ventes de maisons et villas de luxe France (page 143)

Villa spacieuse de plain-pied avec piscine, 6 chambres, jardin paysager et vue dégagée - Située dans un village paisible du département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette villa d’environ 206 m² propose de grands espaces lumineux sur un terrain clos et arboré de 2000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend une vaste pièce de vie de 73 m², 6 chambres et 3 salles d’eau, parfaite pour une grande famille ou un projet flexible. Une aile indépendante avec 2 chambres doubles, une salle d’eau et un WC séparé peut être exploitée pour une activité d’accueil, tandis que le reste de la maison dispose de 4 chambres et 2 salles d’eau pour les propriétaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel sécurisée, d'un pool house avec barbecue, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Une opportunité rare: Maison à acheter VILLENEUVE-LÈS-MONTRÉAL.

À deux pas du marché et à 10 minutes de la gare (ligne L – Paris Saint-Lazare), cette élégante maison des années 50 allie le charme d'une architecture à influence italienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine soignée. Située sur un terrain arboré de 688 m² avec une triple exposition sud-ouest-nord, la parcelle permet d'aménager une piscine, un atout rare dans ce secteur. La maison offre 233 m² habitables sur 314 m² au sol, avec une organisation fluide : au rez-de-jardin, une réception traversante de 81 m² (double séjour avec cheminée et salle à manger) s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 50 m² et un jardin. La cuisine ouverte de 20 m² dispose d'un accès extérieur. À l'étage, une suite parentale traversante de 39 m² (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing) avec terrasse privée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles comprennent un bureau, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 9 m². Au niveau inférieur, des espaces généreux : double garage, préau, buanderie, cave à vins, chaufferie et rangements. Proximité des écoles internationales (American School, Deutsche Schule). Pour un achat Maison de luxe Garches, contactez Nathalie Faes au 06 22 85 50 46. Exclusivité Breteuil.

Découvrez cette propriété de caractère située à SENAS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe mas en pierre du XIXe siècle, inscrit dans un environnement exceptionnel de plus de 3 hectares, vous invite à explorer un cadre verdoyant comprenant oliveraie, vergers et arbres centenaires.Avec environ 430 m² de surface habitable, cette maison offre de beaux volumes et une authenticité remarquable. Plusieurs espaces de réception, incluant salons avec cheminées, salle à manger et cuisines, s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante.L'espace nuit propose 6 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité, accompagnées de plusieurs salles de bains, d'un bureau et de pièces annexes, ce qui permet d'envisager une résidence familiale, une maison d'hôtes ou encore un projet de réception.En matière de bien-être et de loisirs, cette propriété met à votre disposition des équipements rares : un espace détente avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, salle de sport, ainsi qu'une piscine extérieure équipée d'une cuisine d'été et d'un sauna. Les extérieurs sont également soignés, combinant court de tennis éclairé, terrain de pétanque et larges zones paysagées dédiées à la détente. Un bâtiment indépendant, incluant un appartement de type T2, est parfait pour un gardien, des invités ou pour une activité locative.De plus, garages, atelier, cave à vin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de révéler tout le potentiel de cette maison. Un investissement intéressant pour un projet de locations saisonnières dans un secteur particulièrement recherché de Provence.Ne manquez pas cet opportunité : prenez contact avec notre agence pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à SENAS.

Découvrez ce charmant mas du XIXème siècle à AURONS, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dégagée sur la vallée et le village. Située sur une belle parcelle arborée, cette maison de caractère propose environ 135 m² habitables, créant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un salon avec cheminée, tandis que l'étage offre un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Grâce à son emplacement, l'étage donne directement sur le jardin. Plusieurs terrasses et une piscine sécurisée ajoutent une touche de détente. Le grand garage et les places de stationnement à proximité complètent l'ensemble. Cette maison allie authenticité et charme, parfait pour les amoureux de l’ancien. Une maison à acheter à AURONS qui saura vous séduire lors d'une visite.

Découvrez cette villa neuve à vendre, située au cœur d’un programme de 5 villas dans un domaine privé et sécurisé à Biot, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, sur les collines de Biot et à la limite de Valbonne, offre une vue dégagée et un calme absolu. Cette villa contemporaine de 150 m² habitable vous accueille par une entrée moderne avec un escalier design, menant à un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la suite parentale de plain-pied dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. À l’étage, un dégagement sur la mezzanine vous propose un bureau ou une salle de jeux. Ensuite, vous accédez à deux belles chambres en suite, chacune avec leur salle de bains et leur rangement. Un garage et une buanderie complètent cette propriété. Caractéristiques supplémentaires : - Terrain de 1 160 m². - Livraison prévue : Fin 2025. - Frais de notaire réduits. - Chauffage par climatisation réversible et eau chaude thermodynamique. Cette villa, avec ses finitions intérieures de haute qualité, répond aux dernières normes environnementales. C’est une maison pensée pour offrir confort et sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec piscine, arrosage automatique, portail automatique, ainsi qu’un terrain clôturé, engazonné et paysagé. Un bien exceptionnel à considérer pour l'achat d'une villa de luxe à Biot.

La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère au cœur d'un environnement privilégié Au sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous invite à découvrir cette élégante propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste cuisine ouverte avec sa salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité qui apportent une touche de modernité tout en respectant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant, composé d'une chambre et bénéficiant de sa propre terrasse ombragée, offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente ouvre de belles perspectives, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, joliment arborés, séduisent par leur atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

À vendre à Annecy, Haute-Savoie, cette villa exceptionnelle est idéalement située sur les rives du lac, offrant un accès direct à l'eau. Sur un terrain privatif d'environ 3 545 m², la propriété comprend une villa mitoyenne d'environ 147 m² ainsi qu'un charmant chalet madrier indépendant d'environ 25 m².La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 102 m² présente une entrée accueillante menant à une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, un salon convivial avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités, et une vaste chambre reliée à un bureau ayant un accès direct au jardin et au lac.À l'étage, un second appartement dispose d'une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte, chaque pièce s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'accès à cet appartement peut se faire par un escalier intérieur ou un escalier extérieur indépendant.Le chalet indépendant, d'un style authentique, propose une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, des toilettes, et une mezzanine.Les extérieurs bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel avec un jardin soigneusement arboré, un ponton privé et un anneau à usage privatif, permettant de profiter des joies du lac dans une atmosphère tranquille.Située dans un secteur prisé de Sevrier, à proximité des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages, cette villa facilite aussi l'accès au centre-ville d'Annecy ainsi qu'aux axes rapides vers Genève.Atouts de la propriété :- Accès direct au lac avec ponton privé et annexe pour bateau- Deux habitations indépendantes (villa et chalet)- Superbe terrain en jouissance privative de 3 545 m²- Vue panoramique sur le lac et les montagnes- Silence absolu et environnement naturel conservéOpportunité rare à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe Annecy dans l'une des plus belles baies du lac. Pour une visite privée, contactez-nous dès maintenant.Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,72 % TTC (prix net vendeur 1 356 000 €)Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Images simulées par IA, à des fins de projection. »

À Cabrières-d'Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison à vendre. Cette propriété en pierres s'étend sur un terrain de plus de 5 000 m² et offre environ 175 m² de surface utilisable. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des wc pour les invités. À l'étage, les deux chambres restantes partagent une salle d'eau et des wc visiteurs. Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin, comprend un atelier, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l'arrière, un atelier et une place de stationnement couverte. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec des plages dallées de pierres, ainsi qu'un local technique et un jardin. Le terrain est agrémenté de nombreuses essences régionales et offre une vue splendide sur le Luberon et la campagne environnante. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ancien corps de chasse entièrement rénové en 2010, cette propriété unique se situe dans un quartier prisé entre le Chêne et Portillon. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, cette maison saura ravir les amateurs de belles surfaces et d'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 80 m², véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial et un séjour chaleureux avec cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale de 38 m², parfaite pour la détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit est complété par deux chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 3 350 m², offrant un véritable havre de paix paysager. Vous pourrez profiter d'une superbe cuisine d'été de 65 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine au sel de 4,5 x 11 mètres pour des étés rafraîchissants. Pensée pour un confort optimal, cette maison présente une bonne performance énergétique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de C & A. Sa localisation est également un atout, avec un arrêt de bus et le ramassage scolaire à seulement 150 mètres. Cette maison à acheter à Vertou présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, caractère et modernité.

Nichée sur les collines de Golfe Juan, cette villa de 230 m² entièrement rénovée propose une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin et offre une vue imprenable sur la mer. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de douche, dressing et des toilettes invités, ainsi qu'un studio attenant. À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche, tandis qu'une chambre en suite dispose de son propre dressing et salle de bains. Toutes les chambres bénéficient de terrasses offrant une vue sur la mer. Le jardin de 1 200 m² comprend une piscine à débordement et une cuisine d'été, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Idéalement située à proximité des plages et du port de Golfe Juan, cette villa représente une excellente opportunité d'achat Villa de luxe LE GOLFE JUAN. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Située à proximité du vieux village, dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété offre une superficie de 200 m² édifiée sur un terrain de 1 517 m² avec piscine. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour-salon avec une vue panoramique sur les collines, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Au rez-de-jardin, un salon TV, deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressings et salle de bains, complètent ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Pour un achat de villa à Mougins, cette opportunité mérite votre attention.

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa charmante est proposée à la vente. Nichée dans un secteur résidentiel prisé près de l’Étang de Mougins, cette villa séduira par son exposition plein Sud et son mélange de charme ancien et de prestations contemporaines. Baignée de lumière, la villa comprend un vaste séjour avec un plafond cathédrale, offrant ainsi de beaux volumes et une atmosphère accueillante. La cuisine, elle, s'ouvre sur une terrasse ombragée propice à la convivialité. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une autre salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Au niveau inférieur, vous trouverez une cinquième chambre avec une salle de douche et un accès indépendant, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin paysager soigneusement entretenu dispose d'une belle piscine au sel de 12 x 4 mètres et d'un chalet, créant un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Cette villa est idéale pour un achat ou une vente immobilière à Mougins, faisant d'elle une propriété de caractère tant pour une résidence principale que secondaire.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée aux portes d'un pittoresque village et au cœur des vignobles, cette superbe propriété de caractère est organisée autour d'une vaste cour intérieure et présente un potentiel remarquable pour un achat de propriété à Béziers, tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La maison principale de 480 m² se caractérise par : - De vastes pièces de réception dépassant 150 m², avec de hauts plafonds moulurés et une cheminée élégante, - 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 80 m², - Une architecture raffinée et des volumes impressionnants. Un espace événementiel de 200 m² a été récemment aménagé selon les normes ERP, parfait pour accueillir divers événements tels que mariages, séminaires, concerts ou vernissages. Cette propriété propose également : - Un gîte de 70 m², idéal pour recevoir des hôtes, - Un grand préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation, - Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel d'agrandissement ou créer de nouveaux espaces. Pour une expérience atypique, la propriété comprend aussi : - 5 tipis pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, - 5 tentes pour 2 personnes, - Des sanitaires avec 4 douches et 2 WC. Ce concept nature est très recherché pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, offre : - Des vues dégagées magnifiques, - Un cadre calme et privilégié, - Une atmosphère unique, sans nuisances. Cette propriété à acheter à Béziers représente un lieu rare, plein de charme avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison spacieuse de 171 m² (192 m² au sol) située à LE CHESNAY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Avec son jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille. Construite dans les années 50 et entièrement réagencée en 2014 par un architecte, cette maison despace moderne maximise la lumière et les volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée avec accès direct à la salle à manger et à la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, un espace bureau et un WC. À l'étage, le dégagement donne accès à quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace en entre-sol offre une buanderie/chaufferie et une pièce polyvalente de 34 m², pouvant être divisée en deux. Le jardin clos et arboré, accompagné d'une belle terrasse en bois, crée un environnement relaxant pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien comprend également un garage avec atelier, ajoutant à sa valeur. Située dans une rue tranquille du bas du plateau Saint-Antoine, à proximité des écoles et des commerces de la rue de Versailles, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat de maison à LE CHESNAY.

Nichée dans un quartier résidentiel très recherché de Croix, à proximité de la célèbre Villa Cavrois, cette magnifique maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant. Édifiée en 1965, principalement de plain-pied, elle se situe sur une belle parcelle arborée agrémentée d'une piscine extérieure, garantissant un véritable havre de paix. Rénovée en 2022 par un architecte d'intérieur, la propriété a bénéficié d'une transformation complète incluant une extension contemporaine de 110 m², alliant caractère architectural et volumes spacieux. À l'entrée, un vaste hall ouvrant sur des espaces de vie harmonieux vous accueille. La cuisine, sobre et entièrement équipée dans un style 'Family Room', se démarque par ses plans de travail en pierre Grey Marfield et ses rangements en bois clair. Semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, elle offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Le double séjour de 41 m², enrichi de moulures et d'une cheminée à bois, profite d'une exposition plein sud avec accès direct à l'extérieur. Ce niveau inclut également un bureau sur mesure et une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche complète l'ensemble, parfait pour accueillir ou pour un usage autonome. Une salle de jeux en mezzanine surplombe la cuisine, ajoutant une dimension de loisirs. La propriété bénéficie d'un garage double et d'un grand stationnement sécurisé. Les équipements techniques sont de haute qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, électricité entièrement refaite. À l'extérieur, le jardin paysager richement arboré présente une belle piscine, invitant à la détente dans un cadre confidentiel et privilégié. Idéalement situé à proximité des transports, notamment du tramway, ce bien rare se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole du Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Christophe Cuypers vous propose : une villa moderne de 187 m² avec appartement indépendant, située dans un secteur recherché de Puget-sur-Argens, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier calme et résidentiel à l'abri des regards, cette villa climatisée offre un cadre de vie paisible. La maison principale développe environ 150 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie de 70 m² incluant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Ce séjour s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une belle circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une suite parentale de 22 m², bien exposée, complète ce niveau avec sa grande douche à l’italienne et WC indépendant. De plus, une terrasse couverte de 25 m², équipée d'une cuisine d’été, permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage de 17 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC viennent compléter la partie nuit. L’appartement indépendant, d'une superficie de 35 m² et de plain-pied, ajoute une réelle valeur à ce bien, avec ses deux terrasses privatives, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Traversant et lumineux, cet espace peut accueillir famille et amis ou être loué. Prestations supplémentaires : chauffage au sol dans la maison principale, piscine de 8x4 m (construction 2014), terrain clos de 800 m² avec portail électrique, stationnement facile pour plusieurs véhicules. Ce bien rare aux nombreuses qualités combine charme, confort et indépendance, le tout dans un secteur prisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Cuypers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alice De Caunes vous propose : Située au cœur du centre historique de Vaucresson, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette charmante meulière datant de 1880 se trouve à l'abri des regards et au calme. Proche des commerces, de la gare et des écoles, cette maison offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en carreaux de ciment mène à un grand séjour de 53 m2, avec un accès direct à une vaste terrasse de 57 m2, ainsi qu'à une cuisine séparée donnant sur le jardin, un bureau et un WC indépendant. Le premier étage, accessible par un élégant escalier, comprend un palier desservant trois chambres, dont deux très spacieuses avec cheminées, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol de 55 m2 est en parfait état et comprend une cave à vin, une buanderie/chaufferie avec chaudière à condensation, et deux autres pièces. Cette propriété dispose d'un portail électrique, de trois places de stationnement, dont deux couvertes. Un abri de jardin de 16 m2, carrelé et électrifié, se trouve au fond du jardin. L'électricité a été entièrement mise aux normes, la couverture et l'isolation de la toiture ont été rénovées en 2017, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un visiophone est installé à chaque étage. Cette maison présente un potentiel élevé à rafraîchir (peinture, sols, pièces d'eau). Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 4 minutes à pied, la gare et les commerces à seulement 5 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent les écoles privées voisines (Versailles, Saint-Cloud, Sèvres, Rueil-Malmaison). Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche) et accès A13 très rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Zohra Djafri vous propose : À La Colle-sur-Loup, une commune prisée des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, explorez cette magnifique maison qui offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays, tout près de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l’aéroport de Nice. Vous serez charmés par son état irréprochable, sa luminosité et ses équipements de qualité : un séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, un garage de 15 m² et une cave de 15 m². Son atout majeur : des panneaux solaires qui couvrent l’ensemble de la consommation électrique, vous permettant de réduire votre facture à environ 30 € par mois. Pour votre confort quotidien, vous disposerez d'une piscine chauffée avec volet de sécurité, d'une climatisation réversible, de double vitrage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de faibles charges de copropriété et d’une résidence sécurisée avec portail. À proximité, vous aurez accès aux écoles, collège, pharmacie, boulangerie, commerces et services, sans oublier l'arrêt de bus reliant les lycées. Cette maison constitue une occasion unique, tant pour une résidence principale que secondaire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire pourront également acquérir en supplément tout le mobilier et l’équipement de la maison, ainsi qu’un véhicule haut de gamme. Pour les investisseurs, ce bien a un fort potentiel locatif, propice à la location saisonnière ou haut de gamme, grâce à ses caractéristiques recherchées. Il représente une rare opportunité sur le marché, alliant confort, économies d’énergie et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 39 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 130 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE A indice 62, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Zohra Djafri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Michel Chazelas vous propose : UN CHEMIN PRIVÉ. PRÈS DE 70 HECTARES D'UN SEUL TENANT. PLUS JAMAIS DE VOISINS.Certaines propriétés s'achètent. D'autres deviennent un mode de vie.À seulement 20 minutes de Limoges et 5 minutes de l'autoroute A20, ce domaine singulier vous ouvre les portes d'un univers devenu presque introuvable : près de 70 hectares d'un seul tenant, composés de prairies, de bois et d'un étang d'environ 6 000 m².Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance. Juste l'espace, le silence et la liberté. On quitte la route, on emprunte le chemin privé, et le monde semble rester derrière soi.Trouver aujourd'hui une telle surface d'un seul tenant, à proximité immédiate de Limoges, tient du privilège. Ce type de domaine n'apparaît que de loin en loin sur le marché.Au cœur de la propriété se dévoile une authentique maison de caractère en pierre de granite de 320 m². Son cœur battant : une spectaculaire cuisine sous verrière acier et verre, baignée de lumière — une pièce de vie unique, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement du cadre. La maison déploie aussi un séjour chaleureux à poêle à bois, six chambres, dont deux vastes espaces mansardés, plusieurs salles d'eau et de beaux volumes pour accueillir famille et amis en toute sérénité.Le confort d'aujourd'hui est au rendez-vous :Classe énergie CGES ADeux pompes à chaleurPanneaux solairesBorne de recharge pour véhicule électriqueUn équilibre rare entre le charme de l'ancien et les exigences contemporaines : de grands volumes, des charges maîtrisées.Une aile entièrement indépendante complète l'ensemble, avec entrée et parking privatifs. Elle abrite deux chambres avec salle d'eau et s'exploite immédiatement en gîte, maison d'amis ou accueil touristique — un revenu prêt à l'emploi.Les passionnés de chevaux trouveront ici un terrain d'expression à part :Quatre boxesCarrièrePrairies clôturées sur plusieurs dizaines d'hectaresQue votre projet soit familial, équestre ou touristique, tout est déjà en place.Le domaine comprend également :Deux grandes grangesUn atelierUn carport équipé de panneaux solairesUne piscine de 11 x 5 mètres sous abriUn jardin paysagé structuré par de beaux murets en pierreUne partie des terres est par ailleurs louée, générant un revenu foncier qui participe à l'équilibre économique de la propriété.Résidence principale, propriété équestre, domaine familial, projet d'accueil touristique ou refuge confidentiel loin du tumulte : les possibilités sont aussi vastes que les paysages qui l'entourent. Des maisons de caractère, il en existe. Des domaines de cette taille, offrant une telle intimité, une telle autonomie et une telle proximité avec Limoges, sont devenus rarissimes.

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa rénovée et bien entretenue se trouve au sein d'un domaine privé, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une exposition Sud. La propriété comprend une villa principale ainsi qu'une villa pour les invités, un garage double, une piscine à débordement chauffable, un jacuzzi et une cuisine d'été. Les extérieurs incluent un jardin paysager, plusieurs terrasses et divers espaces extérieurs. Equipée d'un système domotique (alarme, chauffage, etc.) et de prestations de qualité, cette villa de luxe à vendre à Mougins est présentée en off market. Notre agence Barnes Mougins pourrait déjà avoir votre bien idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre sélection de propriétés off market confidentielles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 890 € et 2 570 €.

Dans l’Entre-deux-Mers, à 35 min de Bordeaux, un prieuré édifié aux 17e et 18e s., avec piscine et grand terrain arboré . Bâtie aux 17e et 18e s., la propriété s'étend sur près de 9 000 m². Le prieuré occupe la partie haute du terrain, au surplomb d’un parc à l'italienne ponctué d'alignements végétaux, d'un bassin de nage en pierre aménagé au 19e s. et d'un espace de réception extérieur semi-couvert. Ce dernier, construit en pierre et couvert de tuiles canal, abrite une cheminée. Conforme à la tradition de la fin du 17e s., le bâtiment principal développe un plan en L et se distingue par la sobriété de son architecture. Les façades en pierre de taille et moellon enduit à la chaux ont conservé une patine homogène. Les grandes baies en arc surbaissé ou en plein cintre, caractéristiques des transformations du 18e s., rythment les élévations et participent à l'équilibre des proportions. De fins bandeaux de pierre soulignent horizontalement les façades, tandis que les hautes baies de la façade méridionale assurent une grande luminosité intérieure. L'accès principal s'effectue par le sud, au travers d'une vaste cour gravillonnée animée par un tilleul centenaire. La porte d'entrée, protégée par un vantail ajouré peint en vert, s'inscrit avec discrétion dans la composition de la façade. Une seconde entrée, située à l'ouest, mène directement à une cuisine, pièce maîtresse de la demeure. Depuis la maison, plusieurs perspectives s'ouvrent sur le parc et les différents espaces.

Dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, l'Agente TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à Lisieux vous propose à la vente une maison en pierres du XIXème siècle, ancien relais de chasse, située à proximité de Cambremer et de ses commerces. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur des vergers de pommiers à cidre. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité a su conserver son caractère authentique. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle à manger dotée d'une cheminée, une salle de séjour spacieuse avec de belles cheminées, ainsi qu'un WC indépendant.Premier étage : un palier, une chambre avec salle d’eau attenante, un second WC indépendant, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau.Deuxième étage : une grande chambre de type dortoir avec un dressing, une salle de bain comprenant une baignoire et un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire équipée d'un lave-main. Le terrain d'environ 640 m² est agrémenté d'arbres et de fleurs, créant un havre de paix en plein cœur des vergers renommés du Pays de Cambremer. Vous profiterez des avantages de la vie à la campagne sans vous sentir isolé, tout en étant à seulement 30 minutes des côtes normandes, 2 heures de Paris et 20 minutes de Lisieux, sa gare SNCF et ses commerces. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4 940 € et 6 740 € pour un usage standard, basées sur les tarifs de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Veuillez noter que conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 500 000 €.Agent commercial : Claude Ripeaux, RSAC N° 900 900 838.

À SETE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette élégante villa contemporaine construite en 2023. Édifiée sur une parcelle de 400 m² et bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer et le Mont Saint-Clair, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin ensoleillé et une piscine circulaire invitent à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations incluent également une climatisation réversible et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Cette villa de luxe à vendre à SETE représente une opportunité unique pour votre achat immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme sur les hauteurs, au cœur d’une olivette, cette villa offre une vue imprenable sur le village, son château et le Pic Saint-Loup. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes, plusieurs suites, un séjour chaleureux avec cheminée, et un extérieur soigné avec piscine et terrasses sans vis-à-vis. Ce cadre rare se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre historique, des écoles et des commerces.

À Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique située au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Cette maison de luxe à vendre, d'une superficie de 238 m², se situe sur un terrain paysager de 2000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2011, elle se distingue par ses prestations haut de gamme, son élégance et ses spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la piscine, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, avec une terrasse conviviale adjacente. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, viennent compléter cet étage, sans oublier une pièce détente équipée d’un spa pour 4 personnes, une salle d’eau et un bureau idéal pour le télétravail. L'étage est agrémenté d'une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour et d'une quatrième chambre avec salle d’eau privative. En sus, cette maison dispose d'un garage exceptionnel de 120 m², d'un chauffage par le sol, de volets centralisés et d'autres équipements de confort et de sécurité.