ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 3)

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre l’Assomption et Tivoli, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des commodités de la Barrière du Médoc, cette superbe maison bourgeoise conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une vie familiale. Avec une surface totale de 300 m² (270 m² Carrez), elle séduit par ses prestations d’époque soigneusement préservées – parquets, cheminées, escalier en pierre, carreaux de ciment – et son agencement harmonieux sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante ornée de carreaux de ciment, un salon parqueté avec cheminée côté rue, puis une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Inondé de lumière, cet espace se prolonge sur une large terrasse dominant un jardin arboré et ensoleillé, offrant une atmosphère paisible en plein cœur de ville. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une salle de bain. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing, idéals pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail agréables. En rez-de-jardin, entièrement aménagé, se trouvent une chambre indépendante, une salle d’eau, une buanderie, deux caves et un vaste espace de vie donnant directement sur le jardin. Ce niveau polyvalent pourra devenir salon d’été, salle de jeux ou studio pour invités. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un garage fermé et de trois places extérieures, un confort rare dans ce quartier prisé. À deux pas des écoles renommées, des commerces, du Tram D et des espaces verts, cette maison conjugue avec raffinement le prestige de l’ancien et la praticité d’un cadre familial. Une adresse exceptionnelle et une opportunité rare à Bordeaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception de plain-pied, spacieux avec ses 250 m2, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de confort. Rénovée en 2010, elle dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et plusieurs espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une salle de jeux, un bureau, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et espace bien-être. Le chauffage au gaz et les équipements modernes assurent un confort optimal. Un portail électrique garantit un accès facile à deux places de stationnement. Pour plus d'informations sur cette magnifique maison de luxe à acheter à Blanquefort, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, belle propriété viticole située sur l’appellation prestigieuse de Saint-Émilion. Le vignoble, d’une superficie comprise entre 5 et 10 hectares, est exploité de manière rentable et bénéficie d’une excellente commercialisation. Magnifique maison d’habitation en pierre de 250 m², entièrement rénovée, allie charme et confort dans un cadre exceptionnel. Elle dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la propriété. Le domaine comprend un chai parfaitement équipé, garantissant une production optimisée. Propriété clé en main, idéale pour un investisseur ou un passionné de vin.

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisance et à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design balinais. L'ensemble offre de vastes espaces de vie pour un total de 220 m² de plain-pied ( 190 m² habitables et un garage de plus de 30 m² ) . Le tout sur une grande parcelle paysagée de 1200 m². Le bien dispose d'une très belle entrée ouverte avec rangements, donnant sur la spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40 et semi-ouverte sur une grande cuisine de 22 m² . Celle-ci est entièrement équipée et comprend un îlot central aménagé pour un véritable espace de partage et comprend à l'arrière une buanderie de 11 m². La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé d'une aile parentale de 36m² avec double dressing, salle d'eau, wc, et chambre ouverte sur la terrasse avec piscine. La seconde composée de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec dressing. Cette partie se compose également d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, placard intégré et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée 9x3.5 entourée d'une splendide terrasse en bois de 110m2. Le tout avec un beau jardin équipé d'un arrosage intégré. Cette villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ces matériaux nobles, ces menuiseries en aluminium et le chauffage gainable réversible avec commande individuelle. Une élégante réalisation de 2023 où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien. Référence agence : 428

Opportunité rare en Saint-Émilion Grand Cru – Vente confidentielle Magnifique propriété viticole clés en main de plus de 10 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, implantées sur des terroirs sablo-argileux et sablo-graveleux typiques de l’appellation. Les vins produits se distinguent par leur finesse et sont régulièrement salués par les critiques internationaux (92 à 94/100 selon les millésimes). Les bâtiments d’exploitation, entièrement rénovés il y a trois ans, offrent des infrastructures modernes permettant un accueil haut de gamme des visiteurs. Une commercialisation performante est déjà en place, avec un niveau de stock maîtrisé. Le propriétaire propose une cession progressive : prise de participation initiale à hauteur de 50%, avec accompagnement personnalisé pour assurer une transmission réussie. Potentiel de classement envisageable à l’horizon 2032.

APPELLATION SATELLITE DE SAINT-EMILION Petite propriété familiale d’environ 10 Ha de vignes, très fonctionnelle sur un superbe coteau argilo-calcaire dominant de l’appellation. Des installations techniques tout à fait performantes et très bien entretenues. En conversion bio depuis 2018. Une commercialisation solide et régulière, tant en France qu’à l’export.

Un écrin de sérénité à Piquey Nichée sur une parcelle de 1 100 m², cette magnifique villa en bois de 200 m² se situe au cœur du pittoresque village de Piquey, sur la presqu’île du Cap Ferret. Proche des commerces et bordant la forêt domaniale, elle offre un cadre de vie préservé et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Bassin d’Arcachon. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, un espace salon-salle à manger convivial ainsi qu’une superbe cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La suite parentale, installée à ce niveau, bénéficie de sa salle de bains attenante et d’une salle de bains extérieure, parfaite pour les retours de plage ou les instants de détente au bord de la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant ainsi intimité et bien-être à tous. Une dépendance de 40 m² vient enrichir la propriété, proposant une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en lisière de forêt. La piscine chauffée, le boulodrome, le garage fermé et la possibilité de stationner au moins quatre véhicules viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu rare et plein de charme, offrant un emplacement privilégié pour savourer l’art de vivre unique du Cap Ferret.

Millenium Transactions vous propose une superbe propriété sur le Bassin d’Arcachon À seulement quelques minutes du port de Cassy, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et recherché, offrant à la fois confort et potentiel d’investissement. La maison principale développe environ 80 m² habitables, avec un séjour lumineux et trois chambres, le tout implanté sur un vaste terrain arboré d’environ 2 300 m². En retrait, une seconde bâtisse divisée en deux appartements T2 de plus de 35 m² chacun est actuellement louée, générant une excellente rentabilité. Cet ensemble polyvalent offre de nombreuses possibilités : conserver l’organisation actuelle, envisager une division parcellaire, profiter d’une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, ou encore revendre séparément à terme. Une opportunité rare sur le secteur, à la croisée entre résidence principale, résidence secondaire et investissement patrimonial.

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre Bassin d'Arcachon Maison familiale à deux pas de la plage du Betey Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage du Betey, cette maison de caractère de près de 200 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 820 m², elle se compose d'un séjour avec coin salon, une cuisine, 6 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et 3 wc, permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison bénéficie d'une double exposition : au sud, une façade lumineuse et agréable, à l'arrière une véranda donnant sur une terrasse et le jardin. Un agrandissement en bois, dans le style typique du Bassin d'Arcachon, a été réalisé il y a une vingtaine d'années, apportant charme et authenticité à l'ensemble. A l'extérieur, vous trouverez un garage, ainsi qu'une dépendance idéale pour du stockage. Si la maison est entretenue, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos goûts. Un bien rare, à proximité immédiate de la plage et des commodités, parfait pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin. Pour plus d'informations ou visites, veuillez contacter le 0686595876. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial (Bordeaux-Lacanau- Bassin) RSAC 817511900. Mandat n°423550 Siège SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Honoraires charge vendeurs Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Parc Bordelais et des commerces de la Barrière du Médoc, cette demeure bourgeoise allie avec élégance authenticité et confort familial. Déployée sur trois niveaux pour environ 208 m² habitables, elle séduit par ses prestations anciennes préservées : parquets en bois massif, cheminées, escalier en pierre et moulures d’époque. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée distribue une cuisine équipée, un salon chaleureux côté rue avec cheminée, ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing et une salle d’eau, idéal pour créer un espace indépendant ou un coin nuit complémentaire. À l’extérieur, une agréable terrasse domine un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Située à moins d’un kilomètre du Tram D, des établissements scolaires réputés et de toutes commodités, cette propriété conjugue emplacement d’exception, cachet et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché bordelais.

Découvrez l’impressionnante TOUR D’ANSOUHAITE, une demeure historique nichée au cœur de la campagne verdoyante de la Gironde. Cette tour anglaise du XIVᵉ siècle incarne tout le charme intemporel du Moyen Âge. Avec ses poutres imposantes, ses cheminées et son atmosphère chargée d’histoire, cette maison forte constitue un véritable joyau architectural. Ses murs, témoins des époques anciennes, racontent les légendes d’autrefois tout en offrant un panorama exceptionnel sur les vignobles bordelais et la douceur bucolique du paysage environnant. La TOUR D’ANSOUHAITE est un havre de paix, un symbole du patrimoine régional, où chaque pierre semble porter la mémoire du passé. Offrez-vous une expérience de vie singulière dans un lieu où le temps semble suspendu, où nature et histoire s’entrelacent harmonieusement.

Dans le quartier prisé du Canon – Piraillan, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison en seconde ligne de 125 m², édifiée sur un terrain arboré de 507 m² avec garage de 23 m², offre un cadre de vie rare et recherché au Cap Ferret. Implantée dans un lotissement calme, elle constitue une opportunité unique pour les passionnés de rénovation désireux de créer une résidence d’exception. Une maison à repenser L’intérieur se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un salon lumineux, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine indépendante. Un fort potentiel de transformation Avec ses beaux volumes et son écrin de verdure, cette propriété offre un remarquable potentiel pour une rénovation complète, permettant de moderniser les espaces tout en préservant son authenticité. Une adresse rare, idéale pour façonner la maison de vos rêves au cœur du Cap Ferret.

Au cœur du Canon, à deux pas des plages et des commerces, cette maison de 140 m² implantée sur une parcelle arborée de plus de 450 m² constitue une occasion rare de façonner une résidence d’exception au Cap Ferret. Située dans un lotissement paisible, elle offre un cadre privilégié, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Des volumes généreux à réinventer Élevée sur deux niveaux, la maison se distingue par une belle distribution : un vaste séjour agrémenté de deux cheminées, une grande cuisine familiale, ainsi que cinq chambres spacieuses. Chaque étage dispose de sa salle de bains et d’un WC indépendant. Un balcon de 8 m² permet de profiter de l’extérieur, tandis qu’un garage privé de 25 m² apporte un confort supplémentaire. Le terrain, joliment planté, laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagements paysagers pour mettre en valeur cet écrin de verdure. Une opportunité unique Entièrement à rénover, ce bien offre l’opportunité de redessiner les espaces et d’y insuffler une touche contemporaine, tout en préservant le charme authentique du Bassin d’Arcachon. Une adresse recherchée, un potentiel considérable et une maison qui n’attend que votre projet pour révéler tout son éclat.

Millenium Transactions vous présente une superbe propriété en pierre sur un terrain d’environ 1 hectare Cette maison d’exception offre 380 m² habitables, dont près de 260 m² de plain-pied, et se compose de 6 chambres, dont plusieurs suites spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Attenant à la maison, un ancien chai de 450 m² offre un potentiel remarquable pour aménager une salle de réception, un atelier d’art ou un espace événementiel. De plus, il est possible d’acquérir des parcelles de vignes supplémentaires pour un projet viticole ou personnel. Située dans un environnement naturel préservé, la propriété allie calme et accessibilité : Gare TER de Cérons à seulement 14 min en voiture Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel.

Située dans un environnement privilégié au Bouscat, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, s’étend sur plus de 900 m² de terrain. Conçue avec une attention particulière aux détails, elle combine modernité, confort et organisation optimale des espaces. Le vaste espace de vie, véritable cœur de la maison, se déploie en enfilade : salle à manger, salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine spectaculaire articulée autour de trois îlots centraux. Parfaitement équipée, cette dernière offre deux réfrigérateurs, deux éviers, deux fours et une cave de garde, créant un lieu idéal pour recevoir et partager. L’espace nuit comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale d’exception. Cette dernière se distingue par une salle de bain avec baignoire et douche, et surtout par un impressionnant dressing sur mesure, pensé comme un véritable appartement dans l’appartement. Un bureau et une salle de jeux complètent l’ensemble et peuvent être facilement transformés en chambres supplémentaires, offrant jusqu’à six chambres potentielles. Une grande buanderie vient parfaire la fonctionnalité de la maison. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable réversible, rangements intégrés, home cinéma, volets électriques brise-soleil Griesser, éclairage basse consommation, cumulus thermostatique et arrosage automatique. Un double garage fermé de 50 m² permet d’accueillir deux à trois véhicules, tandis qu’une cave à vin climatisée et sécurisée complète ce bien rare. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : un jardin paysagé soigneusement entretenu grâce à un robot tondeuse, une superbe piscine chauffée au sel de 14x4 m avec volet électrique et douche extérieure, un terrain de pétanque, ainsi que des enceintes Bose extérieures pour prolonger les moments en famille ou entre amis. Alliance parfaite d’élégance et de fonctionnalité, cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes, son confort et ses prestations d’exception.

À proximité immédiate des commerces de la barrière du médoc, du Parc Bordelais et des écoles Tivoli, Grand Lebrun et l’Assomption, découvrez cette magnifique maison atypique à rénover, offrant un très beau potentiel. Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², elle bénéficie d’un jardin d’accueil à l’avant et d’un jardin à l’arrière, piscinable. Au rez de chaussée, une cuisine séparée et de superbes pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur le jardin. Un escalier majestueux mène au premier étage qui se compose de deux grandes chambres et d’une vaste salle de bain. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Une grande cave occupant toute la surface de la maison vient compléter ce bien avec la possibilité de la décaisser afin de créer un espace supplémentaire en rez de jardin. Idéal pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de jeux. Un garage fermé avec accès privé complète enfin ce bien rare sur le secteur.

MILLENIUM TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter cette splendide chartreuse. Idéalement située à proximité du centre du Bouscat, à deux pas de l’arrêt de tram D « Mairie du Bouscat », des écoles et du parc de la Chêneraie, cette propriété d’exception s’étend sur un magnifique parc arboré de 2000 m². Un cadre rare, parfaitement adapté à une grande résidence familiale ou à un lieu prestigieux pour l’exercice de professions libérales. Édifiée au XIXᵉ siècle, cette élégante demeure en pierre, non mitoyenne et répartie sur trois niveaux, allie confort contemporain et charme de l’ancien avec ses superbes parquets d’époque et ses cheminées en marbre. Rez-de-chaussée : une entrée raffinée dessert de lumineuses pièces de vie, comprenant un double salon et une grande cuisine équipée ouvrant sur le jardin et la terrasse, prolongée par une cuisine d’été. S’ajoutent une bibliothèque et une suite parentale avec sa salle de bains. Premier étage : deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un petit grenier. À l’extérieur, la propriété propose plusieurs places de stationnement, un garage double ainsi qu’une dépendance. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Superbe maison en pierre d'environ 155 m² qui séduit par son cachet et son potentiel rare au coeur des Chartrons à seulement cinq minutes à pied du Marché des Chartrons et à cent mètres de la rue Notre Dame elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché Derrière sa façade en pierre on découvre un patio et une terrasse d'environ treize mètres carrés pouvant être agrandie jusqu'à vingt-cinq mètres carrés offrant ainsi un véritable extérieur au calme et sans vis-à-vis les prestations anciennes telles que la pierre apparente les poutres et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique et chaleureuse La maison s'organise en deux niveaux au rez-de-chaussée une entrée dessert une buanderie cuisine une cave deux chambres un dressing une salle de bains un wc et un patio ouvrant sur une grande troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse d'environ quarante mètres carrés avec près de quatre mètres sous plafond accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger un bureau de vingt mètres carrés une chambre supplémentaire une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards Ce bien rare offre de multiples possibilités qu'il s'agisse de le diviser en deux logements d'y mêler une activité professionnelle et un espace d'habitation ou encore de créer un lieu indépendant pour les enfants un véritable coup de coeur au sein d'un quartier prisé Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, charmante maison située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété en pierre se compose de 4 chambres d'hôtes indépendantes, offrant un excellent potentiel pour un achat de maison à acheter SAINT EMILION. Au 2ème étage, vous trouverez une première chambre avec cuisine, salle de bain et WC privatif, ainsi qu’une buanderie pour faciliter la gestion de l’activité. Au 1er étage, deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain et WC séparés, et l'autre d'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un bâtiment indépendant abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Le tout est agrémenté d'un espace convivial avec cuisine et salle à manger donnant sur une cour intérieure, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées. Les activités de chambres d’hôtes sont déjà en plein essor, faisant de cet investissement un choix judicieux alliant charme et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L’immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002117258). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover édifiée sur un spacieux terrain plat au calme, à l'abri des regards et surtout… à seulement quelques encablures des plages magnifiques de Bidart. Vue mer et montagnes depuis l'étage. Et potentiel important d'extension au sol ou en hauteur ! Ne tardez pas... Référence agence : 5122