ventes de maisons et villas de luxe France (page 367)

Située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre se trouve à environ 800 mètres du centre du village, dans un environnement calme et non isolé. Cette propriété a bénéficié d’une restauration complète de haute qualité, respectant les traditions de la construction provençale tout en intégrant des matériaux nobles et des technologies modernes, offrant ainsi un charme indéniable. Avec une surface de plus de 290 m², elle présente de belles pièces de vie lumineuses, dont une cuisine/salle à manger/salon avec cheminée et séjour totalisant 81 m². Vous disposerez de 6 chambres traitées en suite, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 indépendantes, permettant une belle modularité. Le terrain paysager de près de 2000 m² comprend un élégant bassin de nage de 14x4 mètres et un magnifique pool house, idéal pour le bien-être et la détente. Plusieurs terrasses orientées différemment vous permettront de profiter des journées d’été en Provence. C'est un véritable coup de cœur pour cette maison à acheter à Eygalières.

Maison de 127 m2 à vendre à Baden, Morbihan, Bretagne, à quelques pas du bord de mer et du sentier côtier. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Comprend également un garage et une cave en sous-sol, le tout sur un terrain d'environ 1200 m2. Le bourg de Baden, avec ses écoles et commerces, est facilement accessible en voiture. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de belles randonnées le long du Golfe du Morbihan. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre du village de Maussane-les-Alpilles, au bout d'un chemin gravillonné, cette magnifique bastide récente, réalisée par des artisans locaux, possède un véritable charme. Elle propose une surface bâtie de 270 m² et offre 244 m² habitables. Vous y trouverez un agréable patio intérieur ainsi que plusieurs terrasses, parfaites pour partager des moments conviviaux. Les pièces de vie sont spacieuses et s'ouvrent toutes vers l'extérieur, comprenant un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine moderne. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée. Le terrain de 4000 m² est agrémenté d'une piscine et d'une belle oliveraie qui permet de produire votre propre huile d'olive, le tout dans un cadre naturel typiquement provençal, sans nuisances. C'est une maison à acheter à Maussane-les-Alpilles, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Gap, cette propriété située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet intergénérationnel, une maison d'artiste ou un projet professionnel comme un gîte, cette habitation s'adapte à vos besoins avec ou sans travaux. Actuellement, ses 330m² habitables se composent de 2 cuisines, plusieurs salons et/ou salles à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC indépendants, et un spacieux sous-sol. La toiture, récente, est équipée de panneaux photovoltaïques. Sur plus de 3.800m² de terrain arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un four à pizzas, et une terrasse entièrement refaite, le tout pour une taxe foncière modique de moins de 3.000 euros. Cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille pourrait devenir votre futur chez-vous.

Découvrez cette magnifique villa entièrement restaurée à Rustrel, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre combine charme et confort moderne, tout en étant située dans un cadre privilégié, à proximité du village. Implantée sur un parc paysager d'environ 8 000 m², elle offre une vue imprenable sur le Colorado Provençal. Avec 5 chambres et 4 salles de bain, cette villa dispose d'espaces généreux, parfaits pour accueillir vos proches. La cuisine équipée, dotée d'un élégant îlot central en marbre Saint Laurent, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda intime. Le tout est climatisé pour votre confort. Un espace home cinéma ajoute une touche de détente à votre quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en avant une belle piscine chauffée de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une propriété à acheter à Rustrel, offrant confort, tranquillité et une localisation exceptionnelle.

Découvrez cette Maison à vendre à HOUDAN, située dans les Yvelines en Île-de-France, au sein d'un cadre exceptionnel. Cette vaste propriété, nichée sur un parc d'environ 2,8 hectares, se distingue par son allée d'entrée privée et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux sous charpente, une grande cuisine avec cheminée, ainsi qu'une double réception avec séjour donnant sur une terrasse. Un salon équipé d'une cheminée vous conduit vers une piscine intérieure d'environ 150 m², dotée d'un hammam, sans oublier un bureau, une salle de billard et une chambre avec sa salle de douches. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de douches et une vaste chambre principale avec grande terrasse en bois et salle de bains privative. Les matériaux de qualité utilisés dans tout l'espace ajoutent à l'attrait de cette propriété.

À vendre à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, belle maison de charme de 10 pièces avec dépendance et stationnement. Située dans le quartier le plus recherché de Dax, à proximité des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, cette maison des années 1920 offre un charme intemporel et a été soigneusement entretenue. Avec 251 m² habitables sur trois niveaux, elle comprend également une dépendance de 36 m² de type T2, totalisant ainsi 287 m².La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au calme d'une rue paisible, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes. Un stationnement sécurisé est disponible derrière le portail, vous permettant de laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri.L'extérieur est aussi soigné avec un charmant espace aménagé, agrémenté d'une belle terrasse orientée plein sud et d'une dépendance servant d'appartement T2, idéal pour accueillir vos invités ou pour une location à des curistes.À l'intérieur, la maison séduit par son caractère authentique. Le séjour lumineux de près de 50 m² constitue un espace de vie convivial, avec un insert neuf pour des soirées au coin du feu. La cuisine équipée, les deux celliers, une chambre ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.Au premier étage, un vaste palier distribue quatre suites spacieuses, chacune ayant sa propre pièce d'eau et toilettes. Les parquets d'époque apportent un charme indéniable à cet étage.Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000 € frais d'agence inclus. Si vous cherchez une villa de luxe à acheter à Dax, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour planifier une visite.

À Cholet, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Située à seulement 20 minutes de Cholet et à 1h00 d'Angers, cette maison de qualité, construite en 1973, s'étend sur environ 310 m² sur quatre niveaux, dont un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon avec cheminée, d'un second salon TV donnant accès à une piscine couverte, d'une salle à manger avec terrasse, d'une cuisine moderne et équipée avec accès à deux terrasses, ainsi que d'un bureau, d'un wc et d'une lingerie arrière-cuisine. Le premier étage offre une chambre avec salle d'eau et wc, un dressing, une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces pouvant servir de salon et bureau atelier, avec la possibilité d'installer une salle d'eau. En complément, un sous-sol abrite un grand garage pour trois voitures, une salle de jeux, un bureau, un cellier, un local technique et une remise. La propriété s'accompagne d'un parc de 13.000 m², clos et arboré, avec un puits, une dépendance et un étang d'environ 3000 m². Cet environnement calme est idéal et proche de toutes les commodités. La maison est reliée au tout-à-l'égout. DPE réalisé le 27/5/2025. Les dépenses d’énergie annuelles sont estimées entre 6900 et 9390 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme de cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée. Expertement restaurée par des artisans locaux, ce domaine de 4 chambres et 3 salles de bains présente un savoir-faire de premier ordre. Conçu avec le bien-être à l'esprit, l'intérieur a été terminé avec des peintures naturelles et non toxiques, tandis que les sols disposent d'une insonorisation intégrée pour garantir une atmosphère véritablement sereine. Perché élégamment au sommet d'une colline, la maison offre des vues panoramiques à couper le souffle et une intimité ultime, entourée de 11 hectares de pâturages privés sans voisins immédiats. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : * Vie Intérieure-Extérieure : Un vaste salon et salle à manger à aire ouverte avec des portes coulissantes en verre qui s'ouvrent directement sur les magnifiques jardins extérieurs. * Agencement Flexible : Un bureau polyvalent au rez-de-chaussée qui peut facilement servir de chambre supplémentaire, plus une buanderie dédiée pratique. * Logement Spacieux : Quatre chambres joliment aménagées et trois salles de bains élégantes, complétées par un charmant espace de mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. * Potentiel d'Extension : Un vaste grenier de 50 m², actuellement utilisé pour le stockage, qui est prêt et facilement convertible en une magnifique cinquième chambre ou studio. * Bâtiments Historiques : Une grange à tabac traditionnelle attenante fournissant un abri couvert pour deux véhicules. * Piscine chauffée géothermique, 15 x 4,5 m. * Panneaux photovoltaïques : Panneaux photovoltaïques spécifiquement conçus pour générer de l'électricité. ÉQUIPEMENTS ET POINTS FORTS DE PREMIER ORDRE : * Chauffage au Sol Géothermique : Profitez d'un confort exceptionnel tout au long de l'année. Ce système écologique offre une température incroyablement uniforme et sans courant d'air dans toute la maison. Grâce à sa capacité à déplacer la chaleur plutôt qu'à la générer, le système affiche une impressionnante efficacité énergétique de 300 à 400 %, réduisant considérablement vos factures d'énergie. Performance énergétique exceptionnelle : Estimation des émissions de 2 kg CO2/m² par an (classe A) * Commodités Modernes : Équipé d'une connexion Internet haut débit, parfait pour le travail à distance. * Intimité : Entrée sécurisée par des portails électriques. UNE LOCALISATION IMBATTABLE : La propriété est idéalement située près de la ville historique de Bazas, renommée pour son Boeuf de Bazas gastronomique et abritant la magnifique Cathédrale Saint-Jean, site du patrimoine mondial de l'UNESCO célébré pour son architecture époustouflante. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant d'innombrables possibilités de randonnée et d'observation de la faune. Malgré son cadre rural tranquille, vous êtes exceptionnellement bien desservi : la vibrante ville de Bordeaux (la capitale de la Gironde) est à seulement 60 minutes, et la propriété offre un accès facile aux aérodromes privés de Marmande, La Réole et Libourne. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À BEAUMES-DE-VENISE - DENTELLES DE MONTMIRAILL'agence BOSCHI Immobilier vous propose une propriété d'exception, située au cœur d'un environnement naturel de plus de 5 hectares, à proximité des axes autoroutiers et TGV.Ce mas en pierres authentique, soigneusement restauré dans un style contemporain, allie le charme provençal et le confort moderne. Avec sa cour intérieure pleine de caractère et son espace piscine surplombant les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, cette demeure offre un cadre enchanteur, véritable tableau de la Provence.La propriété dispose de plus de 500 m² habitables, comprenant un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², une salle de réception de 35 m² idéale pour des moments de partage, ainsi que 11 chambres, dont 7 suites aux volumes généreux. Un logement indépendant est également présent pour accueillir famille, amis ou hôtes, accompagnés de dépendances.Alliant authenticité, sérénité et élégance, ce mas de caractère représente aussi bien une maison de famille qu'un projet d'accueil pour des chambres d'hôtes de prestige.Pour ceux en quête d'un lieu où l'art de vivre provençal rime avec tranquillité et raffinement, cette propriété rare est à vendre et séduira assurément. Cette propriété est disponible auprès de l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.Contactez-nous pour un achat Mas de luxe à Beaumes-de-Venise.

Découvrez cette villa en vente à Jonquerettes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs d'un pittoresque village provençal, cette propriété d'architecte offre environ 225 m² habitables, le tout sur un parc arboré d'environ 4000 m². Vous apprécierez la belle piscine de 12x6 m et son pool house pour des moments de détente estivale. Cette villa de luxe à vendre se trouve entre L'Isle-sur-la-Sorgue et Avignon, et bénéficie d'une vue dégagée. Ce bien est proposé par l'agence Boschi immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de prestige à Jonquerettes.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez un domaine exceptionnel de plus de 20 hectares, dont 3 hectares de plan d'eau, à vendre. Située à proximité des plages océanes et du centre d'Hossegor, cette propriété rare, conçue par l'architecte Patrick Arotcharen pour une artiste de renom dans le domaine de l'art contemporain, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. La maison principale, d'environ 500 m², est dédiée à la lumière et à la sérénité ambiante. Elle est agencée autour d'une vaste pièce à vivre, bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le paysage. Les matériaux tels que le bois, le béton brut et la pierre naturelle apportent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. L'espace comprend une belle cuisine, un salon, une large entrée, quatre chambres, trois salles de bains, un sous-sol, ainsi qu'une charmante bergerie indépendante de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement (sous conditions du PLUi). À l'extérieur, le parc alterne entre clairières sereines et nature sauvage, tandis que l'étang, reflet du ciel, change au gré des saisons, ajoutant une dimension poétique au lieu. Des terrasses en bois permettent de profiter des jeux de lumière tout au long de la journée. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'une véritable œuvre habitée, propice à la création et à la contemplation, marquée par l'histoire et l'inspiration. Cette propriété est proposée par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 3 900 000 euros Hai (honoraires inclus et à la charge vendeur). DPE : C (121) GES : A (4) Consommation annuelle estimée entre 3020 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba

À 5 minutes du centre-ville de Laval, dans un environnement calme et agréable, ce manoir datant des XVème, XVIème et XVIIIème siècles est proposé à la vente. Avec environ 600 m² répartis sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un grand salon de 78 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine de 34 m², un bureau et une arrière-cuisine. Le premier étage abrite 5 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau ou salle de bains et wc, ainsi qu'un grenier de 55 m². Ce manoir, entouré d'une douve et accessible par un pont en pierre, dispose d'une belle cour rectangulaire avec deux tours aménagées en chambres avec salle d'eau et wc. Le parc arboré et clos de 2,5 hectares offre un cadre idéal. Situé à proximité de toutes commodités, à moins de dix minutes en voiture de la gare TGV. Il comprend également un hangar, un garage, plusieurs caves et une dépendance. Le bien est relié au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Cette opportunité d'achat de manoir à Laval dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, est à ne pas manquer.

Ref:3973CB*NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ*Nous vous proposons à la vente une magnifique maison située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine, entièrement de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 205 m², accompagnée d'une dépendance.Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie de près de 75 m², agrémentée de larges baies vitrées.Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne, équipée d'un îlot central, et d'un cellier/buanderie attenant pour maximiser vos rangements.Côté nuit, vous trouverez 4 confortables chambres, toutes avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² dotée de deux dressings, d'une salle d’eau privative et de toilettes. De plus, une salle de bain supplémentaire avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, satisferont les besoins de toute la famille.Un autre atout indéniable de cette maison est le très beau studio de type T2 indépendant, avec son entrée et sa terrasse privatives. Ce studio est entièrement équipé et meublé, offrant une rentabilité locative intéressante d’environ 550 €/mois, idéal pour un complément de revenu ou un autofinancement partiel.Le jardin d'environ 1 100 m², en bordure de colline, comprend une belle terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente inoubliables.Cette maison, construite en 2019 et classée A, allie confort moderne et économies d'énergie grâce aux normes de basse consommation énergétique RT2012. Elle est équipée d’un chauffage climatisation réversible, d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en alu/PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail automatique et d’un interphone.Une propriété soigneusement agencée et suréquipée qui n'attend plus que vous. Pour toute question ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.Rochefort-du-Gard est idéalement situé à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à une heure du bord de mer. Agent Commercial Bel Immobilier.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette exceptionnelle maison de 211 m2 habitables, offrant près de 400 m2 exploitables, située dans un écrin de verdure et de calme, à proximité des écoles et du centre d'Aix-les-Bains. Idéalement placée sur les premiers coteaux de la commune, la propriété dispose d'un terrain clos, plat, arboré et piscinable de 2 560 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les anciens palaces. Les extérieurs incluent deux grandes terrasses de 45 m2 et 17 m2, parfaites pour profiter du cadre paisible. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, permettant de repenser l'espace à votre convenance. De nombreux espaces annexes complètent cet ensemble rare : deux garages, une buanderie et des caves offrant d'importantes possibilités de stockage. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous donnant l'opportunité de façonner ce foyer selon vos envies et de créer la maison de vos rêves. Un bien rare, calme et alliant charme et potentiel exceptionnel, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, à deux pas du lac et des commodités. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Nichée dans une impasse tranquille du quartier recherché des Arceaux à Montpellier, cette superbe maison des années 1920 reflète une élégance inégalée. Conçue à l'origine par son architecte pour son propre usage, elle se distingue par une rénovation exceptionnelle réalisée en 2018. Avec un permis de construire pour piscine validé, cette maison de luxe à acheter à Montpellier offre près de 200 m² habitables sur un terrain paysager de 850 m², exposé plein sud. Les volumes harmonieux laissent pénétrer une lumière naturelle abondante. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'une bibliothèque sur mesure, crée une atmosphère douillette. La salle à manger, adjacente, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola, équipée d'une cuisine Poggenpohl dans un état impeccable. L'espace nuit comprend quatre chambres, véritables refuges de paix, ainsi qu'un belvédère privé offrant une vue imprenable sur Montpellier et ses environs. Une dépendance, une cave, un lavoir et un garage complètent cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour satisfaire les plus hautes exigences. Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

À seulement deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe Bandol. Avec une vue imprenable sur la mer, elle dispose d'une piscine chauffée de 8×4 m entourée d'une terrasse en bois et d'une pergola bioclimatique orientée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle combine confort moderne et douceur de vivre sur le littoral varois. La villa se déploie sur deux niveaux, accueillant deux appartements avec entrées distinctes et cuisines américaines entièrement équipées, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration flexible permet soit de réunir facilement les espaces en une habitation familiale spacieuse de 9 pièces, soit de maintenir deux entités pour une exploitation en location saisonnière, générant ainsi un fort rendement. Le niveau inférieur, donnant sur la terrasse et la piscine, comprend un vaste séjour et quatre chambres avec salles d'eau privatives. L'étage, lumineux, comprend un séjour agréable, une cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche. Les prestations sont à la hauteur des attentes : climatisation réversible, piscine équipée d'une pompe à chaleur, grandes baies vitrées et volumes généreux. Un garage fermé, trois places de stationnement extérieur et une cave complètent cet ensemble idéalement situé à proximité de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 366 EUR et 496 EUR. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Bien sous garantie décennale, offrant la possibilité de générer des revenus fonciers conséquents grâce à la location saisonnière. Cet bien est proposé par Astone Immobilier, l'agence immobilière numérique. Pour visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à VERSAILLES, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à proximité de l'école des Châtaignier et du lycée Saint-Jean d'Hulst, cette maison offre un cadre verdoyant exceptionnel. Avec une surface totale de 320 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur un magnifique jardin plat d'environ 750 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et bureau, ainsi que 2 salles d'eau à l'étage et un grenier. La cuisine haut de gamme est ouverte sur la réception, créant un espace convivial et lumineux. En très bon état, cette maison allie espace et fonctionnalité, tout en offrant une vue agréable sur la verdure. Vous disposerez également d'une buanderie/chaufferie, de pièces de rangement, d'un garage pour 2 voitures et d'un abri de jardin. Les honoraires s'élèvent à 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires d’agence de 1 835 000 €.

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des volumes généreux, située dans un secteur résidentiel paisible à VERSAILLES, dans le département des Yvelines en Île-de-France. L'entrée spacieuse de 25 m² mène à un salon lumineux de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant directement sur un jardin plein sud. Cette maison comprend également un bureau, une salle à manger éclairée par un bow-window, ainsi qu'une cuisine américaine moderne. Vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol total comprend une salle de jeux, un home-cinéma et des espaces de rangement, ainsi qu'un garage pour une voiture. Un environnement exceptionnel à découvrir. Vente Maison de luxe VERSAILLES, prix hors honoraires d’agence : 2 067 308 €, honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité. Charmante maison familiale de 153 m² entièrement rénovée et agrandie en 2012, située sur un terrain de 447 m². Sa disposition fluide permet une belle luminosité dans tous les espaces. Vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine moderne ouverte sur une terrasse idéale pour les repas, ainsi qu'un double séjour offrant une vue sur le jardin au sud et à l'ouest. La maison comprend également un bureau, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un étage supérieur accueille 4 chambres d'enfants, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que 2 wc indépendants. Équipée de chauffage au gaz à condensation, cette maison dispose aussi d'une cave, d'un auvent pour voiture et d'un chalet/atelier. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, elle est proche des lycées Saint-Jean d'Hulst et Blanche de Castille, ainsi que de la forêt, et bénéficie de bus desservant les gares de Versailles et Vaucresson. Honoraires : 3,04 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 252 000 €.

Maison d'architecte construite en 1995, située à LE CHESNAY, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette propriété, entourée d'un jardin arboré de 675 m², est divisible en deux parties communicantes. La maison principale se compose d'une vaste entrée cathédrale, d'un vestiaire, d'un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse exposée au sud, ainsi qu'un petit salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire avec balcon. À l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et 2 salles de bains. La seconde partie comprend une pièce principale au rez-de-chaussée et un bureau ou chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, idéale pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante, ou pour accueillir des amis avec la possibilité de deux chambres supplémentaires. Un sous-sol total offre une salle de jeux, une salle de douche avec Hammam et wc, ainsi qu'une salle de sport et plusieurs pièces de rangement. La maison dispose également d'un parking et d'un garage. Profitez des espaces vitrées offrant des vues sur le jardin, dans un quartier calme et résidentiel très recherché. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 875 000 €.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous invite à découvrir cette magnifique Péniche contemporaine à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette Péniche a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte naval, assurant ainsi un confort optimal. Avec ses 195 m2 habitables, elle propose une alternative unique à un logement traditionnel, offrant un cadre de vie apaisant au cœur de la ville, face à l'Île Saint-Germain. Son emplacement privilégié dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, assure tranquillité tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Amarrée sur des ducs d'Albe dans un bras non navigant de la Seine, cette Péniche garantit un confort tout au long des saisons grâce à son immobilité. Dotée de généreux volumes répartis sur deux niveaux et d'une belle luminosité provenant des nombreuses ouvertures, elle offre également des vues splendides sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2 prolonge les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de caractère, cette Péniche représente une opportunité d'achat unique à Issy-les-Moulineaux. Aucun frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients dans l'ensemble de leur projet, intégrant les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Pour en savoir plus, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

Maison familiale de 140 m² avec 6 pièces, idéalement située dans une petite rue tranquille à Le Chesnay, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison à vendre, parfaitement agencée, comprend une entrée cathédrale menant à un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi qu'un accès de plain-pied à une terrasse exposée sud/ouest. La cuisine dinatoire offre un accès direct au jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand palier mezzanine, une salle de bain, un grenier, un garage et un parking. Le potentiel d'aménagement permet d'ajouter 2 chambres supplémentaires au-dessus du garage. Conçue en 2007, cette maison vous assure un cadre de vie confortable et fonctionnel. Honoraires : 2,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 290 000 €.

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous invite à découvrir cette péniche unique située au coeur du quartier latin. Il s'agit de la seule péniche Freycinet en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est située à quai, garantissant un habitat totalement indépendant. Composée d'un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine américaine, un espace repas et un salon avec cheminée, elle dispose également de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant est inclus, permettant d'envisager un usage habitation ou une location (sous réserve des règles en vigueur). À l'extérieur, une terrasse aménagée vous offre une vue appréciable sur la Seine et l'île Saint-Louis. La péniche se distingue par sa motorisation, ses volumes spacieux et la qualité de ses matériaux. Des expertises récentes ont été réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports et écoles sont accessibles à pied. Elle conviendra aussi bien à un usage familial qu'à un projet mixte habitation/location ou comme pied-à-terre sur l'eau avec possibilité de navigation. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches et de propriétés au bord de l'eau. Nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet, en prenant en compte toutes les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Pour plus d'informations sur l'achat d'une péniche de luxe à Paris, contactez-nous au +33 6 41 46 37 23.

Cette charmante maison ancienne, qui fait partie du patrimoine remarquable du Vésinet, s'étend sur une surface au sol de 167 m² et dispose d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 188 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un agencement optimisé, offrant un cadre de vie unique à environ 10 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet/Le Pecq. Ses volumes généreux et la belle hauteur sous plafond d'environ 2,95 m mettent en avant le caractère authentique de cette demeure. À l'entrée, la maison dévoile une ambiance authentique où se côtoient charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre attenante et un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une seconde chambre avec cheminée et une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau. Une partie de la toiture, en forme de rotonde, offre un espace aménageable avec un potentiel supplémentaire. À l'arrière du jardin, une magnifique verrière ancienne de style « belle époque » peut être transformée en atelier, bureau ou espace de détente. L’entresol, entièrement aménagé, propose un espace de travail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Une pièce attenante, non chauffée, reste modulable selon les besoins de chacun. Cet entresol pourrait devenir un espace de coworking ou un bureau pour des professions libérales. Située idéalement, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, du parc des Ibis, d’une école primaire et d’un arrêt de bus vers le lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare, alliant charme et fonctionnalité, au coeur d’un cadre verdoyant apprécié du Vésinet. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 euros et 5370 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.