ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 2)

THALIA PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison d'architecte, construite en 2013, au design en U, érigée sur pieux. Volume et distribution harmonieuse avec vue splendide sur le village verdoyant. Cette propriété dispose de 7 pièces pour une superficie habitable d'au moins 220 m2, ainsi qu'un garage fermé aménagé en atelier et un abri sécurisé sous la maison. Vous bénéficierez également de 3 places de stationnement extérieures. Le séjour spacieux d'environ 90 m2 s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec une grande buanderie attenante pour le stockage et les électroménagers. Vous trouverez 4 chambres, dont deux suites parentales, avec de nombreux rangements. L'espace comprend également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine, parfaite pour un atelier. Les équipements sont de haute qualité : poêle à pellets, puits climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, stores électriques, cuisine équipée avec de nombreux rangements et un plan de travail en pierre naturelle, parquet en chêne dans les chambres. La hauteur sous plafond est de 2,80 m. Le terrain s'étend sur 2526 m2, offrant un magnifique espace arboré et paysagé, facile à entretenir, avec une vue dégagée. Située en Gironde, à environ 15 minutes de Libourne et Saint-Émilion, la maison est proche de toutes les commodités, y compris des services médicaux et d'un collège à Branne. Un bus régional dessert Bordeaux avec une connexion au tram A vers l'aéroport. Pour plus d'informations concernant cette maison de luxe à vendre à Branne ou pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Jolie maison familiale de plain-pied calme avec jardin et garage au Bouscat, proche des commodités dans le secteur paisible de Lafon Féline. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler le charme de cette maison et lui offrir une finition moderne et fonctionnelle. Nichée dans un écrin de verdure qui entoure la maison sur trois faces, cette maison mitoyenne d'un seul côté combine parfaitement luminosité, tranquillité et qualité de vie. D'une superficie de 105 m2, elle se compose ainsi : Un vaste séjour traversant de 35 m2 lumineux orienté ouest Une cuisine indépendante semi-équipée de 9,4 m2 Trois chambres confortables et un grand bureau (de 9,8 à 13,6 m2) Une salle de douche et des WC séparés Chauffage au gaz À l'extérieur, un front garden plein de charme vous accueille vers les autres espaces jardin, lesquels peuvent être aménagés au gré de vos envies. D'une surface de 296 m2, ce jardin est piscinable. Un garage indépendant de 40 m2 ainsi qu'une buanderie de 6m2 à l'extérieur complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié, à deux pas de : Écoles (maternelle Jean-Jaurès, élémentaire Lafon Féline, collèges Ste Anne et St-Fort, lycée Tivoli à Caudéran) Commerces de proximité : supermarché, tabac/presse, pharmacie Parc de la Chêneraie pour vos balades et moments en famille Transports en commun : bus très proches (lignes 12, 23, 33, 82) et tram D à 10 minutes à pied ou Tram accessible en quelques minutes avec le bus 33 juste à coté de la maison. Le potentiel constructible d'agrandissement ou de surélévation est un atout réel dans ce secteur calme, familial et bien fréquenté. Merci de contactez Sabrina Larsen pour planifier une visite au +33 6 12 87 73 11 Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

À La Teste-de-Buch, dans un environnement paisible au fond d’une impasse, cette maison contemporaine finalisée en juillet 2025 allie modernité et raffinement. De plain-pied et érigée sur une parcelle de près de 500 m², elle développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’équipements de grande qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur et sa piscine chauffée au sel, véritable invitation à la détente. Trois chambres complètent l’ensemble, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Une réalisation soignée qui associe élégance, sérénité et confort de vie.

NOUVEAU !! EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - CRÉON - MAISON 135M2 RT 2012 - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme à proximité du centre de Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien propose une entrée, un lumineux salon/séjour de plus de 50m2 avec insert, orienté sur la terrasse exposée ouest, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres et un bureau, une buanderie/chaufferie, une salle de bains/salle d'eau et des WC. Le bien est implanté sur une parcelle de 1 400m2 entièrement clôturée, offrant un agréable jardin, une aire de stationnement et deux abris de jardin. Les prestations optimales incluent chauffage au sol via pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, aspiration centrale, huisseries alu, peintures neuves, et beaucoup de lumière pour ce bien SANS TRAVAUX ! À 5 minutes du centre de CRÉON et de ses commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Rocade à 30 minutes et BORDEAUX centre à 35 minutes. Accès rapide à la piste cyclable ROGER LAPÉBIE vers BORDEAUX et SAUVETERRE-DE-GUYENNE. Idéal pour un achat maison de luxe à Créon.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de luxe à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 65 m², se trouve dans un quartier très recherché. Disposé sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant de plus de 25 m² avec pierre apparente et WC. Un bel escalier au style industriel mène à l'étage, où vous trouverez une suite lumineuse dotée d'une salle de bains privative, complétée par un dressing pour plus de confort. Le rez-de-jardin abrite une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire et une suite supplémentaire avec salle d'eau privative. Ce niveau donne accès à une agréable terrasse extérieure végétalisée, équipée d'un espace barbecue, ainsi qu'à une dépendance de 13 m² comprenant une pièce à vivre ou chambre, salle d'eau et WC. Ce bien représente une opportunité unique, grâce à un passage annexe reliant la terrasse à la voirie, qui peut être aménagé pour divers usages, comme une chambre d’ado ou une troisième suite. Aucun travaux à prévoir, car l’appartement a été entièrement rénové en 2020. À proximité des boulevards, des barrières de Bègles et de Toulouse, à seulement 10 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean. Commodités et établissements scolaires à proximité immédiate. Cette maison de charme, Appartement de luxe à acheter à Bègles, est une occasion à ne pas manquer!

iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bosdarros, un village proche de Gan et à 20 minutes au sud de Pau, vous trouverez cette maison de 349 m² environ habitables (398 m² environ au sol), implantée sur un terrain de 16 848 m² (1,68 hectare). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec salle de bain dont une avec WC, un WC séparé, une entrée secondaire et un garage double. À l'étage, vous découvrirez un palier (bibliothèque), trois chambres dont une avec une salle de jeux, un espace polyvalent, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles. À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une sous pergola, diverses dépendances, deux garages supplémentaires dont un pour camping-car, un vaste parc arboré, un étang, une île, plusieurs cours d'eau et une serre complètent ce bien. Exposition Sud-Est, luminosité agréable, environnement calme et verdoyant, grands volumes, sol en marbre, bonne isolation (DPE C), chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau) et électrique, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, alarme, assainissement individuel récent (micro station de 2019) et plusieurs puits équipés de pompes. Cette maison est proche de toutes les commodités. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Arteaga, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située en plein cœur d'Arcachon, à quelques pas des commerces et de la plage, cette villa de caractère de 223 m² récemment rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 4 suites spacieuses, un bureau lumineux, une buanderie fonctionnelle et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété allie charme, confort et modernité, idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à vendre à Arcachon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 105 769 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Ici c'est 170 m² de lumière et de beaux volumes qui s'épanouissent sur une parcelle de 1000 m², propice à l'installation d'une piscine, avec en prime une vue bassin. Quatre chambres pour accueillir enfants, amis .... Une grande cuisine indépendante , un salon séjour baigné de lumière. De nombreux lieux de stockage. Et surtout un calme olympien, seulement troublé par le vent dans les pins et le chant des oiseaux, ou chaque couché de soleil devient un spectacle unique Honoraires à charge acquéreur : 4.42% . Prix hors honoraires : 1810000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison bourgeoise unique située dans une rue calme, avec vue sur la basilique de Saint-Seurin. Ce bien de caractère dévoile de magnifiques prestations d’époque: cheminées anciennes dans les pièces de vie, vitraux dans le salon, parquet d’origine et mosaïques d’entrée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec véranda donnant sur un jardin arboré. Un très bel escalier mène au palier, sur un double salon baigné de lumière, et une belle pièce de vie/cuisine donnant sur le jardin. Quatre chambres sont réparties sur les deux derniers niveaux. Une belle cave complète ce bien, avec possibilité de parking. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 2057417 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

La Teste-de-Buch proche du port, Charmante villa RT 2012 sur 3 niveaux avec petit jardin. RDC : garage, abri voiture, entrée 1er : cuisine équipée, séjour traversant sur terrasse, suite parentale avec salle deau , WC Étage : 2 chambres, salle deau + WC, terrasse avec possibilité jacuzzi Environnement calme, verdoyant, à deux pas du port, de la gare, des commerces et des sentiers du littoral. Une opportunité rare sur le Bassin dArcachon ! Retrouvez FUN & SUN sur notre site internet !

GUJAN La Hume, le charme intemporel de la villa Arcachonnaise avec le confort d'une villa récente ! Véritable 6 pièces, vaste réception avec cuisine américaine aménagée, 4 chambres avec salle d'eau privative et rangements, bureau, terrasse, piscine au sel chauffée et cabanon de jardin. Chauffage en gainable réversible. Villa RT 2012. Belles finitions. Assurances décennale et dommage ouvrage !. Retrouvez L'INTEMPORELLE sur notre site internet ! Une EXCLUSIVITE PASSION IMMO & DECO

GUJAN LA HUME, environnement privilégié et aperçu Bassin, Belle résinière à ossature bois de style colonial, sur 828 m2 de jardin clos et luxuriant. elle offre au premier niveau, entrée avec placard, wc séparé, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée avec cellier attenant, suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et wc séparé, grande terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec placard, salle d'eau avec wc, appartement T2 indépendant, double garage, buanderie, chaufferie. Une serre d'hiver complète cet ensemble. Bien rare. Retrouvez MADININA sur notre site internet d'agence !

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique villa de 146 m² habitables (160 m² utiles), entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de : Un grand séjour cathédrale lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Une superbe cuisine équipée ouverte sur le séjour. 3 belles chambres à l’étage, complétées par 2 petites chambres parfaites pour des enfants ou un bureau. Beaux garages traversants avec deux portes, offrant espace, praticité et confort pour vos véhicules et rangements. Les aménagements extérieurs sont soignés : enrobé sur le parking, clôtures modernes, et entretien facile. Pensée avec soin, cette maison allie confort moderne, matériaux de qualité et performances énergétiques optimales. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’assainissement est collectif. Un véritable cocon clé en main, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Découvrez tout son charme grâce à notre visite guidée immersive 360°, ainsi qu’un dossier complet avec photos et plans 2D.

Casavo vous propose à la vente À Lacanau océan en deuxième ligne, découvrez ce bien singulier qui associe le charme d'une canaulaise traditionnelle à l'élégance d'une extension contemporaine et écologique (2022). Sa pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa double exposition Est/Sud est prolongée par de grandes baies vitrées coulissantes offrant une ouverture totale sur la terrasse constituant un véritable espace central et convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, un petit salon, une véranda au charme typique et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : deux chambres spacieuses de 20 m², un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain clos de 492 m² offre un carbet et un jacuzzi, une cabane barbecue ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² à aménager. Une cave accessible depuis la terrasse nécessitera des travaux de cuvelage. Possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison aménagée avec un mobilier balinais haut de gamme, un atout rare pour un investisseur. Plus de 24000 € de location générée en 6 mois de location. Possibilité également d'acquérir le bien SANS MOBILIER. Un bien atypique, à découvrir sans tarder - Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente : 1 240 000 € FAI Charges de copropriété : NC Taxe foncière : 2 177 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo DPE: A Date de réalisation du DPE : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18,00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 780 € et 1 100 € (abonnements compris, années 2021-2023). Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

POUR VOUS EN EXCLUSIVITE - ANDERNOS les BAINS- 2017 est l'année de construction de cette contemporaine aux lignes géométriques, dont le jardin clos et paysager avec sa piscine au sel, chauffée (sans vis à vis) et sa terrasse en bois exotique de 70 m² ( abords de la piscine compris) ne nécessitent que peu d'entretien. C'est une villa fonctionnelle, lumineuse, aux volumes parfaits, que je vous propose de visiter et d'acquérir. Son extérieur séduira les puristes et son intérieur spacieux, de plain-pied conviendra à tous les aménagements possibles. Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double (belle hauteur sous plafond 4,10 m - pose de poêle à bois possible) prolongé d' une cuisine US toute équipée et aménagée, 3 chambres dont la suite parentale avec dressing et sa SDE privative (2 V + D à l'italienne + wc), un Bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une SDB balnéo (B + D + V + WC), 3 WC donc en tout, et un garage de 27 m², qui en font un lieu familial et accueillant. Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lors que nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. Les châssis verticaux du séjour face aux baies vitrées côté piscine permettent une ventilation agréable en été. Pompe à chaleur, chauffage par le sol Facture énergie environ 110 €/mois (DPE A & A) - EXCLUSIVITE- AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE- L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 5 mn en voiture (marché municipal, plage etc....). Plage Océane du Grand Crohot :20 mn. Pistes cyclables. Boulangerie et écoles à proximité. Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programer une visite. 06 21 68 87 27 Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108748) et motessier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 5 minutes du golf de la Nivelle, et 10 minutes du marché des Halles de Saint-Jean-de-Luz et de la gare, découvrez cette maison basque de 164 m² habitables répartis en deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un T3 fonctionnel et cosy : une terrasse intimiste entourée de verdure, un séjour lumineux, cuisine familiale, deux chambres et salle d'eau. Un grand garage attenant complète ce niveau, idéal pour simplifier le quotidien. Un escalier extérieur mène au T4 du premier étage. Vous y trouverez une pièce de conviviale et une cuisine lumineuse avec balcon. Trois chambres confortables avec vue dégagée sur les collines, viennent parfaire cet espace familial. Véritable atout du bien, près de 188 m² d'annexes viennent enrichir la propriété. Un grand cart port, 2 espaces modulables (rangement/ atelier, une grande buanderie/bureau et combles aménageables laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681

Millenium Transactions vous propose une superbe propriété au cœur du Sauternais Idéalement située à Barsac, à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette élégante demeure en pierre de plus de 350 m² s’accompagne de dépendances, d’un parc arboré et de vignes, pour une superficie totale de 1,5 hectare. Entièrement rénovée en 2020, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses 5 chambres confortables. Vous apprécierez également sa piscine de 12x6 parfaitement entretenue, ainsi que son fort potentiel : activité de gîte et possibilité de produire environ 5 000 bouteilles par an en appellation Barsac-Sauternes. Une propriété rare, alliant charme, confort et opportunité viticole.

Appellation satellite de saint-emilion Découvrez cette magnifique propriété viticole de 10 hectares d'un seul tenant en Appellation Satellite de Saint-Emilion, offrant une vue imprenable sur les vignes. Les installations viticoles comprennent un chai à barrique, une salle de dégustation élégante et un cuvier en béton, parfaits pour produire et déguster des vins de qualité. La propriété produit plus de 50 000 bouteilles par an. Une distribution solide et régulière assure une bonne rentabilité. Une belle maison d’habitation, très bien entretenue, datant des années 2000, dispose de 5 chambres spacieuses et d'une piscine qui s'ouvre directement sur les vignes. En complément, un lac ajoute une touche de sérénité à cet ensemble unique.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 150 m² habitables, complétés par une salle de sport de 25 m² avec sauna ainsi qu’un garage de 20 m². Elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété séduit par son jardin arboré, sa piscine au sel chauffée et sa terrasse conviviale, parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une maison aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie à Cestas.

Découvrez cette propriété viticole rare située dans la prestigieuse appellation de Pessac-Léognan, offrant plus de 10 hectares de vignes de qualité, un chai parfaitement équipé et toutes les installations techniques nécessaires pour la production de grands crus. La propriété comprend également une petite maison idéale pour l'habitation du vigneron ou pour accueillir des visiteurs. Un dossier complet et confidentiel est disponible sur demande.