ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 56)

EXCLUSIVITÉ. Située à moins de 10 km de Bayonne, dans la commune de Mouguerre, découvrez cette maison basque à vendre, d'une superficie de 185 m², parfaitement entretenue et au calme sans vis-à-vis. Cette spacieuse maison offre un vaste séjour lumineux de près de 60 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et deux espaces supplémentaires (bureau et salle de jeux). Profitez également d'une buanderie et d'une lingerie spacieuse de 20 m² avec mezzanine. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré de 1 800 m². Coup de cœur assuré. En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 50 m² aménageable en appartement et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d'un local piscine de 20 m² et d'une terrasse de 100 m². Performances énergétiques notables : panneaux solaires avec revente du surplus, consommation annuelle (chauffage fuel + électricité) inférieure à 800 €, et cuve enterrée de 4 000 L pour la récupération des eaux de pluie. DPE ancienne version. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en maisons de luxe à acheter à Bayonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur la route du chemin de Compostelle, dans un bourg au patrimoine classé UNESCO, cette grande maison en pierre combine les caractéristiques de l'habitat bourgeois du début du XXème siècle avec une rénovation de qualité récente. Les murs en pierres, les anciens planchers en bois massif, les poutres apparentes, les moulures et les cheminées raviront les amateurs d'authenticité et de charme. L'ambiance de cet espace est tellement réconfortante qu'elle invite à profiter des longues soirées d'hiver devant un bon feu. Cette maison, idéale pour un projet d'hébergement ou une grande famille, offre 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon et à une salle à manger communicante avec une cuisine lumineuse dotée d'équipement semi-professionnel. Un cellier et une arrière-cuisine ajoutent des espaces de rangement pratiques, tandis que les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité. L'escalier en bois d'époque conduit au premier étage, où se trouvent 3 belles chambres en suite ainsi qu'un salon de réception/bibliothèque. Le second niveau propose 3 autres chambres en suite, caractérisées par la charpente et les pierres apparentes. Un jardin intime, potentiellement aménagé pour une piscine, ainsi qu'une cave et un garage complètent cette demeure. Les commerces et restaurants du village se trouvent à proximité. Cet produit rare est une opportunité d'achat de maison à acheter LE BUISSON DE CADOUIN, Dordogne, en région Aquitaine.

Birdie l’Agence est ravi de vous présenter la Villa ROYAL, une magnifique propriété de 250 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de 1 474 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec espace dinatoire, des toilettes invités, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol avec cave complète cette villa. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager, une piscine sécurisée de 9x5 m, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et une cuisine d’été vous attendent, le lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle d’eau est également incluse, parfaite pour accueillir vos invités. Un carport et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Anglet.

Maison moderne de 145 m² avec Jardin et Piscine à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez cette belle maison semi plain-pied, offrant un espace de vie lumineux avec un vaste séjour de 40 m² et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À ce niveau, deux grandes chambres et une salle de bains sont disponibles. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres idéales pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque étage dispose de son propre WC, offrant un confort supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, un véritable espace de détente, avec deux terrasses, dont une couverte et une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine privée pour les journées ensoleillées. La propriété inclut également quatre places de stationnement, assurant un accès facile et sécurisé.Localisée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d'un collège et à 15 minutes à pied de plusieurs restaurants. Des parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Bidart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, inclus de 1.96% TTC. Prix hors honoraires : 765 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1674 et 2340 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, d'environ 150 m² habitables, rénovée en 2019 sur une parcelle d'environ 900 m² dans une impasse en bordure d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux et sa cuisine américaine qui ouvre sur une grande terrasse abritée exposée Sud-Est. Vous trouverez également un cellier, un bureau, une suite avec dressing, une salle de bain, une autre chambre et un WC indépendant.À l'étage, deux chambres mansardées avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier vous attendent. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec des massifs de fleurs, un éclairage, des essences d'arbres rares et un potager. Une petite piscine chauffée de 10 m² ainsi qu'un atelier et des annexes de rangement complètent cet ensemble. Un petit garage sert de chaufferie et peut également être utilisé pour le stockage des deux-roues. À proximité, vous trouverez des écoles, crèches, commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus.Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison de caractère, alliant confort et calme dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite auprès de François au 061804614.Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Échappez au tumulte et découvrez l'exceptionnel. Située dans un hameau paisible à quelques minutes de la charmante bastide médiévale de Villefranche-du-Périgord, cette maison contemporaine, construite en 2021, redéfinit l'art de vivre. Associant une conception basse consommation à une esthétique minimaliste, cette résidence offre un confort moderne et écologique parfaitement intégré. Dès l'entrée, la lumière inonde chaque espace, créant une ambiance apaisante et énergisante. Les matériaux nobles, comme les prestigieux sols en schiste du Brésil, ajoutent une touche d'élégance. L'intérieur, spirituel par ses couleurs audacieuses, complète une architecture graphique épurée. Conçue de plain-pied pour un confort optimal, la maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse à triple exposition, et d'une zone nuit avec 3 chambres, dont deux ouvrent sur les terrasses extérieures. La salle de bain, mélange de praticité et de bien-être, est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les terrasses, intégrées harmonieusement à l'architecture, invitent à prolonger vos journées à l’extérieur pour déguster votre café ou dîner sous les étoiles. Les dépendances, quant à elles, incluent un sous-sol avec chaufferie-laverie et un garage spacieux. Avec un jardin irrigué par une source et une réserve d'eau pluviale, ce bien s'inscrit dans une démarche durable. Choisir cette maison, c'est opter pour la sérénité et la qualité de vie dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 520 euros et 760 euros.Pour toute information, contactez Sébastien Marchois, Agent Commercial, RSAC 851 135 574 Bergerac, Tel : 07.55.61.03.30, Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com.

À vendre, magnifique maison à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement très calme, cette maison de 350 m2 est idéale pour un achat maison Arcangues. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve sur une parcelle de 2 000 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de 7 chambres, d'une salle de bains, de 5 salles de douche et de 4 toilettes. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement de 4x11 m et d'une terrasse d'environ 250 m2, ainsi qu'un garage. Pour toute information, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70 et découvrez toutes nos annonces sur notre site amatxi64.fr.

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez une maison d'exception à vendre. Ancien relais de chasse, ce bien rare est entouré d'un jardin épanoui et ceinturé par une belle forêt, formant un havre de paix. Le portail automatique vous conduit vers un espace verdoyant magnifiquement agencé autour de cette grande maison, dont les origines remontent au 16e siècle. Autrefois un couvent, ce lieu chargé d'histoire a peut-être même accueilli Henri IV durant ses chevauchées. Avec son architecture typique, ses pans de bois et sa large galerie, cet ensemble se distingue par son charme indéniable. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Casteljaloux.

Maison à vendre à Arès, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Nichée à l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, cette propriété propose des volumes généreux et une atmosphère accueillante. Un joli cheminement paysager vous mène à la maison, où le calme, la nature et l'élégance s'entremêlent. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine, au design original, ravira les passionnés de gastronomie. À l'intérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous trouverez trois suites élégantes et indépendantes, offrant à vos invités un espace confortable. Une quatrième suite en dépendance complète l'ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Le jardin, propice à la détente, accueille une piscine chauffée et un spa, permettant de profiter de chaque saison. La propriété offre des prestations de qualité : DPE A, ventilation performante, finitions soignées, garage et un véritable atelier pour les amateurs de bricolage. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement calme, situé à quelques minutes des plages et du bassin. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 €.

Nichée au cœur d'une impasse paisible à ASCAIN, Pyrénées-Atlantiques, cette maison séduisante offre une ambiance contemporaine et des volumes lumineux. À seulement 5 minutes du centre d'Ascain et 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, elle garantit un cadre de vie idéal entre calme, nature et modernité. L'espace de vie généreux, combinant salon, séjour et cuisine sur mesure, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative offre un espace intime, assorti d'un bureau et d'un coin bibliothèque parfait pour télétravailler ou se plonger dans un livre. La maison, décorée avec soin, crée une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et soigné garantit un environnement naturel et apaisant pour profiter des plaisirs simples. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception, combinant raffinement et sérénité. Pour toute visite, un projet de financement solide sera requis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier recherché d'Idron, découvrez cette villa spacieuse, pensée pour offrir confort et luminosité, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. L'entrée dévoile un vaste séjour lumineux, suivi d'une salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, dispose d'un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas en plein air. L'espace nuit, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Les atouts comprennent également un double garage, la climatisation et des volumes spacieux. Cette villa à vendre à Idron est un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à acheter une villa dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche des commodités et des transports, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété des années 1900 a été entièrement rénovée en 1991 et s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons accueillants avec insert, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grange sur deux niveaux d'environ 130 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent ce bien. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, un portail électrique et un carport facilitent le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la propriété inclut également une piscine avec volet roulant rigide et un pool house. L'atout majeur de cette maison est son écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant calme et liberté tout en étant à proximité des commerces et de l'océan. Ce qui nous plaît particulièrement, c'est la grange de 130 m², à rénover, qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un bien rare pour les passionnés de nature en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Située à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 175 m² habitables dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², qui comprend un salon-séjour convivial ouvrant sur deux terrasses orientées sud-ouest, avec une vue imprenable sur la forêt de pins. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative dotée d'une douche et d'une baignoire. Un autre espace de bain indépendant avec WC, un second toilette séparé ainsi qu'un bureau viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. Implantée sur un terrain de 1891 m², traversé par un ruisseau, elle garantit un environnement paisible, sans vis-à-vis. Parmi ses prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries en alu, un chauffage au sol par géothermie, un poêle à bois et un portail motorisé. Située en impasse, cette maison assure une tranquillité absolue. Idéalement localisée, elle permet de profiter de la vie landaise : le lac de Léon et sa réserve naturelle sont à quelques minutes, tout comme les magnifiques plages de Moliets, Messanges, Vieux-Boucau et Soustons. Que vous soyez adepte de baignades, de promenades en forêt, de surf ou de moments de détente en famille, vous serez charmé par la diversité des activités à proximité. Une maison qui allie confort, charme naturel et emplacement privilégié près de l'océan. Cette maison est à vendre au prix de 570 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une vaste terrasse avec piscine, idéalement située dans la pinède. La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage pour compléter ce bien. DPE : 41 kWhEP/m².an (A) / GES : 1 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 526 € et 712 €. Pour votre projet d'achat d'une Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à consulter cette offre au prix de 2 690 000 €. Honoraires de 100 000 €, soit 3,86 %, à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située au cœur d'un parc paysager de près de 4 000 m², au sein du renommé Golf de Chantaco, la villa Etche Soua se distingue par son architecture signée par le célèbre architecte André Pavlovsky. Cette villa de luxe à vendre dispose de 678 m² d'espaces lumineux, alliant authenticité et élégance. Les vastes pièces de réception sont idéales pour des moments conviviaux. Avec neuf chambres et huit salles de bains, elle offre un confort optimal pour accueillir famille et amis. Des travaux de rénovation sont envisagés pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette offre est présentée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 580 000 €, incluant 70 000 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (4,64 % TTC). Prix hors honoraires : 1 510 000 €. Performances énergétiques : DPE : E (240 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : 69 (E kg CO2/m²/an). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de plus de 400 m², cette propriété se développe sur trois niveaux au cœur du Golf de Seignosse. Positionnée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant, tout en étant proche des plages et du Lac d'Hossegor. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un vaste salon lumineux avec cheminée, agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, et deux chambres avec salles de bains privatives complètent cet étage. L'étage supérieur comprend une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privées et terrasses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse privative. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces avec salle d’eau et WC séparé est disponible. Le jardin de 2 600 m², qui fait office de parc boisé, comprend une piscine de 14x6 m, un poolhouse, et un garage. Ce bien est proposé au prix de 3 500 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques. Retrouvez également tous nos biens disponibles sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Jean-de-Marsacq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À moins de 30 minutes de Hossegor, cette résidence de 630 m², nichée au cœur d'un cadre préservé et sans vis-à-vis, offre un vaste domaine de plus de 4 hectares. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand espace idéal pour des événements, comprenant une salle de réception, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Ce bien se compose de quatre logements indépendants, allant du T2 au T4, offrant une flexibilité d'usage pour l'événementiel, les chambres d'hôtes ou la location. Pouvant accueillir un confort optimum, le domaine inclut également un espace bien-être avec salles de massage, vestiaires, douche, jacuzzi et sauna. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 10x4m se trouve dans un écrin de verdure, garantissant l'intimité et la détente. Les équipements sont de qualité avec des menuiseries récentes, des climatisations réversibles dans chaque logement, une douche extérieure, un portail électrique et une performance énergétique remarquable avec un DPE de classe A. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Jean-de-Marsacq, avec la possibilité d'agrandir le bien en construisant une dépendance de 130 m². Ce bien est proposé au prix de 1 600 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de Biarritz, dans un quartier recherché d'Anglet, découvrez cette maison à vendre, implantée sur un jardin paysager de plus de 1 800 m². Cette propriété allie authenticité et charme de l'ancien au confort contemporain, avec ses hauteurs sous plafond, son parquet d'origine, ses voûtes et ses cheminées. Le vaste espace de vie comprend un séjour-salle à manger et un salon, accompagné d'une cuisine séparée, haut de gamme et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau. Un sous-sol d'environ 105 m² abrite un garage de 40 m², une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Une coursive extérieure prolonge le séjour et s'ouvre sur le beau jardin. Ce bien rare est idéalement situé, avec un accès facile aux commodités à pied. Les plages sont à seulement 3 km. Prix de vente : 1 680 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. DPE C (149) et GES A (5). Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa à Lège-Cap-Ferret, idéalement située dans le prisé Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, de l'océan et du Bassin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est édifiée sur un joli terrain ensoleillé et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse abritée qui prolonge les espaces de vie. L'espace nuit comporte quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une dépendance et une cabane de jardin viennent compléter cette offre. Avec un fort potentiel de rénovation, cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat villa Lège-Cap-Ferret à votre goût. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Capbreton, cette charmante maison de plain-pied offre un emplacement de choix, à proximité des plages et du centre-ville. Établie sur un terrain joliment arboré, propice à l'installation d'une piscine, elle assure un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la détente et la convivialité.L'entrée de la maison impressionne par sa luminosité et ses volumes agréables. Le séjour, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, invite à la sérénité. La cuisine indépendante, les trois chambres confortables, ainsi que les deux salles d'eau et les rangements astucieusement intégrés, offrent un agencement fonctionnel et harmonieux.Un point fort de ce bien est son studio indépendant, parfait pour recevoir des amis ou de la famille, ou pour créer une source de revenus locatifs. Cet espace distinctif apporte une flexibilité intéressante sur le marché de Capbreton.Cette propriété, tout en conservant le charme des maisons anciennes, présente un potentiel considérable pour une rénovation moderne. Son emplacement privilégié entre plages, centre-ville et Halles en fait une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Capbreton.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 1 295 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE en F (234) et GES en F (72).Consommations annuelles estimées entre 2 290€ et 3 140€.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

ANGLET - CINQ CANTONSDécouvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de la côte basque, à proximité des Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages d'Anglet. Elle se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé comprenant 18 villas.Cette villa neuve reflète parfaitement l'art de vivre basque avec son architecture traditionnelle mêlée à des lignes contemporaines et des matériaux de qualité, créant une grande ouverture sur l'extérieur.La belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif intimiste, sans vis-à-vis, nécessitant peu d'entretien et doté d'une petite piscine. La villa dispose également de 4 chambres, de deux salles d'eau/salles de bains, d'un garage fermé ainsi que de stationnements privatifs.L'agencement est conçu pour offrir intimité, fonctionnalité et esprit familial tout en se trouvant dans un environnement calme et arboré, loin des axes de passage.À quelques minutes des golfs de Chiberta, des écoles réputées, des pistes cyclables et de l'aéroport de Biarritz, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée entre terre et océan.La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas T5 et T6 avec des prestations similaires sont également disponibles dans ce programme exclusif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 935 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé de Meyran, cette propriété se trouve à proximité du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon. D'une superficie de 154,3 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et un environnement préservé, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue calme, nature et proximité des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

À Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de 7 400 m² est proposée à la vente. Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant volume, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. L’aile nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale spacieuse dotée d’un dressing et d’une terrasse privée. La piscine avec pool house invite à la détente, tout en étant entourée d’un parc verdoyant. Un grand garage, un parking extérieur, une cave et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Ce bien vous place à proximité de la ville, des plages, du lac et du golf d’Hossegor, tout en restant à l'écart de l’agitation estivale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Capbreton, cette villa unique mérite absolument votre attention. Prix de vente : 2 300 000€ euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige, RSAC 940 936 225. DPE D (164) et GES D (47). Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Terrasson Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée avec une vue imprenable, cette maison rénovée vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son potentiel. La maison se compose d'une dépendance en rez-de-jardin, pouvant être réaménagée en gîtes, ainsi que d'un garage spacieux de plus de 60 m², d'une salle de sport et d'une vaste terrasse couverte. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger de plus de 60 m², une cuisine de plus de 20 m², un cellier, un WC et une grande suite parentale. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de musique ou d'autres configurations possibles. Équipée de matériaux de très bonne qualité, cette maison offre un double vitrage avec volets roulants électriques en bois, une climatisation dans le salon, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville de 2018. L'isolation a été réalisée sur les combles, les murs et le sous-sol, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré avec goût, et un ponton flottant offre des espaces idéaux pour des repas et moments de détente. Située à quelques minutes en voiture ou à pied des commodités, cette maison est une belle opportunité d'achat à Terrasson Lavilledieu.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Seignosse, située au cœur des Landes dans la région Aquitaine. À quelques minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, cette propriété rare et chargée d'histoire s'étend sur plus de 3 000 m² de parc paysager, clos et arboré. Composée de trois bâtisses, elle propose un cadre de vie unique alliant charme authentique et potentiel exceptionnel. La maison principale, une ferme landaise soigneusement préservée, offre de beaux volumes de plain-pied : une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte accompagnée d'une salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Les combles, accessibles par un escalier extérieur, sont aménageables pour une extension harmonieuse. Une grange d'époque rénovée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un large espace de stockage. Le poolhouse, orienté vers le parc, comprend une grande pièce de réception avec cuisine d'été, une salle de douche et un local technique. Dans ce jardin parfaitement entretenu, la piscine de 10 x 5 m s'intègre dans un écrin de verdure, offrant calme et intimité. Ce bien recherché, alliant authenticité et élégance, est proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sous réserve du PLUi en vigueur). DPE F(302) GES F(82). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2220€ et 3070€. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 1 365 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% soit 65 000€. Prix hors honoraires : 1 300 000€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.