ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 4)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, cette maison s'inscrit dans le style des cabanes tchanquées. Profitez d'une terrasse entourant la maison et de l'accès à un cadre de vie inspirant, comme si vous étiez en vacances chaque jour. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au premier étage un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un carport pour deux véhicules et deux petites dépendances viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 800 m2. Située à proximité du château Mader et au cœur d'une résidence sécurisée, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre sur le Bassin tout en étant à proximité de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Mérignac dans le département de la Gironde, cette villa d'architecte construite en 1978 offre 176m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. À l'étage, vous découvrirez un espace indépendant avec salle de bain, WC, salle de jeux et une chambre. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol (totalisant 150m2) viennent compléter cette propriété, le tout sur une parcelle de 1764m2. Les atouts incluent un cadre verdoyant et calme, un style architectural distinctif et de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : une rénovation complète est à prévoir, chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, ancienne menuiserie en ALU avec volets roulants électriques, et accès à la fibre optique. Taxes foncières : informations à venir. Prix de vente : 465 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 103272. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques. Construite en 1976, elle offre 250 m2 habitables avec de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle comprend également un T2 indépendant de 58 m2, parfait pour recevoir des proches ou réaliser un projet de location saisonnière. À l'étage, vous profiterez d'un grand salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée ouvrant sur une superbe véranda de 40 m2, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 5 chambres et un bureau, 3 salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée fonctionnel propose une entrée, une chambre avec salle d'eau, un cellier avec accès extérieur, kitchenette et douche, ainsi que le T2 indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 000 m2 piscinable, avec garage et plusieurs places de stationnement. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Urrugne.

Découvrez une maison rare à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine. Située à proximité des commodités et des pistes cyclables menant aux plages de Biarritz et Bayonne, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces, écoles, activités sportives, ainsi qu'à l'aéroport et la gare SNCF de Biarritz. Bien entretenue, cette maison lumineuse offre un bel espace de vie avec cinq chambres et deux grands séjours. De plus, elle est divisée en deux appartements indépendants, permettant des possibilités de location ou d'aménagement pour une profession libérale ou un atelier d'artiste. Elle représente également une agréable maison familiale pour des enfants de tous âges. Un garage, plusieurs places de stationnement et un merveilleux jardin arboré pour vos repas en extérieur complètent ce bien. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Anglet, je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCÉAN - Nichée dans un écrin de verdure entre lac et mer, à quelques pas des plages et du lac, la villa SUNSET offre un cadre de vie exceptionnel où calme, lumière et nature cohabitent harmonieusement. Avec une superficie d'environ 235 m2 habitables, cette maison est édifiée sur un vaste terrain plat de 1 750 m2, ensoleillé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le jardin, l'un des atouts majeurs de la propriété, est agrémenté d'une élégante piscine de 11 x 5 mètres, idéalement positionnée et entourée d'une large terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions estivales. À l'intérieur, la pièce de vie, judicieusement placée à l'étage pour maximiser la vue, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil et un aperçu sur la dune. Cette approche architecturale confère à l'espace une atmosphère lumineuse et contemplative. La villa compte quatre chambres, un bureau, un atelier facilement transformable en cinquième chambre et un espace salon-cuisine au rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou créer une unité indépendante. Une cave et un emplacement pour l'installation d'un ascenseur complètent les prestations. Conçue pour allier confort et volumes généreux, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes en Aquitaine. Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. 06.83.13.77.99 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 84 000 EUR TTC Prix net vendeur : 3 365 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Construite dans les années 1980 et répartie sur trois niveaux, la villa SCARLETT présente un excellent potentiel avec des volumes spacieux. Située dans un quartier calme et résidentiel à Hossegor, elle se trouve à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Érigée sur un terrain surélevé, la propriété offre de belles vues sur la nature environnante ainsi que des couchers de soleil magnifiques, visibles depuis la terrasse et certaines pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un double salon lumineux qui donne sur une terrasse, une cuisine dînatoire, et un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un coin douche, et une buanderie avec garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles complètent la zone principale. Le rez-de-jardin, accédant directement à la piscine, comprend une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le jardin paysager, structuré en plusieurs paliers, propose une variété d'aménagements et d'espaces de vie autour de la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété possède des caractéristiques appréciables : panneaux solaires récents, arrosage automatique alimenté par forage, et piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor est présentée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Pour plus d'informations, contactez Audrey Vancheri - EI, agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com, tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 2 250 000 EUR, soit un prix net vendeur de 2 153 110 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE - CAPBRETON - PLAGE - Idéalement située à Capbreton, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, cette villa familiale d'un peu plus de 140 m2 bénéficie d'un emplacement rare, à quelques minutes à pied de la plage tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Proposée en co-exclusivité, la propriété séduit par son grand terrain plat, son cadre naturel agréable et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire sur la côte landaise.La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables ainsi que des espaces pratiques comprenant un bureau, un cellier et une laverie, permettant une organisation quotidienne fluide. À l'étage, issu d'une surélévation récente, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour une vie de famille. Son terrain plat et verdoyant, rare dans ce secteur à proximité immédiate de l'océan, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur et un véritable espace de détente. Une propriété rare par son emplacement privilégié entre plage et centre-ville, ses volumes généreux et son cadre naturel préservé. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 61 429 EUR. Le prix net vendeur est de 1 228 571 EUR. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa MARIVONNE de 160 m2 habitables est à vendre. Édifiée en 1968, elle se trouve en position dominante, dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, sur un terrain paysager de 1 160 m2. La maison se développe sur deux niveaux : l'étage de vie comprend une entrée, un bureau, deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse. Le rez-de-jardin inclut une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un débarras, un local technique et un double garage. Une vaste terrasse couverte d'environ 30 m2 sous arceaux vient compléter l'ensemble. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est idéale pour un achat. Ces caractéristiques en font une maison de luxe Hossegor à vendre, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Alexy Savary au 06 79 20 67 03 ou par email à alexy@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La maison à acheter vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOSSEGOR - Située idéalement au pied de la plage, cette villa OCEANE se trouve au cœur d'un jardin paysager de 1 650 m2. Le spacieux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine conviviale, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, la chambre parentale offre une atmosphère intime ainsi qu'une terrasse surplombant la dune, fournissant un panorama privilégié. Une cinquième chambre vient compléter cette distribution. De larges terrasses, dont une partie couverte, prolongent les espaces intérieurs, invitant à profiter des journées au bord de l'océan et des merveilleux couchers de soleil. Un garage avec espace de rangement ainsi qu'un abri de jardin viennent enrichir les prestations. Cette Maison à acheter à Hossegor vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes en région Aquitaine. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 5%, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 4 740 000 EUR (prix net vendeur 4 514 285 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre est une magnifique propriété entièrement rénovée, s'inscrivant parfaitement dans l'architecture landaise. Située dans un cadre calme sur un terrain paysager de plus de 1 300 m2, elle est en bordure directe du golf d'Hossegor et sans vis-à-vis. La villa s'étend sur environ 230 m2 et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue sur la terrasse, la piscine et le jardin. Sa terrasse abritée d'environ 35 m2 est idéale pour profiter de l'environnement toute l'année. La villa allie charme et modernité tout en restant fidèle à son authenticité, comprenant quatre chambres et trois salles d'eau pour le confort de ses occupants. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville et aux principaux centres d'intérêt, tout en offrant un accès direct au golf d'Hossegor. Pour tout achat de Villa de luxe Soorts-Hossegor, cette propriété représente un choix rare et exceptionnel. Contactez l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 800 000 EUR. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa d'architecte au coeur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété d'exception marie avec élégance l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Ici, lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d'essences locales et de touches rappelant subtilement la côte landaise, cette villa d'architecte développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m2 largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m2. Les prestations sont irréprochables et pensées dans le moindre détail. À l'extérieur, la quiétude est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Chaque ouverture cadre un paysage, comme un tableau naturel changeant au fil des heures. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature s'unissent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Propriété d'exception à Hossegor, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des principaux centres d'intérêt de la station. Une longue allée privée conduit à la maison et instaure, dès l'arrivée, un véritable sentiment de discrétion et de prestige. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur plus de 2 700 m2 et compose plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter du soleil ou de la quiétude selon les moments de la journée. Le jardin paysager accueille une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée, au sel et sécurisée par un volet immergé, bordée d'une vaste terrasse en bois exotique prolongée par une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié. La maison développe environ 420 m2 habitables et 500 m2 utiles au total, offrant un volume rare et confortable, complété par des espaces annexes fonctionnels : grand garage, buanderie, atelier et zones techniques adaptées à une occupation à l'année comme en résidence secondaire.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'environ 50 m2, équipée d'une seconde cuisine d'été, dans la continuité parfaite du salon. L'espace nuit réunit cinq chambres et quatre salles d'eau et bains, agencés de manière harmonieuse afin de préserver l'intimité tout en conservant une circulation fluide. En rez-de-jardin, un espace d'environ 130 m2, déjà isolé et habitable, demeure libre d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou second garage, selon les besoins et le projet de vie envisagé. Cette propriété conjugue charme, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où de tels ensembles avec un terrain d'une telle ampleur sont devenus particulièrement rares. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison cohérente, propice au partage, tout en offrant de véritables espaces de retrait. Cette maison à l'achat, vous est proposé en co-exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 152 300 EUR. Le prix net vendeur est de 3 047 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - Située sur une parcelle d'environ 3 000 m2, cette villa s'ouvre sur un cadre exceptionnel : une forêt de pins privative, accessible directement depuis le jardin et sans aucun vis-à-vis. Dans un environnement préservé, à proximité du centre-ville et du lac marin, elle offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accès rapide aux activités locales. Avec plus de 200 m2 sur deux niveaux, la maison comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la nature environnante. La cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée côté piscine. Pour la partie nuit, retrouvez 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, assurant un confort optimal pour un usage principal ou secondaire. Un studio avec une entrée indépendante complète cette villa, parfait pour accueillir ou envisager un potentiel locatif. Le sous-sol abrite un grand garage, un cellier, une cave et une buanderie, avec un carport, un pool-house et un cabanon en prolongement. C'est une villa à acheter à Hossegor, marquée par une esthétique unique et un cadre naturel remarquable. Cette maison est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Landes, en région Aquitaine.

HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCÉAN - Dans l'un des emplacements les plus réputés d'Hossegor, à l'abri des regards, cette propriété se situe entre le lac marin et les plages océanes. Avec un parc paysager de 3 244 m2, cet écrin de verdure aux essences locales offre un cadre idyllique. D'une superficie d'environ 238 m2, la maison principale s'organise sur trois niveaux agencés avec soin. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec des volumes généreux, une cheminée et une vue apaisante sur le jardin. La cuisine, conçue pour des moments conviviaux, dispose d'un espace repas intime. La partie nuit comprend une suite parentale et cinq chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un bureau complète ce bien. À l'extérieur, les terrasses et patios invitent à profiter de chaque instant, à l'ombre ou au soleil, dans une ambiance paisible. Le jardin soigné offre des perspectives douces. La propriété inclut également un garage, des stationnements, une buanderie et un local technique. Un espace piscine indépendant enrichit l'ensemble avec une maison d'invités comptant deux chambres, un salon avec cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde dépendance avec terrasse couverte propose une chambre supplémentaire, idéale pour une autonomie complète. Exposée Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une occasion unique pour les amateurs de nature et de confort, située dans l'une des adresses les plus prisées de la région Aquitaine, dans le département des Landes. Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l'agence Hossegor villas, experte en vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes.

CO-EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Située en pleine nature à la lisière de la forêt, la Villa Heuguera est une création architecturale alliant harmonieusement verre, bois et métal. Inspirée par le design d'une cabane contemporaine, elle offre une expérience de vie unique où la nature et l'architecture se rencontrent avec raffinement. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor dispose d'un vaste séjour entièrement vitré, de quatre chambres dont trois suites élégantes, ainsi qu'un dortoir spacieux pouvant accueillir jusqu'à six personnes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et connexion avec l'extérieur. À l'extérieur, de grandes terrasses s'étendent autour de la villa, parfaites pour se détendre près de la piscine, accompagnées d'un sauna et d'un garage. Véritable havre de paix au cœur de la pinède, la Villa Heuguera vous invite à vivre en symbiose avec la lumière et la nature. Cette offre est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de maisons de prestige dans les Landes, Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Audrey Vancheri - EI, agent commercial inscrit au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com, tel 06.83.13.77.99. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 130 000 EUR, pour un prix net vendeur de 2 600 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - LAC ET OCEAN - CENTRE VILLE - À l'abri des regards, au coeur d'un parc intimiste planté d'essences centenaires, se dresse cette demeure Basco-Landaise exceptionnelle, signée en 1926 par l'architecte Robert Maurice. Une adresse rare, où raffinement, histoire et douceur de vivre se conjuguent avec harmonie. Édifiée sur un terrain d'environ 1 150 m2, la propriété d'environ 180 m2 s'ouvre sur un majestueux escalier menant à un porche surélevé, véritable signature de ce style architectural emblématique. L'intérieur dévoile une vaste entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Réparties sur trois niveaux, sept chambres offrent intimité et quiétude, dont un charmant « perchoir » baigné de lumière, ainsi que des combles aménageables. L'ensemble comprend également deux salles de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, un garage, une buanderie et des terrasses ouvrant sur le jardin. Idéalement située, la maison permet un mode de vie tout à pied, avec un accès immédiat aux commerces, aux plages et aux promenades autour du lac. Un bien emblématique, où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec élégance. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 2.750.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette Maison à vendre offre un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la plage centrale. Nichée dans un cadre intime, elle dispose d'un jardin privatif de 300 m2, profitant d'une vue agréable sur les pins. Avec ses 188 m2 répartis sur deux niveaux, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et donnant accès à une terrasse de 10 m2, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Un cellier de 10 m2 permet un bon stockage, et deux places de stationnement sont incluses. Alliant modernité et proximité immédiate de la plage, cette Maison de luxe à acheter à Hossegor conjugue rareté et qualité de vie. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 78 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 952 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SOORTS-HOSSEGOR - Située sur les hauteurs d'une dune, cette propriété unique séduira les amateurs d'architecture atypique et d'environnement préservé. La villa DOMITILLE évoque l'esprit landais tout en offrant une atmosphère chaleureuse, mêlée à la nature environnante. Profitez d'une agréable pièce de vie ouverte ainsi que d'une cuisine conviviale. Avec cinq chambres et un espace bureau, cette maison accompagne idéalement famille et amis. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau, deux toilettes, d'un poêle à bois pour les soirées douillettes, et d'une grande piscine chauffée. Sur un terrain d'environ 1 000 m2, la villa est proche des commodités et des pistes cyclables, alliant authenticité, calme et douceur de vivre à quelques minutes du centre et des plages. Cette Maison de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPBRETON - Située dans un quartier très recherché de Capbreton, à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor accessible à pied, cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m2, bien exposée, la maison développe environ 140 m2 habitables. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un séjour lumineux, plafond cathédrale et cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménagés en rangements. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage viennent compléter l'ensemble. Maison très bien entretenue, lumineuse, au calme, tout en restant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette villa à vendre, idéalement située au cœur du renommé Golf de Seignosse. Avec une surface utile dépassant 180 m², cette propriété est érigée sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Son charme intemporel et son ambiance californienne séduisent au premier regard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, prolongeant l'espace vers un jardin et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La demeure se compose d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, ainsi que de trois salles d'eau et bains. En rez-de-jardin, un vaste espace de 80 m² abrite un garage spacieux et plusieurs pièces de rangement ou chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est également dotée d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. De plus, une déclaration préalable pour l'aménagement du garage a déjà été validée par la mairie de Seignosse. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse, au calme et dans un environnement recherché, allie confort et élégance. Pour plus d'informations, contactez l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires de 80 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Édifiée en 2012, cette villa de 150 m2 allie confort moderne et charme des maisons landaises traditionnelles. Le jardin paysager, exposé plein sud, accueille une piscine, une terrasse couverte intimiste et un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa récente d'environ 250 m2 avec garage de 20 m2 se situe à proximité du centre-ville et du golf, dans un environnement paisible, exposée plein sud. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison se distingue par ses lignes pures, ses tonalités douces et des finitions de qualité. Les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure avec des prestations de haut standing. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs donne accès au jardin. S'y ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2. L'étage comprend un palier lumineux, idéal pour un espace jeux, bureau, bibliothèque ou salle TV, ainsi que trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une est dotée d'une baignoire, et d'un bureau. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons, l'un couvert attenant à une chambre et l'autre privatif. Le jardin paysager, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée de 8 x 3 mètres, au sel et sécurisée, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable et fluide. Prête à emménager, cette villa conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, qui saura ravir ceux en quête d'un achat Villa de luxe Hossegor. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - GOLF - Située face au golf et à proximité du centre-ville d'Hossegor, cette villa bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié allie proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle. Développant environ 200 m2 habitables pour près de 245 m2 de surface utile, la maison se distingue par ses volumes spacieux et son architecture harmonieuse. La pièce de vie, largement ouverte, s'articule élégamment autour de la piscine, créant une ambiance lumineuse et conviviale qui rappelle l'esprit californien. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau et de bains et quatre WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La villa est équipée de la climatisation, d'un chauffage au sol et d'une cheminée, garantissant un bien-être optimal à chaque saison. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte de 40 m2, prolongent les espaces de vie, le tout entouré d'un jardin paysager de plus de 1 400 m2, totalement préservé des regards, où se niche une piscine au sel. Cette propriété rare, qui représente un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire de qualité, se situe à deux pas du golf et du centre-ville, tout en étant entourée par la nature. Un bien remarquable par son architecture, son emplacement et son art de vivre. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor vous est présentée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux dans le département des Landes et la région Aquitaine. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 100 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 400 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SEIGNOSSE - Villa ARIEL, un bien rare et empreint d'histoire, se dresse au coeur de Seignosse Bourg. Véritable témoin du patrimoine local, elle s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain plat et arboré, cette propriété d'exception abrite trois bâtisses, offrant un potentiel unique. La bâtisse principale, authentique et pleine de charme, séduit dès l'entrée par sa majestueuse pièce de vie, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Les matériaux anciens y conservent toute leur âme, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur un seul niveau, les 160 m2 habitables accueillent deux espaces nuit distincts, tandis que les combles, aménageables, offrent de belles perspectives d'agrandissement. Deux dépendances indépendantes viennent compléter l'ensemble : l'une d'environ 45 m2, l'autre d'environ 30 m2. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer un lieu de vie multi-générationnel ou encore un projet patrimonial d'envergure. Le parc, magnifiquement paysager et parfaitement entretenu, abrite une piscine sécurisée et une cuisine d'été, dans un cadre de verdure où règnent calme et intimité. Une propriété d'exception, rare sur le secteur, à quelques pas seulement des commerces et du coeur du bourg. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOORTS-HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située au cœur d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces et du lac, cette villa d'environ 200 m2 habitables se trouve sur un terrain spacieux de 1 140 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur deux niveaux, le niveau principal comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle d'eau, une cave et un garage, idéaux pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Ce bien, unique sur le marché, possède un superbe potentiel d'évolution et se situe dans un emplacement privilégié. Cette Maison de luxe Soorts-Hossegor est à vendre et vous est présentée par l'agence Hossegor Villas, experte dans la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.400.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr