ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 37)

Superbe villa d'architecte d'environ 330 m² habitables sur une parcelle de 4000 m², située à Pessac, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien exceptionnel comprend une galerie vitrée menant à une aile avec un vaste salon de plain-pied ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine, une salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cave enterrée et éclairée pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles. Une buanderie et un local technique viennent compléter cette partie. À l'étage de cette aile, vous trouverez deux chambres avec salle de bains communicante. Dans la seconde aile au rez-de-chaussée, deux autres chambres partagent également une salle de bains. À l'étage, la suite parentale dispose d'un double dressing et d'une douche à l'italienne, avec une coursive entourant l'étage et un accès extérieur à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 m, un terrain de beach volley et de pétanque. Trois garages fermés ainsi qu'un carport pour quatre voitures viennent compléter cet ensemble, le tout dans un cadre paisible et intime. Ce bien emblématique est idéal pour un achat Maison de luxe Pessac ou pour toute personne à la recherche d'une Maison de luxe Pessac à vendre. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située au cœur de ce quartier recherché de la Gironde, en Aquitaine. À proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon, cette villa d’exception, récemment rénovée en 2024, dispose de prestations haut de gamme et offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.D'une superficie de 240 m², la villa se trouve en position dominante et révèle une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et le Banc d’Arguin. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre entièrement sur cette vue à couper le souffle grâce à de larges baies vitrées. Elle donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour admirer les paysages majestueux du Bassin. La cuisine dinatoire, dotée d’un îlot central, combine fonctionnalité et élégance tout en s'harmonisant avec la salle à manger.Cette villa comprend cinq chambres, chacune ayant sa propre salle de bains ou salle d’eau, assurant ainsi un confort optimal et une intimité parfaite pour les occupants ou les invités. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel supplémentaire.Établie sur une généreuse parcelle paysagée de plus de 1 300 m², la propriété est dédiée à la détente et aux loisirs. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, avec système de nage à contre-courant, s’intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Les espaces extérieurs incluent plusieurs terrasses, offrant chacune une vue unique sur le jardin et le Bassin, sans vis-à-vis.Un garage double et des espaces pratiques tels qu'une buanderie viennent compléter cette offre. À quelques minutes des plages et des commodités, cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer est une opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations de luxe.

Découvrez cette propriété à vendre à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier polyvalent présente de multiples configurations et assure une rentabilité évolutive. Situé dans un secteur calme, ce bien se compose de 3 logements distincts, offrant des revenus immédiats ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa de 82m² à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 32m², agrémenté d'un poêle. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité. Profitez d'une terrasse exposée sud, donnant sur la forêt. Côté nuit, la villa dispose de deux salles d'eau et de trois chambres, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un garage généreux de 30m² complète l'ensemble sur une parcelle de 700m², idéalement située à quelques minutes à pied de la plage. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est un bien à découvrir entre forêt et océan.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 400 m², est fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose de trois chambres, d'un salon spacieux de 30 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine attenante ainsi que de deux salles d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes des plages et des sentiers du bassin, cette maison est idéale pour vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des services. Le Bassin d’Arcachon, avec ses ports ostréicoles, ses dunes et ses réserves naturelles, offre un environnement exceptionnel pour les passionnés de nature et de gastronomie locale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à La Teste-de-Buch.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Marcheprime, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe maison neuve de 125 m2, bâtie avec des matériaux de qualité, est un véritable coup de cœur ! Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée. Le confort est de mise avec 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Nichée dans un cadre paisible, cette maison se trouve à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant l'accès à Bordeaux et Arcachon. Prix honoraires inclus : 489 900 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5 % - Prix net vendeur : 478 000 EUR. Contactez Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, agent commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

Maison à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa T6 de plus de 160 m² habitables est idéalement située entre le lac et l'océan, à seulement 100 mètres de la célèbre plage des culs nus et à proximité du Lac d'Hossegor. Établie sur un terrain de 1200 m², elle offre de vastes espaces de vie, comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec un coin cuisson extérieur. Au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC. Un grand espace extérieur avec terrasse couverte et une piscine au sel chauffée complètent cette maison d'exception. C'est une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Hossegor. Le prix de vente est fixé à 3 900 000 €, dont 150 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, visitez hossegor.immoba.fr.

Domaine exceptionnel en vente à SOUSTONS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien rare bénéficie d'un cadre naturel préservé, à quelques pas du centre-ville, et allie discrétion, volumes remarquables et une organisation idéale tant pour une vie de famille que pour une exploitation haut de gamme. S'étendant sur plus d'un hectare, la propriété offre environ 614 m² habitables, avec un shala de 100 m², parfait pour des retraites ou la création d'un espace bien-être. Les différents espaces indépendants sont articulés autour de deux piscines chauffées et des extérieurs conçus pour un véritable art de vivre. La maison principale dispose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spectaculaire, avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale et quatre chambres. À l'extérieur, la terrasse et la piscine prolongent les volumes de manière naturelle. Un appartement indépendant et une grange rénovée viennent compléter cette offre, ainsi qu'un lodge indépendant idéal pour la location. Ce bien est destiné à une clientèle recherchant une maison de luxe à acheter à SOUSTONS, alliant confort résidentiel et opportunité d'exploitation. Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUT-BOULIAC - VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE. DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, au cœur de Bouliac (33270) dans le département de Gironde en région Aquitaine, cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux. Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m2 accueillant une piscine à débordement chauffée (14 x 4 m) et une élégante pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m2, cette villa incarne le parfait équilibre entre confort moderne, intimité et cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le marché bordelais, idéale pour un achat villa de luxe Bouliac.

SOORTS-HOSSEGOR - CENTRE-VILLE, LACÀ proximité immédiate du centre-ville d’Hossegor et du lac, cette charmante maison familiale au style architectural landais propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature.Édifiée sur un splendide terrain arboré de 1 579 m² sans vis-à-vis et en position dominante, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, avec terrasse, piscine et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de l'art de vivre dans les Landes.En parfait état, cette villa de 221 m² séduit par ses volumes spacieux et sa pièce de vie lumineuse.Le grand sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement fonctionnels.Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un grenier.À l’extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud accueille une piscine avec son local technique, un cabanon et un abri bois, complétant harmonieusement l'ensemble.Prix de vente : 1 995 000 euros HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros (5%).Prix hors honoraires : 1 900 000 euros.La villa est proposée par Allison OTIN.DPE D (240) GES B (8)L'estimation du coût annuel de la consommation d'énergie du logement varie entre 3970 euros et 5430 euros pour l'année 2024.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez également nos autres biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette maison GUICHE à vendre, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bayonne. Cette demeure en pierre datant de 1784 a été entièrement rénovée en 2024 et offre un espace de 405 m² aux prestations haut de gamme. Avec six suites parentales, elle se prête parfaitement à une activité de maison d’hôtes, très prisée. Positionnée sur un terrain paysager de 4 200 m², elle dispose d'une piscine chauffée et offre des vues imprenables sur la campagne et les Pyrénées. Un bien rare, alliant élégance, tranquillité et fort potentiel pour un achat maison GUICHE.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette magnifique villa basco-landaise entièrement rénovée, située dans la ville d'Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se trouve à quelques minutes de la plage, de la gare et des commerces. Profitez d'un cadre de vie privilégié où sérénité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour d'environ 65 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine américaine haut de gamme intégrée, idéale pour des moments conviviaux. La villa comprend quatre chambres, dont deux superbes suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain au design raffiné. Un studio indépendant d'environ 19 m² ajoute une valeur certaine à ce bien, offrant une autonomie idéale pour vos invités ou comme espace professionnel.À l'extérieur, le jardin paysagé crée une atmosphère douce, agrémentée d'un couloir de nage, véritable invitation à la détente. Deux emplacements de stationnement complètent les atouts de cette propriété unique. Une maison de caractère alliant charme, emplacement et qualité de vie — une opportunité à ne pas manquer sur le marché dans le cadre de votre achat de maison de luxe à Arcachon. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE B (90 kwh/m2/an), GES A (2 kg co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 350€ à 1 900€. Pour plus d'informations, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine, proposée par l'agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service immobilier d'exception. Ce bien est accompagné d'une présentation soignée, incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Implantée dans le charmant bourg de Soorts-Hossegor, proche de tous les commerces et services, cette villa s'épanouit dans un environnement verdoyant. La piste cyclable à proximité permet un accès rapide et agréable au lac, aux plages, et au centre-ville d'Hossegor. Erigée sur un terrain arboré de 633m², cette maison de caractère des années 1960 d'environ 128m² allie confort et fonctionnalité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse dotée d'une piscine et d'un espace convivial avec bar pool house, parfait pour partager des moments de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec baignoire, une salle d’eau, un bureau, un cellier et des rangements intégrés. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d’eau viennent compléter ce bien. La propriété offre aussi 40m² à aménager selon vos projets (extension, studio indépendant ou espace professionnel) ainsi qu'un garage spacieux de plus de 60m² et un carport. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Soorts-Hossegor, que ce soit pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet professionnel sur la côte landaise. Les points forts de cette maison incluent : - Piscine - Garage taille XL - Extension de 40m² à aménager - Emplacement proche des commodités À noter : Les charges annuelles varient entre 1740€ et 2400€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023). Classe énergie : D(168 kWhEP/m².an), GES : D(33kg CO₂/m².an). Raccordée au tout-à-l’égout. Prix de vente : 735 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine et son magnifique terrain paysager de plus de 1600 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, ainsi que plusieurs salles d’eau bien agencées et de vastes espaces de vie lumineux. Conçue pour profiter du climat doux de la côte landaise, elle dispose de nombreuses terrasses orientées pour apprécier chaque moment en toute sérénité.L'emplacement est parfait pour accéder à pied au centre-ville d'Hossegor, avec ses commerces, restaurants et le célèbre lac marin, tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Ce bien rare saura séduire les amateurs de design et de nature, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et style de vie en extérieur.Ce bien exceptionnel vous est présenté par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312) au prix de vente de 4 740 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 225 715€. Le prix hors honoraires est de 4 514 285€. Pour des informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez nos autres biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette villa à vendre située au cœur du golf prisé d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette maison se distingue par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel. S'étendant sur plus de 200 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et ses prestations raffinées. L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les réceptions. La villa offre quatre suites spacieuses, assurant confort et intimité. Un grand sous-sol, un garage et de nombreux espaces de rangement complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, un parc paysager de 2 800 m² avec une piscine élégante, de larges terrasses ensoleillées et une pergola accueillante constitue un véritable havre de paix, propice à la douceur de vivre des Landes. Un bien rare pour un achat de villa à Hossegor. Ce bien est présenté par Allison OTIN. Prix de vente : 3 600 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C (160) – GES : C (13). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 710 € et 3 720 €. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L’ensemble de nos biens est disponible sur : hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

À vendre, cette maison contemporaine située à Le Haillan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée en lisière du bois du Déhès, classé en zone Natura 2000, elle dispose de près de 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 2800 m². Accessible en seulement 10 minutes à pied des transports (tram et ligne G - bus express) et au bord de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, cet emplacement privilégie le calme tout en restant proche des commodités. La villa cubique, dotée d'un toit plat maçonné, se compose d'un vaste espace de vie comprenant une entrée avec placard, un grand séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse entièrement équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de sport ou un bureau complètent l'ensemble, permettant jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une piscine au sel chauffée (8 m), idéale pour savourer l'environnement verdoyant. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tous renseignements concernant les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre, située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé de Seignosse, Landes, offre un cadre de vie parfait entre tranquillité et commodités. D'une superficie d'environ 150 m2, elle comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une spacieuse pièce de vie de 45 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain plat de 880 m2, cette maison de luxe à acheter à Seignosse dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une piscine ou un espace paysager selon vos souhaits. C'est une belle opportunité dans un secteur recherché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine - Maison familiale à vendre avec dépendance, piscine et jardin arboré. Idéalement positionnée dans un secteur prisé et à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette maison de plain-pied offre environ 230m² habitables ainsi qu'une dépendance de 70m² sur un terrain luxuriant de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'espace de vie comprend une belle entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, parfaitement exposée, offrent un cadre exceptionnel. En plus, une dépendance aménagée en appartement indépendant complète cette propriété, incluant un séjour, deux chambres et une salle de bains, le tout au-dessus d’un garage double. Pour un achat maison de luxe Le Bouscat, cette propriété est à considérer sérieusement.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR: EXCEPTIONNEL ! À vendre, maison située à deux pas du cours Clémenceau, entièrement rénovée en 2019/2020. Cette maison de 215m2 traversante et très lumineuse combine élégance et confort de vie grâce à ses prestations, son ascenseur et ses matériaux de grande qualité. Véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, cette maison aux beaux volumes (très belle hauteur sous plafond) offre un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouverts sur un jardin intérieur de 30m2 environ. Le premier étage est dédié à la suite parentale, sa salle de bain et son dressing. Enfin, le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, permettant d'accéder à un solarium avec jacuzzi, à l'abri des regards. Sa cave, sa buanderie et son garage font de cette demeure un bien très rare dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Maison entièrement climatisée. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2580 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Une photo meublée virtuellement (ia). Prix de vente : 1895000 euros dont 2.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1850000 euros (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Lamonzie St Martin, cette charmante chartreuse périgourdine d'environ 150 m2, entourée d'un parc d'environ 2400 m2, est à vendre. Ce bien, joliment arboré et facile à entretenir, offre un véritable havre de paix sans nuisances, tout en restant proche des commodités et des transports. L'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et à une lumineuse pièce de vie de plus de 37 m2 avec cheminée insert. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres de 11 et 10 m2, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda de 17 m2 accessible depuis l'extérieur ou la cuisine procure une vue paisible sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres cosy de 12, 14 et 16 m2, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des rampants aménagés. En plus de la maison, un garage de 38 m2 avec double portes et un espace technique pour la piscine offrent de nombreuses possibilités. Côté jardin, un carport abrite le matériel nécessaire pour l'entretien des lieux. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur Air/Air pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une traditionnelle piscine sécurisée de 9 m x 4 m, avec liner et filtre à sable, et couverte d'une bâche hiver et été. Très belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Bergerac, Dordogne, région Aquitaine.

Nichée au milieu des arbres, cette villa architecturale évoque une cabane raffinée, offrant une vue imprenable sur la forêt depuis chacune de ses fenêtres. Dotée d'une belle terrasse entourant sa piscine, au calme et sans vis-à-vis, elle invite à profiter de journées ensoleillées. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle dispose d'une mezzanine, de trois chambres, dont une complète et indépendante, ainsi que de trois salles d'eau. Un vaste garage de près de 45 m² permet de stocker un véhicule et tout type de matériel de sport et de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, est une opportunité unique.

Magnifique domaine familial d'environ 10 hectares de vignes en appellation Lalande-de-Pomerol, situé dans le département de Gironde en région Aquitaine. Ce vignoble bénéficie d'un terroir de grande qualité, avec des sols de graves anciennes et un sous-sol riche en matière organique. L'exploitation est saine et bien gérée, offrant de belles perspectives de développement commercial. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un vignoble à Lalande-de-Pomerol, cette propriété mérite une attention particulière.

Domaine viticole exceptionnel situé au cœur de la célèbre appellation de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble s'étend sur une surface comprise entre 5 et 10 hectares et est exploité avec une rentabilité solide, bénéficiant d'un excellent réseau de commercialisation. La propriété comprend une magnifique demeure en pierre de 250 m², entièrement rénovée, offrant élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Une piscine ajoute à l'attrait de cet ensemble, permettant de profiter de la tranquillité des lieux. Le domaine est également équipé d'un chai moderne et fonctionnel, garantissant une production de vin maîtrisée. Il représente une belle occasion de vente de vignoble à Saint-Émilion, tout indiqué pour un investisseur ou un passionné de grands vins.

Découvrez cette villa en vente à Le Canon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le charmant village de Piquey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois de 200 m² est implantée sur un terrain de 1 100 m². À proximité des commerces et en bordure de la forêt domaniale, elle offre un cadre de vie idyllique pour profiter de la douceur du Bassin d'Arcachon. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, un salon-salle à manger convivial et une cuisine équipée de qualité. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'une salle d'eau extérieure, parfaite après une journée à la plage ou autour de la piscine. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et confort. Une dépendance de 40 m² offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, crée un havre de paix à proximité de la forêt. Vous trouverez également une piscine chauffée, un boulodrome, un garage fermé, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette villa est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Le Canon.