ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 44)

À COUTURES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette impressionnante propriété du XIXe siècle chargée d'histoire, tout en ayant conservé son charme d'antan avec ses moulures, parquets, carreaux de Gironde et cheminées. Cette maison de 400 m² habitable offre 5 chambres spacieuses. L'accès se fait par un hall d'entrée de plus de 50 m² avec un élégant escalier en pierre menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée de plus de 28 m², une cuisine dinatoire, un cellier, une chambre de 29 m² et une salle d'eau, ainsi qu'une charmante véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 superbes chambres variant de 26 à 30 m² et une salle de bain. Le deuxième étage offre 2 greniers, ajoutant un espace supplémentaire de 155 m². Cette propriété inclut également 680 m² de dépendances réparties sur plusieurs bâtiments (granges, garages, ateliers, etc.) et un puits avec pompe. Le terrain de plus de 10 000 m² est magnifiquement paysagé et arboré, comprenant un verger de 4 000 m², ainsi qu'une piscine au chlore de 5x10. Cette maison à acheter à COUTURES mérite votre visite. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean-Paul LAURENT, votre conseiller SAFTI, au 0760620604 ou par e-mail à jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Superbe propriété en pierre récemment rénovée, située dans le pittoresque village de Saint-Léon-sur-Vézère, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de style périgourdin allie charme, confort et emplacement privilégié. Le village offre une vie animée tout au long de l'année avec son restaurant étoilé Michelin, son marché hebdomadaire, son épicerie, et un accès direct à la rivière.Édifiée sur un terrain de 4 260 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances. Construite en 1977 et soigneusement rénovée, elle dispose de 175 m² habitables et de 120 m² de combles partiellement aménagés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un bureau, une buanderie, un WC et une salle d’eau. Le premier étage offre un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC. Enfin, le deuxième étage comprend des combles lumineux, isolés et partiellement aménagés. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Saint-Léon-sur-Vézère.

Belle maison 5 chambres avec piscine et jardins, offrant une vue exceptionnelle à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété dispose de nombreux atouts tels que le charme, le calme et le confort, ainsi qu'une cohérence parfaite des espaces intérieurs et des panoramas sur un site classé. À l'entrée, un portail en fer forgé mène à une allée arborée avec stationnement. D'une construction soignée, la maison comprend cinq chambres, avec des matériaux de qualité tels qu'une cheminée du 18ème siècle et des boiseries raffinées. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative. Une cinquième chambre avec salle d'eau a un accès indépendant. À l'extérieur, la propriété offre des vues incroyables, une grande piscine avec pool house, des jardins à la française, des vergers et deux mares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE.

Maison à vendre à TARDETS-SORHOLUS, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette charmante maison de campagne est idéalement située dans la Soule au Pays Basque, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Accessible par un petit chemin privé, elle se trouve à quelques minutes d'un village avec commerces, bars et restaurants. Entourée d'un vaste terrain arboré de 4719m², cette propriété est parfaite pour une maison familiale ou une résidence secondaire. La grande pièce de vie au rez-de-chaussée est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse ensoleillée pour admirer le panorama spectaculaire sur les montagnes tout en dînant en plein air. Opportunité de transformer la grange en gîte, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des chambres d'hôtes. Vos invités apprécieront ce cadre paisible, à proximité des stations de ski et des plages de l'Atlantique ainsi que de l'Espagne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe TARDETS-SORHOLUS à vendre.

À vendre, maison de prestige située à Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce vaste domaine de 3,9 hectares, comprenant une maison d'amis et une piscine, offre des vues imprenables sur les vallées environnantes. Ce bien unique, constitué de pierres du XVe siècle, garantit un cadre naturel exceptionnel, tout en étant en zone Natura 2000, ce qui préserve la tranquillité des lieux. Une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Duras.

Découvrez cette maison familiale de 195 m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété allie confort moderne et charme contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC invités, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse plein sud de 45 m² et un garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains supplémentaire avec WC. Au rez-de-jardin, un espace indépendant vous attend, incluant une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une cave, idéal pour recevoir vos proches. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée à débordement et le jardin paysagé. Ce bien rare est parfaitement spacieux et chaleureux, parfait pour un achat maison de luxe Saint-Jean-de-Luz.

À LE BOUSCAT, en Gironde (33), Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison rénovée en 2018, d'environ 180 m², au calme et à proximité du Parc Bordelais, des écoles réputées et des transports. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et la piscine, ainsi que d'une véranda servant de salle à manger. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau. Un jardin accueillant, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien plein de charme aux finitions soignées. Maison de luxe à acheter LE BOUSCAT, une opportunité rare.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - Idéalement situé à 15 minutes de Bordeaux, dans le quartier animé de Bordeaux Bastide, ce loft d'exception propose environ 270 m² habitables, agrémentés d'un jardin privatif de 90 m² orienté à l'est.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale lumineux de près de 70 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 7 mètres, sublimé par une vaste façade vitrée donnant sur l'extérieur. Cette partie comprend également une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, une entrée avec rangements, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing.À l'étage, la mezzanine met en valeur l'architecture du loft en offrant une vue sur les volumes imposants du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d'une seconde suite parentale avec coin cuisine, d'un bureau ouvert et d'un grand dressing aménagé, garantissant confort et fonctionnalité pour un mode de vie moderne.Un studio indépendant avec salle d'eau, accessible depuis la cour fermée, complète cet ensemble.Enfin, l'entrée de la propriété se fait par une vaste cour couverte privative, offrant un stationnement sécurisé pour trois véhicules.Cet emplacement privilégié à 15 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous place à proximité d'écoles, de transports, de commerces et de restaurants. Pour plus d'informations, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 14 92 70 Référence du bien : NTH1016

Découvrez cette villa à vendre à Hasparren, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéale pour un achat de villa, cette propriété vous accueille dans un cadre paisible, au bout d'une impasse et sans vis-à-vis. Avec 4 chambres, une terrasse spacieuse et un terrain piscinable de 1500 m², elle allie charme et confort moderne, tout en offrant un excellent potentiel patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage dessert 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur, est doté d'une buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins. Cette villa se distingue par sa ventilation mécanique par insufflation, son garage spacieux pour deux voitures, ainsi que des équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. La région est très recherchée pour son marché locatif dynamique, tant annuel que saisonnier, avec un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures de santé à proximité. Les plages se situent à environ 30 km, et les pistes de ski à 100 km. Profitez de cette opportunité d'acquérir une villa de prestige à Hasparren, dans un secteur à forte demande et sécurisé pour vos investissements futurs.

Située au cœur de Saint Seurin, à quelques pas de la Basilique et de la place Gambetta, cette maison à vendre à Bordeaux en Gironde vous offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 230 m² et dotée d'un ascenseur, elle garantit une intimité parfaite grâce à sa position centrale sur la parcelle, protégeant des regards extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez une vaste cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie ainsi que l'accès à l'ascenseur menant aux trois étages supérieurs. Le premier étage abrite une première chambre avec dressing et salle de bain, et une seconde chambre avec sa salle d’eau. Au deuxième étage, un espace de vie lumineux vous attend, combinant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée à l'Ouest. Le dernier étage propose un studio avec kitchenette, salle d’eau et toilettes, donnant accès à une double terrasse sur le toit. Ce bien est entièrement climatisé et dispose également d'une grande cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Caudéran, à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété contemporaine de près de 300 m² habitables se distingue par son élégance. À deux pas de l'établissement scolaire Grand Lebrun, du Parc Bordelais et de l'église Saint-Amand, elle est idéale pour une vie en famille. Un jardin paysagé vous accueille à l'entrée, ajoutant une dimension conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house. À l'étage, trois chambres et une salle de bain indépendante sont à votre disposition. Le dernier niveau comprend deux suites parentales, dont une dispose d'un dressing. En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de jeux et d'une salle de sport. Un carport pour deux véhicules complète ce bien. Pour votre projet d'achat maison de luxe à Bordeaux, cette villa offre des prestations de qualité.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison de plain-pied de 90 m² entièrement rénovée. Ce bien dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur lumineux et chaleureux comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier. La pompe à chaleur et le chauffage au sol assurent un confort optimal, et le DPE est exceptionnel avec une note A. La maison est agrémentée d'une terrasse de 15 m² et d'un grand jardin arboré, parfait pour des repas en plein air ou des activités familiales. De plus, vous trouverez une dépendance aménagée de 25 m², idéale pour accueillir des amis ou pour un bureau indépendant. Un garage d'environ 15 m², un portail électrique et une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne ratez pas la chance d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Elian Travaini vous propose : Belle demeure à Pauillac, entre estuaire et prestigieux vignobles du Médoc. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette élégante propriété de 432 m² mêle harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et raffiné. Entièrement rénovée en 2018, elle est aujourd'hui exploitée en hébergement haut de gamme, proposant 6 chambres spacieuses entièrement climatisées avec salle d'eau et WC, un gîte de 105 m² avec entrée indépendante, deux cuisines dont une professionnelle, une piscine et un parking de 5 places. Ce bien est composé d'une maison principale sur trois niveaux en pierre de taille d'une superficie de 327 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété. Le couloir traversant avec ses carreaux de ciment dessert côté jardin une salle à manger de 33 m² avec une magnifique cheminée en marbre à insert et une cuisine dînatoire de 23 m². Côté rue, vous trouverez un salon de 21 m² équipé d'une cheminée en marbre à insert également. Enfin, une seconde cuisine professionnelle de 12 m² permet d'assurer un service de restauration de qualité, accompagnée d'une cave à vin climatisée. Un espace WC et de stockage complètent le rez-de-chaussée. Après avoir emprunté ce superbe escalier en pierre, vous accédez au premier étage d'une surface de 95 m². Le palier dessert trois chambres spacieuses entièrement équipées (respectivement de 29 m², 24 m² et 28 m²), et un espace lecture. Pour accéder au deuxième étage d'une surface de 81 m², l'escalier en bois permet de rejoindre deux nouvelles chambres de 26 m² et de 55 m². Une dernière suite en duplex de 28 m² est accessible par l'extérieur côté jardin. Attenant, vous trouverez une dépendance joliment décorée (rénovée en 2020) d'une surface de 65 m² pour 4/6 personnes, avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, une mezzanine de 14 m² avec canapé convertible et une chambre de 16 m². Une porte communique avec une salle de réunion/réception de 39 m², accessible également depuis la rue. Une grande buanderie, un local vélo et un atelier de bricolage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel chauffée et sécurisée par une barrière, d'un jardin arboré calme et d'un potager avec serre. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et 5 places de parking goudronnées offrent un bel espace de stationnement, sécurisé par un portail électrique. Techniques : - Chauffage central chaudière gaz de ville, - Pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les chambres et la dépendance, - Assainissement tout à l’égout, - Piscine au sel chauffée et filtration sable, - Buanderie, - Menuiseries double vitrage avec volet roulant solaire, - Borne de recharge de véhicule électrique, - Interphone connecté. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique où se mêlent élégance et modernité à proximité immédiate des plus beaux grands crus classés, idéale pour une activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

iad France - Sylvie Lescos vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m2, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre du Bouscat, des commerces et des écoles, et à 10 minutes du Tram D Mairie du Bouscat. Implantée sur un jardin paysagé de 500 m2 sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 9x5 avec pool house. Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave de 15 m2 et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, et un espace accessible par l'extérieur pourrait convenir à une activité professionnelle. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 163, et la classe climat est C avec un indice de 28. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871.

Découvrez cette maison à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée entre le Jardin Public et le Parc Rivière, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes à pied de la Barrière du Médoc et des nombreux commerces de la rue Fondaudège et des Chartrons. L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous présenter cette maison aux prestations anciennes préservées, idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Avec des volumes généreux, un charme authentique et un espace extérieur agréable, elle séduira les passionnés du quartier recherchant un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne sur un grand salon lumineux, décoré de moulures, parquet ancien et cheminée, offrant une vue sur un jardin bien exposé. Une cuisine indépendante et un bureau séparé de 12 m² (pouvant servir de chambre d'appoint) complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier mène à quatre chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle de bains. Une grande cave saine vient parfaire ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports en commun (tram C ou D). Visitez ce bien sans tarder ! DPE D (249) GES D (49). Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 2750€ et 3780€. Prix de vente : 969 000 € HAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 39 000 € TTC, soit 4,2% inclus, le prix net vendeur étant de 930 000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent Macary. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Située dans le quartier Bassilour, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel naturel. Avec une superficie habitable de 245 m² sur un terrain spacieux de 3400 m², elle allie confort et fonctionnalité. À quelques minutes seulement des commodités, du centre et des plages, elle constitue une excellente option pour les familles à la recherche d'espace ou pour un projet de regroupement familial.L'entrée vous mène à un vaste espace de vie de plain-pied, incluant un séjour lumineux, une cuisine conviviale et deux grandes suites. Deux chambres se trouvent à l'étage, et trois studios indépendants ont été conçus sur le côté de la maison, chacun avec son propre accès, parfait pour une activité locative, des bureaux ou pour accueillir une famille de manière autonome.Le bien dispose également d'un garage triple, offrant un espace de stationnement ou de stockage. Un jardin plat entoure la maison, agrémenté d'une piscine agréable.De construction soignée, cette maison offre un classement énergétique avantageux (DPE C 152 kWh/m²/an) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A 4 kgCO₂/m²/an), rendant cette propriété à la fois spacieuse et économe en énergie.Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Bidart, avec des volumes impressionnants et de multiples options d'aménagement, le tout dans un cadre préservé et verdoyant.Pour toute question ou pour un accompagnement dans vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter notre agence, joignable du lundi au samedi de 8h à 19h. Référence : OLAVMB1354, vente maison Bidart, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierre de 165 m² habitables, entièrement rénovée en 2024 par une architecte d'intérieur, idéalement située à proximité des écoles réputées et de la Barrière du Médoc. Cette maison Bordeaux à vendre offre un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse de 10 m² surplombant un jardin de 90 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace lounge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de douche. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. En rez-de-jardin, découvrez une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bains, douche et dressing, sans oublier une buanderie et une cave. Ce bien rare est à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à vendre située dans le quartier très recherché des Abatilles, dans la ville d'Arcachon, Gironde, au sein de la région Aquitaine. Cet emplacement exceptionnel offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des plages et des commerces.Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur l'espace extérieur. La cuisine indépendante est bien équipée et fonctionnelle.La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres à l'étage. Deux salles d’eau et des toilettes, réparties sur les deux niveaux, viennent compléter ce bien.Cette maison Arcachon à vendre est une opportunité rare, idéale pour un usage en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière de qualité sur le Bassin d'Arcachon.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MEDOC vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur d'un grand terrain arboré, offrant discrétion et sérénité. L'avant de la maison dispose de plusieurs zones de stationnement, avec deux carports et un garage double, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de véhicules. Une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la piscine et au jardin apaisant, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle à bois, s'orientant vers les grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver une certaine intimité lors des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre donnant directement sur la piscine, dressing et salle de bains incluant douche et baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, se partagent une salle d'eau. Une grande pièce attenante, actuellement salle de jeux, peut être transformée en bureau professionnel ou en studio indépendant, avec toutes les installations déjà prévues. La maison dispose d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture bénéficie d'une garantie décennale. Cette maison invitante, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et potentiel d'aménagement. DPE C, GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus : 724 190 euros, avec 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 695 000 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Informations sur les risques accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, Auvergne. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, s'inspire des longères typiques du sud-ouest et est idéalement située près des ports de La Hume et de Meyran. Installée au calme dans une impasse résidentielle, la maison se compose d'un spacieux séjour traversant de 60 m² qui regroupe une cuisine, un espace repas et un salon, le tout largement ouvert sur le jardin. Orientée au sud, cette pièce s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois et une piscine au design épuré. La luminosité des volumes et la fluidité des espaces contribuent à une ambiance agréable et fonctionnelle. La partie nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau, deux salles d'eau et une buanderie. Chaque espace est agencé de manière simple et efficace, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. La parcelle de 680 m² entoure la maison et bénéficie d'une bande communale arborée non constructible à l'avant, préservant ainsi les vues et garantissant l'absence de future densification. L'environnement est résidentiel et calme, tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et ports ostréicoles. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras combine le confort d'un cadre serein avec l'animation des lieux environnants, offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes des plages et du cœur du Bassin d'Arcachon.