ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 41)

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située dans un environnement privilégié et calme, cette maison d'environ 99 m² habitables se trouve sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², à proximité des commodités tout en étant immergée dans la nature. La maison se déploie sur deux niveaux avec un grand salon-séjour lumineux, parfait pour la vie de famille et les moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres pour accueillir confortablement vos proches. Un vaste garage en sous-sol offre des possibilités de stationnement et de stockage. Avec un terrain exceptionnel de plus de 1 000 m², ce bien rare combine intimité et qualité de vie, sans contraintes de copropriété. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein tout en étant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Novarea.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous présente une maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à proximité immédiate de l'océan et du centre, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Érigée sur un terrain paysager de 650 m², cette maison dispose d'un plateau de 62 m² à aménager selon vos désirs, que ce soit pour une maison de vacances ou un espace familial convivial. Un garage accompagne ce bien, tandis que le jardin vous offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal : vous serez proche des plages, des commerces et des pistes cyclables, tout en profitant d'un cadre serein, loin de l'agitation estivale. Cette vente maison à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare pour concevoir un lieu qui vous ressemble, dans l'un des quartiers les plus convoités de la presqu'île. Réalisez votre projet de vie dans un environnement entre nature et océan. DPE E 324 kWhEP/m².an E 61 kg CO2/m².an Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%, soit 65 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour visiter cette propriété d'exception, n'hésitez pas à joindre Jean-François ZORZ. Découvrez toutes nos annonces sur IMMOBA.fr.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à vendre à Arcachon, département de la Gironde, située au cœur du Moulleau, un quartier emblématique et prisé de la région Aquitaine. Cette villa Gaume des années 1960, à moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces, bénéficie d'un emplacement unique alliant tranquillité et accessibilité.Édifiée sur une parcelle d'environ 510 m², cette maison Arcachon à vendre offre près de 90 m² habitables pour environ 100 m² d'emprise au sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, en partie à réaménager, propose deux pièces supplémentaires, une cave et un atelier.La propriété nécessite une rénovation et présente un potentiel évolutif exceptionnel, avec la possibilité d'une extension significative sous réserve d'un projet validé. Le terrain est piscinable, permettant l’intégration d'un bassin discret.Avec son emplacement de choix, son architecture et les multiples projets qu'elle peut accueillir, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À BORDEAUX, dans le quartier recherché de Saint Bruno, CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose cette élégante propriété de type Chartreuse. Offrant une superficie de près de 270 m², ce bien est parfait pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace et de confort. Il comprend 6 chambres avec salles de bains et toilettes attenants. Mariant histoire et confort moderne, cette maison se distingue par son cachet unique. Le sous-sol aménagé de 170 m² abrite divers espaces, tels qu'une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, et permet de stationner 3 à 4 véhicules. Une possibilité d'utiliser cette propriété pour une activité de maison d'hôte est également envisageable. Le tout est situé sur une parcelle de 379 m², en retrait de la rue. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Etude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement Bien proposé par Rémi ROUSSELET EI, agent commercial (RSAC 851517250)

Située dans le Sud-Ouest, à proximité de Bazas et à seulement 1 heure de Bordeaux, cette ancienne propriété viticole est nichée sur les hauteurs de COCUMONT, un village charmant entouré de collines, de forêts et de vignobles. La région du Lot-et-Garonne, en Aquitaine, offre un cadre paisible et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.La propriété dispose d'une surface habitable de 189 m², comprenant de spacieux espaces de vie :- 3 chambres- 1 salle de bain et 1 salle d'eau- Une cuisine fonctionnelle- Une belle véranda- Un vaste séjourLa maison est implantée sur un terrain de 4 000 m², avec un puits inépuisable et, un peu plus bas, un étang qui complète le charme du domaine. À proximité, une grange aménageable de 200 m² est disponible. Les toitures des deux bâtiments sont en très bon état, et la maison principale est chauffée par une pompe à chaleur.Pour les amateurs d'activités viticoles, le propriétaire actuel bénéficie d'un contrat de fermage sur 90 hectares de parcelles viticoles, avec un hangar viticole entièrement équipé.COCUMONT et ses environs offrent également de belles opportunités pour les activités de plein air : randonnées, équitation, dégustations de vins locaux et découverte du patrimoine du Sud-Ouest.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter COCUMONT, cette propriété exceptionnelle est une option à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet environnement unique.

À la recherche d'un achat maison Anglet ? Découvrez cette belle villa des années 50, située en plein cœur du Parc d'Hiver, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Offrant un calme absolu, cette maison Anglet à vendre s'étend sur un terrain d'environ 1250 m2. Elle comprend un double séjour avec cheminée, une salle à manger/cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Profitez également d'un garage et d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter Anglet.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose de découvrir cette superbe maison à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention aux détails impressionnante. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse où les finitions raffinées ne manqueront pas de vous charmer. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de manière fluide sur un jardin paysagé, véritable prolongement de l'intérieur, conçu pour une harmonie parfaite et élégante. Le jardin est un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la détente, avec sa piscine au design épuré qui se fond harmonieusement dans le paysage. Un pool-house moderne et entièrement équipé est également présent, parfait pour des moments conviviaux tout au long de l'année. La maison principale comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d'environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou aménager un espace de loisirs. Ce bien illustre parfaitement l'art de vivre à Pessac, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Il constitue une occasion formidable pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Pessac. DPE C (146) et GES A (5). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 942 000 €, honoraires 4.6 % soit 42 000 €, net vendeur 900 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 178 m² (incluant la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation des charges annuelles entre 1200 € et 2000 €. Absence de procédure en cours.

Située à GUICHE dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée est à vendre. Développant 400 m² habitables, elle est implantée au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la propriété offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, créant un cadre serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en avant l’authenticité de l’ancien, enrichie par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, reconnues pour le confort qu'elles offrent, la maison peut également devenir une maison familiale exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle permet un mode de vie élégant, répondant ainsi aux souhaits de ceux qui désirent recevoir ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin, pensé comme une véritable extension de la maison, propose plusieurs espaces de détente. Cette Maison de luxe à acheter à GUICHE représente une adresse rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de Bayonne.

Découvrez cette très grande villa basco landaise située au Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, parfait pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, s'étend sur un vaste terrain et comprend un salon/séjour, une cuisine, cinq chambres, trois salles d’eau, une bibliothèque et une cave.Un grand garage et un atelier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d'agrandissement. DPE : 239 kWhEP/m².an (E) GES : E kgCO2/m².an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 890 € et 5 290 €.Prix de vente : 1 900 000€. Honoraires de 76 000€ soit 4 % à la charge de l’acquéreur, pour un prix FAI de 1 976 000€.Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à BASSUSSARRY dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette magnifique maison de 185 m², entourée d'un terrain spacieux de 970 m², constitue une option idéale pour un achat de maison à acheter à BASSUSSARRY. Offrant 7 pièces, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 5 chambres lumineuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, elle garantit confort et intimité. Les 4 WC bien positionnés ajoutent à la praticité de la maison, notamment lors des moments en famille ou entre amis. Bénéficiant d'une orientation sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour se délasser. Située dans un quartier calme, loin des transports en commun, elle est néanmoins proche des commodités essentielles. En excellent état, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, cette maison de luxe à vendre offre une véritable sérénité. Cette propriété rare allie confort moderne et charme, invitant à profiter d'une vie paisible en pleine nature.

Magnifique villa contemporaine entièrement rénovée, offrant une surface de 165 m2 sur un terrain de 945 m2. Vous bénéficierez d'un spacieux salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte de design entièrement équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant. La partie nuit se compose de deux grandes suites et de deux belles chambres supplémentaires avec salle d'eau. Grâce à une large baie vitrée à galandage, l'espace de vie s'ouvre sur la piscine et une terrasse, le tout avec un panorama spectaculaire sur la forêt domaniale. Cette maison de luxe à acheter à Pyla sur mer présente des atouts majeurs : élégance, emplacement exceptionnel, prestations de qualité et tranquillité. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, c'est une occasion unique pour un achat maison de luxe à Pyla sur mer.

Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située en plein centre et dans un cadre calme, cette Arcachonnaise en très bel état vous séduira. Elle dispose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire avec accès à une autre terrasse. Vous trouverez trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de rangements. Une buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec végétation et d'un garage facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arcachon.

À vendre, Maison de luxe à SOORTS HOSSEGOR, située dans les Landes, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un espace de vie lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison s'ouvre sur un terrain de plus de 900m², aménagé avec soin et agrémenté d'une grande piscine. La terrasse couverte vous permettra de savourer l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour des repas en plein air ou des instants de détente. Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette propriété garantit un quotidien agréable. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 234 449 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. Établie sur un terrain paysager de 2 800 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Le bien comprend un magnifique espace de vie de 140 m² profitant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que quatre suites parentales. Des espaces dédiés aux loisirs sont également présents, incluant une salle de jeux et une salle de sport. La cave et le vaste sous-sol offrent plusieurs possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine orientée plein sud, accompagnée d'une vue panoramique sur les montagnes, faisant de cette maison un bien d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 288 462 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle demeure périgourdine, construite dans les années 1890 et entièrement restaurée en 1976, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle offre des prestations d'exception, avec ses parquets à la française, tomettes anciennes et cheminées, ainsi qu'un intérieur lumineux et spacieux réparti sur plusieurs niveaux. Édifiée sur un terrain de plus de 4000m2, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos arboré soigneusement entretenu. Une véritable occasion d'acquérir une propriété de prestige sous le charme du Périgord. Le prix de vente est de 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Belle villa des années 1930, véritable fleuron architectural à Soorts-Hossegor, située au cœur d'une grande parcelle arborée à proximité immédiate du centre-ville. Son architecture unique et son emplacement privilégié en font une maison à acheter à Soorts-Hossegor très convoitée. Offrant plus de 192 m2, la maison principale comprend une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour traversant menant à une vaste terrasse de plain-pied côté jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, une buanderie avec salle d'eau et un WC invité. À l'étage, un espace parental est composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et WC séparés, et trois chambres supplémentaires avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe comprend une cuisine, deux chambres avec salle de douche commune et WC séparés. Le bien est complété par un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin. Les extérieurs, propices à la détente, offrent un grand terrain plat pouvant accueillir une piscine, agrémenté d'essences locales comme des pins, des mimosas et des chênes lièges. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, référence 1613. Mme Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison à vendre située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de plus de 2900m2 au cœur du golf d'Hossegor, cette maison traditionnelle des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre-ville et des plages. Elle se compose d'un séjour/cuisine traversant, d'un superbe salon bureau avec cheminée et boiseries, de trois chambres de plain-pied chacune dotée d'une salle de bain ou salle d'eau, ainsi que de deux grandes chambres à l'étage avec salle d'eau ou salle de bain. La surface habitable dépasse 220m2. En annexes, vous trouverez un garage et une buanderie attenant à la maison. Cette maison de charme à Soorts-Hossegor est un bien rare sur un terrain particulièrement recherché.

L’agence Hamilton, spécialiste des biens d’exception, vous propose une villa entièrement repensée, située dans un environnement calme au cœur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Conçue dans un esprit architectural moderne, cette maison offre des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions soignées. Pensée pour un confort durable, elle répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et d’isolation. Le confort intérieur se traduit par un plancher chauffant associé à un système de climatisation, des menuiseries aluminium à double vitrage, un carrelage grand format et des équipements électriques de qualité. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de quatre chambres, d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, pour une surface habitable de 194,04 m². À l’extérieur, la terrasse en bois est prolongée par une pergola élégante, offrant un espace de détente dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied des plages et du golf de Chiberta. Un carport complète les prestations. Dossier complet sur demande. Photos retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR - Florian RENAUD - 05 59 50 03 08 - Plus d'informations sur www.agence-hamilton.com (réf. 64066382178).

En exclusivité :Dans le prestigieux Golf de Seignosse, à proximité immédiate des plages des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse de plain-pied est située dans une impasse calme au cœur d'un environnement verdoyant. Avec un terrain paysagé d'environ 670 m2, elle offre un cadre idéal pour un achat de maison à Seignosse.Au rez-de-chaussée, les espaces se distribuent comme suit :- Une entrée avec placards,- Un grand séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée et ouvrant sur deux vérandas ensoleillées,- Une cuisine séparée entièrement équipée,- Deux vastes chambres,- Un bureau avec rangements, pouvant être transformé en chambre d’appoint,- Une grande salle de bains avec douche et baignoire,- Une buanderie,- Un WC indépendant.À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond.Les atouts de cette maison se complètent par :- Deux vérandas orientées sud et nord,- Un grand garage,- Une cabane de jardin,- Une place de parking intérieur et deux emplacements extérieurs.Cette propriété, idéalement située dans les Landes, en Aquitaine, conjugue nature, calme et proximité des plaisirs balnéaires, et saura séduire les amoureux de la mer et de la tranquillité. Elle constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à acheter à Seignosse.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.Honoraires à la charge de l’acquéreur.Prix de vente : 901 000 eurosHonoraires : 51 000 eurosPrix net vendeur : 850 000 euros.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2024, offrant des prestations rares et un confort absolu. Développant environ 190 m² habitables, cette maison séduisante se distingue par son architecture moderne, ses volumes bien proportionnés et la qualité irréprochable de ses finitions. Située sur un terrain de 1 300 m², elle marie élégance et art de vivre. Les intérieurs sont pensés pour le confort et le raffinement, incluant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte contemporaine, et 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m² à l'étage. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. De plus, une salle de cinéma privée, une cave à vin intégrée sous l'escalier, une salle d'eau supplémentaire et un cellier pratique complètent les espaces. Un double garage est également présent. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec une magnifique terrasse semi-abritée, une piscine de 9 x 5 m, un spa Napoli à 5 places avec aromathérapie, et un jardin spacieux pour profiter de moments de convivialité. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et de climatisation réversible, avec une construction récente respectant les normes énergétiques RT 2020. Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette adresse prisée se trouve au calme, à proximité des commodités et des axes principaux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur du Fronsadais. Un bien rare et exclusif, idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Genès-de-Fronsac. DPE: A | GES: A. Prix: 699 000 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470 et 690 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 ou par e-mail à f.fortune@proprietes-privees.com, ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE au 0629556179.

À vendre, une maison d'exception située dans un secteur prisé de Trélissac, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes. Cet bien unique offre une qualité de vie idéale, alliant confort moderne et tranquilité au sein d'un espace naturel. Avec une surface habitable d'environ 180 m², la maison est implantée au cœur d'un parc boisé de plus de 48 000 m², incluant une vaste zone de terrain libre d'environ un hectare, idéale pour des activités équestres ou autres loisirs en pleine nature. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine haut de gamme, le tout prolongé par une terrasse abritée dotée d'un abri bioclimatique pour profiter des extérieurs toute l'année. L'espace nuit se compose de trois suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour compléter cet ensemble, un double garage, une buanderie et un espace atelier sont également présents. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Périgueux, une opportunité rare à découvrir sans délai, aux portes de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 680.00 € et 970.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

Située au cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette remarquable maison de 290 m2 est à vendre. Avec son jardin de 450 m2, sa piscine, sa cave et son garage, cette propriété rare offre un cadre de vie de qualité. En franchissant la grille, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse et de son jardin agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur révèle de magnifiques prestations anciennes parfaitement conservées, mêlant élégance et confort moderne, notamment grâce à un ascenseur neuf. À l'entrée, un escalier impressionnant dessert les deux niveaux, comprenant cinq chambres disposant de salles de bains, dont une avec dressing et bureau. Les amateurs de vin apprécieront la cave située sous la cuisine, dotée d'une trappe vitrée, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte électrique. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager incluant une piscine. Ce bien rare saura séduire même les acquéreurs les plus exigeants. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Honoraires de 4.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (855 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS, inscrite au RSAC d'Agen n° 539 267 062. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Lanton Immobilier : TAUSSAT, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison de 137 m² avec jardin et terrasse, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 2010, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie plaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon avec un beau poêle à bois. La cuisine équipée s'ouvre sur un charmant patio, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Son terrain de 333 m², facile à entretenir, est un atout indéniable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Taussat, un quartier prisé alliant tranquillité et proximité de la mer. Consommation conventionnelle : 127 kWhep/m².an Note : C Estimation des émissions : 19 kgeqCO2/m².an Note : C. Une visite s'impose avec Brigitte LANNES de LANTON IMMOBILIER au 06 10 13 23 30.

À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied, avec un double séjour lumineux de plus de 80 m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées. La cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme est dotée de doubles fours, doubles chauffes-plats et doubles réfrigérateurs. Vous y trouverez également 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une 4ème chambre. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, des places de parking supplémentaires, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Un système audio est intégré dans toute la maison et à l'extérieur. À l'extérieur, les prestations continuent avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Ce lieu unique allie confort, élégance et art de vivre. Le centre-ville et les commerces sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes (Cérons). Pour celui qui cherche une maison de luxe à acheter à Bordeaux, ce bien est à découvrir. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64