ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 57)

Située au coeur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette élégante villa développe environ 234 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 035 m². La maison offre de beaux volumes de réception avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de six chambres et de plusieurs salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le charme de l'architecture d'époque, les hauteurs sous plafond et l'environnement verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère unique, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. C'est une Maison à acheter à Arcachon, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe villa d'architecte de 215 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Irube, idéalement située sur un terrain paysager d'environ 2100 m² dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Irube offre des prestations de qualité, avec une spacieuse pièce de vie, une véranda confortable, 5 chambres et un agréable espace piscine avec pool-house. Le sous-sol, avec son grand potentiel et ses nombreux garages, ajoute un aspect pratique à cette propriété. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison promet un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 13717

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, au calme, se compose d'un séjour de plain-pied ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine équipée et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant est également présent, idéal pour recevoir des invités, louer ou héberger un proche. L'extérieur de la maison offre une piscine, une cuisine d'été et un beau jardin paysagé, créant un cadre convivial et reposant. Un garage vient compléter le tout. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Anglet, cette propriété mérite votre attention. Référence agence : 4260

Walter et son agence immobilière vous présentent cette superbe villa d'architecte de 173 m², nichée sur une parcelle de 1 100 m² à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Profitez d'un grand jardin paysagé, d'une vaste terrasse en bois partiellement couverte et d'un spa de nage pour vos moments de détente. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'un grand parking en résine drainante, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec un chauffage au sol au gaz et une connexion fibre optique, cette maison se situe à proximité des écoles et commerces. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Lanton, alliant élégance du design et proximité du Bassin d'Arcachon. Le prix de vente s'élève à 825 000 euros HAI, avec des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Pour planifier votre visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

Découvrez cette magnifique villa construite en 2014, située dans le secteur prisé de la plage des Américains à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une surface habitable de 174 m², cette propriété dispose de 5 chambres, d'une piscine chauffée et d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² comprenant un garage, une lingerie, une chaufferie, un cellier et une cave. Son prix est de 2 690 000 euros, honoraires de 3,46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 2 600 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 ou par e-mail à f.toussaint@paul-parker-properties.com. Cette villa de luxe à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel sur la Presqu'île du Cap Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95 m2 (hors garage) se trouve sur un terrain de 969 m2 à Lège Bourg. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, offrant un accès à une véranda qui sert d'espace de vie supplémentaire, inondé de lumière naturelle. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, la maison présente également des combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, vous découvrirez un garage, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'une terrasse couverte spacieuse d'environ 35 m2, idéale pour profiter des journées en plein air en toute convivialité. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel intéressant, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence sont de 5,9 % et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000 € TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE : 10/B. Estimations des coûts annuels : 1710 € et 2340 €. Les renseignements sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir cette maison, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés vous propose à la vente une propriété à LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se situe au 49 Rue Marceau et comprend un immeuble à usage professionnel sur une parcelle de terrain de 1561 m². Il se compose de 450 m² environ dédiés à des bureaux, 120 m² environ pour un entrepôt et 28 emplacements de stationnement. Le prix de départ des offres est fixé à 675 000 €. Les visites se tiendront sans rendez-vous aux dates suivantes : MERCREDI 14 JANVIER de 11H00 à 12H30, JEUDI 22 JANVIER de 14H00 à 15H30, VENDREDI 30 JANVIER de 11H00 à 12H30, JEUDI 05 FEVRIER de 11H00 à 12H30 et JEUDI 12 FEVRIER de 14H00 à 15H30. Pour participer, il est nécessaire de visiter le bien pendant ces permanences et de s'inscrire sur le site Immo-interactif.fr. Début des offres le LUNDI 16 FEVRIER à 12H00 et fin le MARDI 17 FEVRIER à 12H00.

À proximité des plages de Biarritz, découvrez cette villa contemporaine d'environ 400 m². Profitez d'un cadre de vie unique, ouvert sur l'océan et la nature. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la mer, et s'organise autour d'une cuisine élégamment aménagée. Cinq chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité, tant pour la famille que pour les invités. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe le jardin paysager et la piscine, le tout dans un environnement calme et préservé. Le terrain de 1 912 m² assure tranquillité et confidentialité. Un garage double et un accès aisé complètent cette propriété rare, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter BIARRITZ, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

ANDERNOS - VILLA VUE PARTIELLE BASSIN - Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette villa de 162m² avec une vue partielle sur le bassin, à proximité de la plage. Cette résidence d'architecte s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une spacieuse, une salle d'eau et une buanderie, parfait pour accueillir famille et amis. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte. Au premier étage, une seconde pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte donne accès à une terrasse bénéficiant d'une vue partielle sur le bassin. Deux grandes chambres partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé et un cellier complètent ce niveau. L'ensemble se dresse sur un terrain d'environ 500 m², offrant la possibilité d'une piscine de 6m x 2.5m. DPE B (48) GES B (9). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 690 € et 990 €. Prix du bien: 884 000 € HAI, avec honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

CAP FERRET - HAVRE DE PAIX - Rare opportunité d'achat d'une maison charmante et pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.Cette propriété se distingue par son jardin magnifique, soigneusement aménagé avec des essences locales et des arbres indigènes. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en harmonie avec la nature.La maison offre une base idéale pour réaliser vos ambitions. Avec un peu d'imagination, elle pourrait se transformer en votre maison de rêve, personnalisée selon vos goûts et besoins.Son emplacement constitue un atout majeur. Située au cœur d'un quartier prisé, elle combine la proximité immédiate des plages du Bassin et de l'Océan avec une atmosphère calme et préservée, parfaite pour profiter de la quiétude du Cap Ferret.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 92 500€ TTC inclus dans le prix affiché.DPE : non applicableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde.RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432Tous nos biens sont sur IMMOBA.

Découvrez cette propriété à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située sur la Rive Droite de la Garonne, à moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette belle chartreuse de 390 m2 surplombe un vaste domaine agrémenté de plusieurs dépendances, dont une maison de gardien d'environ 270 m2 et un chai d'environ 395 m2, le tout s'étendant sur 1055 m2. En pleine nature, ce parc magnifique de plus de 76 000 m2, habillé d'arbres centenaires, offre une tranquillité rare. La demeure comprend 7 chambres, plusieurs salles de bain, ainsi que de spacieux espaces de vie, permettant d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Un vaste espace extérieur, comprenant une grande terrasse en pierre, est idéal pour des repas en plein air. De plus, le potentiel de cette propriété est immense, notamment avec l'ajout potentiel d'une piscine. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Fargues-Saint-Hilaire, visitez 1975-avenue.com.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces située Rue Naujac. Avec une surface habitable de 140 m², elle s'étend sur une parcelle de 114 m² et dispose d'une terrasse de 40 m². Mitoyenne sur deux côtés et étendue sur trois niveaux, elle vous accueille avec un double séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. À l'arrière, la cuisine est entièrement équipée avec un système à induction, un lave-vaisselle, un four et une hotte.Le rez-de-chaussée comprend également un WC pratique situé sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant de rangements grâce à des placards intégrés. Une salle de bain lumineuse avec fenêtre est équipée de WC et d'un sèche-serviette, et une salle d'eau avec vasque complète cet étage.La maison bénéficie d'une surélévation datant de 2007, abritant un bureau climatisé. En outre, un espace cellier d'environ 6 m² et une petite buanderie à l'extérieur viennent compléter le bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par le gaz. La taxe foncière annuelle est de 2500 €.Prenez rendez-vous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.Située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison est proche de nombreuses commodités, y compris des commerces et des restaurants typiques. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Naujac. Pour vos déplacements, le tramway à la station Croix de Seguey, desservant la ligne D, est accessible à 4 minutes à pied.Hosman se consacre à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 25 000 euros, à la charge du vendeur.Les professionnels de l'immobilier, agents, mandataires ou chasseurs immobiliers, sont les bienvenus pour collaborer sur toutes les annonces Hosman. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cette villa d'architecte de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², exposée Sud-Est et idéalement située à deux pas du port de Cassy et de sa plage. En plus de son vaste jardin, la villa dispose d'un spa de nage, d'une terrasse en bois partiellement couverte pour en profiter même par jours de pluie, et d'un garage attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainant viennent compléter le bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le spa de nage, agrémenté d'un poêle à bois. - Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle avec cellier/buanderie attenants. - Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains (double vasque, baignoire + douche à l'italienne). - Un bureau - Une seconde chambre aujourd'hui aménagée en salle de sport - Un WC. À l'étage : - Trois chambres d'environ 12 m² avec placards et accès sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposée sud-ouest. - Une salle d'eau et un WC séparé. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : gaz de ville et poêle à bois. Taxe foncière annuelle : 2 400 €. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Commodités & environnement : À 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces de Cassy. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale paisible. Proximité des écoles et infrastructures sportives. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 790 euros à la charge du vendeur. Idéal pour un achat de maison de luxe à Lanton. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Luz, située au cœur du centre historique, offrant un accès privilégié à la plage grâce à sa passerelle privative. Cette propriété rare des années 20, d'une surface d'environ 800 m², se compose de vastes pièces de réception, de plusieurs chambres, d'un ascenseur, d'un double garage, ainsi que d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Un appartement pour vos invités vient parfaire ce bien d'exception. Entièrement rénovée en 2025, cette maison allie prestations haut de gamme et raffinement, idéale pour un achat maison Saint-Jean-de-Luz. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À Lahonce, à proximité de Bayonne, découvrez cette maison de luxe à vendre. D’une superficie d’environ 200 m², cette propriété de style mas provençal, construite en 1990, est en excellent état général et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant ainsi une intimité totale. Située à seulement 2 minutes des commerces, elle s'étend sur un beau terrain arboré et fleuri de près de 1.900 m², incluant une grande piscine, un studio indépendant et un double garage. Une opportunité d'achat Maison de luxe Bayonne à ne pas manquer, dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Exclusivité ! Située dans un cadre calme et verdoyant à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale de 2000 m² propose des prestations de qualité sur plus de 220 m² habitables : chauffage au sol, vue sur la forêt et piscine sécurisée. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat ou une vente de Maison de luxe La Teste-de-Buch. De plus, un T2 indépendant de près de 30 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. La maison est également dotée d'un garage avec rochelle, d'un carport, d'un abri de jardin, d'un grenier et de 4 places de stationnement. Elle se trouve à seulement 200 mètres du Port du Rocher, de la plage et à 730 mètres de la gare.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Érigée dans les années 1900, cette propriété offre un cadre charmant, positionnée en hauteur sur un terrain verdoyant, à proximité des commerces et des services de santé. En entrant, vous serez conquis par l'authenticité des lieux. Vous trouverez une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir des amis ou louer. Le parc, agrémenté d'arbres majestueux, dispose également d'une piscine chauffée récente. La maison principale de plain-pied comprend une terrasse couverte, une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau vous attendent. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En outre, une partie du terrain est constructible, vous permettant d'envisager l'édification d'une seconde habitation. N'hésitez pas à visiter cette maison unique à acheter à Val de Louyre et Caudeau dans la Dordogne. Pour planifier votre visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour toute demande d'information, notre équipe est disponible du lundi au samedi.

En co-exclusivité, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plus de 300m2 située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur l'océan, cette maison dispose d'une piscine et d'un garage. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle et la végétation environnante, avec l'océan en toile de fond. Le spacieux séjour de 75m2, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne et une belle chambre parentale, le tout donnant accès à différentes terrasses selon la météo. À l'étage, un coin salon télévision et trois chambres avec salles d'eau et toilettes privées vous attendent. Au rez-de-jardin, une autre suite parentale s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine, accompagnée d'un grand garage d'environ 100m2. Les espaces de vie, baignés de lumière et orientés sud-ouest, se succèdent avec des ouvertures larges donnant sur les terrasses. Cette propriété, véritable havre de paix, offre une sensation d'évasion hors du temps. Pour plus d'informations, contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.

Damien Castagné de Safti Immobilier vous propose cette maison familiale exceptionnelle située à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie habitable de 260 m² et entièrement rénovée en 2024, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 1500 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à un séjour lumineux de 90 m², comprenant un salon ouvert sur une terrasse plein sud et une piscine, ainsi qu'un espace salle à manger convivial et une grande cuisine contemporaine signée Mobalpa. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain familiale et un espace détente selon vos besoins sont à votre disposition. Un studio indépendant de 23 m² complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis présente une grande piscine avec cuisine d'été aménagée et douche extérieure. Ce bien dispose également d'un large stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et de nombreuses prestations techniques haut de gamme. Proche des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc est accessible en moins de 30 minutes de Bordeaux, de l'aéroport et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Découvrez cette villa à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, à vendre sous mandat exclusif, se trouve à proximité du Golf de Pinsolle et de Soustons Plage, à seulement 10 km de Hossegor. Cette villa de construction traditionnelle, en excellent état, offre 3 chambres et une mezzanine, ainsi que 2 salles de bains, le tout sur un terrain piscinable de 1500 m² avec un accès direct au fairway et à la plage accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d’eau et un grand garage. À l’étage, un espace mezzanine, une chambre spacieuse avec un large balcon offrant des vues imprenables sur le golf, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin, clos et boisé, d'environ 1500 m², offre également la possibilité d'agrandissement et d'implantation d'une piscine. C'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Vieux-Boucau-les-Bains, idéale pour des vacances au bord de l'océan et du golf, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Ne manquez pas cette chance, à voir absolument. Ce bien est proposé par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité une spacieuse maison familiale à rénover de 200 m² à Léognan, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et recherché, se trouve à proximité du centre et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Avec six chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré à la fois agréable et paisible. Ses atouts comprennent un cadre tranquille à proximité des commodités, une surface généreuse rare sur le secteur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère au cœur de Léognan. DPE en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty, basée à Bordeaux, vous propose en exclusivité cette villa située dans la charmante ville d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure, achevée en 2025, saura séduire les amateurs d'achat de villa de luxe à Andernos-les-Bains grâce à ses équipements modernes et à son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux aux volumes généreux, mettant en valeur une majestueuse hauteur sous plafond. La charpente apparente apporte une touche de caractère authentique, tandis que le confort est garanti par un plancher chauffant et une climatisation réversible. La villa comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale de 60 m² avec salle de bain moderne et dressing. Quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurent un confort optimal aux résidents et invités. Pour les moments de convivialité, un bar sur mesure est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'extérieur, découvrez une agréable piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été, et un pool house pour profiter de repas en plein air. Cette villa de luxe à vendre à Andernos-les-Bains est idéalement située à proximité de la plage du Betey, offrant un cadre parfait pour vivre des instants inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception. DPE 23 (A) et GES 1 (A). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie 670-950€/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nous vous présentons en exclusivité cette splendide maison familiale rénovée, située en retrait de rue à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À quelques pas du parc bordelais et des écoles renommées, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Bordeaux. En franchissant le jardin d'accueil bucolique, vous découvrirez une maison comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 54m2 lumineuse et traversante, une belle cuisine équipée ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être agrandi pour constituer une chambre en rez-de-chaussée. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. La pièce de vie est inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin arrière végétalisé et piscinable. Située dans un quartier prisé, cette maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et évolutive, répond à toutes les attentes pour une vraie qualité de vie. Un garage pour deux roues (avec possibilité d'agrandissement) et des stationnements sur parcelle sécurisée complètent ce bien de qualité. Pour plus de photos, des renseignements ou pour organiser une visite, contactez exclusivement Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D (248) et GES : B (8). Estimation des coûts annuels entre 2460 € et 3380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa mitoyenne située en plein centre de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier. Parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un emplacement central, proche des commerces et de la plage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/E Estimations des coûts annuels : entre 3270€ et 4500€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Pyla. Cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir, allie confort, fonctionnalité et équipements haut de gamme. La maison se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Un espace polyvalent comprenant un studio avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce pouvant être aménagée en salon télé ou salle de jeux, sans oublier la cave. - À l’étage, accessible par un escalier extérieur et un monte-charge intérieur, vous trouverez une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine, et une véranda d’angle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. L’espace de vie s’ouvre sur un joli jardin paysagé avec une piscine équipée de nage à contre-courant et un pool-house offrant une terrasse couverte. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau/WC, donnant sur une grande véranda avec jacuzzi, de trois autres chambres et d’une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire jacuzzi et WC. Les équipements de cette maison incluent : - Chambres avec climatisation réversible - Cheminée centrale avec système de diffusion de chaleur - Piscine chauffée au brome avec nage à contre-courant - Car-port et borne de recharge pour véhicule électrique - Arrosage automatique, portail motorisé, fibre optique Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir pour un achat maison La Teste-de-Buch. Proposée à 1 080 000€ HAI, incluant 40 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs (soit 3.8%). DPE : 196.6 kWhEP/m².an (D) et GES : 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 780 € et 2 480 € par an. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.