ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 58)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de la côte basque, à proximité des Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages d’Anglet, découvrez cette villa d’exception à vendre, située au sein d’un domaine privé et sécurisé de 18 villas.Cette villa neuve de 171 m² illustre l’art de vivre basque : une architecture alliant tradition et modernité, avec des matériaux de qualité et une grande ouverture sur l’extérieur.À l’entrée, les volumes généreux offrent une pièce de vie lumineuse de 61 m², inondée de lumière naturelle, menant à une terrasse en bois et un jardin paysager agrémenté d’une piscine chauffée au sel. L’espace comprend 4 chambres et un bureau, incluant une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. Un garage de 20 m² complète cette belle offre.L’agencement a été pensé pour garantir intimité, fonctionnalité et atmosphère familiale, le tout dans un cadre calme et arboré, loin des zones de passage.Située à seulement quelques minutes des golfs de Chiberta, des écoles renommées, des pistes cyclables, et de l’aéroport de Biarritz, cette villa présente un emplacement privilégié entre terre et océan.Livraison prévue au 1er trimestre 2028.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 1 840 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, cette demeure offre une vue panoramique sur la mer, à l'abri des regards, entourée d'un jardin luxuriant. D'une superficie généreuse, elle comprend un vaste séjour surplombant le Bassin ainsi que 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La maison est vendue meublée. Prix : 3 990 000 euros, dont 190 000 euros, soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). Estimation du coût annuel en énergie entre 2 240 € et 3 090€. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin par un architecte, située à Caudéran centre. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité. La maison comprend 4 chambres, offrant une belle hauteur sous plafond de 3m40 aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ce qui crée une impression d’espace unique. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d’eau. L’aménagement intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, se distingue par sa luminosité et son confort. À l’extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter de moments de détente en plein cœur de Bordeaux. De plus, une place de stationnement est disponible dans le jardin, un atout incontestable dans ce secteur de la Gironde. Une grande cave propose également un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Idéalement située à quelques minutes à pied du Parc Bordelais et à proximité de l'école Grand Lebrun et Tivoli, cette maison offre un cadre de vie d’exception, proche des commerces et des transports en commun (bus BHNS ligne G). DPE 198 (D) et GES 41 (D). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 620€ et 2 230€. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété de charme située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 120 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, et une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux chambres se partageant une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plain-pied sur l'espace de vie, d'un jardin arboré bien entretenu et d'une piscine chauffée de 32 m². Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m² avec un accès direct à la maison. En fond de parcelle, quatre gîtes sont présents, dont un avec deux chambres et un séjour avec cheminée, ainsi que trois autres d'une chambre chacun, tous équipés de leur propre terrasse. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes tout en préservant votre intimité. Actuellement, les gîtes sont exploités en location par les propriétaires actuels via des plateformes comme Booking et Airbnb. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Le prix du bien est fixé à 1 250 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à cette propriété disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé et tranquille de Gujan-Mestras, cette maison contemporaine de plain-pied représente une opportunité d'achat dans le secteur immobilier de luxe. Avec une superficie d'environ 140m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur deux terrasses aux excellentes expositions. La cuisine, pratique et illuminée par un bow window, s'intègre parfaitement à l'ensemble de l'habitation. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 780 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine de 9x4 mètres et son agréable pool house permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans l'intimité. Un garage complète ce bien, qui combine confort, qualité des équipements et tranquillité. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, veuillez contacter Katia LOZANO, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 882 524 513 RCP EDIIFICE.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située dans un charmant village du Périgord, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec ses paysages verdoyants. Vous découvrirez une belle longère d'environ 170 m², accompagnée de garages, ateliers et rangements. À proximité, une seconde bâtisse périgourdine de plus de 230 m² s'élève sur deux niveaux. Un vaste hangar agricole d'environ 1045 m² est également présent pour le stockage. Avec ses 10 hectares de prairies, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. À seulement 15 kilomètres de Bergerac, cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat de propriété à Bergerac.

Dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques d'Arcachon, la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette maison d'exception d'environ 300 m² offre un cadre de vie remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception agrémentée d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une donnant sur un balcon, et deux salles de bains. Le dernier étage se compose d'une chambre avec balcon et aperçu mer, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou être réunies afin de constituer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures confèrent à cette demeure une luminosité remarquable et un charme indéniable. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud. Un cabanon de jardin, ainsi qu'un garage de 30 m² avec un espace de rangement viennent compléter ce bien. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 400 € et 11 400 € Prix de vente : 2 140 000 € Honoraires de 100 000 € soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Arcachon à vendre, dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un vignoble situé au cœur de l'appellation Saint-Émilion Grand Cru, l'un des terroirs les plus renommés au monde, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine comprend une résidence à rénover, offrant un potentiel de valorisation, ainsi que plusieurs bâtiments d'exploitation entièrement modernisés, adaptés à une activité viticole professionnelle. Le vignoble s'étend sur environ 6,5 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, certifiées ISO 14001 et HVE3, témoignant d'une viticulture durable et respectueuse de l'environnement. Inclus dans la vente : le matériel viti-vinicole complet et la marque du domaine. Le stock de vin n'est pas inclus mais peut être négocié séparément. Dossier confidentiel transmis uniquement après signature d'une lettre de confidentialité.

Découvrez cette belle maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété familiale dispose de volumes généreux et de prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 320 m², elle comprend une maison principale au style transitionnel et une dépendance en ossature bois, pour une surface habitable d’environ 273 m². Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend une entrée, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour ensoleillé et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La dépendance, indépendante et fonctionnelle, est composée d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Le jardin paysagé offre un écrin de verdure sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse est de 1 370 000 € HAI, incluant des honoraires de 68 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Orthez, Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine, présentée par l'agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service immobilier d'exception. Avec des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, ce bien séduira tous ceux qui envisagent un achat maison Orthez. Nichée à Tilh, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Sur plus de 200 m², cette maison, typique des fermes béarno-landaises du XIXe siècle, impressionne par son architecture traditionnelle et ses grands volumes.À l'entrée, un hall spacieux mène à une salle à manger conviviale, adjacente à une cuisine semi-ouverte. Un salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (l'une d'elles est aménagée en petit salon) ainsi qu'une salle de bain complète. Un couloir donne accès à deux chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, et à un second salon lumineux offrant une vue sur le jardin arboré. Deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, profitez d'une grande piscine (10 x 5 m), d'un jardin arboré et d'une cuisine d'été avec terrasse couverte. Une vaste grange d'environ 300 m², répartie en plusieurs zones, dont deux garages, et un grenier aménageable, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit béarnais traditionnel confère un charme supplémentaire à l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récent, garantissant confort et économies d'énergie. Le terrain de plus de 7 600 m², pour partie constructible, offre un potentiel d'évolution intéressant pour vos projets.Cette propriété ravira tant les amoureux de la campagne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, que ceux avec des ambitions professionnelles, telles que le développement d'un gîte. Les atouts de ce bien incluent : piscine, cuisine d'été, grange au toit béarnais, dépendance chauffée et climatisée, terrain constructible, et un beau potentiel d'aménagement.À noter : charges annuelles entre 2270€ et 3110€, taxe foncière de 1496€, et fosse septique. Prix de vente : 469 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre - Charmante villa d'environ 180 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du Moulleau. Cette maison, en bon état et en lisière de forêt, offre une vue dégagée. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de jeu, une buanderie et un garage. Avec un potentiel important, il est également possible d'ajouter une piscine. Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et sans vis-à-vis. Le prix net vendeur est de 1.315.000€, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 65.000€, soit un prix total de 1.380.000€ incluant les honoraires d'agence. DPE D (201) GES D (43), estimation des coûts annuels d’énergie entre 3.310€ et 4.230€. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté - Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette élégante villa se situe dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, Aquitaine, à proximité du Parc Mauresque et du centre-ville. Cette maison de luxe à vendre comprend, au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception : un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau. Les premier et deuxième étages accueillent six chambres, chacune dotée d’un point d’eau, dont deux suites avec salle de bains et deux autres avec salle d'eau. Le sous-sol offre trois zones de rangement, une cave, un dressing et un atelier. Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations historiques soigneusement conservées. Un garage complète l'ensemble, et une possibilité de construire une piscine est envisageable. DPE D (201), GES D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie : 4150€ - 5650€. Pour un dossier complet et davantage d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Prix : 2 200 000€, avec des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 90 000€, inclus dans le prix de vente. Consultez notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier calme et prisé d'Arcachon, cette maison d'environ 103 m² représente une belle opportunité dans la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques pas du centre-ville, de la gare et des commodités, son emplacement est idéal. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace extérieur se compose d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée de douche, conçue pour un quotidien confortable. De plus, un grand garage vous garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un atout considérable en centre-ville. Les principaux atouts de cette maison incluent : ✔ Proximité avec toutes les commodités ✔ Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ✔ Garage spacieux ✔ Maison fonctionnelle et prête à emménager C’est une adresse parfaite pour allier sérénité, qualité de vie et praticité. Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Arcachon, n’hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 16 lots principaux, avec aucune procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 37 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique chartreuse à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située sur les boulevards, cette propriété offre un cadre verdoyant avec un vaste jardin, un atout rare au cœur de la ville. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un espace de stationnement permettant de garer de nombreuses voitures et un garage fermé. À l'intérieur, découvrez de beaux volumes, un sous-sol complet, un premier étage lumineux et des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison convient parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel. Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration et son charme authentique, cette maison représente une belle opportunité pour l'installation d'une profession libérale, telle qu'un cabinet d'avocats, de notaires ou de vétérinaires. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

Découvrez cette villa unique, exclusivement proposée par Coldwell Banker Immoba Realty, située à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier de qualité, construit dans les années 70, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à quelques pas seulement de la plage. D'une superficie d'environ 155 m² et orientée plein sud, cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger dotés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un palier donnant accès à une chambre avec point d’eau et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 910 m² entoure la propriété, créant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² complète cette offre. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien dispose d'un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et d'envisager un agrandissement ou une surélévation. Prix : 1 730 000 € HAI, incluant des honoraires de 80 000 € (soit 4.8%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette villa typiquement pylataise, à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 300 mètres du Bassin, cette maison est discrètement nichée au calme, offrant un cadre de vie apaisant et à proximité immédiate de l'eau.D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour accueillir vos proches. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et présente la possibilité d'une surélévation, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.Sa localisation privilégiée à seulement 300 mètres de la plage, sur un terrain plat, fait de cette maison Pyla-sur-Mer à vendre une opportunité unique à saisir selon vos goûts.DPE E (327) GES B (10)Estimation des coûts d'énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 €.Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 €, soit 4,79%, sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Ce bien est exposé aux risques naturels suivants: feu de forêt, recul du trait de côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker vous propose cette magnifique villa située à la limite de Bordeaux Caudéran et de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité de l'arrêt Grand Louis de la nouvelle ligne de bus G, vous êtes à seulement 18 minutes de Grand Lebrun et Tivoli. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes impressionnants, incluant un vaste séjour lumineux de 85 m² et des chambres confortables de plus de 20 m², idéales pour les familles. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un grand jardin paysager, une piscine, une terrasse et une cuisine d'été, permettant de profiter d'un véritable air de vacances tout au long de l'année. Une buanderie, un garage et deux dépendances viennent compléter ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de construction. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans un secteur prisé et calme, proche des commodités de la ville. DPE C (117) et GES C (24). Estimation de la consommation annuelle entre 2250€ et 3100€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa construite en 2020, située à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa moderne, nichée dans un environnement calme et préservé à seulement 10 minutes de Lacanau, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. D’une superficie généreuse, elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, chacune offrant un espace intime et raffiné. L’agencement intérieur est optimisé, avec des espaces de vie lumineux et ouverts, où une cuisine entièrement équipée se prolonge sur un salon spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. À l’extérieur, un grand jardin paysager abrite une très grande piscine, idéale pour se rafraîchir ou profiter des journées ensoleillées. Le garage de 40m² permet un stationnement sécurisé et propose également un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Le jardin d’accueil offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette villa bénéficie également de prestations de qualité, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable. Située à l’abri des regards, elle vous garantit une intimité totale, tout en étant à proximité des plages de Lacanau et de toutes les commodités locales. DPE 47(A) et GES 1 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie 780€-1120€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cet ensemble immobilier unique à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéalement situées à quelques pas de l’océan. Avec un total de 7 chambres, ces maisons spacieuses et lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Un bien rare, alliant charme et confort dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cet achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret ; contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5 % soit 150 000 €. Pour en savoir plus, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située dans la Dordogne, région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une voie sans issue, à seulement quelques minutes de Bergerac. Cette ancienne ferme s'étend sur près de 14 hectares et regroupe trois maisons d’habitation, dont une à restaurer, une vaste grange, une grande piscine et l'assurance d'une tranquillité sans nuisances ni vis-à-vis. Récemment, la maison principale a été rénovée avec des améliorations telles que du double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, la maison secondaire dispose d'une véranda neuve. La grange en pierres exceptionnelle, presque 500 m² répartis sur deux niveaux, est tout simplement époustouflante. DPE 168 (C) GES 5(C). Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker vous présente cette magnifique maison familiale en pierre, située dans un quartier privilégié à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre allie élégance et confort, offrant un cadre de vie serein à deux pas du parc Bordelais et de Tivoli. Rénovée en 2019 et agrandie, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue apaisante sur un jardin ensoleillé et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, à l’abri des regards. La décoration contemporaine et soignée de cette demeure saura séduire dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bordelaise menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée à double foyer et baies vitrées invitant la lumière. La cuisine dinatoire est conviviale et chaleureuse, et un bureau offre une vue sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez six belles chambres confortables, chacune dotée de son propre point d’eau, dont une suite parentale avec dressings. Pour le divertissement des enfants, une salle de jeux est dédiée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Les beaux volumes, les choix de matériaux, et l'atmosphère unique en font un bien d'exception. De plus, cette maison bénéficie de performances énergétiques significatives grâce à la climatisation et des panneaux photovoltaïques installés sur mesure, offrant une autonomie appréciable. Un stationnement sur parcelle complète ce bien de qualité. Dossier complet avec photos et plans disponible sur demande : contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : B(88) et GES : 2(A). Estimation des coûts annuels entre 1680€ et 2340€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose cette villa familiale avec piscine, idéalement située à proximité du lac, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée au sein d'un cadre verdoyant, cette superbe Maison à vendre à Biscarrosse offre un environnement privilégié, alliant tranquillité et luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Pensée pour le confort, cette maison spacieuse construite en 2004 et agrandie en 2012 propose : - 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privatives, - Une salle de bains supplémentaire, parfaite pour la vie de famille, - Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, donnant sur une terrasse et la piscine, - Une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, - Une piscine chauffée, intégrée dans un jardin paysager, - Un garage pour un rangement pratique. Idéale tant pour une résidence principale que pour un refuge secondaire pour les amateurs de nature, cette maison est à deux pas du golf et des plages océanes. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse. Dossier complet sur demande. Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE C (146 kWhEP/m2.an), GES A (4 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 180 - 2 980 € Prix de vente 1 150 000 € HAI, dont 52 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.74%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente une villa en bois exceptionnelle. Amateur des essences de bois et d'un savoir-faire traditionnel, venez découvrir cette maison qui s'intègre harmonieusement à son environnement forestier. D'une superficie de 190 m², elle dispose d'un balcon de 30 m² et d'une varangue de 140 m². Une cave de 49 m², rare, vous offre un espace de stockage sécurisé, tandis qu'un garage quadruple complète cette offre. Piscinable, cette propriété offre une vue imprenable sur la forêt et la possibilité d'aménager l'étage selon vos envies. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains pourrait être votre nouveau refuge. DPE E (317), GES B (7), ancienne version. Prix du bien : 1 260 000 € HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 60 000 € TTC soit 5 %. Consultez les risques associés à cette propriété sur www.géorisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 626, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur www.IMMMOBA.fr.

Située entre la mer et la forêt, à proximité des commerces, cette villa d’exception à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, offre des prestations haut de gamme associant confort et élégance. D'une superficie de 220 m², elle dispose de cinq suites et de magnifiques pièces de vie ensoleillées, le tout donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Dossier complet disponible sur demande. DPE : 119 kWhEP/m².an (C), GES : 6 kg CO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 € et 1 350 €. Prix de vente : 3 550 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 150 000 € soit 4.4 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette élégante villa du XIXème siècle, construite en 1870, se dresse fièrement en 1ère ligne, face au Bassin. Elle offre un charme authentique, sublimé par l'empreinte du temps et une architecture de noblesse. Edifiée sur une belle parcelle de 1440 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Bassin, cette propriété de 240 m² environ se compose de dix pièces, réparties sur deux niveaux. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et les moulures délicates témoignent d'un raffinement aujourd'hui quasiment disparu. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète ce bien. Cette maison nécessitant une rénovation complète représente une réelle opportunité pour les amateurs d'achats de maisons à Arcachon. L'emplacement, la taille du terrain, l'élégance de l'ancien ainsi que la rareté d'un tel bien en 1ère ligne en Gironde, Aquitaine, font de cette villa une possibilité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Arcachon. DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3080€ - 4250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.