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Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous invite à découvrir cette propriété idéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et du marché, offrant un équilibre parfait entre convivialité et confort. La maison principale se compose de quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie comprennent un vaste salon et une salle à manger inondés de lumière grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée, répondant aux attentes des passionnés de gastronomie. L’annexe, indépendante de la maison principale, dispose de deux chambres supplémentaires, offrant une intimité complète pour les invités. Elle inclut également un dortoir parfait pour les enfants ou les visiteurs, permettant ainsi une flexibilité optimale pour recevoir sereinement. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux, adapté pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou l’aménagement d’un jardin luxuriant. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 3,98 %, soit quatre-vingt-quinze mille euros. DPE 131 kWhep/m².an 7 kgeqCO2/m².an Coûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an. Les informations concernant les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe à acheter Cap-Ferret, veuillez contacter Virginie Van de Putte, experte en immobilier. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente cette villa neuve de plain-pied, offrant des prestations de haute qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Charmante par son architecture unique et sa décoration soignée, cette Maison à acheter à Cap-Ferret saura vous séduire. L'espace de vie ouvert sur une magnifique terrasse se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux.La zone nuit comprend 4 belles suites, parfaites pour accueillir vos invités, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire en rez-de-jardin.À l'extérieur, une terrasse idyllique avec une piscine chauffée orientée plein Sud vous attend, le tout niché au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception.Le DPE est de 133 kWhEP/m².an, et les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 200 000€ TTC.Pour plus d'informations, contactez Virginie Van de Putte. Le RCP est de 127 124 335 et le RSAC est de 539 525 972.Découvrez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence du Cap Ferret, vous propose : Située à proximité des plages et des commerces, cette villa mitoyenne neuve d'environ 90 m2 combine confort et praticité en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux et une grande cuisine américaine moderne. Ce bien comprend trois chambres accueillantes et deux salles d’eau élégantes, garantissant une vie agréable et optimisée. À l’extérieur, un jardin intime et une terrasse exposée plein sud sont parfaits pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Un véritable havre de paix pour les amoureux de Lège-Cap-Ferret. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE en cours. Les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, veuillez contacter Virginie Van de Putte. RCP : 127 124 335 RSAC : 539 525 972. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
À vendre, charmante maison basque située à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette propriété d'environ 250 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur les montagnes et la campagne environnante. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, une mezzanine, une suite parentale ainsi que 4 chambres. Un garage en sous-sol avec espace de rangement, ainsi qu'un carport indépendant, complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 1 850 m², cette maison à acheter à Urrugne se distingue par son caractère unique et son cadre de vie privilégié.
…Par Barnes Biarritz
À vendre, cette maison située au cœur du bourg médiéval de Penne-d'Agenais, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la proximité à pied des bars, restaurants et artisans d'art locaux. À quelques minutes des commerces, découvrez cette charmante maison familiale dotée de 6 chambres et d'une piscine. Pour un achat d'une maison à Penne-d'Agenais, n'hésitez pas à consulter toutes les informations disponibles sur notre site : www.maisonssud.com. Pour toute demande, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Cette annonce se trouve dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.
…Par Expertimo
Cette maison à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, à seulement 15 minutes à pied de la plage de l'Uhabia. Cette villa basque authentique, construite en 2004, constitue une belle opportunité d'achat pour une vie de famille sereine et conviviale. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 450 m² entièrement clôturée, elle offre environ 144 m² habitables, répartis actuellement en deux appartements T4 indépendants de plain-pied. Chaque appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une seconde salle de bain, de deux WC et d'une terrasse privative avec une vue dégagée jusqu'à l'océan. Un escalier intérieur relie aisément les deux niveaux, permettant d'en faire une maison familiale unifiée. De plus, un vaste sous-sol de 90 m², comprenant garage, rangements et espace d'aménagement, offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, une salle de jeux ou un studio. Bien rare avec stationnements, jardin, cour pavée, portail, calme et exposition agréable, cette maison familiale est à découvrir sans tarder.
…Par Agence Christophe Immobilier
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Située au cœur de Périgueux, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le sous-sol comporte un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine chauffée. Les étages supérieurs disposent de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse au dernier niveau, dotée de sa propre terrasse pour allier confort et intimité. Un ascenseur privé relie tous les étages, mêlant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Périgueux dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
…Par Kretz & Partners
À Caudéran, situé dans un quartier recherché près du centre, du Parc Bordelais et des écoles, se trouve cette maison contemporain à vendre à Bordeaux. Construite en 2021, elle s'étend sur près de 300 m² dans un parc arboré de 1 000 m². Lumineuse et spacieuse, cette propriété comprend un séjour ouvert avec une cuisine haut de gamme, plusieurs salons, une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. Le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses aménagées viennent compléter ce bien d'exception, offrant des prestations de standing et un garage. Cet emplacement privilégié combine confort, élégance et intimité. Pour un achat maison Bordeaux, ce bien est indéniablement rare. - On apprécie : l'emplacement de cette maison CONTEMPORAINE de qualité exceptionnelle. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 de Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans la Gironde et la région Aquitaine.
…Par Bordeaux Sotheby's International Realty
À vendre, maison à Guéthary, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison basque se compose de deux lots distincts. Le premier lot comprend un local commercial de 85m², actuellement loué par une boutique de vêtements, générant un loyer mensuel de 2 660€. Le second lot est un appartement de 80m², avec une entrée privée et une cour privative. Cet appartement lumineux se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres (l'une avec douche à l'italienne), d’une salle de bain séparée et d’un espace buanderie / cuisine d’été. De plus, les combles sont aménageables, permettant d'ajouter 40 m² supplémentaires. Une occasion unique pour un achat maison Guéthary.
…Par Carre Ouest
À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre se situe aux portes de Ciboure et de Saint Jean de Luz. Offrant un cadre privilégié avec une vue saisissante sur les montagnes, cette propriété d'environ 300 m² habitables, construite entre 2015 et 2021, est en parfait état. Elle repose sur un terrain paysagé de 3 000 m² et comprend un garage de 85 m² ainsi qu'une cave de 37 m². Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 8 pièces, dont :- Un séjour principal spacieux de 66 m², parfait pour recevoir, adjoint d'un second séjour de la même taille avec cuisine américaine entièrement équipée.- Quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.- En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m², incluant un grand séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC.- Une buanderie avec douche et toilettes indépendantes, idéale après une journée au jardin.Cette maison à acheter à Urrugne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures en aluminium à double vitrage. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur réversibles, complétées par deux poêles à bois créant une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, une terrasse de 58 m² vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin de 2 700 m² planté d'essences variées et d'une piscine de 10 m².Pour le stationnement, la propriété dispose de trois places intérieures et de trois à quatre places extérieures. Sa toiture en tuiles et un assainissement conforme garantissent la longévité de l’ensemble.Idéalement située à 5 minutes de Ciboure et Saint Jean de Luz, sur le plateau d'Olhette, cette maison offre un accès rapide aux commodités :- Commerces et restaurants à 5 minutes en voiture.- Écoles, crèche et parc à 10 minutes.- Médecin généraliste et arrêt de bus à proximité.- Internet haut débit et fibre optique disponibles.Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83
…Par Carre Ouest
Découvrez cette élégante maison néo-basque à vendre à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. S'étendant sur près de 220 m2 de confort, elle est nichée sur un terrain de 800 m2, au sein du prestigieux cadre du golf du Makila. Cette propriété d'exception vous offre une sérénité inégalée, ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes avoisinantes.À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie et un garage avec cave, assurant un quotidien pratique.À l'étage, un escalier vous conduit à un espace nuit raffiné. Quatre chambres, dont deux avec leur propre terrasse orientée sud, vous garantissent des nuits paisibles. Une mezzanine aménagée, un dressing, deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace toilette séparé viennent compléter élégamment cet étage.À l'extérieur, une agréable piscine vous invite à vous rafraîchir dans un écrin de verdure, tandis qu'un jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en plein air.Une opportunité rare pour un achat maison à Bassussarry.
…Par Carre Ouest
Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!
…Par Beaux Villages Immobilier
Située à La Hume, dans un quartier calme et prisé de Gironde, cette villa contemporaine se trouve à proximité des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Vous découvrirez un espace de vie convivial composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance. Le jardin paysagé de 540 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée. Une maison idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie à La Hume. Ce bien est proposé à la vente pour 1.295.000 € HAI, dont 60.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
À Arcachon, dans le département de la Gironde, cette villa de style basco-landaise se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité de la plage Pereire et du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter Arcachon dévoile derrière une façade au charme intemporel, des espaces de vie harmonieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, lumineuse, et agrémentée d'une cheminée traditionnelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest. Une cuisine indépendante entièrement aménagée prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau polyvalent et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Nichée dans un jardin paysager, cette maison bénéficie d’un environnement intime et paisible. Cette adresse privilégiée, située dans une rue calme, est idéale pour une résidence principale ou des escapades au bord du bassin. Prix : 1 240 000 € HAI, dont 59 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE C (117 kWhEP/m2.an), GES C (19 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1400 € par an. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Dossier complet avec photos disponibles sur demande.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, dans un cadre paisible et discret. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate de l'eau. D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour recevoir famille et amis. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des douces soirées. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et offre la possibilité de surélévation, vous permettant ainsi d'adapter le bien selon vos envies et votre style de vie. Localisée à 300 mètres seulement de la plage, sur du terrain plat, cette maison constitue une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. DPE E (327) GES B (10). Estimation du coût énergétique annuel pour un usage standard entre 3 100 € et 4 230 €. Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur cet bien, contactez Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : feu de forêt, recul du trait de côte. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa traditionnelle à rénover, idéale pour un achat de Maison à acheter à Pyla-sur-Mer. Avec une superficie de 124 m² habitables (184 m² au total) sur trois niveaux, cette propriété est à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Actuellement, elle se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres et de trois salles d'eau. Les volumes spacieux offrent un excellent potentiel de réaménagement. Vous profiterez également d'un cabanon en bois pouvant être transformé en chambre supplémentaire, de deux grandes terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, et d'une piscine au sel. Le tout est niché dans un cadre enchanteur au cœur des pins. DPE E (296kWh/m²/an), GES D (42kgCO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3060 et 4210€. Prix de vente : 1 875 000€ HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Dans un cadre verdoyant, en plein cœur de l'environnement typique de Pyla-sur-Mer, cette maison traditionnelle de style landais représente une belle opportunité d'achat maison à Pyla-sur-Mer. À seulement 600 mètres des plages, vous profiterez d'un calme absolu et de beaux volumes, notamment un salon lumineux avec un plafond cathédrale. Édifiée sur un terrain plat de 1 275 m², cette maison de 132 m² se compose de 3 chambres, d'une mezzanine, d'un garage, et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Bien qu'en bon état structurellement, elle pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour pour allier charme et confort moderne. C'est une occasion rare à saisir pour les passionnés du Bassin ! Des droits restants à construire sont également inclus. Un excellent rapport qualité/prix est à la clé. DPE F (337) GES C (11)Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 3170 € et 4330 €Prix : 1 390 000 € HAI Les honoraires, d'un montant de 65 000 € soit 4.9%, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est exposé à des risques naturels. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec 145 m² de surface habitable, cette villa contemporaine dispose d'un agréable jardin avec piscine, située à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et le tram ligne C, offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean.Construite en 2018, cette maison allie élégance et confort pour vous offrir une expérience de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une grande salle de bains.À l'extérieur, un jardin d'accueil permet le stationnement de véhicules, en complément d'un garage fermé. Le jardin à l'arrière, exposé sud, offre une terrasse ombragée, une piscine chauffée de 7x3m et un magnifique pool house, parfaits pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis.Une belle opportunité à ne pas manquer !DPE A (57) GES A (1)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770-1080€/anHonoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Immoba Bordeaux Premium. Aux portes de Bordeaux, au cœur de Pessac dans le département de la Gironde, découvrez une opportunité rare avec cette Maison à vendre. Cette propriété unique, ancien hangar réhabilité, propose une surface contemporaine de 360 m², offrant des prestations haut de gamme. Derrière sa façade discrète, ce bien révèle un espace de vie spectaculaire, lumineux et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison comprend 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, conçues pour allier confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle s’ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², agrémenté d'une piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amateurs d'architecture originale et de maisons atypiques. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, et aux transports en commun : bus, tram et gare à proximité. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (59) et GES A (1). Dépenses énergétiques annuelles entre 2 040 € et 2 840 € par an. Honoraires charge acquéreur : prix 1 700 000€ HAI, dont 1 620 000€ net vendeur, honoraires 5% soit 80 000€. Nos biens sur immoba.fr
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte à Nérigean dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue imprenable et un parc arboré. Située dans un charmant village, cette maison de 238 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein de la nature. Édifiée sur un terrain de 1,650 hectare joliment paysagé, avec verger et arbres matures, elle surplombe la colline et dévoile un panorama à couper le souffle.L'entrée vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, grâce à ses baies vitrées XXL qui s'ouvrent sur une grande terrasse en bois, une piscine et un environnement verdoyant à perte de vue. La cuisine moderne et conviviale, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite 5 chambres confortables, 4 salles de bain et de nombreux rangements. À l'étage, une grande chambre climatisée offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace télétravail.Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'une cave fonctionnelle, d'un abri/garage indépendant et d'une dépendance de 60 m² à aménager (droit restant à construire 120 m² au sol).Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et cadre enchanteur : cette maison à Nérigean coche toutes les cases pour un art de vivre unique à seulement quelques minutes de la ville. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE : D (125) / GES : D (37). Dépenses énergétiques en cours. Honoraires charge vendeur. Nos biens sur immoba.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
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