous ravira par sa vue mer panoramique. Nichée sur un terrain paysagé de 400 m² avec piscine, cette maison moderne dispose d'une superficie d'environ 200 m², idéalement située dans le quartier d’Eze - Bord-de-Mer, près de la plage et du port. Elle se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d’eau. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa de luxe à acheter à EZE est également vendue avec un garage.

À Quint-Fonsegrives, dans un quartier recherché pour son environnement boisé et paisible, découvrez cette villa T8 de 190 m², située sur un terrain arboré de 962 m² avec un bel espace piscine sécurisé. À seulement 1 km de la mairie, cette villa est parfaite pour un achat de villa à Quint-Fonsegrives. Le rez-de-chaussée propose 120 m² de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l'étage, une rochelle mansardée de 30 m² idéale pour un bureau ou un petit salon supplémentaire. En sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux et un appartement T2 à moderniser, avec accès au jardin et vue sur le bois, ainsi qu'un garage, une buanderie, un local piscine et plusieurs celliers, totalisant 90 m² d'annexes. Cette maison convient parfaitement aux familles, aux professions libérales ou pour générer des revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4420 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre située dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes vous charmera par son authenticité et son ambiance paisible. Avec ses volets bleus et son beau jardin clôturé, elle offre un cadre chaleureux et sécurisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein. La propriété comprend 3 chambres spacieuses, un séjour confortable avec cheminée et des prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage et un accès internet. Son vide sanitaire assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette résidence bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un concierge, un gardien, un système de vidéosurveillance et un éclairage extérieur efficace. Vous profiterez d'un environnement protégé tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages de Cannes. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme familiale datant de 1890, entièrement réhabilitée en habitation. Située dans un environnement calme et ensoleillé sur les hauteurs d'Entremont, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle offre une surface habitable de 205,43 m2 et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pensée pour accueillir une grande famille, cette propriété pleine de charme présente également un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouvert sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une grande salle de jeux, un cellier, un bureau ainsi qu'une première chambre avec accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, la partie nuit accueille sept chambres supplémentaires, dont trois bénéficient d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de douche, une seconde salle de bain et deux WC indépendants. Une remise et un atelier viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la ferme dispose de deux caves et d'une buanderie. À l'extérieur, un grand terrain entoure la propriété, garantissant un environnement paisible dans un véritable écrin de verdure. Cette Maison de luxe à acheter à Glières-val-de-borne est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez plus, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

À Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison pleine de caractère, parfaite pour un achat maison Ivry-sur-Seine. Ce pavillon est idéal tant pour une grand famille que pour un espace professionnel ou un projet d'investissement. Situé à quelques minutes de Paris, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison à vendre en brique-meulière datant de 1920 vous offre un espace généreux de 251,52 m² habitable. Proche des transports en commun, notamment de la station 'Mairie d’Ivry' (métro ligne 7) et du RER C, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, théâtres, cinéma et piscine. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison fusionne le charme de l'ancien avec des éléments modernes, tels que l’isolation, le double vitrage et une chaudière gaz récente. Répartie sur trois niveaux, elle inclut également un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage potentiel. Caractéristiques clés : - Parcelle de 305 m², jardin de 49,99 m², cour de 95,66 m² et terrasse de 10,71 m² - Étage R+2 avec un sous-sol total - Fort potentiel d’aménagement et de reconfiguration - Emplacement idéal à proximité de Paris avec un fort potentiel de valorisation Ce bien rare, aux nombreuses possibilités d’aménagement, est parfait pour les familles en quête d'espace, les artistes souhaitant un cadre de vie et de travail, ainsi que pour les investisseurs dans le cadre d'un projet de coliving. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Une propriété exceptionnelle à FontainebleauÀ seulement vingt minutes de Fontainebleau, dans un village tranquille où le temps semble suspendu, se dresse une propriété au charme authentique. Avec un magnifique jardin de 1 338 m², cette demeure a été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, alliant le cachet de l’ancien à un confort moderne.Dès l'entrée, une cour pavée vous accueille, s'ouvrant sur un jardin d'hiver intime. La vaste entrée, baignée de lumière naturelle, distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée. À gauche, un séjour chaleureux promet des soirées d'hiver agréables. À droite, une grande cuisine ouverte et sa salle à manger, véritables cœurs de la maison, favorisent le partage et la convivialité.À l'étage, un espace de lecture mène à une salle de bain spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un bureau en mezzanine et une belle chambre parentale complètent cet étage, alors que deux autres chambres accueillent enfants ou invités.Un escalier mène aux combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour créer d'autres chambres ou une suite parentale.À l'extérieur, un beau jardin avec des arbres fruitiers, un potager soigné et une lumineuse serre complète ce bien rare sur le marché. Le salon, agrémenté de grandes baies vitrées, invite à apprécier le paysage environnant. Ce bien, lumineux et pratique, se trouve dans un village recherché disposant de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à acheter Fontainebleau.

Exclusivité. Maison à vendre à Bormes les Mimosas, une commune classée parmi les plus beaux villages de France, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale du début XXe siècle offre environ 250 m² d'espace habitable sur un terrain de 28 000 m², arboré de pins et composé de 40 oliviers ainsi que divers arbres fruitiers. Rénovée avec soin, elle se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La maison comprend trois chambres, dont deux en suite, et une chambre située dans le grenier. De plus, un ancien pigeonnier abrite deux chambres supplémentaires en suite. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien à la proximité de la mer, est en vente. Vous y trouverez également une grande dépendance, un garage, un forage et un puits, le tout dans un environnement champêtre de qualité. La grande parcelle offre la possibilité d'accueillir des vignes ou des oliviers. Produit rare sur le marché.

Maison contemporaine avec piscine et vues sur le Mont Ventoux - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - VAISON LA ROMAINEEntre vestiges antiques, douceur du climat et panorama sur le Ventoux, Vaison-la-Romaine, joyau provençal où l'histoire dialogue avec l'art de vivre, offre un cadre de vie apprécié et recherché. Située sur les hauteurs de la commune, à proximité de la campagne et à quelques minutes des commodités, cette maison possède une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, dans un environnement résidentiel calme. Cette Maison de luxe à acheter VAISON LA ROMAINE propose environ 157 m² habitables sur une parcelle close de 500 m². Exposée Sud, elle séduit par son architecture moderne et ses lignes épurées. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux inondé de lumière naturelle. Le cœur de la maison se dévoile dans une grande pièce de vie de plus de 60 m², avec un vide sur séjour et une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace. Les larges ouvertures font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, apportant une lumière omniprésente. Une belle cuisine ouverte peut être aménagée pour refléter votre style. Ce niveau comprend également une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse, ainsi qu’un cellier-buanderie et un WC séparé.À l'étage, une passerelle lumineuse surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'une terrasse plein Sud. Une grande salle d’eau moderne et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. Concernant le confort, les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés : carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants automatisés, VMC hygro B et assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale.À l'extérieur, la maison ouvre naturellement sur une belle piscine de 7x3 mètres, intégrée dans un jardin clos d'entretien limité. La terrasse principale, spacieuse et élégante (environ 39 m²), est idéale pour des moments conviviaux en pleine nature.Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sans nuire à l'espace jardin-piscine. Les finitions intérieures et extérieures sont en cours de finalisation. Cette maison captivante offre plus qu'un simple lieu de vie, mais un véritable art de vivre. Volume généreux, lumière omniprésente et vues imprenables sur le Mont Ventoux sublimeront chaque instant. Un bien unique à découvrir lors d'une visite exclusive avec JRDU IMMOBILIER.Prix : 499 000 euros HAI (Honoraires d’Agence à la charge du vendeur Inclus)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idyllique, à seulement 2 kilomètres du centre de GRAGNAGUE et à 20 minutes de TOULOUSE, cette maison de 1973 offre une surface habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée de 135 m² comprend trois chambres, dont une en suite, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste double-séjour de près de 45 m², agrémenté d'un insert. Une véranda donne sur la piscine et offre une vue apaisante sur la nature environnante. Le sous-sol complet de 180 m² comprend une grande chambre en suite de 40 m², parfaite pour un adolescent ou un bureau, ainsi qu'une pièce chauffée de plus de 14 m². Cet espace permet aussi de garer plusieurs véhicules et de bénéficier de nombreuses possibilités de stockage. Avec un grenier de 130 m², mansardé et doté d'une belle hauteur sous plafond, cette maison offre encore plus d'options d'aménagement.Le jardin clos et arboré s'étend sur 4.030 m² et est orné de variétés florales. Il est complété par une piscine de 10 m x 5 m, une réserve d'eau de pluie, et un hangar électrifié de 60 m², propice à différents usages comme du stockage ou un atelier.D'un point de vue technique, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau révisée en mars 2026, tandis que la partie habitable a été repeinte à la même date. Le portail, motorisé en septembre 2025, ajoute un niveau de confort. La toiture et les menuiseries extérieures du rez-de-chaussée, remplacées en 2009, assurent une qualité irréprochable. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à GRAGNAGUE, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. SOUS OFFRE ACCEPTÉE Coup de cœur - Villa d'architecte avec vue mer panoramique aux nombreuses possibilités Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa d'architecte indépendante vous séduira par son charme unique, sa vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ses possibilités d'aménagement, ainsi que sa piscine. Composition : Rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine de 50m² Une arrière-cuisine avec accès direct à l'ascenseur Un WC invité Un grand dressing aménagé sur-mesure Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Une belle chambre de 20m² (possibilité d'en faire 2 chambres) À l'étage : Une chambre en mezzanine en suite avec salle d'eau et wc indépendant Espaces complémentaires : Un grand bureau indépendant de 24m², parfait pour un studio, un atelier, une chambre en suite... Un appartement indépendant de type T2 de 36m² à aménager selon vos besoins et envies Stationnements extérieurs pour 4 véhicules dont un car-port À l'extérieur, profitez pleinement du cadre idyllique grâce à une vaste terrasse de plain-pied directement accessible depuis le séjour. Détente et convivialité sont au rendez-vous avec : - Une piscine exposée plein sud - Une cuisine d'été avec son espace barbecue - Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé - Le terrain entièrement clôturé a été aménagé pour un entretien facile et peu contraignant Un véritable havre de paix face à un panorama exceptionnel sur la mer et l'Estérel. Belles prestations : Vue panoramique, volumes généreux, ascenseur intérieur, piscine,2 appartements indépendants... cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et caractère. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8688

Dans une rue calme de Caudéran à Bordeaux, découvrez ce remarquable projet qui sera livré fin 2026. Sur un terrain de 365 m2, cette maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de plus de 55 m2, s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine créent un véritable havre de paix durant les beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison qui allie esthétisme et fonctionnalité, avec son toit terrasse végétalisé. Ce projet unique peut être adapté selon vos besoins et vos souhaits. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, tels que du parquet dans le salon et du carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, et pourront être choisis par le futur acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, proche des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, c'est un véritable écrin de verdure à deux pas du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous propose : cette longère située à proximité immédiate du bourg de Plouvara, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Bénéficiez d'un accès rapide à la RN12 en moins de 5 minutes. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable alliant confort et potentiel d'évolution. La maison se compose d'une surface habitable d'environ 110 m², incluant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec un poêle à bois, 3 chambres dont une spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 20 m², une salle d'eau à l'étage et un WC au rez-de-chaussée. Un véritable atout : 60 m² supplémentaires à configurer, déjà partiellement rénovés, vous permettant d'imaginer divers projets tels qu'un agrandissement, un gîte ou un espace professionnel. Côté prestations, elle est dotée d'un chauffage par aérothermie de moins de 5 ans, classé 'C', avec des menuiseries en PVC et une isolation renforcée. La couverture est en ardoise côté façade et en fibrociment à l'arrière. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1640 m² clos vous attend. Les dépendances complètent cet ensemble : un hangar d'environ 47 m² et un garage d'environ 32 m² adjacents à l'arrière de la maison. L'emplacement est idéal, avec le bourg et l'école à moins d'une minute, un collège à 10 minutes, et un accès à la RN12 en 5 minutes. Une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel. Honoraires : 4 % TTC de 202 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 210 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située à équidistance de Montpellier, de Nîmes et des plages, vous pourrez admirer ici le travail remarquable d’un architecte majeur de la région qui a dessiné les différents niveaux de la maison autour d'une grande verrière. L’espace ainsi créé joue avec la transparence. La propriété s'ouvre sur un superbe jardin de 2020 m², dont les détails n'ont pas été laissés au hasard. Des essences végétales méditerranéennes variées créent différentes ambiances d’un coin à l’autre du jardin. Une belle piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et entièrement équipée attenante à la maison viennent parfaire le charme du lieu. La propriété est scindée en deux parties : la maison principale les dépendances Maison d'Habitation (285 m²) La lumière inonde l'espace de toutes parts grâce à un jeu de baies vitrées permettant de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestibule avec toilettes invités, une cuisine aménagée avec buanderie/chaufferie attenante, un espace de réception comprenant un salon en demi-niveau et une salle à manger avec poêle à bois, et enfin une suite avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, une passerelle dessert une très grande suite avec salon attenant et baignoire balnéo (environ 60 m²), une troisième chambre avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. Les Dépendances (environ 200 m²) Les dépendances apportent un réel confort à l'habitation avec des pièces supplémentaires : bureau avec salle d'eau, serres, atelier, salle de sport, grand garage 3 voitures, etc. Ces pièces pourront être aisément adaptées selon les besoins de chacun. C’est un lieu de vie ou de vacances idéal, proche des villes et de la mer. Mandat de vente charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an. Prix indexés en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au coeur du village historique de Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de village entièrement rénovée allie caractère et confort dans un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance authentique et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante pouvant servir de bureau ou de petit salon, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Le premier étage abrite l'espace de vie principal, un séjour lumineux et convivial avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Une alcôve naturelle en roche apporte fraîcheur et ombrage durant l'été. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres, avec une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Ce bien rare se prête à une utilisation en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en Provence. La maison est vendue entièrement meublée, représentant un coup de coeur dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de l’école Saint-Adrien et de la gare, cette belle maison de caractère à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre environ 285 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1000 m². L’entrée principale s'ouvre sur un vaste hall qui distribue les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour traversant (salle à manger puis salon) avec une vue dégagée sur le jardin. Le charme de l’ancien a été préservé (parquets, moulures, cheminées) tout en intégrant des aménagements récents, notamment un espace bureau-bibliothèque sur mesure. Un second salon ou bureau avec cheminée, également orienté vers le jardin, complète cet espace. La cuisine dinatoire, lumineuse grâce à sa double exposition, est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès à l'entrée de service. Au premier étage, un large palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un espace bureau y a également été aménagé. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, une petite pièce lumineuse peut servir de bureau, salle de jeux ou grenier selon vos besoins. La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage, d’un atelier (idéal pour vélos) et d’une cour fermée à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin clos, arboré et paisible, qui complètent l'ensemble. Cette maison à vendre à Villeneuve-d'Ascq représente une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-d'Ascq.