ventes de maisons et villas de luxe France (page 203)

Cette Villa de luxe à vendre à Biot, située dans l’un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes, se trouve au sein d’un domaine privé sécurisé. Avec ses 313 m² (375 m² incluant le garage) et son terrain paysager de 2 300 m², elle offre un cadre verdoyant, paisible et sans nuisances. La villa s'étend sur trois niveaux, comprenant des espaces de réception élégants, un vaste séjour avec cheminée, et une cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit somptueux avec une suite de maître spacieuse, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux chambres supplémentaires en suite et un espace bien-être avec sauna. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'une cuisine d’été, et de vastes terrasses. Avec un garage pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement, cette propriété constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Villa de luxe à Biot, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa contemporaine rénovée avec vue sur la mer, piscine et terrain plat, située dans un environnement calme à La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété est idéale pour un achat de villa à La Roquette-sur-Siagne. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, et les plages ainsi que les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d’environ 2 500 m², elle offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur avec une piscine en mosaïque, une vaste plage de piscine d’environ 110 m², et un pool house entièrement équipé avec cuisine d’été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur un jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d’eau ou bains, une buanderie et de nombreux rangements. À l’étage, les pièces de réception s’ouvrent sur une vue mer et incluent un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète cet étage, tout comme un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose d’un espace indépendant pouvant servir de salle de sport ou de bureau, d’un double carport, d’une cave, d’un abri de jardin, d’une grande terrasse exposée sud, d’un vide sanitaire et du raccordement au tout-à-l’égout. Une villa idéale à acheter à La Roquette-sur-Siagne pour profiter d’un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes.

Mandelieu-la-Napoule – Villa avec vue panoramique sur la baie de Cannes. Située sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa bénéficie d’un terrain paysager de 2 750 m² et offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les collines environnantes. La propriété comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fermée, trois chambres en suite et un bureau, toutes les pièces s'ouvrant sur de vastes terrasses baignées de lumière naturelle. Le niveau inférieur abrite trois chambres en suite supplémentaires, une buanderie et une cave. À proximité de la piscine, un sauna et une annexe pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter l’espace bien-être. Le stationnement est assuré par un garage double et un parking extérieur pour jusqu’à dix véhicules. Cette Villa de luxe à acheter à Mandelieu la Napoule se trouve à quelques minutes des commerces, restaurants et plages, à 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport de Nice, offrant un accès facile à la Côte d’Azur tout en préservant l’intimité d’un environnement résidentiel privilégié. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence de prestige sur la Côte d’Azur.

À vendre : villa à Cap d'Ail, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Roccamare, cette villa de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 780 m², offrant une vue mer panoramique. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à une terrasse surplombant la mer, une chambre avec salle de douche et des toilettes pour les invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes et bidet, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes vient compléter cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses. Un garage double est également inclus. Cette villa à acheter à Cap d'Ail représente une magnifique opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité de Monaco.

Nichée dans un havre de paix, au sein d'un parc de plus d'un hectare dans un domaine prisé, cette villa à vendre à Mouans-Sartoux se distingue par son architecture inspirée de Couelle et sa vue dégagée sur les collines et le Château de Castellaras. La propriété offre 7 chambres, dont un studio indépendant, ainsi que des espaces de réception spacieux, incluant deux salons lumineux qui ouvrent sur le jardin, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir vos proches. Les larges terrasses prolongent naturellement les pièces de vie, formant un espace de vie extérieur agréable. La piscine et son pool house s'harmonisent parfaitement avec l'ensemble, vous invitant à savourer chaque instant. Située à proximité des charmants villages de Valbonne et Mougins, ainsi que de l'école internationale et des accès vers Cannes et l'aéroport, cette villa de luxe à acheter à Mouans-Sartoux offre un emplacement de choix et un potentiel remarquable.

Découvrez cette Maison à vendre à Ontex, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs du village, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le Mont Blanc. Alliant authenticité et modernité, elle propose de beaux volumes et s'étend sur un parc de 6008 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux espaces distincts : une partie avec une chambre et une salle d'eau, et une autre incluant un sauna, une salle de bain, un WC, deux chambres et un bureau, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, la vaste pièce de vie lumineuse dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, tandis que des baies vitrées vous plongent dans une vue spectaculaire. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres et une salle de bain. Une dépendance à usage de stockage est également incluse. Profitez du calme, de vues imprenables et d'un potentiel unique, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces. Situation idéale à seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, à 1h30 de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, nichée dans un domaine privé et sécurisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette propriété de 228 m² dispose de 6 chambres et est édifiée sur un terrain paysager de 1 934 m², agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses spacieuses, d'un vaste garage et de nombreux stationnements. Située dans un emplacement prisé, à proximité des écoles internationales, des golfs et des commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal. La villa développe une surface habitable d'environ 228 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur le jardin et les terrasses. Ce niveau inclut également une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et divers espaces de rangement. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche. Un espace familial et bureau, une salle de fitness, une grande buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Le terrain plat et arboré accueille une piscine chauffée au sel, de larges terrasses, un espace repas extérieur et un terrain de pétanque. Un garage carrelé de 30 m² et plusieurs places de stationnement sont également présents sur la propriété. Cette villa, aux prestations de qualité, se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques minutes des écoles internationales, des commerces, des axes routiers et des espaces naturels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste en vente de villa à Mougins.

Découvrez cette maison spacieuse à PONS, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, idéale pour créer un établissement de chambres d'hôtes à forte rentabilité. Composée d'une aile réservée aux propriétaires, elle dispose d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre parentale avec salle de bain et douche. À l'arrière, une chute d'eau ajoute une touche unique à cette Maison à vendre. Côté chambres d'hôtes, bénéficiez de quatre chambres avec salle d'eau et wc individuels, ainsi qu'un studio comprenant deux chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Une salle de petit déjeuner accueille les vacanciers, sans oublier une grande salle à manger commune. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de télévisions, tandis que chaque pièce est décorée avec soin et élégance. Cette maison est accompagnée d'une vaste dépendance, d'un jardin arboré avec un ruisseau et d'une terrasse. Un lac d'un hectare, où évoluent canards et paons, offre des moments de détente, tandis qu'un grand champ à l'arrière pourrait accueillir des chevaux. Les enclos autour du lac abritent plusieurs animaux, dont des moutons, des chèvres et un paon, qui resteront accompagnés de leur mobilier, évalué à environ 54 000€, inclus dans le prix de la vente. Ce havre de paix vous attend pour une nouvelle vie, permettant de maintenir une activité de chambres d'hôtes ou d'y vivre sereinement. Les meubles et décorations sont laissés sur place, vous permettant de poser vos valises et de démarrer immédiatement. Des réservations sont déjà en cours pour vous aider à commencer votre nouvelle activité, mais elles pourront être annulées si vous choisissez de ne pas poursuivre cette voie. Prêt pour ce nouveau chapitre ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Vernègues, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel remarquable, cette propriété en excellent état offre une vue imprenable sur le Luberon.Implantée sur un terrain de 1 658 m² idéalement exposé, cette belle maison dispose de plus de 190 m² habitables, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une impression d'espace rare.La maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée peut se transformer en un espace indépendant, parfait pour accueillir, exercer une activité professionnelle, envisager une location saisonnière, ou offrir un logement autonome à un proche. Vous y découvrirez un appartement T3 d'environ 55 m², comprenant :- une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur le Lubéron,- une chambre avec salle d'eau et placards,- une seconde chambre,- une salle de bain avec WC,- un WC indépendant,- une pièce aveugle, une buanderie et la chaufferie (non comptabilisées dans la surface).À l'étage, vous trouverez :- un vaste séjour très lumineux avec un petit patio intérieur et une superbe pièce vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le Lubéron,- une cuisine équipée séparée,- une chambre avec dressing,- des WC séparés,- une suite parentale mansardée (climatisée) avec salle de bain-WC et placards en triplex.À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre provençal grâce à :- une piscine 10 x 4,- des terrasses ensoleillées,- un terrain avec vue dominante,- un atelier d'environ 40 m²,- de nombreux stationnements.Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, de la climatisation, des panneaux solaires (autoconsommation et revente du surplus), ainsi que de nombreux rangements.Ce bien, rare et recherché sur le secteur, allie confort, potentiel et emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal CHAMEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 07 03 46 43 (réf. 607218).

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec prestations de qualité et potentiel de rentabilité – VANNESEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTIdéalement située à VANNES dans le département Morbihan, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du port, des transports en commun et des axes principaux. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison profite d'une belle exposition traversante est-ouest et d'une vue dégagée, offrant luminosité et sérénité au quotidien. Un cadre de vie recherché, alliant confort urbain et tranquillité, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral.DESCRIPTION DU BIENConstruite en 2003 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, cette maison développe environ 224 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa polyvalence. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue un espace central chaleureux, baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée (arrière-cuisine attenante) assurant confort et convivialité. Elle s'ouvre harmonieusement sur une véranda réalisée en 2014, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature. Une extension réalisée en 2020 offre un espace parental de 35 m² : chambre avec placards ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde suite parentale de plain-pied de plus de 24 m² : chambre, placards, salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un bel espace pouvant accueillir un bureau ou une pièce de loisir ouvre sur 2 chambres avec salles d'eau privatives. Deux studios indépendants permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité ou de générer des revenus locatifs.Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec dressing- Une vaste pièce de vie lumineuse avec véranda- Une cuisine aménagée et équipée- Une buanderie- Une arrière-cuisine- Deux suites parentales de 24 et 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau/de bains, toilettes séparées)À l'étage :- Un espace de 13 m² (bureau/pièce de loisir)- 2 chambres avec salles d'eau privatives- 2 studios indépendantsAnnexes :Un garage de 23 m² et un abri de jardin.PRESTATIONS TECHNIQUES- Véranda réalisée en 2014- Extension réalisée en 2020- Parquet réalisé en 2022- Peintures intérieures réalisées en 2023- Chaudière à gaz récente- Cheminée avec insert- Chauffage mixte : gaz pour la pièce de vie / électrique pour les chambres- Fenêtres double vitrage- Volets roulants électriques- Fibre optique- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)- Vide sanitaireMON REGARD PROFESSIONNELCette maison se démarque par sa polyvalence exceptionnelle et la qualité de ses aménagements récents. J'ai particulièrement apprécié son potentiel : une grande maison familiale parfaitement entretenue, combinée à la possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux studios indépendants. Ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée exceptionnelle et le nombre rare de chambres et salles d'eau en font un bien unique sur le marché Vannetais. Une opportunité idéale pour une famille nombreuse, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 606919)

À Tresserve, en Savoie, cette villa exceptionnelle est à vendre dans un cadre enchanteur face au lac du Bourget. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette Maison de luxe à acheter à Tresserve bénéficie d'une piscine chauffée et d'une conception moderne, alliant espace, vues panoramiques et performance énergétique. Construite en 2017, cette maison de 8 pièces s'étend sur 242 m² hors sous-sol, avec un bassin de 26 m². Elle offre des vues dégagées sur le lac et les montagnes, parfaite pour une résidence familiale ou secondaire. Pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison passive dispose de panneaux solaires, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux et d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des factures d'énergie réduites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse est accompagnée d'un espace cuisine fonctionnel et de deux chambres, favorisant la vie de plain-pied. L'accès direct à une grande terrasse mène à la piscine chauffée et couverte, idéale quelle que soit la saison. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une grande terrasse panoramique dotée d'un spa, offrant une vue imprenable sur le lac, parfaite pour des moments de détente. Le sous-sol complet de 172 m² est un véritable atout, incluant un cellier, une cave, une buanderie, ainsi que de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain arboré de 1 150 m², cette propriété dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et d'un grand garage. Un bien rare sur le marché, cette Maison de luxe Tresserve à vendre séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux, élégant et économe en énergie, avec un panorama exceptionnel sur le lac du Bourget, à proximité d'Aix-les-Bains. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, découvrez cette péniche en parfait état, une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Boulogne-Billancourt. Ce bien exceptionnel, un véritable havre de paix sur la Seine, se situe dans le quartier recherché de Parchamp – Albert Kahn. Avec 208 m² habitables repartis sur deux niveaux, cette péniche vous offre 70 m² de terrasses pour profiter de vues panoramiques. Le pont supérieur comprend un séjour lumineux de 38 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse de 65 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au pont inférieur, l'esprit loft se manifeste avec un grand espace de 53 m², comprenant une cuisine américaine moderne et une salle à manger de 47 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bains s'ajoute à une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager deux chambres additionnelles. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

1894 L'immobilier, agence immobilière à Aix en Provence, vous propose à la vente une Maison à Peynier, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne des années 80, en R+1, s'étend sur environ 129 m2 au sol et 109 m2 en loi carrez. Elle fait partie d'une copropriété de deux lots et est située sur une parcelle d'environ 450 m2. Vous bénéficierez d'un espace extérieur avec terrasse, stationnement, vue sur la Sainte-Victoire, et d'un jardin arrière agrémenté d'une piscine. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale incluant un espace salon, un espace repas, et une cuisine ouverte rénovée d'une superficie de 42 m2. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de stockage. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 et 10,5 m2, un bureau de près de 12 m2 pouvant faire office de dépendance, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10,30 m2 et 9,50 m2, ainsi qu'une mezzanine de 6,5 m2, idéale pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Pour ce qui est des espaces extérieurs, l'entrée vous offre la possibilité de stationner deux véhicules, avec une place supplémentaire devant le garage. Vous apprécierez également une belle terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire, dans un cadre paisible et arboré. En face, accessible depuis le salon, un jardin avec piscine chauffée, abri de jardin, et plantations complètent ce bien. Aperçu de ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, et des volumes agréables. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Guillaume Di Gregorio EI, 07 77 31 17 24, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845 393 024. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15428.

À vendre : maison située à Bernay, Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété est idéalement située à la campagne, à seulement 5 minutes des commerces et écoles. Ce plain-pied en parfait état se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La salle à manger peut facilement être transformée en une troisième chambre. Un garage attenant entièrement carrelé, incluant une partie buanderie/cellier, ainsi qu'un second grand garage, accompagnent cette maison. Le terrain de 2008 m² est entièrement clos et comprend une mare, un abri de jardin, une terrasse avec pergola et un parking en enrobé avec portail électrique. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Bernay, à une heure du bord de mer, se distingue par son architecture savamment mêlée de tradition et de modernité, incluant musées, abbatiales et autres attractions. Découvrez tous ses atouts dans un dossier complet sur notre site. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. ORPI Bernay, votre agence immobilière pour l'achat et la vente de maisons à Bernay.

Découvrez cette magnifique maison en pierres datant de 1880, située dans le pittoresque village d'Arcomps, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété de caractère, méticuleusement entretenue, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre une surface habitable généreuse de 450 m² au cœur d'un parc arboré de 20 940 m², avec des arbres centenaires, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Parmi les atouts de cette splendide maison :- Une belle salle à manger de 44 m² et un grand salon lumineux de 38 m², parfaits pour accueillir vos proches. - Avec 8 chambres dont une inachevée, ainsi qu'un bureau, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil, comme des chambres d'hôtes. Certaines chambres à l'étage restent meublées. - Profitez d'une cuisine séparée, entièrement équipée, avec des appareils électroménagers modernes. - La maison comprend 4 salles de douches, 1 salle de bains et 6 WC, garantissant confort et commodité au quotidien. - Deux garages et la possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules en intérieur facilitent votre quotidien tout en offrant du confort à vos invités. - Une climatisation réversible assure fraîcheur en été et chaleur en hiver. - Deux terrasses vous offrent de superbes espaces pour profiter du plein air dans un cadre verdoyant.Située dans le Cher, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports. La position centrale d'Arcomps facilite également les déplacements vers de plus grandes villes pour profiter de diverses offres culturelles et commerciales, à seulement 11 km de l'autoroute A 71.Prix : 650 840€.Cet achat de maison à Arcomps vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux. N'attendez plus pour visiter ce bien unique alliant élégance, confort et potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Mme Lepere Annick 06.31.11.05.06.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.AV TRANSACTIONAnnick LEPERE MORAND06 31 05 11 06Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilierRSAC N° 753 470 038 (EI)Ville du greffe : BourgesPour plus d'informations, rendez-vous sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821913.Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Opale, cette élégante maison des années 1970 offre un art de vivre rare, conjuguant prestige naturel, accessibilité stratégique et qualité de vie durable. À proximité immédiate du Tunnel sous la Manche et de la gare TGV de Fréthun, la propriété bénéficie d'une connexion optimale avec les grandes métropoles françaises et européennes. Les pôles économiques et commerciaux majeurs, dont Cité Europe à Coquelles, viennent compléter un environnement aussi pratique qu'exclusif. Située entre les paysages emblématiques de la Terre des Deux Caps, classée Grand Site de France, cette adresse confidentielle s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre falaises majestueuses, plages de sable fin et rythme apaisant des marées. Le village médiéval de Wissant, réputé pour son authenticité et son élégance discrète, confère à l'ensemble une dimension patrimoniale rare sur le littoral. Possibilité de faire une cinquième chambre en rez-de-chaussée. Chauffe-eau électrique de 200 litres. Un chauffage gaz en fonte, effet poêle, dans le salon. Un poêle à pellets et un radiateur électrique dans la salle à manger. Radiateurs électrique dans chaque chambre à l'étage. La propriété : Maison semi-mitoyenne sur un côté développant une surface habitable d'environ 125 m², la maison séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux propice à la réception avec son poêle à pellets, Un salon convivial avec son poêle à gaz, Une entrée et son dégagement, Une cuisine indépendante, offrant un potentiel d'aménagement contemporain, Une salle d'eau avec wc, Une cave en sous-sol, Étage : Quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient d'une vue dégagée sur la mer, apportant une atmosphère apaisante et privilégiée, Une pièce pour rangement et un dégagement, Les extérieurs : Édifiée sur un terrain arboré de 570 m², la propriété dispose : D'un jardin paysager, intime et soigneusement structuré, D'une pelouse idéale pour les réceptions estivales ou les moments de contemplation, D'une petite dépendance, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire, poulallier) Atouts complémentaires Raccordement au tout-à-l'égout, Environnement résidentiel recherché, Bien rare sur le marché wissantais, à fort potentiel patrimonial, Une adresse d'exception Cette demeure s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence principale ou secondaire de standing, alliant sérénité maritime, accessibilité internationale et valeur patrimoniale pérenne, au cœur de l'un des littoraux les plus emblématiques du nord de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette maison familiale d'environ 145 m² séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée sur les collines. Le séjour est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Agrémenté d'un poêle à bois, il s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur azuréenne. La propriété propose 5 pièces, et se compose à gauche d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A droite, une chambre avec mezzanine et entrée indépendante, salle d'eau en suite et WC. Cette maison est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire conviviale. Très bien entretenue et climatisée, elle bénéficie de prestations complètes pour un confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain joliment arboré notamment d'oliviers et citronniers, accueille une piscine 4mx8m, un jacuzzi, plusieurs espaces de détente, une terrasse, ainsi qu'une coursive avec rangements et zone de stockage pour le bois. Une petite dépendance de moins de 8 m², actuellement aménagée en espace de sport ou de stockage, vient parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Un stationnement à l'entrée de la maison ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules librement devant la maison. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, se trouve à 5 minutes des plages et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Véritable référence résidentielle sur la Côte d'Azur, ce domaine séduit par son concept unique inspiré des résidences « à l'américaine » et son cadre de vie exceptionnel au cœur d'un vaste parc paysager. Les résidents profitent de prestations haut de gamme (gardien, piscine olympique, terrains de sport, commerces... ). Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel privilégié sur la Côte d'Azur. DPE : D-216 ; GES : B-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2445 € - 3309€ Copropriété de 51 lots (dans le hameau), Charges annuelles moyennes : 3726 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, cette construction robuste de 1975 offre 220 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². La propriété dispose d'une configuration unique adaptée à divers projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine conviviale, quatre chambres, deux salles d'eau et un accès au garage. À l'étage, un espace autonome accessible par un escalier privé comprend cinq chambres supplémentaires, un séjour et une cuisine, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. L'emplacement est premium, avec les plages et commerces accessibles à pied en seulement cinq minutes. Avec un total de neuf chambres, c'est une opportunité rare sur le marché local. Profitez également d'une terrasse de 50 m² exposée plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence ORPI.

À la recherche d'un achat villa La Rochelle ? Ne manquez pas cette villa bourgeoise du XIXᵉ siècle d'environ 235 m², idéalement située au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété allie charme et modernité avec des éléments anciens préservés tels que moulures, boiseries et verrière, offrant une élégance intemporelle. Composée de six chambres et d'un vaste demi-sous-sol aux multiples usages, cette villa à vendre dispose également d'un jardin arboré, garantissant un espace calme en milieu urbain. Des travaux permettront de libérer tout le potentiel de cette villa à acheter La Rochelle, idéale pour les passionnés de patrimoine et d'authenticité. Visite sur rendez-vous avec un conseiller ORPI. Référence agence : 9542.

Nous vous proposons à la vente une propriété située rue Pailleron à Lyon 4ème, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, construit en 2013, développe une surface habitable de 333,08 m² et se compose de 6 lots, avec deux T1 Bis, deux T2, un T4 en triplex et un local commercial. Actuellement loué, cet ensemble génère des loyers annuels de 102 708 € charges comprises, représentant une rentabilité brute de 3 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le bâtiment de 5 niveaux (R+4) est en très bon état général, avec des logements équipés de chauffage électrique et compteurs individuels. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un monte-charges pour l'accès aux parkings en sous-sol. La taxe foncière s'élève à 4 327 €. Cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement, idéale pour valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Compte tenu de ses aménagements, ce bien pourrait également convenir pour un projet de chambres d'hôtes. Le prix de vente est fixé à 3 400 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 582.

Nous vous proposons à la vente une propriété située rue Marcel Merieux à Lyon 7ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, en secteur recherché proche des transports (Metro Debourg), commerces et écoles, développe une surface de 1 109,74 m² habitables. Il se compose de 17 lots, incluant 10 appartements de type 2, 6 appartements de type 3 et un local commercial. L'immeuble est actuellement loué et génère des loyers annuels CC de 166 956 € (dont 13 900 € de charges). Ce projet présente une rentabilité brute de 3,24 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le bâtiment, en bon état général, s'élève sur 7 niveaux (R+6) et chaque logement est équipé de chauffage électrique avec compteurs individuels. La taxe foncière s'élève à 14 498 €. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement patrimonial et locatif, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs ou valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Le bien est proposé au prix de 5 100 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 578.

Secteur FRANKLIN - Superbe maison contemporaine, en excellent état, de 146 m² sur un terrain de 530 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux de 40 m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et WC séparés. - À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains et WC séparés, une grande mezzanine pouvant servir de bureau. - Sous-sol total : Garage et buanderie. Profitez d'un double vitrage et de volets motorisés, d'une chaudière au gaz, ainsi que d'une isolation performante. Le terrain de 530 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, avec une allée de stationnement. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaitement située et sans travaux à prévoir ! Quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités : à 750 m de la place de la Basoche (10 minutes à pied), à 550 m du tram-train T4 Allée de la Tour Rendez-vous (8 minutes à pied), à 300 m des écoles maternelle, primaire et du collège public (4 minutes à pied), à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance (15 minutes à pied), à 550 m de la mairie (7 minutes à pied), et à 600 m du lycée Schweitzer (8 minutes à pied). Taxe foncière : 3799. ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison de luxe à acheter à Les Pavillons-sous-Bois est un bien rare dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique propriété à La Croix-Valmer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1 km des plages de Pardigon et du Débarquement, cette villa de 225 m² est exposée plein sud sur un terrain paysager de 1600 m² offrant une vue dégagée sur la pinède. Cette villa allie charme provençal et prestations de qualité avec des espaces généreux. Composée de deux niveaux, l'étage principal dispose d'un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux, d'une terrasse avec une vue imprenable, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une de 22 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant pour les invités. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois belles suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, un second salon donnant sur le jardin et la piscine, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Le jardin clos, arboré et bien entretenu est agrémenté d'un pool house aménagé avec cuisine d'été et d'une piscine de 10x5 m. De plus, une dépendance de 31 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en appartement, salle de sport, spa ou garage, et dispose d'une borne de recharge électrique. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complète cette villa à acheter La Croix-Valmer. Un véritable havre de paix où confort, élégance et authenticité cohabitent. Une visite s'impose !

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans les Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la côte d'azur, à environ 500 m d'altitude, garantissant un air pur et un micro climat doux. Cette villa dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau (ou chambre), ainsi que d'une grande cuisine s'ouvrant sur de vastes terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, tandis qu'au rez-de-jardin, accessibles depuis l'extérieur, se trouvent deux chambres, une salle de bain, une cave et un atelier. Le grand jardin en restanques, comprenant des oliviers, offre une partie clôturée de 3.000 m2 et une autre semi-boisée de 7.000 m2, nécessitant peu d'entretien. Située près du parc naturel des pré-Alpes d’Azur, cette villa permet d'accéder à de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo dans les montagnes environnantes. La piscine à débordement, entourée de terrasses, de pergolas et d'un bel espace barbecue, promet de mémorables moments de convivialité. Le bien est à 10-15 minutes à pied du village, des commerces et des restaurants, et à environ 30-40 minutes en voiture de l’aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : C (126) / C(27). REF 12920.

Villa provençale joliment rénovée à Vence, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme se situe au bord d'une rivière à l'eau cristalline, agrémentée de petits ruisseaux. Avec un vaste terrain de 6100 m2, cette villa dispose également de deux bassins d'élevage de poisson. La villa, d'une superficie de 240 m2 répartis sur deux niveaux, comprend au 1er niveau un espace de vie lumineux avec grande cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse avec barbecue. Une salle de douche et un WC invités sont également présents, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'invités, toutes deux ouvrant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la rivière, les collines et le Baou de St Jeannet. Au rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, de deux chambres en suite et d'une 5ème chambre avec sa salle de douche et WC. Une buanderie complète cet espace. Une grande piscine, entourée de larges terrasses, vous invite à profiter du beau paysage de l'arrière-pays des Alpes-Maritimes. Ce bien d'exception inclut également un garage, un atelier/studio au bord de la rivière, une maison de gardien de 73 m2 et un abri-voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vence.