ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 99)

À quelques minutes de Casteljaloux, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant confort et charme. Située au sein d'un hameau paisible, cette maison évoque l'esprit des Landes et la proximité de l'océan, créant une ambiance d'évasion. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux, avec des prestations de qualité soigneusement pensées. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, inclut une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La maison comprend quatre chambres élégantes, dont deux ouvrant sur le jardin. La salle de bain est conçue comme un espace de bien-être avec une double douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque complètent cette offre. Le jardin spacieux et les possibilités de stationnement satisfont les besoins au quotidien et pour les réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Casteljaloux est bien plus qu'une simple propriété : c'est une expérience de vie unique.

L’agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant entre le Bassin d’Arcachon et la forêt, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 080 m², offrant un environnement apprécié, à proximité des commerces et des plages. La pièce de vie lumineuse combine un séjour-salon harmonieux avec un jardin, et une cuisine aménagée et équipée se trouve également à ce niveau. Une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin.La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, une suite à l'écart avec dressing et salle d’eau avec toilettes constitue un espace supplémentaire idéal pour accueillir la famille ou des invités.À l'extérieur, la piscine prend place au cœur du jardin. Un cabanon ainsi qu'un garage complètent cette belle propriété.Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est une opportunité rarissime dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin d’Arcachon. Le prix inclut les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte à vendre, située au cœur de Petit Piquey, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat villa Lège-Cap-Ferret, cette propriété s’ouvre sur un cadre paisible, à proximité de la forêt. Nichée dans un quartier prisé et à l’abri des regards, elle se distingue par un emplacement rare, des volumes généreux et des finitions haut de gamme. La pièce de vie, inondée de lumière, offre un volume impressionnant avec ses lignes contemporaines, son sol en béton ciré blanc et ses grandes baies vitrées qui créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, générant une ambiance à la fois sobre et élégante. La cuisine, intégrée délicatement à l’espace principal, s’ouvre sur une terrasse idéale pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour garantir un confort agréable au quotidien. La villa comprend également cinq chambres et quatre salles d’eau, agencées pour préserver l’intimité de chacun. Une buanderie et une grande cave viennent parfaire les aménagements intérieurs. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² est soigneusement organisé avec des essences locales. Au cœur du jardin, une piscine miroir de 14 mètres à débordement sur ses quatre côtés est l’élément central, offrant une vue sans vis-à-vis sur la forêt environnante. Un jacuzzi, un boulodrome et de multiples coins détente complètent cet espace paysager. La propriété inclut également deux garages, dont un de 60 m². Une opportunité rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre naturel unique.

Située sur les hauteurs recherchées de Pyla-sur-Mer, dans un cadre résidentiel et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 131 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1979, cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale orientée à l'Est avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC d’accueil complètent cet espace familial. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un jardin préservé et d'une piscine qui profite d'un ensoleillement optimal. Une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable, et un garage complète l'ensemble.Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement et de modernisation, avec des possibilités d'agrandissement, et se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Pyla-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, affichée au prix de 1 680 000 € HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. DPE C (110) GES C (21)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1431 € et 1937 € par an.Pour plus d'informations sur ce bien très prisé, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Ce bien est soumis aux risques suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, minier, technologique) sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur du quartier d'Espagne , superbe maison de ville entièrement rénovée avec 3 chambres principales, deux salles d'eau. Place de parking, balcon. Aucun vis à vis, au calme Commerces et plage de la côte des Basques à pied

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située sur les hauteurs de Lavardac, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception de plain-pied avec sous-sol séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2, entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, tourné vers la nature, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 225 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le salon, agrémenté d'un insert, apporte confort et convivialité. Un bureau complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une grande buanderie fonctionnelle. Le sous-sol total de près de 200 m2 offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, ainsi qu'une chambre avec douche, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations : piscine couverte de 11 x 5 m, pool house avec cuisine d'été, terrasse couverte avec espace barbecue/plancha, ainsi qu'un charmant pigeonnier en pierre qui confère à l'ensemble un cachet unique. Cette Villa de luxe Lavardac à vendre, alliant confort, espace et sérénité, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Montazeau, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 230 m², construite récemment selon des méthodes traditionnelles. Elle se compose d'une cuisine moderne de 20 m², d'un grand séjour avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée et deux chambres avec salles de bain à l'étage. Vous trouverez également un WC, une salle de jeux, le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, des fenêtres à double vitrage, un parquet chaleureux et des poutres apparentes. La terrasse couverte invite à la détente.Un logement indépendant dans un petit pavillon est également inclus, comprenant une chambre avec salle d'eau, et communique avec la maison par une galerie couverte. L'ensemble formé par la maison, la galerie et le pavillon bénéficie d'une grande cour fermée sur un terrain de 2800 m², idéal pour la création d'une piscine.Un garage complète ce bien. Située à seulement 10 minutes d'une gare SNCF, des commerces et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie agréable.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 500 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour tout professionnel ou particulier intéressé par l'achat d'une maison à Montazeau, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, découvrez cet ancien chai réhabilité avec goût en maison familiale de charme à La Lande-de-Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe bâtisse en pierre offre des volumes généreux grâce à son vaste espace de vie, agrémenté d'une mezzanine à exploiter selon vos besoins, ainsi que 5 chambres, 3 points d'eau, une buanderie et un garage carrelé et isolé. Pratique par son agencement et ses multiples rangements, et économique grâce à son chauffage central par pompe à chaleur, elle a tout pour vous satisfaire. À l'extérieur, vous apprécierez son parking goudronné, son terrain de pétanque et sa piscine chauffée. C'est une Maison à acheter à La Lande-de-Fronsac qui ne vous décevra pas ! Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l’entrée de la presqu’île du Cap-Ferret, entre Bassin d’Arcachon et océan, découvrez cette splendide villa d’architecte d’environ 247 m2, située sur un terrain arboré de plus de 2 500 m2 avec piscine chauffée. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété lumineuse conquiert par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct aux terrasses. Une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités ainsi qu’une première aile nuit composée de trois chambres et d’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les chambres bénéficient de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis abrite une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d’été et un boulodrome, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin. Un atelier technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. À seulement quelques minutes des commerces et à environ 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. DPE C (106 kWh/m2/an) – GES C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 437 500 € Honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 57 500 € TTC (4%) Prix du bien : 1 495 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 N'attendez plus pour réaliser un achat villa de luxe Lège-Cap-Ferret, cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre est une véritable opportunité.

Située à seulement 250 m de la plage et des commerces du Moulleau, cette propriété à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, comprend deux maisons entièrement rénovées. La première maison fait environ 110 m² et dispose d'un double séjour avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la piscine et une vue sur les pins. Elle comprend 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau. La seconde maison, de plain-pied, mesure environ 55 m² et se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau. Cette ensemble est agrémenté d'un jardin agréable à l'abri des regards, d'une piscine et d'une parcelle de 600 m² permettant de se garer. Les points forts incluent une belle rénovation, le charme historique de l'ensemble et la proximité immédiate de la plage et des commerces, avec un potentiel locatif intéressant. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander. Contact : Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Dans le charmant village d'Angresse, situé dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. S'étendant sur plus de 20 hectares, ce domaine unique comprend un étang de 3 hectares. Cette réalisation rare, conçue par l'architecte Patrick Arotcharen pour une artiste renommée dans le domaine de l'art contemporain, s'intègre harmonieusement dans un cadre préservé. La maison principale, d'environ 500 m², rend hommage à la lumière et à la sérénité des lieux. Organisée autour d'une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées. Les matériaux tels que le bois, le béton brut et la pierre naturelle créent une atmosphère contemporaine, sobre et accueillante. L'espace comprend une belle cuisine, un salon, une large entrée, quatre chambres, trois salles de bains, un sous-sol et une charmante bergerie indépendante de 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous conditions du PLUi). À l'extérieur, le parc présente des clairières paisibles et une nature sauvage. L'étang, véritable miroir du ciel, évolue au fil des saisons et infuse un caractère poétique à l'ensemble. Plusieurs terrasses en bois invitent à savourer les jeux de lumière tout au long de la journée. Ce bien immobilier ne se limite pas à une simple acquisition, c'est un espace de vie inspirant et de création. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312).Prix de vente : 3 900 000 euros Hai (honoraires inclus et à la charge du vendeur).DPE : C (121) GES : A (4)Consommation annuelle estimée entre 3020 euros et 4150 euros.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.

Au cœur du quartier prisé de Clairbois, cette propriété entièrement repensée incarne un art de vivre tourné vers le calme, l'intimité et le confort. Dès les premiers instants, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Les larges baies à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation d'espace et de fluidité rare. La cuisine, aux prestations soignées, s'intègre avec harmonie dans cet ensemble résolument contemporain. L'espace nuit principal propose trois chambres, pensées comme de véritables cocons. Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer une suite supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, tout a été conçu pour préserver votre tranquillité. Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre verdoyant et confidentiel. La piscine maçonnée et chauffée s'accompagne d'un jacuzzi subtilement intégré à la terrasse, pour des moments de bien-être absolu, en toute discrétion. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un environnement privilégié. Pour une découverte privée de ce lieu unique, prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4898

À proximité de Bordeaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac, cette villa exceptionnelle de 301 m² est établie sur un parc clos et arboré de près de 3 700 m². Avec des volumes généreux, des plafonds cathédrale et des arches en pierre sculptée, l'architecture intérieure privilégie la lumière et l'agencement des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour s'ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec bar américain, d'une salle de réception et d'une salle de billard. Un bureau indépendant sous verrière vient compléter cet espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une buanderie, une grande salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine sur le séjour conduit à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, une piscine, un spa et une cuisine d'été s'intègrent harmonieusement dans un jardin paysagé méticuleusement entretenu. Un double garage, une cave, un cellier et un atelier ajoutent encore aux prestations. Un bien à personnaliser selon vos goûts. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 134 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au calme d'une impasse, en lisière de forêt, cette villa d'architecte de 196 m² témoigne du savoir-faire des années 80. Proche du Bassin d'Arcachon, elle est en excellent état de conservation et prête à débuter un nouveau chapitre. À l'entrée, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son plafond cathédrale, agrémenté d'une charpente traditionnelle qui structure les volumes de manière élégante. Les carreaux de Gironde d'origine réchauffent l'espace et s'harmonisent avec la nature environnante. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès au jardin et à la piscine, intégrant ainsi la pinède dans la vie quotidienne. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec une suite parentale, et une vaste mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un atelier. Bien que la maison soit immédiatement habitable, elle offre également une belle opportunité de modernisation. Un rafraîchissement pourrait révéler tout son potentiel et mettre en valeur son architecture. À l'extérieur, vous apprécierez le cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité du port de Cassy et de ses commerces. Ce bien allie harmonieusement une architecture de caractère et un environnement préservé, représentant une opportunité rare pour les amateurs de volumes sur le Bassin. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810 et 3860 euros. Contactez Yohan DEBRAY au +33 6 71 06 70 21 pour plus d'informations.

Dans un cadre préservé, à proximité immédiate de la plage, cette villa d'exception propose un style de vie unique alliant élégance, sérénité et nature. Située à LABENNE, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe LABENNE à vendre s'étend sur un terrain de plus de 1 000 m² et offre environ 230 m² d'espace habitable, entièrement repensé avec soin. À l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente. Les grands volumes combinés aux ouvertures sur l'extérieur créent une ambiance apaisante, avec vue sur la piscine et les jardins. La villa se compose de deux espaces de vie distincts, interconnectés, idéaux pour différents projets : résidence familiale, maison de réception ou propriété à fort potentiel locatif. Chaque espace a été conçu pour allier confort et intimité avec une ambiance contemporaine et chaleureuse. À l'extérieur, des terrasses en bois orientées plein sud prolongent les espaces de vie et favorisent des moments de convivialité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée, constitue le centre de cette propriété. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, incite à la détente et à l'évasion. Un bien rare, au positionnement privilégié, destiné à une clientèle recherchant discrétion et qualité de vie. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saubusse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec une vue imprenable sur l'Adour, cette belle maison conserve en façade une tour ronde datant du XIIIe siècle. Les éléments architecturaux d'époque ont été soigneusement préservés lors de sa rénovation. Cette maison de 320 m² habitable est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres avec salle de douche et toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le dernier étage est aménagé en vaste dortoir avec lavabo, douche et toilettes, et comprend également un grand grenier. À l'extérieur, des terrasses, un jardin et une dépendance complètent le bien. La dépendance, composée de deux pièces avec salle de douche et toilettes, peut être utilisée comme atelier, bureau ou hébergement complémentaire après finition. C'est une maison de luxe à acheter à Saubusse qui allie charme et confort.

Nichée dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent en vente une maison exceptionnelle à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 8300 m², alliant le calme de la nature et la proximité des commodités. La maison principale de 137 m² sur deux niveaux allie modernité et authenticité, avec un salon spacieux et lumineux de près de 40 m², un insert à bois, la climatisation réversible, et un chauffage au sol. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard complètent cet espace de vie de 84 m² confortable. À l'étage, un palier en mezzanine de 10 m² dessert deux belles chambres de 11 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains de 9 m². La maison d'amis, d'une superficie de 103 m² de plain-pied, inclut un salon avec cuisine américaine de 37 m², quatre chambres de 11 à 14 m², avec sanitaires privés et une salle d'eau commune. À l'extérieur, vous trouverez un chalet de 20 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un puits alimenté par une source, ainsi que des garages pour voitures et motos, une terrasse couverte de 42 m², et un carport. Un bien particulièrement bien entretenu à découvrir pour apprécier la beauté et la qualité qu'il propose. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Maison de 115 m² à Gujan-Mestras, Gironde, Aquitaine, parfaite pour une famille. Cette maison est située sur un terrain spacieux de 838 m². Elle comprend un salon / séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier, trois grandes chambres avec placards (entre 12 et 14 m²), une salle d’eau et un garage. Le terrain permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’un jardin ou une terrasse. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Gujan-Mestras, c'est une option idéale.

FORTIS IMMO vous ouvre les portes d'une belle opportunité sur le Bassin d'Arcachon : une villa hacienda d'exception de 208 m², lovée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², à deux pas du sentier du littoral et des commerces du cœur de Gujan-Mestras. Dès votre arrivée, la façade blanche aux tuiles ocre, le palmier majestueux et le jardin soigné vous plongent immédiatement dans une atmosphère de douceur méditerranéenne. Des espaces de vie pensés pour le bonheur du quotidien : L'entrée vous accueille avec un bureau et un salon avec cheminée, dont les portes s'ouvrent sur un patio pittoresque, au cœur de la maison. La salle à manger, baignée d'une lumière naturelle, prolonge l'espace de vie vers deux terrasses plein sud — l'une à ciel ouvert pour les bains de soleil, l'autre couverte pour les soirées estivales. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec grill, est prolongée par un grand cellier-buanderie qui fait la part belle au confort du quotidien. Un coin nuit généreux : En rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit de plain-pied. Le bureau peut se transformer en 5ème chambre selon vos besoins. À l'étage, deux chambres spacieuses s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace grenier accessible depuis le palier. Un extérieur aux possibilités multiples : Avec plus de 2 000 m² de terrain piscinable, les options sont infinies : piscine, pool house dans l'actuel double garage, extension de la maison, création d'une dépendance pour accueillir famille ou amis. De nombreuses places de parking et un portail automatique complètent l'agrément. Confort moderne, situation idéale : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie au quotidien. Une localisation de choix, à 10 minutes à pied de la gare, proche des commodités et du littoral, avec le calme absolu d'une propriété préservée. Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer ? Contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison contemporaine à Gageac-et-Rouillac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située de plain-pied dans un ancien hameau, elle offre un cadre paisible et authentique avec des détails architecturaux soignés tels que la pierre jointée et une terrasse couverte à la charpente aux poutres apparentes. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m2 avec une piscine de 5 m x 11 m, entourée de terrasses en travertin et en bois cumaru, ainsi qu'un garage et un carport. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux espace de vie de 90 m2 comprenant une cuisine ouverte, une buanderie, un cellier, et un coin nuit doté de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing. Equipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de la climatisation réversible gainable et d'un insert à bois, cette maison est agréable à vivre toute l'année. Une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter Gageac-et-Rouillac. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 566 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194.00 et 1617.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison d'exception à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénové, ce domaine de 12 hectares, autrefois gîte de charme, mélange harmonieusement l'histoire et la modernité. Avec des origines remontant au XIVème siècle, il offre un cadre unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Ce lieu versatile permet de profiter d'une parenthèse culinaire, méditative, créative, récréative ou studieuse, tout en facilitant la vie familiale et professionnelle. Cet établissement est une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe Montagnac-la-Crempse. Ne manquez pas cette chance de changer de vie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur du bourg de ce charmant village, cette maison de plain-pied apporte une ambiance paisible à proximité de la ville. Organisée autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, elle offre un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'un WC séparé. Un garage et un cellier complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 700m², idéal pour les journées ensoleillées. Cette propriété présente un cadre rare, alliant calme et confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea.

Située dans le quartier prisé de Chiberta à Anglet, cette villa contemporaine de 2016, conçue par l'architecte californien Marc Whipple, s'étend sur près de 450 m² au sein d'un parc de plus de 4 000 m². Offrant une vue panoramique sur l'océan et les golfs environnants, cette maison de luxe à vendre se distingue par ses vastes espaces de réception lumineux, ouverts sur de larges terrasses. Elle comprend une suite parentale avec dressing et terrasse privée, trois chambres avec salles d'eau, un second salon donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de sport, un home cinéma, un garage et un carport. Cette adresse rare allie l'architecture moderniste californienne à l'art de vivre basque, tout en étant à proximité immédiate des plages et des golfs. De plus, la propriété inclut un terrain constructible (et détachable) d'environ 1 700 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville dans une impasse calme. Avec environ 420 m² habitables sur un terrain de 1 250 m², elle offre une vue imprenable sur la Rhune. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un entresol spacieux de 140 m², incluant un grand garage et une partie aménageable. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche et une cuisine. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Ciboure.

L'Agence Cadre d'Envies est ravie de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison à vendre d'environ 215 m2, parfaitement située sur un vaste terrain de 2 120 m2, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier prisé de Corbiac, Gironde en région Aquitaine. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité, idéal pour recevoir vos proches tout en profitant d'un environnement serein. À l'entrée, vous découvrirez des espaces judicieusement agencés comprenant un bureau pour le télétravail, ainsi qu'un salon dédié à la détente. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, agrémentée d'un cellier-buanderie pratique. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau de qualité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air, d'une piscine propice à la détente, et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules aisément, ajoutant à la commodité de ce bien. Rare dans ce secteur, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer avec possibilité de diviser la parcelle. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 808 500 Euros, dont 38 500 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Le prix net vendeur est de 770 000 Euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr