ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 3)

Dans une rue discrète entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, charmante maison de famille de 160 m² en parfait état, au calme, répartie sur trois niveaux avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin à l’abri des regards. Derrière une ravissante façade en pierre, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux en enfilade avec une jolie salle à manger. À l’arrière, une cuisine équipée donne accès à l’extérieur où se trouvent un abri, buanderie et point d’eau. Aux étages : quatre chambres, deux salles de bains, bureau, espace jeux ou second bureau. Nombreux rangements intégrés, climatisation et bel agencement des pièces offrent un confort quotidien. Le cachet de l’ancien a été conservé : murs en pierre, cheminée, escalier d’époque. Emplacement recherché à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles réputées et à seulement 10 minutes à pied du Jardin Public. Agence John Taylor

À seulement 10 minutes de Bayonne et 15 minutes de la côte basque et de Biarritz, cette villa de style basque propose une vue imprenable à 180 degrés sur les Pyrénées, orientée plein sud. Située en position dominante au cœur des collines basques, elle bénéficie d'un cadre paisible. La maison, de type 5, inclut une suite au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage. Construite avec des matériaux traditionnels de qualité, le séjour-salon est spacieux, entièrement ouvert et encadré par un parc, avec une terrasse généreusement orientée pour profiter de la vue sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées. En outre, 130 m² supplémentaires incluent un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol, sans oublier la présence d'une agréable piscine dans un vaste parc. DPE (D) GES (D). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété de luxe à acheter à Bayonne, proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz - réf1550 - Mme Caroline PILKE-MERCIER - 0682715083.

En Off Market, découvrez l'une des 10 plus belles villas à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de prestige est une opportunité unique pour un achat de villa à Hossegor.

Un bien rare, une vue inoubliable - presqu'île du Cap Ferret. Située dans l'une des des communes du Cap-Ferret, cette villa en première ligne sur le Bassin d'Arcachon est une véritable pépite. Ici, le charme authentique du village ostréicole rencontre l'élégance d'un bien d'exception. Imaginez ... Une vue panoramique à couper le souffle sur la Dune du Pilat et l'île aux oiseaux, des baies vitrées qui baignent les pièces de lumière, et chaque lever de soleil comme un moment suspendu, à admirer depuis votre salon ou l'une des trois chambres orientées face à la mer. Le décor est tout simplement idyllique : un jardin paysagé, une piscine carrelée en front de mer, et un calme absolu, à quelques pas de la plage seulement. La villa offre un grand séjour avec cheminée, deux salles de bains, trois WC, un grand garage. Chaque détail a été pensé pour votre confort pour votre confort : volets roulants électriques, arrosage automatique, finitions soignées... Un bien exclusif, idéal pour savourer l'art de vivre au Ferret toute l'année, ou pour un investissement locatif VIP sur l'un des secteurs les plus prisés du bassin.

L'Agence est fière de vous proposer cette offre confidentielle en Exclusivité. Cette villa rare sur le marché, regroupent beaucoup de critères tant au niveaux du nombres de couchages, de l'accessibilité, de la vue et des prestations telles que piscine et salle de sport. N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition à bientôt

Nous sommes heureux de vous présenter une superbe Villa d'architecte au confort et aux équipements exceptionnels. Au rez-de-chaussée, cette villa de standing offre une belle entrée avec WC et vestiaire avant d'arriver sur un très bel espace baigné de lumière de plus de 80 m² entre le salon avec sa cheminée double foyer, la salle à manger et la cuisine ouverte et son îlot central. Avant l'espace nuit, profitez d'un coin jeu (babyfoot), d'un espace bureau. Sur cette partie vous trouverez 2 chambres, 1 dortoir et 1 salle de bain. A l'étage, vous y trouverez dans une première partie une très belle suite de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau + WC, un. balcon filant avec vue bassin pour un levé de soleil. Sur une deuxième partie, une autre suite vous attend avec balcon également et vue bassin. Un toit terrasse, une piscine chauffée, un boulodrome et un cabanon, complète de bien rare sur le marché.

Idéalement située à deux pas du Jardin Public, dans une rue calme et prisée, cette demeure allie le charme de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. Entièrement restaurée après une longue rénovation, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et un soin du détail remarquable. Offrant environ 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, double douche et terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait équilibre entre patrimoine historique et luxe moderne, cette adresse rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, complète ce bien unique sur un marché où les opportunités sont de plus en plus rares.

Cette maison de 100 m2 située à Yvrac offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Bordeaux. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1 871 m2, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. La pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2 bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine américaine est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes, permettant une organisation familiale optimale. La maison est équipée d'une climatisation gainable, offrant un confort thermique homogène et discret été comme hiver. Le système réversible permet de maîtriser la température dans chaque zone de la maison, tout en réduisant la consommation énergétique. Cette prestation haut de gamme renforce le confort quotidien et valorise durablement le bien. À l'extérieur, la grande terrasse divisible en plusieurs espaces de vie permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain arboré offre de nombreuses possibilités : piscine, extension, espace de jeux ou aménagement paysager. Le stationnement est également un atout considérable avec la capacité d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et un accès rapide à Bordeaux, tout en bénéficiant d'une installation de climatisation moderne et performante. Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale unique à Yvrac.

Réf 70287ML : Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de construction artisanale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est-Ouest. Elle propose un vaste séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que des combles aménagés aux multiples usages (chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier…). Un garage vient compléter l’ensemble. Édifiée sur une parcelle arborée de 2700 m² piscinable, raccordée au tout-à-l’égout; Son cadre panoramique et la proximité immédiate des commodités et de Cambo-les-Bains en font une adresse privilégiée. Un bien rare et aux multiples perspectives, à découvrir sans attendre, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Très belle restauration (2017) pour cette propriété de caractère d'environ 500 m² habitables avec des matériaux de grande qualité dans un cadre unique, à seulement 30 minutes de Biarritz. Elle comprend 6 chambres et 6 salles de douche, 2 immenses salons avec pierre de Bidache au sol, cheminée. Bar ancien en acajou, ascenseur, salle de détente avec jacuzzi et hammam, salle de sport, espace barbecue, piscine (12X4 m). Ce bien est idéal pour chambres d'hôtes haut de gamme et réceptions dans un havre de paix. Terrain plat de 5.000 m² avec parking. La côte basque est à 25 minutes, TGV et hôpital à 20 minutes.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de maître située dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Fidèle à son architecture d’origine et subtilement rénovée, elle offre un cadre de vie harmonieux où le caractère de l’ancien rencontre la douceur d’un confort contemporain. Dès l’entrée, les pièces de réception invitent à la convivialité : un salon chaleureux, une salle à manger prolongée par une cuisine élégante et entièrement équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse qui s’épanouit vers un jardin calme et verdoyant, propice aux moments de détente. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, complété par deux salles d’eau avec toilettes et un bureau idéal pour travailler ou se ressourcer. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été pensés avec soin pour créer une atmosphère paisible et agréable à vivre. Cette résidence est l’illustration parfaite de l’art de vivre bordelais, où élégance, calme et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

F.MARTIN vous présente en exclusivité Alya Une résidence idéalement située sur la commune prisée du Bouscat. Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir une maison qui allie l’élégance du neuf au confort absolu. Construite en 2019 et respectant la norme RT2012, cette propriété est le gage d’un style de vie moderne et de performances énergétiques optimales. Les atouts d’une maison Clés en main Découvrez un lieu de vie pensé pour votre bien-être sur 135m² habitables (R+1) : Espace de réception Lumineux : Une pièce de vie conviviale de 41m² (salon/cuisine orientée Est), prolongée par une véranda de 15m² donnant sur un jardin paysager intime. L’endroit parfait pour recevoir ou se détendre. Côté Nuit Haut de Gamme : La maison offre 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale privilégiée. Pour un confort maximal, elle dispose de 2 salles d’eau et d’une salle de bain avec baignoire balnéo. Confort absolu toute l’Année : Profitez d’un chauffage au gaz et, surtout, d’une climatisation réversible complète (séjour et les 4 chambres) pour un climat intérieur idéal, quelle que soit la saison. Les plus pratiques : Un garage de 15m² et un atelier viennent achever ce bien non mitoyen par les murs, assurant calme et fonctionnalité. Alya est un produit rare et recherché sur le marché du Bouscat, offrant des prestations de haute qualité et un emplacement de premier choix. C’est l’assurance d’un emménagement immédiat, sans travaux. La situation: A 180 m des écoles maternelle et primaire Lafon Féline A 190 m du parc de la Chêneraie A 300 m de l'hôpital Suburbain A 500 m Du tramway D / arrêt Les Écus A 500 m Du collège et de l'école Sainte-Anne A 1,2 Km de l'hippodrome A 2 km du Golf Bordelais Restant à votre disposition pour toutes demandes complémentaires ou visites. *photos non contractuelles, aide de projection pour une meilleure immersion des volumes et de l'agencement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 900€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350

Belle villa à 600 mètres de la plage au calme dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine fermée, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'agrandir la maison et de construire une maison. DPE D (217) GES D (44) Estimation des couts annuel d'énergie : 2000€ - 2750€ Pour le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Prix 1 130 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,8% soit 50 000€ inclus dans le prix de vente. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié, cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer se trouve à seulement 50 mètres des plages et à proximité du Cercle de Voile et du quartier du Moulleau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’élégance des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée, qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Un cellier-buanderie, un bureau et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une seconde salle de bains et un grenier viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, le jardin paysager, idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée, invite à la détente autour d’une grande piscine, dans un cadre de calme absolu, au cœur d’un véritable écrin de verdure. Une terrasse couverte et un beau jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et exceptionnel, cette villa contemporaine récente se distingue par sa luminosité, la disposition harmonieuse de ses pièces et les atouts de son jardin. L'entrée comprend un dressing et un visiophone, avec également un WC doté d'un lave-mains et d'une fenêtre. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine, créant un espace agréable et lumineux. Le premier espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. Le second espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. Un grand bureau avec un accès direct à l'extérieur complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur un espace naturel. Vous pourrez vous détendre près de la piscine au sel, mesurant 3,8 x 7,5 mètres, qui est chauffée. La terrasse est équipée d'un store banne, et le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette occasion rare dans le marché immobilier : cette villa de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 890 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette authentique maison de style Ferretcapien, entièrement neuve, présente des finitions exceptionnelles. Située en première ligne du Bassin d'Arcachon, elle se trouve les pieds sur une plage discrète et peu fréquentée. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires inclus : 2 821 500 euros. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 700 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une superbe maison située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de plus de 200 m2 se trouve à quelques pas de la plage du Bassin. Avec son confort, son esthétisme et son originalité, elle représente l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET, que ce soit pour une résidence principale ou des séjours de vacances. Le jardin paysager de plus de 750 m2 offre une intimité appréciable. La maison est bien agencée sur deux niveaux : le rez-de-jardin comprend une belle entrée, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, trois chambres avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir et des espaces de buanderie. Un escalier mène à un espace parental exceptionnel avec terrasse de plus de 50 m2 et vue sur le Bassin. Une opportunité rare à découvrir. Dossier disponible sur demande. DPE C, GES A. Prix honoraires inclus : 2 246 750 euros, avec des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 150 000 euros. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitéeL'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe loft situé dans une petite copropriété sécurisée, issue de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable havre de paix au cœur du dynamique quartier des Chartrons, vous profiterez à pied des nombreux commerces, restaurants et de l'ambiance villageois tant appréciée.Ce loft d'environ 215 m2 se démarque par son caractère atypique et son style contemporain, alliant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses deux extérieurs.Dès l'entrée, un premier patio de 35 m2 conduit à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, qui comprend un espace bureau ou salon télé, un séjour / salle à manger et une cuisine parfaitement équipée au design épuré.La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un second extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un bananier, où un jacuzzi pourrait facilement être installé. Une grande buanderie servant de cave à vin et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.Un élégant escalier en acier et verre permet d'accéder au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain incluant douche italienne et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre de 21 m2 avec sa salle d'eau et toilettes.Au dernier étage, une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un impressionnant espace actuellement aménagé en salle de sport et salle de cinéma, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits.Un double garage accompagne ce bien d'exception, situé dans un environnement de tranquillité.Logement performant (DPE B) et agréable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tramway est à seulement 150 m, permettant d'atteindre le centre de Bordeaux en 5 minutes et la gare Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes.Son prix est de 1 285 000 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,47% TTC. Prix hors honoraires : 1 230 000 euros.Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2391 euros.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une maison à vendre à SAINT AUBIN DE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale de 177 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 970 m². Située au calme et à proximité des commodités, elle saura vous séduire par ses beaux espaces, sa piscine, son garage et sa cuisine d'été, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous découvrirez une entrée, un grand bureau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de quatre chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le bien est agrémenté d'un garage, d'une piscine chauffée de 4 x 9 m, d'une cuisine d'été et d'un cabanon de jardin. Ce bien, rare sur le secteur, mérite d'être visité sans tarder. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 861 000 euros. Honoraires d'Agence : 41 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 820 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Diagnostics en cours. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Superbe Maison de luxe à acheter à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa, située sur le parcours de golf de Seignosse, se trouve à seulement deux kilomètres de la plage des Bourdaines. Édifiée sur une parcelle de 670 m², elle allie confort moderne et tranquillité dans un environnement boisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier et de toilettes pour invités, complète cet agréable espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. À l'étage, le pallier mène à deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. Un garage de plus de 20 m² vient compléter cette Maison de luxe à vendre à Seignosse, parfaitement entretenue, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des plages et du golf. Diagnostics en cours.