ventes de maisons et villas de luxe France (page 28)

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – VUES PANORAMIQUES REMARQUABLES Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception située sur les hauteurs très prisées de Clapiers. Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux. Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m². Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle. Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison. Rare sur le marché, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison contemporaine construite en 2022, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 152 m2 de plain peid, cette maison de 6 pièces principales séduit par son agencement moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Agréable Jardin de 983 m2 sans vis à vis avec piscine chauffée. Nouveauté à découvrir.

Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour une activité de gîte. À proximité des villages des Mées et d'Oraison, cette bastide du XIXe siècle entièrement rénovée développe 317 m2 habitables, répartis entre une bâtisse principale de 212 m2 et une extension indépendante de 105 m2. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes classées Gîtes de France 3 épis, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil touristique ou événementiel. La bastide principale 212 m2 La bâtisse s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres d'hôtes d'environ 25 m2 chacune, disposant de leur salle d'eau et de WC privatifs. Le premier étage se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille des combles aménagés pouvant être utilisés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une cave complète l'ensemble. L'extension 105 m2 L'extension indépendante comprend deux chambres d'hôtes supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau et de WC privatifs. Elle dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à l'organisation de repas de groupe, de séjours ou d'événements. Les extérieurs La propriété est implantée sur un terrain de 2 006 m2, dont environ 600 m2 sont concernés par une servitude (places de stationnement, etc.). Les extérieurs comprennent une piscine, un boulodrome, un jacuzzi cinq places, un sauna ainsi qu'un terrain arboré d'oliviers et de différentes essences. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette propriété permet de poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou de développer un projet de maison d'hôtes, de gîte, d'accueil de groupes, de séminaires ou d'événements privés. Les différents espaces offrent également la possibilité d'en faire une résidence familiale de caractère. Situation La propriété bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes des villages des Mées et d'Oraison, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Informations complémentaires Bastide du XIXe siècle entièrement rénovée 317 m2 habitables Bâtisse principale de 212 m2 Extension indépendante de 105 m2 4 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs Salle de réception Cuisine professionnelle Piscine Jacuzzi 5 places Sauna Boulodrome Parking extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez notre agence. Un bien rare, une occasion à ne pas manquer ! Honoraires charge Vendeur Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : https://www.agence-mg-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de centre-ville comme on en rêve : les places et ruelles du vieux Ploërmel, les meilleures tables, les bonnes adresses, les écoles, le marché un confort quotidien à portée de quelques pas, dans une ville qui sait encore prendre le temps. C'est l'adresse que l'on cherche longtemps et que l'on trouve rarement : une maison de plain-pied de 74 m² habitables, posée sur un terrain arboré et constructible de plus de 1 700 m², en plein hypercentre de Ploërmel. Un oxymore urbain qui tient toutes ses promesses. La vie intérieure se déploie harmonieusement : une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à granulés pour les soirées d'hiver, deux belles chambres, salle d'eau le tout de plain-pied, dans un état soigné et des prestations récentes qui permettent de poser ses meubles sans attendre. La véranda bioclimatique de 30 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur un jardin généreux aux arbres fruitiers, calme et constructible un atout rare à cette adresse. Le double garage et un spacieux atelier hauts de plafond offrent de grands espaces de rangement et de projets personnels, en plus du stationnement, et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La charpente traditionnelle, dotée de velux déjà installés, ouvre quant à elle la voie à la création d'un véritable étage supplémentaire un potentiel rare, prêt à évoluer au gré des envies. À Ploërmel, les biens de cette nature se comptent sur les doigts d'une main. À visiter sans attendre.

À VENDRE - LA SEYNE-SUR-MER QUARTIER JANAS Charmante maison familiale avec piscine sur vaste terrain arboré Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'une magnifique parcelle d'environ 10 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son charme provençal. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie, qui s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 100 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. La maison propose une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'enfant ou salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain vaste et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 7 x 4 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en toute intimité. Un garage de 28 m², un forage ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien. ? Une propriété rare, alliant espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI). RSAC : 952590156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Située dans le quartier prisé de l'Île de Versailles à Nantes, cette maison de caractère, construite en 1900, offre environ 230 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le tout sur une parcelle de 180 m² orientée Est/Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se manifeste à travers des mosaïques d'époque, du parquet, des moulures et des cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante mène directement à un jardin intime avec terrasse, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie spacieuses incluent un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, parfaite pour une vie familiale conviviale en plein cœur de la ville. Cette maison comprenant six chambres sur trois niveaux, dont une avec kitchenette pour une indépendance optimale, constitue une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Nantes. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Une cave vient également agrémenter cette maison rare. Traversante Est/Ouest, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété assure un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services du centre-ville de Nantes.

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d'Aiguebelle au Lavandou. Bénéficiant d'une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un solarium sur le toit vient parfaire l'ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d'Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

L'agence BGL Transactions immobilières vous propose une maison à la vente une maison à Bormes les Mimosas. Édifiée en position dominante, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un salon ainsi que deux belles chambres en suite, dont une avec dressing et accès direct au jardin, complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres de plus de 25 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété alliant confort, espace et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

NOUVEAUTE HORIZON !Située dans le sud de la Bourgogne, dans le secteur de Cluny et Taizé, cette maison à vendre à Bray (71) offre une vue exceptionnelle sur les paysages du Clunisois et bénéficie d'un calme absolu. Idéale pour une exploitation touristique ou une reconversion professionnelle, elle se trouve à seulement 15 minutes de la cité médiévale de Cluny et à 8 minutes de Taizé.Cette ancienne moutonnerie a été soigneusement restaurée avec un cahier des charges écologique rigoureux, incluant une chaufferie centrale à pellets, des cuves enterrées pour la récupération des eaux de pluie, ainsi qu'une isolation de haut niveau et des huisseries en bois double vitrage. Résultat : une performance énergétique remarquable et des coûts de fonctionnement réduits.Avec 319 m² habitables, cette grande maison comprend 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, une cuisine-salle à manger commune, un salon, ainsi qu'un studio entièrement équipé et un appartement au dernier étage. Elle peut accueillir entre 23 et 25 personnes sur l'ensemble de sa superficie, idéal pour une activité touristique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle dispose également d'une salle de séminaire récemment aménagée dans une dépendance.À proximité des chemins de randonnée, cette maison se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de sites touristiques remarquables du Sud Bourgogne. C'est l'endroit parfait pour une grande famille, ou pour ceux désirant développer un projet professionnel autour du tourisme, des formations ou des ateliers. Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr************************************Contact: Jean-Pierre MAURICE06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE

A 130 km de Paris, entre Provins et Troyes, dans un village proche de Marigny le chatel (bourg avec écoles, cantine et garderie), PROPRIETE sur un terrain arboré de 2700 m2 comprenant une maison de famille et des dépendances. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour / salle à manger, une cuisine, une suite parentale, un bureau et toilettes. A l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres dont une de plus de 30 m2 avec une vue imprenable sur le jardin, une salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager le grenier de 120 m2. Vous disposerez de dépendances dont des garages de 240m2 et un ancien atelier avec réserves et bureaux de 290m2. Cette propriété a tout pour vous séduire par ses volumes, son charme et ses nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception avec piscine intérieure chauffée – Gimbrett, Kochersberg 366 m² habitables • 407 m² au sol • terrain clos de 16,13 ares • 6 chambres • piscine intérieure 7x4m • garage triple • DPE B / GES B • 988 000 € FAI (950 000 € hors honoraires) Imaginez une fin de journée d'hiver : dehors il fait froid, mais vous nagez dans une eau à 28°, dans une pièce baignée de lumière naturelle, avec vue sur votre jardin sans vis-à-vis. C'est le quotidien qu'offre cette propriété rare, au coeur du village recherché de Gimbrett. Sur une parcelle close de 16,13 ares (407 m² au sol construits), à l'abri des regards, cette villa construite en 2003 déploie 366 m² habitables, une qualité de construction remarquable et des volumes généreux — rares sur le marché du Kochersberg. Le coeur de la maison Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond, lumière omniprésente, circulation fluide. La pièce de vie de 67 m², largement ouverte sur le jardin, invite à recevoir. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et confort au quotidien. La signature du lieu Un espace piscine intérieure de 74 m² : grandes baies vitrées, bassin chauffé (7 x 4 m), volet motorisé, déshumidificateur professionnel, salle d'eau dédiée avec douche et toilettes, accès direct à la terrasse plein sud. Un espace de détente utilisable toute l'année — l'atout qui distingue cette propriété sur le marché. Le rez-de-chaussée offre aussi une chambre ou bureau indépendant, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle. À l'étage - 5 chambres, Un vaste palier dessert : une suite parentale de 44 m² (dressing, salle de bains complète avec douche et baignoire, terrasse) une seconde chambre de 27 m² avec sa propre salle de bains, rangements et accès terrasse une salle de bains indépendante desservant les 3 chambres suivantes trois chambres supplémentaires (20 m², 12 m², 12 m²), dont une avec poutres apparentes Soit 6 chambres au total et 3 salles de bains / d'eau. Des combles isolés (~100 m² au sol) offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol pensé pour la vie pratique - plus de 150 m² Vestiaire, toilettes, buanderie, cave à vins, deux grands garages motorisés (portes de 4 m et 5 m - garage triple), atelier de bricolage, espaces techniques dédiés à la piscine et au chauffage. À l'extérieur Jardin paysager, terrasse plein sud d'environ 90 m² en dalles de pierre naturelle, gloriette d'époque, vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, grand portail motorisé. Des prestations techniques haut de gamme Construction en briques isolantes avec isolation extérieure, pompe à chaleur géothermie profonde (360 m), chauffage au sol, rafraîchissement, climatisation réversible, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, groupe électrogène. Résultat : un DPE B – GES B, une performance énergétique remarquable pour une propriété de cette envergure. Localisation À 6 minutes de Truchtersheim (commerces, médecins, pharmacie), à proximité des écoles de Berstett, à environ 20 km de Strasbourg : un cadre de vie calme et résidentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Eurométropole. Une propriété rare, qui conjugue standing, bien-être et durabilité — à découvrir en visite privée. En co-exclusivité avec Christine Fuchs Immobilier. ...

Dans un cadre bucolique en bord de Marne, à seulement 30 minutes de Paris, cette magnifique demeure édifiée en 1905, incarne l'élégance intemporelle des maisons de maître de la Belle Époque. Posée sur un terrain arboré de 2100 m², cette meulière d'environ 314 m² habitables s'ouvre comme une respiration sur la Marne et ses reflets changeants. Dès la porte franchie, on devine le charme du passé intact, allié à un confort contemporain : un escalier sculptural en bois patiné, des moulures anciennes, des cheminées en marbre et des parquets d'époque qui murmurent encore les pas d'un autre temps. Dès l'entrée, le ton est donné : le majestueux escalier en bois patiné, véritable pièce d'architecture, distribue harmonieusement les niveaux de vie. Les pièces de réception, baignées de lumière, dévoilent des volumes généreux et une atmosphère feutrée. Le salon, orné d'une cheminée en marbre et de parquets anciens, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur le jardin et la nature environnante. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue esthétisme et fonctionnalité, lieu de vie par excellence, où chaque détail semble pensé pour durer. Les étages abritent six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur la Marne. Les combles aménagés proposent deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un atelier d'artiste ou une bibliothèque intime. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu s'étend jusqu'à une élégante piscine , idéale pour profiter des beaux jours. Une demeure de charme, rare sur le marché, où l'histoire et l'art de vivre à la française s'unissent en parfaite harmonie. Ici, tout semble à sa place : l'ancien dialogue avec le contemporain, le calme côtoie la vie. Cette meulière, rare et pleine d'âme, n'est pas seulement une maison : c'est une expérience, un art de vivre à la française, où l'élégance se conjugue à la simplicité. A proximité immédiate de tous transports, commerces et école Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Agence. Quimper Comment ne pas succomber au charisme de cette magnifique VILLA de 2007 pour une surface de 250 m² située dans un environnement verdoyant aux portes du centre ville et des axes rapides. Une fois franchi le portail et traversé cette allée de "charmes", découvrez toute l’élégance de cette propriété où  rien n'a été laissé au hasard sur un magnifique terrain paysagé de 3800m² Bâtie par un architecte de renom, hall d'entrée dominé par un escalier en bois, une pièce de réception de 80 m² agrémentée d'une cheminée, cuisine A/E (Poggenpohl),  suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau, buanderie. A l'étage c'est une suite royale qui vous attend digne des hôtels de luxe où matériaux  et raffinement ne font qu'un, deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et w-c. Au total pas moins de 4 chambres et de 4 salles d'eau . Sous-sol complet avec sa prestigieuse cave à vin qui ravira les amateurs. Le must reste cet espace dédié à la détente où un SPA couvert vous attend suivi d'une piscine chauffée qui agrémentera vos soirées et journées d'été. LE PRESTIGE D'UNE VILLA D'EXCEPTION aux portes du centre ville en réseau bus.

Maison à rénover avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 80 m2 habitables attend un nouveau projet de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un terrain légèrement en pente qui lui offre une position dominante et surtout une vue remarquable, totalement dégagée, sur la chaîne des Pyrénées. Un panorama rare qui accompagne le quotidien et donne à ce lieu un charme tout particulier. La maison est à rénover entièrement, laissant ainsi la liberté d'imaginer et de créer un espace de vie à son image, en tirant pleinement parti de son emplacement et de son environnement. À l'arrière de la propriété, une piscine vient compléter l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Ce bien constitue une très belle opportunité pour les amateurs pour ceux qui souhaitent donner naissance à un projet unique dans un cadre naturel privilégié, que ce soit pour une résidence principale, ou un investissement à valoriser. La première photo est une projection de rénovation (visuel non contractuel). Le bien est vendu dans son état actuel.

Bien d'exception - Maison familiale haut de gamme de 230 m² habitables - DPE A Idéalement située sur l'axe principal de Limours, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 230 m² habitables, construite en 2019 avec des matériaux de grande qualité et offrant un niveau de confort rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec sol en travertin, chauffage au sol et poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre largement sur une superbe terrasse plein sud de 90 m² et un jardin soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie indépendante ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains privative, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace de détente unique avec filet suspendu et mur d'escalade. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : garage, cave, cellier, bureau avec salle d'eau pouvant convenir à une activité professionnelle, au télétravail, à une suite indépendante ou à un espace d'accueil pour la famille et les invités, ainsi que de nombreux rangements. La maison bénéficie également de WC et de salles d'eau à chaque niveau, pour un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysagé de 892 m², cette propriété bénéficie d'une conception moderne privilégiant le confort et les économies d'énergie. Isolation thermique par l'extérieur, triple vitrage, ventilation double flux haut rendement et excellente qualité de construction lui permettent d'obtenir un remarquable DPE A, garantissant un confort optimal en toutes saisons avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Une maison clé en main, pensée pour offrir un niveau de confort exceptionnel, au cœur de Limours. Coup de cœur garanti ! N'hésitez donc pas, appelez Vivien ROBBE au 06.73.15.42.47 pour organiser une visite! Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 990 € - montant maxi : 1400 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Vous envisagez un achat maison à Apt ? Optez pour cette magnifique maison de 192 m², idéalement située entre Apt et Bonnieux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare combine le charme du Luberon avec des prestations modernes pour un confort de vie inégalé.Intérieur Conçu pour le Confort et la ConvivialitéPrête à vivre, cette maison lumineuse est conçue pour répondre à toutes vos attentes :- Pièce de vie chaleureuse : Un vaste salon inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.- Cuisine fonctionnelle : Un espace entièrement équipé pour partager d'agréables repas en famille.- Espace nuit généreux : Quatre chambres spacieuses garantissant calme et intimité pour chaque membre de la famille.- Prestations haut de gamme : Climatisation pour des étés frais et raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.Un Jardin Provençal pour des Moments InoubliablesL'extérieur de cette maison à vendre est un véritable havre de paix, aménagé pour profiter du climat ensoleillé de la région :- Détente et loisirs : Plongez dans votre piscine privée ou jouez à la pétanque sur votre terrain.- Nature préservée : Un beau jardin arboré bénéficiant d'une source naturelle et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié.- Sécurité optimale : La propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique, avec un carport pour protéger vos véhicules.Un Emplacement Stratégique à AptCette maison à acheter à Apt bénéficie de la sérénité de la campagne provençale tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités. C'est le compromis parfait entre sécurité, praticité et qualité de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans le Luberon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur coup de cœur immobilier !

À VENDRE - CLAPIERS – VILLA D'ARCHITECTE 6 PIÈCES - SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette superbe villa d'architecte 6 pièces, située sur les hauteurs prisées de Clapiers, dans un environnement calme et privilégié en lisière de bois, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse avec piscine et la nature environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prolongée par un cellier/buanderie fonctionnel et bénéficie également d'un accès direct sur un extérieur arboré. La maison possède beaucoup de caractère grâce à ses nombreux puits de lumière et à son élégant béton ciré au sol, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, beaux volumes et matériaux soignés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec piscine, parfaitement intégré dans un environnement naturel, ainsi que d'une cave complétant ce bien. Ce bien de caractère, idéal pour une famille, séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 min de Béziers centre Villa d’Exception – Boujan-sur-Libron Standing, autonomie et intimité absolue Rare sur le secteur, cette villa T5 de plain-pied de 225 m² environ habitable séduit par ses volumes généreux et son espace de vie de 85 m² ouvert sur une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires. Suite parentale avec dressing, deux chambres, bureau et buanderie complètent ce bien 4 faces sans vis-à-vis, pensé pour le confort et la discrétion. Tout y est réuni pour un luxe vécu : plancher chauffant, climatisation gainable réversible, et une installation photovoltaïque qui alimente également la pompe à chaleur de la piscine, pour une autonomie énergétique maîtrisée. Le grand sous-sol accueille jusqu’à 8 véhicules, avec rangements optimisés et un emplacement dédié pour camping-car. À proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, cette villa allie sérénité et accessibilité. Un bien d’exception, à découvrir en visite privée. classe énergie/climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à Champcevinel villa de caractère avec piscine miroir, pool-house et terrain de plus de 7 000 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes du centre-ville de Périgueux, elle allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Construite en 1965 et agrandie par architecte début des années 1990, cette villa offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une grande cuisine équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale complète avec coin cuisine, un bureau, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec un terrain arboré, un verger, une grande terrasse ainsi qu'un espace détente exceptionnel réalisé dans les années 2000 comprenant une piscine miroir avec abri motorisé et un pool-house entièrement aménagé avec cuisine, chambre et salle d'eau, 3 garages. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations haut de gamme aux portes de Périgueux. Visites sur rendez vous le vendredi 31 juillet de 14 h 00 à 17 h 00 Visites sur rendez vous le mercredi 12 août de 14 h 00 à 17 h 00 Prix de 1er offre : 745 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 712 919,00 euros et 32 081,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

IMMEUBLE REIMS BOULINGRIN - Profitez d'une opportunité unique pour cet immeuble à vendre à Reims (51), situé à proximité immédiate du marché du Boulingrin et de la gare. Ce bien se compose d'un local professionnel d'une surface totale de 124 m2 ainsi que de 6 appartements déjà loués, offrant une surface habitable totale de 254.93 m2. Ce patrimoine présente une belle valeur avec une rentabilité brute supérieure à 5% dans un secteur très recherché. Honoraires de 3.86% à la charge de l'acquéreur (1 295 000 euros hors honoraires). Une propriété de choix à acheter à Reims (51), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Vous êtes à la recherche de calme et d'authenticité ? Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 157m2 propose de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée, une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse avec une vue dégagée sur les extérieurs. La cuisine est séparée. 2 chambres, une salle d'eau, 1 bureau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complète ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres.   Côté extérieur, une dépendance permettant de recevoir (avec chambre, salle d'eau deau et coin cuisine); un double garage. Le terrain de plus de 9000m2 est orné de multiples essences et dispose d'une piscine. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Marina ou Léa au 07 78 38 74 68. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il était une fois, une belle maison datant de 2008, style provençale à étage sur son terrain de 429 m² clos, engazonné et avec piscine sécurisée; idéalement située à la sortie de la ville en secteur très résidentiel au 12 chemin du Mas d'Antonin. L'habitat de 81,50 m² habitables est composé d'un très joli rez très lumineux, traversant comprenant entrée, salon, séjour, cuisine et un garage attenant ouvert sur deux côtés. À l'étage, dégagement, 3 chambres avec placards + salle d'eau toilettes. Les propriétaires actuels ont parfaitement aménagé la bâtisse (cuisine neuve, volets neufs) et même pose de panneaux photovoltaïques en toiture. CLIMATISATION individuelle dans chacune des pièces. Logement très économe, DPE en classe A. Les extérieurs assurent un espace parking voitures privé et en jardin une belle terrasse 45 m² + espace vert + piscine récente sécurisée enfants. Proche de toutes les commodités, aucun travaux à prévoir, demeure facile à vivre..... calme total. Côté environnement, le secteur adjacent est en zone Agricole; aucun vis à vis, c'est la nature = ça c'est top! Renseignements, adresse de la demeure auprès de l'agent CAJUA. La vente est exclusive à l'agence avec délégation de mandat.

À proximité du Lac du Der Ancien presbytère du XVIIIe siècle Située dans un environnement calme, dans un petit village, à quelques minutes du Lac du Der, cet ancien presbytère du XVIIIe siècle a conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien (sol, poutres, portes anciennes, cheminées...). L'entrée se fait par un porche ouvrant sur une agréable cour intérieure. La maison comprend un hall traversant desservant une salle à manger avec poêle à bois et un salon avec cheminée, une cuisine, deux belles chambres avec cheminée, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'une véranda pour profiter des beaux jours. Très belle cave voutée en terre battue. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes complète l'habitation. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi que diverses dépendances : bûcher, fruitier, poulailler, atelier vitré, garage et puits. Cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'espace et de tranquillité, tout proche du lac.

A 10mn de Grignan, en bordure de campagne, dans un quartier résidentiel calme . Sur un terrain de 1920m², maison de plain pied d'une SH de 168m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour /salon de 70m² donnant sur une terrasse de 30m² et une véranda de 14m². Une mezzanine de 35m². 3 chambres (14,15 et 16m²) .Une salle de bain et une salle d'eau. wc. Cellier/buanderie. Garage de 20m² et Carport métallique avec panneaux photovoltaiques. PAC pour chauffage au sol. Adoucisseur. TAE. VMC. Forage pour arrosage. Maison lumineuse très bien entretenue et confortable. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa années 30 située dans le quartier de MONTJAY. Sur un terrain clos de 568 m², au calme, proche avenue du Comte Vert et des commerces, bus etc..., cette charmante villa comprend séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, véranda sur sous-sol complet, à l'étage 4 chambres, salle de bains, WC. En annexe, garage 18 m² avec son petit grenier. COUP DE COEUR / SITUATION RECHERCHEE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)