ventes de maisons et villas de luxe France (page 27)

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 6000 m2 avec piscine, cette maison d'une surface de 175 m2 habitables vous offre de beaux volumes et vous propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, une grande mezzanine, salle de bains ainsi que deux grands garages Sa piscine et son pool-house à l'abri des regards vous offriront d'agréables moments de détente dans une ambiance conviviale A visiter sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une des plus belles place de la ville d'Apt, capitale du Luberon,  immeuble de caractère composé de huit appartements dont un en duplex avec terrasse et deux avec terrasse privative et intime Les appartements pourront également être vendus séparément Idéal investissement locatif A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Entre Pont St Esprit et les gorges de l'Ardèche, mas entièrement rénové avec gite sur un terrain de 1,5ha. Le mas comprend une cuisine indépendante, une salle à manger et salon cosy équipées de cheminées. 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Anciennes caves voutées transformées en grande pièce de réception (cuisine, bar et salle à manger) , salle de sport/jeux et nombreux espace de rangement. Le gite de 35m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres et 1 salle d'eau. Piscine sécurisée de 5x15 (chauffée). Matériaux de qualité et authenticité préservée (plafond à la française, carreaux de ciment, plancher) PAC et panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir, grand confort. Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 190LM, Saint-Cergues - Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, construite en 2002, d'environ 240 m², située sur un terrain verdoyant et paisible de 1 800 m², avec une piscine soigneusement entretenue.Cette maison à acheter à Saint-Cergues dispose d'un vaste sas d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une buanderie et de toilettes séparées.Au demi-niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses offrant une vue agréable sur le paysage environnant, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une salle d'eau, une grande chambre et un dressing complètent l'ensemble.Le sous-sol a été aménagé en un appartement deux pièces, et plusieurs annexes sont à découvrir, comme un atelier et une pièce indépendante pouvant être personnalisée selon vos besoins.Pour le stationnement, plusieurs carports ainsi qu'une vaste cour sont disponibles afin de garer aisément de nombreux véhicules.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Située au coeur d'un environnement paisible à Pluguffan, à quelques minutes seulement de Quimper, cette magnifique chaumière entièrement rénovée séduit par son alliance parfaite entre le charme authentique breton et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain clos accessible par portail électrique, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de prestations haut de gamme, d'un chauffage au sol et de matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés pour offrir un niveau de finition remarquable. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine complètent cet espace familial élégant et fonctionnel. Chaque détail de la rénovation témoigne d'un véritable souci d'excellence et de durabilité. A l'extérieur, les jardins paysagers entourent la propriété et créent un cadre de vie intime et préservé. Trois carports, un abri de jardin, une serre ainsi que deux dépendances en pierre sur deux niveaux, raccordées à l'électricité, offrent de nombreuses possibilités. Le terrain est également piscinable, permettant l'aménagement d'un espace de détente exclusif au sein de cette propriété d'exception. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement le centre historique de Quimper, ses commerces et ses services. Les plages réputées de Bénodet et du littoral finistérien sont également facilement accessibles. Les principaux axes routiers, la gare TGV et l'aéroport de Brest assurent d'excellentes connexions vers le reste de la Bretagne et au-delà. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et qualité de réalisation se conjuguent à la perfection. Une demeure de caractère destinée aux acquéreurs en quête d'authenticité, d'élégance et d'un art de vivre exceptionnel en Bretagne. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Située au coeur d'un quartier résidentiel très calme et recherché de Fouras, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et potentiel d'évolution. Développant une surface habitable de 105 m2 sur une parcelle de 359 m2, cette habitation traversante bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte aménagée (non équipée), une suite parentale permettant une vie de plain-pied avec un accès direct à une belle terrasse carrelée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Depuis cet espace, vous profiterez également d'un agréable aperçu mer, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les possibilités d'aménagement restent nombreuses : extension, création d'une piscine ou encore aménagement paysager, laissant libre cours à tous vos projets. Un garage complète les prestations de ce bien. Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, à proximité des commerces et des commodités, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE : D (188 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO?/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Bastide de caractère au coeur d'un écrin de verdure À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, cette élégante bastide ancienne développe près de 360 m² au sol dont 313 m² habitables, au sein d'un environnement exceptionnellement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare, confidentiel et intimiste, à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure familiale pleine de charme, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un superbe escalier central structure la maison et souligne le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception distincts et confortables : salon principal, salon TV, salle à manger, vaste cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant également accueillir un studio indépendant d'environ 24 m². Le premier étage accueille deux très belles suites disposant chacune de leur salle de bains et dressing. Au dernier niveau, un espace salon dessert une chambre exposée Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en grande chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de larges terrasses couvertes totalisant près de 100 m², véritables pièces de vie ouvertes sur le jardin. Une cave, un abri voitures ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage par le sol. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mêlant authenticité, élégance et art de vivre. Un bien rare à la vente, offrant le privilège d'un véritable jardin d'Eden en ville. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

A 15 minutes au Sud d'Aix, au coeur d'un environnement résidentiel recherché sur la commune de Cabries, découvrez cette villa de plain pied de 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 885 m² agrémenté d'une vaste piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier- buanderie complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Une chambre complémentaire de 8 m² pourra accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une très grande terrasse offre une très belle vue et domine le jardin; la piscine de 12,5 x 5,5 mètres constitue un véritable atout. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Prestations et performance énergétique remarquable : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, double vitrage alu, volets roulants électriques centralisés. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des remparts d'Aigues-Mortes, dans un domaine privé de plus d'un hectare, se trouve une magnifique maison AIGUES MORTES à vendre. Datant de 1841, cette maison de maître allie le charme du patrimoine à un confort moderne, grâce à une rénovation exceptionnelle achevée en 2020. S'étendant sur plus de 355 m², la propriété impressionne par la qualité de ses matériaux d'origine soigneusement conservés, tels que les barres au sol de Montpellier, la pierre du Pont du Gard, des boiseries sur mesure, et des moulures d'époque avec de grandes ouvertures lumineuses. Les espaces de réception créent une atmosphère raffinée, et les huit suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurent un confort inégalé. À l'extérieur, un parc paysager avec des arbres centenaires offre un cadre rare et préservé. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations comprenant écuries, paddocks et carrière. Une élégante tourelle surplombant la maison dévoile un panorama exceptionnel sur les paysages camarguais. Cette vente maison AIGUES MORTES représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence familiale de prestige, une maison secondaire, ou une activité de chambres d'hôtes haut de gamme, dans le département Gard de la région Languedoc-Roussillon.

Réf. 374JL Fillinges, En exclusivité, SWIXIM International vous propose cette magnifique propriété à vendre, située à seulement 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Genève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété Fillinges à vendre se compose d’une vaste maison principale de charme de 260 m² habitables (T9) ainsi qu’une seconde maison indépendante de 122 m² habitables (T3/T4), entièrement rénovée. Dès l’entrée par le portail, vous découvrirez une grande cour offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, clôturé et arboré, bénéficie d’une excellente exposition. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, placards et salle de douche, 3 salles de douche, 2 bureaux, un cellier, un buanderie, et un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une cave, d’une magnifique cave à vin voûtée, de trois abris voitures et de nombreuses places de stationnement. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 539 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une activité professionnelle libérale ou encore pour accueillir des proches dans une habitation indépendante. Aménagements soignés, beaux volumes et beaucoup de charme. Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Réf. 1981SR Péron, dans un lieu calme et discret, proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie, pharmacie), vous serez charmé par cette maison individuelle Giraud de 10 pièces, très bien entretenue, d'une surface de 322m2 (SH 199m2) construite en 2009 sur 3 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'748m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse/jardin avec piscine chauffée 10x5m, une chambre à coucher, une buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau+WC. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC attenante, un salon avec balcon et vue imprenable sur le Mont-Blanc ainsi qu'une salle de bain+douche+WC. Au sous-sol, une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, une cave à vin, un local technique pour l'installation intérieure, un local technique pour la piscine et un espace de stockage. En complément, un garage fermé, un abri voitures avec bornes de recharges et plusieurs places de parking complètent ce bien. Ce bien bénéfice de prestations haut-de-gamme : matériaux de qualité, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, piscine chauffée, etc. Coup de coeur assuré! A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 888748381

Coup de cœur assuré pour cette ferme de caractère rénovée de 8 pièces, avec 300 m² habitables, située à Ballaison, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2758 m², cette maison à acheter à Ballaison vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis.Le mélange de pierres et de poutres apparentes crée une ambiance chaleureuse, avec une vue panoramique sur les Voirons. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale et un accès facile aux transports, notamment le CEVA et la frontière suisse.L'intérieur se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée-carnotzet, une cuisine-salle à manger, un vaste salon agrémenté d'une cheminée centrale, un couloir qui mène à une salle d'eau, un WC et une buanderie/local technique.- Au 1er étage : un grand solarium avec jacuzzi donnant sur une terrasse tropézienne, quatre chambres, un espace dressing et une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine surplombe le solarium, offrant un accès aux combles aménageables.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine et de plusieurs places de stationnement.Cette maison à Ballaison à vendre, datant de 1850, fait partie du patrimoine typique et historique de la région. Sa rénovation a été effectuée avec soin, en préservant les traditions et en utilisant des matériaux de qualité, offrant ainsi des prestations de haut standing.La commune de Ballaison est très prisée pour ses panoramas dégagés et sa proximité avec la Suisse. De plus, une division de terrain est envisageable, permettant la construction d'une maison sans vis-à-vis, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI, Agent commercial, EI, RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains.

Élégance, caractère et art de vivre définissent l'atmosphère de cette demeure d'exception. Cette propriété remarquable séduit par ses volumes généreux et son histoire singulière. Ancien hôtel du XVIe siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve toute l'authenticité des lieux tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les prestations contemporaines s'intègrent avec harmonie à l'ensemble, créant un subtil équilibre entre patrimoine et modernité. Chaque pièce révèle une identité propre. La cheminée historique provenant du château de Grignan et attribuée à l'époque de la Marquise de Sévigné, ainsi que la cave à vin entièrement rénovée, participent au caractère unique de cette propriété. Développant plus de 380 m² habitables, la demeure offre près de 15 pièces, dont 10 chambres, permettant aussi bien une résidence familiale de prestige qu'un projet d'accueil haut de gamme. A l'extérieur, une magnifique cour s'organise autour d'une belle piscine, véritable privilège en plein centre-ville. Trois appartements indépendants complètent la propriété. Ils offrent de multiples possibilités d'exploitation : hébergement de proches, activité de gîtes de charme, séminaires ou accueil touristique, dans la continuité de l'activité actuellement développée par les propriétaires. Enfin, toutes les commodités sont accessibles à pied. Un garage ainsi que des places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations de cette adresse rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous présente cette élégante villa de plain-pied idéalement située à quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes du port de Sainte-Maxime. Ici, la Méditerranée accompagne le quotidien. Dès le réveil, la lumière du Sud s'invite généreusement à travers les larges ouvertures, révélant des espaces baignés de clarté et tournés vers l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rencontrent dans une atmosphère conviviale et raffinée. Chaque perspective semble avoir été pensée pour laisser le regard voyager entre le jardin et les nuances changeantes de la mer. La villa propose quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un agencement particulièrement agréable pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Selon les envies et les heures de la journée, chacun trouvera son endroit privilégié, entre les espaces baignés de soleil et les coins plus préservés offrant une agréable fraîcheur estivale. Un vaste garage double vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de Sainte-Maxime en quête d'une adresse permettant de profiter pleinement de la douceur du littoral, de la proximité immédiate des plages et du privilège rare de vivre la mer au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENDUE CARQUEIRANNE: VENDUE PAR COLLECTION-PROPERTIES: située dans un domaine sécurisé et fermé permettant de se rendre à la plage à pied, très belle villa contemporaine achevée en 2022 de 305m2 sur environ 1100m2 de terrain vue mer. La villa dispose de 5 chambres dont 2 en suite avec dressing et salle de bain ou d'eau. Une troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau au sein d'un T2 pouvant etre indépendant (équipé d'une cuisine) ou parfaitement relié à la villa. Les chambres 4 et 5 se partagent une salle d'eau. Très belle pièce de vie d'environ 80m2 de vie donnant sur la terrasse avec la vue mer et piscine. Cheminée, patio, garage, espace salle de sport ou de jeux et 1 bureau complètent ce descriptif. Plusieurs stationnements privatifs. Contactez le 06-14-20-89-98

Villa d'architecte avec piscine et vue mer panoramique Votre agence FINE HOMES by Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception, nichée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Balagne, en Haute-Corse. Dans un environnement calme et préservé, cette élégante villa s'épanouit sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², soigneusement aménagé et arboré. Offrant près de 200 m² habitables, complétés par une chambre indépendante et un garage, elle séduit immédiatement par son architecture singulière et sa vue imprenable sur la mer. De plain-pied, la maison dévoile des volumes harmonieux et une circulation fluide. Dès l'entrée, un patio raffiné donne le ton. L'espace de vie s'ouvre ensuite sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une vue mer spectaculaire. La salle à manger, conviviale et chaleureuse, s'intègre parfaitement à une cuisine ouverte, avec accès direct à une large terrasse, idéale pour savourer chaque instant en extérieur. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouverte sur la terrasse, un WC indépendant, un bureau pouvant faire office de chambre donnant sur le patio, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing, également tournée vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et WC. Une buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. L'espace piscine, parfaitement aménagé avec barbecue et WC, invite à la convivialité et aux moments de partage. Le jardin, joliment paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, confère à la propriété une atmosphère authentique et apaisante. Un bien rare, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages parmi les plus prisées de Corse.

Colline de GAIRAUT - Découvrez cette magnifique Maison de plain-pied de 140m², nichée sur un terrain plat et arboré d'environ 1200m², comprenant une piscine, un salon et une cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de jeu de boules et plusieurs places de stationnement. Cette propriété, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un calme absolu et aucun vis-à-vis. Bien entretenue, cette maison de type 4-5 pièces se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un vaste espace de vie de 60m² incluant salle à manger et salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres (dont une utilisée comme dressing actuellement), d'une salle de douche et de deux WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Nice, idéale pour une vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine de 285 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace offre une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs. La maison dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent une salle d'eau, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent chacune un confort appréciable : une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, la villa bénéficie d'un chauffage et rafraîchissement par le sol au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'équipements domotiques facilitant la gestion quotidienne de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² accueille une élégante piscine de 5 x 12 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les volumes remarquables, la qualité des prestations, les équipements modernes et le confort de vie qu'offre cette propriété en font un bien rare sur le secteur. Taxe foncière : 4 700 €. Bien commercialisé par Casavo Casavo presents this superb contemporary villa offering 285 sqm of living space, set on a plot of over 3,000 sqm in a peaceful and privileged environment. From the moment you enter, you will be impressed by the exceptional living area of approximately 120 sqm, combining a lounge, dining room, and open-plan kitchen. Filled with natural light thanks to its large openings, this space provides a seamless connection between indoor and outdoor living. The property features five bedrooms. On the ground floor, two bedrooms share a bathroom, one of which has been specially adapted for people with reduced mobility. Upstairs, three additional bedrooms provide excellent comfort: one bedroom with its own shower room and WC, one bedroom with a shower room, and one bedroom with a bathroom. A separate WC completes this level. Designed to ensure optimal comfort throughout the year, the villa benefits from underfloor heating and cooling on the ground floor powered by a heat pump, as well as home automation systems that simplify daily living. Outside, the approximately 3,000 sqm grounds feature an elegant 5 x 12 metre swimming pool, perfectly integrated into its surroundings. The outdoor spaces provide an ideal setting to relax and enjoy sunny days in complete tranquillity. The generous volumes, quality finishes, modern amenities and overall comfort make this property a rare opportunity in the area. Property tax: €4,700 per year. Marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison d'architecte à vendre à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 182 m² offre une vue panoramique sur la mer, avec des couchers de soleil époustouflants et un cadre paisible au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Réaménagée en 2020, la maison présente une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Elle dispose de plusieurs suites confortables, dont une suite parentale avec accès à un patio intime. Le vaste salon de 48 m² et l'espace de réception avec cuisine ouverte mènent à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. Située près de la plage des Catalans et à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité d'achat unique. Un garage de 25 m² complète cette propriété. Prix de vente : 1 390 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d’exception située au cœur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, l’un des villages les plus emblématiques et recherchés de Provence. Derrière sa façade élégante se dévoile une authentique demeure bourgeoise du milieu XIXe siècle développant environ 360m2habitables, implantée au sein d’un jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée. Une propriété rare où le charme de l’ancien, les volumes généreux et le confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Le privilège d’un vaste jardin arboré en plein cœur de village constitue l’un des atouts majeurs de cette adresse. Véritable écrin de verdure préservé des regards, cet espace extérieur invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres s’intègre parfaitement au paysage et s’accompagne d’un élégant pool-house d’environ 36 m² aménagé en espace de réception avec billard. Plusieurs terrasses, espaces de détente et un boulodrome complètent cet environnement particulièrement agréable, propice aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille. La demeure a conservé toute l’élégance de son architecture d’origine. Les volumes sont remarquables, les pièces baignées de lumière et l’atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent notamment un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau et différents espaces annexes permettant une grande flexibilité d’usage. Les étages accueillent cinq chambres aux volumes confortables, dont plusieurs suites, ainsi qu'une en rez-de-chaussée dans un appartement indépendant, offrant une capacité d’accueil rare pour une propriété située en centre de village. L’organisation intérieure permet aussi bien une utilisation familiale qu’un projet de résidence secondaire de prestige ou d’accueil haut de gamme. La propriété bénéficie également d’un appartement indépendant d’environ 46 m² permettant de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un double garage d’environ 46 m², une superbe cave à vin voûtée d’environ 22m² ainsi qu’environ 82m² de dépendances viennent compléter cet ensemble particulièrement complet. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, fibre optique, portail automatique, vidéophone, alarme et panneaux solaires. Rare par sa localisation, exceptionnelle par la taille de son jardin et la qualité de ses prestations, cette demeure offre un art de vivre unique au cœur d’un village historique de Provence, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et marchés provençaux. À 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et moins d’une heure de l’aéroport international Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures recherchant authenticité, élégance et qualité de vie au cœur de la Provence.

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'environ 230m2 édifiée sur 1400m2, avec piscine (5x10), pool house et terrain arboré à seulement 500m du centre-ville de Saint Florent. La villa se compose de 3 appartements. Un appartement de type5 d'environ 110m2. Un appartement de type 3 d'environ 59m2 et un appartement de type4 d'environ 65m2. Chaque appartement dispose d'une terrasse et sont climatisés. Très bonne exposition et vue panoramique sur la montagne sans vis-à vis surplombant la piscine. La villa dispose de panneaux photo voltaiques.

Villa CBN est une charmante villa de trois chambres située à Anse des Cayes, offrant une vue imprenable sur l’océan. Parfaitement entretenue, elle combine confort et cadre tropical. La villa se compose de trois bungalows indépendants, reliés entre eux par des passerelles et escaliers en bois, créant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. L’extérieur comprend une piscine avec un deck spacieux, idéal pour se détendre ou profiter des couchers de soleil. La propriété dispose également d’un garage et d’une place de stationnement, offrant praticité et sécurité. Son emplacement privilégié et son design convivial font de cette villa un lieu de vie agréable et accueillant.

Située à 15 minutes de Nérac et 25 du centre ville d'Agen, en campagne au milieu des champs et des bois, cette propriété en pierre de 239 m² rénovée offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de calme et de nature. La maison dévoile de généreux espaces de vie mêlant le cachet de l'ancien et les prestations actuelles. Le salon, baigné de lumière grâce à son immense baie vitrée, s'ouvre sur le jardin côté piscine. La grande salle à manger permet de recevoir de nombreux convives et s'ouvre également sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est prolongée d'une salle à manger plus intime, disposant d'une large baie vitrée, et d'une mezzanine faisant office de chambre ou de bureau. En rez-de-chaussée, un premier espace nuit se divise en 2 chambres de 20 m², et une salle de bain moderne. Un grand bureau offre un accès à l'étage où se trouvent 2 chambres d'enfants l'une à la suite de l'autre. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine, terrain de pétanque et dépendances offrant atelier et espaces de stockage. Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares composés de bois, d'espaces verts et d'un étang. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la propriété bénéficie d'équipements performants et économes en énergie. Un lieu plein de charme, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent au coeur du Sud-Ouest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAPIERS – Villa familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carport Située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette villa familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette propriété développe environ 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la maison propose un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes. Des combles accessibles complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique alimenté par un puits, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente. Un grand garage d'environ 32 m², un carport ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la zone commerciale du Bocaud, aux commerces de proximité du centre-village (boulangerie, poste, tabac), aux écoles et au collège accessible en seulement 5 minutes à vélo. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la pinède et son parcours de santé sont accessibles en 2 minutes. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. RSAC : 890 122 971 Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971