ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 61)

Propriété équestre à vendre à Ancenis, Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Cette belle propriété s'étend sur 10 hectares, dont 5 hectares en pleine propriété et 5 hectares en location. Elle comprend une maison confortable construite en 2010, d'environ 184 m2, avec une entrée, des sanitaires, une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, équipé d'une cheminée à foyer fermé. La maison dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, et d'une grande mezzanine à l'étage servant de bureau et de salle de sport. La propriété est en excellent état, équipée de nombreux aménagements modernes tels que le chauffage au sol à la pompe à chaleur, des huisseries en double vitrage, et une cuisine ainsi qu'une salle de bains récentes. Les infrastructures équestres, en parfait état, sont idéales pour un usage particulier ou professionnel, comprenant divers abris, boxes, une carrière éclairée de 64x35 m, des paddocks et prairies. Vous profiterez du calme et d’un cadre de vie exceptionnel, avec les commodités d'Ancenis accessibles en seulement 10 minutes. C’est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Chris Dubois, représentant de DEMEURES & CARACTÈRE®, en mandat exclusif.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Nichée au sein d'un parc clos et arboré, cette propriété rénovée à plusieurs reprises se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces et transports. Elle dispose d'une belle enfilade de deux salons, dont l'un est agrémenté d'un parquet à bâton rompu, tandis que l'autre est orné de pierres à cabachons. La maison comprend également une cuisine spacieuse modernisée, ainsi que quatre chambres au premier étage et la possibilité d'en créer quatre autres au second. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes.

Karacterre®. Passionnés par les demeures chargées d'histoire, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne de DRAIN, à seulement 10 minutes d'Ancenis et des bords de Loire, cette ancienne grange soigneusement rénovée allie authenticité et confort. Avec ses 185 m² habitables, ses dépendances pleines de caractère et son terrain de 1 665 m², elle propose un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une lingerie-chaufferie, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir doté de placards. La partie nuit, fraîchement redécorée, inclut trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bains. Une quatrième chambre indépendante offre également un espace pour des invités ou un projet de suite parentale. Le lumineux séjour de 40 m², agrémenté de poutres apparentes et de murs en pierre, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille. Une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée complète ce bel espace. La véranda prolonge ce cadre de vie, offrant un coin détente avec vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain atténuant charmant est agrémenté d'une terrasse, tandis qu'une bâtisse en forme de tour ajoute une note unique au jardin. Les dépendances incluent une grande bâtisse indépendante à fort potentiel, une ancienne soue à cochon pleine de charme et un garage. Des terrains non attenants sont également inclus, parfaits pour des projets de jardinage ou d'espaces de loisirs. Une propriété rare, charmante et riche en histoire, à découvrir sans tarder. Idéale pour un achat maison de luxe Orée d'Anjou, cette demeure peut également convenir en résidence principale, maison de famille ou projet de maison d'hôtes. Informations pratiques : pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, portail sécurisé, volets électriques, cheminée bois, assainissement individuel conforme, taxe foncière 830 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur les régions du Maine-et-Loire et de la région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800.00 euros et 2490.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Karacterre® Cholet. Située en plein centre-ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison bâtie en 1945 vous séduira par son style industriel contemporain et ses volumes généreux. Derrière une façade ancienne, se cache un loft familial de 270 m² habitables sur une parcelle de 456 m². L'aménagement intérieur, alliant béton ciré et structures métalliques apparentes, apporte une touche d'élégance. Le séjour de 87 m² est la pièce maîtresse, idéale pour des moments chaleureux ou des réceptions. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, donne sur le jardin. La maison compte six chambres, dont trois suites parentales, offrant ainsi un confort parfait pour une grande famille ou un projet de vie mixte. À l'extérieur, les espaces paysagers, avec une terrasse boisée et un jardin clos, sont des lieux propices à la détente. La propriété dispose également d'un grand garage avec portail électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique à vendre est une combinaison parfaite entre esprit loft et cocon familial.

Karacterre® CHOLET propose à la vente une maison d'architecte exceptionnelle à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. D'une superficie de 180m², cette maison de luxe est construite sur un terrain de 1048m², au sein du secteur prisé du GOLF, offrant un cadre naturel sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine chauffée. Les vastes espaces de vie, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou pour des moments de détente, le tout avec une belle vue sur le jardin paysagé. Le premier niveau abrite deux chambres, incluant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie, un double garage avec espace de rangement et un grenier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une pièce annexe pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. L'exposition SUD-OUEST garantit une luminosité optimale du matin au soir. Ce bien rare à la vente est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités à seulement 200m de l'arrêt de bus et à trois minutes en voiture des commerces. Les installations incluent chauffage au sol par chaudière au gaz, menuiseries en alu double vitrage, volets électriques, grand garage avec porte motorisée, local pour vélos, carport, fibre internet et une taxe foncière de 3439 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Cholet, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et offre également des services d'estimation gratuite.

À proximité de l'océan, au coeur de la nature préservée de l'île de Noirmoutier, cette maison de 217 m² présente une opportunité unique. Avec une vue sur la mer, des volumes généreux et des espaces de vie autonomes, elle est bâtie sur un terrain de 550 m². Cette propriété a été conçue pour accueillir des moments conviviaux dans une ambiance élégante et naturellement lumineuse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une première unité de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un garage double. À l'étage, la lumière naturelle illumine les espaces, avec une cuisine ouverte s'étendant vers un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC viennent compléter cette partie, pensée pour la contemplation et le bien-être. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la sérénité ambiante et de la beauté du littoral. Un spa intime invite à la détente, et une place de stationnement supplémentaire améliore le confort de cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. La flexibilité de l'agencement ouvre la porte à une activité d'accueil haut de gamme ou à un mode de vie équilibré entre moments familiaux et contemplatifs. Ce bien rare séduira les amoureux de l'Atlantique en quête d'un espace de vie atypique, lumineux et en harmonie avec la nature, situé à quelques minutes à pied des plages de Barbâtre. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2630 euros et 3610 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en plein centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre vous invite à découvrir un cadre verdoyant exceptionnel. Avec 420 m² habitables, elle allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, sur une parcelle de plus de 4 000 m², protégée des regards indiscrets. Dès votre arrivée, l'élégance architecturale vous séduira : moulures d'époque, hauteurs sous plafond impressionnantes, cheminées en marbre et parquets en chêne massif témoignent de l'authenticité de cette propriété. Rénovée en 2023 pour répondre aux normes de confort actuelles, elle inclut un système de chauffage moderne, des peintures extérieures rafraîchies, ainsi qu'une piscine entièrement restaurée en 2025. Au rez-de-chaussée, des espaces généreux vous attendent : un vaste séjour lumineux, un salon attenant à une salle à manger soigneusement décorée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, et un bureau. Le souplex, accessible de l'intérieur, a été astucieusement aménagé pour inclure une salle de sport, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de cinéma, ainsi qu'une spacieuse buanderie donnant sur une terrasse de 140 m², parfaitement exposée. À l'extérieur, la piscine chauffée, rénovée en 2025, procure un lieu de détente dans un cadre intime et serein. Trois emplacements de stationnement viennent s'ajouter aux caractéristiques de cette propriété unique. Idéalement située, la maison est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à dix minutes à pied ou trois minutes en tramway de la gare TGV du Mans. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6311.00 et 8539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

À vendre à Candé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle est idéalement située à 10 minutes de Candé, 20 minutes de Châteaubriant et 25 minutes d'Ancenis. Ce bien se compose d'un grand terrain arboré de 1 hectare, proposant divers hébergements pouvant accueillir jusqu'à 56 personnes. Vous y trouverez : une longère avec une vaste pièce de vie de 80 m², 5 chambres y compris une suite parentale, ainsi qu'une piscine avec terrasse et jardin privatif. De plus, cinq bureaux indépendants sont disponibles pour une transformation en logements ou location. Huit chalets individuels offrent un cadre paisible avec sanitaires. Une salle de réception lumineuse, équipée d'une grande cuisine professionnelle, et une grande piscine chauffée couverte complètent cet ensemble. Les espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, ainsi que des installations de loisir. À proximité, vous trouverez un centre équestre, des activités de canoë, de pêche et de nombreuses balades. Cette maison à acheter à Candé représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un ensemble immobilier d'accueil. Une visite virtuelle en 3D et les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier le plus prisé du Mans, à proximité du Jardin des Plantes, cette élégante demeure de 575 m² s'étend au cœur d'un parc arboré de 1 500 m². Un bien d'exception dans le Triangle d'Or. Rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'ancien à des prestations modernes de haut niveau. Dès l'entrée, une galerie majestueuse vous plonge dans l'histoire des lieux avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Les pièces de réception, comprenant des salons raffinés et une salle à manger sur parquet point de Hongrie, sont dotées de cheminées anciennes et de moulures, promouvant un art de vivre élégant et intime. La cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, cinq chambres avec salles de bain privatives offrent confort et intimité. Un espace de projection et une salle de réunion lumineuse font de cette propriété un cadre idéal pour vos projets professionnels. La cave bien aménagée est parfaite pour des réceptions privées. Le porche d'entrée permet d'accueillir plusieurs véhicules et un garage fermé est également à disposition. Pour plus de confort, une suite indépendante de 60 m² avec chambre et véranda complète cette magnifique maison. Ce bien se prête à une vie de famille agréable en hyper centre ou à un projet d'hôtellerie. Chaque détail a été soigneusement conçu pour satisfaire les plus hautes exigences. Le jardin, clos de murs, offre un paysage exceptionnel, riche en essences rares. Possibilité d'achat meublé. Ne manquez pas cette opportunité avec cette Maison de luxe à acheter Le Mans.

À VENDRE : Maison 7 pièces à Saumur, 49400, à proximité des bords de Loire.Découvrez cette charmante maison datant du 17ème siècle, idéalement située à Saumur (49400). Avec ses 5 chambres et une surface habitable d'environ 133 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable sur trois niveaux.Le séjour lumineux de plus de 22 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle de 17 m², ouverte sur le séjour, offre un espace confortable pour préparer tous vos repas. La maison dispose également de 5 chambres allant de 12 m² à 19 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique de 9 m².La cuisine et le séjour sont agrémentés d'une cheminée avec insert, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Construite en pierre de tuffeau, cette maison rare et atypique allie charme et authenticité.Elle est idéalement située au pied du château de Saumur, à deux pas de la Loire et à 7 minutes à pied de la Place Saint Pierre. Pour votre véhicule, une place de stationnement sécurisée peut être louée juste à côté de la maison.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison atypique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04.Le prix du bien net vendeur est de 271 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur, soit un prix total de 287 260,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Dréano Immobilier vous présente une maison à vendre à BATZ SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison, entièrement rénovée, est située à proximité des plages de la côte sauvage. D'une superficie d'environ 145 m2, elle dispose de plain-pied d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bain privative comprenant baignoire et douche. Cette propriété est complétée par un garage et un étang de 1818 m2 agrémentant un terrain de 675 m2. Pour plus d'informations, contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sautron, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au sein d'un domaine privé aux portes de Nantes, cette superbe propriété de 310 m² s'étend sur un parc verdoyant de 5000 m², agrémenté d'une piscine. L'intérieur de cette maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, desservant un vaste séjour de 66 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une chambre avec salle de douche privative et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine fait office d'espace bureau et bibliothèque, tandis qu'une suite avec balcon offre une chambre, un dressing et une salle de bain (baignoire et douche) avec wc séparé. Quatre autres chambres disposent également de salles de douche privatives et de wc. Les annexes incluent un cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 52 m² pour deux voitures. Avec ses beaux volumes, sa décoration raffinée et ses prestations de qualité, cette Maison de luxe Sautron à vendre vous promet un cadre de vie confortable et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier le plus recherché du Mans, en Sarthe, se trouve une somptueuse propriété de 575 m², au sein d'un parc verdoyant de 1 500 m². Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Le Mans ou une vente Maison de luxe Le Mans. Rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de grands volumes, une lumière abondante et des finitions impeccables. Les espaces de vie tels que le salon et la salle à manger reflètent un cadre de vie raffiné, tandis que la cuisine, fonctionnelle et contemporaine, donne directement sur le jardin. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un cocon d'intimité. De plus, un vaste espace de projection et une salle de réunion lumineuse s'ajoutent à cette offre. La propriété comprend également une cave aménagée et un garage, facilitant le stationnement. En rez-de-chaussée, une suite indépendante complète cette offre. Cette maison à vendre au Mans est parfaite pour une famille ou un projet d'hébergement haut de gamme. Profitez d'un jardin clos, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. La propriété peut également être acquise entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre idyllique du Triangle d'Or.

Magnifique maison du XVe siècle, dotée de 3 chambres et d'une cour intérieure, située au cœur de la Cité Angevine à Angers, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien ancien en parfait état, à deux pas du château, vous plonge dans l'histoire authentique d'Angers, un lieu rare en centre-ville. Avec près de 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison préservée conserve son charme d'époque grâce à ses matériaux et sa configuration. Profitez d'une cour intérieure fermée par des murs en ardoise, offrant un extérieur intime. Située entre la majestueuse cathédrale d'Angers et le célèbre château du Roi René, cette propriété dispose d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie ouvrant directement sur la cour. La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficie également d'une vue sur cette cour paisible. Une petite salle de bain avec WC et douche complète le rez-de-chaussée. Un escalier en bois d'époque mène aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante. La seconde chambre, plus étroite, peut également servir de bureau. Au deuxième étage, découvrez une grande chambre mansardée, divisible si besoin, avec sa propre pièce d'eau et un éclairage naturel abondant. En bonus, un cave saine de près de 30 m² est accessible par un escalier depuis l'entrée, parfait pour le rangement ou les loisirs. Côté cour, un local supplémentaire sert de buanderie, entièrement équipée pour les arrivées et évacuations nécessaires. Les menuiseries en bois à double vitrage sont en excellent état, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, est une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Angers. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 550 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700€ et 5000€ pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Nantes, dans la commune d’Indre, précisément sur les quais du quartier de Basse-Indre, offrant une vue imprenable sur la Loire. Élevée sur un sous-sol aménagé comprenant une chambre avec salle de douches privative, une buanderie, un espace de rangement et un atelier, cette maison se répartit sur trois niveaux. Le premier niveau accueille un salon-séjour lumineux, avec accès à une terrasse exposée sud et une vue exceptionnelle. À l'arrière du jardin, une extension verrière abrite une cuisine haut de gamme, tout aussi lumineuse. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, un espace dressing et une salle de bains. Au troisième étage, laissez-vous séduire par la suite parentale qui comprend une chambre, un espace bureau/salon privatif, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage ainsi qu'un magnifique jardin paysagé complètent ce bien, offrant un cadre de vie unique et paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2610€ ~ 3532€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Indre dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéalement placée à 15 minutes du centre-ville de Nantes, cette propriété sur les quais du quartier de Basse-Indre offre une vue imprenable sur la Loire. Élevée sur un sous-sol aménagé, la maison comprend une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un espace rangement et un atelier. Sur trois niveaux, le premier étage vous accueille avec une entrée soignée menant à un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse exposée sud. Une extension en verrière à l'arrière du jardin abrite une cuisine haut de gamme, tout aussi lumineuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace dressing et une salle de bains. Le troisième niveau vous séduira avec sa suite parentale, comprenant chambre, espace bureau/salon privatif, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Un garage et un jardin paysagé complètent ce bien. C'est une maison à acheter à Indre, offrant un cadre de vie paisible et unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez cette élégante maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec plus de 232m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une lingerie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant ainsi la possibilité d'une activité libérale ou d'un logement pour une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport est également accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, comprend une piscine chauffée et couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète ce bien d'exception. Prix : 852 800 €, soit 820 000 € net vendeur et 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Vertou, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette demeure haussmannienne de l'époque Art déco, construite en 1931, offre environ 240 m² d'espace habitable. L'accès se fait par un portillon en fer forgé, menant à un garage par un second portail. La propriété se trouve sur une rue calme à sens unique et est protégée par un haut mur en pierre, surmonté d'une haie, garantissant intimité et tranquillité. Elle se compose de deux niveaux sous un toit terrasse et dispose d'un jardin de près de 900 m², agrémenté d'une pelouse centrale entourée de bosquets paysagers. Un abri de jardin à l'ouest complète cet ensemble clos, idéal pour profiter des moments en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de Propriété de luxe à Vertou.

iad France - Ginette Porhel vous propose : NANTES Quartier LONGCHAMP - AMÉRICAINS. Découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2023 d’une surface Carrez de 145 m2, agrémentée d'une jolie cour arborée, le tout situé dans un quartier prisé et au calme. Vous serez séduit par ce bel espace de vie de 47 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée et aménagée neuve avec un îlot en quartz, ouverte sur un salon et une salle à manger donnant sur l’extérieur, parfait pour des moments conviviaux. Au 1er étage, un bel escalier mène à un palier espace bibliothèque et dessert trois grandes chambres, dont une parentale de 22 m2 avec cheminée insert fonctionnelle, plafond cathédrale. Une salle d’eau avec WC conserve un esprit d’époque, où le parquet ancien est à l’honneur. La troisième chambre de 14 m2, également avec plafond cathédrale, donne accès à une grande mezzanine de 27 m2 au sol avec deux grands bureaux. Un studio indépendant de 12 m2, doté d'une chambre en mezzanine, offre un potentiel unique à aménager selon vos envies ou à louer, avec une entrée séparée. Un garage spacieux avec porte électrique neuve complète ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles Longchamp, du collège Berlioz et des lycées Perverie et Loquidy, à 100 mètres des transports en commun et à 200 mètres des commerces. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Nantes ! Une visite s’impose sans tarder !

À proximité immédiate du Parc de Procé, des écoles, des commerces et des transports, cette agréable maison familiale a été entièrement rénovée en 2012. Située au calme dans une impasse sécurisée, elle vous séduira par ses volumes spacieux, ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, son vaste grenier aménageable et sa terrasse entourée d'un ravissant jardin arboré et clos. Cette maison lumineuse dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable espace salon et salle à manger avec cheminée. On y trouve également une arrière-cuisine et un garage fermé. Un agréable jardin d'hiver fait le lien entre l'espace jour et une extension qui comprend l'espace nuit avec bureau et suite parentale. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un vaste grenier est prêt à être aménagé selon vos envies et occupe tout le second étage. Bien situé en Loire-Atlantique, region Pays de la Loire, ce bien est proposé à la vente au prix de 967 000 €, dont 4% d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 930 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.