ventes de maisons et villas de luxe France (page 203)

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située au cœur d'un secteur très prisé, à quelques pas de la plage de la Corniche et à proximité des plus belles adresses du Bassin d'Arcachon. Cette villa élégante d'environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié entre la forêt de pins et un panorama imprenable sur le Bassin. Dès l'entrée, cette maison Pyla-sur-Mer à vendre séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et bien agencés, prolonge naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour des moments de convivialité dans un environnement paisible. La piscine chauffée, intégrée dans un jardin soigné, constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards indiscrets. Chaque partie de cette propriété a été pensée pour maximiser le confort et l'accueil, faisant de elle une résidence idéale pour les séjours en famille ou les réceptions estivales. À l'intérieur, la maison privilégie confort et intimité avec trois véritables suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, une première chambre permet de bénéficier d'une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, deux autres suites offrent une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, mettant en valeur les paysages emblématiques de la région. Les équipements incluent la climatisation, des finitions soignées, et une optimisation des espaces, contribuant au caractère exclusif de cette propriété rare. Cette maison en vente à Pyla-sur-Mer se situe dans un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des hôtels renommés et des paysages les plus pittoresques du Bassin d'Arcachon. Une adresse recherchée où l'art de vivre à Pyla-sur-Mer prend toute son ampleur, entre vues imprenables sur le Bassin, plages emblématiques et environnement préservé.

À quelques minutes à pied du village de Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à vendre à Lorgues. Cette bastide d'environ 200 m² habitables, actuellement hors d'eau et hors d'air, attend votre créativité pour en faire un espace de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain plat, agrémenté d'une végétation méditerranéenne luxuriante, comprenant des oliviers et des figuiers. Vous profiterez d'un environnement calme et ensoleillé, où le chant des cigales anime les journées estivales. Grâce à son exposition plein sud, la propriété offre une vue panoramique sur les collines de Provence, créant un cadre naturel d'une grande beauté. Les volumes généreux, ainsi que la lumière abondante, vous permettront de concevoir des espaces de vie sur mesure. De plus, le terrain, entièrement plat et piscinable, constitue un atout précieux à proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, restaurants et services nécessaires. Les infrastructures essentielles telles que l'eau, l'électricité et un puits sont déjà disponibles. Quatre vastes garages ou ateliers offrent également diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Lorgues représente une chance unique pour ceux qui aspirent à créer une demeure distinctive, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux commodités locales.

Découvrez cette Maison de luxe Saint-Jean-de-Luz à vendre, située dans le charmant département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 100 mètres de la Grande Plage, cette maison indépendante combine le confort du centre-ville avec des atouts rares. Vous bénéficierez d'un ascenseur et d'un double garage, ainsi que de quatre véritables suites, chacune dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Profitez également d'un séjour lumineux avec terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Zone paisible et sans copropriété, cette propriété unique est l'opportunité rêvée pour un achat Maison de luxe Saint-Jean-de-Luz.

Située en position dominante au sein d'un quartier pavillonnaire prisé de Presles, à proximité des sentiers de randonnée, cette maison des années 50 se distingue par sa réinterprétation architecturale réalisée dans les années 90. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², cette maison de 156 m² (137 m² Carrez) offre des volumes inattendus et une architecture originale. L'entrée, accessible par quelques marches depuis la rue, mène à un espace lumineux et à un jardin élégant bien entretenu. La pièce maîtresse est un salon salle à manger en L de plus de 53 m², où l'architecte a su créer un environnement unique avec une verrière impressionnante, des plafonds cathédrales, et la présence d'une jardinière intégrée, ajoutant une touche végétale à cet espace. Une cheminée à foyer ouvert inspire chaleur et caractère, tandis que la cuisine indépendante s'intègre harmonieusement. À l'étage, un bel escalier en bois desservant trois chambres confortables, une salle de bain et un WC, compose l'espace nuit avec cohérence. Le dernier étage, aménagé sous combles, propose un agréable palier qui peut servir de bureau, tout en offrant deux pièces supplémentaires pour des chambres d'appoint ou espaces créatifs. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 80 m², doté d'un garage fermé et de plusieurs espaces de stockage, ajoutant un confort quotidien. Bénéficiant du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique, cette maison aux détails soignés est un véritable cocon lumineux, idéal pour ceux recherchant une maison de charme dans un cadre naturel privilégié. Les écoles, commerces et la gare de Presles (Ligne H, 35 minutes de Paris Nord) se trouvent à environ 1 km, et l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle est accessible en 28 minutes de voiture. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.

À 2h de Lyon, une maison d'architecte suspendue au-dessus du Puy-en-Velay. Située sur les hauteurs très prisées de l'Hermitage à Espaly-Saint-Marcel, cette propriété des années 20 offre une expérience unique avec une vue panoramique sur les monuments du Puy-en-Velay. Conçue par un architecte et appartenant longtemps à une famille emblématique du bassin ponot, cette maison de 234 m2 présente une personnalité singulière, loin des biens standardisés. Dès les premiers instants, la lumière s'impose. Les larges ouvertures, les différentes terrasses et les perspectives sur le paysage créent une sensation permanente d'espace. Le séjour de près de 60 m2 devient le cœur de la maison, une pièce de vie élégante, ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir ou profiter du calme avec un panorama agréable. La cuisine ouverte, avec espace repas, prolonge cette ambiance conviviale et contemporaine. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative. Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied ou la création d'un espace indépendant. Le terrain de 1 015 m2, constructible et piscinable, offre encore de nombreuses possibilités. Garage isolé, caves, fibre optique, climatisation réversible : le confort moderne est déjà présent. À quelques minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, cette propriété séduira une clientèle lyonnaise ou parisienne à la recherche d'une maison familiale inspirante ou d'un refuge élégant dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. DPE : D Prix : 480 000 EUR HAI - ARLIM PRESQU'ILE Agent commercial Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC 513308239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Située en plein hyper-centre, cette maison de ville de 265 m² se distingue par son architecture contemporaine et son jardin intérieur luxuriant, véritable oasis en milieu urbain. Organisée autour d'un vaste patio végétalisé, chaque espace de la maison entretient un lien privilégié avec ce jardin, apportant une sensation unique d'intimité et de lumière. Entièrement réinventée, la propriété s'étend à travers deux ailes reliées par des séquences architecturales surprenantes. La pièce de vie cathédrale impressionne grâce à sa lumière naturelle et à ses volumes spectaculaires, agrémentée d'une cheminée moderne. La cuisine peut être conçue sur mesure, s'adaptant parfaitement au mode de vie de ses futurs occupants. La suite parentale, située en rez-de-jardin, donne directement sur le patio, offrant un cadre paisible. Un élégant escalier mène à une mezzanine qui accueille une seconde suite potentielle, ouvrant sur une terrasse-passerelle avec une vue imprenable sur le jardin. L'autre aile de la maison abrite deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux précède une cinquième chambre, augmentant le potentiel familial de la propriété. Avec son ambiance unique, cette maison de luxe à acheter à ANGERS offre également un garage attenant de grande capacité, un atout considérable pour le stationnement au coeur de la ville. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une architecture exceptionnelle et un cadre de vie hors du commun.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un pittoresque village du sud de la Touraine, cette maison à vendre à ST BAULD développe 427 m² de superficie habitable sur près de 3 hectares de terrain.Ce moulin à eau, doté d'une élégante tour carrée datant du XVIIe siècle, a été agrandi au XXe siècle et est divisé ces dernières années en une section professionnelle avec des chambres d'hôtes et une salle de réception, ainsi qu'une partie privée confortable. Une aire de stationnement mène à l'arrière du bâtiment, et l'accès aux zones habitables se fait par des pontons sur le bief ou via les terrasses côté jardin et piscine.Le parc de 3 hectares, boisé et agrémenté d'un étang, est traversé par un ruisseau, dont une branche naturelle parcourt le domaine tandis que l'autre alimentait le bief de l'ancien moulin.Une grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que l'ancien système de la roue du moulin, offre un charme unique. L'étage comprend trois belles chambres et deux grandes salles de bains avec douche pour le confort de ses occupants. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et dressing permet une vie de plain-pied pratique. Une vaste cuisine en chêne massif complète cette partie de la maison. Dans l'autre section, une pièce de réception avec plafond cathédrale et charpente apparente s'ouvre, grâce à ses grandes baies vitrées, sur une terrasse ombragée par un majestueux saule pleureur. Un salon accueillant avec cheminée en tuffeau complète l'espace.À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, permettent une exploitation en chambres d'hôtes.Le parc de près de 3 hectares, soigneusement entretenu, ainsi que la grande piscine chauffée, offrent un cadre idéal pour accueillir des événements ou simplement profiter de la nature en famille, bercé par le bruit de l'eau et l'atmosphère apaisante des lieux.Cette propriété est située à 35 minutes du centre de Tours et à 30 minutes de la gare TGV. Au coeur de la Touraine et de ses châteaux, et à seulement 20 minutes de l'accès à l'autoroute A10, cette maison de luxe ST BAULD à vendre permet de rejoindre rapidement les principaux centres d'intérêt de la région ainsi que les grandes villes.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5758 euros et 7790 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bellissimo Narbonne vous propose une Maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate des plages méditerranéennes ainsi que des grands axes routiers, cette propriété agricole s'étend sur près de 76 hectares et représente un ensemble foncier rare. Ancienne exploitation viticole, elle offre un potentiel de développement notable grâce à ses infrastructures déjà en place et à sa localisation privilégiée. Les terres, entièrement irrigables, constituent un excellent atout pour toute activité productive. La propriété inclut également plusieurs bâtiments, comprenant quatre logements indépendants d'environ 350 m² habitables à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : résidentiels, agricoles ou touristiques. Les installations comprennent aussi des hangars agricoles, des chambres froides, ainsi qu'une ancienne cave vinaire, toutes adaptées aux diverses activités agricoles. Avec sa ressource en eau grâce à un captage alimenté par une réserve souterraine, cette propriété est une opportunité intéressante pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet en recherche d'un site à fort potentiel de valorisation. Idéale pour la création d'une écurie ou d'un centre équestre.

REF4109.NB : Dans un environnement exceptionnellement calme, découvrez cette charmante villa de belle construction, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin joliment arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une piscine propice à la détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Un bien rare offrant calme, luminosité et qualité de vie. Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

93370 MONTFERMEIL - Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 120 m² (177,66 m² de surface au sol), cette propriété de 6 pièces comprend au rez-de-jardin une vaste entrée, une buanderie avec accès au jardin arboré, une cave, et un garage pouvant accueillir 2 véhicules (43 m²), ainsi qu'un stationnement possible sur cour.Au premier étage, le palier dessert un lumineux salon/séjour de 34,31 m² avec cheminée et accès à un balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 8,65 m² avec un cellier attenant pour le rangement, une chambre de 12,05 m², une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez un dégagement menant à 2 chambres spacieuses (15 m² et 13,70 m², dont une avec placard), un bureau de 6,17 m², un cabinet de toilettes avec WC et un grenier aménageable de 25,80 m². À proximité, les écoles maternelle et primaire Georges Mercier et Joliot-Curie, des commerces de proximité, ainsi que les transports en commun. La maison est idéalement située avec un accès rapide au tram du Futur Grand Paris Express (ligne 16) et à l'hôpital de Montfermeil. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D avec un indice de 224, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2370 euros et 3270 euros.Prix de vente : 369 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montfermeil, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Christel FERBUS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de plus de 9 hectares à MARSILLARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l’équitation, elle comprend un authentique mas d'environ 300 m² habitables, des installations équestres complètes et de nombreuses dépendances. À l'entrée, le mas impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les parefeuilles au sol et les hauteurs sous plafond évoquent le charme des demeures camarguaises tout en offrant un confort moderne. Le grand espace de réception de plus de 100 m², enrichi d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à double foyer, comprend un vaste séjour, un espace bar, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un atelier et une salle de sport. Un grenier d'environ 100 m² offre de belles opportunités d'aménagement. À l'extérieur, les espaces de détente permettent de profiter du climat méditerranéen : piscine chauffée, jacuzzi, bassin d’agrément, terrasse ombragée et jardin paysager forment un véritable oasis de paix. Les installations équestres constituent un atout majeur de cette propriété. Soin apporté dans leur conception et leur entretien se manifeste à travers : 12 boxes, des espaces de soins avec douche, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house et de vastes zones de stockage. Ces caractéristiques présentent un potentiel intéressant pour le développement d’une activité équestre ou d'accueil autour du tourisme équestre. Un gîte indépendant aménagé complète cet ensemble, parfait pour des revenus supplémentaires. Authenticité, nature préservée et passion équestre se conjuguent dans cette propriété rare, véritable reflet de l'esprit de la Camargue, destinée à ceux qui cherchent un lieu de vie unique. Cette propriété de luxe à vendre à MARSILLARGUES mérite d'être découverte. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1580 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contact : Frederic : 06.62.39.27.47

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente, en exclusivité, une villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre la plage et le golf, au sein du prestigieux domaine de Beauvallon Bartole, cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 et offre une vue panoramique sur la mer, avec une magnifique perspective sur le village de Saint-Tropez et son golfe.La villa, d'une surface d'environ 189 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger et d'un vaste salon-séjour avec cheminée. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse principale, révélant une superbe vue mer. L'espace nuit inclut cinq chambres, dont trois offrant une vue mer, et l'une d'entre elles dispose de sa propre terrasse tropezienne. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue imprenable et le caractère recherché du domaine, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur. Pour un dossier complet et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations risques : disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques. Située à seulement 15 minutes du cœur de la ville, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre s'étend sur un parc paysager de 2,5 hectares, agrémenté de statues, bassins et platanes centenaires. La propriété dispose d'équipements exceptionnels tels qu'une piscine, un court de tennis, des boxes à chevaux et un logement de gardien. Avec une superficie d'environ 400 m², la villa propose des espaces raffinés, dont un grand hall, un salon majestueux, plusieurs chambres, ainsi qu'une impressionnante terrasse. Profitez d’un bien unique combinant art de vivre provençal et patrimoine historique, avec des avantages fiscaux intéressants. Contactez Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty pour découvrir cette opportunité.

Située dans une impasse d'un quartier résidentiel paisible à Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa des années 1930 offre un mélange harmonieux de caractère et de modernité grâce à une rénovation soignée. À seulement dix minutes du centre-ville et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un achat de prestige. Disposée sur deux niveaux, elle présente un agencement convivial. Le double séjour, prolongé par une belle terrasse, se complète d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le jardin de 380 m², avec sa végétation méditerranéenne et sa piscine, est un havre de paix. En outre, vous disposez d'une cave de 11 m² et d'une place de stationnement. Ce bien se trouve dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Vous serez séduit par ce cadre privilégié, l'ambiance chaleureuse et les volumes généreux et bien ventilés.

Nichée au cœur de la Flandre, au pied du Mont Cassel, à seulement 45 minutes de Lille, cette magnifique ferme manoir datant du XVIIIème siècle a été entièrement restaurée, conforme aux exigences des Bâtiments de France et labellisée par la Fondation du Patrimoine. Elle offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amateurs de nature. Avec une superficie d'environ 250 m², cette maison se compose de 5 chambres décorées avec soin, de 3 salles d’eau et de 3 toilettes. Elle comprend également un salon lumineux avec une grande cheminée ornée de carreaux « Lion de Flandre », ainsi qu'une vaste cuisine équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille. La propriété s'étend sur un parc arboré et paysagé de plus de 1,6 ha, prêt à accueillir des chevaux et des animaux de compagnie, avec de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cassel, commune touristique à proximité, présente également l'opportunité d'exploiter des chambres d'hôtes dans un environnement préservé, très recherché. Ce bien de caractère, chargé d'histoire, sera un véritable havre de paix pour ses futurs acquéreurs en quête d'authenticité. Classe énergie : EClasse climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 euros et 8 120 euros par an, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Peymeinade, Alpes-Maritimes, cette propriété de style provençal d'environ 350 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes et la réserve naturelle voisine, elle représente une véritable oasis de détente. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 7500 m², cette maison conjugue charme authentique, confort moderne et grands volumes. Elle offre actuellement 7 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et deux terrasses privatives. Exploitée avec succès en chambres d’hôtes, la maison est divisée en 3 appartements de charme et 2 studios, tout en conservant un espace privé avec un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine neuve entièrement équipée. Facilement transformable en grande résidence familiale, cette villa dispose également d'un sous-sol avec des prestations supplémentaires, incluant une buanderie, une pièce polyvalente, et une cave. À l'extérieur, les espaces de vie sont conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec un coin repas ombragé, un salon d'été, des transats autour d'une magnifique piscine chauffée au sel, ainsi qu'un jacuzzi. Le jardin clôturé, agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, dispose d'un terrain de pétanque et d'une aire de volley-ball. Avec deux entrées et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, cette maison de luxe à acheter à Peymeinade est idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 40 minutes de l'aéroport international de Nice.

MAISON À VENDRE À PYLA SUR MER, GIRONDE, AQUITAINE Superbe villa de plain-pied, idéalement située à proximité du Moulleau. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des lignes contemporaines et élégantes. Elle bénéficie d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre plage, commerces et richesse balnéaire. Avec une orientation sud-ouest, cette maison se caractérise par sa luminosité et ses espaces généreux. D'une superficie de 78 m², elle comprend une entrée pratique avec rangements, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d’eau avec buanderie complètent ce bien. Le jardin paysager, bien aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine, créant un véritable havre de paix. Un projet d'extension autorisé de 25 m² est déjà prêt, permettant l'ajout d'une chambre supplémentaire et d'une salle d’eau (dossier complet sur demande). - Ce que nous apprécions : le confort de vie, la qualité des finitions et le potentiel d’évolution. Pour un achat maison de luxe PYLA SUR MER, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Experts en vente maison de luxe PYLA SUR MER, nous vous proposons des propriétés d’exception dans le secteur du Bassin d’Arcachon, qui s’étend du Cap Ferret jusqu'à Pyla sur Mer.

Cette somptueuse propriété contemporaine neuve incarne une élégance rare, nichée au cœur d’un environnement résidentiel parmi les plus prisés, à l’abri de toute nuisance et des regards. Dès l’arrivée, l’atmosphère se révèle : une allée soigneusement dessinée, de vastes espaces de stationnement ainsi qu'un garage double, un jardin entièrement plat, subtilement paysager, accueillant une piscine aux lignes épurées, véritable écrin de sérénité. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, s’ouvrent avec fluidité sur une élégante terrasse prolongée par une pergola, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété offre des prestations contemporaines soignées, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée s'intégrant avec harmonie dans cet ensemble raffiné. La villa est prête à vivre, sans aucun travaux à envisager. Pensée pour un confort absolu, la villa propose deux belles chambres de plain-pied dont la suite de Maître, tandis que l’étage accueille 3 autres chambres, chacune disposant de sa salle de douche ou bains privative. À l’abri des regards, dans un calme absolu, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un art de vivre confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1 080 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Située sur les hauteurs de Porticcio, dans le département de Corse-du-Sud en région Corse, cette villa F5 spacieuse de 270 m2, de plain-pied, vous offre une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Dans un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'une terrasse de 150 m2 exposée face à la mer. Les volumes généreux comprennent un grand séjour avec cuisine américaine d'environ 100 m2, trois suites parentales, et un bureau. Bien agencée, la villa est équipée d'une cuisine moderne, de la climatisation ainsi que de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. Le terrain est arboré avec des essences locales et comprend une piscine ainsi qu'une terrasse de 100 m2 avec cuisine d'été. Un grand sous-sol-garage et un portail motorisé complètent cette offre. Cette villa de luxe à vendre à Porticcio représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa prestigieuse dans cette magnifique région.

Découvrez cette maison à vendre située à VIVIERS DU LAC, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de 172 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC indépendant, un bureau, une chaufferie et une cave.À l'étage, un grand séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine avec un vaste balcon offrant une vue exceptionnelle sur le lac. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes avec un jardin arboré et une piscine.De plus, un bâtiment annexe de 106 m² se déploie sur deux niveaux et inclut un grand garage ainsi qu'un grenier, fournissant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette maison de luxe à acheter à VIVIERS DU LAC représente une rare opportunité grâce à sa situation recherchée, son panorama exceptionnel, et ses nombreux atouts tels que le terrain spacieux, la piscine, le jardin et les dépendances. Un cadre de vie alliant tranquillité, espace et beauté.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose dans un environnement rare et préservé de Saint-Trojan-les-bains, cette magnifique maison entièrement rénovée qui incarne un art de vivre où la nature, la mer et la vie de village se rejoignent à pied. À seulement 3 min des commerces, 5 min du port et 10 min de la plage, elle offre un équilibre exceptionnel entre intimité, sérénité et accessibilité. Nichée en lisière de forêt composant un panorama verdoyant et apaisant, sur un terrain paysager, la maison bénéficie d'un calme et d'une atmosphère intimiste, sans aucun vis-à-vis. La maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale, incluant la toiture, permettant une installation immédiate sans travaux. Elle bénéficie de la climatisation à l'étage, de volets roulants électriques avec une installation solaire. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le jardin et la forêt, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Dès l’entrée au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bain. Un escalier mène ensuite au rez-de-jardin, où se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, un séjour et une cuisine séparée qui permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'ouvre sur une terrasse tournée vers la forêt, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires selon les envies et les projets. Trois abris de jardin et une douche extérieure couverte idéale pour les retours de plage, complètent ce bien. Une vie tout à pied, rare sur le Littoral, où baigne une propriété singulière, à l'art de vivre en douceur, bien rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible. Annonce rédigée par Séverine Alfaro, agent commercial, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 507981017.

Située au cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de caractère de 215 m², construite dans les années 1910, est à vendre. À quelques pas des commerces, des restaurants et de la Grande Plage, elle offre un emplacement privilégié pour un mode de vie entièrement piéton. Cette maison Biarritz à vendre se distingue par sa luminosité et son charme, ayant su conserver l'authenticité de son époque tout en créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un agréable patio intime, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. En outre, un garage situé à seulement 50 mètres de la propriété vient compléter cette offre rare. Une adresse recherchée avec un cachet indéniable, idéale pour un achat maison Biarritz, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

L'agence Hamilton a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue imprenable sur les Pyrénées, cet imposant corps de ferme landais de plus de 440 m², entièrement rénové avec soin, Sols en pierre, volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables' le charme opère immédiatement. Des volumes rares et une configuration idéale L'ensemble développe 440 m² habitables, répartis comme suit : Maison principale - 360 m² - Pièce de vie spectaculaire de 150 m² avec séjour cathédral (7 m de hauteur) baigné de lumière - 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m² - Salle de jeux (35 m²) et salle de sport (37 m²) - Bureau, boudoir de 25 m², belle entrée - Coursive de 70 m² surplombant le séjour - Poêle à bois Gîte indépendant - 80 m² - 2 chambres - 2 salles d'eau - Séjour avec cheminée insert Prestations et confort - Rénovation récente de grande qualité - Pompe à chaleur - Isolation performante - Double vitrage - Bâtiments parfaitement entretenus - Maçonnerie en excellent état - Garage - Stationnements multiples avec potentiel d'aménagement Extérieurs - Terrain de 7 200 m² - Environnement calme et privilégié - Vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées Localisation stratégique - 30 min de Bayonne et des plages basco-landaises - Aéroport de Biarritz à 30 min - Dax et Bayonne (TGV) à 30 min - San Sebastián à 1h - Aéroport de Pau à 1h Un bien rare Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, volumes hors normes et accessibilité. Idéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil. Dossier complet sur demande Photos HD, plans 2D, visite virtuelle 3D disponibles.

Grande maison, 3 chambres, de plain-pied au coeur du Périgord Vert A l'orée d'une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités, services et écoles, se trouve cette belle maison de plain-pied construite en 1975. Située au bout d'une impasse ne desservant que deux habitations, elle bénéficie d'une position privilégiée, sans voisin direct, offrant ainsi une tranquillité et une intimité absolues. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond la tour de l'église romane du village. Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez deux bâtiments : - un double garage avec portes motorisées, - la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m². Intérieur (205 m² habitables!!) - Entrée avec vestiaire, - WC avec lave-mains, - Spacieux séjour sur plancher avec cheminée insert, - Cuisine équipée, - Arrière-cuisine avec buanderie, - Véranda de 25 m² climatisée (réversible), - Couloir menant à l'espace nuit : o 3 chambres confortables, o Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Confort et prestations - Chauffage central au gaz (citerne enterrée), - Huisseries bois double vitrage, - Volets aluminium neufs et isolants, - Isolation des combles par laine soufflée, - Toiture révisée en 2022, - Fibre optique, - Alarme. Une grande maison familiale, des pièces de vie et de nuit plus spacieuses que la moyenne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre unique, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne, dans un charmant village à deux pas du bourg de Ribérac !

À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes et la proximité des grands axes routiers permettent un accès rapide et facile. La propriété se situe à quelques centaines de mètres de l'abbaye cistercienne de Silvacane, l'une des trois grandes abbayes romanes de Provence, et à proximité du parc du château où se tient chaque été le Festival International de Piano, l'un des rendez-vous musicaux les plus réputés d'Europe. Pierres apparentes, cheminées d'époque et éléments d'origine confèrent à la bâtisse principale un charme authentique que le temps a su préserver. La terrasse, ombragée par de grands platanes, prolonge naturellement la vie intérieure dans un esprit bucolique et reposant, tandis que piscine et bassin complètent ce cadre extérieur généreux. La bâtisse principale d'environ 335 m² comprend onze chambres, plusieurs séjours, deux cuisines, deux offices et de nombreuses pièces d'eau. La maison de gardien d'environ 200 m², divisée en deux appartements indépendants, offre une grande souplesse d'usage. Garage deux voitures, dépendance de stockage et un château d'eau alimenté par pompe au canal complètent l'ensemble. La configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes...