ventes de maisons et villas de luxe France (page 308)

Découvrez cette magnifique maison située à Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre, riche d'histoire depuis 1602, représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Méjannes-le-Clap. Niché sur un vaste terrain de plus d'un hectare, il combine parfaitement le charme des demeures provençales avec tout le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une superbe pièce de réception d'environ 60 m², parfaite pour recevoir. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales, et à l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, offrant une excellente capacité d'accueil.Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le charme de l'ancien et des prestations modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement conforme. Chaque détail a été soigné pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse plein sud offre une vue panoramique sur le paysage environnant, et un espace détente au nord comprend un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain sert de jardin d'hiver. Une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et plusieurs caves voûtées ajoutent encore au caractère unique de cette propriété. Une citerne pour la récupération d'eau de pluie est également présente pour l'entretien du terrain. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette maison de luxe à Méjannes-le-Clap séduira les passionnés de nature et d'art de vivre méditerranéen.

Karacterre Angers® met en vente cette belle maison familiale à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la commune de La Pointe, cette propriété offre un cadre de vie paisible, harmonisant parfaitement l'intérieur et l'extérieur dès les beaux jours. À l'entrée, la lumière naturelle s'impose. De grandes baies vitrées inondent la pièce de vie, créant une atmosphère d'espace et de fluidité. Le rez-de-chaussée, conçu comme un véritable loft, s'ouvre sur le jardin, où la terrasse, la piscine et les espaces verts sont intégrés à la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète, avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, une seconde chambre, deux bureaux, ainsi qu'un salon supplémentaire ou une chambre selon les besoins. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'un salon lecture ou d'un espace de jeux. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une impression d'espace, avec des ambiances variées : une terrasse en bois pour les repas d'été, une piscine pour se détendre, et des coins intimistes pour profiter du calme. Une dépendance abrite un bureau indépendant et une remise de jardin. Ce bien est rare et parfaitement pensé pour vivre à l'extérieur comme à l'intérieur, au cœur d'un secteur recherché, à deux pas des balades en bord de Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, présente dans toute la région Pays de la Loire. Découvrez notre sélection de maisons, dont des maisons de luxe à acheter à Bouchemaine, directement sur le site de Karacterre.

À vendre : Maison unique à Brantôme en Périgord, dans la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété saura ravir les passionnés de la nature et les amateurs de paysages enchanteurs. Laissez-vous séduire par ce lieu d'évasion où chaque saison offre un nouveau tableau vivant, bercé par le chant des oiseaux et le doux bruit de l'eau. Vous y découvrirez une fuste accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Brantôme en Périgord. Cet espace de détente est accompagné d'un étang, idéal pour partager des moments précieux avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison exceptionnelle à Brantôme en Périgord.

Maison contemporaine à vendre à OBERHAUSBERGEN, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison de 153 m², construite en 2008, se situe dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités. Avec 4 chambres et un terrain de 367 m², elle offre un cadre de vie agréable et prêt à être habité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon lumineux de 41,20 m², incluant une cuisine aménagée et semi-ouverte, qui s'étend vers une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Une chambre avec salle d’eau attenante, aujourd'hui utilisée comme bureau, est également disponible à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux chambres donnent accès à une terrasse. En plus d'un garage double, la propriété dispose d'un espace couvert pour deux véhicules. Avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur, des panneaux solaires et bien d'autres, cette maison assure un confort quotidien optimal. Idéale pour une famille cherchant calme et confort.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Marc , L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette bastide de caractère à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel . Edifiée dans les années 90 , cette propriété développe près de 300m2 , harmonieusement implantée sur un terrain clos et paysager de 2000m2 offrant une atmosphère douce et intimiste, sublimée par une piscine. La maison révèle une signature chaleureuse - Les volumes généreux s'articulent autour d'une triple séjour avec cheminée et baigné de lumière qui souligne le lieu , l'ensemble donnant sur une vaste terrasse pensée pour recevoir et savourer les beaux jours - Une Cuisine spacieuse et conviviale prolongée par des espaces fonctionnels - A l'écart , une aile indépendante de 50m2 ouvre le champs des possibles : Suite parentale de plain pied , appartement d'invités ou espace professionnel , selon les envies des ses futurs propriétaires - A L'Etage : L'espace nuit avec Une Suite avec salle d'eau , 2 autres chambres confortables , ainsi qu'un bureau , ainsi qu'une salle de bains indépendante . En sous sol , un vaste garage 3 voitures complète cet ensemble . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com - Agent Co EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre exceptionnel. Située au sein d'un domaine sécurisé, cette propriété de charme s'étend sur un terrain d'environ 1 700 m². La maison principale, lumineuse et orientée plein Sud, dispose d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse raffinée et son espace piscine. Avec deux suites de plain-pied, dont une suite parentale généreuse avec dressing et salle de bains, le confort de vie est optimal. À l'étage, une mezzanine et deux chambres partagent une salle d'eau, ajoutant à l'harmonie de l'espace nuit. Le jardin, soigneusement paysagé, inclut une cuisine d'été avec four à bois et un espace de réception ombragé, idéal pour se détendre. De plus, trois suites indépendantes viennent enrichir cette maison et offrent la possibilité de recevoir discrètement. Chacune de ces suites dispose d'une terrasse avec jacuzzi, et l'une d'elles possède sa propre piscine, apportant un revenu intéressant. Cette propriété en parfait état est entièrement climatisée et comprend également un vaste double garage. Une maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime, un bien rare à découvrir.

Découvrez cette villa attractive avec piscine à Paradou, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous présente cette maison à vendre, récemment rénovée et nichée dans un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes du centre de Paradou, cette propriété dispose d'un terrain de plus de 1300 m2 et est entièrement climatisée, alliant charme et confort contemporain. La pièce de vie s'ouvre au sud sur une charmante terrasse ombragée par une vigne. La cuisine américaine avec un ilot central se trouve adjacente à la salle à manger, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez admirer le jardin luxuriant et soigneusement agencé. L'espace nuit comprend trois suites complètes avec salles d'eau ou salles de bains privatives, dressings et toilettes, dont une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à une terrasse. À l'extérieur, plusieurs espaces sont dédiés à la détente : une piscine magnifiquement intégrée au paysage, un terrain de pétanque et un potager. Des parkings sécurisés sont également présents sur la propriété. Cette villa offre une ambiance paisible et bucolique, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire de caractère, à proximité de Maussane et Saint Rémy de Provence. Un bien rare à Paradou !

Propriété exceptionnelle au cœur de la nature à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre privilégié à proximité du centre du village et d'Aix-en-Provence, cette maison de luxe à vendre offre un environnement rare, alliant tranquillité et nature préservée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte des années 80 développe environ 225 m² habitables. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses orientées plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison comprend une cuisine indépendante équipée et un espace nuit de plain-pied avec trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, incluant un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite cependant quelques travaux de modernisation pour s'adapter aux standards contemporains. À seulement quelques minutes du golf international de Pont Royal, cette maison de luxe à acheter à Lambesc est un cadre de vie unique, alliant nature et élégance, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité en Provence.

À Anglet, Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme sur le golf du Phare, à proximité du centre-ville de Biarritz et des plages. Rénovée en 2025, elle offre un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de douche avec toilettes, et d'une troisième chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, un salon TV lumineux vous permet de profiter d'une jolie vue sur le golf, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau fermé au rez-de-chaussée. C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe Anglet.

Proche Arles - Magnifique propriété à vendre avec des prestations récentesIdéalement située entre Arles et Nîmes, Horse Immo vous invite à découvrir ce superbe mas en plein cœur de la campagne provençale. Ce mas provençal, récemment restauré, offre une expérience de vie authentique. Implantée dans un cadre unique, cette ancienne propriété viticole dispose de trois espaces habitables distincts, avec de grands volumes et des matériaux de qualité, totalisant plus de 400 m2 d’intérieurs. Les lieux sont idéaux pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le reste du bâtiment met à disposition plus de 300 m2, comprenant un bel espace couvert, un grand salon de détente avec accès à la piscine, ainsi qu’un logement de fonction. Côté équestre, un bâtiment de près de 1500 m2 comprend déjà une écurie avec 5 boxes et une piste intérieure. Avec un potentiel considérable, les diverses dépendances permettent d'envisager différents projets agricoles, tels que la création de boxes supplémentaires ou d'espaces de soins. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un mas provençal restauré, où le charme des platanes et la beauté des pierres créent une atmosphère incomparable. Profitez du calme et de la beauté de la région, tout en étant proche des commodités et des attractions culturelles d'Arles.Détails de la propriété :Un logement de 200 m2 en rez-de-chaussée réparti comme suit :- belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, espace salon, larges baies vitrées- suite parentale avec grand dressing et salle d’eau- 2 chambres avec accès indépendants, salle d’eau et jacuzzi (possibilité d’activité de chambres d’hôtes)- bureau- buanderie- WC invitéDeux logements à l’étage avec accès indépendants de 100 m2 chacun :- pièce de vie avec cuisine américaine, salon et espace détente en mezzanine- 2 chambres lumineuses avec rangements- grande salle d’eau bien agencée- suite parentale avec salle d’eau et dressing- buanderieExtérieurs :- grandes terrasses- espace piscine- stationnement stabilisé- grandes dépendances couvertes- ancienne cave viticole de 1450 m2 incluant :- écurie intérieure avec 5 boxes et espace de pansage, manège intérieur et nombreux espaces de rangement- club-house, pièce d’accueil- atelier/garage avec pont- 9900 m2 clos dédiés à 5 paddocks avec abris

Cap de Nice – villa de caractère avec jardin et vue mer Côte d’Azur Sotheby’s International Realty propose en exclusivité une villa à vendre à Nice, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Cap de Nice, à proximité de la mer, des commerces et des transports. Édifiée dans les années 1930, cette propriété se démarque par son architecture d’époque et ses éléments authentiques tels que balustres, corniches, arches et volumes généreux. Bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à son exposition favorable, la villa développe une surface habitable d’environ 222 m² sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et un wc invités. À l’étage, un escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. L’une d’elles dispose d’une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant une vue mer agréable. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, avec accès direct au jardin, parfait pour un usage indépendant ou un projet locatif. À l’extérieur, le jardin d’environ 335 m² offre un espace intime et agrémenté d’un jacuzzi. Un garage fermé complète ce bien. Cette villa représente une rare opportunité sur le marché, alliant emplacement recherché, architecture de caractère et configuration polyvalente. Dossier complet et visites sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un lieu d'exception surplombant la baie de Roquebrune et Monaco, cette villa de luxe à vendre à Roquebrune Cap Martin est une véritable œuvre d'art, conçue en 1977 par l'architecte polonais Janusz Matecki. Érigée sur un terrain de 1660 m² et offrant 300 m² de surface habitable, cette propriété se déploie en niveaux sur la pente naturelle, créant des espaces distincts et indépendants. Vous trouverez un atelier d'artiste avec terrasse, un espace de réception comprenant salle à manger, cuisine et salon, le tout prolongé par une vaste terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux dressings, deux salles de bain et une salle d'eau, le tout agrémenté de terrasses. Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la Riviera. Située à seulement 10 minutes en voiture de Monaco, cette villa de luxe est une occasion à saisir pour un achat en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à La Croix Valmer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique bastide de 1900, d'une surface habitable de 360 m², est idéalement située face à la plage de Gigaro, sur un terrain plat de 2 325 m². La propriété offre plusieurs unités de vie, avec des appartements climatisés, chacun bénéficiant d'une vue mer et d'une orientation sud. Une piscine chauffée de 12m x 4m et de magnifiques espaces extérieurs complètent ce bien, avec environ 6 places de parking disponibles. La plage est à proximité, ce qui en fait un investissement idéal pour un projet locatif ou para-hôtelier. Vente Maison de luxe La Croix Valmer proposée par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉANCette villa contemporaine d’environ 202 m², située sur un parc paysager de plus de 4 800 m², offre un cadre exceptionnel à proximité d'un bois classé non constructible. Son architecture met en avant une luminosité naturelle et un environnement paisible, avec des espaces fluides et confortables. Édifiée par un Compagnon du Devoir, cette maison intègre un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité : façades en mélèze de Sibérie, bois massif doussié à l’intérieur et marbre brut dans les pièces d’eau.L’entrée mène à un séjour cathédrale spacieux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin et la terrasse. L’espace comprend un salon et une salle à manger, avec une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau ou de coin lecture. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est indépendante et dispose d’un cellier pratique.La suite parentale, donnant sur le jardin, inclut une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau et une pièce modulable avec point d’eau offrent la possibilité d’une troisième chambre.À l’extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud-Ouest et une piscine, formant un espace de détente privilégié. Un garage double de plus de 50 m² et des stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules complètent ce bien.Cette maison assure un confort optimal toute l’année grâce à la géothermie horizontale et à l’isolation naturelle du bois massif, garantissant ainsi un cadre de vie serein et agréable.- Atouts : intimité et rareté, volumes lumineux et ouverts, terrasse et piscine, quiétude du parc paysager.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier inspirant, experts en propriétés de prestige, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Située dans un cadre paisible, cette villa d'architecte contemporaine offre près de 830 m² de surfaces sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², principalement plat, avec une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et la Méditerranée. La maison, avec ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa lumière abondante, propose un style élégant pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les vastes terrasses et le jardin constituent un espace parfait pour accueillir ou se détendre en privé. Ce domaine, pensé comme un véritable refuge, allie des prestations de haut niveau, des espaces de bien-être, des dépendances autonomes et des infrastructures rares. C'est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Mer, cette villa de caractère offre un potentiel rare dans un environnement calme et recherché, avec une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes. Édifiée sur trois niveaux, la propriété développe une surface habitable de 348 m², implantée sur une parcelle de 740 m². Grâce à sa configuration, elle peut être utilisée en grande villa familiale ou divisée en plusieurs appartements, selon vos projets. La villa se compose de 6 chambres et 5 salles d'eau, de vastes espaces de vie baignés de lumière, et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. Un garage pour deux véhicules et une place de stationnement complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de créer une demeure sur mesure, répondant aux plus hauts standards du luxe contemporain. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 242 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3020 à 4130€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Maison de plain-pied avec fort potentiel – Secteur Saint-SimonDans un environnement dynamique et particulièrement recherché du secteur Saint-Simon, découvrez une propriété rare offrant un potentiel de transformation exceptionnel.Implantée sur une belle parcelle, cette maison d’environ 200 m² constitue aujourd’hui un ancien établissement à réhabiliter, laissant place à une multitude de projets.Son implantation, sa visibilité et sa configuration offrent des perspectives particulièrement intéressantes, que ce soit pour :• la création d’une résidence principale de caractère,• l’aménagement d’un cabinet médical ou paramédical,• l’installation d’une activité professionnelle,• ou encore un projet mêlant habitation et activité.L’ensemble se distingue par sa configuration entièrement de plain-pied, particulièrement recherchée pour les activités recevant du public ou pour un confort de vie optimal.En fond de parcelle, une petite maison indépendante d’environ 32 m² complète l’ensemble. Elle peut être transformée en dépendance, logement d’appoint, bureau indépendant ou atelier, renforçant encore les possibilités d’aménagement.La superficie du terrain permet également d’imaginer des espaces de stationnement ou des garages, tout en conservant un agréable extérieur.Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs visionnaires, à la recherche d’un lieu offrant volume, accessibilité et liberté de transformation, dans un quartier vivant et en pleine évolution.Un projet rare sur le secteur, laissant libre cours à l’imagination et à des réalisations à fort potentiel. Cette propriété se situe dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, et offre une option attrayante pour l'achat d'une maison à acheter à Toulouse.

Dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un cadre naturel enchanteur, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, développant près de 220 m² habitables. Derrière sa très belle façade en pierre habillée de vigne, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et prestations de qualité. La maison principale offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Les cheminées renforcent l'authenticité des lieux. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres (ou 4 chambres et un bureau), idéales pour accueillir famille et amis. La propriété comprend également une activité de gîtes immédiatement exploitable, avec deux gîtes indépendants dotés de tout le confort, chacun disposant de sa terrasse privative, ainsi qu'un potentiel pour l'exploitation d'un troisième gîte. L'ensemble génère un chiffre d'affaires annuel solide, avec d'excellents avis sur les plateformes de réservation. Une opportunité rare pour allier cadre de vie exceptionnel et revenus complémentaires attractifs, avec une activité clé en main, déjà parfaitement rodée. A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc paysager d'environ 1 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un potager, et d'espaces propices à la détente. Une belle piscine au sel avec terrasse ouverte vous invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Un terrain de pétanque complète cet espace convivial. Les prestations se poursuivent avec : une cave à vin des dépendances pour stationnement une salle de séminaire de 60 m², entièrement équipée avec cuisine attenante, idéale pour événements ou activité professionnelle Les atouts : Aucun travaux à prévoir Rénovation de qualité, réalisée avec beaucoup de goût Charme et authenticité préservés Activité touristique rentable et immédiatement exploitable Environnement calme, sans vis-à-vis Ecole maternelle et élémentaire dans le bourg Excellent DPE Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié et la possibilité de développer une activité professionnelle rentable dans un lieu plein de caractère. Bordeaux : environ 45 km (45 min à 1 h selon circulation) Blaye : environ 20 km (15 min) Océan Atlantique : environ 60 à 90 km selon les plages Prix HAI : 994 764 euros Performance énergétique et climatique : B (66 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (1 g CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decool Valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 449037 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans l'un des environnements les plus exclusifs de l'île de Ré, cette propriété unique offre un accès direct à la plage, au cœur d'un parc privé d'environ 4 500 m², magnifiquement arboré. Véritable écrin de nature, ce domaine apporte une atmosphère à la fois raffinée et sauvage, propice à la détente et au ressourcement dans un calme absolu. La maison, d'une superficie habitable d'environ 328 m², propose une organisation optimale pour une résidence familiale ou une propriété de villégiature. Les volumes, généreux et lumineux, ont été conçus pour allier élégance et convivialité. Les espaces de réception s'ouvrent sur plusieurs terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une qualité de vie exceptionnelle. La propriété dispose d'une master suite spacieuse avec salle de bains privative et de quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, répond aux exigences d'une utilisation intensive. Les prestations témoignent d'un niveau élevé de qualité et de finition. À l'extérieur, vous découvrirez des équipements rares sur l'île de Ré : une piscine d'environ 100 m², un court de tennis en terre battue avec membrane absorbante, ainsi qu'un parc paysager d'essences variées, créant une ambiance élégante et naturelle. L'accès direct à la plage et la tranquillité environnante confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel, prisé par une clientèle en quête d'intimité et d'un art de vivre unique. Cette Maison de luxe à acheter aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre une expérience de vie incomparable face à l'océan.

En exclusivité - Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une maison familiale entourée d'un cadre verdoyant, à seulement 200 mètres du Golfe. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend une vaste entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement amenagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également un WC invité avec lavabo. À l'étage, nécessitant un léger rafraîchissement, se trouvent quatre autres chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace grenier. Un garage de 32 m² et une cave à vin complètent ce bien. La parcelle offre un droit à construire qui permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Sarzeau.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied a été entièrement restaurée en 2023, alliant confort moderne et proximité du secteur sauvegardé d'Uzès, situé à seulement 1 km. La pièce de vie spacieuse de 50 m², orientée sur trois côtés, intègre un salon lumineux et une salle à manger, tous deux accessibles par de larges portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse ombragée, le jardin et la piscine. La cuisine de 20,6 m², entièrement équipée, est idéalement située à proximité de la pièce à vivre et s'ouvre également sur la terrasse couverte.Cette maison dispose de trois chambres (12, 12,2 et 15,6 m²) séparées par un couloir, accompagnées d'une salle de bains moderne de 10,5 m² avec double vasque, douche italienne, rangements et toilettes séparées. Entourée d'un jardin de 503 m², la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Le jardin offre un espace piscine de 7 x 3,50 m avec un système de filtration au sel, agrémenté d'arbres et d'arbustes méridionaux, ainsi qu'un arrosage automatique et un éclairage extérieur. Un grand garage de 20 m² avec mezzanine complète ce bien. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans le salon et chaque chambre assurent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Uzès.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Chez Abriculteurs, nous vous offrons une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur foyer. Cette maison spacieuse s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53 m2, agrémenté d'une cuisine à l’américaine. La chambre principale de 21 m2 dispose de sa propre salle de bains et de WC, tandis qu'un second WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m2, 10 m2 et 29 m2) avec la possibilité de réaménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace ouvert. Une pièce d’eau avec WC complète ce niveau. TRANSPORTS ET COMMODITÉS : - Situation centrale - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6 minutes à pied - Proximité immédiate des commerces et de la mairie (5 minutes) - Accès rapide à l'autoroute A4 (8 minutes en voiture) - Proche des établissements scolaires de tous niveaux Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié - Flexibilité d’aménagement, convenant à une famille ou à un jeune couple - Calme et luminosité, offrant un confort de vie rare en centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869€ / an - Charges courantes annuelles : 200€ / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820€ / an - État du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété (54 lots) - Lot n°127, quote-part : 39 / 979 - Parkings n°57 et 102, quote-part : 3 / 979 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an Coût de l'énergie min/max : 2050-2820€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 430 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent salarié pour la SARL Abriculteurs immobilier. SIREN n°837 704 584, immatriculée au capital de 5 000 €, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

À Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa familiale, une véritable opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 252 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 3 595 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage double. La villa comprend une suite parentale de plain-pied et 4 chambres, ainsi qu'un DPE de catégorie A, le tout dans un environnement lumineux et spacieux.Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre verdoyant typique de l’arrière-pays varois, assurant tranquillité et confort.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture provençale de la villa, marquée par ses toits traditionnels et ses façades claires, parfaitement intégrées dans le paysage. La cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules et le garage double est idéal pour le rangement ou les loisirs.L'espace de vie est lumineux et convivial, avec un séjour vaste bénéficiant de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte, toute équipée et au design contemporain, se prête parfaitement à la vie en intérieur comme en extérieur. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace agréable. Un salon avec cheminée insert ajoute une touche de chaleur et d'intimité à cette maison.L’étage comprend 3 chambres, chacune disposant de salles d’eau et de WC, garantissant ainsi confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, le terrain de 3 595 m² est un véritable écrin de verdure, avec des terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen, et une piscine qui devient le centre de la vie estivale avec ses larges plages aménagées.Cette villa est une propriété idéale, combinant confort moderne et cadre naturel privilégié, parfaite pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire en Provence. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison en vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette charmante maison 4 pièces de 124 m2 de surface au sol, dont 90 m2 loi Carrez. Située dans un quartier calme et recherché de Libourne, dans le département de la Gironde, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de plus de 30 m2, adjoint à une cuisine équipée et spacieuse. La chambre parentale de plus de 16 m2 dispose également de sa propre salle d'eau et toilettes. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres et une seconde chambre parentale de 20 m2 avec salle de bain privative, ainsi qu'une jolie chambre de 15 m2. Équipée d'un système de ventilation et de chauffage de qualité, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Non soumis à des risques d'inondation, elle s'ouvre sur un agréable jardin s'étendant jusqu'à la Dordogne, où vous pourrez profiter d'un chalet de 15 m2 avec électricité, chauffage, douche et coin cuisine, idéal pour recevoir vos proches ou pour vos loisirs. Un sauna neuf de 2024 et une pompe à chaleur pour jacuzzi viennent compléter cet espace extérieur. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison permet de vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités de la ville de Libourne. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE au 0658055370 ou par email à f.fortune@proprietes-privees.com. Prix : 290 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : C.

Pierres & Mer vous présente la vente d'une maison familiale située en bord de mer dans la commune de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Réputée pour ses plages parmi les plus belles de la côte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du bourg et des commerces, et à moins d'un kilomètre de la plage de Pors Mabo, facilement accessible à pied ou à vélo. Cette propriété a récemment été rénovée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'extension du séjour permet de créer un bel espace de vie d'environ 54 m², ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le séjour se connecte à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et à une entrée indépendante qui assure une séparation entre les espaces de vie et l'accès principal. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres, l'une d'elles dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, des WC et un garage avec porte motorisée. Le premier étage comprend un espace ouvert pouvant être converti en coin lecture ou espace détente, offrant un accès à une terrasse avec aperçu sur la mer, deux chambres orientées vers la mer, deux salles d'eau, une troisième chambre, et des WC. Le terrain présente plusieurs possibilités d'aménagement, incluant des dépendances. Un ancien garage, réaménagé en gîte, permet d'accueillir famille et amis de manière autonome, comportant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage attenant offre des perspectives d'extension. De plus, un second garage indépendant, situé à l'arrière du jardin, permet d'envisager du stockage, un atelier ou même une transformation en espace habitable. Étant en zone urbaine, des évolutions architecturales sont envisageables selon les normes d'urbanisme en vigueur.