ventes de maisons et villas de luxe France (page 310)

Au coeur de la Corniche, au fond d'une impasse discrète, cette villa offre un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², elle bénéficie d'un environnement arboré et d'une exposition plein sud idéale. Le jardin, agréable et intimiste, accueille une piscine prolongée par une plage en bois exotique, véritable invitation à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'accès se fait par un portail automatique et permet de stationner plusieurs véhicules aisément au sein de la parcelle. La villa propose une organisation fluide et particulièrement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Le rez de chaussée offre une véritable unité de vie de plain pied avec une belle pièce de vie traversante, lumineuse, accompagnée d'une cuisine semi indépendante. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse ombragée tournée vers le jardin et la piscine, créant une continuité dedans dehors très agréable au quotidien. À l'arrière, une seconde terrasse avec barbecue en dur permet de partager des moments conviviaux, à l'abri des regards, dans un esprit maison de vacances. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, avec une salle d'eau et un wc. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse tropézienne exposée plein sud, offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque ombragé, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette villa dégage une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Une adresse recherchée pour son emplacement, son calme et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du sud dans un cadre privilégié.

15 minutes de CAEN dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 200m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 80 m², entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un poêle à bois central et d'une cave à vin. Deux grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à une grande terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 25m², d'un bureau, wc indépendant, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une double douche. La propriété dispose également d'un logement indépendant de 55 m², parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les chevaux. Situé à 2h15 de PARIS en train ( gare à proximité de la maison ) Les plus : chauffage au sol, pompe à chaleur, prestations de qualité alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée à proximité du littoral méditerranéen, cette villa contemporaine offre des lignes épurées et des volumes spacieux, le tout dans un environnement résidentiel paisible. Édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de 256 m² habitables privilégie la lumière et la fluidité des espaces. Le vaste espace de réception de plus de 90 m² s'ouvre largement sur les extérieurs, tandis que les matériaux contemporains garantissent un confort optimal. Les espaces de vie comprennent quatre chambres, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles. De plus, des espaces polyvalents comme un bureau et une salle de sport enrichissent l'utilisation de cette maison. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 456 m², avec terrasses et piscine à effet miroir, complète cet havre de paix. La plage, le port et divers commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme les liaisons vers Montpellier et autres infrastructures de transport. DPE : B (89 kWh/m²/an) · GES : B (10 kgCO2/m²/an) Prix : 1 590 000 € FAI · Honoraires à charge vendeur · Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Hervé PARRE au 06 63 36 45 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, à seulement 40 minutes de Genève et 5 minutes du CEVA, cette maison de luxe de 218,45 m² habitables sur 316,73 m² utiles allie harmonieusement le charme traditionnel d'un chalet de montagne à la modernité et au confort d'un habitat contemporain. Située au sein d'un parc clos et boisé de 5 100 m², cette propriété offre une immersion totale dans la nature tout en affichant un design moderne affirmé. La pièce de vie principale, mettant en valeur la construction en fuste, est rehaussée par des murs en vieux bois massif et une cheminée à insert, offrant une ambiance chaleureuse tout en intégrant une cuisine dînatoire aux lignes épurées. L'extension réalisée en 2020 présente un style architectural graphique et comprend une suite parentale conçue comme un cocon intimiste, avec un sol en pierres de Bourgogne et un puits de lumière dans la salle d'eau, créant une atmosphère moderne. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes. Le sous-sol ajoute à la fonctionnalité du bien avec un garage double de 60 m², une salle de sport, un atelier de création, ainsi qu'un carnotzet contemporain pour déguster de bons vins. L'entrée indépendante est parfaite pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Le parc, riche en essences remarquables, offre un cadre naturel sans vis-à-vis, avec trois terrasses et un terrain de pétanque pour profiter de la vie extérieure. Cette maison de luxe à acheter à Bons-en-Chablais représente un véritable refuge pour ceux cherchant à combiner l'effervescence de la vie genevoise et la tranquillité de la nature environnante. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 Euros et 6400 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos et dossier complet sur demande. CONTACT : Carole 06.50.93.58.70. Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Découvrez cette Maison à vendre à Graveson, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, propose un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine et charme provençal. Cette maison de plain-pied a bénéficié d'une transformation soignée, chaque espace ayant été conçu avec précision pour offrir confort et fonctionnalité. Elle s'étend sur environ 230 m² habitables, avec une grande pièce de vie de 60 m² lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et de magnifiques espaces de réception. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux grandes salles d'eau pour les autres chambres. Le terrain de 4300 m² présente un jardin paysager harmonieux, propice à la sérénité, où se trouve également une piscine en pierre de Bali de 12 x 4 mètres, chauffée, traitée au sel et sécurisée, entourée de plages vastes et d'un pool house. De plus, un terrain de pétanque et des terrasses ombragées agrémentent les extérieurs, parfaits pour profiter des belles journées. Pour votre confort, un garage spacieux de 40 m² et un grand carport sont inclus pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette Maison représente l'équilibre parfait entre un espace intime et une ouverture sur l'extérieur, invitant à un mode de vie épanouissant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASSAS - Située aux portes de Montpellier, dans un village recherché pour son cadre de vie tranquille et sa proximité avec la ville, Casanova Immobilier met en vente cette villa contemporaine d'environ 280 m², combinant design, confort et volumes généreux.Ce bien s'articule autour d'un spacieux espace de vie de 95 m² illuminé et ouvert sur l'extérieur, comprenant 4 suites, dont une master de 45 m². L'ensemble donne sur un jardin paysager méticuleusement conçu, avec piscine à débordement, larges terrasses et zones lounge idéales pour la détente.Caractéristiques haut de gamme, architecture raffinée, vue dégagée… Une maison rare pour ceux qui recherchent confort moderne au cœur de la nature.Pour organiser une visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, depuis 45 ans.

Vente Maison à SEIGNOSSE, Landes (40), Aquitaine – Découvrez cette villa contemporaine située à moins de 500 mètres de la plage des Estagnots. Cette propriété de 125 m2 construite en 2022 comprend un appartement indépendant, et se trouve dans un secteur prisé. La villa offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, un deuxième salon ainsi que deux cuisines entièrement aménagées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, trois salles de bains, trois WC et une douche extérieure, idéale après une journée à la plage. Le tout est établi sur un jardin clos de 630 m2. Informations supplémentaires : copropriété de deux logements sans charges et aucune procédure en cours. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 473 € et 641 €. Un bien d'exception à SEIGNOSSE, à proximité de la plage et des pistes cyclables. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans l'immobilier de prestige Landes et Pays Basque.

Votre agence Immo Nantes vous propose cette Maison à acheter à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de plus de 900 m2, cette maison ancienne non mitoyenne a fait l'objet d'une belle rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une cave enterrée et un wc. En demi-palier, une lingerie. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec grand placard. Au deuxième étage, des combles aménagés en salle de sport et salle TV. Une chaufferie et un grand garage avec mezzanine aménagée complètent ce bien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens. Le terrain est piscinable. DPE : F. Prix du bien hors honoraires : 699 900 EUR. Prix du bien : 670 000 EUR. Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2236SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 %. Contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Située à BELVES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre se trouve au bout d'une impasse dans un environnement préservé. Son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère paisible en font un bien exceptionnel. Elle se compose d'une maison principale, d'une annexe attenante et d'un gîte indépendant, organisés autour d'une cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire. La maison principale comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux. L'annexe attenante, parfaite pour accueillir famille ou amis, dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec un espace repas.Le gîte indépendant dispose également de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.Le jardin paysager est un écrin de verdure, avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine imposante, le tout bénéficiant de vues dégagées sur la vallée et les forêts environnantes.Une grange en pierre à rénover entièrement offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.Ici, vous profiterez d'un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Propriété de luxe BELVES à vendre, à dix minutes d'un des plus beaux villages de France, Belves, avec tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'infos sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

L'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous propose : Maison à vendre à TOURS (37000) - QUARTIER VELPEAU NORD - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN. Située au cœur du quartier Velpeau, à quelques pas de la place, de la gare de Tours et de l'hyper-centre, cette belle maison ancienne bénéficie d'un emplacement de choix, associant une vie de quartier dynamique, des commodités à portée de main et un cadre résidentiel tranquille. Cette maison du XIXe siècle, implantée dans une rue paisible, offre environ 153 m² habitables et charme par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations anciennes soigneusement préservées. En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux menant à un salon-séjour accueillant, mis en valeur par des éléments d'époque comme le parquet massif, les carreaux de ciment et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin orienté au sud, un véritable atout en plein centre-ville. L'espace nuit est parfaitement agencé, avec trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant au premier étage, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet, quant à lui, offre cave, buanderie, atelier et espaces de rangement. Le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, rare dans ce secteur. Caractéristiques techniques : Maison de caractère construite vers 1850 ; Surface habitable : 153,58 m² ; Parcelle : 120 m² ; 5 chambres ; 3 WC / 2 salles d'eau ; Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2025) ; Radiateurs en fonte ; 3 cheminées fonctionnelles ; Huisseries en simple vitrage ; Toiture en ardoise naturelle ; Fibre optique ; DPE : D ; Taxe foncière : 2 044 €. Les atouts incluent un emplacement premium : Velpeau, gare, écoles et centre accessibles à pied, une rue calme et prisée, le charme de l'ancien parfaitement conservé et un jardin exposé sud, rare en hyper-centre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.10.81.51.13. Annonce de l’étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028.

À APT, Vaucluse, découvrez cette maison à vendre, véritable bijou architectural du début du XXe siècle. Située sur la route de Bonnieux, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée d'Apt et a été entièrement rénovée avec soin pour créer un espace de vie inspirant et fonctionnel. Avec ses 447 m², elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.Implantée sur un parc arboré de 1,3 hectare, cette maison se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, dont une piscine de 10 x 5 m, un jardin paysagé et un potager en carrés surélevés, permettant de profiter pleinement de la nature.L’architecture allie les influences indiennes et traditionnelles, répartie entre un espace de réception remarquable avec plusieurs suites indépendantes et la maison principale dotée d’un atrium intérieur spectaculaire. Cette dernière comprend une cuisine de 25 m² inspirée et trois grandes chambres.Également, un studio indépendant, un garage fermé, de nombreux stationnements extérieurs, un portail électrique et des panneaux solaires sont à votre disposition pour enrichir ce cadre de vie.Ne ratez pas l'occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à APT, représentant charme et modernité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Mouvaux, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre, construite par un architecte en 2008. Nichée en retrait de la rue, au bout d'une allée privée, elle offre une tranquillité inégalée. Avec 372 m² habitables, cette propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles et son cadre verdoyant de plus de 2 000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin japonais. Le vestibule d'entrée avec vestiaire et toilettes mène à une vaste pièce de vie de 125 m², lumineuse, qui inclut une cuisine Bulthaup entièrement équipée et un bureau de 38 m² avec bibliothèque associée. L'ensemble donne sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, un escalier en métal sur mesure donne accès à une suite parentale de 62 m² avec dressing Bulthaup, salle de bains et salle de douche. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et accès à une terrasse de 70 m². Les atouts de cette maison comprennent un garage de 47 m², plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un sous-sol doté d'une cave à vin climatisée et d'un système audiovisuel B&O intégré dans toutes les pièces.

Située au cœur de Cannes, dans une rue calme, cette maison récemment rénovée attire par son architecture contemporaine et son intimité préservée. D'une surface de 131,23 m² (loi Carrez), cette maison comprend trois chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bains ou douche privative, offrant confort et indépendance aux occupants. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privé de 100 m², idéal pour profiter d'une atmosphère paisible en pleine ville. La cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. Avec cette maison de luxe à vendre à Cannes, vous aurez la chance d'acquérir une adresse d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Chez Novarea, nous apprécions les maisons de village alliant charme basque et fonctionnalité. Située au cœur du magnifique village de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, cette maison de plain-pied construite en 2017 est divisée en deux appartements et est implantée sur un terrain de 562 m². La maison se compose d'une entrée commune avec buanderie, suivie de deux espaces de vie indépendants. Au total, elle offre trois chambres, une mezzanine, deux cuisines ouvertes sur séjour, deux salles d'eau et plusieurs WC, ce qui en fait une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Son atout majeur : cette maison récente et économe en énergie (DPE A), située au cœur du bourg, avec une organisation modulable selon vos besoins. Ce que nous aimons chez Novarea, c'est la polyvalence du bien, qui permet d'envisager une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial intergénérationnel. Située à proximité des commodités du centre du village et dans un environnement typique et recherché du Pays Basque. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea !

À seulement 4 km de Pouillon, dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette belle maison authentique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, située sur un terrain de 1 253 m². Les propriétaires ont su conserver tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, escalier d’époque et boiseries. Avec une surface d’environ 235 m² habitables de type T9, elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon bibliothèque avec cheminée ouverte, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 6 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d’une salle de bains avec possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau, ainsi qu’une grande buanderie de 17 m². En termes de dépendances, vous disposerez d’un garage de 30 m² et d'un espace de 36 m² à aménager, parfait pour un atelier ou un logement indépendant. Les prestations incluent un poêle de masse offrant un confort thermique exceptionnel, des panneaux photovoltaïques pour améliorer la performance énergétique, et une climatisation réversible. Ce bien allie authenticité et volumes généreux dans un cadre recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Pouillon dans les Landes, Aquitaine. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING au Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Plus d’informations (réf. 4000928055). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 990 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, dans le Var, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa de 149 m² attire immédiatement par son agencement rare et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Édifiée sur un terrain plat de 795 m², la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans locaux soigneusement sélectionnés. Chaque espace a été pensé avec attention et chaque matériau choisi pour sa qualité et sa durabilité. Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² propose un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en Corian, prolongée par un large balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et un aperçu de la mer. Ce niveau comprend également deux chambres donnant sur ce balcon, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin, quant à lui, constitue un atout majeur : entièrement autonome, il dispose de ses propres entrées privatives et propose un appartement complet avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC et accès direct aux terrasses. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un grand patio de 45 m² offrent de belles possibilités de réception dans un cadre arboré et parfumé d'essences méditerranéennes. Le terrain dispose des autorisations nécessaires à la construction d'une piscine. Caractéristiques principales : surface habitable de 149,2 m², terrain de 795 m² (plat, piscinable), 6 pièces (dont 4 chambres), niveaux : principal + rez-de-jardin indépendant, construction de 1969, rénovée en 2017, avec garage et climatisation à tous les étages.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, d'une superficie de 306 m² habitables, construite sur une parcelle de 217 m² et répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, idéal pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés, peut servir d'espace professionnel ou d'habitation, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 83 m², une salle d’eau avec sauna, une entrée avec local pour vélo, un garage, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un patio. Au premier étage, vous trouverez un second séjour avec salle à manger de 73 m², une cuisine indépendante et une suite équipée d'un dressing et d'une salle d’eau. Ce niveau donne accès à deux terrasses, dont une de 25 m² orientée sud. Le deuxième étage comprend deux suites supplémentaires, une quatrième chambre qui peut servir de bureau et des toilettes indépendantes. Cette maison garantit une excellente performance énergétique et une qualité structurelle optimale, avec une climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000€ et 1370€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Fourqueux, Alexandra VERNIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une superbe maison familiale de 5 chambres, idéalement située à proximité du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame, ainsi que de l'école Charles Bouvard (maternelle-primaire) et des commerces. L'accès rapide au centre de Saint-Germain-en-Laye et au RER est possible en bus ou à vélo (10 min). Alliant charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée, et équipements modernes, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est très bien isolée (double vitrage récent, toiture neuve, DPE C). Organisée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2, dotée de baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte. Au même niveau, une grande chambre de 20 m2 avec salle de douche attenante, parfaite pour le télétravail ou pour recevoir des proches. À l'étage, trois chambres pour les enfants avec salle de douche, une buanderie spacieuse (avec possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain à ce niveau) et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle suite parentale de 42 m2 avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et de nombreux rangements intégrés. Cette maison comprend également un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et une grande cave. En excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des charges d'énergie faibles et une taxe foncière de seulement 560 EUR par an. Le jardin est agréable, ensoleillé et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 603749). Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye est l'occasion parfaite pour un projet d'achat maison de luxe Saint-Germain-en-Laye.

Située au cœur d'un quartier prisé de Saint-Tropez, dans le département du Var, cette villa de 250 m² est une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Saint-Tropez. À quelques pas de la célèbre Place des Lices, la propriété est édifiée sur un terrain paysager de 2 229 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par de larges terrasses et un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, certaines bénéficiant de généreux balcons pour profiter de l'environnement extérieur. Un garage complète les prestations. Sécurisée au sein d’un domaine privé, cette villa de luxe à vendre à Saint-Tropez allie l'authenticité de son architecture à une localisation exceptionnelle, réunissant tous les atouts pour savourer pleinement l'art de vivre tropézien.

SAINT-MALO, Rothéneuf, Exclusivité, Maison de 1995 nichée dans un écrin de verdure de 400 m2. Cette maison réunit toutes les qualités pour combler un projet de résidence principale ou secondaire. Située à 800 m du bourg et ses charmants commerces, elle permet de relier en 5 minutes à pied la plage du Pont ou les plages du Nicet et du Val. La distribution des pièces est résolument tournée vers le plaisir de recevoir tout en conservant son intimité : quatre belles chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée idéalement placée à proximité de la terrasse extérieure propice aux belles réunions familiales ou amicales. Attenant à la maison, un garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter à Saint-Malo, cette propriété saura vous séduire. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Belle villa d'architecte située à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie habitable d'environ 200 m². Ce bien comprend 5 chambres sur un vaste terrain de 21 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de garages. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité du village animé de La Garde-Freinet, offrant de superbes vues sur la nature, les collines et la mer. Idéalement située, la villa est proche du centre de La Garde-Freinet avec ses commerces et restaurants, à seulement 15 minutes de Grimaud et environ 20 minutes des plages. Saint-Tropez, Pampelonne et Gigaro se trouvent à une demi-heure. La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec barbecue et four à pizza, d'un cellier, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne accès à un balcon avec une vue imprenable. La cuisine ouverte est attenante, et on trouve également deux chambres avec salle de bain, un bureau, des toilettes pour les visiteurs et une douche séparée. Un escalier mène à une chambre dans une tour, qui comprend la chambre principale avec balcon et salle de bain attenante. L'extérieur présente une grande piscine à débordement (chauffée) et un jardin admirablement paysagé avec des plantes méditerranéennes telles que des chênes-lièges, des oliviers et des châtaigniers. La propriété dispose de deux garages, d'un carport et d'un terrain de pétanque. Ce bien original, au charme indéniable, bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités, offrant ainsi une vue magnifique. Profitez de cette villa de luxe à acheter à La Garde-Freinet.

Votre agence Immo Nantes vous propose une maison entièrement rénovée à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une lingerie, une suite parentale avec dressing, deux bureaux, et un wc. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier. Deux garages avec portes électriques complètent cette offre, ainsi qu'un grand jardin offrant la possibilité de division du terrain. DPE: C. Prix du bien hors honoraires: 531 000 EUR. Prix du bien: 554 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 116 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2244SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,33 %. Pour toute information, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Découvrez cette villa à vendre à Le Plan-de-la-Tour, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate d'un charmant village et à seulement 15 minutes des plages, cette maison de famille se trouve dans un environnement naturel préservé. Établie sur un terrain plat et arboré de 8 000 m², elle offre un cadre de vie paisible. La villa comprend plusieurs espaces de vie conçus pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale dispose de 7 chambres en suite, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, ainsi que d'un salon cathédrale et d'une mezzanine. De plus, le domaine propose des hébergements complémentaires, incluant 3 chambres indépendantes, un appartement de type T2, un mazet et un chalet aménagé.L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un parc agréablement paysagé, un espace baignade avec piscine chauffée et son pool house fonctionnel. Le vaste terrain de 8 000 m², bordé par l'eau, offre de nombreux coins d'ombre et de fraîcheur. Pour le stationnement, un parking spacieux est disponible, capable d'accueillir jusqu'à 10 véhicules.Cette propriété polyvalente est parfaite pour une grande résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Sa situation géographique, entre le calme de l'arrière-pays et l'attractivité de la côte, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Le Plan-de-la-Tour.

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier, vous propose une propriété d'exception à Chamant, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette demeure familiale située à quelques minutes du centre de Senlis, à proximité des Écuries Du Haras De Plaisance, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc clos de plus de 2 700 m². Ce secteur, reconnu pour sa tradition équestre, attire de nombreux cavaliers et professionnels, offrant un fort potentiel locatif. Le terrain, piscinable et exposé plein sud, comprend une terrasse et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux avec cheminée, permettant diverses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 260 m², offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec bureau, trois autres chambres et deux salles de bains. D'autres atouts incluent deux boxes à chevaux, une sellerie et une cave saine, ainsi qu'une toiture récente et une chaudière au gaz. Le prix de vente est de 1 185 000 euros, honoraires d'agence inclus, pour un net vendeur de 1 147 000 euros. Pour visiter cette propriété à vendre, contactez dès aujourd'hui Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.