ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 58)

Découvrez cet ancien moulin, situé à Bergerac dans le département de la Dordogne, à vendre. Ce bien de 212 m² est niché au cœur d’un cadre verdoyant de 3,5 hectares, traversé par des ruisseaux et agrémenté de cascades naturelles, d'une source, d'un verger ainsi que d'un sol propice à la culture. Le moulin, réparti sur deux niveaux, marie parfaitement le confort moderne avec le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie chaleureuse de 55 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, l’espace se compose de trois chambres, dont une avec une grande salle de bain et des toilettes supplémentaires avec lave-mains. Ce moulin de luxe à acheter à Bergerac est idéal pour ceux cherchant à se ressourcer, à développer leur créativité ou à réaliser un projet de vie en harmonie avec la nature. Parmi les commodités se trouvent une terrasse couverte, un carport, un atelier, une serre et une cuisine d'été. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur récente, des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires (3 000 KW) et des velux télécommandés. À seulement 15 minutes de Bergerac, ce moulin représente un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 890 euros et 2 630 euros par an, à hauteur des tarifs indexés au 1er janvier 2021. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Brantôme, nichée au coeur du Périgord vert dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec ses 3 chambres spacieuses et 210 m2 de surface habitable, cette propriété combine le charme rustique à un confort moderne. Située à moins d'une heure de la Gare TGV d'Angoulême et à proximité des sites touristiques de Brantôme et Bourdeilles, elle représente une occasion rare de vivre au sein d'un cadre historique et naturel. L'atelier attenant, déjà équipé d'électricité, d'eau et de chauffage, offre de nombreuses possibilités : espace de travail, studio d'artiste ou même développement d'une activité touristique en chambres d'hôtes. Sur un terrain arboré de 2550 m2, entièrement clos, cette maison assure intimité et sérénité tout en restant à 5 minutes des commerces et écoles. Vous y trouverez également un chalet en bois neuf et des installations modernes comme une fosse septique neuve et des radiateurs récents. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brantôme et faites de votre rêve de vie à la campagne une réalité. Contactez l'agence Thalia Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de plain-pied, construite en 1966, est à quelques minutes du centre du village et du célèbre golf d'Arcangues. Édifiée sur un terrain plat de 1500 m², elle offre un fort potentiel après rénovation, parfaite pour ceux qui souhaitent repenser leur espace de vie. Avec une surface habitable d'environ 116 m² à agencer selon vos envies, cette maison dispose également d'un grenier avec possibilité d'aménagement complémentaire. L'ensemble est de plain-pied, garantissant un accès facile au quotidien. Son jardin arboré, piscinable et exposé idéalement, est un atout indéniable pour profiter des belles journées. Cette maison à acheter à Arcangues représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cœur d'un secteur recherché du Pays Basque, tout en ouvrant droit à des dispositifs de financement tels que l'éco-PTZ.

Charme, nature et sérénité en Périgord Vert. À seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous accueille dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé où règnent calme et tranquillité. Bordée par une vaste forêt, elle offre un panorama saisissant et une intimité totale. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante du matin au soir, avec des coucher de soleil spectaculaires depuis le patio. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes de Brantôme et Bourdeilles, deux joyaux du patrimoine de la Dordogne en Aquitaine. L'intérieur, spacieux et chaleureux, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, d'une vaste buanderie, de deux salons confortables, d'une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Un second escalier permet d'accéder à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace arboré de nombreux arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m2 idéal pour les promenades, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec sa dépendance. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue parfaitement authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre résidence secondaire ou développer une activité de location saisonnière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans une région très recherchée. Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre Thalia Patrimoine pour plus d'informations et l'envoi du dossier complet.

À la recherche d'une maison à acheter à Guéthary, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Cette maison basque, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, est divisée en deux lots distincts. Le premier lot est un local commercial de 85 m², actuellement loué à une boutique de vêtements, générant un loyer mensuel de 2 660 €. Le deuxième lot est un appartement de 80 m² avec entrée privée et cour privative, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec douche à l'italienne), une salle de bain séparée, ainsi qu'un espace buanderie/cuisine d'été. Grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement est particulièrement lumineux. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer un étage supplémentaire de 40 m². Ne manquez pas cette vente maison Guéthary unique, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

Découvrez cette magnifique maison à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface habitable de 160 m², cette propriété allie confort et modernité avec des finitions de qualité. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez un vaste séjour lumineux de près de 52 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de WC invités et d'une domotique intégrée pour un confort optimal.À l'extérieur, le garage de 36 m² est entièrement équipé et une pergola conviviale vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le chalet extérieur est de grande qualité, isolé et équipé de stores. Le terrain de 750 m² est aménagé et facile d'entretien, idéal pour profiter de votre espace extérieur.Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains représente une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51.

Propriété de charme de 350 m2, comprenant 2 gîtes et 2 chambres d'hôtes, pouvant accueillir 24 personnes, avec un étang et un terrain de 1,9 ha à Mareuil, Dordogne. Située au cœur du Périgord Vert et à proximité des commodités du village de Mareuil, ainsi qu'à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités d'accueil. Idéale pour un projet touristique ou une propriété familiale, elle combine charme authentique et confort moderne avec des prestations rares. La maison principale de 200 m2 comprend :- Une entrée avec cheminée d'époque réaménagée- Un salon spacieux de 32 m2 avec cheminée/poêle à bois- Une cuisine équipée de 30 m2 avec poêle à bois- Une mezzanine lumineuse de 15 m2- Une suite parentale de 23 m2 au rez-de-chaussée avec salle de bains, WC et terrasse privative, parfaite pour une chambre d'hôtes- À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC, et un dortoir de 36 m2 avec salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'une seconde chambre d'hôtes.Trois terrasses permettent d'apprécier pleinement l'extérieur et la tranquillité du lieu. Détails des gîtes :- Gîte 1 : 100 m2, 5 couchages avec salon, grande cuisine/salle à manger et terrasse couverte de 62 m2- Gîte 2 : 60 m2, 6 couchages avec pièce de vie et 2 chambres. Dépendances et extérieurs incluent : buanderie, atelier, salle de jeux, hangar, abri de jardin, salle d'eau extérieure, four à pizza, barbecue et un étang privé alimenté par un ruisseau, le tout sur un terrain de 1,9 hectare. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique et des poêles à bois, ainsi qu'une production d'eau chaude par panneaux solaires. Cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à Mareuil vous intéresse? Contactez DE RAUGLAUDRE Cédric, NoRSAC: 401 798 202, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux, pour plus d'informations.

À Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur la route de Saint-Martin-de-Saint-Martin-de-Seignanx. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amateurs de nature tout en restant proche des commodités. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette propriété présente un beau potentiel pour accueillir confortablement famille et amis. Vous serez accueilli à l'entrée par deux espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, idéaux pour des réceptions conviviales ou des espaces de vie distincts. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau chacune, sans oublier une suite parentale dotée d’une salle d’eau privative et d'un bureau pouvant servir de dressing. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter le charme et le potentiel de cette maison déjà équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées autour d’une grande piscine. Un vaste garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement. Cette maison Bayonne à vendre se situe dans une situation stratégique avec un accès rapide aux commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, alliant ainsi calme de la campagne et proximité urbaine.

Découvrez cette maison au style cabane de pêcheur, alliant authenticité et modernité. Située à seulement 100 mètres du port de La Teste et voisine des Prés Salés, cette propriété récente vous séduira par son bardage bois et sa décoration soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Construite en 2017, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Elle se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et chaleureux est parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie convivial. À l’extérieur, un petit espace cosy permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison vous invite également à de magnifiques balades au cœur des Prés Salés et à profiter du port ostréicole tout proche. Ce véritable bijou est un havre de paix, à deux pas de l’animation et de la nature. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pour un achat ou une vente de Maison de luxe à La Teste-de-Buch.

Maison d'exception d'environ 280 m2 de surface habitable, située dans un cadre verdoyant et privilégié de la Dordogne, à proximité immédiate de Brantôme et Bourdeilles. Cette demeure, alliant charme et confort, propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une salle à manger lumineuse, deux salons distincts avec cheminées en pierre, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Au dernier niveau, un grenier aménagé abrite trois chambres mansardées, une salle de bains et une remise. En ce qui concerne les dépendances, la propriété dispose d'une cave de la même surface que la maison, d'une grange attenante divisée en deux espaces et d'une seconde grange en vis-à-vis, scindée en trois parties avec un étage, incluant un ancien chai et un four à pain traditionnel. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 11 600 m2, soigneusement entretenu, garantissant calme et intimité, ainsi qu’un potentiel d’aménagement varié. Une piscine de 6 x 12 mètres complète cet ensemble, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Située à seulement 5 minutes d'un charmant village avec commerces et services (pharmacie, médecins, boulangerie…), ainsi qu'à 20 minutes de Brantôme et Bourdeilles, et 40 minutes de Périgueux. Moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême (Paris en 1h45), cette propriété constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à acheter La Tour-Blanche, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre de Thalia Patrimoine.

L’agence Michael Zingraf vous propose à la vente une maison contemporaine achevée en 2021, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Arcachon à vendre se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle présente des volumes clairs et une circulation fluide, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant la cuisine, agrémentée de larges baies vitrées à galandage qui prolongent l’espace vers la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis. Les matériaux choisis, à la fois sobres et durables, renforcent l’harmonie du lieu et facilitent son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d’eau. Un WC séparé et un garage intégré viennent compléter cet agencement. À l’étage, une chambre indépendante est accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC, représentant un espace idéal pour un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Construite selon des normes récentes, cette maison offre un excellent confort thermique et acoustique grâce à des choix techniques tels qu’une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. À proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette propriété s’intègre harmonieusement dans l’environnement typique du Bassin d’Arcachon. Une maison à acheter à Arcachon, lumineuse et équilibrée, conçue pour une vie principale ou secondaire, entre modernité et charme local.

Située à BASSUSSARRY dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette magnifique maison de 185 m², entourée d'un terrain spacieux de 970 m², constitue une option idéale pour un achat de maison à acheter à BASSUSSARRY. Offrant 7 pièces, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 5 chambres lumineuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, elle garantit confort et intimité. Les 4 WC bien positionnés ajoutent à la praticité de la maison, notamment lors des moments en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une orientation sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour se délasser. Située dans un quartier calme, loin des transports en commun, elle est néanmoins proche des commodités essentielles. En excellent état, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, cette maison de luxe à vendre offre une véritable sérénité. Cette propriété rare allie confort moderne et charme, invitant à profiter d'une vie paisible en pleine nature.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité une spacieuse maison familiale à rénover de 200 m² située à Léognan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien est implanté dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de rénovation personnalisé. La maison comprend six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré, agréable et paisible. Parmi ses atouts, on retrouve un cadre serein proche des commodités, une surface généreuse rare dans le secteur, et de multiples possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité pour revitaliser une maison de caractère au cœur de Léognan. DPE en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette élégante maison néo-basque à vendre, offrant près de 220 m2 de confort au cœur d'un terrain de 800 m2, située dans le cadre prestigieux du golf du Makila à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception vous invite à profiter d'un cadre de vie serein avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie ainsi qu'un garage avec cave, garantissant un quotidien pratique. À l'étage, un escalier mène à un espace nuit élégant, composé de quatre chambres, dont deux disposent de leur propre terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une mezzanine aménagée, un dressing, deux salles de bains (une avec baignoire et douche) et un espace toilette séparé. À l'extérieur, une piscine agréable vous invite à la détente dans un jardin paysagé, créant un cadre idyllique pour profiter des plaisirs en plein air. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison Bassussarry, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette superbe villa construite en 2020, située à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à seulement 10 minutes de Lacanau, cette villa moderne allie confort et praticité dans un environnement calme et préservé. D'une superficie généreuse, elle comprend quatre chambres, dont deux suites parentales offrant un espace intime et raffiné. L’agencement intérieur est optimisé avec des espaces de vie lumineux et ouverts, où une cuisine entièrement équipée se prolonge sur un salon spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin paysager avec une très belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage de 40m² assure un stationnement sécurisé tout en offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Le jardin d’accueil permet également de garer plusieurs véhicules. Cette villa présente des prestations de qualité, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible gainable. Située à l'abri des regards, elle vous garantit une intimité totale tout en étant proche des plages de Lacanau et de toutes les commodités locales. DPE et GES en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite et explorez cette Maison de luxe à acheter à Lacanau.

À vendre : somptueuse propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un village typique de l’Entre-Deux-Mers, cette splendide propriété, ancien domaine viticole, a été minutieusement rénovée. Elle s'organise autour d'une majestueuse cour d'accueil. Vous découvrirez une Chartreuse principale de 270 m² spacieuse comprenant une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau. Une maison d’amis indépendante de 200 m², de plain-pied, offre un séjour spacieux, 4 chambres et 4 salles d’eau, le tout avec un jardin privatif. De plus, une dépendance de 80 m² abrite des bureaux et une salle de sport climatisée. L'ensemble donne sur un parc paysager de près de deux hectares, incluant une piscine au sel rénovée en 2022, un verger, un potager, des bois, des prairies, ainsi qu'un puits et une cave à vin. Ce bien allie élégance et art de vivre, et bénéficie d'un emplacement privilégié entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Pour un achat de propriété à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

Agen, en hyper centre, proche du Boulevard Carnot et du Marché Parking, tous commerces à proximité et arrêt de bus, magnifique maison en pierre sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2022. Cette propriété est un véritable havre de paix proposant authenticité, cachet, élégance et confort. Elle dispose de superbes volumes, d'une belle luminosité et d'une rénovation de qualité alliant respect des éléments de caractère et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste vestibule menant d'une part au salon indépendant et d'autre part à la salle à manger/cuisine, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour les journées ensoleillées. Actuellement composée de 4 chambres spacieuses (possibilité d'aménager une 5ème), d'une belle salle de bains, d'une salle d'eau, d'un magnifique dressing et d'un espace bureau, cette maison répond à toutes les attentes d'une famille. Les prestations correspondent à cette remarquable rénovation : chauffage/climatisation gainable, menuiseries acoustiques, note de performance énergétique exceptionnelle en A, parquet récent, carreaux ciment, portes à galandage et belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un jardin intime, sans vis-à-vis et clos de murs, abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéal pour un moment de détente en toute tranquillité, loin du tumulte urbain. Une magnifique cave voûtée est parfaite pour savourer de bons crus. Une annexe complète l'ensemble, comprenant un atelier, un grenier et un garage de 100 m² pouvant accueillir 5 véhicules, avec la possibilité d'un logement indépendant supplémentaire de 60 m². Propriété absolument unique sur le secteur, alliant caractère, modernité et belles prestations, au cœur même de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.929383

Laurent VAGINAY, OptimHome, Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous propose cette propriété à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située aux confins du Pays Landais, cette bâtisse bicentenaire, ancienne meunerie, conserve un charme authentique. Avec plus de 170 m2, elle se dresse au cœur d'un paysage exceptionnel, entre monts et vallées. Les murs en moellon, la salle à manger rustique, l'ancien moulin et les chambres d'époque évoquent une atmosphère nostalgique. Le domaine inclut un vaste étang, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Martin-de-Seignanx, offrant un cadre paisible et enchanteur propice à la contemplation. Contactez Laurent VAGINAY pour plus d'informations.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre située au bord d'un ruisseau dans un cadre bucolique. Cette villa spacieuse de 205 m² se compose comme suit :En rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée, un coin lingerie, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la salle à manger et un salon lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, sans oublier une belle terrasse invitant à la détente.Au premier étage, le salon salle à manger est agrémenté d'une cheminée à insert, et la cuisine aménagée et équipée offre un accès à une grande terrasse. À ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain complète et un WC séparé.À l'étage supérieur, la maison dispose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC.Cette propriété s'étend sur une parcelle de 2895 m², parfaitement entretenue, offrant la possibilité d'installer une piscine. Idéalement située à seulement 10 minutes de Ciboure, cette maison est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Urrugne. Pour plus d'informations, contactez Amaya Loumé au 06.14.41.37.37.

Cette propriété de plus de 5 ha, ancienne exploitation viticole, offre une vue dégagée sur la campagne du Blayais. La maison, de style arcachonnais, se compose de 10 pièces principales, incluant une grande pièce de vie avec véranda qui surplombe l’estuaire de la Gironde, 5 chambres et 4 salles d’eau. Les dépendances comprennent une maison d’amis à rénover, des chais et un hangar fermé. La possibilité d'acquérir d'autres parcelles permettrait de reconstituer un vignoble de grande qualité de 14 ha en appellation Blaye Côtes de Bordeaux. Des gros travaux ont été réalisés dans les années 2000 concernant la toiture, l'électricité, l'isolation et l'assainissement. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 4 230 €. En termes d'accessibilité, vous serez à 50 minutes du centre de Bordeaux et à 5 minutes de tous les commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 950 euros et 3 992 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.