ventes de maisons et villas de luxe France (page 140)

EXCLUSIVITÉ – LA FRANQUI – PROPRIÉTÉ RARE À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGESituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Franqui, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à proximité de la plage, idéale pour les passionnés de la Méditerranée ainsi que pour les amateurs de windsurf et de kitesurf, La Franqui étant renommée pour ses excellents spots de glisse.Érigée sur une parcelle de 2 481 m² constructible et piscinable, cette maison développe 139,85 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, regroupement familial ou investissement locatif.La maison principale comprend un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire issue du réaménagement de l'ancien garage.La bergerie indépendante, pleine de charme et actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, dispose d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché à 5 minutes à pied de la plage,- Terrain de 2 481 m² constructible,- Parcelle piscinable,- Deux habitations indépendantes,- Bergerie aménagée avec activité locative existante,- 3 chambres,- 2 cuisines,- Véranda,- Potentiel d'agrandissement et de valorisation.Un bien rare sur le marché de La Franqui, alliant authenticité, qualité de vie et fort potentiel patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :Laetitia FLOURY – Activ Patrimonia. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette Maison de luxe à acheter Leucate.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839308384 RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00

Située dans un domaine fermé, cette propriété spacieuse de 612 m² sur un terrain de 7 800 m² bénéficie d’un cadre paisible et naturel tout en étant à cinq minutes du centre de Valbonne, des écoles internationales, des commerces et proche golf. La vaste entrée dessert de vastes espaces de vie. D’un côté, une très grande et élégante cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse extérieure et un salon familiale ainsi qu’un bureau. De l’autre côté, un vaste salon de réception traversant donnant accès au jardin et deux chambres en suite. Toutes les pièces de ce niveau profitent d’un accès direct sur l’extérieur. En complément, une buanderie et un garage fermé. L’accès à l’appartement independant peut égalament se faire à ce niveau. À l’étage se trouvent trois chambres en suite dont la suite de maître avec sa grande terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille d’un côté un appartement indépendant avec deux chambres, et une cuisine ouverte sur le salon et de l’autre côté une grande salle de jeux ou salle de sport offrant des espaces supplémentaires pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. Cette demeure familiale de sept chambres et aux beaux volumes représente une opportunité rare à Valbonne. Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 10 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 600€ Classe énergie : A (62KW)- Classe climat : A (2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750€ et 3 770€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 220 m2, située à Vallauris dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m2, elle offre une vue mer panoramique et un environnement calme, sans vis-à-vis.Proche des plages et du port de Golfe-Juan, cette villa dispose de grandes hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Elle se compose sur deux niveaux d'une entrée accueillante, d'une salle de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse.Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains et douches. Une piscine face à la mer complète les atouts de cette villa rare sur le marché.Pour un projet d'achat villa de luxe à Vallauris, cette propriété est à considérer. Classe énergie : B (91 kW) - Classe climat : A (3 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289€ et 1745€ (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Castillon, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes et le village de Castellar, avec une vue mer. Avec une superficie d’environ 600 m², ce bien atypique possède un charme singulier. Anciennement exploité en hôtel-restaurant et gîtes, il conserve une ambiance particulière grâce à ses espaces de réception, ses 6 logements indépendants et un ancien espace piscine couvert, offrant de multiples possibilités de réhabilitation. La construction néo-provençale en pierre naturelle, ses volumes généreux et sa position dominante créent une atmosphère authentique, parfaite pour un projet de caractère. Plusieurs orientations sont possibles : développement locatif, restructuration résidentielle avec fort potentiel, activité d’hospitalité haut de gamme ou projet gastronomique. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce site unique. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

Exclusivité !! Le cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à seulement 18 minutes de Chambray-lès-Tours, cette propriété construite en 2000 se distingue par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. D'une superficie proche de 300 m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet touristique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, alliant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec une cheminée en pierre. Une pièce de plus de 30 m2 avec poêle à pellets offre de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux vous attendent. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix, avec des arbres matures, un verger et un jardin potager, et comprend deux abris de jardin, une volière et un poulailler. La maison est dotée d'une isolation performante, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage, offrant un excellent classement énergétique (DPE C, GES A). Son exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle est proche des écoles et commerces, à 15 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, assurant un accès rapide aux grandes villes. Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69 - Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91. Honoraires charge Vendeur. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 413769043, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille dans son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché et central, cette propriété en pierre de 380 m2 profite d'une vue panoramique exposée sud-ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires et une tranquillité absolue. La villa dispose de beaux volumes, comprenant une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse orientée Est, parfaite pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest, bénéficiant d'une vue sur le jardin paysager et les collines environnantes. La chambre de maître en suite, située au niveau du jardin, comprend un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre en suite offre une vue dégagée, tandis que trois autres chambres, chacune dotée d'une salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un vaste espace de détente ainsi qu'une grande buanderie. Sur un terrain plat de 3 300 m², vous pourrez profiter d'une piscine spacieuse et de son pool house, ainsi qu'un jeu de boule. Un garage triple vient parfaire ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un environnement calme, d'une exposition de qualité et d'un cadre de vie exceptionnel à Mougins.

Réf.70753PB: Située dans l'un des domaines les plus prisés de Gassin , cette magnifique maison bénéficie d'un environnement exceptionnel , au calme absolu , avec accès à la forêt, au cœur du prestigieux Golfe de St Tropez . Le Domaine offre un cadre de vie rare au sein d'un splendide parc paysager avec 2 très belles piscines, parfaitement entretenues . La maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière , ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec ilot central très convivial , le tout donnant sur une belle terrasse avec son barbecue , son jardin et une fontaine créant une atmosphère raffinée , surtout en soirée . La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 ouvertes sur le Parc ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes séparés . Un Box garage complète ce bien rare sur le secteur . Pascale BORRELLI +33683882284 686,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus

Magnifique villa située sur un terrain plat d'environ 2 600 m², avec une triple exposition plein sud, au cœur d'un quartier calme et recherché de Roquefort-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes. Une chance unique d'acquérir une propriété d'environ 252 m² comprenant 5 chambres en suite, profitant d'un ensoleillement généreux toute la journée. Cette villa offre en rez-de-jardin un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée moderne et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique, un jardin paysager et une piscine à débordement, idéale pour profiter du soleil. Le rez-de-jardin comprend également deux belles chambres en suite, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, ainsi qu'une buanderie, un cellier, des toilettes invités et un accès direct au double garage. Le salon, largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue relaxante sur la piscine et les magnifiques oliviers centenaires du jardin. À l'étage, trois chambres en suite supplémentaires sont disponibles, dont une avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres possède chacune sa salle de douche. Toutes offrent une vue dégagée sur les collines, avec un aperçu de la mer Méditerranée. Le garage attenant de 40 m² est équipé d'une porte isolante et motorisée. Les menuiseries en aluminium double vitrage garantissent confort et efficacité, tandis qu'une pergola bioclimatique permet une utilisation optimale de la terrasse. La villa est entièrement climatisée et dotée d'un chauffage au sol en pompe à chaleur. Le terrain est entièrement clôturé avec un mur en pierre traditionnelle, un portail et un portillon pour plus de sécurité. La construction bénéficie des garanties d'assurances Dommage Ouvrage et Décennale. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette villa est véritablement une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'un achat de villa à Roquefort-les-Pins.

Emplacement exceptionnel pour ce penthouse entièrement rénové d'une superficie d'environ 166 m2 avec 5 chambres, idéal pour un achat de villa à acheter à Cannes. Située au Palm Beach Mouré Rouge, les commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Une piste cyclable se trouve au bas de la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. À l'étage, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau. Le salon avec vue mer s'ouvre sur une terrasse aménagée avec un jacuzzi, offrant une vue panoramique sur les îles de Lérins et la baie de Cannes. Au deuxième étage, une cinquième chambre avec sa salle d'eau.Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Classe énergie : B (95KW) - Classe climat : A (3KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1420€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible au sein d'un domaine sécurisé et à quelques minutes du village de Valbonne, cette villa récemment rénovée de 442 m² impressionne par ses prestations de qualité et l'harmonie de son environnement. Conçue pour un confort de vie optimal, la propriété accueille de généreux espaces lumineux. Elle comprend 5 suites élégantes, dont un appartement indépendant parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, tels qu'une salle de cinéma privée, un espace fitness et un garage pour quatre véhicules, complètent ce bien prestigieux. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa dispose d'un extérieur soigné avec piscine et pool house, idéal pour des moments de détente. Alliant élégance et emplacement privilégié, cette villa est une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Valbonne ou une vente Villa de luxe Valbonne. Située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la vente, dans le cœur de Gouvieux, l'Agence CÔTÉ IMMO vous présente cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, à l'abri des regards. Située à Gouvieux, à seulement 5 minutes de Chantilly, cette propriété authentique saura séduire les amateurs de caractère. Elle peut être divisée en deux biens distincts, offrant de nombreuses possibilités pour votre cadre de vie. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un wc, d'un vaste salon, d'un bureau et d'une cuisine totalement équipée, le tout donnant sur un jardin clos. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. Le second étage est aménagé en salle de jeux et dortoir, avec une salle d'eau et wc. La partie atelier, communicante avec la maison, propose une cuisine dinatoire avec poêle à granules, un salon, un espace avec sauna et wc indépendant, ainsi qu'un accès à la cour intérieure. À l'étage, un grand salon, une chambre, et une salle d'eau attenante sont présents. Le second étage offre un vaste espace pour divers aménagements. Avec une entrée indépendante, cet atelier est idéal pour une profession libérale ou une chambre d'hôtes. Un espace pavé à l'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien exhale le charme et la qualité de rénovation que les inconditionnels recherchent. Surface au sol : 441 m² environ. Surface totale de la parcelle : 669 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Gouvieux ! Contactez rapidement l'Agence CÔTÉ IMMO au 03 44 57 16 99 pour planifier votre visite. Adresse : 35 rue de la mairie, 60270 Gouvieux. Site web : www.cote-immo-gouvieux.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6440.00 et 8770.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa contemporaine de 306 m² est à vendre. Offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco, cette villa incarne le confort et l'art de vivre méditerranéen. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse, un spacieux salon avec une vue exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec balcon privé et dressing. L'étage comprend également quatre chambres en suite, garantissant intimité et confort à chaque occupant. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 936 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une superbe piscine, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été, un charmant potager et un mini terrain de football. La villa dispose de deux parkings couverts et d'un accès original par funiculaire. Une propriété d'exception, idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de Monaco. Classe énergie : D(189 KW) - Classe climat : B(7KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4830€ (année de référence 2022). Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes des commodités, cette villa entièrement rénovée dans un style contemporain offre des prestations raffinées et des volumes impressionnants. La pièce de vie principale, d’environ 120 m², comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes hauteurs sous plafond créent une sensation d’espace et de luminosité, tandis que de larges ouvertures assurent une continuité naturelle vers une belle terrasse couverte et l'espace piscine. La villa comprend cinq chambres en suite harmonieusement réparties. À l’étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur les collines, accompagnée de deux autres chambres avec salles d’eau privatives. Le rez-de-jardin abrite deux suites supplémentaires, dont un vaste espace polyvalent idéal pour un home cinéma, prolongé par un hammam. Cette villa de luxe à acheter à Mougins dispose également d'un spacieux garage d’environ 90 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², facile à entretenir, la propriété bénéficie d’un agréable espace piscine et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie privilégié.

Nichée haut sur la colline du Capitou dans un écrin de verdure bucolique, cette solide villa d’architecte en béton armé possède de beaux atouts séduction. Exposée Est et Sud avec une très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, elle bénéficie d'un ensoleillement tardif dont on profite depuis les nombreuses terrasses de la maison. Édifiée sur un terrain de 1850 m² de végétation luxuriante et exotique, elle se développe sur 3 niveaux desservis par un ascenseur et par des escaliers. Au rez-de-chaussée, un vaste porche d’entrée couvert vous accueille et dessert d'une part une terrasse ombragée avec four à bois et BBQ et d'autre part une lumineuse pièce de vie aux volumes très généreux réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une très large terrasse qui amène directement à la piscine -traitement au sel- dessinée en arc de cercle pour respecter les courbes rondes de la maison. Au 1er, l’étage de maitre développe une belle chambre baignée de soleil qui donne accès à une large terrasse privative, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing et des toilettes indépendants. Tandis qu’au rez-de-jardin nous retrouvons 2 chambres en suite avec chacune sa salle de douche, 1 chambre, un bureau ouvert (possibilité de le fermer pour faire une 4ème chambre à cet étage), une buanderie avec atelier couture, un toilette pour l'étage et de nombreux rangements. Chaque pièce donne accès au jardin avec une jolie marre à poissons et aux différentes terrasses de la maison. Viennent compléter cette villa : - un appartement type loft d'environ 50 m² totalement indépendant avec une petite cuisine, un beau salon, une chambre, une salle de bain et toilettes, sa terrasse et un accès direct à la piscine ; - un garage de 40 m² pour 2 voitures et 1 à 2 places de parking extérieur en haut de la villa. Classe énergie : C (118 KWh)- Classe climat : A (4kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€€ et 3880€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le quartier résidentiel très prisé de Notre-Dame-de-Vie à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de style néo-provençal offre un cadre calme et privilégié, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Entièrement rénovée, cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 580 m² répartie sur trois niveaux, garantissant des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie se composent d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que d'un espace salle à manger convivial, tous dotés de larges ouvertures menant aux terrasses et à la piscine. Cette propriété comprend 6 chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été, créant ainsi plusieurs espaces de détente et de réception dans un cadre verdoyant. Un garage, une cave, une cave à vin et une maison de gardien complètent ce bien exceptionnel. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une villa haut de gamme à Mougins, idéale tant pour une résidence principale que secondaire, située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité des écoles internationales et des commodités.

Cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, les collines et la côte cannoise. Conçue avec soin, elle allie élégance et raffinement dans chaque détail. Située sur une colline, à l'abri des regards, au sein d'un domaine prestigieux et sécurisé, la propriété dispose de 407 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 080 m². Vous y trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres en suite, un bureau et une salle de jeux pouvant être convertie en chambre supplémentaire. Une cuisine d'été et un garage pour 2 voitures complètent ce bien. À seulement 5 minutes du port et des terrains de golf, et à 15 minutes de Cannes, cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer vous garantit un cadre de vie inoubliable sur la Côte d'Azur. Classe énergie : B (94 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110€ et 4 290€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier de Passy, cette maison de famille développe une surface d’environ 332 m² et a fait l’objet d’une rénovation récente, avec une organisation des espaces repensée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour traversant qui constitue l’espace principal de vie. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire installée sous verrière forme une pièce ouverte sur l’extérieur et bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle. En niveau inférieur, un souplex d’environ 80 m², éclairé naturellement, est aménagé en espace de loisirs. Il comprend une salle de cinéma, un salon et un espace bar. Un second volume à ce niveau accueille une salle de sport. L’ensemble peut être dissocié et transformé en logement indépendant selon les besoins. Au premier étage, deux suites sont disposées, chacune avec sa propre salle d’eau. Les espaces sont séparés et permettent une utilisation autonome de chaque chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains. La répartition des pièces permet une organisation familiale équilibrée sur plusieurs niveaux. Un permis de construire a été accordé pour la création d’un niveau supplémentaire. Ce projet prévoit l’aménagement de deux chambres avec salles d’eau et l’accès à une terrasse sur le toit. La maison permet également l’exercice d’une activité professionnelle libérale, selon les autorisations en vigueur. L’ensemble se situe dans un environnement résidentiel du 16ᵉ arrondissement, à proximité des commerces et des établissements du quartier de Passy, avec une distribution des volumes adaptée à différents usages familiaux ou professionnels.

Située en campagne, à l'ouest de Crest dans la Drôme (26) en Rhône-Alpes, cette belle propriété d'environ 200 m2 habitables sur deux niveaux, est à vendre. Ancienne ferme rénovée et bien entretenue, elle ne présente pas de vis-à-vis et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse ombragée, idéale pour l'été. Avec un espace piscine sécurisé et 7626 m2 de terrain, cet ensemble est parfait pour les enfants et les animaux. L'environnement est paisible, sans voisins immédiats. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à granulés neuve, d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Un puits alimente la maison, qui est également raccordée à l'eau de la ville. De plus, une dépendance meublée avec deux chambres et une entrée indépendante permet de générer un revenu locatif de 700 EUR par mois. Prix de vente : 650 000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. www.agence-acimmo.fr

Cette villa contemporaine, récemment reconstruite en 2014 à Èze Bord de Mer, offre une vue splendide sur la mer et se présente comme un refuge parfait, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Monaco. Accessible via un portail automatique, la cour pavée peut accueillir jusqu’à huit véhicules, accompagnée d’un garage pour plus de deux voitures. L'entrée de la propriété est agrémentée de quelques marches. L'intérieur dévoile un design lumineux et compact. Le vaste séjour s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine chauffée, créant une harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, dont deux avec accès direct au jardin. À l'étage inférieur, une chambre d’amis avec salle de bains complète cet espace, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme bibliothèque, anciennement galerie d’art. À l'extérieur, le jardin paysager, orné d’orangers anciens et d’un mur de jasmin, entoure la piscine chauffée et sa terrasse récemment rénovées, bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute la journée. Un accès piéton discret permet de rejoindre la plage en quelques minutes. La propriété est équipée d’installations modernes, incluant climatisation réversible et fenêtres neuves. Cette villa se distingue parmi les plus belles propriétés d’Èze, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où la mer et la montagne s’harmonisent. Classe énergie : B (97 kW) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 917 € et 2 593 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité - Magnifique propriété contemporaine située à Super Cannes, à proximité des plages et de la Croisette. Cette villa sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Sa décoration unique et raffinée s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie d'environ 300 m², le tout sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Vous trouverez un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 3 suites parentales. Profitez d'une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Cette villa de luxe à vendre inclut également un ascenseur et un parking pour 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€ ~ 2370€. Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au centre de Montfort l'Amaury, l'un des villages les plus recherchés des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété contemporaine est implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de réception, lumineuse et orientée sud-ouest, s'ouvre sur une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique et un vaste jardin arboré avec une piscine chauffée, créant une véritable oasis de tranquillité. Cette maison à acheter à Montfort l'Amaury dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain avec douche, complètent l'espace nuit. Un sous-sol partiel, un grand garage fermé et des équipements de qualité viennent enrichir ce bien d'exception. Prestige, confort et emplacement de choix font de cette maison un bien immobilier rare sur le marché, idéal pour une famille désireuse de vivre à seulement 35 minutes de Paris.

À Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre. Cette superbe propriété de 160 m² se situe dans un environnement privilégié, à proximité du village, sur un terrain verdoyant de 1004 m². Rénovée avec soin, elle combine élégance et confort moderne tout en conservant son authenticité provençale. La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager est accompagné d'une piscine traditionnelle au sel de 7x4, parfaite pour la détente. En outre, un garage et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles. Un atout supplémentaire : une parcelle détachée constructible d'environ 450 m², offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'agrandissement. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien exceptionnel sur le marché de Mouriès, à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe villa de 350 m², idéalement située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure conjugue élégance et modernité. Répartie sur trois niveaux, elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec un espace de réception, un lumineux salon d'hiver donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, intégralement équipée. L'extérieur, orienté plein sud, s'étend sur plus de 800 m² et propose une superbe terrasse, un jardin luxuriant et paysager, une piscine à débordement, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale. Pour votre confort et votre sécurité, la villa est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing indépendant, accompagnée de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Enfin, vous profiterez d'une salle de sport de 50 m², aménagée avec du matériel haut de gamme, ainsi que de deux garages sécurisés. Une remarquable villa à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs du Cannet, cette villa contemporaine d'environ 280 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre un aperçu de la mer, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², elle dispose d'un vaste séjour lumineux incluant un salon et une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche et baignoire, le tout orienté plein sud garantissant calme et luminosité. Dans le jardin, vous trouverez quatre chambres en suite et une buanderie. Une grande pièce d'environ 40 m², accessible indépendamment, peut être transformée en salle de sport, accompagnée d'un sauna. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend également un terrain de pétanque et une piscine. La propriété propose un stationnement pour plusieurs véhicules, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette villa de luxe à acheter Le Cannet est située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B (84 kw) - Classe climat : A (3 kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2208€ et 2988€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Nichée dans le quartier résidentiel recherché des Termes à Mandelieu, cette villa contemporaine entièrement rénovée et prête à emménager offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, dans un environnement paisible et établi à flanc de colline. Développant environ 380 m² de surface habitable élégante, la propriété comprend un espace de réception lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, quatre chambres ouvrant chacune sur des terrasses privatives — dont une suite parentale et un studio indépendant pour les invités — ainsi qu’un bureau indépendant avec sa propre entrée et un second salon. Implantée au cœur d’un terrain paysager méditerranéen de 6 200 m², la villa propose un art de vivre extérieur raffiné avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses conçues pour recevoir et préserver l’intimité, ainsi qu’un terrain multisport privé. Un garage fermé pour deux voitures ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir environ huit véhicules complètent cette propriété clé en main rare. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du littoral, à 20 minutes de Cannes et à 5 minutes de l’accès à l’autoroute et du centre-ville de Mandelieu. Classe énergie : B (83 kw)- Classe climat : A (3 kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300€ et 3 150€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.