ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 39)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie d'environ 100 m², cette propriété lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Bénéficiez d'une exposition plein sud pour profiter pleinement des rayons du soleil. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, idéal pour accueillir une piscine. Si vous êtes en quête d'une belle maison spacieuse sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité rare. Honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Loft Galerie vous propose cette maison située au centre historique de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la Place Royale et de ses arcades, cette maison de ville, entièrement rénovée dans un esprit loft, développe environ 190 m² habitables. Organisée sur plusieurs niveaux autour d'un bel escalier central, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Un espace modulable peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, et s'ouvre sur un agréable jardin de ville avec une cuisine d'été, un véritable atout en plein centre. Un grand garage complète cette maison, faisant de cette offre une opportunité rare dans le secteur. Découvrez la vente Maison de luxe Libourne.

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité cette villa Royal Golf Saint George, située à Guéthary dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de ville néo-basque, construite par Mariette MARTY, est idéalement placée au cœur du village, à proximité des plages, du bourg et des restaurants. Avec une superficie de 146 m², elle offre un cadre de vie rare, où le calme se mêle à la vitalité du village. Ce bien, à vendre à Guéthary, se distingue par son architecture soignée qui allie le charme traditionnel basque à un confort moderne. Les espaces sont parfaitement proportionnés et baignés de lumière. La vente de cette maison à Guéthary s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les commodités, y compris les plages et les commerces, sont accessibles à pied, rendant le quotidien fluide. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin intime de 263 m², préservé des regards, tandis qu'une terrasse carrelée de 37 m² prolonge habilement les espaces de vie. Il est rare de profiter d'un tel silence, en étant au centre de Guéthary. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dortoir, créant un environnement familial chaleureux, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Un garage de 40 m² complète l'ensemble, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

À la recherche d'une maison à acheter à Anglet ? Ne manquez pas cette maison Anglet à vendre, érigée sur un terrain de plus de 1 000 m² dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété contemporaine de 245 m² bénéficie d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée au gaz, une salle à manger, une cuisine américaine équipée d'un îlot central et une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. À l'étage, découvrez 3 suites avec salles d’eau/bains et terrasses, dont une spacieuse suite parentale avec grand dressing. Le sous-sol de 125 m² est un véritable havre de paix, comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam et un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une vente maison Anglet d'exception avec des prestations de grande qualité.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 147 m², cette maison traditionnelle, construite en 2003, se trouve dans un secteur calme et résidentiel de Taussat, à proximité du port, des plages et des commerces.Édifiée sur un terrain de 804 m², elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains spacieuse dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.- À l’étage : un palier lumineux, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle d’eau et un second WC.- À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intime, une grande terrasse couverte, deux garages et un espace de stationnement pour deux véhicules.Ce bien rare allie confort, calme et commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel.Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE D (156 kWh/m²/an) et GES D (31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Prix de vente de 997 500 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5 % soit 47 500 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 €.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette maison en pierre située au coeur du prestigieux vignoble médocain, à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, séduit par son élégance intemporelle et ses généreux volumes (512 m2 de surface totale), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, elle prend place sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes préservées. La maison principale comprend un vaste hall desservant un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un grand cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres se trouvent, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC. À l'étage, une splendide suite parentale de 55 m2 avec dressing et salle de bain privative offre un espace intime. Cette propriété dispose également de deux dépendances aux multiples usages, avec une aile modifiable selon vos envies et un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. De plus, un bâtiment indépendant de 60 m2, rénové en 2024, est parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint. Cette maison de prestige combine l'aspect résidentiel et professionnel, avec un jardin paysagé et un cadre calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette villa raffinée, située à Pyla-sur-Mer dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, récemment rénové en 2021, offre environ 183 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², créant ainsi un cadre de vie agréable alliant nature et confort moderne. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre parfaitement au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison se déploie sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée qui comprend une vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m², ouverte sur l'extérieur et complétée par une cuisine moderne et entièrement équipée. Un second salon, aménagé en family room, propose un cadre intime pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Le garage ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer.

Découvrez cette magnifique maison de maître à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne propriété viticole se distingue par son charme patrimonial et son potentiel remarquable. La maison du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 300 m², conserve ses éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine, ainsi qu'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d’eau et un grenier aménageable menant à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter cette propriété d'exception. De nombreux espaces, tels que la cave, le chai et le grenier, sont à réinventer, idéaux pour un projet familial ou œnotouristique d’envergure. Les atouts : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère préservé de la demeure, la vue plein sud et le potentiel exceptionnel de cette propriété à acheter à Saint-Émilion. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Expert en vente de propriété à Saint-Émilion et dans les environs, spécialisé dans l'immobilier de prestige et les biens d’exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tarnos, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa de 180 m², construite en 2017, se distingue par son confort et sa décoration soignée. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un vaste séjour, un cellier, un petit garage et une agréable terrasse agrémentée d'une piscine, d'un coin plancha ainsi que d'un espace détente et repas. L'intérieur est astucieusement agencé, avec une grande pièce de vie, une suite de plain-pied, une aspiration centralisée et une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de maison à Tarnos, proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À l'extérieur des boulevards, à proximité du Parc LESCURE et de l'hôpital PELLEGRIN, découvrez cette charmante chartreuse en pierre du XIXe siècle, située sur une parcelle d'environ 750 m². Rare dans ce secteur, cette propriété est entièrement indépendante, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des établissements scolaires renommés de Bordeaux. La maison développe environ 300 m² habitables et propose une organisation familiale confortable avec plusieurs chambres, des espaces de vie ouverts sur le jardin ainsi qu'une dépendance permettant divers usages. Les extérieurs sont aménagés autour de terrasses en pierre naturelle et bois et d'une piscine intégrée dans le jardin. La propriété bénéficie également d'équipements récents et performants, dont une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent classement énergétique. Avec de beaux volumes, un foncier rare à Bordeaux et un potentiel de personnalisation intéressant, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa nouvellement rénovée à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible, cette propriété est à proximité du village authentique du Canon, avec ses commerces et ses dégustations d'huîtres en bord de plage, accessibles à pied. Le célèbre marché de Piraillan, où vous pourrez vous procurer des produits locaux, se trouve également à proximité, tout comme l'océan, facilement accessible par la piste cyclable.Cette maison spacieuse de 200 m² est idéale pour accueillir votre famille et vos amis durant vos vacances. Elle comprend une belle pièce de vie, 4 suites parentales, 2 chambres supplémentaires, ainsi que 5 salles d'eau et 6 WC. Profitez des terrasses ensoleillées qui donnent sur la piscine chauffée, le tout sur un terrain de plus de 1.400 m² joliment arboré.C'est le type de propriété que l'on recherche lors d'un achat de villa à Lège-Cap-Ferret. Ne manquez pas cette occasion.DPE B-70 GES A-2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne, 899227896. Mandat réf : 441.003 - Les honoraires de 2.65 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2021 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichez au fond d'une impasse très calme en deuxième ligne, elle bénéficie de l'absence de nuisances tout en étant proche des commodités : commerces, marché, écoles, transports en commun, port et sentier du littoral. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'un vaste séjour de plus de 60m2 donnant sur une terrasse avec piscine, ainsi que de cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. De plus, vous trouverez un garage séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. À seulement 10 minutes en voiture des plages du Pyla et à 5 minutes d'Arcachon, cet emplacement est exceptionnel. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique très économique. Le terrain, entièrement clôturé, offre intimité et sécurité. DPE 27 kWhEP/m².an (A) GES 1 kg CO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530€ et 760€ par an. Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

« La Villa Loca » A Quinsac, au coeur du Périgord Vert, cette propriété achevée en 2009 n'a pas fait les choses à moitié. Située à un quart d'heure de Brantôme la Venise du secteur, de Saint-Jean-de-Côle l'un des plus beaux villages de France, et de la Grotte de Villars emblématique échappatoire vers la Préhistoire6, elle vous propose 450 mètres carrés entièrement dédiés à la liberté. Bâtie en « U » tel un fer à cheval protecteur, la maison enlace un patio intimiste où le temps ralentit ses heures, prenant des airs de Méditerranée. Dès l'entrée le ton est donné, le sol paré d'un carrelage clair et miroitant reflétant les flots de lumière déversés par les colossales baies vitrées. Pour couronner cette immense pièce de vie, point de plafond bas et triste : une charpente magistrale en bois chaud vient rythmer les volumes et tutoyer les sommets, soulignée par une myriade de spots tel un ciel étoilé. L'espace est si vaste qu'un hamac y a trouvé sa place. Une cuisine ouverte immaculée dont le plan de travail en granit noir contraste avec l'omniprésente clarté, fait face à une table aux dimensions titanesques, n'attendant plus que votre tribu pour vos banquets du soir. L'esprit Hacienda quant à lui promet de délicieux petits-déjeuners à l'abri des vents et des regards. La circulation se fait avec fluidité, chaque aile venant chuchoter avec l'extérieur. Côté nuit, l'étage et le plain-pied ne craignent pas d'être épicés. Des teintes safran ou fraise écrasée réveillent des chambres sereines et des salles d'eau bien pensées, parfaites pour entamer vos journées avec le plein de vitamines et de gaieté. L'ascension se fait par un escalier courbé menant à une mezzanine dominant l'ensemble, véritable poste d'observation sur le royaume du rez-de-chaussée. Pourquoi courir après les tropiques quand le paradis est domestique ? Dans l'aile voisine, sous une somptueuse voûte somnole une délicieuse et confortable piscine dont l'eau cristalline appelle au farniente 365 jours par an. Entretenue au brome et entourée d'un plancher chauffant, elle s'accompagne d'un spa qui complète le panier gourmand déjà bien garni, qui ravira grands et petits été comme hiver, tandis que les fauteuils suspendus au design aérien et le bassin baigné de soleil transforment le lieu en terrasse à la moindre éclaircie, brouillant les frontières entre le dedans et le dehors. Pour abriter vos carrosseries avec panache, la bâtisse dévoile un garage si immense et au damier si intense qu'on hésiterait presque à y rouler, préférant s'en servir de jeu d'échecs géant pour déplacer le fou ou le cavalier. La Belle a aussi la tête sur les épaules : une impressionnante toiture solaire vient adoucir la facture tout en faisant un clin d'oeil complice à Mère Nature. Éco-responsable, elle laisse une empreinte énergétique et comptable qui satisfera les plus exigeants. Système de déshumidification, adoucisseur d'eau, ioniseur, puits en fonction, pompes à chaleur, géothermie, batterie de stockage, groupe électrogène, chauffage au sol, climatisation réversible, aspirateur centralisé, alarme intrusion etc., la liste des nombreuses prestations est longue comme un bras de ministre.. Osez la démesure ! Une demeure conçue pour les épicuriens des grands larges, pour ceux qui aiment écrire leur vie en dehors des marges.. Attention ! L'acquisition de cette villa entraîne un risque sévère d'invasion d'amis tous les week-ends peu importe la saison ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 3032 euros et 4102 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

À vendre à BORDEAUX, dans le secteur prisé de Saint-Seurin, découvrez cette maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée. Bénéficiant d'un emplacement calme, à proximité des meilleures écoles, cette maison à acheter à BORDEAUX allie charme d'antan et confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, elle offre une superficie de 164 m² avec des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté et une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Avec cinq chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que des espaces conçus pour le télétravail, cette résidence offre de vastes volumes en sous-sol. À l'extérieur, un jardin-terrasse invite à prolonger les journées ensoleillées dans une atmosphère accueillante. Ce bien rare dispose également d'une cave voûtée, de nombreux rangements et d'un parking à proximité, garantissant un quotidien serein. On apprécie particulièrement l'élégance naturelle de cette maison, sa rénovation soignée et l'abondance de lumière, tout en bénéficiant d'une qualité de vie incomparable dans le quartier de Saint-Seurin, en Gironde, dans la région Aquitaine. Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

À vendre, une villa située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien contemporain de 111 m2, récemment rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, se trouve entre les plages de Milady et de Bibi Beaurivage, offrant le confort du 'tout à pied'. Avec un classement énergétique AA, cette villa allie modernité et efficacité thermique, grâce à ses équipements comme la climatisation réversible et la pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine entièrement équipée, une suite avec salle d'eau privative et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et coin salon, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Profitez d'un jardin clos, de deux terrasses, d'une cour intérieure et de deux places de parking sécurisées. Emplacement idéal avec un accès rapide aux plages, aux activités de loisirs et aux commodités locales. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique de Biarritz.

HOSSEGOR – CENTRE-VILLE & LACÀ proximité immédiate du centre-ville d’Hossegor et des rives du lac, accessibles à pied, cette charmante maison familiale d’inspiration landaise se trouve dans un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et vie citadine.Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 579 m², sans aucun vis-à-vis et en position dominante, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Les extérieurs, avec terrasses, piscine et espaces paysagers, invitent à la détente et à un style de vie landais.Parfaitement entretenue, la maison offre environ 221 m² habitables, séduisant par ses volumes confortables et la luminosité de ses espaces de vie. Un vaste sous-sol abrite un garage, un atelier et une cave, fournissant de nombreux espaces de rangement.Le premier niveau comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC indépendants et un espace grenier.À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Une piscine avec son local technique, un cabanon et un abri bois viennent compléter cet ensemble harmonieux.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Hossegor. Prix de vente : 1 995 000 € HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 95 000 € (5 %). Prix hors honoraires : 1 900 000 €.Performances énergétiques : DPE : D (240), GES : B (8). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 970 € et 5 430 € (base 2024).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette belle villa à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat de villa à acheter à Pyla-sur-Mer, cette propriété se situe à quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau, dans un cadre agréable avec des pins maritimes et des maisons balnéaires.Conçue dans le respect des maisons de vacances historiques du Bassin, cette villa des années 1940 a conservé son charme d’origine tout en étant rénovée et étendue de manière contemporaine. Son architecture rappelle les villas traditionnelles du Pyla avec des chevrons apparents, un bardage en bois et des volets sombres, avec une extension discrète qui relie la maison aux espaces extérieurs.À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent dans une ambiance conviviale. De grandes baies vitrées ouvrent la maison vers la terrasse et le jardin, renforçant le contact avec l'extérieur. La cuisine, dotée de matériaux naturels et de finitions modernes, s'harmonise parfaitement avec le reste de l'espace.La villa dispose de deux chambres confortables propices au repos, dont l'une est équipée d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre dispose d'une salle de bains indépendante au design contemporain. Une buanderie équipée, la climatisation et la connexion par fibre optique ajoutent au confort de vie.À l'extérieur, une jolie terrasse en bois s'étend vers un jardin paysager intime, créant un espace idéal pour profiter de l'art de vivre du Bassin : repas en plein air, moments de détente à l'ombre des pins ou soirées autour de la plancha. Une piscine discrète, un portail électrique et des solutions de stationnement complètent cette offre.Localisée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyla, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui apprécient les maisons au charme balnéaire.

Découvrez cette propriété à vendre à Camblanes-et-Meynac, Gironde, en région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique chartreuse offre un cadre de vie idyllique au cœur du village. Implantée sur un parc de 1,9 hectare, elle dispose d’un verger, d’un espace pour chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu'une zone constructible pour un projet personnel ou professionnel. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'invités, toutes deux communicantes mais indépendantes. Les pièces spacieux et lumineuses s’ouvrent sur les terrasses et le parc, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle dépendance de 80 m² sert actuellement de bureaux et de salle de sport, parfaite pour le télétravail ou un espace bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures, d'un triple carport et de vastes espaces de stationnement. À proximité se trouve la Montessori Bilingual School, un atout pour les familles recherchant un environnement éducatif international. Une propriété unique à Camblanes-et-Meynac, idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie inspirant et accessible.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares, préservé des regards.Rénovée avec soin entre 2015 et 2018, elle allie charme historique avec pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d’époque à un confort contemporain : chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et mobilier sur mesure.La demeure principale de plus de 500 m² offre de généreux espaces de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée, des chambres à l’étage et dans les ailes, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 70 m².À l’extérieur, piscine chauffée, pool house et terrasse s’intègrent dans un parc mêlant prairies, potager, verger et bois, offrant sérénité et vues sur la Garonne. Dépendances, cave et garages complètent ce domaine d’exception.- On apprécie : l’authenticité de cette chartreuse dans la Gironde, le raffinement des prestations anciennes sublimées par une rénovation clé en main et la tranquillité d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et ses environs.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose la vente d'une villa à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 214 m2 est nichée dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des commerces. Entièrement rénovée en 2020 et modernisée en 2025, elle présente une architecture contemporaine avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Composée de 4 suites, dont 2 en rez-de-chaussée, elle offre des espaces de vie lumineux et une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. A l'étage, une suite parentale avec dressing, bureau et salle de douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, une piscine de 10 x 5 m, un pool house avec cuisine d'été, une terrasse, ainsi qu'un garage de plus de 50 m2. Plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter cette propriété discrète et confortable, idéale pour ceux en quête de calme et d'élégance entre le Bassin d'Arcachon et l'océan. DPE B (95 kWh/m2/an) GES B (3 kgCO2/m²/an). Prix du bien : 1 664 000 €, honoraire de l'agence à la charge acquéreur de 4% soit 64 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 600 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez Florence BESSONNEAU RSAC 883 917 106 RCP 057 160 041 0002. Consultez les risques associés à ce bien sur www.géorisques.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette villa exceptionnelle située entre le Canon et Piraillan, en plein cœur de la Presqu’île. À proximité des commerces, des plages du Bassin et de l'océan, cette propriété allie confort, volumes généreux et intimité. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée par un architecte en 2005, la villa se compose d'un séjour principal lumineux donnant sur une terrasse de 170 m² avec piscine chauffée, d'un salon TV indépendant et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. La répartition des chambres est la suivante : Niveau principal : suite parentale, deux chambres, deux salles de bains, deux WC. Niveau inférieur : trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, buanderie et garage spacieux. Implantée sur un terrain de 1 110 m², la villa offre un cadre naturel préservé et une intimité totale. Informations clés : DPE B (109) – GES A (4) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 2 400 € – 3 310 € Prix : 2 290 000 € FAI – honoraires 5 % TTC inclus (109 047,62 €) Prix net vendeur : 2 180 952 € Pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, n’hésitez pas à contacter Jean‑François ZORZ pour toute information ou visite. Consultez l’ensemble de nos biens sur immoba.fr Risques : www.georisques.gouv.fr

Hossegor — Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à vendre. D'une superficie d'environ 94 m², elle est implantée sur un terrain plat de 723 m². La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Vous apprécierez l'emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des pistes cyclables et des commodités. Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 650 000€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE : D (223 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an), Consommation annuelle estimée entre 1580 € et 2190 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr. Cette maison de luxe à acheter à Hossegor est une occasion à ne pas manquer dans le département des Landes, région Aquitaine.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Villeréal, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété charmante, située à l'écart, vous offre un cadre paisible en pleine nature, à proximité des bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Avec sa piscine, dépendance et double carport, cette maison est implantée sur un domaine entièrement clôturé d'un hectare, garantissant tranquillité et intimité.La demeure principale, empreinte de caractère, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante ou un vaste séjour lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement.À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, entourée de terrasses ensoleillées et d'une végétation luxuriante. Une grange indépendante de 31 m² avec électricité et eau offre de multiples possibilités, comme un atelier ou un espace de loisirs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique.Idéalement située, cette maison de luxe Villeréal à vendre se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à moins d'une heure de la gare TGV d'Agen. Les commerces et services de Monflanquin et Villeréal sont à proximité.Cette propriété allie charme et confort moderne, faisant d'elle une résidence principale ou une maison de vacances parfaite, pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Découvrez cette magnifiquement entretenue maison de maître du 19e siècle, située dans un parc arboré de plus d'un hectare, aux portes de Bergerac dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Avec un espace de vie de plus de 70m2, 4 chambres, un double salon, une bibliothèque, et de nombreux espaces annexes comme un grand garage de 50m2 avec mezzanine, cette propriété sera parfaite pour ceux en quête de volume et d'élégance. Cette maison dispose d'un chauffage mixte avec foyer ouvert bois, chaudière gaz et PAC air/eau, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et la piscine de 10x5, en bon état, est complétée par un pool-house. Grâce à ses deux accès distincts, elle pourrait également convenir à une profession médicale, un artisan ou un collectionneur à la recherche d'un lieu polyvalent. Sa position stratégique attire sans aucun doute une clientèle étrangère passionnée par l'architecture et l'histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations concernant la vente de cette maison à acheter à Bergerac.