ventes de maisons et villas de luxe France (page 369)

Située à TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE, cette maison est une superbe opportunité pour un achat immobilier dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Vous découvrirez un semi plain-pied érigé sur un terrain de 1500 m² avec, en rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour doté d'un insert à feu de bois, une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, un bureau et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un point d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m² et d'un hangar idéal pour camping-car. Le terrain est magnifiquement clôturé et arboré. C'est une maison à acheter à TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE, rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez l'agence LAFÔRET DUNKERQUE lors des permanences téléphoniques du lundi au samedi, de 9h à 19h. Référence : (am1451) (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison d'environ 153 m² dont 130 m² habitables est située en position dominante sur un terrain clos et arboré de 640 m², avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. Rénovée avec soin, elle est immédiatement habitable sans travaux, dans un quartier calme et résidentiel. Mirabel-aux-Baronnies, entre Vaison-la-Romaine et Nyons, propose tous les services nécessaires au quotidien, dont des commerces, une école et un pôle médical. Cette maison représente une occasion d'achat idéale. Sa position surélevée permet de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une ventilation naturelle, transformant chaque moment de détente en une expérience relaxante. Distribuée sur trois niveaux, elle comprend un garage et une buanderie au sous-sol, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée au rez-de-jardin, ainsi qu'un bureau et une chambre en suite à l'étage, offrant intimité et confort. La qualité de la rénovation garantit une conformité aux exigences modernes en matière de confort et d'esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - AMBILLY (74100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Charmante Maison Ancienne de 1933 - Fort potentiel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1933, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 106,41 m² de surface habitable et son terrain de 1272 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de charme. Cette maison de deux niveaux, composée de 5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 WC,. Son état général, bien que ancien, est très soigné. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec chaufferie, cave et garage. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Proche de toutes commodités, dont un arrêt de tram à 3 minutes à pied. Nous contacter pour plus d'informations: Madame AMOUDRUZ : +33 6.62.33.40.45 Madame GOJACANIN-FOL : +33 7 89 60 74 70 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5414.00 et 7326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.95.05.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Beneficiant d'une vue mer, cette magnifique villa récemment rénovée, au sein d'un quartier calme et résidentiel, a deux pas des plages et commerces. Au rez-de-jardin, vous y trouverez 4 chambres en suite avec un accès à la piscine. Au premier étage, vous découvrirai le spacieux séjour, salle à manger, une cuisine équipée et une dernière chambre en-suite. Cet étage donne accès sur deux belles terrasses avec la vue mer. Le jardin parfaitement entretenu et raffiné complète l'image de cette élégante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique mas du XIIIe siècle, niché dans un village paisible près d'Anduze. Jardin méditerranéen, piscine chauffée, poolhouse avec cuisine d'été, kiosque en bois. Charme préservé : voûtes anciennes, poutres, tomettes. Dépendances : atelier, abri. Sécurisé avec interphone, portail automatisé, alarme. Commodités à pied. Eau de ville, puits, éclairage extérieur. Stationnement pour 6 voitures. Commerces et services accessibles à pied. Prix de vente du bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 060 euros et 9 630 euros par an. Prix indexés au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Exclusivité – Billiers, Morbihan, Bretagne. Située au cœur du bourg, à cinq minutes du village dynamique de Muzillac et à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan, cette maison est disponible à la vente. Avec environ 125 m² habitables, cette propriété se compose de deux maisons en pierre accolées autour d’une cour. Entièrement rénové en 2017, la première maison comprend une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau et une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, offrant plusieurs possibilités d’usage : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², idéal pour le stockage. Situé dans un environnement calme, près des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, ce cadre de vie est agréable tant pour une résidence principale que secondaire. Accès rapide aux axes principaux pour faciliter les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. Aéroport de Nantes accessible en moins d’une heure. Ce bien allie cachet de la pierre, volumes optimisés et potentiel intéressant pour un achat Maison de luxe à acheter Billiers.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa récemment rénovée est parfaite pour un achat de villa à acheter à Cannes. Elle comprend deux appartements de 2 pièces avec salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing, wc et salle d'eaux. Vous trouverez également une chambre invitée avec salle de douches et wc, un bureau indépendant, ainsi que plusieurs places de parking. Cette villa convient idéalement à un projet de rendement locatif important, pour accueillir votre famille ou pour vivre en communauté tout en préservant l'indépendance de chacun.

Découvrez cette villa à vendre à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la charmante région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Construite en 2019, elle dispose d'un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine. La maison comprend un studio indépendant, une chambre de plain-pied et deux belles chambres à l'étage. Avec un grand garage climatisé pour quatre véhicules et deux grandes annexes, le potentiel d'aménagement est considérable, permettant de créer une salle de sport, un espace bien-être ou un atelier. Parfaitement située à quelques minutes des écoles internationales et de Cannes, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat villa à Mouans-Sartoux.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa traditionnelle de plain-pied offre environ 217 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 785 m². La maison se compose de volumes confortables et d'une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce de vie principale, combinant un grand séjour et une cuisine ouverte, est éclairée naturellement et se prolonge sur l'extérieur avec une vaste terrasse. L'espace nuit comporte quatre chambres, accompagnées de trois salles d'eau et d'une salle de bain. Des combles aménagés apportent un espace supplémentaire à utiliser selon vos envies : bureau, salle de loisirs ou rangement. À l'extérieur, le jardin bien entretenu comprend une piscine au sel de 10 x 5 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été et plusieurs zones de détente. Ce bien dispose d'un grand garage et d'un vide sanitaire accessible, offrant de conséquentes capacités de stockage. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé et la parcelle permet le stationnement de nombreux véhicules, pouvant accueillir jusqu'à dix voitures. De plus, cette maison à acheter à Prades-le-Lez inclut un appartement T2 indépendant d'environ 45 m², actuellement loué, qui peut générer un revenu locatif immédiat ou servir d'hébergement pour des amis et la famille. Un ensemble qui présente d'attrayants volumes, un cadre de vie agréable et un potentiel d'utilisation polyvalent.

Nichée sur les hauteurs de Tresserve, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison en ossature bois construite en 2000 offre environ 320 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable et lumineux, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du lac du Bourget.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de douches.Au premier étage, vous trouverez un salon supplémentaire avec cheminée, une cuisine prolongée par une terrasse, une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle de douches et un espace buanderie.Le dernier étage abrite un espace parental comprenant une grande chambre avec salle de douches attenante, le tout agrémenté d'une vaste mezzanine dotée de rangements sur mesure.À l'extérieur, un terrain d'environ 1 500 m² soigneusement aménagé dispose d'une piscine chauffée de 13 × 4 mètres, d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.De plus, il est possible d'acquérir, en supplément, un bateau avec sa place de port à proximité.Cette maison de luxe à acheter à Tresserve représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une propriété d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Vallauris, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur la mer, le port et les collines environnantes, elle s'étend sur un terrain d'environ 2 400 m² riche en oliviers et agrumes. Cette propriété de luxe à acheter à Vallauris se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale couvre une superficie de 277 m² et se déploie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec accès à la piscine, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale avec salle de bains et terrasses. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de douche, un dressing et un WC indépendant, tandis que le dernier étage propose deux chambres, un bureau avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Les équipements incluent la climatisation et le chauffage au sol. À l'extérieur, la piscine chauffée avec nage à contre-courant, la cuisine d'été et les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter de la vue. La seconde maison, d'environ 100 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et une magnifique vue sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble remarquable.

Aux portes des Cévennes, sur la commune de Pompignan et à quelques minutes de Sauve, ravissant et authentique mas en pierres dont l’origine remonte au XVIème siècle. Niché au cœur de près de 5 hectares de terres et jardins aux arbres centenaires, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement champêtre exceptionnel et protégé. Une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème carrelée de parefeuilles au fond apporte une touche d’agrément à l’ensemble. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés. Une ancienne ferme du XVIème siècle dans laquelle ont été créé quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif et une chaudière gaz individuelle. Le corps de logis principal trouve également son origine au XVIeme siècle et a été agrandi entre le XVIII et XIXème et prolongé d’une élégante terrasse au premier étage. Le rez-de-chaussée, aménagé pour une grande partie dans une ancienne bergerie, d’une surface d’environ 550 m² est utilisé à des fins professionnelles et d’habitation et offre deux grandes pièces de réception. Au-dessus et sur deux niveaux, environ 500m² habitables, on trouve un très grand loft avec une chambre et une salle d’eau en mezzanine ainsi qu’un vaste appartement avec séjour cathédrale et mezzanine, cuisine équipée indépendante, 6 chambres et salles d’eau. Chauffage central au fioul et climatisation partielle. Dans le prolongement de la bâtisse, 3 garages de construction récente et à fermetures automatisées peuvent accueillir entre 5 et 6 voitures. Une maison plus récente et indépendante, de 96 m², adossée à la ferme comprend salon, salle à manger, cuisine, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres avec une salle de bain et une terrasse couverte de plus de 30m² à l’étage. Jardin intimiste et ombragée privatif. Atout exceptionnel : Une abondante source d’eau potable à jouissance exclusive alimente l’ensemble de la propriété (usage domestique, piscine, arrosage automatique…) en toutes saisons. Situation géographique recherchée : 38km de Montpellier (aéroport international et gare TGV), 55 km de Nîmes et à 45 minutes de la mer et des plages. Bien unique à fort potentiel pour propriété familiale et/ou professionnelle. Prix de vente du bien : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 320 euros et 19 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la magnifique région de Basse-Normandie, à proximité d'Honfleur, cette maison offre une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Située à seulement 10 minutes d'Honfleur et à 25 minutes de Deauville, ce manoir en pierres du XVIIᵉ siècle allie patrimoine architectural et confort moderne, le tout sur un parc arboré de près de 2 hectares, idéal pour ceux en quête de sérénité et de beauté. \À l'intérieur, le hall d'entrée aux détails historiques et l'escalier d'époque témoignent du caractère unique de cette maison. La cuisine, conçue pour des moments conviviaux, est entièrement équipée et s'accompagne d'une arrière-cuisine. Les salons, élégamment aménagés, avec leurs cheminées en pierre, offrent un cadre chaleureux pour se détendre ou recevoir. Chaque espace a été soigneusement préservé pour souligner son ambiance raffinée. \À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de plusieurs autres chambres, chacune avec leur salle d'eau privative. Une maison d'amis indépendante, comprenant deux chambres et une salle de bains, est également disponible pour héberger vos proches dans l'intimité. \Des dépendances avec un garage double et un ancien pressoir offre un potentiel de transformation pour divers projets, tels qu'une maison d'hôtes ou un espace de travail. \Le parc, agrémenté d'une piscine ensoleillée, de terrasses pavées et d'un terrain de pétanque, est parfait pour des réceptions en plein air. La façade en pierres est magnifiquement mise en valeur par un éclairage soigné le soir. \Cette maison de luxe à acheter à Honfleur se présente comme la résidence principale idéale, une maison familiale ou un projet de maison d'hôtes. Le propriétaire est ouvert à des visites immédiates, avec une exposition Ouest-Sud et une superbe vue sur la campagne normande. DPE C / Classe climat D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surplombant la baie de Cassis, cette magnifique propriété s'étend sur 196 m2 de surface habitable, au sein d'un parc de près de 10 000 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes, offrant une vue imprenable sur cette somptueuse baie méditerranéenne. La maison principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre polyvalente, un espace de rangement et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, quatre chambres, dont deux dotées de larges baies vitrées bénéficiant d'une vue sur la baie de Cassis, complétées par une salle de bain, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Les extérieurs mettent en avant ce cadre d'exception, avec un magnifique espace piscine, un coin barbecue attenant à la cuisine, un boulodrome et deux dépendances indépendantes, l'une aménagée en pool house avec toilettes et buanderie, l'autre en bureau. Un atelier complète ce bien. Cet ensemble à vendre à Cassis est idéal tant pour une résidence principale que pour une maison familiale ou de vacances, et offre des volumes et une flexibilité peu courants sur le marché de Cassis. Classé en énergie C, le montant des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1 880 EUR et 2 620 EUR par an, les prix moyens des énergies étant basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Prix hors honoraires : 1.350.000,00 EUR, honoraires charge acquéreur 5% soit 67.500,00 EUR, prix total : 1.417.500,00 EUR. Ce bien est proposé par Astone Immobilier, votre agence à Cassis. Pour toute visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou Corinne Roussat au +33 (0)6 63 11 49 98 (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453), ou par email à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Sospel, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son charme indéniable, cette maison ravira les passionnés de nature et d'authenticité, tout en offrant un cadre paisible et dominant avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 450 m² habitables, accompagnée de 300 m² d'annexes, et se compose de plusieurs bâtiments au cachet préservé. Les volumes généreux et les éléments authentiques font de cette propriété un lieu idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique. Les extérieurs, ornés d'arbres et de zones naturelles, se fondent harmonieusement dans le paysage verdoyant de l'arrière-pays niçois. ### Points forts : - Situation privilégiée sur les hauteurs de Sospel - Proximité de Monaco - Environnement calme et naturel - Ensemble immobilier d'enveloppant 450 m² + 300 m² d'annexes - Authentique et plein de caractère - Fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir.

Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel situé à Glières-val-de-borne, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce domaine, composé de deux chalets, se trouve dans un environnement préservé sur le versant ensoleillé d'Entremont. Cet ensemble séduira tant les acheteurs à la recherche d'une résidence principale avec logement annexe que ceux intéressés par un projet familial ou d'investissement. Le premier chalet, une ancienne ferme entièrement réhabilitée, offre une surface habitable de 205,43 m² répartie sur plusieurs niveaux avec de spacieux espaces de vie et huit chambres, ainsi que des annexes (caves, buanderie, garage et espaces de rangement). Les balcons prolongent les pièces principales et apportent de la luminosité. Le second chalet, d'une surface de 66,44 m², constitue un complément idéal avec une pièce de vie, trois chambres dont une mezzanine, et des caves en rez-de-jardin. Son agencement permet un usage indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager des revenus locatifs. Cet ensemble, implanté sur un terrain commun, garantit intimité et qualité de vie tout en laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement. Une Maison de luxe à acheter à Glières-val-de-borne, rare sur le marché, alliant authenticité et potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET au +33 (0)6 42 09 22 08. Prix affiché honoraires agence inclus.

À proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison avec piscine offre des espaces généreux et une architecture unique. Les volumes, les arches et la lumière naturelle se conjuguent pour créer un cadre de vie agréable, s'ouvrant sur le jardin. Elle comprend cinq chambres, dont une indépendante, et profitent d'une disposition harmonieuse. Les ouvertures en arche invitent la clarté dans les pièces, où la pièce de vie se structure autour d'une cheminée en pierre, assurant une transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un second salon, plus intime, enrichit également l'espace. Chaque chambre dispose de sa salle de bains ou salle d'eau, et un appartement indépendant fait face à la terrasse. À l'extérieur, le jardin, abrité, présente une piscine de 10x4 mètres ainsi que des terrasses orientées sud-ouest. En sous-sol, vous trouverez une lingerie, une cave à vins et des espaces de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un cadre de vie paisible et exceptionnel.

Nouveau Hyper Centre Village Satolas et Bonce !  Villa individuelle d'architecte de 1999, 152m2 habitables et garage de 41m2. Terrain de 1000m2, Zone PLU UA, piscinable. Au RDC, sur 124m2, une grande entrée, une pièce de jour 45m2, WC, cuisine séparée avec coin repas et cellier sur 39m2 au total. Une grande chambre parentale de 14m2, salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche, et un coin dressing de 5m2. A l'étage, 2 chambres de 10m2 et une salle d'eau avec WC. Grand Garage de 41m2, accessible depuis la terrasse du cellier. Belle terrasse couverte exposition Ouest. Chauffage central au fioul de marque Chappée et clim réversible au niveau de la pièce de jour. Pour climatiser l'ensemble du bien prévoir un budget de 10 à 12000€ (devis réalisé). Portail électrique. La taxe foncière 1 296 €. DPE 162 Classe D GES 47 classe D. Estimation des coûts annuels : entre 3070 € et 4220 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858. Mandat Libre exclusif N 558. Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.

COLDWELL BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose ce bien d'exception, magnifique maison traversante avec jardin SUD, élevées sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et combles. Entièrement rénovée et remises aux dernières normes avec l'aide d'un architecte d'intérieur, cette belle demeure allie le charme de l'ancien (magnifiques cheminées, beau parquet, belle hauteur sous plafond avec diverses frises peintes) à un style contemporain qui mélange harmonieusement bois, acier, verrières et grandes baies vitrées ouvrant sur la nature. Les espaces ont été largement optimisés sur plus de 150 m2 et ouvrent majoritairement vers le jardin arboré de plus de 70m2, véritable écrin intimiste à la végétation luxuriante. En rez-de-jardin une belle entrée qui distribue les différents espaces et capte déjà la lumière grâce aux verrières harmonieusement disposées, une belle cuisine ouverte équipée SMEG et un magnifique double séjour/salle à manger : ces espaces de vie ouvrent par une immense baie vitrée vers la verdure, les bambous et un espace avec jacuzzi. On accède par un escalier qui mélange le bois à un style art déco au 1er étage pour y découvrir 3 chambres bien distribuées, une grande salle de bains et sa buanderie attenante. S'ajoutent à ces espaces des combles partiellement aménagées et un bel espace de vie additionnel d'environ 50m2 en entresol ; ce dernier intègre une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un espace de vie aménageable selon les envies. Une vraie cave à vin ajoute au charme de cette maison historique. Quartier PORTES de MONTROUGE à proximité du métro Mairie de MONTROUGE. Emplacement de parking en option. Classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT E indice 40. Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259 +33669389811

Implantée sur un terrain clos avec portail motorisé, cette maison de village située à ROMAGNIEU, dans le département Isère en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et une cave de 25 m² raccordée à l'électricité. A l'étage, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec deux mezzanines complète ce bien et offre un beau potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent : une connexion au tout-à-l'égout, du double vitrage récent, des combles aménageables sur deux niveaux, une dépendance avec potentiel d'extension, et des volets en bois repeints en blanc. Située à 5 minutes de l'A43 et du lac, avec une école et une ludothèque accessibles à pied, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien avec potentiel. Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à ROMAGNIEU.

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de plain-pied d'environ 207 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un lieu idéal pour un bureau ou un espace détente. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre : cuisine d'été avec WC, grande terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier aménagé et un abri voiture, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel avec local technique, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et du prestigieux golf de Beauvallon, cette superbe villa neuve contemporaine de 265 m2, édifiée sur un terrain de près de 1600 m² avec piscine balinaise et garage, incarne le confort et l’art de vivre méditerranéen. Construite en 2024 et exposée sud, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, un élégant hall avec WC invités vous mène vers une vaste pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et superbe cuisine US équipée, sublimée par un plafond rampant et des poutres apparentes, et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin, pour une vie dedans-dehors. La villa propose également de plain pied un bureau, une master, avec dressing et salle de bains complète (baignoire, double douche à l’italienne, double vasque, WC), offrant tout le confort moderne. En rez-de-jardin, une chambre en suite avec salle de douche, dressing et wc, 2 chambres, une salle de bains complète, un wc indépendant, et une pièce de rangement. Climatisation réversible, système d’alarme, volets roulants électriques. Buanderie, garage. Idéalement située à quelques minutes de Grimaud, de Sainte-Maxime, et à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Cergy, dans un charmant village bénéficiant de sa propre gare SNCF, découvrez cette magnifique maison Anglo-Normande d'environ 400 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de plus 3 000 m². Dès l'entrée, le caractère et le cachet de la demeure s'imposent. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec son salon, sa salle à manger, sa grande pièce de vie, une salle de réception, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur l'extérieur. Des espaces pensés pour chaque moment. À l'étage, la maison se révèle dans toute sa générosité : salle de billard/bibliothèque, salle de jeux, une chambre, une suite parentale complète et une chambre de maître avec dressing, salle d'eau, bureau, balcon et terrasse privative. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. La propriété comprend également un appartement indépendant (pièce de vie, chambre, salle d'eau) actuellement utilisé en AirBnB, ainsi que deux plateaux bruts à aménager selon vos projets ? idéal pour une activité libérale, des chambres d'hôtes ou un espace professionnel. Piscine avec local et abri, terrain de tennis à rénover, garage, cave voûtée et cellier complètent ce bien d'exception, le tout dans un parfait état, sans gros travaux à prévoir. Connectivité et sérénité : gare SNCF sur place , accès rapide à Cergy et à l'axe Paris. Référence: 36559 DPE:

À Bidart, à quelques pas de la plage, cette propriété bénéficie d'un aperçu sur l'océan. Lumineuse et climatisée, la maison offre une belle pièce de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte. La terrasse, tournée vers la mer, prolonge agréablement les espaces de réception. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres. Un atelier indépendant peut facilement être aménagé en chambre ou studio supplémentaire. Jardin d'environ 400 m² et trois places de stationnement au sein de la propriété.

À Saissac, au cœur de la Montagne Noire, cet ancien couvent de 1820 offre environ 500 m² habitables sur un parc boisé de plus de 2 hectares. Pensée comme un véritable lodge de caractère, cette propriété atypique allie volumes, histoire et potentiel d'accueil, incluant une piscine chauffée au sel, une terrasse, un jacuzzi et des espaces extérieurs orientés vers la nature. Derrière une façade sobre et élégante, la bâtisse dévoile une atmosphère unique. Les pièces de réception conservent le charme des lieux anciens avec de beaux volumes, des parquets chaleureux, deux cheminées et une belle circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Réparties sur plusieurs niveaux, les chambres disposent pour la plupart de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant une configuration idéale pour une maison familiale, une activité de chambres d’hôtes, un gîte de groupe ou un projet de retraites bien-être. Un ascenseur dessert les étages, renforçant l’accessibilité de l’ensemble. À l’extérieur, le parc enveloppe la propriété dans un environnement préservé. La terrasse, la piscine chauffée, les espaces de détente et les dépendances prolongent naturellement la vie intérieure. Le cadre boisé, à proximité du village de Saissac, offre un équilibre rare entre calme, nature et accessibilité, à moins d’une heure de Carcassonne et de son aéroport. Cette maison à vendre dans l'Aude séduit par son identité, son potentiel d'exploitation et son caractère atypique. Un bien rare, propice aux projets de vie, d'accueil ou de transmission. Votre contact : Laura COSTES - +33 6 07 34 26 06 DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 6 690 euros et 9 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.